Maison avec balcon à vendre dans le Vaucluse (84)

Dans le Parc naturel régional du Luberon, à 35 minutes d'Aix-en-Provence et de Cadarache / Iter. En plein centre de La Tour-d'Aigues, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison traditionnelle de 165 m², rénovée en 2020, sur une parcelle de 453 m². Au rez-de-chaussée : salon, vaste séjour lumineux et grande cuisine semi-ouverte équipée, avec accès direct aux terrasses et à la piscine réalisée en 2020. Une buanderie, un WC avec lave-mains, un accès à la cave et des places de stationnement privatives complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres confortables dont une avec balcon, une grande salle de bains, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente permettent de profiter pleinement de la piscine et des beaux jours. Vous disposerez également de places de stationnement. Une maison familiale, spacieuse et agréable à vivre, avec le vrai privilège de pouvoir tout faire à pied dans le village ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diana BRUNEL, Tél. : 06 22 96 29 59, E-mail : diana.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 518729231.

Située à Pertuis (84120), cette maison bénéficie de la tranquillité de la ville tout en étant proche des commodités. La maison de 146 m² est climatisée, avec un double vitrage renforcé en PVC. L'espace extérieur comprend une terrasse équipée d'un barbecue, d'un point d'eau, et d'une cuisine d'été, ainsi qu'un balcon à l'étage pour profiter des journées ensoleillées. Une cave permet un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d'eau avec toilette, un vaste salon et une cuisine équipée donnant sur la terrasse. À l'étage, on retrouve 3 chambres dont une avec balcon, 2 salles de bain, et 2 toilettes séparées. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. L'emplacement, les aménagements extérieurs et les équipements intérieurs font de cette maison un bien d'exception à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MEYER, Tél. : 06 12 47 59 44, E-mail : thomas.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292.

Exclusivité agence, au centre ville d'Orange, belle villa contemporaine de 202 m² sur 1240 m² de terrain entièrment clôturé. Cette jolie maison entièrement rafraichie en 2023 se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre disposant de deux espaces salons, d'une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée (2023), d'une arrière cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, d'une buanderie et d'un vaste hall d'entrée. À l'étage une très grande suite parentale comprenant une grande chambre avec balcon, un grand dressing, une sale de bains avec baignoire et douche, un WC, de nombreux placards et un espace bureau en mezzanine dominant la pièce à vivre. Le plus de la propriété un local indépendant constitué de 2 pièces avec WC (ancien cabinet médical) avec accès indépendant pouvant convenir à profession libérale ou être destiné à l'aménagement d'une chambre avec salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur une grande terrasse entièrement rénovée en 2023 domine le jardin paysagé (possibilité d'installation d'une piscine) un carport pour deux véhicules, un local de rangement et un abris pour le bois. La maison raccordée au tout-à-l'égout dispose en outre de l'eau de la ville, d'un puit et d'un forage. Vous disposere également de panneaux photovoltaïques, d'un portail électrique, de la fibre optique et de la climatisation réversible. Idéalment située à 10 minutes à pieds de l'hypercentre, 5 minutes d'un collège et d'un lycée et à 10 minutes d'écoles primaires. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette belle villa, à voir rapidement. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fabien Savonne vous propose : AVIGNON – Maison familiale 123 m² – 3 chambres – Bureau – Jardin – Garage À Avignon, découvrez cette maison familiale offrant 123,75 m² habitables, environnement résidentiel et bénéficiant d’un agréable jardin arboré. La maison est sur deux niveaux et propose une distribution particulièrement intéressante. À l’étage, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un salon-séjour lumineux, prolongé par un balcon, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Cet étage accueille également deux chambres et une salle d’eau avec WC. Le rez-de-jardin offre un véritable espace supplémentaire avec une grande chambre de plus de 23 m², un dressing, un bureau et une buanderie de près de 10 m². Cette configuration pourra parfaitement convenir à une famille, au télétravail ou à la création d’un espace indépendant selon les besoins. À l’extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis immédiat offre un cadre agréable avec terrasse et espaces ombragés. La maison dispose également d’un garage de 21 m² ainsi que d’un atelier indépendant d’environ 12 m², particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Les atouts : 123,75 m² habitables 3 chambres dont une de plus de 23 m² Bureau Salon-séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée Dressing Buanderie Balcon Jardin arboré Garage de 21 m² Atelier de plus de 12 m² Climatisation Chaudière gaz à condensation Une maison aux volumes généreux et au potentiel intéressant, idéale pour une famille recherchant de l’espace intérieur comme extérieur à Avignon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale rénovée - 160 m² - Terrain 2 000 m² - Travaillan > Points forts : 4 chambres + salle de jeux Vue Mont Ventoux & Dentelles de Montmirail Grand terrain clos et arboré avec oliveraie Double garage : buanderie, atelier + véhicules 5 min à pied du centre village Rénovée avec goût et beaux matériaux > Localisation idéale : Située à Travaillan, cette maison traditionnelle entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. > Descriptif : 160 m² habitables, lumineux et bien agencés Séjour spacieux de 42 m² avec cheminée, exposé sud Cuisine ouverte équipée de 23 m² 1 chambre en RDC avec salle d'eau + WC indépendant À l'étage : 3 chambres (dont 1 avec balcon vue panoramique), salle de bain, WC + grande salle de jeux / bureau de 23 m² Double garage (2 x 25 m²) > Prestations : Chauffage : 1 poêle à granulés + 1 cheminée insert Menuiseries PVC double vitrage Forage, eau de ville, tout-à-l'égout Fibre optique pour télétravail ou streaming fluide Terrain clos de 2 000 m² avec arbres et oliviers > Infos pratiques : Estimation conso énergétique annuelle : 1 860 € - 2 550 € (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)). Honoraires agence inclus - à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. ». > Contact : Agence immobilière IMMO EVOLUTION - Orange : 3% d'honoraires seulement ! >> 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24 >>> Un bien rare, spacieux et plein de charme. Parfait pour une vie de famille dynamique !

