Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre à Poussan (34560)

Située l’entrée de la commune de Poussan, chemin de la Garenne, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 80 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 5 600 m² à l’esprit campagne. La propriété bénéficie d’un forage, d’un bassin ainsi que d’un garage pour le rangement et l’outillage, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour avec véranda, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC. Un permis de construire est également accordé, offrant un beau potentiel d’évolution et d’aménagement. Des travaux d’amélioration et d’isolation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Un bien rare sur le secteur, proposé à un tarif attractif, offrant de nombreuses possibilités dans un environnement privilégié à l’entrée de Poussan. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 350000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Poussan – superbe maison vigneronne avec atelier indépendant. En plein cœur de poussan, découvrez cette magnifique maison vigneronne de caractère, entièrement rénovée, offrant 160 m² habitables sur un terrain de 500 m² avec un superbe jardin doté d'une piscine, un véritable havre de paix. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m² ouverte sur une belle terrasse, d'une suite parentale et d'un bureau. -à l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un atelier / bureau de 20 m², idéal pour une profession libérale, le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que d'un garage de 80 m². Une maison pleine de charme, alliant authenticité, beaux volumes et prestations de qualité. Un véritable coup de cœur ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 699000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Iad france - elisabeth courbaud vous propose : * rare sur poussan - grande maison sur 1300 m² de jardin avec piscine et vue dégagée * ~ au coeur du joli village de poussan. À 5 minutes de l'autoroute a9,15 minutes de sète et de bouzigues, 15 minutes de mèze, 20 minutes de montpellier et 25 minutes de béziers. À 2 pas des petits commerces, des écoles et collège, et des collines de la moure pour profiter de jolies balades le week-end. ~ découvrez cette superbe maison 4 faces, surplombant la pinède et les toits du village, et son magnifique jardin arboré avec piscine. ~ dès l'entrée, vous apprécierez la belle entrée avec placard donnant sur un séjour en l et sa cuisine ouverte avec îlot central. Les baies vitrées vous mèneront à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de la belle vue. ~ toujours sur ce même niveau, deux chambres vous accueillent ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé et une grande buanderie. ~ à l’étage vous retrouverez deux très grandes chambres, une salle d'eau avec toilette et un espace bureau. ~ à l'extérieur le terrain se distingue par une belle entrée voitures, de très beaux arbres dont plusieurs arbres fruitiers, deux espaces jardin, une serre, et un grand carport. L'espace détente est composé d'une piscine desjoyaux entièrement sécurisée, bordée d’une très belle terrasse bois. ~ vous l'aurez compris, si vous recherchez une belle maison avec de grands volumes, un grand terrain et un cadre de vie unique à deux pas du coeur de village, contactez-moi pour une visite ! ~ taxe foncière : 1871€ / an ~ pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un écrin de nature à Poussan, cette propriété d'exception de 198 m², sans aucun vis-à-vis, s'étend sur plus de 14 000 m² de parc arboré offrant également une superbe vue dégagée. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3 indépendant d'environ 70 m² avec pièce de vie et cheminée, deux chambres et salle d'eau avec WC, adjacent à un garage de 115 m². À l'étage, l'accès de plain-pied mène à l'habitation principale de 128 m² : un vaste séjour avec cheminée, cuisine séparée, suite parentale avec salle de bain et WC, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les prestations incluent double vitrage, pompe à chaleur, portails électriques, panneaux photovoltaïques générant 2200 € de revenus, deux forages et une fosse septique aux normes. À l'extérieur, une piscine 7x3, terrasse, abri de jardin et parc soigné complètent ce bien rare. Une propriété aux multiples possibilités, entre confort, indépendance et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Poussan coup de coeur assuré pour cette chaleureuse maison de vacances érigée sur un terrain de 1105 m², exposée plein sud et offre une vue dégagée. À la fois pratique et confortable, elle profite d'un agencement sur plain-pied avec trois chambres et une salle de douche. Vous bénéficierez d'une véranda et d'une terrasse sans vis à vis. Construite en 1981, son état est bon mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Une piscine avec son dôme et une climatisation sont des atouts supplémentaires. Présence sur le terrain d'un garage indépendant et d'un abri jardin.

