Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre à La Penne-sur-Huveaune (13821)

Nouveauté par Laëtitia JULLIEN - La Penne-sur-Huveaune – Maison T5 de plain-pied de 155 m² – Terrain 889 m² – Piscine – Vue dégagée – Sans vis-à-vis À La Penne-sur-Huveaune, à flanc de colline et sans vis-à-vis, cette maison T5 de 155 m² entièrement de plain-pied profite d'une belle vue dégagée sur les collines, tout en bénéficiant d'une situation pratique à proximité de la gare, des bus, des commerces et des principaux axes. Implantée sur un terrain de 889 m², elle a été intégralement rénovée en 2018 et parfaitement entretenue depuis. Aucun travaux à prévoir : une maison prête à vivre, pensée pour conjuguer confort, vie de famille et moments de convivialité. La pièce de vie d'environ 44 m² en est le cœur. La belle hauteur sous plafond, la charpente apparente et la cheminée apportent du caractère au séjour. La cuisine contemporaine, ouverte et entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central et communique naturellement avec l'espace repas et le salon. De larges ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent la vie vers les extérieurs. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres. La chambre principale, particulièrement généreuse, offre la possibilité de créer une salle d'eau privative pour évoluer vers une véritable suite parentale. Un espace supplémentaire, aujourd'hui notamment aménagé en bureau, permet d'adapter facilement la maison aux besoins de chacun : télétravail, espace jeux, bibliothèque ou pièce familiale. La salle de bains dans un esprit contemporain, réunit baignoire, grande douche et double vasque. Un dressing indépendant ainsi qu'une vaste buanderie complètent une organisation intérieure particulièrement fonctionnelle. À l'extérieur, les 889 m² de terrain proposent différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Piscine, terrasse couverte, cuisine d'été et terrain de pétanque composent un ensemble convivial pour recevoir famille et amis, avec pour toile de fond la vue dégagée sur les collines et l'absence de vis-à-vis. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules directement sur le terrain, un véritable confort au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, de la climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques. Une cave, un abri et différents espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Sa localisation permet enfin de conserver une vraie proximité avec la vie quotidienne : gare, lignes de bus et commerces sont rapidement accessibles, ainsi que les principaux axes en direction de Marseille et Aubagne. Vous recherchez une maison familiale de plain-pied, sans travaux, avec quatre chambres, piscine et de vrais espaces extérieurs ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser votre visite. Laëtitia JULLIEN – Capifrance 06 52 52 72 57 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf. 966815.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison idéalement située en position dominante, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme. Vous apprécierez particulièrement sa belle vue panoramique, son espace de vie de plus de 40 m² prolongé par une terrasse ensoleillée ainsi que la qualité des rénovations effectuées ces dernières années. Cette maison organisée sur deux niveaux développe environ 75 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille un hall qui dessert deux chambres de 10 m² et 9 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier lumineux conduit au rez-de-jardin composé d'une belle pièce à vivre regroupant séjour, salle à manger et cuisine. Ce niveau comprend également un espace cellier / buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse principale d'environ 40 m², accessible directement depuis la pièce à vivre. En contrebas se trouvent une seconde terrasse accueillant un espace cuisine d'été agrémenté de deux rangements extérieurs ainsi qu'une piscine hors-sol. Située chemin Fernand Cammi, dans un secteur résidentiel apprécié de La Penne-sur-Huveaune, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles, axes autoroutiers et autres incontournables du quotidien. Vous recherchez une maison pleine de charme, fonctionnelle, rénovée et bénéficiant d'extérieurs généreux avec vue dégagée ? Cette maison vous est destinée. Possibilité d'acquérir en sus un garage situé Boulevard Rousseau, à environ 700 m de la maison. À savoir : parcelle de 219 m²; exposition sud; rénovations récentes : salle d'eau, climatisation réversible, terrasses en travertin, cuisine d'été, façade, etc. ; stationnement à 30 m de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 954207.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison idéalement située en position dominante, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme. Vous apprécierez particulièrement sa belle vue panoramique, son espace de vie de plus de 40 m² prolongé par une terrasse ensoleillée ainsi que la qualité des rénovations effectuées ces dernières années. Cette maison organisée sur deux niveaux développe environ 75 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille un hall qui dessert deux chambres de 10 m² et 9 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier lumineux conduit au rez-de-jardin composé d'une belle pièce à vivre regroupant séjour, salle à manger et cuisine. Ce niveau comprend également un espace cellier / buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse principale d'environ 40 m², accessible directement depuis la pièce à vivre. En contrebas se trouvent une seconde terrasse accueillant un espace cuisine d'été agrémenté de deux rangements extérieurs ainsi qu'une piscine hors-sol. Bonus : maison vendue avec un garage situé Boulevard Rousseau, à environ 700 m de la maison. Située chemin Fernand Cammi, dans un secteur résidentiel apprécié de La Penne-sur-Huveaune, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles, axes autoroutiers et autres incontournables du quotidien. Vous recherchez une maison pleine de charme, fonctionnelle, rénovée et bénéficiant d'extérieurs généreux avec vue dégagée ? Cette maison vous est destinée. À savoir : parcelle de 219 m²; exposition sud; rénovations récentes : salle d'eau, climatisation réversible, terrasses en travertin, cuisine d'été, façade, etc. ; garage indépendant de 12,5 m²; stationnement à 30 m de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 953383.

