Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en France

Maison de plain-pied 92.73 m² en loi carrez – terrain 905 m² – en copropriété. Dans un environnement calme avec une belle vue, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 92.73 m², implantée sur un terrain d'environ 905 m². Elle se compose d'un grand salon / séjour avec cuisine américaine de plus de 40 m², lumineux et convivial, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un espace rangement, ainsi que de 2 wc dont un indépendant. Prestations : chauffage électrique plancher chauffant / rafraîchissant existant (prévu pour pac à installer) fosse septique récente (2022) alimentation en eau par forage (pas d'eau de ville) informations copropriété (loi alur) : bien soumis au statut de la copropriété (2). Montant moyen annuel des charges : à préciser / faibles charges aucune procédure. Maison fonctionnelle avec beau potentiel d'optimisation énergétique. Visite virtuelle 3d matterport sur demande. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 862 560 - greffe de draguignan) franck grenie entrepreneur individuel 06 18 31 70 25 - réf. 953738.

Dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités de venarey-les-laumes — commerces, écoles, médecins et gare sncf — découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons rénovées, sur un terrain arboré d'environ 4 000 m², en bordure de rivière. Deux habitations pour un projet qui vous ressemble : • louer les deux maisons en gîtes ou en location longue durée. • habiter l'une et louer la seconde pour bénéficier d'un revenu complémentaire. • profiter de l'ensemble pour votre usage personnel et accueillir vos enfants, votre famille ou vos amis en toute tranquillité, chacun disposant de son propre espace. Avec leurs cuisines, chambres et salles d'eau respectives, les deux maisons permettent de concilier proximité et indépendance. Première maison – environ 106 m² au rez-de-chaussée : • belle pièce de vie de 35 m² avec cheminée et poêle à bois godin. • cuisine aménagée et équipée. • buanderie, toilettes et cellier. À l'étage : • grand palier offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire. • deux chambres. • salle d'eau avec wc. Deux caves complètent cette maison. Seconde maison – environ 57 m² rénovée en 2020 et actuellement exploitée en gîte, elle peut également accueillir un projet de location longue durée ou devenir un logement pour vos proches. Au rez-de-chaussée : • pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. • toilettes et buanderie. À l'étage : • deux chambres, dont une avec vue panoramique sur le jardin. • salle d'eau avec wc. Une grange à usage de garage, d'environ 28 m², se situe entre les deux habitations. Un cadre verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités en bordure de rivière, le terrain d'environ 4 000 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Son verger accueille de nombreux arbres fruitiers : mirabelliers, cerisiers, pommiers, noyers… un appentis avec terrasse complète les extérieurs. Les atouts de cet ensemble • deux maisons rénovées et indépendantes. • plusieurs possibilités d'occupation et de location. • une activité de gîte existante, classé 3 épis. • un cadre verdoyant avec les commodités à proximité immédiate. • la proximité de montbard et de sa gare tgv pour vos déplacements vers paris. Un ensemble à découvrir pour vivre en famille, recevoir vos proches ou développer un projet locatif dans un cadre plein de charme. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 953219.

À vendre – Villa californienne d'exception T5 + T2 indépendant avec piscine – La Salette / Les Accates – Marseille 11e Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché du 11ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Golf de La Salette, cette remarquable villa contemporaine construite en 2013 développe environ 335 m² habitables, sur une parcelle arborée bénéficiant d'une position dominante, au calme absolu, avec une belle vue dégagée. Pensée pour offrir confort, lumière et volumes, la maison s'organise autour d'un spectaculaire espace de vie de plus de 120 m², composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Les larges baies vitrées créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur et baignent les pièces de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale de 40 m² avec dressing et espace de bain, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le vide sur séjour accentue les volumes et le caractère contemporain de la villa. Vous y découvrirez une seconde suite parentale de 22 m², deux chambres supplémentaires de 13 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au niveau inférieur, profitant de la configuration en restanques du terrain, un appartement T2 indépendant de 58 m² avec jardin privatif vient compléter l'ensemble. Idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un espace autonome. Ce niveau propose également un vaste garage, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine chauffée, terrasses, jardin paysagé et espace annexe pouvant être aménagé en pool house. Un vaste espace de stationnement extérieur complète l'ensemble. Prestations de qualité : cheminée, climatisation gainable, domotique complète, portail motorisé, système d'alarme, garage équipé de bornes de recharge. Le secteur de La Salette / Les Accates séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant, sa proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers, tout en conservant une atmosphère résidentielle privilégiée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf. 952202.