De l'espace, de l'espace, de l'espace ! et du calme … Cette grande maison Vigneronne de 265 m² est fabuleusement restaurée et prête à vous accueillir. Vous pourrez vivre à l'extérieur tout l'été au bord de la piscine ou sur les nombreuses terrasses arborées. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage – atelier de 98 m² et une suite indépendante proche de la piscine. À l'étage, un somptueux séjour – il n'y a pas d'autres mots pour résumer l'impression qu'on éprouve dès l'entrée - de 54 m² avec insert, une belle vue, et une cuisine acceuillante de plus de 30 m², sans oublier la terrasse de 40 m². Les 5 chambres vous permettront de recevoir tranquillement votre famille et vos amis. La lumière balaye les pièces, le charme est indéfinissable, le coup de cœur immédiat. Mais attention, on n'a qu'une envie, c'est d'y rester ! Aéroport à 30 mns et gare TGV a 15 mns.

Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 155 m², avec une vue panoramique sur l'étang de thau. Au coeur d'une parcelle arboré de plus de 1000 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, quatre chambres, salle de bain, cellier et un garage. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

BIEN RARE Située au cœur du village médiéval de Balaruc-le-Vieux, cette villa de plain-pied développe 168 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 167 m². Elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur l'Étang de Thau, la crique de la crique de l'Angle — espace naturel protégé — ainsi que sur la colline de la colline de la Moure. La façade principale, orientée Sud-Ouest, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. De larges baies vitrées subliment les volumes et prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La maison propose : • Un vaste séjour de 40 m² avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse prolongée par une véranda, • Une cuisine indépendante, • Un spacieux bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre. L'aile Est accueille l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. Une seconde douche est aménagée dans un espace buanderie fonctionnel. Un grand garage complète le bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur. Piscinable et possibilité d'agrandir Implantée dans un environnement recherché, calme et privilégié, la propriété se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À seulement 10 minutes de Sète et de sa gare TGV, à proximité de l'autoroute, et à 25 minutes de Montpellier et de l'Aéroport de Montpellier-Méditerranée. Un bien rare offrant cadre naturel d'exception et qualité de vie incomparable. Référence agence : 6703.

Maison de caractère située à Gigean d'une surface de 278 m² habitables, cette maison sur deux niveaux offre une vue dégagée et séduira les amateurs de belles demeures avec son exposition Sud. À l'intérieur, vous découvrirez un grand séjour de 63 m² et une cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse en bois. Dotée de quatre chambres, d'une salle de bain et de trois salles de douche, cette demeure sera parfaite pour une grande famille. Celle-ci possède une dépendance avec un accès sur le jardin. La piscine intérieure bénéficie d'une chaufferie individuelle et de sa salle d'eau.

Maison d'architecte : Située dans un environnement calme et recherché à Balaruc-les-Bains, découvrez cette belle maison T5 d’une superficie habitable de 122 m² et d'un appartement T4 de 78 m², implantée sur une parcelle de 1039 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l’entrée, vous serez charmé par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse de 34 m² exposée sud-ouest. Cet espace extérieur, agrémenté d’un jacuzzi, est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et partager des moments conviviaux. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, d’un dressing et de deux salles d'eau, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine 8x4 en novoidé, parfaitement intégrée dans un jardin arboré, ainsi que d’un espace naturel comprenant un poulailler et un potager qui apporte une touche unique et apaisante à l’ensemble. Vous disposerez également d'une cave à vin semi-enterrée et d'un terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée, un véritable atout : un appartement T4 indépendant comprenant trois chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle d’eau, deux WC et une buanderie. Idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. 4 / Les plus du bien : Ce bien offre un excellent niveau de confort grâce à la climatisation réversible, une alarme et des volets roulants électriques. Sa configuration avec dépendance, ses extérieurs soignés et son environnement calme en font une opportunité rare sur le secteur. 5 / Situation géographique : Balaruc-les-Bains, station thermale réputée au bord de l’étang de Thau, est une commune prisée pour sa qualité de vie, son climat doux et ses paysages naturels. Vous profiterez de la proximité des plages de Sète, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. L’accès est facilité par les axes routiers reliant rapidement Montpellier et les principales villes de la région, ainsi que par les transports en commun desservant les alentours. 6 / Coordonnées : Contactez 7 / 7 au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au O4 / 26 / 03 / 48 / 58 Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle exposée sud ouest, située à Villeveyrac. La surface habitable est de 212 m², disposée sur deux niveaux et édifiée sur un terrain de 1033 m². L'intérieur est à rafraîchir pour donner vie à vos projets d'aménagement. Sa cuisine est équipée et l'eau chaude est assurée par un système solaire. La maison dispose d'une pompe à chaleur air / eau pour votre confort. Construite en 1979, elle dispose de nombreux atouts telles qu' une cheminée, une chambre de plain-pied, sans oublier son charmant jardin. Vous pourrez profiter de ses trois terrasses sans aucun vis à vis et d'un parking. Elle comporte 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle de douche et 2 toilettes. Une qualité de vie assurée à deux pas des vignes et de la garrigue. Ne manquez pas cette opportunité !