Iad France - Sophie Stumpp vous propose : Maison de Maître de 240 m² avec Piscine – Double Opportunité : Résidence Familiale ou Investissement à Fort Potentiel à Cavaillon (84) À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette élégante maison de maître de 240 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 500 m², exposé plein sud. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son cachet, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Immédiatement habitable, elle offre une rare polyvalence : une grande maison familiale ou un investissement immobilier pouvant être transformé en 2 logements indépendants grâce à ses quatre accès distincts. - 1 entrée principale côté nord donnant sur 2 entrées indépendantes - 1 entrée côté sud par portail électrique donnant sur 2 entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée : Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, le rez-de-chaussée dispose de nombreux espaces pouvant être adaptés selon vos projets : - Trois grandes pièces actuellement aménagées en bureaux (deux chambres et un salon) - Réseau informatique RJ45 - Hall central distribuant l'ensemble des pièces - Salle d'eau avec douche - wc - Buanderie - Chaufferie - Terrasse couverte ouverte sur la piscine - Escalier intérieur et accès extérieur indépendant - Local technique sous escalier. Un étage baigné de lumière : Avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, l'étage offre des volumes remarquables : - Hall d'entrée avec rangements - Salon-salle à manger de 43 m² - Cuisine équipée ouverte sur un superbe espace type loft baigné de lumière - Grandes baies coulissantes donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue sur la piscine et le jardin - Deux chambres insonorisées avec placards intégrés - Salle de bains équipée - WC indépendant. Un extérieur privilégié : Le jardin, entièrement clos et soigneusement arboré, est dominé par un majestueux cèdre centenaire qui confère à cette propriété un caractère rare et une atmosphère particulièrement paisible. La piscine, parfaitement exposée, les terrasses et les espaces verts créent un véritable lieu de vie propice aux moments de détente en famille comme à la réception d'invités. Les atouts majeurs : - 240 m² habitables répartis sur deux niveaux - Deux grandes terrasses (40 m² au total) et balcon de 8 m² - Terrain entièrement clos de 500 m² - Exposition plein sud - Piscine de 10 x 5 m avec éclairage, local technique et robot Polaris neuf - 4 entrées indépendantes - Électricité et peintures entièrement rénovées en 2018 - Eau de ville et forage alimentant la piscine ainsi que l'arrosage automatique. - Parking pour 2 véhicules. Centre-ville, commerces, services de santé, transports en commun et gare SNCF accessibles rapidement. Pourquoi cette maison est unique ? - Maison immédiatement habitable - Volumes rares et très lumineux - Quatre accès indépendants - Fort potentiel de valorisation - Possibilité de créer quatre logements - Activité professionnelle ou libérale envisageable - Emplacement recherché proche de toutes les commodités. Une propriété aux multiples possibilités : Pour une famille : Vous profiterez d'une demeure spacieuse, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une grande famille ou exercer une activité libérale à domicile. Pour un investisseur : La configuration du bien permet d'envisager la création de quatre lots indépendants, offrant un excellent potentiel de rentabilité locative ou de location saisonnière. Une propriété de caractère réunissant confort, élégance et potentiel patrimonial. Une opportunité rare qui saura séduire aussi bien les familles en quête d'une demeure d'exception que les investisseurs recherchant un bien à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Stumpp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Derrière sa façade discrète se cache un véritable bien de caractère. Ses belles hauteurs sous plafond (3,10 m dans les pièces de vie), ses fenêtres cintrées, ses tomettes et ses moulures rappellent le charme des maisons bourgeoises d’autrefois. La maison s’organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage avec porte motorisée, un atelier, une buanderie, une cour à l’avant et un jardin arboré exposé Est à l’arrière. Le premier étage accueille une véranda, une cuisine, une pièce de vie lumineuse avec balcon et un WC. Le dernier niveau dessert trois chambres, une salle d’eau et un second WC. Des travaux importants ont déjà été réalisés : isolation de la toiture, pompe à chaleur air / eau, rénovation du système d’évacuations, climatisation par split et plusieurs peintures ont déjà été refaites. Il restera essentiellement à lui redonner un coup d’éclat avec la remise en peinture de la pièce de vie (déjà détapissée), le rafraîchissement de la cuisine et le remplacement des menuiseries (devis disponible). Cette maison des années 40 témoigne d’une belle histoire et attend ses prochains propriétaires pour écrire le chapitre suivant. Surface habitable Carrez de 81,14 m² + véranda de 10 / Surface totale au sol 143,83 m². Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Winling vous propose : EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF ET RÉSIDENCE PRINCIPALE AU CŒUR DE CAVAILLON Rare à la vente sur Cavaillon ! À quelques minutes à pied seulement du centre-ville, de la gare, des commerces, des restaurants, des médecins, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier unique composé d'un authentique mas de ville mitoyen datant de 1905 environ 126 m² habitables et de trois appartements T2 indépendants, tous loués, implantés sur une belle parcelle de 1 300 m² environ. Ce bien offre une opportunité rare : vivre dans une maison familiale de caractère tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats et pérennes grâce à trois logements indépendants générant des loyers réguliers. Ils sont loués entre 575 € pour l'un d'eux et 640 € pour les 2 autres soit un total de 1 855 € / par mois. Derrière son portail automatisé, la propriété s'organise autour de plusieurs bâtiments parfaitement intégrés dans leur environnement. Les trois appartements locatifs ont été construits en 2007 dans le cadre d'un permis de construire déposé en 2005. Ils sont tous parfaitement entretenus et bénéficient de compteurs d'eau et d'électricité indépendants, d'un tableau électrique individuel, de fenêtres PVC double vitrage, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, d'un chauffage complémentaire dans les chambres ainsi que d'un classement énergétique C. Le premier logement, un T2 de 45,54 m², bénéficie d'un jardin privatif, d'un balcon et d'un immense vide sanitaire de la même superficie que l'appartement servant actuellement d'espace de stockage pour tous les locataires. Il est loué depuis 2013. Le deuxième logement, un T2 de 45,22 m², dispose lui aussi d'un jardin privatif et d'un balcon et est loué depuis 2022. Le troisième logement, un T2 de 43,87 m² situé à l'étage, est loué depuis 2019. Les trois locataires sont en place depuis plusieurs années et offrent une stabilité locative appréciable pour un futur propriétaire. À l'arrière des logements se trouve un espace de stationnement permettant aux occupants de garer leurs véhicules en toute facilité. Le vaste vide sanitaire constitue également une cave commune idéale pour le stockage de vélos, matériel de jardinage ou équipements divers. Selon les informations actuellement disponibles et sous réserve des autorisations administratives nécessaires, une division parcellaire entre l'habitation principale et la partie locative pourrait être envisagée, ouvrant des perspectives intéressantes de valorisation patrimoniale et de revente à terme. L'habitation principale, située au fond de la parcelle, bénéficie d'un environnement préservé et d'espaces extérieurs particulièrement agréables. Une vaste cour sur les côtés nord et ouest permet le stationnement de nombreux véhicules. Au sud, un jardin agrémente la façade principale tandis qu'une terrasse bioclimatique d'environ 34 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Un barbecue en dur complète cet espace convivial pensé pour recevoir famille et amis. La maison développe environ 126 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie salon-salle à manger de 35 m², lumineuse et chaleureuse, prolongée par une cuisine indépendante de 15 m² installée dans une ancienne remise pleine de charme. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 9,76 m², une salle d'eau de 6,14 m², un WC indépendant, un cellier / arrière-cuisine ainsi que différents espaces de rangement. Un bel escalier conduit à l'étage où un palier dessert trois chambres de 10,61 m², 12,35 m² et 15,30 m² ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Les parquets bois d'origine participent au charme authentique de cette bâtisse ancienne à l'étage. L'habitation principale bénéficie également d'un DPE en C. grâce à un chauffage par pompe à chaleur et une bonne isolation. Un garage d'environ 21,5 m² avec espace chaufferie-buanderie vient compléter l'ensemble. Ce bien séduira aussi bien une famille souhaitant habiter sur place tout en bénéficiant de revenus complémentaires qu'un investisseur recherchant un actif immobilier de qualité associant résidence principale, rendement locatif et potentiel de valorisation. Rappel des surfaces : Appartement T2 n°1 : 45,54 m² + jardin + balcon Appartement T2 n°2 : 45,22 m² + jardin + balcon Appartement T2 n°3 : 43,87 m² Mas mitoyen : 126 m² environ avec : Salon / séjour : 35 m² Cuisine : 15 m² Arrière-cuisine : 3,07 