Maison de village à 7 min de Ruffec Beau potentiel pour ce bien lumineux en pierres avec son porche attenant. Cette maison de village mitoyenne à rénover se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre et d'un cellier. À l'étage se trouvent 2 greniers, dont 1 avec velux, et une partie rénovée composée d'une chambre, qui dispose également d'un velux, et d'un dressing. Porche avec cuisine équipée, four à pain et abri de jardin. Le tout sur un terrain de 2 494 m² arboré et clos. L'assainissement est à faire. Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Exclusivite maison de village avec terrasse proche ventoux exclusivite très joli pied à terre au coeur d'un hameau, à 12 km de malaucène sans commerces proche petite rivière, mont-ventoux, paysages tissées par les champs d'oliviers et des vignes. Ce petit bijou des contre-forts du ventoux est parfait pour vous accueillir lors de vos séjours en provence. L'aménagement a été extrêmement bien pensé, comprenant 3 pièces dont une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, séjour avec son coin feu et petit salon. Une chambre spacieuse au dernier étage avec toilette, terrasse ( électricité et eau) avec vue dégagée sur les collines. Une pièce d'appoint en rentrant dans la maison peut faire office de chambre, salon ou bureau. Salle de bain entièrement refaite, radiateurs, vmc, chauffe-eau et certaines huisseries de 2025. Très nombreux rangements, excellent état, rapport locatif saisonnier possible.

PRADES CENTRE – 3 chambres, balcons et terrasse avec vue montagnes – 80 000 € Vous recherchez une maison avec 3 chambres à Prades tout en conservant un budget raisonnable ? Cette maison de ville de 77 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Située au cœur de Prades, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle est répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un WC indépendant et un espace de rangement. Le premier étage accueille un salon lumineux donnant sur un balcon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont l'une bénéficie également d'un balcon. Mais son véritable petit plus se trouve au dernier niveau : un grenier d'environ 10 m² pour le rangement et une agréable terrasse sur les toits offrant une belle vue dégagée sur Prades et les montagnes. À retenir : 3 chambres, 2 balcons, une terrasse avec vue et une situation en plein centre de Prades, le tout proposé à 80 000 €. Une maison à rafraîchir et à personnaliser selon vos envies, idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans dépasser leur budget. Pour la découvrir et étudier ensemble votre projet, contactez Renaud VIVENZI – Optimhome au 07 52 04 33 54. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 607633 ).