Située à Bouzigues, face au bassin de Thau, cette villa d'exception offre un cadre de vie rare et privilégié avec une vue panoramique imprenable sur l'étang. Avec une surface totale utile de 392 m², dont environ 265 m² de surfaces principales habitables, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un double garage spacieux ainsi que d'un appartement T3 indépendant d'environ 120 m² comprenant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bains. À l'étage, l'habitation principale propose une cuisine séparée entièrement équipée, une élégante salle à manger et un salon ouvert sur une terrasse plein sud avec une vue spectaculaire sur l'étang de Thau. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. La piscine chauffée au sel, profite elle aussi d'une vue exceptionnelle sur le bassin et offre un véritable espace de détente dans un environnement privilégié. Au dernier niveau, un appartement T2 indépendant d'environ 50 m² avec sa terrasse privative vient parfaire l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. À proximité des commodités, cette propriété allie confort, espace et charme méditerranéen dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin de Thau. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception et de panoramas uniques.

Bouzigues rare sur le secteur, découvrez cette superbe maison de caractère d’environ 210 m² habitables, avec garage, jardin intimiste et piscine, en plein cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine, bureau et cellier, ouverte sur le jardin. À l’étage : -2 suites parentales et une 3e chambre avec vue. La propriété dispose également d’un forage et d’un ballon d’eau chaude solaire. Un bien unique, aux beaux volumes et au charme incomparable. Une véritable maison coup de cœur à bouzigues ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 740000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

À seulement 15 minutes de Sète, je vous propose de découvrir cette propriété à BOUZIGUES en position dominante, en face de Sète et de son prestigieux Mont Saint Clair Dans un environnement rare et privilégié, cette villa, disposant de 2 accès indépendants, s'adresse à différents profils d'acquéreurs : famille à géométrie variable, professionnel désireux de pouvoir disposer d'un espace de travail avec accès séparé, personnes souhaitant faire de la location, courte ou longue. La villa, accessible de plain-pied par un côté, se compose d'un séjour salle à manger de plus de 60 m², donnant sur une belle terrasse abritée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres (1 au rez-de-chaussée de 22 m² avec salle de bains de 11 m²), 1 bureau et un dressing, d'un palier exploitable, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Les combles sont accessibles pour du rangements. Vous pourrez constater par vous même de la qualité des matériaux de construction utilisés par les artisans qui ont oeuvré, avec une mention spéciale accordée aux boiseries, incroyables de sophistication. Un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (voitures, vélos, motos, quads., une cave à vins, des places de stationnement en quantité et 150 m² de terrasses permettront de profiter des charmants extérieurs qui changent d'aspect au fur et à mesure que la journée passe et que l'étang délivre toutes ses activités (parcs à huitres, navigation en tout genre. ) La grande piscine maçonnée est à débordement. De plus, un appartement d'environ 60 m², avec son entrée privative composée d'un séjour cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse complètent cette propriété généreusement arborée, clôturée, et équipée d'un système d'arrosage automatique. Bouzigues, charmant et authentique village qui borde l'archipel de Thau, est réputé pour ses huitres et ses moules et il fourmille de petits restaurant très animés, au centre comme dans les zones conchylicoles. À proximité, la très célèbre ville de Sète propose de nombreux événements culturels. À 2 pas, Mèze n'est pas en reste. Egalement à moins de 20 minutes de l'aéroport de Montpellier. Ce bien immobilier ne nécessite aucun travaux, est à coup sur un produit d'investissement dans le temps car faisant partie des biens rares. Pour résumer : CE QUI REND CETTE VILLA VRAIMENT PARTICULIÈRE Villa d'environ 250 m² Vue panoramique sur l'étang de Thau Piscine à débordement 150 m² de terrasses 4 chambres Appartement indépendant de 60 m² Garage 2 voitures 995 000 € Prix ouvert à discussion après visite. Venez vous émerveiller et peut-être succomberez-vous, en tous cas, je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 594969 ).

