Maison à vendre à Valréas (84600)

Elle a le charme des maisons bourgeoises anciennes, avec leur carreaux de ciment, leurs escaliers en pierre, les dalles de Taulignan et une cnfiguration efficace. Si elle est à rafraîchir, elle dispose d'un très joli potentiel, les travaux essentiels ont été faits (toiture, menuiseries double vitrage. ). Le rez de chaussée propose une belle pièce à vivre s'ouvrant sur une véranda, et un WC séparé ainsi que l'accés à la cave et au garage, précieux en centre ville. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres de 11 et 13 m² ainsi que de la salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre deux pièces de 14 et 19 m². Indépendamment du garage, le stationnement est facilité à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Bien rare à la vente une véritable pépite à réinventer ! En lisière de la ville, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, découvrez cette imposante demeure bourgeoise des années 70, construite avec des matériaux de grande qualité. Développant près de 650 m² de surface totale dont 354 m² habitables, cette propriété rare porte lempreinte dune maison de famille où lon aimait vivre, recevoir et partager. Dès lentrée, les volumes spectaculaires, les hauteurs sous plafond remarquables et les généreux espaces de réception témoignent du standing et du caractère de cette demeure. Limmense pièce de vie, pensée pour accueillir famille et amis, souvre de plain-pied sur un magnifique parc paysager denviron 4 000 m², véritable havre de paix propice aux grandes tablées et aux réunions de famille. La maison offre aujourdhui 4 chambres, 3 salles de bains ainsi qu'une vaste salle de sport de 50 m² au dernier étage, avec terrasse, bénéficiant dune vue dégagée ainsi qu'un grenier aménageable de 52 m². En Rez de Rue : 113 m² de garages. Si cette demeure conserve toute la noblesse de sa construction dorigine, des travaux de modernisation et de remise au goût du jour permettront de révéler pleinement son exceptionnel potentiel et de lui redonner tout son éclat. Une propriété singulière, généreuse et authentique, pour amateurs de belles maisons familiales recherchant volumes, environnement de qualité et potentiel de valorisation.

Située au cœur de la Provence, à Valréas, cette maison s' adresse aux personnes désireuses de vivre au contact de la nature tout en étant non loin des services et commerces de proximité. Construite en 1970, de construction traditionnelle, elle est implantée sur un vaste terrain de 5430 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. Composée de 4 pièces dont 3 chambres, elle propose une belle pièce de vie, hyper lumineuse, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC indépendant, un garage, un abri voitures et des annexes. Si une mise au goût du jour est nécessaire, le potentiel est bien là. La parcelle de 5430 m² est arborée de chênes verts, chênes blancs, et constitue un environnement difficile à trouver de nos jours. En exclusivité chez Safti, elle vous attend pour une visite et plus si affinités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement avec 3 Chambres au coeur de la commune de Valréas. Au rez de chaussée, vous trouverez un palier d'entrée accueillant. À l'étage, il se compose d'un séjour lumineux de 31 m², avec une cuisine ouverte neuve, un palier, un wc indépendant. Le deuxième étage comprend : - trois chambres dont une avec mezzanine - une salle d'eau moderne equipée d'une douche à l'italienne et WC. Côté confort, le bien béneficie d'équpements récents et de qualité : Climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, peinture et plomberie refaites par un professionnel. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec douche neuve, d'une toiture révisée ainsi que d'une VMC assurant une excellente ventilation. DPE : Classe B, garantissant une excellente performance énergetique. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale familiale ou à une residence secondaire. Taxe foncière : environ 400€. Je reste joignable pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Liccia vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, cette villa de plain-pied située à Valréas développe 127 m² habitables (plus de 155 m² au total) et offre un cadre de vie vraiment agréable, avec une belle ouverture sur la campagne et les collines environnantes. Dès l’arrivée, on ressent que la maison est entretenue avec soin. L’entrée est propre, les extérieurs sont nets, tout est en place… c’est une maison où l’on peut s’installer sereinement. Le jardin, entièrement clôturé avec portail automatique, est joliment arboré avec plusieurs oliviers, un palmier, un