Maison avec belle vue à vendre Gard (30)

Maison de village en pierre à seulement 10 minutes d'Uzès Uzès, à seulement 10 minutes, charmante maison de village en pierre entièrement rénovée, jardin agrémenté d'un bassin. Cette habitation s'élève de deux niveaux sur rez-de-jardin, se compose comme suit : En rez-de-jardin espace privatif proposant un salon, une chambre avec salle de douche, vous permettant d'offrir à vos amis une belle intimité. Le premier niveau propose une cuisine dinatoire, entièrement équipée, ouvrant sur une coursive, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée foyer ouvert. Petit espace bureau. Le second niveau présente deux chambres de beaux volumes, 17 et 18 m², une salle de douche et un espace dressing. Plusieurs caves (environ 28 m²) et un bassin (4 x 3.5 m) sans vis à vis. Village avec marché hebdomadaire. Les prestations : Matériaux de rénovation de qualité mettant la pierre en valeur, bassin chauffé, double vitrage, moustiquaires, cheminée, matériaux de rénovation de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Quissac, charmante commune à seulement 40 minutes de Montpellier, l'agence Immovance vous propose de découvrir cette superbe villa traditionnelle, parfaitement équipée et entretenue. Construite en 1991, cette propriété de plain-pied de 130 m² environ vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux hall avec placard, suivi d'un cellier pratique. La pièce de vie de 50 m², lumineuse et chaleureuse, dispose d'une cuisine équipée et d'une cheminée à insert, et s'ouvre sur une terrasse couverte de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également : Un dégagement menant à trois chambres avec placards aménagés et un bureau. Un WC séparé. Une salle de bain généreuse avec douche et baignoire. Le plus : un espace sous comble aménagé de 107 m², offrant de multiples possibilités : salle de sport, salle de jeux, home cinéma, etc. Le vaste terrain de 1850 m², avec vue dominante et dégagée, est équipé pour offrir un cadre de vie exceptionnel : Une grande cuisine d'été de 40 m², fermée par de larges baies vitrées, chauffée par un poêle à bois, équipée d'un barbecue, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis au bord de la piscine. Une grande piscine de 14 m x 5 m traitée au sel, un terrain de pétanque et un espace jardin pour la détente. Deux doubles garages de 47 m² et 30 m², carrelés, avec portail motorisé et un atelier. La maison est sécurisée avec portail automatique et alarme. La surprise : une cave à vin enterrée de 40 m². Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison offrant un superbe cadre de vie ! Contactez votre conseiller pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Mme. CARINE MARI - NoRSAC : 877898866, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété de village en pierre avec jardin et cour Dans un village typique du Gard, proche de Barjac, à 30 minutes de UZES et 20 minutes de Alès, une très belle et imposante maison en pierre. Sur un terrain en faîsses (terrasses) de 4 818 m² non constructible mais piscinable, cet ensemble est constitué de deux corps de bâtiment, séparés par une cour et réunis par une galerie couverte. D'un coté la maison des propriétaires propose au rez de chaussée deux pièces voûtées dont l'une est aménagée en cuisine et une deuxième cave pour le stockage. Au premier étage, un confortable salon avec poêle à bois relié à des radiateurs et au deuxième étage, deux belles chambres en suite. De l'autre côté, la maison d'hôtes propose un salon, une cuisine, une petite chambre en suite de plain-pied, et au 1er étage, une grande chambre en suite et au 2ème étage, la cinquième chambre, en suite. Le terrain, tout en terrasses, offre une belle vue sur la campagne alentour. Un grand jardin de 1 944 m² avec fruitiers, non attenant mais accessible pour parking, complète les surfaces extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de plain-pied avec jardin et dépendances Située au cœur de la verdure, dans un quartier calme de Saint-Just-et-Vacquières, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son cadre paisible. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon avec insert bois, et d’une salle à manger lumineuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur l’extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle d’eau et les toilettes séparés offrent un confort supplémentaire au quotidien. Chaque pièce dispose de rangements intégrés, facilitant l’organisation et le rangement. La maison, traversante, bénéficie de deux espaces extérieurs complémentaires : une terrasse exposée sud, équipée d’un store électrique, et une véranda côté nord, parfaite pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Un atelier, une buanderie ainsi qu’une annexe avec salle d’eau et WC viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le jardin en restanques, sans vis-à-vis, accueille une piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir tout en profitant d’une vue dégagée et d’un cadre intimiste. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour une remise au goût du jour. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Taxe foncière : 870euros / an - Fosse septique. - Surface : 111 m² Surface terrain : 8747 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - Prix de vente : 240 000euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. - Référence annonce : V1015 Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année, abonnements compris).