À 5 minutes de Gourdon, sans vis-à-vis. Maison de type Quercynoise avec une belle vue, offrant un séjour lumineux avec insert, cuisine et 3 chambres. Un appartement de 50 m² au rez-de-jardin, des combles aménageables, un garage de 48 m² et une garage indépendant. Un four à pain et 4100 m² environ de terrain. Entièrement clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Virginie Bardel vous propose : VUE DEGAGEE SUR LES COTEAUX ET L'ESTUAIRE DE LA GIRONDE À 140 m du point de vue 'le balcon de l'estuaire' ! Je vous propose cette très ancienne maison de pierre entièrement rénovée avec soin, son grand jardin clos et son garage située dans un hameau de la commune de Chénac-Saint-Seurin-d'Uzet. Les volumes sont généreux et il y a une luminosité optimale dans toute la maison grâce aux grandes fenêtres et à la double exposition pour les pièces de vie principales. La cuisine indépendante de type dînatoire est très fonctionnelle avec son îlot central, ses rangements et ses équipements. Les espaces nuits sont répartis sur les 2 niveaux dont 1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. La capacité d'accueil est complétée par une chambre mansardée dont la hauteur est réduite par la charpente créant une atmosphère cozy et singulière. Pour le confort, il y a un wc par niveau, une salle d'eau au rez-dechaussée et la possibilité d'en recréer aisément une seconde à l'étage car les réseaux ont été conservés pour une remise en service simplifiée (ballon d'eau chaude à disposition). La terrasse se prolonge sur un vaste jardin agréable, organisé en plusieurs espaces : un coin détente avec barbecue entouré de végétation et de fleurs, un garage, un potager, et une grande zone en herbe arborée d'arbres fruitiers. Au fond du terrain se trouve un abri de jardin et un petit atelier. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort des prestations actuelles. Elle séduit par son style authentique, son vaste jardin, sa magnifique vue panoramique sur l'estuaire et les marais environnants car située sur un point culminant de la région. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mounia Micheleau vous propose : EXCLUSIVITÉ dans la commune de ROUFFIAC-TOLOSAN à 15 minutes de Toulouse, dans un environnement calme et recherché tout en étant proche des commodités, coup de cOEur pour cette belle maison contemporaine de 195 m², sur une parcelle paysagée d’environ 1200 m², avec piscine et très grand garage. Cette élégante maison, construite en 2012, bénéficie d’un véritable confort en termes d’équipements et de performances énergétiques. Elle offre un cadre de vie très agréable, à proximité de toutes les commodités pour un quotidien facile, tout en étant au calme. Dès l’entrée vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Séjour et cuisine ouverte (entièrement équipée) forment un ensemble de 80 m² qui se prolonge vers une spacieuse terrasse invitant à la détente avec sa piscine chauffée. Vous trouverez également sur ce niveau une buanderie de taille généreuse avec point d’eau, ainsi que des toilettes séparées. Un premier demi-niveau dessert la suite parentale avec sa salle d’eau (avec WC) et son dressing, lui conférant un espace propre et une intimité préservée. Le deuxième demi-niveau supérieur est composé d’un grand palier pouvant être aménagé selon les désirs, et desservant en étoile 3 chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées. Au niveau inférieur en rez-de-jardin, se trouve un très vaste garage soigné d’environ 60 m², pouvant accueillir aisément 2 véhicules. De plus un espace cellier avec point d’eau complète ce niveau, ainsi que des WC séparés. Devant le garage, un espace de stationnement supplémentaire permet de garer un 3eme véhicule sur la parcelle. - EXTÉRIEURS : très agréable jardin tout autour de la maison, terrasse avec avancée de toit permettant un véritable confort d’été, piscine chauffée, abri de jardin, belle vue dégagée sur les Pyrénées. - ÉLÉMENTS DE CONFORT : Climatisation réversible gainable sur la totalité de la maison - VMC simple flux hygroréglable A - Menuiseries en aluminium double vitrage et volets roulants électriques partout. - COMMODITÉS : Bus direction Métro Balma Gramont (ligne 68) à moins de 100 mètres. Bus du collège de Montrabé (CEZAN1) et bus du lycée de Gragnague à 180 mètres. Tous commerces, école, pharmacie, boulangerie etc à 2 minutes en voiture. Cette maison saura indéniablement vous séduire par son emplacement, son élégance et son confort moderne, ses espaces conviviaux, et son agencement adapté à une vie familiale des plus agréables. À visiter sans tarder ! Autres informations, plans et photos sur demande - Mandat 2014155 Mounia Micheleau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 6J / 7 et à l’écoute de tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mounia Micheleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889591715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Maison de village – 3 logements indépendants – Plein sud – Réallon Au cOEur du village de Réallon, aux portes du Parc national des Écrins et à proximité de la station, découvrez cette maison de village d’environ 198 m², organisée en trois logements indépendants. Exposée plein sud, elle profite d’un très bel ensoleillement et de vues dégagées sur les montagnes, dans un environnement privilégié qui se vit toute l’année, entre ski, randonnées, VTT et nature. Sa configuration offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet multigénérationnel, résidence principale avec revenus locatifs ou investissement locatif et saisonnier. La maison se compose de : • En rez-de-chaussée : un appartement T2 indépendant d’environ 29 m². • Au 1er étage : un appartement d’environ 78 m² comprenant un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un WC et un grand balcon. • Au dernier étage : un appartement d’environ 84 m², rénové en 2019, offrant une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, deux salles d’eau, deux WC ainsi qu’un balcon bénéficiant d’une belle vue dégagée sur les montagnes. Un grand garage d’environ 49 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. L’appartement du dernier étage a bénéficié d’une rénovation en 2019 et les menuiseries de la maison ont été remplacées en 2007. Les autres espaces pourront être modernisés et repensés selon les envies et le projet des futurs propriétaires. La situation permet de profiter pleinement de la station de Réallon, de ses activités été comme hiver, ainsi que des nombreux itinéraires de randonnée du secteur. Le hameau des Gourniers offre notamment un accès privilégié au cOEur du Parc national des Écrins. Trois logements indépendants, de beaux volumes, un grand garage et de multiples possibilités d’usage, dans un environnement montagnard recherché des Hautes-Alpes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Cette authentique bastide en pierre, dans un environnement paisible, avec une superbe vue dégagée sur les collines, d’environ 200 m² environ habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 3 111 m² environ, saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. La maison principale offre un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres, deux salles de bains et deux dressings, alliant confort et élégance. Une dépendance de type T2 vient compléter l’ensemble, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique espace détente comprenant une cuisine d’été entièrement équipée, un coin repas convivial et une piscine traditionnelle avec bain romain, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Côté pratique, la propriété dispose d’un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement (cave, cellier). Un véritable havre de paix, alliant authenticité, confort et douceur de vivre Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au pied de l’un des plus beaux villages de France. À l'abri des regards, là où le calme n'est rythmé que par le chant des oiseaux et le bruissement du vent dans les arbres, se cache une charmante maison de plain-pied d'environ 94 m² qui n'attend que votre histoire. Ici, vous profitez d'un environnement rural verdoyant et profondément ressourçant, tout en restant connecté à la vraie vie : les commerces de proximité et les zones commerciales se trouvent à moins de 10 minutes. Le compromis parfait n’est plus un mythe. Vous disposez d'une parcelle clôturée d'environ 2 300 m² sur laquelle est implantée la maison, une seconde parcelle de terre rurale jouxte la première de presque 5 200 m² ainsi qu'un bois de plus de 3 500 m². Dès le seuil franchi, la magie opère. Vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, véritable cœur battant de la maison. L’espace ouvert vous permet de concocter de bons petits plats tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille. Les saisons défilent dans un confort absolu. L'hiver, vous vous installerez au coin du poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et feutrée. L'été, la climatisation prend le relais pour vous offrir un refuge de fraîcheur bienvenu. L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes, dont une est implantée dans espace parental intimiste, parfaites pour accueillir vos enfants, aménager un bureau inspirant ou recevoir des proches. Une salle d’eau fonctionnelle et des WC indépendants complètent cet espace intime. À l'extérieur, le jardin verdoyant invite à la détente, aux déjeuners qui s'éternisent et aux jeux en plein air. Pour que le tableau soit parfait, la propriété dispose de dépendances : Un garage indépendant pour chouchouter votre véhicule ou bricoler sereinement. Un abri de jardin, idéal pour ranger vos outils et parfaire votre main verte. Le mot de l'agent : C'est une maison douce, facile à vivre grâce à son plain-pied, où l'on se sent immédiatement "chez soi". Une opportunité rare dans le secteur très prisé de PUJOLS. Envie de poser vos valises ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laisser le charme agir.