MAS DES OLIVIERS - Maison T3 / 4 de 121 m² - Dépendance - Garage - 13821 La Penne Sur Huveaune Llinares Immobilier vous présente : MAS DES OLIVIERS, une demeure de caractère de 121 m² située sur la commune de La Penne-sur-Huveaune. Elle s’épanouit au sein d’un hameau privé particulièrement prisé pour son atmosphère familiale et son environnement hautement sécurisé pour un cadre de vie serein, où calme et convivialité rythment le quotidien. La bâtisse principale dévoile des volumes équilibrés et une distribution fonctionnelle. Elle se compose, en rez-de-jardin, d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée authentique, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un wc. À l’étage, la partie nuit comprend deux chambres lumineuses bénéficiant d’une vue dégagée, complétées par une salle de douche. L’atout majeur de cette propriété réside dans sa dépendance, parfaitement intégrée et accolée à la maison, constituant une véritable extension de vie autonome. Il comprend une une cuisine, chambre supplémentaire, une salle d’eau privative et un wc. Cette configuration est idéale pour recevoir des invités en toute intimité, loger un proche ou créer un zone de travail indépendante. À l'extérieur, la parcelle est généreuse et intelligemment aménagée. À l’avant, une vaste aire de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules, complétée par un garage fermé. À l’arrière, le terrain se prolonge avec un jardin intimiste et une terrasse, un havre de paix pour les repas en plein air à l’abri des regards. Piscinable, il laisse libre cours à vos projets d’aménagement. Une opportunité rare, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2824euros / an - Honoraires 4,54% inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : Entre 1720euros et 2380euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MAS DES OLIVIERS - Maison à vendre T3 / 4 de 121 m² - Dépendance - Garage - 13821 La Penne Sur Huveaune.

L'accueillant - rez de jardin t5 de 217 m² - cuisine d'été - dépendances - garage de 35 m² - terrain de 600 m² - 13821 la penne sur huveaune llinares immobilier vous propose : l'accueillant, un ravissant rez de jardin t5 de plain-pied de 217 m² au charme indiscutable, mêlant beaux volumes, belle luminosité et finitions soignées, niché au cœur d’un quartier résidentiel très recherché de la penne-sur-huveaune. Dès l’entrée, vous serez séduits par une véranda inondée de lumière, qui s’ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, un cadre chaleureux, parfait pour recevoir vos proches. Un cellier / buanderie attenant ainsi qu’un coin bureau agrémenté d’une verrière complètent harmonieusement l’organisation des espaces. Côté nuit, quatre chambres avec rangements intégrés se partagent une salle de bains bien agencée, dotée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. Un second wc indépendant vient renforcer le confort de l’habitation. À l’extérieur, le terrain clos et arboré, joliment structuré en restanques accessibles, constitue un véritable havre de verdure. Vous bénéficierez également d’une belle terrasse prolongée par une cuisine d’été, de dépendances pratiques et d’un spacieux garage de 35 m². Cette propriété, prête à accueillir votre famille, constitue un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un équilibre idéal entre cadre naturel et vie urbaine. À visiter sans attendre ! Dl / contact cassandra malecot : 06 27 88 80 37 attestation collaborateur adc13102023000002196 rcp 7953190 / s17671119 - copropriété : 3 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 250euros (21euros / mois : assurance) - taxe foncière : 1918euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 2150euros et 2970euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : rez de jardin à vendre 13821 - t5 de 217 m² - cuisine d'été - dépendances - garage de 35 m² - terrain de 600 m² - 13821 la penne sur huveaune.