m² Chambre RDC : 9,76 m² exposition Nord Salle d'eau RDC : 6,14 m² WC RDC : 1.90 m² Placard sous escalier : 1.82 m² Garage : 21,44 m² (avec chaufferie / buanderie) Chambre 1 étage : 10,61 m² exposition Nord Chambre 2 étage : 12,35 m² avec cheminée ancienne exposition Sud Palier : 2.48 m² Chambre 3 étage : 15,30 m² avec placard exposition Sud Salle de bains étage : 13,22 m² Les atouts : • Emplacement recherché proche de toutes les commodités à pied • Mas de caractère datant du XIXe siècle • Parcelle de 1 300 m² environ • Trois logements locatifs déjà loués entre 575 € pour l'un d'eux et 640 € pour les 2 autres soit un total de 1 855 € / par mois • Revenus locatifs immédiats soit une bonne partie du crédit payé par les loyers. • Jardin, terrasse bioclimatique et barbecue • Nombreux stationnements • Garage et espaces de stockage • Potentiel de division parcellaire sous réserve des autorisations administratives • Bien rare sur le marché La taxe foncière est de 3 502 € à l'année. Une opportunité unique d'allier qualité de vie, patrimoine et investissement au cOEur de Cavaillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Winling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité orpi lubimmobilier 84240 vitrolles en luberon proche la tour d'aigues 84240 proche pertuis 84120 parc regional du luberon maison de village à rénover avec garage, caves voûtées et combles aménageables à vitrolles-en-luberon (84240). Située au cœur du charmant village de vitrolles-en-luberon, cette maison de village mitoyenne de 66 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et de potentiel. Elle comprend une cuisine d'environ 20 m², un salon / séjour de 21 m² donnant sur une petite terrasse, une salle d'eau avec wc. Au premier étage, une grande chambre et un accès aux combles pouvant êtres aménagés. Au rez-de-rue, vous bénéficierez d'un garage à moto ou d'un espace pour bricoleur. En sous-sol, deux magnifiques caves voûtées de 18 m² et 22 m², pouvant être accessibles depuis l'habitation, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Le point fort : toiture neuve de 2017, et électricité refaite en 2021 une maison atypique, nichée dans un village calme au cœur du luberon, idéale pour un premier achat. Travaux de rénovations à prévoir dpe vierge ges vierge prix : 102 500 € (frais d'agence inclus, hors frais de notaire) mandat : n°185 n° siren : 929 384 352 référence agence : 185.

Orange centre ? Immeuble avec 2 logements indépendants et grand garage a seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'orange, découvrez cet ensemble immobilier offrant une configuration idéale pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un projet mixte. Le bien se compose de deux logements indépendants. Le premier est un studio d'environ 34 m² habitables, disposant également d'un cagibi privatif et d'un balcon. Libre d'occupation, il offre un intéressant potentiel pour une location à l'année ou saisonnière, notamment grâce à la proximité du centre-ville et à l'attractivité touristique d'orange. Le second logement est un t4 / t5 en duplex d'environ 120 m² habitables. À l'étage, il propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec balcon, deux chambres dont l'une peut également faire office de bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. La seconde chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse fermée d'environ 16 m². Au niveau inférieur, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, douche à l'italienne, double vasque et wc, ainsi qu'une pièce avec placard pouvant être utilisée comme dressing, bureau ou chambre supplémentaire. Une seconde terrasse fermée d'environ 18 m², aménagée en espace détente avec sauna, complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 100 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier. Une place de parking privative complète l'ensemble. Climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage pvc, fibre optique et tout-à-l'égout. Un bien aux multiples possibilités, particulièrement adapté à un projet d'investissement grâce à ses deux logements indépendants et à son emplacement proche du centre-ville. Prix : 309 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peraldi franck, au 06 13 55 38 87 ou par courriel à fr.peraldi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peraldi franck, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458768frpe le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Orange – Maison familiale de 200 m² avec dépendance et jardin plein sud Située au calme, à Orange, cette maison lumineuse de 200 m² saura séduire ceux qui recherchent de beaux volumes et une vie agréable à proximité des commodités. Construite sur un terrain de 450 m², elle se compose d’un vaste salon baigné de