Château de charme restauré à vendre à proximité d'Anduze et d'Uzès aux portes des Cévennes Exceptionnelle propriété historique remontant au XIIᵉ siècle, idéalement située à proximité de sites classés UNESCO et de quelques-uns des plus beaux villages de France, à moins 10 minutes d'Anduze et moins d'une heure de Nîmes et Montpellier, aux portes du Parc national des Cévennes, traversée par un GR et plusieurs chemins de randonnée. Rénovée avec un soin remarquable par des compagnons du devoir, elle comprend trois bâtiments principaux – château, bastide et grand pavillon – autour d'une cour intérieure et d'une superbe terrasse à balustrade et comprend une vingtaine de suites, nombreux salons, salle de jeux, salle de chasse voûtée, caves et espaces de service. Une église romane classée jouxte la propriété. Actuellement exploité avec succès (hôtellerie, séjours bien-être réputés avec personnel qualifié, événementiel), le domaine de 6,5 ha, situé au coeur d'un ensemble naturel préservé de 140 ha, dispose d’un centre SPA d’exception sous voûtes en pierre : magnifique piscine intérieure, hammam, sauna, salles de massage, salle de sport, grande piscine naturelle extérieure. Une propriété rare alliant histoire, nature et fort potentiel de développement, idéale en résidence familiale de prestige ou projet professionnel rentable.