Iad France - Julien Soualle vous propose : Face au majestueux Cap Canaille, à seulement 5 minutes des plages de Cassis… préparez-vous à tomber amoureux. Bienvenue dans une villa d’architecte de 280 m² où la Méditerranée n’est pas une vue… mais un véritable spectacle quotidien. Ici, tout a été pensé pour flouter la frontière entre dedans et dehors : de grandes baies vitrées, des volumes généreux, une lumière omniprésente… et cette vue panoramique hypnotisante qui change d’humeur du lever au coucher du soleil. Oui, même votre café du matin aura meilleur goût ici. Côté extérieur : Un terrain paysager de 1100 m² qui sent bon le Sud, une piscine chauffée (10x5) pour les longueurs ou les apéros flottants, une grande terrasse pour lézarder, un jacuzzi sous bulle pour les soirées chill… et un jardin méditerranéen qui vit (presque) tout seul grâce à l’arrosage automatique. Vous n’aurez qu’à profiter. Côté intérieur : La maison a plus d’un tour dans son sac. Actuellement pensée en 3 espaces indépendants, elle peut aussi redevenir une grande maison familiale sans travaux. Modulable selon vos envies, votre tribu… ou vos projets. Le logement principal (150 m²) : Dès l’entrée, effet “waouh” garanti : volumes impressionnants, hauteur sous plafond, lumière à gogo… et déjà la mer en ligne de mire. Une pièce de vie de 70 m² baignée de soleil, une déco soignée, une cheminée pour les soirées d’hiver, et une clim gainable pour l’été. Le tout s’ouvre sur une large terrasse plein sud avec une vue dont on ne se lasse jamais. Deux superbes suites parentales complètent cet espace, chacune avec sa salle de bain et son accès extérieur. Le luxe discret, mais bien réel. Au niveau inférieur (85 m²) : Un appartement moderne, impeccable, avec sa propre grande terrasse vue mer. Parfait pour recevoir famille et amis… ou générer des revenus en location courte durée. Salon, deux chambres dont une suite, salle de bain, tout y est. Et pour finir : Un T1 bis indépendant de 40 m² avec jardin et terrasse. Idéal pour un ado, des invités, ou un projet locatif supplémentaire. Le gros plus : Une rénovation complète, pensée dans les moindres détails avec des matériaux de qualité et une déco contemporaine. Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises, point. En résumé : Une propriété rare, avec une vue à couper le souffle, du confort, de la tranquillité… et une vraie liberté d’usage. Envie de voir ça en vrai ? Attention, visite déconseillée… sauf si vous êtes prêt à ne plus vouloir repartir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EOURES POUR TOUJOURS - Villa T5 de 127 m² - Piscine - Garage - Terrain 1570 m² - 13011 Llinares Immobilier vous présente : EOURES POUR TOUJOURS, une élégante villa T5 de 127 m², édifiée sur une parcelle arborée de 1570 m², nichée au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. Elle incarne à merveille l’art de vivre provençal, subtilement revisité dans un esprit moderne et raffiné. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle et soin du détail. Le vaste séjour, baigné de soleil, s’ouvre sur une cuisine américaine rénovée en 2021, parfaitement équipée et pensée pour la convivialité. L’espace de vie est sublimé par une cheminée élégante et un escalier suspendu au design aérien, véritables pièces maîtresses de cette demeure au charme unique. Le coin nuit accueille quatre chambres confortables, dont une suite parentale à l’étage, avec salle de bain intégrée et terrasse privative, idéale pour savourer le calme et admirer la vue sur les collines d’Éoures. Un dressing spacieux et fonctionnel vient parfaire l’ensemble. Les finitions associent avec justesse la ferronnerie provençale à des accents design, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et intemporelle. À l’extérieur, place à la détente : une piscine accueillante, un vaste jardin paysager, ainsi qu’un verger où se côtoient figuiers, cerisiers et un puits authentique, témoignent du caractère et du charme de cette propriété. Chaque saison y révèle ses couleurs, ses senteurs et sa douceur de vivre. Idéalement située, elle conjugue calme et intimité, tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités du secteur. Un bien d’exception, alliant authenticité, confort et élégance contemporaine — un véritable coup de cœur. - JB / Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3617 euros / an - Honoraires inclus de 2.5% à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : 1510euros et 2100euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison A vendre 13011 - T5 de 127 m² - Garage 27 m² - Terrasse 14 m² Terrain 1570 m² - 13011 EOURES / AUBAGNE.

Vente - aubagne - villa 300 m² - piscine - terrain 5000 m² barnes a le plaisir de vous proposer, en exclusivité et de manière confidentielle, cette villa de 300 m² et implantée sur un terrain plat de 5000 m² jouissant d'une magnifique piscine et d'un pool house. Garage. Sans vis-à-vis. Au calme absolu. Dossier photos sur demande. À visiter sans tarder. Coup de coeur assuré. Contact - maureen bernard : 06 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com agent commercial ei (rsac 912409299) les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - maureen bernard - agent commercial - ei - rsac 912 409 299.

DOLCE VITA - Villa T8 de 340 m² dont une dépendance aménagée de 40 m² - Piscine - Court de Tennis privé - Parc de 7900 m² - 13400 AUBAGNE Llinares Immobilier vous présente : DOLCE VITA, une somptueuse villa de maître T8 de 260 m², nichée au cœur d'un parc d'environ 7900 m². Vous serez immédiatement enveloppés par un sentiment de sérénité et de bien-être à la découverte de ce vaste domaine et ses arbres centenaires, vous offrant un court de tennis privé, une grande piscine avec bains de soleil et une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette maison au style duplex loft, vous présente dès votre entrée, une hauteur sous plafond impressionnante, une ambiance moderne et lumineuse, donnant sur un double salon / séjour et une spacieuse cuisine entièrement équipée et conviviale. Un escalier surplombant le salon vous mènera à une mezzanine aménagée en une chambre confortable avec une salle d'eau privative et un dressing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois suites parentales, chacune disposant d'une salle d'eau, wc, placards et d'une buanderie. Toutes ces pièces s'ouvrent sur l'extérieur et ses terrasses accueillantes près de la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois autres chambres, chacune avec placards et salle d'eau dont une avec dressing. À l'extérieur vous profiterez d'un magnifique kiosque abritant une très belle table ronde pour des repas en famille ou entre amis près de la cuisine d'été sous un majestueux figuier. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité dans un cadre exceptionnel. Contact DL / Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5000euros / an - Honoraires inclus de 3,77% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre. euros et. euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Propriété : Villa à vendre T8 de 340 m² dont une dépendance aménagée de 40 m² - Piscine - Court de tennis privé - Parc de 7900 m² - 13400 AUBAGNE.

