Maison à vendre à Valréas (84600)

Valreas, Idéale maison de famille, ou projet maison d'hôtes ou division en plusieurs appartements. Venez découvrir cette élégante maison de ville au caractère affirmé, datant du début des années 1900, idéalement située à proximité du centre. Édifiée sur trois niveaux principaux, elle offre de beaux volumes et un potentiel rare. Dès l’entrée, le spacieux hall à l’ambiance d’hôtel particulier donne le ton, Un bel escalier en pierre nous permet d’accéder à la partie jour. au 1er étage, vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine américaine et balcon exposé à l’est. Ce niveau comprend également deux belles chambres et une salle d’eau avec toilettes séparées et meuble double vasque. Au 2e étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une agréable cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Une mezzanine complète l’ensemble, avec douche et toilettes supplémentaires. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable, cette maison se prête parfaitement à un projet de maison d’hôtes ou à une division en plusieurs logements avec son escalier central qui dessert les différents niveaux de cette bâtisse. Un grand garage de 54 m² vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et une climatisation réversible et des convecteurs electrique au 1er étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette villa offre une surface totale denviron 158 m². Elle se compose au rez de chaussé, dune cuisine et d'un vaste salon / séjour avec terrasse couverte A l'étage 3 chambres et salle de bains Un espace fonctionnel comprenant : garage, chaufferie, cellier. Le tout est implanté sur un terrain arboré denviron 800 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités daménagement extérieur.

Située à quelques pas seulement du centre-ville, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités. Elle se compose de quatre chambres et dispose dune belle véranda isolée, véritable pièce à vivre supplémentaire, ouvrant sur une terrasse ensoleillée À larrière, un grand jardin verdoyant idéal les personnes recherchant un bel espace extérieur. Un bien rare en cur de ville, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie.

Charmante maison de village de 104 m² habitables avec une belle terrasse et un grand garage en centre ville.

Mas en pierres à rénover avec dépendances et vaste terrain Environ 135 m² habitables et 500 m² de dépendances, cette propriété a un fort potentiel Implanté sur un terrain de 2 hectares ce bien bénéficie dune vue dégagée et dun cadre paisible, idéal pour un projet de résidence principale ou maison de vacances. Irrigation possible grâce a une station de pompage Des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce mas de caractère. Bien rare dans le sud de la Drôme Provençale.

Valréas, maison des années 70 de 106 m² et garage, rénovée avec goût, alliant modernité et charme de l’ancien, sur un terrain arboré avec oliviers de 699 m². Au rez-de-chaussée, à l'entrée, vous trouverez un espace cuisine d'été, deux chambres confortables, des WC et une salle d'eau. À l'étage, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte avec îlot central donnent accès à une terrasse exposée au sud, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Deux autres chambres avec placard, une salle d'eau et des WC. Située dans un quartier tranquille et recherché, cette maison garantit calme et sécurité tout en étant proche des commodités essentielles. N’attendez plus et contactez-nous pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Maison avec jardin à Valréas Dans une résidence calme et sécurisée de Valréas, nous vous proposons à la vente une maison mitoyenne. Sa situation est particulièrement attractive puisqu'elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, zones commerciales et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, un séjour spacieux donnant accès à un jardin ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine séparée et un WC. À l'étage, deux chambres confortables, un palier avec placard et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Cette maison offre tout le confort moderne grâce à sa chaudière individuelle au gaz, ses menuiseries PVC double vitrage et ses volets persiennes. Pour plus de praticité, il est également possible d'acquérir une place de stationnement en sous-sol au prix de 3 000 €. Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial : • Aucun frais d'agence            • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance revente, garantie de rachat et de relogement. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