lumière, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, d’un balcon, d’une dépendance idéale pour un atelier ou un espace de loisirs, et de deux places de stationnement. Construite en 1970, la maison est en bon état général, avec un chauffage mixte bois et électrique assurant confort et maîtrise des dépenses. Le DPE est classé C, un véritable atout pour un bien de cette surface. Un bien familial, spacieux et chaleureux, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville de 145 m² située dans le quartier prisé saint-ruf, extra muros d'avignon, à seulement 5 minutes du tramway. Profitez d'un jardin arboré avec olivier et abricotier, un véritable havre de paix en ville. Au rez-de-chaussée, de nombreuses pièces fonctionnelles : garage, cave, ateliers, local à vélos et espaces de rangement. Au 1er étage, un salon lumineux exposé sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse agréable équipée de deux stores bannes électriques. Vous trouverez également 2 chambres, un dressing spacieux, une salle d'eau moderne et un wc. Les fenêtres pvc double vitrage et volets électriques métalliques assurent confort et sécurité. Chauffage au gaz complété par une climatisation réversible pour un bien-être toute l'année. Prix attractif : 242 500 euros, frais d'agence inclus, à la charge exclusive du vendeur. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour une visite. Dpe : f ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 et 3560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie therme, au 06 70 36 41 37 ou, par courriel à sy.therme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie therme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390528008 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458945 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie therme (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390528008 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de La Tour-d'Aigues (84240), cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Son emplacement au cœur de la Provence, réputée pour sa douceur de vivre et son patrimoine culturel, séduira les amateurs de nature et d'histoire. La proximité des commerces, restaurants et écoles facilite le quotidien des résidents, tandis que les paysages environnants invitent à la découverte et à la détente. Cette maison sur quatre niveaux climatisé offre une surface habitable de 107 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine et un hall d'entrée avec balcon et poutre apparente offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Le premier niveau comprend une salle d'eau, des toilettes et une chambre, tandis que le deuxième niveau propose deux chambres et un balcon offrant des vues pittoresques. Le sous-sol, aménagé en un grand salon vouté en pierre apparente et une buanderie, offre un espace polyvalent et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MEYER, Tél. : 06 12 47 59 44, E-mail : thomas.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292.

Sous le soleil du Vaucluse, à seulement quelques minutes de la cité historique de Vaison-la-Romaine, découvrez une propriété où le calme et la contemplation sont les maîtres-mots. Une vue à couper le souffle, dominant un environnement privilégié, cette maison de 130 m² environ vous offre un spectacle permanent : les courbes majestueuses du Mont Ventoux s'invitent dans votre quotidien. Un cadre de vie rare, niché sur une parcelle de 1200 m² entièrement clôturée et joliment arborée. La maison, à l'agencement fonctionnel, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Une buanderie pratique, ainsi qu'une suite de plain-pied avec chambre et une très belle salle d'eau entièrement rénovée. À l'étage : Un espace nuit composé de deux belles chambres et d'une salle d'eau. L'une s'ouvre sur un solarium privé pour des bains de soleil en toute intimité et la seconde dispose de son propre balcon. Le jardin, véritable cocon de verdure, abrite une piscine chauffée qui vous permettra de prolonger la saison de baignade, le tout à l'abri des regards. Le potentiel : la maison est vendue meublée, quelques rafraîchissements vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou contemporain ou en un mas chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUES, Tél. : 06 16 16 34 75, E-mail : eric.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 928405133.

Villa atypique située au calme avec un accès direct au centre ville d 'Apt à pied en quelques minutes. 175 m² SH sur un terrain de 440 m² en espaliers dans une impasse, vue dégagée un très grand préau permettant de stationner voitures et camping car. Les rénovations datent de 2020 ET 2023 chaudière gaz, liner de piscine, façades, sols, à découvrir rapidement, rare sur le secteur. Référence agence : 7424.