pin… Une vraie ambiance méditerranéenne. L’espace est bien organisé, avec une piscine installée en 2018, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse couverte avec une fontaine et un store banne viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal à la belle saison. À l’intérieur, la maison est fluide et fonctionnelle. Vous y découvrirez un séjour lumineux de belle dimension, ouvert sur l’extérieur, qui prolonge naturellement les espaces de vie. La cuisine est séparée, entièrement aménagée et équipée, avec une surface confortable qui permet d’y manger facilement au quotidien. Côté nuit, les chambres sont de belles dimensions avec des rangements et dressings déjà aménagés. Ici, rien à prévoir : on pose ses valises. La salle de bain est fonctionnelle et complète, avec baignoire et douche. La maison dispose également d’une grande buanderie très pratique, ainsi que d’un garage entièrement isolé, carrelé avec portail motorisé et mezzanine de rangement. Chaque espace a été pensé pour simplifier le quotidien. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements complets qui facilitent la vie : pompe à chaleur, poêle à pellets, panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation… Elle dispose également d’un adoucisseur d’eau, du tout-à-l’égout, d’un forage avec arrosage automatique, ainsi que d’un volet roulant électrique de sécurité pour la piscine. C’est un bien sain, entretenu, facile à vivre… et typiquement le genre de maison où l’on arrive et où l’on se dit : “Oui, c’est ici.” Un bien qui peut clairement provoquer le coup de cOEur dès la première visite. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Garcia vous propose : À vendre – Maison avec gîte, piscine et belles prestations à Valréas Située à Valréas, au cOEur de l’Enclave des Papes, entre Nyons, Grignan et Vaison-la-Romaine, cette maison comprenant un étage développe 122 m² habitables dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 410 m², elle est mitoyenne d’un côté et bénéficie de la proximité d’une petite route limitée à 30 km / h, garantissant un cadre de vie pratique tout en restant paisible. Elle offre des extérieurs soignés et conviviaux : piscine Desjoyaux sécurisée (2020) (3,5 x 7 m), terrasses en pierre, véranda / jardin d’hiver, balcon avec vue dégagée, espace boulodrome, barbecue en pierre, ainsi qu’un jardin arboré (oliviers, lauriers). Portail électrique et stationnements intérieur / extérieur complètent l’ensemble. Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, la maison propose un excellent confort : murs en béton (33 cm), isolation de toiture récente (40 cm), 6 climatisations réversibles, cheminée à foyer fermé, menuiseries double vitrage renforcé, volets roulants et persiennes, porte sécurisée 5 points et VMC auto-réglable. Un gîte indépendant vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, activité de location saisonnière ou revenu complémentaire. Les atouts : - Aucun travaux à prévoir - Maison entretenue avec soin - Environnement agréable - Proximité des commerces, écoles et centre-ville Une opportunité à saisir Ce bien complet et fonctionnel offre un excellent rapport qualité / prix ainsi qu’un fort potentiel d’exploitation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ethan Estevan vous propose : Maison avec fort potentiel, terrain constructible et travaux à prévoir Valréas Située à Valréas, cette maison offre une base saine avec un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un projet de rénovation. Le bien nécessite des travaux, mais il est tout à fait possible d’y vivre en l’état, ce qui permet d’envisager les aménagements progressivement, selon vos envies et votre budget. La structure est en bon état, ce qui constitue un point rassurant pour mener un projet sereinement. Avec ses volumes généreux, il est possible de développer plus de 150 m² habitables, en optimisant l’existant. Un bien à fort potentiel Cette maison peut s’adapter à différents projets : – résidence principale avec aménagement sur mesure – projet locatif – optimisation des volumes existants Un terrain avec valeur ajoutée Le terrain présente un caractère constructible, offrant des possibilités complémentaires : extension, aménagement extérieur ou projet global. Pour quel profil ? Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant investir dans un bien évolutif, avec la possibilité de s’y installer immédiatement tout en réalisant des travaux dans le temps. Une maison habitable, avec du volume, du terrain et de vraies perspectives d’évolution. Un projet intéressant pour ceux qui savent se projeter. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ethan Estevan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 103506598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Guichon vous propose : Maison de ville de caractère 81 m² – 2 Ch + Bureau – COEur Valréas Oubliez la voiture, ici tout se fait à pied ! Située dans une ruelle paisible du centre historique, cette maison de village de 81 m² est un coup de cOEur assuré grâce à son authenticité (pierre apparentes, poutres et tomettes) Un agencement atypique : Répartie sur trois niveaux, la maison offre une séparation idéale des espaces : •Espace Vie : Une cuisine séparée et un salon indépendant pour plus de convivialité. •Espace nuit : 2 chambres •Le petit plus : Un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi que de nombreux rangements optimisés. Côté technique : •Fenêtres en double vitrage (isolation thermique et phonique). •Chauffage au gaz. •Habitation saine, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéal pour : Un premier achat (primo-accédant) ou un investissement locatif de qualité dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Guichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 925217721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme aux abords de Valréas, cette maison de plain-pied de 83 m², exposée plein sud, bénéficie d'un cadre agréable sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 524 m². Elle se compose de : 3 chambres 1 salle de bain 1 salon / salle à manger lumineux 1 cuisine fermée Côté prestations : Fenêtres en double vitrage Volets roulants électriques Grande terrasse donnant sur le jardin Garage de 20 m² charpente toiture en excellent état chaufferie de 15 m² attenante à la maison Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Atout majeur : la parcelle est constructible, avec possibilité de division pour un second projet immobilier, ou d'aménagement (piscine, extension…). Emplacement idéal : à proximité immédiate des commodités (commerces, restaurants, transports scolaires, collège…). Un bien rare dans ce secteur, offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une résidence principale, un investissement ou un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PAULHIAC, Tél. : 06 20 64 21 08, E-mail : veronique.paulhiac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 443685409.

Située à Valréas, dans l'Enclave des Papes, cette charmante maison de ville offre un cadre idéal pour profiter du charme du centre historique tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des restaurants et des services. La ville est réputée pour sa quiétude et son ambiance conviviale, idéale pour une vie paisible à quelques pas des commodités du quotidien. Cette jolie maison de 80 m², répartie sur 2 niveaux, se distingue par son excellent état et ses jolis espaces. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre avec cuisine aménagée s'ouvre sur un vestibule donnant accès à une grande cave voutée et à un jardinet. À l'étage, se trouvent une antichambre, une chambre spacieuse, une salle d'eau, et un WC. Avec 3 pièces au total, elle offre un espace confortable et bien entretenu, idéal pour une personne seule, un jeune couple ou une famille monoparentale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Située à Valréas (84600), cette maison de 164 m² sur un terrain de 1419 m² offre un cadre de vie confortable dans cette charmante ville. Réputée pour son patrimoine historique et culturel, Valréas bénéficie également de commerces de proximité, d'écoles, collèges, lycée, de grandes surfaces et de services essentiels. Construite en 1970, cette maison spacieuse se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille une vaste et douillette pièce à vivre avec cuisine intégrée, un salon indépendant, un cellier et des toilettes. À l'étage, trois chambres et une suite parentale, une salle d'eau, des toilettes et un espace bureau se partagent l'espace. La parcelle, divisible, possède 2 portails distincts, laissant plusieurs opportunités d'aménagement. Une piscine, en construction, attend juste d'être achevée. Avec son grand terrain et ses caractéristiques familiales, cette maison à Valréas représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Baisse de prix ! Je vous présente cet ancien hôtel à rénover, transformer, repenser, modifier, pour y créer des appartements, studios, un lieu de réception d'hôtes, un espace locatif pour étudiants. L'hôtel présente en rez-de-chaussée, un local commercial prolongé par deux pièces ainsi que l'espace cuisine et la chaufferie. Ce niveau présente deux accès distincts et indépendants des étages. Au premier et deuxième étage se situent une habitation principale où l'on retrouve 6 chambres