GARLABAN VIEW - Villa d'exception T7 de 220 m² - Jardin 6 500 m² - Piscine - 13400 LES SOLANS Llinares Immobilier vous présente : GARLABAN VIEW, une propriété T7 de 220 m², dans un cadre naturel d’exception, avec une vue panoramique sur le Garlaban et la Sainte-Baume, offrant une expérience de vie unique, où calme absolu et nature s’harmonisent à la perfection. Nichée au cœur d’un terrain paysager de plus de 6 500 m², cette villa à l’architecture généreuse s’ouvre sur un vaste salon de 67 m² avec cheminée et plafond cathédrale, baigné de lumière, suivie d'une cuisine américaine élégante, accompagnée de son arrière-cuisine. Toujours de plain-pied, trois superbes suites ainsi qu’une grande buanderie bénéficie d'un confort optimal et une véritable autonomie de vie. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour, prolongée par une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir ou télétravailler dans un environnement paisible. À l’extérieur, vous serez conquis par une terrasse ombragée, une cuisine d’été et plusieurs zone de détente pensés pour profiter pleinement de la douceur des lieux. Un charmant studio indépendant de 25 m² ainsi qu’une suite lumineuse aux larges baies vitrées complètent cet ensemble rare. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, accueille une piscine avec nage à contre-courant et un jacuzzi; une invitation permanente à la détente et à la contemplation. Fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes, grâce à ses espaces indépendants et à son cadre exceptionnel, idéal pour accueillir des hôtes en quête de nature et de sérénité. Un bien rare, en parfaite osmose avec la nature, pour les amoureux du calme, et des vues à couper le souffle. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190 / S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5885 euros / an - Honoraires inclus de 3,22% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1160euros et 1650euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : GARLABAN VIEW - Villa d'exception à vendre T7 de 220 m² - Jardin 6 500 m² - Piscine - 13400 LES SOLANS.

VENTE - AUBAGNE - MAISON DE FAMILLE - PISCINE - 5 CHAMBRES BARNES CASSIS propose au cœur de la campagne aubagnaise, à proximité du centre-ville, cette maison de 185 m² sise dans un environnement résidentiel calme et recherché, édifiée sur un terrain paysager d'environ 1600 m² avec piscine. Vue spectaculaire d'un authentique paysage provençal, entre Garlaban, collines, oliviers et cyprès. L'entrée ouvre directement sur une lumineuse pièce de vie de 74 m² avec un chaleureux espace salon et son poêle à bois, une salle à manger et une nouvelle cuisine ouverte. Une chambre de plain pied avec salle de bains et toilettes indépendants accède à une grande terrasse et au jardin. La pièce de vie ouvre sur cette terrasse ensoleillée sous la protection en partie d'une pergola bio climatique et jouit d'une splendide vue panoramique. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres orientées sud dont une convertie en home cinéma. La salle de bains et les toilettes sont indépendants, les chambres sont équipées de nombreux placards et d'un cellier de rangements. Chauffage avec climatisation gainée à l'étage, radiateurs électriques, climatisation et poêle à bois en rez-de-jar din. La propriété propose un magnifique espace détente, avec piscine 12x7 ainsi qu'un pool house équipé d'un bar et pouvant servir occasionnellement de chambre d'appoint. Une douche extérieure, un barbecue, une remise de 13 m² et un local technique complètent ce bien. Un forage alimente la piscine et l'arrosage automatique. Les extérieurs bénéficient d'éclairage. Nombreuses places de parking, un carport protégeant les voitures et un portail électrique contribuent aux critères de qualité de ce beau bien. À 15 minutes à pied du marché d'Aubagne, des commerces, des écoles et transports. Ce bien ne pourra que séduire des acquéreurs valorisant une vie de famille à la campagne si proche de toutes commodités ou une merveilleuse maison de vacances à 20mn de CASSIS et de la plage. Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Ambassadrice BARNES Marseille Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur.

Propriete - eoures - aubagne visite virtuelle disponible sur demande située sur eoures-aubagne, sur un vaste terrain de 1 677 m² plat, paysagé et arboré se trouve édifiée une maison de type 5 / 6 d'une superficie de 177 m² environ, composée d’un vaste espace de vie avec un salon de 41 m², d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau et wc. À l’étage, vous trouverez quatre grandes et belles chambres, une salle de bains indépendante et wc. À l'extérieur, une maisonnette de type t3 avec un fort potentiel locatif de 52 m² environ, indépendante, entièrement équipée avec un séjour avec cuisine us aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc. Idéal pour le airbnb ou location à l'année. Grande piscine fermée avec bel espace détente, refaite entièrement. Le tout au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, vous permettront de profiter d'un espace d'exception avec vue dégagée. Grandes baies vitrées. Exposition sud. Véranda de 33 m² double garage de 40 m² avec porte électrique. Portail électrique. Cave. Atelier de 41 m². Stationnement pour plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

L'agence Chaix a le plaisir de commercialiser cette villa d'architecte dans un quartier recherché d'Aubagne Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette superbe propriété d'architecte lumineuse et spacieuse sur une parcelle paysager de plus de 1700 m² avec un forage et une magnifique piscine de style Balinais de 15X4 sans aucun vis à vis. Ce bien rare dispose d'une très belle vue sur la campagne, il est au calme et à la fois proche des commodités. Cette maison possède de très belles prestations, un garage double, plusieurs dépendances ainsi que de nombreuses places de stationnements. L'habitation de plus de 220 m² a été entièrement rénovée ainsi que le mode de chauffage, désormais par pompe à chaleur qui a été installée récemment. Sa façade a été ravalée, lui donnant un côté résolument contemporain. Un bien RARE à visiter sans tarder !