Belle villa au calme avec jardin paysagé et piscine – Valréas À vendre – Villa au calme proche centre-ville de Valréas Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate du centre de Valréas, cette belle villa de 140 m² séduit par ses généreux volumes et sa configuration en grande partie de plain-pied. La pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur une véranda accueillante, constitue un espace chaleureux et convivial pour toute la famille. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin bucolique de 518 m², entièrement clos et paysagé, véritable écrin de verdure propice à la détente. Il est agrémenté d’une piscine 8 x 4 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare à découvrir, proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À Valréas, découvrez cette maison familiale spacieuse d'environ 234 m², construite en 1966 sur un agréable terrain arboré et piscinable de 1 381 m². Bénéficiant de volumes généreux et d'une belle luminosité grâce à ses bonnes expositions, elle offre un cadre de vie confortable et paisible. L'intérieur se compose d'un vaste salon de 36,5 m², d'une cuisine indépendante et de six chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer un espace bureau, une chambre d'amis ou même un logement indépendant. Trois salles de bains viennent renforcer le confort de la maison. La présence du double vitrage, de menuiseries PVC et de volets roulants motorisés assure une isolation efficace et un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, une jolie terrasse d'environ 13 m² prolonge agréablement l'espace de vie, donnant sur un jardin arboré soigneusement entretenu. Deux accès distincts depuis la rue facilitent l'usage polyvalent de la propriété, actuellement agencée en deux logements séparés, ce qui peut parfaitement convenir à un projet locatif, à une activité professionnelle ou à une vie intergénérationnelle. Le bien dispose également d'un forage, un atout rare et pratique. De bonne qualité de construction, cette maison aux beaux volumes et au potentiel remarquable est idéale si vous êtes à la recherche d'un logement spacieux et adaptable à vos projets de vie.

Cette chaleureuse et lumineuse maison de ville de 94 m² dispose d'une charmante cour intérieure privative arborée, à l'intérieur du tour de ville, à proximité immédiate de tout : commerces, écoles, mairie,. De plain-pied, elle s'ouvre sur une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte, et comprend un bureau de passage, de deux espaces de nuit distincts : la première chambre ouverte sur la terrasse et sa salle d'eau, la seconde chambre et sa salle de bains - grande douche et baignoire balnéo. Cette maison, chauffée par un poêle à bois et des convecteurs électriques, est équipée d'huisseries double vitrage PVC et plusieurs velux diffusant une grande et belle luminosité dans les pièces. Une grande pièce (sans ouvertures) disposant d'une belle hauteur sous plafond et actuellement équipée d'une belle mezzanine métallique, peut être aménagée pour créer une ou plusieurs pièces (atelier, salle de jeux, bureau, chambre,. ). Quartier calme stationnement aisé à proximité. Bien en copropriété (22 lots dont 10 logements) générant de très faibles charges récurrentes (260EUR / an). Idéale pour vivre à pied en coeur de ville, ou pour un investissement locatif.