Eclusivité a saisir ! Bouzigues 1ère ligne avec une vue imprenable sur l'étang de thau, sète et ses environs. Belle maison de village avec murs commerciaux. Composée au rez de chaussée d'un commerce doté d'une terrasse. 1er étage : une lumineuse pièce de vie / coin cuisine. 2nd : une grande chambre, salle d'eau, wc. Sous toit : une chambre double couchage + rangements. Opportunité rare à ne pas manquer ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 449000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Balaruc-les-bains – villa contemporaine de plain-pied sur 440 m² de terrain située dans un secteur recherché de balaruc-les-bains chemin du mas d’angles, sur les hauteurs, cette villa de plain-pied construite en 2021 séduit par la qualité de ses prestations et son cadre privilégié. Édifiée sur un terrain de 440 m², elle offre un agréable espace extérieur comprenant une terrasse, une cuisine d'été, un espace piscine ainsi qu'un jacuzzi, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant. La maison bénéficie également d'un système de climatisation gainable assurant un confort optimal en toutes saisons. Un bien clé en main aux prestations soignées, idéalement situé à balaruc-les-bains. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 465000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Située dans un quartier recherché de Balaruc-les-Bains, au calme d'une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié et offre une très belle vue dégagée sur le Bassin de Thau. Construite en 2000, cette maison est entièrement indépendante et offre une surface de terrain de 1165 m² env. Le niveau principal particulièrement ajouré dispose d'un très bel espace à vivre avec cuisine ouverte sur une superbe terrasse à la vue spectaculaire, d'une grande chambre avec placards, d'une salle de bains et de WC. Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, et une buanderie. Côté stationnement, un garage de 30 m² et une grande allée vous permet de stationner plusieurs véhicules. Une visite ? Nous avons les clés. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2398.

Située dans un quartier calme et résidentiel, c'est une jolie villa, bien entretenue, qui bénéficie d'une belle vue sur le Mont Saint clair et l'étang de Thau, d'un terrain arboré de 1150 m² avec un agréable espace piscine sécurisée / pool house. Bien agencée, elle se compose d' un bel espace à vivre et d'un espace nuit. L'espace à vivre comprend un séjour de 40 m² ouvert sur une charmante véranda, d'une cuisine équipée ouverte sur un espace extérieur couvert afin de déjeuner à l'ombre, et en étage d'une très belle pièce sous ferme avec vue faisant ou bien office de chambre, ou bien de bureau, espace tv etc… Le côté nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, La villa peut accueillir plusieurs véhicules grâce à un garage double, un carport et une grande allée. Quelques éléments précieux : Forage, arrosage automatique, chauffage au sol, insert et climatisation, commerces et transports à proximité, Sète à 10 minutes et autoroute à 5 minutes. Aucun travaux n'est à prévoir, tout est parfait pour apprécier la douceur de vivre de notre région.