Iad france - camille blanc vous propose : saint-pierre-lès-aubagne – maison 6 pièces 157 m² – terrain 779 m² – vue collines – garage saint-pierre-lès-aubagne, quartier de bonneherbes. Au calme, en pied de collines et à cinq minutes des accès autoroutiers a50 et a52, cette maison individuelle de 157,45 m² habitables déploie deux espaces de vie distincts sur un terrain arboré de 779 m², avec vue dégagée sur le massif du garlaban. Les extérieurs : une vaste terrasse carrelée en toiture ouvre sur une vue panoramique dégagée. En contrebas, une seconde terrasse prolonge la maison, avec cuisine d'été maçonnée et barbecue sous auvent. Jardin arboré, garage indépendant de 16 m² et abri extérieur complètent l'ensemble. Au premier étage : séjour de 15,58 m² attenant à une cuisine aménagée de 10,14 m², deux chambres de 11,30 et 9,92 m², salle d'eau avec wc, véranda de 6 m² et nombreux rangements. Une suite de 9,10 m² dotée de sa propre salle d'eau et de son wc complète ce niveau — idéale pour un adolescent, un jeune adulte ou des invités. Au rez-de-chaussée : desservi par sa propre entrée, un second espace de vie de plain-pied sur le jardin : séjour-cuisine de 26,38 m², chambre de 14,12 m², bureau de 10,84 m², deux espaces nuit, salle d'eau, buanderie, cellier et véranda de 13 m². Un escalier intérieur relie les deux niveaux. La maison se vit d'un seul tenant ou en deux espaces autonomes selon les besoins — une configuration rare, qui séduira les familles nombreuses ou recomposées, les foyers multigénérationnels et les adeptes du télétravail. Côté confort : chauffage par pompe à chaleur sur radiateurs à eau, climatisation réversible, double vitrage. Classe énergie c et classe climat a : une performance remarquable pour une construction de 1981, avec des charges énergétiques estimées entre 1 650 et 2 280 € par an. À savoir : accès à la maison par un escalier. Maison mitoyenne sur un côté. Assainissement individuel à mettre en conformité, chiffrage disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m camille blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VENTE - CASSIS - CENTRE - MAISON - 3 CHAMBRES - PISCINE - STATIONNEMENT BARNES Cassis propose en exclusivité cette maison atypique d’une surface totale de 233 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre, dans un environnement résidentiel recherché, au calme. Dès l’entrée, la propriété séduit par son architecture singulière, organisée autour d’un patio central qui constitue le véritable cœur de vie. Cet espace extérieur intimiste accueille une piscine Desjoyaux et offre un cadre privilégié, propice à la détente comme aux moments de réception. Conçue principalement de plain-pied, la maison présente une distribution fluide et un confort de vie particulièrement apprécié. L’espace nuit comprend deux chambres lumineuses, ouvertes sur l’extérieur par de larges baies vitrées, chacune disposant de sa salle d’eau, dont l’une agrémentée d’un espace détente. Une buanderie fonctionnelle complète cet ensemble. La cuisine, élégamment aménagée avec un espace repas, s’ouvre largement sur la terrasse et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Dans son prolongement, le séjour, baigné de lumière, bénéficie également d’un accès direct aux espaces extérieurs, renforçant la sensation de volume et d’ouverture. La suite parentale, également de plain-pied, offre des prestations complètes avec salle de bains, douche et dressing. Le sous-sol accueille des espaces annexes de qualité, dont un home cinéma et salle de musique, un dressing supplémentaire ainsi qu’une cave à vins et des rangements. Quatre emplacements de stationnement complètent ce bien. La propriété offre un potentiel d’évolution intéressant, avec la possibilité d’une surélévation partielle permettant de développer un projet sur mesure d’environ 90 m². Elle propose également l’opportunité d’acquérir un garage ainsi qu’un toit-terrasse d’environ 80 m², bénéficiant d’un droit exclusif réservé aux futurs acquéreurs. Un bien rare, conjuguant originalité, confort et proximité immédiate du centre, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre. Contact : Nathalie ARANEO 06 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille / Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.

VILLA PAROS - Villa de prestige vue mer et cap canaille T4 de 76 m² - Terrasse et piscine - 13260 Cassis Llinares Immobilier vous propose : VILLA PAROS, une superbe villa T4 de 76 m², située dans un domaine très prisé et sécurisé, à quelques minutes du centre de Cassis. Surplombant la mer, nous vous présentons ce véritable chef-d’œuvre conçu par un architecte. Cette villa a été rénovée dans une atmosphère grecque qui vous transportera. Vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée avec des matériaux haut de gamme, donnant sur une terrasse de 120 m² et une piscine, offrant une vue époustouflante sur la baie de Cassis. De plus, vous trouverez une chambre avec sa salle de bains. En bas, vous accéderez à deux chambres donnant sur une terrasse avec accès privatif. Vous apprécierez les divers espaces extérieurs intimistes, ainsi que le fait que chaque pièce soit tournée vers l’extérieur, offrant une vue unique. Possibilité d’exploiter les deux niveaux de manière distincte, avec accès indépendant. Excellente rentabilité locative ou idéale pour une vie paisible et unique. Vous serez captivés par ce bijou offrant un cadre de vie intime, avec un système de sécurité renforcé. Une villa bénéficiant d’une vue panoramique, tout en étant située à 10 minutes à pied du port. Indescriptible… c’est une histoire de connexion et de sentiment. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1600euros (133euros / mois : entretien) - Taxe foncière : 1324 euros / an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 650euros et 940euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre vue mer - 13260 T4 de 76 m² + Terrasse + Piscine Vue panoramique - Cassis 13260.