- BAGNOLS-SUR-CEZE - Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, cette villa de 183 m² édifiée en 1980 bénéficie d'un cadre exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 59 m², lumineuse et conviviale, offrant de beaux volumes et une agréable ouverture sur l'extérieur. La maison dispose également de cinq chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 488 m² constitue un véritable écrin de verdure, parfaitement entretenu, avec une piscine invitant à la détente et à la sérénité. Un sous-sol ainsi qu'un garage indépendant d'environ 55 m² complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou d'aménagement. Une propriété rare, alliant espace, intimité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. Anne-Lise MAYEUX 06 68 23 13 54. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Propriété avec gites Uzes à 5 km venez découvrir cette jolie propriété implantée sur 2747 m²de terrain clos et arboré avec piscine à l'abri des regards. Composée d'une villa de plain pied de 125 m² construite en 1986 entièrement rénovée récemment dotée de 4 chambres avec 2 salles d'eau, salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée avec îlot central, wc séparé, terrasse avec barbecue, très grand cellier buanderie, forage, piscine coque avec traitement UV et régulation de ph automatique, local technique avec wc, panneau photovoltaïques, interphone visiophone te portail électrique, exposition traversante Sud Nord, système d'assainissement avec micro station. L'autre maison de 110 m² de plain pied également construite en 2017 est composée de 3 gites, 2 de type F2 de 28 à 30 m² et un F3 actuellement loués à l'année en meublés génèrent un revenu mensuel de 2000€ Taxe foncière 2280€ Un bien rare à proximité immédiate de nombreux sites touristiques Concluses de Lussan, Pont du Gard, Uzes, Nimes. Une visite s'impose sans plus tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 685000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.78% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 25000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Pierres-blanches immobilier nîmes - pbi crush cette villa d'architecte d'environ 200 m² déploie une silhouette résolument contemporaine au cœur d'un écrin boisé de 3000 m², parsemé de pins parasols et de chênes centenaires. La propriété cultive une atmosphère de bien-être où chaque perspective s'ouvre sur la nature environnant. Dès l'entrée, la pièce de réception déploie près de 60 m² aux volumes aussi fluides que structurés. Le salon et la salle à manger composent un tableau harmonieux, sublimé par de larges baies vitrées orientées plein sud en direction de la piscine. Adjacente, la cuisine de 20 m² revendique son rang de cœur gastronomique. Ses lignes épurées dialoguent avec les terrasses pour prolonger, aux beaux jours, l'art de vivre en extérieur. Au rez-de-chaussée, la suite de maître conjugue chambre, salle d'eau privée et dressing, tandis qu'un bureau, aisément convertible en chambre d'amis, complète ce premier niveau. L'étage distribue deux élégantes chambres, une salle de bains aux finitions raffinées et un vestibule de 10 m², pensé comme un belvédère intérieur sur la verdure. Consciente d'une nécessaire osmose entre architecture et paysage, la conception intègre une piscine de dix mètres de long lovée dans la végétation. Au cœur de cet espace, où qu'il se pose, le regard découvre lumière, matières et proportions composant une partition exempte de toute emphase. Les plus : un double garage avec atelier et nombreux rangements. Une capitelle authentique, prête à devenir cave à vin pour les amateurs de crus languedociens. Un appartement indépendant pour recevoir en toute intimité. L'ensemble jouit d'un calme absolu, à l'abri des turbulences urbaines, à quelques minutes seulement du cœur historique de nîmes. Notre avis : fugue cévenole en mode majeur ® cette composition résidentielle déroule ses mouvements avec une légèreté, élevant un manifeste de l'art de vivre occitan où l'élégance contemporaine s'allie à la douceur méditerranéenne dans un accord perpétuel. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Nîmes - PBI Collection Située dans la région de Sommières, tel une véritable escale dans le département du Gard, cet eden nous offre la liberté de se ressourcer devant le spectacle d'un patrimoine et d'une nature préservés. Grâce à son emplacement stratégique situé à la croisée des chemins entre les Cévennes et la Camargue, cette cité au dynamisme vibrant possède un héritage séculaire où l'art de vivre et les ouvrages patrimoniaux se conjuguent en parfaite harmonie. Nous partons aujourd'hui à la découverte de cette élégante maison d'architecte, véritable écrin de vie où l'histoire et la culture s'entrelacent. Cette élégante contemporaine de sensiblement 210 m² de surfaces habitables s'érige sur un parc paysagé de plus de 800 m² nous invitant à savourer le charme d'une région tournée vers l'avenir. Dès les premiers pas, dans un dialogue fécond entre l'exigence architecturale et la nécessité d'une intégration dans le milieu environnant, la villa éblouit de par la qualité et le raffinement des matériaux méticuleusement choisis ainsi que par la luminosité et la fonctionnalité qui se dégagent de ses espaces. Ce lieu de vie, conçu avec soin et passion, nous engage au sein d'espaces lumineux et ouverts, où la rigueur du design se marie à la douceur d'un foyer. L'espace de vie de sensiblement 80 m² trouve son dédoublement sur une terrasse en bois exotique. Donnant a l'ensemble une ambiance chic et élégante, où la délicatesse se décline comme un art de vivre. La luminosité, venant de toutes parts grâce aux nombreuses ouvertures en aluminium nous autorise à prolonger l'éphémère. Cet ensemble s'ouvre vers un parc verdoyant, véritable tableau vivant où la nature préservée s'épanouit intensément. Les chambres s'apprêtent à accueillir nos songes et nos torpeurs en s'articulant autour de six pièces spacieuses complétées de salles de bains et salles d'eau privatives. Cette propriété est un lieu de vie dédié au bien-être dont le cadre d'exception nous propulse dans une expérience aussi apaisante que mémorable. À l'aube des températures estivales propices au Sud de la France, c'est un voyage de douceur dans les volutes colorées que nous offre le jardin paysagé bordé d'oliviers et de pinacées. Après les frimas de l'hiver, c'est au bord de la piscine qui s'étire sur 15 mètres de long que nous pourrons nous réjouir de la douceur de vivre méditerranéenne. Nous admirons ce spectacle saisissant d'authenticité au centre duquel les vignes s'étendent à perte de vue et les collines environnantes se bombent jusqu'au point d'évasion. Le Plus : L'environnement préservé confère à cette propriété tous les atouts pour allier confort et qualité de vie. Système de gestion automatisé. À proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des centres médicaux, des infrastructures sportives et associatives. Proche des transports en commun, des accès aux voies de communication. Notre Avis : Cosmétique de l'Éden ® Cette propriété témoigne de la puissance du temps et de la beauté de la nature esquissant les contours d'un avenir inspirant. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact 04 67 70 07 87.