Située dans la drôme provençale à Valréas, cette villa construite en 2020 vous séduira par la qualité des matériaux et par son volume de 150 m² sur un terrain de 550 m². Disposant de 4 chambres (2 à l'étage et 2 au rdc), de 2 salles d'eau, d'un vaste salon / salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, de 2 terrasses plein sud, d'un garage et d'une piscine, cette villa n'attend plus que les finitions extérieures (espaces verts et pool house). Commerces et écoles sont à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur du centre historique, découvrez une ancienne bergerie du xix ? Siècle sublimée par une restauration raffinée. Derrière sa façade discrète, se révèle une maison pleine d'âme : cinq pièces généreuses, trois chambres dont une suite indépendante avec accès à la piscine, véritable écrin d'intimité. Cheminée en pierre, patio ombragé, cuisine d'été et piscine baignée de soleil composent une atmosphère unique, où chaque détail respire l'authenticité et le charme provençal. Un lieu rare, pensé pour les amoureux de caractère et d'élégance. Sas revo immo - mathieu cécile ei - o684 540 363 - plus d'informations sur (réf. 4901050511). Agent commercial rsac romans-sur-isere 982741753 - honoraires : 9 000 € ttc (2,72 %) inclus charge acquéreur (331 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Ce petit immeuble situé en plein coeur du centre historique de valréas comprend un local commercial (pouvant être transformé en appartement) et un appartement sur deux niveaux avec un accès indépendant. Il conviendra aussi bien à un investisseur qu'à une famille de commerçants voulant profiter de l'attrait du centre ville. La cuisine ouverte sur une belle terrasse permettra d'organiser des apéros entre amis ou de prendre le soleil avant d'assister à la fête de la lavande ! À saisir ! Sas revo immo - mathieu cécile ei - o684 540 363 - plus d'informations sur (réf. 4901050323). Agent commercial rsac romans-sur-isere 982741753 - honoraires : 4,44 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 90 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Pauline Guimety vous propose : Maison de ville 61 m² – Valréas centre Découvrez cette maison de ville, idéalement située au cOEur de Valréas. Vous profiterez d’un quotidien pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Elle offre deux chambres, une salle d’eau rénovée ainsi qu’un espace grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. La climatisation vient parfaire l’ensemble pour un confort optimal en toutes saisons. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant emplacement central, fonctionnalité et opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite dans un quartier très agréable, sur une parcelle de plus de 2000 m², cette maison de l'an 2000 présente de nombreux atouts. Indépendamment de sa localisation idéale, à 10 minutes a pied du centre ville, elle comporte une habitation principale distribués en de vastes pièces lumineuses, donnant sur le jardin sans aucun vis à vis. L'espace de vie, deux chambres dont une de plain-pied, une salle de bain de belle surface, un WC indépendant et une chambre en mezzanine se partagent l'espace. En rez de jardin, un autre appartement, complètement indépendant, propose à peu près la même configuration, avec une pièce de vie de belle taille, deux chambres, une salle d'eau et un espace rangement. Une maison qui peut donc répondre à plusieurs types de profil, ou héberger une activité indépendante, une location de vacances. Les deux logements possèdent une climatisation réversible. La parcelle, constructible, piscinable, peut facilement être divisée, avec un accès quasi existant. Elle dispose par ailleurs d'un forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 453 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : Maison à fort potentiel sur la commune de Valréas ! Je vous invite à venir découvrir cette maison de 137 m² édifiée sur une parcelle de 980 m² avec de nombreuses possibilités, à proximité des commodités. Elle se compose au RDC : d'une pièce de vie lumineuse de 34 m² qui donne accès sur la terrasse de 65 m² exposée plein sud pour profiter du BBQ et de ses extérieurs, d'une cuisine de 12 m², de 3 vastes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage qui communique avec la maison. À l'étage : 1 chambre avec une salle d'eau privative et un accès au comble qui peuvent servir de stockage. Niveau confort : climatisation réversible, portail électrique, un deuxième garage indépendant Au niveau des extérieurs, le parc est arboré et le terrain est piscinable. Possibilité de stationner plusieurs voitures sur la parcelle. Vous l'aurez compris son emplacement privilégié proche du centre et avec un terrain si spacieux en font sa rareté, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elle est la maison idéale des familles ayant besoin d'espace, tant en intérieur, qu'en extérieur ou en surfaces annexes. Beaucoup de possibilités donc avec cette superficie de 220 m², divisée en une habitation principale comportant une belle pièce de vie de 58 m², 4 chambres, une salle de bain avec douche, 2 WC, des greniers aménagés qui feront le bonheur d'enfants, d'adolescents, ou offriront des espaces de rangement. Un appartement indépendant en rez de chaussée est un vrai plus, permettant de vivre avec des ainés, de faire de la location saisonnière, ou pratiquer une activité à domicile. Une buanderie, une cave, un atelier, un double garage complètent cette maison. La parcelle, de 1460 m² comporte une piscine 9.5x4.5 avec son pool house. Le bon diagnostic énergétique est lié à de nombreux travaux qui ont été réalisés. les menuiseries sont en pvc double vitrage, volets électriques solaires, climatisation réversible récente, chauffe eau thermodynamique, cheminée à insert. Panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Elle réunit absolument tous les critères, cette maison de belle facture. Construite en maçonnerie traditionnelle, et parfaitement rénovée, tant au niveau énergétique que de la praticité et du confort, elle offre de beaux volumes. Sa configuration permet plusieurs aménagements possibles. En rez de chaussée, un hall d'entrée, 2 pièces spacieuses, un dressing, une salle d'eau avec WC, une terrasse couverte, un garage. À l'étage, une pièce de vie avec cuisine équipée de 60 m² hyper lumineuse s'ouvre sur la terrasse. 2 chambres, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, de nombreux placards complètent ce niveau. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une piscine très récente, construite sur une parcelle ni trop grande, ni trop petite. La proximité du centre ville, des écoles, collèges, lycée, le quartier calme, en font une résidence idéale pour une famille, un artisan, des camping caristes, grâce à la surface de stationnement aménagée. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