Vente - cassis - proche centre - villa renovée - 4 chambres - piscine - vue vignobles et château barnes cassis a le privilège de proposer cette propriété idéalement située à quelques minutes à pied du centre du village. Nichée dans un environnement naturel préservé, entre vignobles et collines, elle offre un cadre de vie à la fois paisible, verdoyant et particulièrement recherché. Rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, la maison développe environ 258 m² habitables au cœur d’un terrain paysager d’environ 2 000 m². Les extérieurs, parfaitement aménagés, accueillent une piscine 8 m x 4 m, un pool house propice à la détente ainsi qu’un pigeonnier cadastré, apportant à l’ensemble un charme singulier et une véritable signature provençale. Au niveau principal les volumes et la distribution témoignent d’une conception fonctionnelle et confortable. Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un espace prévu pour une cuisine ouverte à aménager selon les envies. Cet espace se prolonge naturellement vers une large terrasse panoramique, offrant une vue dégagée sur les vignobles et le château, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une suite avec dressing et salle d’eau complète ce niveau, bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse. À l’étage, deux belles suites, chacune disposant de leur dressing et de leur salle d’eau. Ce niveau s’ouvre d’un côté sur un patio intimiste et de l’autre sur un vaste jardin, renforçant la sensation d’espace et de sérénité. Le rez-de-jardin propose un appartement t2 indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un rendement locatif, ainsi qu’un vaste garage permettant d’accueillir plusieurs véhicules et deux-roues. Un cellier et une grande cave complètent ce niveau. Un hall spacieux, intégrant un ascenseur, assure une circulation fluide entre les différents étages. Une adresse rare à cassis, réunissant emplacement privilégié, qualité de rénovation et volumes généreux. Idéale en résidence principale comme secondaire, cette propriété incarne un art de vivre méditerranéen élégant et confidentiel. Découvert par mme claude leonetti ambassadrice barnes proposé par : mme nathalie araneo 06 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com consultante barnes marseille / cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

Vente - exclusivité - cassis - la presqu'île - maison de caractère - 5 chambres - vue sur la mer et le cap canaille barnes cassis propose en exclusivité, au cœur du secteur très recherché de la presqu’île, une maison de caractère des années 40 au charme singulier, développant environ 176 m² habitables, implantée sur une parcelle plane et arborée de 1 250 m², un atout particulièrement rare dans ce secteur. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son architecture atypique et son authenticité préservée. Elle s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et confidentiel, à proximité immédiate de la mer, offrant un cadre de vie à la fois paisible et exceptionnel. La maison, organisée sur deux niveaux, présente une configuration actuelle offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de réinterprétation selon les projets. Le rez-de-jardin accueille un espace de vie composé d’un salon, de trois chambres, d’un bureau, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains. Cet espace indépendant peut aisément être repensé en logement autonome ou en espace dédié à la réception. Le niveau supérieur développe des volumes particulièrement séduisants : une salle à manger bénéficiant d’un remarquable toit cathédrale et d’une cheminée, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et singulière. Ce volume s’ouvre sur un salon lumineux, dans une continuité harmonieuse des espaces de vie. L’ensemble se prolonge par une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer ainsi que sur les reliefs emblématiques du cap canaille, véritable signature paysagère de cassis. Une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu’une salle de bains communicante complètent ce niveau, permettant d’envisager une vie de plain-pied confortable. L’extérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement paysager, de création d’espaces de détente ou encore d’implantation d’une piscine. Une dépendance d’environ 18 m² ainsi que de multiples stationnements viennent parfaire les prestations de ce bien. La configuration du terrain permet d’envisager une extension ou un projet architectural d’envergure, parfaitement adaptée aux standards actuels du marché haut de gamme. À découvrir. Dossier photos sur demande. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes marseille cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

Vente - cassis - maison 1930 avec dependance et piscine- vue mer et cap canaille barnes cassis a le privilège de vous présenter cette sublime maison datant de 1930 jouissant d'une vue spectaculaire sur la mer et le cap canaille. Édifiée sur un terrain d’environ 920 m², la propriété se compose d’une maison sur deux niveaux et d’une dépendance au sein d'un jardin luxuriant agrémenté d'une belle piscine 10x5, de plusieurs terrasses et d'espaces de repos face au chatoyant cap canaille à l'heure du coucher du soleil. L’architecture a conservé le charme des constructions de cette époque, avec ses ouvertures, ses volets, sa terrasse prolongée par une structure ombragée et des volumes harmonieux. La maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses expositions variées, offrant des perspectives dégagées sur le panorama exceptionnel qu'offre cassis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès direct vers une première terrasse et sa salle à manger d'été. Les pièces de réception ont conservé des éléments d'époque, moulures aux plafonds, portes anciennes. Une buanderie cellier avec chaufferie complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec de belles ouvertures ouvrant sur un grand balcon en arrondi ainsi qu’une salle de bain. Chaque chambre dispose d’un système de climatisation. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz avec radiateurs. Une dépendance de type t2 complète l’ensemble. Elle comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau, permettant d’accueillir famille, amis ou d’envisager un usage indépendant. Un garage pour deux véhicules vient compléter la propriété. L’ensemble offre un cadre de vie recherché à cassis, alliant le charme de l’ancien, la luminosité et l'accès à pied au village, aux commerces, au port et à la plage. Coup de cœur absolu. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes marseille cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