Maison de caractère - terrasse avec vue Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette belle maison en pierres apparentes de 188 m² séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Elle propose un vaste séjour chaleureux avec cheminée, 3 chambres confortables ainsi qu'une grande salle de jeux baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur. Vous profiterez également d'une superbe terrasse offrant une vue panoramique à 180°, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Deux caves en excellent état complètent l'ensemble, parfaites pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin. En complément, une remise indépendante de 50 m² sur deux niveaux est disponible en option. Elle offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier d'artiste, espace de rangement ou projet d'agrandissement. Un bien rare alliant charme, confort et proximité des commodités, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

À Sommières et en exclusivité, nous vous présentons ce bien exceptionnel, une confortable maison en pierre de 137 m² habitables alliant charme et caractère. La restauration avec de beaux matériaux a préservé l'authenticité des lieux. La maison offre sur 3 niveaux : un salon d'été en rez de jardin, un vaste séjour avec cuisine équipée ouvert sur une terrasse ainsi que deux chambres dont une avec espace douche privatif, une salle de bains et un wc. À l'étage se trouvent 2 chambres avec rangements en soupente, un lavabo et un wc. Le jardin clos, arboré et paysagé est agrémenté d'un puits. En annexe : une cuisine d'été, deux larges terrasses en partie couvertes et un grand garage. Ce bien rare est idéalement situé avec une vue panoramique imprenable sur la cité médiévale et son château. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Élégance et sérénité au cœur de Vacquerolles – Villa rénovée avec vue panoramique Nichée en position dominante dans le prestigieux quartier du golf de Vacquerolles à Nîmes, cette villa d'exception vous séduira par son charme intemporel et ses prestations raffinées. Entièrement rénovée avec goût, elle déploie environ 180 m² d'élégance et de confort, au sein d'un écrin de verdure de 2 100 m², soigneusement paysagé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle luminosité, mettant en valeur une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité, s'ouvrant sur une large terrasse idéale pour profiter des douces soirées nîmoises. Côté nuit, la villa offre un espace intime et harmonieux : deux vastes suites parentales avec terrasse privative, ainsi que deux autres chambres confortables. Un superbe dressing, une buanderie, un atelier et un double carport viennent compléter les prestations haut de gamme de cette demeure climatisée. À l'extérieur, le jardin méditerranéen et contemporain magnifie l'espace piscine, invitant à la détente face à une vue imprenable sur la garrigue. Ici, le calme absolu règne, à quelques minutes des commerces et de l'autoroute. Une adresse rare pour une qualité de vie incomparable. Venez découvrir cette villa où chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et douceur de vivre. Alban Fouquou (EI) 06 80 89 17 08 RSAC : 419 894 852Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

En exclusivité, pour les amoureux de la nature et du calme à 15 minutes d'Avignon, Un joli mas en pleine nature entouré d'un parc d'arbres fruitiers avec piscine et poolhouse. Un vrai havre de paix. Au rez de chaussée vous trouverez une magnifique pièce de vie de 60 m² pleine de charme ouverte sur le parc par plusieurs baies, munis d'une cheminée. Une belle cuisine aménagée, entièrement équipée, donnant accès au parc par une cuisine d'été. À l'étage 3 jolies chambres dont 1 avec une vue panoramique sur le parc qui vous laisse sans voix. Un dressing est à disposition. Un accès indépendant par escalier extérieur soit par l'intérieur vous permet de rentrer dans un appartement avec 2 chambres, salle d'eau, séjour, cuisine et terrasse donnant sur le parc. Coté parc une parcelle de 30 000 m² de nature à exploiter selon vos gouts. Un forage est existant avec filtration et adoucisseur pour consommation jardin et mas. La piscine est de fabrication traditionnelle munie de son poolhouse aménagé en appartement. Un grand garage atelier est aussi disponible. Si vous aimez le charme d'un mas en pleine nature proche d'Avignon, entièrement refait et arboré d'un magnifique parc, vous tomberez amoureux. Si ce bien à retenu votre attention, contacter Laurent Pivet de l'agence Lamy.