Située au calme absolu, en lisière d’un chemin communal peu fréquenté, cette demeure de charme offre un cadre de vie préservé sans aucun isolement, la zone commerciale E. Leclerc et le Pôle de Santé à 5 minutes, commerces et services à moins de 10 minutes. Dès l'entrée, ce bien raconte une histoire. Celle de constructions successives qui se sont épousées avec élégance pour créer un lieu chaleureux et singulier. Un dégagement fonctionnel orchestre la circulation et mène au cœur de la maison, un vaste séjour de plus de 39 m². On s'y projette sans peine, écoutant le crépitement de l'insert à bois lors des soirées d'hiver. Attenante, la cuisine indépendante de 15 m² s'affirme comme un espace gourmand et familial, offrant la possibilité de s'ouvrir sur le salon pour façonner une pièce de vie spectaculaire. La partie nuit principale accueille deux belles chambres dont une agrémentée d'un point d'eau privé, une salle de bains et un WC séparé. Véritable trait d'union entre authenticité et modernité, le pigeonnier attenant s'impose comme un espace de liberté. Communicant avec la maison mais doté de son propre accès, il s'adapte à tous vos projets : activité libérale, télétravail ou suite d'invités. Le rez-de-chaussée abrite un bureau de 15 m² avec WC, tandis qu'à l'étage, une pièce poétique de 16 m² attend d'accueillir un atelier d'artiste, une chambre d'amis ou une bibliothèque intimiste. À l'extérieur, la magie opère instantanément. Le parc arboré s'ouvre sur un panorama d'exception, une vue imprenable et dominante sur la vallée. Chaque fin de journée y offre le spectacle privé des couleurs du coucher de soleil. De l'autre côté de la cour, les passionnés de mécanique, d'artisanat ou de rangement trouveront leur bonheur. Un double garage indépendant de 44 m², un atelier, une cave, un débarras et une vaste mezzanine exploitent chaque mètre carré avec brio.