VENTE – CASSIS – BASTIDE – 6 CHAMBRES - PISCINE - VUE MER BARNES Cassis présente, au cœur du secteur recherché des Janots, cette bastide provençale de caractère, nichée dans un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain paysager d’environ 5 000 m² agrémenté d’une piscine, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les vignobles environnants, avec la mer en toile de fond, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée dans les années 80, la propriété séduit par son authenticité et l’intégration harmonieuse de matériaux anciens : poutres apparentes, sols en terres cuites, menuiseries d’époque et parquets à l’étage. Ces éléments confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et un charme intemporel, en parfaite adéquation avec l’esprit provençal du lieu. L’entrée s’ouvre sur un vaste salon distribuant un bureau ainsi qu’une buanderie. À l’opposé, une cuisine indépendante et un grand séjour avec cheminée composent un espace de réception lumineux et convivial, idéal en toute saison. De plain-pied, un espace nuit accueille deux chambres se partageant une salle de bains. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur une terrasse exposée plein sud, prolongeant naturellement les espaces vers le jardin et la piscine. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres partageant une salle d’eau. Une troisième chambre, plus spacieuse, dispose de sa propre salle de bains, offrant un espace indépendant parfaitement adapté à une suite parentale ou à l’accueil d’invités. Les extérieurs, au calme absolu, offrent un cadre de vie privilégié entre nature et panorama ouvert. Une piscine, un grand garage ainsi que plusieurs annexes complètent les prestations. Cette propriété à sublimer présente un fort potentiel de valorisation, permettant d’envisager un projet sur mesure. Une adresse de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement du centre de Cassis. Découvert par Mme Claude LEONETTI – Ambassadrice BARNES Proposé par : Mme Nathalie ARANEO 06 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille / Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur 1 800 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur.

VENTE - CASSIS - PROCHE CENTRE - VUE MER SPECTACULAIRE - VILLA - PISCINE BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente, en toute confidentialité, une élégante villa d’architecte idéalement située à Cassis, à proximité immédiate du centre, du port et des commodités. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d’une vue mer spectaculaire sur la Méditerranée ainsi que sur un paysage naturel d’une grande beauté, offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. Dès les premiers instants, la villa séduit par la qualité de sa conception architecturale, ses lignes harmonieuses et la fluidité de sa distribution. Pensée pour maximiser les perspectives et la luminosité, elle offre des volumes généreux baignés de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures tournées vers la mer. Chaque espace a été conçu avec soin afin de créer une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, renforçant ainsi la sensation d’espace et de bien-être. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie conviviale, prolongée par une terrasse ombragée, véritable lieu de détente face à la mer. Cet espace de réception, idéal pour accueillir famille et amis, s’accompagne d’une cuisine indépendante fonctionnelle et élégante. Une magnifique suite parentale, orientée vers la mer, complète ce niveau. Elle dispose de sa salle de bains, d’un dressing et d’une terrasse privative offrant une vue panoramique exceptionnelle, véritable invitation à la contemplation. À l’étage, deux chambres lumineuses, bénéficiant elles aussi d’une superbe vue mer, se partagent une salle d’eau et s’ouvrent sur une large terrasse, parfaite pour profiter du panorama en toute tranquillité. Une mezzanine vient enrichir cet espace, pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux, tout en offrant une perspective mer imprenable. Un studio indépendant, doté de sa propre salle de douche, complète l’ensemble. Il constitue un espace idéal pour recevoir en toute autonomie ou envisager un usage complémentaire selon les besoins. À l’extérieur, la propriété dévoile une piscine au sel à débordement parfaitement intégrée dans son environnement, semblant se fondre dans l’horizon marin. Sans aucun vis-à-vis, cet espace offre une vue mer à couper le souffle et un cadre intime propice à la détente. Deux places de stationnement ainsi que trois vastes espaces de stockage viennent parfaire les prestations de ce bien rare, alliant confort, élégance et emplacement d’exception. Un dossier complet, incluant l’ensemble des photographies, est disponible sur demande. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACT - Maureen Bernard : 06 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Charges vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299.