Mas en Pierre avec Piscine et Annexe à 30 km d'Uzès À seulement 7 km d'Alès, au cœur d’un environnement préservé, ce magnifique mas en pierre vous offre un cadre de vie unique, sans voisinage, au milieu des champs. Érigé sur un vaste terrain de 5 486 m², il séduit par son charme authentique, ses espaces généreux et sa superbe piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La bâtisse principale allie caractère et confort avec un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, une alcôve pleine de charme, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Deux celliers, un dressing et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, deux belles chambres et une salle de douche avec WC offrent un espace nuit agréable et fonctionnel. Une annexe totalement indépendante et aménagée constitue un atout supplémentaire, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location. Elle comprend une buanderie, une cuisine équipée, un séjour avec salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine qui invite à la détente, une cave à vin entièrement équipée pour les amateurs, un atelier pour les passionnés de bricolage, un abri voiture et même un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce havre de paix dispose d’une fosse septique, garantissant une parfaite autonomie en assainissement. Si vous recherchez un lieu où nature, calme et authenticité se conjuguent à la perfection, ce mas est fait pour vous. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et son cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 161 euros / an (2024) - Réfection d'une partie de la toiture réalisée en 2008 Fosse septique neuve 2025 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - Prix de vente : 695 000euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. - Référence annonce : V1012 Date de réalisation du diagnostic : Date de réalisation de la conformité de la fosse septique : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris) Bien à forte consommation énergétique.

Pierres-blanches immobilier alès - pbi only eveillez vos sens dans cette maison d'architecte contemporaine de type 5 de 260 m² habitable sur un terrain dominant de 1800 m², véritable concept de luxe au cœur des cévennes. Perchée sur les hauteurs, cette demeure offre une vue imprenable sur la ville d'alès, où chaque lever de soleil se transforme en un tableau vivant, peint par la nature elle-même. Ici, le paysage se mêle à l'architecture moderne, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Avec ses quatre chambres spacieuses avec dressing et ses 3 salles d'eau, cette maison est un véritable sanctuaire de confort et de sérénité. Chaque pièce est une invitation à la détente, baignée de lumière naturelle, où le design contemporain se marie avec des touches chaleureuses pour créer un espace de vie unique. Le vaste séjour, orienté vers la piscine scintillante de 10 mètres de long, est le cœur battant de cette maison. Imaginez des moments de convivialité, des rires partagés autour d'un verre, tandis que l'eau invite à la baignade et à la rêverie. Cet espace fluide et lumineux est conçu pour accueillir vos plus beaux souvenirs, qu'ils soient en famille ou entre amis. À proximité des commodités du quotidien, cette maison allie le luxe à la praticité. Profitez de la tranquillité des cévennes tout en étant à quelques pas des boutiques, des marchés et des restaurants qui font le charme de la région. Laissez-vous envoûter par cette maison d'architecte, où chaque jour est une célébration de la vie, du confort et de la beauté. Votre rêve d'une vie d'exception vous attend dans ce lieu où le luxe devient poésie. Véritable écrin de modernité et de sérénité, où chaque instant est une promesse de bonheur. Le plus : piscine intérieur et hammam, garage, appartement indépendant, domotique, abris 2 voitures, stationnement 6 voitures. Notre avis : l'éveil des sens nous invite à l'élégance et aux moments partagés. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette maison des années 60 à restaurer intérieurement complètement, d'une surface de 136 m² sur une superbe parcelle arborée de 1600 m². Composée de deux plateaux de 68 m² et située à nîmes - courbessac. Raccordement au tout-à-l'égout à 30m. A.Co. Ii rcs nîmes n°851667089 / agence pragout immobilier / adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / site web : pragout-immo. Fr.

