Bordeaux – Quartier St Augustin, à proximité Barrière d'Arès, maison lumineuse avec terrasse au calme

Dans une rue calme et peu passante, accès facile boulevards, transports (bus et tram) et commerces, découvrez cette maison de ville rénovée d'environ 112 m².

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse intimiste d'environ 15 m².

Un bureau, des wc et un petit garage complètent ce niveau.

À l'étage, la maison offre trois chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau ainsi que des wc séparés.

Rénovation complète réalisée en 2018 : électricité, sols, peintures, salles d'eau, ravalement… Maison fonctionnelle et confortable, sans travaux importants à prévoir.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison de ville agréable à vivre, avec petit extérieur et stationnement, dans un secteur pratique et bien desservi.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf.

594356 ).