Iad France - Laurent Canet vous propose : Située dans un secteur recherché de Morières-lès-Avignon, cette maison traditionnelle des années 1970 développe environ 155 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 583 m². Entretenue et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de vie intergénérationnel ou à un acquéreur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif. Édifiée sur deux niveaux, la maison est aujourd'hui organisée en deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée accueille un appartement de type 2 d'environ 62 m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée à insert, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse. À l'étage, un appartement de type 4 d'environ 89 m² propose une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ouvert par une large baie vitrée sur une terrasse d'environ 30 m², trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. L'ensemble bénéficie de prestations de confort appréciables avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation réversible, une cheminée ainsi qu'un chauffage électrique en complément. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de vie, avec un terrain permettant l'aménagement d'une piscine selon vos envies. Un garage, un abri voiture d'environ 22 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter les prestations. Cette maison offre un véritable potentiel. Les deux niveaux peuvent être conservés en logements indépendants ou réunis afin de créer une grande habitation familiale de plus de 150 m². Quelques aménagements permettront de l'adapter pleinement à votre projet tout en profitant d'un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. Une opportunité rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et nombreuses possibilités d'évolution. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie vinocour vous propose : exclusivité - coup de coeur - cavaillon - grande et magnifique maison - t7 200 m² - terrain 1000 m² * visite virtuelle sur demande * alliant confort et praticité, cette maison offre une belle surface habitable de 200 m² sur un terrain de 1 000 m², exposée plein sud pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1977 et rénovée, elle s'étend sur 2 niveaux et propose un cadre de vie agréable. L'intérieur s'organise comme il suit : au rez-de-chaussée, une véranda, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un grand bureau pouvant être transformé en suite parentale, un local technique, et un wc. À l'étage, 4 chambres dont une de plus de 22 m² avec grand balcon, offrant une bonne capacité d'accueil pour toute la famille. Une grande salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé complètent cet agencement pratique et bien pensé. Possibilité de faire 6 chambres. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur garantissant un chauffage performant et économique. La fibre optique est disponible, et la maison est raccordée à une fosse septique aux normes. Ces équipements modernes assurent un confort quotidien appréciable. Dpe : a a l'extérieur, un jardin facile d'entretien, une terrasse couverte, une grande piscine 6x14 et un bon espace pouvant accueillir plusieurs véhicules en plus des stationnements à l'extérieur. * visite virtuelle et plans sur demande * ne ratez pas votre coup de coeur et contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Bâtiment historique entièrement rénové d'environ 1 400 m² habitables Au cœur d'Apt, dans un environnement chargé d'histoire, découvrez ce remarquable bâtiment du XVIIIe siècle offrant un potentiel unique pour un projet d'envergure dans l'hôtellerie-restauration de prestige. D'une superficie d'environ 1 400 m² habitables, cette demeure de caractère a bénéficié d'une rénovation complète réalisée il y a quelques années, alliant le charme de l'architecture ancienne au confort des prestations contemporaines. L'ensemble est aujourd'hui en excellent état, prêt à accueillir une nouvelle destination. Réparti sur trois niveaux entièrement rénovés, le bâtiment offre de vastes volumes, une circulation fluide et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses éléments architecturaux remarquables, notamment ses anciennes caves voûtées en pierre, témoignent de son histoire et constituent un cadre exceptionnel pour imaginer un concept gastronomique ou hôtelier hors du commun. La propriété bénéficie également d'une cour privée, véritable espace privilégié au cœur de la ville, permettant d'envisager des espaces extérieurs élégants pour une clientèle à la recherche d'une expérience unique. Ce lieu rare représente une opportunité idéale pour la création : d'un restaurant gastronomique de prestige, pouvant accueillir un chef étoilé; d'un hôtel-restaurant de charme haut de gamme; ou d'un projet événementiel et touristique d'exception. Avec son cachet historique, ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son emplacement au cœur du Luberon, ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour un projet ambitieux à la hauteur de son caractère. Un bien patrimonial rare, destiné aux passionnés de lieux uniques et aux investisseurs à la recherche d'une adresse d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf. 961661.