À 15 minutes seulement de la ville de Nîmes. Située à quelques km de Nîmes, villa atypique de plain-pied, son architecture originale et ses grands espaces offrent un cadre de vie unique et confortable. Son espace de vie moderne allie cuisine américaine, salle à manger et salon, un véritable lieu de convivialité. Spacieuse chambre avec placard-dressing intégré offrant du rangement généreux. Salle de douche avec toilettes. Une Maison indépendante d'une superficie d'environ 80 m² agrémente cette villa, que ce soit pour un usage professionnel ou pour accueillir sa famille et amis, cette propriété répond à tous nos besoins. Une cuisine équipée bénéficie d'une belle luminosité, un salon offrant une acoustique parfaite pour les amoureux de la musique, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe Mas Provençal de 220 m² et 2 Gîtes de 40 et 55 m², Vue Panoramique, Piscine et Jardin Idéalement situé à proximité du village et des commodités, ce magnifique mas de 220 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les Cévennes et les champs environnants. Implanté sur une parcelle de 2400 m² arborée, cette propriété combine charme authentique, confort moderne et prestations haut de gamme. Elle est complétée par deux gîtes indépendants, un T2 de 40 m² et un T3 de 55 m², parfaits pour la location saisonnière ou l'accueil d'amis et de famille. Au Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un hall, qui mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le plafond à poutres apparentes, le poêle à bois et la vue dégagée sur le jardin apportent une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce niveau comprend également une chambre d'ami de 25 m², idéale pour recevoir vos proches en toute tranquillité. Au 1er étage : Le palier a été transformé en une agréable zone cinéma, avec un rétroprojecteur, pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'accès à la terrasse vous permet de profiter de l'extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres, toutes offrant une vue imprenable sur les Cévennes, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le dernier étage est dédié aux parents. Il dispose d'un grand dressing, d'une chambre de 20 m² environ, ainsi que d'une somptueuse salle de bain à la japonaise avec douche, baignoire, double vasque et WC, pour un véritable espace de relaxation. Extérieurs : Le tout est agrémenté d'un magnifique jardin de 2400 m², sans vis-à-vis, avec une piscine au sel pour se rafraîchir tout en profitant de la vue sur les montagnes. Le terrain offre un cadre de vie idyllique, idéal pour la détente et les moments en famille. Emplacement : À seulement quelques minutes du village et de toutes ses commodités, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commerces, écoles et activités locales. À découvrir absolument ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Consoeurs, confrères, je pratique l'inter-agences ! Cette annonce vous est proposée par Bernard Léa - EI - NoRSAC : 984803361, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Propriété à rénover à 7km d'Uzès Propriété à rénover de 205 m² sur trois niveaux avec cour. La bâtisse en pierre se compose de trois plateaux à aménager. Une remise extérieure offre la possibilité de créer une dépendance ou d'être intégrée à la bâtisse. Belle implantation de propriété sur un terrain pouvant accueillir un petit bassin, dans un charmant village avec commerces à 7 km d'Uzès. Beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pujaut, belle maison de 185 m² alliant l'ancien et le moderne, elle est composée de : au Rdc une belle entrée avec rangements, une chambre, salle d'eau et wc, une buanderie, un dressing, au 1er étage une belle cuisine moderne (mouvement), un beau salon salle à manger, une chambre, une sdb, un wc, et au 2 éme etage, salon donnant sur une belle terrasse avec vue dominante sur la plaine de pujaut, une chambre avec salle d. eau. Une belle cave à vin, un garage, clim, tomettes parquet, adoucisseur,.