équipées d'une douche + lavabo, une vaste cuisine avec coin repas, un salon, un WC, de nombreux rangements et placards. Un couloir amène à une terrasse privative où se trouve un bâtiment sur 2 niveaux complétement indépendant, et comportant un appartement par niveau. Chaque appartement comprenant 2 chambres, espace cuisine, salon WC et salle d'eau. Un ensemble immobilier permettant donc la réalisation de nombreux projets. Idéal investisseur. À visiter avec SAFTI IMMOBILIER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 94 m² avec jardin et garage à Valréas, maison 3 chambres. Venez découvrir cette maison de plain-pied située à Valréas, édifiée sur une parcelle de 829 m², offrant 94 m² habitables ainsi qu'un garage de 20 m². Elle est composée de : -une entrée -une pièce de vie lumineuse environ 24 m² ouvrant sur un jolie jardin arborée sud -Coin cuisine - 3 chambres -Wc indépendant -Salle d 'eau -coin chaudière -cellier Le jardin, exposé plein sud, est clôturée vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé offre un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement (menuiseries) pour la mettre à votre goût et en faire un véritable cocon de bien-être. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Danielle LEFEBVRE vous propose : Belle Maison de Caractère en pierre et bois. Rare opportunité à Valréas pour cette charmante maison atypique sur un terrain clos et arboré de 900 m², ainsi qu'un local professionnel indépendant qui pourrait être transformé en gîte ou dépendance. Ce bien offre 195 m² habitables et se compose ainsi : -Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour / cuisine de 33 m², salon de 24 m², 2 chambres, une buanderie, 2 salles d'eau et un WC, le tout chauffé par un poêle à bois et des clim réversibles. -A l' étage : 3 chambres dont une suite parentale -Le Le local professionnel est de 33 m² - Entrée avec placard, WC et 2 bureaux avec point d'eau L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec son jardin de 900 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse exposée à l'ouest, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison sauront vous séduire : fibre optique pour rester connecté, climatisation réversible pour votre confort, et poêle à bois pour des hivers douillets Située dans un quartier recherché de Valréas, proche des commerces, des écoles, des transports et d'un cabinet médical, cette maison représente une opportunité rare. Autoroute 30 minutes Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453953051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Garcia vous propose : Opportunité rare Environnement calme, paisible, proche de toutes les commodités (écoles, transport et commerces) belle maison entièrement rénovée d'une superficie habitable de 176 m² sur un beau terrain clos et sécurisé de 1000 m². À l'extérieur, grand parking (6 véhicules) avec portail et portillon sécurisé, piscine bali (40m3) et sa plage de piscine, plusieurs terrasses (tout en travertin) et grand espace arboré. À l'intérieur, toute la maison est lumineuse, joliment décoré. À l'étage grande cuisine totalement aménagée et équipée ouvert sur la pièce vie (plus de 67 m²) tout confort avec un beau poele à bois et accès aux extérieurs. 2 grandes chambres (dont une accès terrasse), une belle salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), WC séparé et nombreux rangements. Gros plus de la maison, vous retrouverez de plain pied, 2 grandes chambres (dont une avec sa terrasse privative), une belle salle d'eau, un coin bureau, un WC séparé et une grande entrée (idéal grande famille, séjour famille / amis ou locatif). un grand garage de 40 m² complète parfaitement la maison. Une maison totalement rénovée avec un EXCELLENT DPE en B, faible consommation (eau et électricité totalement à 0 euros toute l'année). Plus d'informations et demandes de visites : contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Guimety vous propose : Maison de ville 61 m² – Valréas centre Découvrez cette maison de ville, idéalement située au cOEur de Valréas. Vous profiterez d’un quotidien pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Elle offre deux chambres, une salle d’eau rénovée ainsi qu’un espace grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. La climatisation vient parfaire l’ensemble pour un confort optimal en toutes saisons. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant emplacement central, fonctionnalité et opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAISSE DE PRIX ! Construite dans un quartier très agréable, sur une parcelle de plus de 1770 m², cette maison de l'an 2000 présente de nombreux atouts. Indépendamment de sa localisation idéale, à 10 minutes a pied du centre ville, elle comporte une habitation principale distribués en de vastes pièces lumineuses, donnant sur le jardin sans aucun vis à vis. L'espace de vie, deux chambres dont une de plain-pied, une salle de bain de belle surface, un WC indépendant et une chambre en mezzanine se partagent l'espace. En rez de jardin, un autre appartement, complètement indépendant, propose à peu près la même configuration, avec une pièce de vie de belle taille, deux chambres, une salle d'eau et un espace rangement. Une maison qui peut donc répondre à plusieurs types de profil, ou héberger une activité indépendante, une location de vacances. Les deux logements possèdent une climatisation réversible. La parcelle, constructible, piscinable, peut facilement être divisée, avec un accès quasi existant. Elle dispose par ailleurs d'un forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Belle villa au calme avec jardin paysagé et piscine – Valréas À vendre – Villa au calme proche centre-ville de Valréas Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate du centre de Valréas, cette belle villa de 140 m² séduit par ses généreux volumes et sa configuration en grande partie de plain-pied. La pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur une véranda accueillante, constitue un espace chaleureux et convivial pour toute la famille. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin bucolique de 518 m², entièrement clos et paysagé, véritable écrin de verdure propice à la détente. Il est agrémenté d’une piscine 8 x 4 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare à découvrir, proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À Valréas, découvrez cette maison familiale spacieuse d'environ 234 m², construite en 1966 sur un agréable terrain arboré et piscinable de 1 381 m². Bénéficiant de volumes généreux et d'une belle luminosité grâce à ses bonnes expositions, elle offre un cadre de vie confortable et paisible. L'intérieur se compose d'un vaste salon de 36,5 m², d'une cuisine indépendante et de six chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer un espace bureau, une chambre d'amis ou même un logement indépendant. Trois salles de bains viennent renforcer le confort de la maison. La présence du double vitrage, de menuiseries PVC et de volets roulants motorisés assure une isolation efficace et un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, une jolie terrasse d'environ 13 m² prolonge agréablement l'espace de vie, donnant sur un jardin arboré soigneusement entretenu. Deux accès distincts depuis la rue facilitent l'usage polyvalent de la propriété, actuellement agencée en deux logements séparés, ce qui peut parfaitement convenir à un projet locatif, à une activité professionnelle ou à une vie intergénérationnelle. Le bien dispose également d'un forage, un atout rare et pratique. De bonne qualité de construction, cette maison aux beaux volumes et au potentiel remarquable est idéale si vous êtes à la recherche d'un logement spacieux et adaptable à vos projets de vie.

Située à quelques pas seulement du centre-ville, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités. Elle se compose de quatre chambres et dispose dune belle véranda isolée, véritable pièce à vivre supplémentaire, ouvrant sur une terrasse ensoleillée À larrière, un grand jardin verdoyant idéal les personnes recherchant un bel espace extérieur. Un bien rare en cur de ville, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie.

Charmante maison de village de 104 m² habitables avec une belle terrasse et un grand garage en centre ville.

Mas en pierres à rénover avec dépendances et vaste terrain Environ 135 m² habitables et 500 m² de dépendances, cette propriété a un fort potentiel Implanté sur un terrain de 2 hectares ce bien bénéficie dune vue dégagée et dun cadre paisible, idéal pour un projet de résidence principale ou maison de vacances. Irrigation possible grâce a une station de pompage Des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce mas de caractère. Bien rare dans le sud de la Drôme Provençale.

Située dans la drôme provençale à Valréas, cette villa construite en 2020 vous séduira par la qualité des matériaux et par son volume de 150 m² sur un terrain de 550 m². Disposant de 4 chambres (2 à l'étage et 2 au rdc), de 2 salles d'eau, d'un vaste salon / salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, de 2 terrasses plein sud, d'un garage et d'une piscine, cette villa n'attend plus que les finitions extérieures (espaces verts et pool house). Commerces et écoles sont à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.