Iad France - Mélanie Anastase vous propose : La Campagne de Ribes – Un hameau provençal du XIXᵉ siècle au cOEur de 5,8 hectares de nature préservée Il existe des lieux qui ne se résument pas à une adresse. Des lieux qui racontent une histoire, portent en eux l'âme d'un territoire et traversent les siècles sans jamais perdre leur authenticité. Bienvenue à la Campagne de Ribes. Ancien corps de ferme provençal du XIXᵉ siècle, cette propriété confidentielle est nichée dans l'un des environnements les plus recherchés du Luberon, à seulement quelques minutes du village perché de Ménerbes, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Ici, le temps semble suspendu. Sur près de six hectares de nature préservée (58 608 m²), la propriété dévoile un paysage typiquement provençal où se mêlent restanques de pierre sèche, bassins, chemins ombragés et une remarquable diversité d'essences méditerranéennes. Oliviers, amandiers, cerisiers, figuiers et de nombreux arbres d'ornement composent un véritable parc paysager qui évolue au fil des saisons. Puis, au détour d'un sentier. Apparaissent plusieurs authentiques bories provençales. Véritables témoins du patrimoine rural du Luberon, ces constructions en pierre sèche, devenues extrêmement rares, confèrent à la propriété un caractère patrimonial exceptionnel. Peu de domaines peuvent aujourd'hui offrir un tel héritage. Dominant la campagne environnante, la propriété profite également de magnifiques vues ouvertes sur le village de Ménerbes, offrant un décor dont seule la Provence a le secret. Organisée comme un véritable petit hameau provençal, la propriété se compose de plusieurs bâtiments et espaces de vie indépendants, offrant une grande liberté d'usage : résidence familiale, accueil de proches ou projet touristique. Le logement historique, situé à l'étage, développe environ 71,65 m². Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, une véranda bénéficiant d'une superbe vue sur le village de Ménerbes, une agréable cour intérieure, un vaste patio ainsi qu'un local technique. Cet espace nécessite une rénovation complète, offrant l'opportunité de redonner tout son éclat à cette partie historique de la propriété. Un second logement d'environ 83,78 m² dont le rez-de-chaussée à été rénové en 2025 propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC et deux accès indépendants au nord et au sud, ainsi qu'un confort permettant une occupation immédiate. Enfin, les anciennes granges constituent sans aucun doute l'une des plus belles surprises de cette propriété. Leurs impressionnantes voûtes en pierre, parfaitement conservées, offrent une atmosphère unique et rappellent toute la noblesse de l'architecture rurale provençale. Elles accueillent aujourd'hui un espace aménagé d'environ 60 m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon offrant une vue sur le village de Ménerbes. Cet espace s'ajoute à la surface habitable retenue pour la vente et constitue un véritable atout supplémentaire. Deux garages, plusieurs espaces de stationnement ainsi que deux abris de jardin viennent compléter cet ensemble. Le domaine offre par ailleurs un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. La réglementation d'urbanisme en vigueur permet notamment la réalisation d'une piscine, offrant ainsi l'opportunité de sublimer encore davantage ce cadre de vie exceptionnel. Mais la véritable richesse de la Campagne de Ribes ne se mesure ni en mètres carrés, ni au nombre de pièces. Elle réside dans son atmosphère : dans la fraîcheur des voûtes en pierre, dans les cours intérieures baignées de soleil, dans le chant des cigales résonnant sous les arbres centenaires, dans les chemins qui conduisent jusqu'aux bories, dans cette sensation rare d'habiter un lieu chargé d'histoire, où chaque pierre semble raconter un fragment de la Provence d'autrefois. La Campagne de Ribes n'est pas seulement une propriété. C'est un patrimoine, une histoire et un art de vivre provençal qui attendent d'être transmis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence orpi vous propose sur la commune de saint martin de la brasque, à 5min de la tour d'aigues (84240), et 10min de pertuis, proche iter / cea, parc régional du luberon découvrez cet ensemble immobilier, niché dans un environnement calme, verdoyant et totalement sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3625 m², cette propriété offre un cadre de vie intimiste et privilégié avec sa piscine privative, parfaite pour les journées ensoleillées. Les atouts majeurs de la propriété : deux habitations indépendantes (2 x 80 m²) : chaque logement de 80 m² dispose de son propre espace, offrant une belle pièce de vie, cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un wc : idéal pour loger deux familles, accueillir des proches ou générer des revenus locatifs (annuels ou saisonniers). Nombreuses annexes : un véritable plus ! Dépendances, cave, ateliers, 2 garages ou espaces de stockage selon vos besoins (bricolage, profession libérale, rangement), une grande cuve enterrée pour l'arrosage du jardin. Le terrain de 3625 m² entièrement plat, clôturé et joliment arboré offre des espaces à l'ombre avec une cuisine d'été proche de la piscine et surtout la tranquillité absolue. Prévoir des travaux de réaménagement pour l'appartement du 1er étage. Prix : 594 000 € (honoraires agence inclus) dpe : d (221) / ges : d (33) (estimation annuelle des coûts d'énergie entre 3320€ et 4570€ ) mandat n°177 siren : 929 384 352 référence agence : 177.

Découvrez cette agréable maison individuelle de 183,7 m², construite en 1971 et parfaitement entretenue. Elle offre un séjour spacieux et lumineux, 3 chambres, ainsi que de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Vous profiterez d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin arboré, idéals pour les beaux jours. Côté prestations, cette maison dispose également d'un sous-sol fonctionnel, de stationnements intérieur et extérieur, d'une piscine et d'un raccordement au tout-à-l'égout, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Située dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 147.