VENTE - CASSIS - LES JANOTS - VILLA FAMILIALE - PISCINE - DÉPENDANCE BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente une charmante villa familiale idéalement située au cœur du très recherché quartier des Les Janots, offrant un cadre de vie rare entre calme absolu, nature préservée et proximité des commodités. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété séduit par son atmosphère paisible et son implantation au cœur d’un écrin de verdure. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 2 000 m², à l’abri des regards, la villa développe une surface habitable d’environ 190 m², à laquelle s’ajoute une dépendance indépendante de 35 m². L’ensemble bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée, grâce à une exposition idéale et à de larges ouvertures qui créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison principale offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale située en rez-de-chaussée, apportant confort et intimité. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, est baignée de lumière et s’ouvre largement sur le jardin, invitant à des moments de convivialité. La cuisine, récemment rénovée avec goût, s’intègre parfaitement à l’espace salle à manger et propose un cadre moderne, fonctionnel et élégant. Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace indépendant selon les besoins, ainsi qu’une buanderie viennent compléter les prestations de la villa, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La dépendance, totalement autonome, constitue un véritable atout. Elle comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d’eau, et bénéficie d’une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou pour envisager un projet locatif. À l’extérieur, le terrain soigneusement entretenu et richement végétalisé accueille une agréable piscine parfaitement intégrée à son environnement, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. De nombreux espaces autour de celle-ci renforcent le caractère convivial et reposant des lieux. Alliant charme, fonctionnalité, luminosité et environnement naturel d’exception, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de Cassis. Un bien idéal pour les amateurs de tranquillité souhaitant bénéficier d’un cadre de vie privilégié. Dossier photos complet disponible sur demande. CONTACT – Maureen Bernard : 06 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299.

Cassis, villa 1930 vue mer et cap Canaille Cassis, vue dominante sur Mer et Cap Canaille, belle maison 1930 de caractėre de10 pieces a rafraichir de 280 m² et tres beau jardin et piscine de 1.900 m², au calme a 10 minutes au dessus du port dans une avenue calme et sans nuisance. appartement indépendant au rez de jardin.

VENTE - CASSIS - PROPRIÉTE DU PATRIMOINE BARNES vous présente cette demeure d'environ 440 m² offrant un potentiel exceptionnel, à la croisée de l’histoire, de l’art et de la nature. Nichée dans un écrin de verdure au cœur de la campagne cassidaine et de ses vignobles, cette sublime propriété, érigée en 1870, séduit par son authenticité. Elle s’étend sur un domaine de plus d’un hectare et demi, offrant un cadre rare et préservé. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée lumineuse aux sols en carreaux de ciment à motifs floraux, témoins du style raffiné de l’époque. L’aile gauche accueille un grand salon avec cheminée, et l’aile droite abrite une salle à manger aux volumes généreux, elle aussi dotée d’une imposante cheminée. S’ajoutent une cuisine ancienne, une cuisine secondaire baignée de lumière (ancien office), ainsi que des toilettes invités avec douche. Une cave en sous-sol complète ce niveau. Un étage intermédiaire dessert une buanderie et des toilettes. Au premier étage, un hall distribue cinq chambres avec rangements ainsi qu'une chapelle privée et sa sacristie. Ce lieu rare, empreint de spiritualité, dégage une atmosphère unique, propice à la méditation. Un étage intermédiaire propose une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Le deuxième étage accueille six chambres supplémentaires, un bureau, un petit dressing et donne accès au grenier. La propriété comprend également une serre habitable prolongée par un lavoir communicant, formant une dépendance confortable de 74 m², idéale pour recevoir des invités, loger un gardien ou créer un atelier d'artiste. À l’extérieur, un ancien bassin en pierre, une petite cabane de chasseurs ainsi qu’un garage chalet viennent compléter cet ensemble. Ce lieu inspirant jouit d’un panorama embrassant la couronne de Charlemagne, les vignobles, le cap Canaille et un bel aperçu mer, il offre un cadre de vie à la fois paisible et inspirant, propice aux projets de vie comme aux réceptions d’exception, à quelques minutes du village. Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.

Vente - cassis – villa d’architecte – vue mer – piscine – 7 chambres barnes cassis vous propose cette propriété d’exception, une villa d’architecte d’environ 470 m² idéalement située en position dominante à cassis, offrant une vue imprenable sur la baie ainsi qu’un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité. Développée sur deux niveaux, cette demeure aux volumes généreux s’organise autour d’un élégant patio végétalisé, véritable cœur de la maison, apportant lumière naturelle, respiration et harmonie à l’ensemble des espaces. L’espace de réception, lumineux et largement ouvert sur l’extérieur, se compose d’un vaste salon avec cheminée, sublimé par de larges baies vitrées offrant un panorama exceptionnel sur la mer et les reliefs environnants. La cuisine indépendante, entièrement équipée, d’environ 25 m², propose un espace fonctionnel et convivial, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La partie nuit accueille sept chambres, dont cinq suites, ainsi que six salles de bains, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort optimal tout en préservant l’intimité de chacun. Les prestations sont complétées par une cave à vin climatisée avec contrôle hygrométrique, une buanderie, un cellier, un garage double et plusieurs stationnements extérieurs. À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 2 800 m² séduit par ses essences méditerranéennes, ses plantes exotiques et ses arbres fruitiers. Une piscine chauffée de 13 x 6 mètres, un pool house avec cuisine et salon d’été, ainsi qu’un terrain de pétanque viennent parfaire cet ensemble rare. Un bien unique, alliant architecture, prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Découvert par madame claude léonetti, ambassadrice barnes présenté par marie-mathilde delahaye du courtieux 06 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com consultante barnes marseille / cassis agent commercial rsac 504460981 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.