À proximité d'Alès, se trouve une superbe demeure datant du 18ème siècle, implantée sur un terrain de 2 hectares agrémenté d'une piscine. Mariage réussi entre charme et authenticité, cet ensemble immobilier offre un espace habitable de 211 m², répartis de la manière suivante : une partie réservée à la vie privée, comprenant une cuisine indépendante entièrement aménagée, un salon-séjour doté d'une cheminée, une agréable véranda, deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. L'extérieur est également aménagé pour le confort, avec une belle terrasse. La propriété comprend également un gîte, doté de sa propre cuisine équipée, d'un séjour-salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une toilette. Enfin, la propriété comprend aussi une clède. Depuis la maison, vous pourrez profiter d'une vue panoramique époustouflante sur les Cévennes environnantes. L'environnement est par ailleurs très calme, tout en restant à seulement 10 minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le vieux village des Angles. Vous entrerez dans cette belle maison de village par le séjour et aurez également accès à la cuisine, à un WC et à une salle d'eau. Ce bien a su conserver son charme d'antan avec ses pierres, ses poutres et sa cheminée. La jolie terrasse ombragée par sa treille est directement accessible depuis les pièces à vivre. Les étages desservent 2 chambres et une salle de bain. Le 2ème et dernier étage vous offrira une vue magnifique sur les Alpilles… Garage et cave viennent parfaire les atouts de ce bien qui nécessite, toutefois, quelques travaux de remises aux normes. Un véritable coup de coeur ! Simon VALVASORI Agent commercial (EI) Immatriculé au RSAC d'Avignon sous le N° 848 204 756 Référence agence : 2246.

En exclusivité, à Rochefort-du-Gard, Nichée sur les hauteurs à proximités à nombreuses commodités, cette villa offre une vue imprenable sur la garrigue à perte de vue sur un terrain dominant de plus de 1.700 m². Avec ses prestations de qualité, cette propriété bien entretenue de 180 m² habitables dispose d'un salon séjour avec cheminée lumineux, jouxté par une cuisine aménagée aux nombreux rangements. Vous pourrez prendre vos repas dans la véranda pour profiter de la vue sur la verdure. Avec 4 chambres spacieuses + bureau et 2 salle de bains / d'eau, cette maison accueille famille et amis Un appartement indépendant de type 2 de 43 m² avec extérieur privatif permet un revenu locatif ou de loger un parent qui gardera son intimité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour d'accueil aves ses magnifiques pins, 3 garages privatifs (28 m² / 21 m² et 18 m²) ains qu'un abri voiture. Vous accédez aussi à l'espace piscine avec cuisine d'été de 10 m² pour profiter des belles soirées d'été au bord de l'eau et de la vue panoramique sur cette nature sauvage. Référence agence : 2239.

Propriété gites chambres d’hôtes aux portes des cévennes proche alès, sur la commune de st martin de valgalgues, belle propriété composée de 2 bâtisses offrant 450 m² habitables environ l'une de style toscane et l'autre de style cévenol cet ensemble immobilier comprend 6 appartements modulables et évolutifs en fonction de votre projet comme l’exploitation de gites ou chambres d'hôtes, vous bénéficierez d'une belle capacité d'accueil avec 13 chambres, 8 salles d'eau, 9 wc. À cela viennent s'ajouter de nombreuses caves, une ancienne bergerie de 120 m² actuellement utilisée comme garage, plusieurs terrasses avec vue dégagée. Ensemble implanté sur un terrain 18 700 m² sans vis a vis parsemé d'arbres fruitiers pommier, prunier, poirier, noyer, figuier. Un puits avec possibilité d'avoir de l'eau à volonté via un forage à 3 mètres du sol complèteront notre visite. Prestations : chauffage individuel au gaz citerne, et chauffage électrique, eau chaude via panneaux solaires sur l'aile droite, four a pain fonctionnel, tommettes au sol et voutin. Taxe foncière 3600€ un bien rare doté d'un beau potentiel, situé à 10 minutes du centre ville d'alès, 5 minutes du pole mécanique, 19 km d' anduze et de nombreux sites touristiques et sentiers de randonnées comme le chemin de stevenson gr 700, chemin de régordane gr70, chemin urbain v gr 670 ou encore le chemin de la tour du pays cévenol (gr 67) a visiter sans tarder. Possibilité également de vente à terme libre de toute occupation. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 599000 euros * - * honoraires à charge acquéreur (%) : 3.45% - * honoraires à charge acquéreur (euro) : 20000 € - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal lilian |sarl (société à responsabilité limitée)| immatriculé au rsac / siret : 5381791770018.

Villa de plain pied très soignée d'environ 147 m² hab offrant un vaste et lumineux espace comprenant : séjour / salon / cuisine équipée, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, buanderie, cellier, cave et double garage. Terrain clos et paysagé d'environ 1 568 m² avec piscine et pool house.