Casaloft Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison de village d'exception, nichée au cœur du centre historique de Sablet. Rénovée avec soin à l'aide de matériaux nobles, elle allie avec élégance l'authenticité d'une demeure du XVIIe siècle et le confort contemporain. Ses volumes généreux, répartis sur 3 niveaux, profitent d'une exposition plein Sud, offrant une vue imprenable sur les toits du village et la campagne environnante. Son atout majeur : une terrasse de 52 m², aménagée avec goût, pour des moments de détente ou de réception inoubliables. D'une superficie totale de 223 m² habitables, dont 65 m² de combles aménageables cette maison offre : – Rez-de-chaussée : 2 entrées indépendantes, un grand salon de 30 m² (plafond à la française, sol en Travertin), une cuisine équipée de 23 m² en partie ouverte et donnant sur la terrasse, salle à manger (ou chambre), salle d'eau avec WC. – 1er étage : 3 grandes chambres dont 2 avec salles d'eau et WC privatifs, buanderie avec WC. – 2e étage : 65 m² de combles aménageables — potentiel pour créer un T2 / 3 indépendant, ou deux chambres supplémentaires avec espace détente ou bureau. – Matériaux d'exception : sols en Travertin et en béton peint, plafonds à la française du XVIIe siècle avec poutres apparentes restaurées, carrelage en Céram, portes du XVIIIe siècle. Côté extérieur : – 2 balcons et 2 terrasses, dont une grande terrasse de 52 m² (arrosage automatique, pile en pierre). – Double garage : un garage ouvert de 9,60 m² et un garage fermé de 26,50 m² avec atelier et mezzanine. – Caves de 37 m², idéales pour un cellier à vin ou du stockage. Atouts techniques : – Climatisation réversible dans chaque pièce et Isolation performante (DPE : B). – Chape isolante thermique à chaque niveau. – Façades refaites en 2025 / 2026 et réfection de toiture en septembre 2026. Potentiel : Grâce à ses 2 entrées et son agencement, cette maison peut être facilement divisée en 2 logements indépendants. Sa localisation touristique très recherchée se prête aussi à une exploitation en location saisonnière ou gîte.

Iad France - Olivier Quehan vous propose : Maison Traditionnelle avec dépendances | Jardin Paysagé & Piscine Nichée dans un secteur calme et résidentiel de Lapalud, cette maison de 145 m² sur un vaste terrain de 2 300 m², le tout parfaitement entretenu, offre un potentiel d'aménagement pouvant porter la surface totale à 245 m². Un Havre de Paix sans Travaux, des Espaces de Vie Lumineux : COEur de maison : Salon chaleureux avec cheminée à insert panoramique, ouvert sur une véranda baignée de lumière. Cuisine équipée avec cellier attenant et buanderie. Côté Nuit : 3 chambres spacieuses + un coin bureau, possibilité de créer une 4ème chambre. Sanitaires : Salle d’eau récemment rénovée et WC séparé. Espaces Détente : Une piscine couverte, un espace SPA couvert et une véranda lumineuse pour profiter du soleil toute l'année. Confort Éco-Responsable : Équipée en géothermie, pompe à chaleur et climatisation réversible pour une gestion énergétique optimale. Potentiel d'Évolution : Des dépendances aménageables offrant un potentiel de 100 m² supplémentaires (idéales pour un gîte, une profession libérale ou seconde habitation) et des combles offrant de multiples possibilités. Le jardin paysagé et clos, avec son forage et son arrosage intégré, est un véritable écrin de verdure exposé Sud. Située à proximité des commerces et des écoles, cette villa est parfaite pour ceux qui cherchent le calme sans l'isolement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à carpentras (84200), cette maison de 90 m² s'épanouit dans un environnement dynamique, idéal pour les familles grâce à sa proximité avec une école. Le terrain de 493 m², arboré et clos, offre un cadre paisible. Cette demeure à fort potentiel nécessite des travaux mais promet un bel avenir. L'extérieur de la propriété présente un joli balcon et un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable. Un garage accompagne la maison, fournissant un stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, la résidence accueille 3 chambres, une cuisine fermée donnant sur un balcon, un salon / séjour spacieux, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé, et des placards intégrés dans les chambres. Avec ses menuiseries en simple vitrage, le confort est à améliorer. À l'étage, les chambres offrent intimité et espace, tandis que le rez-de-chaussée propose une buanderie et un garage qui peuvent être aménagés en pièces supplémentaires. Construite en 1967, cette maison nécessite quelques rénovations pour retrouver tout son éclat. Plancher porteur. Gros potentiel. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joséphine boissier, tél. : 06 65 27 71 55, e-mail : josephine.boissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 834933905.

Iad France - Johann Garcia vous propose : EXCLUSIVITÉ Maison R + 1 / 8 pièces dont 6 chambres / Terrain de 1200 m² constructible ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison implantée sur un terrain de plus de 1 200 m² clos, sécurisé et. CONSTRUCTIBLE (gros atout et opportunité rare). Le terrain vous permet de garer plusieurs véhicules, de manger à l'ombre, de jouer et donc de construire une habitation, annexe, garage et piscine. Aucun vis-à-vis. La maison à une superficie totale de plus de 190 m² habitable, un escalier dessert idéalement à l'étage une belle entrée communiquant avec une belle cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger et un grand salon. Un couloir vous emmènera à deux grandes chambres, une salle de bain et un Wc. Un escalier vous permettra d'accéder de plain-pied à un espace détente et un couloir qui desservira 4 belles chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 Wc et 1 buanderie. Confort : Climatisation réversible, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, fibre optique, toiture révisé, tout à l'égout. Travaux à prévoir : enduits, peinture et salle de bain Une exclusivité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.