Balaruc les bains villa d’architecte contemporaine – vue panoramique étang de thau – cadre d’exception dans un environnement résidentiel privilégié, en position dominante et à l’abri des regards, cette remarquable villa d’architecte contemporaine de 180 m² habitables offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique exceptionnelle sur l’étang de thau et les paysages environnants. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 600 m² soigneusement entretenu, cette propriété séduit dès l’arrivée par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa parfaite intégration dans son environnement naturel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une superbe pièce de vie de 63 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial accueille un salon-séjour et une cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble se prolonge naturellement vers plusieurs terrasses offrant différents espaces de détente ainsi qu’une piscine chauffée bénéficiant d’une intimité totale. L’espace nuit principal de ce niveau comprend trois chambres confortables, une salle d’eau commune, des toilettes indépendantes. Sur ce même niveau un cellier et une buanderie. À l’étage, la suite parentale constitue un véritable espace privatif. Elle dispose d’un dressing aménagé, d’une salle d’eau avec wc et s’ouvre sur un solarium offrant une vue spectaculaire sur l’étang de thau. Un jacuzzi vient parfaire cet espace dédié au bien-être et à la contemplation. À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu grâce à son système d’arrosage automatique, invite à profiter pleinement du calme et de la sérénité des lieux. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété d’exception : * climatisation réversible (double système) * portail automatique * alarme * vidéosurveillance * arrosage automatique * piscine chauffée * panneaux photovoltaïques avec batteries grosse capacité permettant une autoconsommation * adoucisseur d'eau un double garage de 79 m² avec mezzanine complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Surface habitable : 180 m² surface au sol : 278,81 m² terrain paysager : 1 600 m² une propriété rare sur le secteur, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux, intimité absolue et panorama exceptionnel sur l’étang de thau. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 1299000 euros * - * honoraires à charge acquéreur (%) : 3.91% - * honoraires à charge acquéreur (euro) : 49000 € - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Idéalement située proche du centre ville et de la gare SNCF et à seulement 10 mn des plages, cette villa est parfaitement configurée pour accueillir deux familles ou pour une activité de location saisonnière, elle se compose de deux logements distincts. Au RDC : Un appartement de 76 m² habitables avec une cuisine indépendante, et un séjour donnant sur un joli jardin bien arboré, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc et un garage de 25 m². À l'étage, un grand T6 en duplex de 157 m² habitables (plus une partie de 45 m² sous combles). Au 1er niveau, une grande cuisine équipée et aménagée, avec un authentique four à pain, un séjour chaleureux ouvert sur la terrasse avec une superbe vue sur la mer, 2 chambres avec salle de bain et un wc indépendant. Au second niveau, 3 chambres dont une grande avec balcon et vue mer, un bureau et une salle d'eau avec wc. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec une rentabilité de 1400 euros / an et d'un ballon d'eau chaude solaire. Les menuiseries sont récentes, remplacées en 2023. À l'extérieur, agréable jardin clôturé et arboré avec un espace barbecue et trois petits cabanons. Françoise Robilliart / franrobi.immo@gmail.com.

Frontignan plage, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette villa p5 d'environ 105 m² habitables en r + 1 sur une parcelle de 251 m² avec piscine et grand garage ! Superbe vue, emplacement idéal, au calme, matériaux de qualité ! Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition sud ! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande ! Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1858) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

