Vente maison 6 pièces 160 m² Bordeaux (33100)

L'agence AJP le Bouscat vous présente cette maison familiale de 190 m² habitables, avec un garage attenant de 34 m² environ, sur une parcelle de 1093 m², idéalement placé à Bordeaux Caudéran. La maison est composée d'une entrée, d'un bureau / chambre au rez-de-chaussée, un salon séjour baigné de lumière grâce à de large baies vitrées orientées Est, une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir). À l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et une salle d'eau. Au fond de la parcelle, un grand garage de 90 m². Une cave complète aussi parfaitement ce bien. Vous serez séduits par les volumes, la luminosité, l'emplacement recherché à Caudéran et le calme. Diverses possibilités d'aménagement et de rénovation. Prix FAI : 789 000 euros dont 5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prestations conservées pour ce bien situé au coeur de St-Augustin. Ce bel appartement dispose d' une pièce de vie traversante, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon, un bureau et dressing. À l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau, 3 chambres et une salle de bains. Terrasse de 28 m² possible. Honoraires inclus dans le prix : 4.05%.

Iad France - Lucie Martin vous propose : Maison de caractère en pierre – Quartier Lescure à Bordeaux Située dans le prestigieux quartier Lescure à Bordeaux, cette élégante maison en pierre de 1938 allie avec raffinement le charme de l’ancien et le confort moderne. Édifiée sur quatre niveaux, elle dispose d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine haut de gamme et à un double séjour lumineux prolongé par une véranda avec verrière donnant sur un jardin paysagé, complété par un WC séparé. Le premier étage est consacré à une magnifique suite parentale composée d’une vaste chambre, de deux dressings, d’une prestigieuse salle de bain et d’une salle d’eau avec WC. Le second étage accueille deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et un dressing, tandis que le grenier offre un espace supplémentaire selon vos envies. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin soigneusement paysager et d’un garage pouvant accueillir un SUV, un atout rare dans ce secteur. Cette demeure séduit par son caractère authentique : parquet en bois, cheminée et escalier majestueux en pierres, verrière, véranda et hauteur sous plafond d’environ trois mètres. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du tramway, des bus, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, tout en conservant la douceur de vie propre à ce quartier recherché. Contactez-moi sans tarder pour en avoir plus sur ce bien prestigieux idéalement situé. Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison de ville à Bordeaux, Chartrons, avec jardin, garage et belles finitions. - Bordeaux - Chartrons - Grand Parc - Jardin Public - À VENDRE Nichée au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, proche Place PICARD, cette élégante maison de ville incarne le charme et le raffinement. Érigée en pierre, elle se distingue par ses belles finitions et son ambiance chaleureuse. Avec une superficie de 176 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Vous serez séduit par la cuisine américaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un vaste séjour, créant ainsi un espace convivial pour recevoir vos proches. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont l'une est agrémentée d'une mezzanine, offrant une touche d'originalité et de fonctionnalité. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et de deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, un jardin lumineux vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'une dépendance de 38 m² en pierre, pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau pour une activité professionnelle, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Le bien est également pourvu d'un garage, un atout précieux dans cette zone urbaine. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et universités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de ville d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et raffiné. Le prix du bien net vendeur est de 700 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 735 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate des commerces, écoles et tramway. Maison familiale d’environ 200 m², rénovée avec des prestations haut de gamme, offre une pièce de vie de plus de 100 m² ouverte sur un jardin de 200 m² avec piscine, à l’abri des regards. Honoraires inclus dans le prix : 2.1%.

Élégante maison en pierre située au cœur de la Bastide, proche de la place Calixte Camelle, des écoles, commerces et du tram A. Spacieuse pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un jardin paysager sans vis-à-vis. Une suite parentale en rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres dont une seconde suite et salle d’eau. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Située dans le quartier de La Bastide, à seulement quelques pas du tramway, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. La maison se développe sur trois niveaux avec un rez-de-chaussée (135 m²), un étage (135 m²) et un vaste sous-sol (150 m²) s'étendant sous la bâtisse principale ainsi que sous une terrasse d'environ 30 m². Ce sous-sol offre un beau volume et permet d'envisager de nombreux usages, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace complémentaire. Le rez-de-chaussée a été partiellement utilisé par le propriétaire actuel pour son activité professionnelle, ce qui ouvre différentes possibilités d'aménagement selon les besoins : maintien d'un espace de travail indépendant, profession libérale ou réorganisation complète en surface habitable. L'étage comprend plusieurs belles pièces avec prestations anciennes, apportant charme et caractère à la maison. On y découvre également un agréable salon d'hiver ouvert sur le jardin, offrant une vue apaisante sur la végétation et une belle luminosité. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin d'environ 300 m². Cet espace extérieur offre un véritable coin de verdure en ville. La maison présente une structure saine et a été bien entretenue au fil des années, tout en restant dans son état d'origine. Elle offre ainsi un beau potentiel de rénovation, permettant de repenser les volumes et de créer une maison familiale de caractère. L'environnement est également apprécié pour sa proximité avec plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle Nuits, l'école primaire Sainte-Marie Bastide et l'école élémentaire Montaud. Une opportunité intéressante dans ce quartier de Bordeaux Bastide, combinant proximité du tramway, grand jardin et belle superficie.

Maison Art Déco avec une superbe façade à Bordeaux Bastide d'environ 175 m², avec jardinet terrasse. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un agréable séjour traversant, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC, d'un cellier et à l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Proche de toutes les commodités et des transports. (2.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au cœur du quartier recherché de Bastide, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée, transports (tramway) et commerces de proximité, cette échoppe pleine de charme constitue un bien rare sur le secteur. Au calme, la maison bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse de 106 m² et d'une belle luminosité. L'entrée distribue l'escalier menant aux étages et une porte ouvre sur un grand séjour traversant. La cuisine, subtilement intégrée, est à la fois ouverte sur l'espace repas tout en restant discrète depuis le salon. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse donnant sur un jardin fleuri et paisible. Au premier étage, deux belles chambres, un bureau ainsi que deux salles de bain. Au deuxième étage, une vaste pièce lumineuse pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un espace de travail ou une salle de jeux. La maison a été entièrement rénovée en 2021. Une cave de 55 m² vient compléter ce bien. Bien rare à cet emplacement, alliant charme et qualité de vie. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 710 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quiterie MÄHLER, Tél. : 06 73 07 78 95, E-mail : quiterie.mahler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 451641864.