? Située au cœur de Buzet-sur-Baïse, à deux pas des commerces, des écoles et des services, cette charmante maison de village offre plus de 140 m² habitables à repenser selon vos envies. Un projet de rénovation à fort potentiel, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Des volumes généreux à personnaliser au rez-de-chaussée : ?️ Grande pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse, parfaite pour créer un vaste salon avec cuisine ouverte ; ? Salon séparé de 20 m² avec cheminée ancienne, apportant cachet et authenticité ; ? Salle de bains spacieuse et WC indépendants assurant un confort dès l’entrée. Un étage entièrement modulable : ?️ Chambre principale de 40 m², facilement divisible en deux espaces ; ? Espace nuit complémentaire de 16 m² au sol, idéal pour une chambre d’enfant, un bureau ou un dressing. Des extérieurs à valoriser : ? Jardin privatif d’environ 200 m², parfait pour aménager un espace détente, une terrasse ou un potager ; ? ️ Garage indépendant de plus de 60 m², idéal pour du stockage, un atelier ou la création d’un espace professionnel ou de loisirs. Points forts du bien : Plus de 140 m² habitables à rénover entièrement ; Volumes spacieux et aménagements modulables ; Jardin intime et grand garage ; Charme de l’ancien préservé ; Proximité immédiate de toutes les commodités de Buzet-sur-Baïse. Ce bien représente une belle opportunité de rénovation, avec de beaux volumes, un extérieur agréable et un emplacement recherché. Il n’attend plus que vos idées pour devenir un lieu de vie unique et chaleureux. ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous présente cette charmante maison, nichée au cœur d’un environnement prisé de Brunoy, cette élégante maison familiale de 178,25 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Le rez-de-chaussée dévoile un superbe triple séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée, invitant à des moments de convivialité. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, ainsi que des WC complètent ce niveau, avec un accès direct à une agréable terrasse. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il accueille un espace garage, cave et buanderie, ainsi qu’un deux pièces indépendant avec cuisine, une chambre et une salle de bains — idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un usage locatif. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin arboré de 907 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux beaux jours. Enfin, un garage ainsi que deux places de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et qualité de vie. À visiter sans tarder.

Découvrez cette superbe villa contemporaine située au super Lavandou, offrant une surface habitable de 203,01 m². Elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, bénéficiant de prestations haut de gamme telles que la climatisation, le double vitrage, des fenêtres en aluminium coulissantes et des volets roulants électriques. Tout est pensé pour votre confort et votre tranquillité avec une connexion Internet haut débit et une excellente isolation. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un jardin paysager clos agrémenté d'une somptueuse piscine et d'un terrain de boules, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une grande terrasse avec salon d'été vous invite à la détente tout en admirant une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Un carport complète ce bien pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété rare allie élégance et fonctionnalité dans un environnement recherché, à proximité des plages et des commodités du Lavandou. Elle offre un cadre de vie exceptionnel prêt à accueillir une famille à la recherche de sérénité et de raffinement sur la Côte d’Azur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Fiche id-sit181071 : belle vue sur le port de ploumanach', pour cette maison atypique composée au rez de chaussée d'un vaste séjour, une cuisine aménagée, un petit salon vitré, une suite parentale. À l'étage deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une buanderie et un double garage avec grenier. Jardin paysagé. - mentions légales : proposé à la vente à 838450 euros (dont 2.25% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 820000 euros) - dpe réalisé le : 30 / 04 / 2026 - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur les hauteurs de Châtel-Guyon, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée avec le Puy-de-Dôme en toile de fond. Implantée sur une parcelle de 2 454 m², cette maison d'environ 106 m² habitables, élevée sur sous-sol complet, propose un cadre de vie rare, entre nature et tranquillité. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie lumineuse de 38 m², ainsi que par sa cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet d'environ 119 m² offre de nombreux espaces : garage, cave, chaufferie et stockage. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré avec une vue dominante, ainsi que d'une piscine 8x4 avec escaliers romains, idéale pour les beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage performant par aérothermique air / eau complété par une cheminée pour un confort optimal en toutes saisons, avec isolation des combles et du sous-sol refaite. Une maison à découvrir pour son cadre de vie unique et sa vue exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921370128.

