Vente maison 6 pièces 141 m² Cassis (13260)

L’office notarial idn notaires, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : les terres marines 13260 cassis - cassis (13260), dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé "les terres marines", vue mer et collines, sans vis à vis. Une villa de cinq pièces principales, composée : - au rez-de-chaussée : hall, séjour, salle à manger, terrasse, dégagement, cuisine, deux chambres, salle de bains, water-closet, cellier. - au premier étage : une chambre, salle de douches, dégagement. - un garage. - une piscine avec cuisine d'été et pool house. - débarras et caves. - et le droit à la jouissance exclusive du terrain attenant à cette villa, d'une superficie de 1474 m² environ - visites : sur rendez-vous contact : 04 65 40 65 20 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 550 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 27 / 10 / 2025 à 14 : 00 au 28 / 10 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude idn notaires, selarl - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 85045132900013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

VILLA PAROS - Villa de prestige T4 de 76 m² - Terrasse et piscine - 13260 Cassis Llinares immobilier vous propose : VILLA PAROS, une superbe villa T4 de 76 m² située dans un domaine très prisé et sécurisé à quelques minutes du centre de Cassis. Surplombant la mer, nous vous présentons ce véritable chef-d’œuvre conçu par un architecte. Cette villa a été rénovée avec une atmosphère grecque qui vous transportera. Vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, donnant sur une terrasse de 120 m² et une piscine avec sa vue époustouflante. De plus, vous trouverez une chambre avec une salle de bains. En bas, vous accéderez à deux chambres donnant sur une terrasse avec accès privatif. Vous apprécierez les divers espaces extérieurs intimistes et le fait que chaque pièce soit tournée vers l’extérieur avec une vue unique. Possibilité d'exploiter les deux étages de manière distincte avec accès indépendant. Excellente rentabilité locative ou idéal pour une vie familiale unique. Vous serez captivés par ce bijou luxueux qui offre un cadre de vie intime avec un système de sécurité renforcé. C’est l’une des seules villas qui bénéficie d’une vue panoramique sur la mer, le château, le Cap Canaille et le port qui est situé à 10 minutes à pied. Indescriptible, c’est une histoire de connexion et de sentiment… Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1600euros (133euros / mois : entretien) - Taxe foncière : 1324 euros / an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 650euros et 940euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13260 T4 de 76 m² + Terrasse + Piscine Vue panoramique - Cassis 13260.

Cette villa à Cassis offre ce que 90% des acheteurs recherchent : plain-pied, piscine privée, sécurité absolue et un vignoble pour voisin. Mais laissez-moi vous raconter pourquoi celle-ci sort vraiment du lot. Pas de ces maisons où l'on se perd dans des couloirs inutiles ou des espaces mal pensés. Ici, chaque mètre carré a du sens. Vous entrez dans cette vaste pièce de réception baignée de lumière. La cheminée crépite déjà dans votre imagination. Et cette ouverture généreuse sur le jardin. c'est exactement ce sentiment d'espace et de liberté qu'on recherche quand on quitte la ville. Le jardin justement. Plat, arboré, avec cette piscine qui vous tend les bras. Mais surtout : à l'abri des regards. Dans un monde où l'intimité devient un luxe rare, c'est un atout majeur. La cuisine équipée donne sur une terrasse couverte avec barbecue. Imaginez ces déjeuners d'été, protégés du soleil provençal, face à ce paysage qui ne vous lassera jamais. Côté pratique ? Tout y est. Arrière-cuisine, buanderie, bureau pour télétravailler, deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Et à l'étage, cette suite parentale avec dressing et salle de bains complète qui devient votre sanctuaire personnel. Le garage spacieux et cette loggia fermée qui peut devenir salle de sport. Parce que le bien-être, ça se cultive aussi chez soi. Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique ? Son environnement. Un domaine vinicole en voisin direct. Pas de construction sauvage possible, pas de nuisances futures. Juste la garantie d'un cadre préservé pour les années à venir. L'exposition permet une course du soleil parfaite. Cette lumière dorée qui caresse les murs toute la journée, cette sensation de vivre dans un tableau provençal permanent. Et puis il y a cette sécurité. Le clos privé qui protège votre intimité sans vous couper du monde. Cette tranquillité d'esprit qui n'a pas de prix quand on a une famille. Les réseaux sont parfaitement desservis. Fini les compromis entre cadre de vie exceptionnel et praticité du quotidien. Cette villa, c'est l'équilibre parfait entre rêve et réalité. Entre l'art de vivre provençal et le confort moderne. Entre intimité et convivialité. Pour une résidence principale ou secondaire, c'est exactement ce type de bien qui traverse les années sans prendre une ride. Parce que certaines valeurs sont intemporelles : l'espace, la lumière, la sécurité, la beauté du cadre.

Cassis cassis véritable maison provencale de 300 m² sur un terrain de 2100 m². Intérieur rénové avec beaucoup de charme. Garage. Piscine. Cuisine d'été. Possibilité deux familles. À voir. Réf : 1209.

Vente - cassis - exclusivité - villa - piscine - appartement indépendant. Barnes cassis présente à proximité immédiate d'un magnifique parc verdoyant et d'une forêt, grande villa de 192 m² offrant une vaste pièce de vie avec charpente de ferme et cheminée insert, une cuisine américaine meublée et équipée, une terrasse de 100 m² accédant à une piscine de 12 m x 4.50 m avec plage en bois et espace repos. Une suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un appartement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse panoramique, une salle de bain commune, un couloir dressing et un bureau. Élégantes prestations, double génoise, climatisation réversible, très grand garage, borne voiture électrique, buanderie, atelier et celliers. Plusieurs places de parking. Jardin de 1 600 m² avec portillon privé d'accès au parc. Proche collège, écoles, tennis, piscine, transports et commerces. Résidence privée et sécurisée à 5 min en voiture du village et de la plage. Vue mer et cap canaille. Contact : madame claude leonetti directrice adjointe barnes cassis-marseille 06 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 euros / an.

Mon Office Immobilier de Cassis vous présente à la vente une maison rénovée de 218 m² offrant une vue sur mer à seulement 700m du port. Situation et contexte : Idéalement située à Cassis, cette maison se trouve à proximité du village, des commerces et commodités, le tout accessible à pied. Vous bénéficiez également de la proximité de la mer dans un cadre paisible. Description intérieure : Cette maison mitoyenne a été entièrement repensée et rénovée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec un T2, une chambre, une salle de bain et un espace de vie. Au premier étage, un salon et une salle à manger avec vue sur mer, une cuisine ouverte équipée, un cellier et un WC vous attendent. Coin nuit : Le deuxième étage présente une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Avantages extérieurs : La propriété inclut un terrain de 500 m² avec jardin et piscine accompagnés d'une cuisine d'été. Chaque étage offre une terrasse pour admirer la vue dégagée sur la mer et un aperçu du Cap Canaille. Prestations complémentaires : Un garage privatif et fonctionnel vient compléter ce bien, idéal pour profiter du climat et de la vue sur Cassis. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5032-FBR (Lien direct sur les photos) - À votre service : Marie DIF - 07 52 18 32 11 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 5473-MDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.07% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.