34140-meze-villa d'exception 265 m² - prix de vente 794000 euros- honoraires charges vendeur. Je vous invite à découvrir cette villa unique située à mèze, à 2 pas du lac du sesquier bénéficiant d'un cadre exceptionnel avec vue dominante imprenable sur le lac et sans vis-à-vis, cette propriété allie tranquillité, qualité de vie et proximité des commodités de mèze et du bassin de thau. La maison - 265 m² habitables sur 3 niveaux 6 chambres dont 3 suites parentales rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse baies vitrées donnant sur terrasse, piscine et pool house 1 suite parentale + 1 chambre + 1 salle de bain + 1 wc 1er étage : seconde pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte et loggia de 15 m² accès terrasse de 22 m² avec vue dominante 1 suite parentale + 1 salle de bain 2ème étage : 1 suite parentale + 2 chambres + 1 salle de bain + 1 wc superbe terrasse panoramique de 64 m² avec vue à 180° sur le lac l'extérieur piscine à débordement avec jacuzzi intégré pool house et forage. Grandes terrasses pour profiter de la vue parking fermé de 90 m² pour5 places de voitures les atouts vue dominante sans vis-à-vis sur le lac quartier calme et résidentiel proximité immédiate des commerces et du bassin de thau idéale pour recevoir : 2 grandes pièces de vie + 3 suites parentales tranquillité et luminosité toute l'année un bien rare à mèze pour famille nombreuse ou pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Dpe a 49 kwh / m2 / an ges a 1 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez luccacio gilles, au 06 30 31 56 37 ou par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de luccacio gilles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 911976686 beziers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458519 gluc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 911976686 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Mèze et proche du centre ville, deux anciennes maisons ont été réunies en une seule demeure de charme, rénovée avec talent. La maison d'une surface habitable de 233 m² bénéficie d'un terrain paysagé de 2100 m² avec une vue magnifique et imprenable sur le lac et sur la presqu'île de Sète. Les surfaces et volumes sont généreux, les matériaux nobles. La maison exposée plein sud, avec des ouvertures à l'ouest, est baignée de lumière. Le niveau rez de jardin offre un grand séjour de 51 m² avec poutres apparentes, une salle de repas de 33 m² et une cuisine équipée, le tout avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, ouvert sur une grande terrasse, le jardin et une superbe piscine. L'étage comprend quatre grandes chambres dont une avec terrasse solarium, deux salles de bains et une bel espace bureau. Cette demeure réunit tous les atouts : Proche du centre ville, belle surface et belle rénovation, luminosité et vue imprenable, superbe terrain paysagé avec piscine à débordement. Bref, vous comprendrez que c'est un bien unique sur Mèze. Les plus : Forage- Puit- chauffage central bois granulé-garage et carport.

Vous recherchez une maison de caractère à rénover et souhaitez créer un intérieur qui vous ressemble ? Cette maison de village de 192 m² habitables, située à Saint-Pargoire, entre Montpellier et Béziers, offre de beaux volumes et un important potentiel de rénovation et d'aménagement. Sa façade en pierre apparente lui confère beaucoup de charme et d'authenticité. À l'intérieur, les volumes généreux permettent d'imaginer de nombreuses possibilités pour une résidence principale, une grande maison familiale ou un projet d'investissement. ? Les atouts de la maison - 192 m² habitables - Plusieurs chambres - Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules - Environ 50 m² de combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire - Séjour climatisé et lumineux - Terrasse tropézienne bénéficiant d'une belle vue ? Un véritable projet de rénovation Cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation, qui devront être pris en compte dans le projet et le budget de l'acquéreur. La terrasse tropézienne est notamment à reprendre entièrement, et différents travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir dans la maison. L'intérêt de ce bien réside justement dans son potentiel : ses volumes, ses dépendances et ses extérieurs permettent d'imaginer une maison familiale spacieuse et pleine de caractère, entièrement repensée selon vos envies. ? Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation et souhaitant valoriser un beau volume dans un village recherché. ? Saint-Pargoire entre Montpellier et Béziers ? Renseignements et visites : Fabrissa 06 41 59 90 67.

St pargoire : villa de plain pied avec terrasse, piscine, garage sur un terrain arboré, hors lotissement, de 1485 m² à la sortie du village avec une très belle vue. Entièrement renovée, elle offre un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et une suite parentale. Pour e confort : buanderie / dressing, poele à granules téléguidé à distance, climatisation reversible au séjour, robotique pouir les luminaires allumage et reglage d'intensité de lumière ainsi que pour le poêle. Fosse sceptique à mettre aux normes. Bourg tous commerces et écoles à env. 45 min. De montpellier. Idéal pour une famille, des retraités ou une résidence secondaire. Agent commercial rsac montpellier 435 388 400 - honoraires : 3,92 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 332 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - von reibnitz ulrike ei - o678 854 171 - plus d'informations sur (réf. 4901051901).