EXCLUSIVITE. Cette maison orientée sud ouest est située au coeur des remparts. Elle est en excellent état et parfaitement soignée. Elle comporte : -rez de chaussée : cuisine / salle à manger avec cheminée, toilettes invités. -Etage principal : tout le niveau est ouvert afin de privilégié les volumes. 2 salons, balcon avec vue mer et cap d'Antibes, coin bar, chambre avec cheminée et salle de bain -étage superieur : une petite chambre, salle de douche, salon, superbe terrasse, vaste grenier. En sous sol a été aménagé : un salon / espace home cinéma, petite chambre / cuisine et salle de douche. Beaux matériaux anciens : tomettes / portes / poutres. Rare !

Maison plain pied comprenant sejour cuisine semi equipee salle d'eau wc cinq chambres bureau sallon et buabderie chauffage central fioul possibilite deux appartement.

Située sur les hauteurs de Brive, dans un secteur prisé et recherché, cette spacieuse maison familiale d’environ 260 m² habitables offre une vue imprenable sur toute la ville, sans aucun vis-à-vis. Le bien se compose comme suit : En rez-de-chaussée : Un grand garage double d’environ 100 m², idéal pour stationnement, stockage ou activité. Un appartement indépendant avec entrée privative, comprenant une cuisine, une salle à manger, 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une location saisonnière. À l’étage : Un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, bénéficiant d’une vue dominante et dégagée. Une cuisine séparée équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau, WC séparé. Une grande véranda d’environ 25 m², entièrement climatisée (climatisation réversible), offrant un espace de vie supplémentaire lumineux et utilisable toute l’année. Une terrasse couverte de plus de 40 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Combles aménagés : Un espace supplémentaire comprenant une belle suite parentale climatisé avec chambre d’environ 20 m², dressing, salle d’eau et bureau. Extérieur : Le tout sur un parc arboré d’environ 2 009 m², offrant un cadre verdoyant, calme et intimiste. Piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Puits fonctionnel. Confort : Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau, complété par des climatisations réversibles. Les + : Vue exceptionnelle sur Brive Aucun vis-à-vis Secteur recherché Grand volume habitable Appartement indépendant Véranda climatisée Grande terrasse couverte Piscine Proximité immédiate du centre-ville, à moins de 5 minutes.

Annecy sud ? Gruffy ? Ancienne fruitière rénovée, 4 chambres, vue panoramique et parcelle constructible a gruffy, secteur annecy sud, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne fruitière rénovée d'environ 147 m² habitables, offrant de beaux volumes, du caractère et un réel potentiel d'évolution. La maison propose une pièce de vie de 45,19 m² réunissant cuisine, salle à manger et salon avec poêle à pellets. L'espace nuit est particulièrement confortable avec 3 grandes suites de 23 m², 24 m² et 24 m², complétées par une 4e chambre de 13 m². À l'étage, un grenier à aménager de 73 m² au sol, dont 61,72 m² avec une hauteur supérieure à 1,80 m, offre encore de belles possibilités d'aménagement selon les besoins. Deux caves complètent la maison : une cave voûtée en pierre de 23 m² et une seconde cave en pierre de 11 m². Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière récente, d'un adoucisseur d'eau et du raccordement au tout à l'égout. La toiture a été refaite, un point important qui vient compléter les principaux postes techniques déjà réalisés. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du cadre : une première avec piscine hors sol et une seconde terrasse abritée. Grâce à sa position dominante, la maison bénéficie d'une belle vue panoramique et dégagée sur les environs. La surface cadastrale totale d'environ 1 825 m² est répartie en plusieurs espaces : environ 345 m² autour de la maison, une parcelle d'environ 900 m² constructible située en contrebas, offrant une possibilité de détachement selon le projet et les autorisations d'urbanisme, ainsi qu'environ 580 m² non attenants et non constructibles. Cette configuration permet soit de conserver l'ensemble afin de préserver son environnement et sa tranquillité, soit d'envisager une valorisation future de la parcelle constructible. Un bassin en pierre bénéficiant de droits à la source complète également cet ensemble. Cette maison bénéficie par ailleurs d'une situation pratique pour les déplacements : annecy à environ 15 à 20 minutes, aix-les-bains à environ 25 à 30 minutes, genève à environ 1 heure et lyon à environ 1 h 20 / 1 h 30, selon les conditions de circulation, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers. Une maison atypique à découvrir pour ses volumes, son caractère, sa vue panoramique et les différentes possibilités qu'elle offre. Prix : 759 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur. Dpe d - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey delahaye, au 06 50 38 06 88 ou, par courriel à a.delahaye@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey delahaye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448277- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sur le secteur recherché du Lotissement du Golf : magnifique villa contemporaine construite en 2023, offrant environ 145 m² habitables sur un terrain de 382 m². Pensée pour une vie de famille confortable, cette villa séduit par ses volumes, sa luminosité et sa superbe vue mer. Au rez-de-chaussée : • Cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour lumineux • Salle TV climatisée avec rangements • Suite parentale avec dressing, salle de bains et douche extérieure • Buanderie et WC indépendant À l'étage : • Mezzanine aménagée en bureau • Deux chambres • Salle d'eau et WC indépendant Côté extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une piscine chauffée en pierre naturelle, une belle varangue en bois exotique avec vue océan ainsi qu'un garage. Construction récente sous garanties décennales Vue mer Quartier calme et résidentiel Chauffe-eau solaire Tout-à-l'égout Proximité des principaux axes routiers Une villa moderne et élégante, idéale pour une résidence principale ou un projet familial haut de gamme. Référence agence : 6742.

Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose : Au cœur du Luberon, dans un environnement d'exception avec vue dominante sur les collines, découvrez une propriété rare et authentique. Nichée dans un écrin de nature préservée, cette superbe bâtisse en pierre développe environ 235 m² habitables au sein d'un domaine de 10 hectares d'un seul tenant. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité absolue. La maison principale séduit immédiatement par son cachet et son authenticité : poutres apparentes, cheminée en pierre, volumes généreux… Elle offre un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, plusieurs chambres confortables ainsi que salle de bains et salle d'eau. Un lieu chaleureux, propice à la vie de famille comme à la détente. Un potentiel exceptionnel s'offre à vous : En complément, près de 300 m² de dépendances comprenant ancienne ferme, écurie, bergerie, fenil et granges. Ces espaces offrent de multiples possibilités : projet agricole, équestre, activité touristique ou aménagements supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, le domaine de 10 hectares mêle prairies et espaces boisés, garantissant intimité totale et immersion dans un cadre naturel préservé. Un environnement idéal pour se ressourcer, observer la faune ou profiter de longues promenades en pleine nature. Les atouts majeurs : Environnement exceptionnel au cœur du Luberon Bâtisse en pierre de caractère – 235 m² habitables Environ 300 m² de dépendances à exploiter Domaine de 10 hectares d'un seul tenant Calme absolu, sans vis-à-vis Fort potentiel pour projets de vie ou d'exploitation Un bien unique sur le marché, alliant charme, nature et opportunités, pour un projet de vie hors du commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf. 953573.

Exclusivite optimo- presqu' ile sauvage : a 200 mètres des rives du trieux, charmante maison de pays de 4 pièces de 63 m², en pierre sous enduit et toiture ardoise comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec coin cuisine aménagé et équipé de 23 m², chambre : pièce, salle d'eau et wc. - a l'étage : palier desservant deux chambres et wc avec point d'eau. Terrasse sur le devant. Garage indépendant en maçonnerie parpaing. Jardin clos de 1 000 m². Electricité refaite et menuiseries en double vitrage pvc. Chauffage électrique. Assainissement individuel à prévoir de remettre en conformité. Idéal 1ère acquisition, investissent locatif ou résidence secondaire. À 10 minutes de paimpol et de treguier dans un secteur calme. Honoraires inclus de 6.09% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.