À l'abri des regards, cette maison originale offre de vastes surfaces de vie, dans un cadre paisible. Si les travaux pour la rendre confortable et douillette ont été réalisés, permettant à une grande famille de l'habiter, elle n'est pas contre une une nouvelle mise en beauté ! Voilà la possibilité d'acquérir une maison comportant 7 chambres, dont une en duplex, une salle de jeu, une grande pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, 1 salle de bain et une salle d'eau, 3 WC, un grand jardin, pour un prix raisonnable. Avis aux bricoleurs privilégiant la qualité de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Baisse de prix ! Cette maison de belle facture dispose d'une configuration parfaite et hyper fonctionnelle. Les espaces sont généreux, le jardin, ni trop grand ni trop petit, offre une vue sur la campagne environnante. Si elle a besoin de quelques travaux, elle a un vrai potentiel ! L'entrée dessert à droite, la cuisine avec cellier attenant, à gauche la pièce à vivre de 40 m². L'espace nuit est bien séparé, offrant 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un wc indépendant. Le garage de 30 m² avec son accès facile complète cette maison. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure cennini, tél. : 07 80 35 25 87, e-mail : laure.cennini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 853 402 030.

Iad France - David Andre vous propose : Maison plain-pied avec logement indépendant, piscine et garage à Valréas Dans un quartier résidentiel calme de Valréas, à quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette maison de plain-pied de 160 m² (150 m² habitables) sur un terrain clos et sans vis-à-vis d’environ 500 m², exposé plein sud. La maison principale se compose de : Un grand salon lumineux avec cheminée Une cuisine entièrement équipée Trois chambres avec placards Une salle d’eau moderne WC séparé Climatisation réversible dans toute la maison Véranda donnant sur le jardin Garage avec portail électrique Cave Un logement indépendant de type loft complète ce bien. Il est entièrement autonome avec sa propre douche à l’italienne, WC et entrée séparée. Idéal pour recevoir, louer ou pour une activité professionnelle. À l’extérieur : une belle piscine avec dôme, un terrain arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, portail électrique. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en étant au calme. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Dihl vous propose : Vous êtes dans le site historique de la ville de Valréas. Découvrez une maison de ville, en pierre entièrement rénovée en R + 2 de type F4 sur 126 m² environ composée au rez-de-chaussée, d’un séjour / cuisine de 33 m² environ avec espace dinatoire bien délimité, d’un cellier et d’une cave. Un superbe escalier en pierre dessert une suite parentale de 21 m² environ avec salle de bains et dressing, un WC indépendant. Au 2ème étage, un salon de 35 m² environ avec une mezzanine proposant la 2ème chambre, attenant à ce salon, une salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque aux couleurs provençales. Ce 2ème étage pourrait devenir une terrasse tropézienne, il n’y a aucun vis-à-vis. Chauffage au gaz de ville, double vitrage au 1er et 2ème étage, toiture refaite il y a 15 ans avec isolation, très bon DPE. Cette habitation serait idéale en maison secondaire car elle a du cachet, aucun espace vert à entretenir, un parking et les commerces à proximité. Elle fera également le bonheur d’un premier achat pour une jeune famille ou pour générer des revenus locatifs. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le cœur de la ville, une ancienne maison bourgeoise à finir de rénover. Point fort, l'habitation est déjà créée et permet de poursuivre les travaux à sa guise. Elle est composée d'une pièce de vie / cuisine, 3 chambres dont une avec petite salle d'eau, une salle de bain, WC indépendant. 60 m² environ restent disponibles, ainsi qu'une belle pièce sous combles, vous offrant plusieurs possibilités : agrandir l'habitation existante ou réaliser deux logements distincts. Cette maison possède, de plus, un grand garage, précieux en centre ville et deux entrées. Valréas est une ville dynamique, à mi chemin entre Grignan et Nyons, zone hautement touristique. Dans l'Enclave des Papes, au cœur de la belle Drôme Provençale, elle se situe à 30 minutes de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : Maison à fort potentiel sur la commune de Valréas ! Je vous invite à venir découvrir cette maison de 137 m² édifiée sur une parcelle constructible de 1980 m² avec de nombreuses possibilités, à proximité des commodités. Elle se compose au RDC : d'une pièce de vie lumineuse de 34 m² qui donne accès sur la terrasse de 65 m² exposée plein sud pour profiter du BBQ et de ses extérieurs, d'une cuisine de 12 m², de 3 vastes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage qui communique avec la maison. À l'étage : 1 chambre avec une salle d'eau privative et un accès au comble qui peuvent servir de stockage. Niveau confort : climatisation réversible, portail électrique, un deuxième garage indépendant Au niveau des extérieurs, le parc est arboré et la maison est placé de manière à ce qu'il y ait de nombreuses possibilités comme un projet piscine, future construction, avec un détachement parcellaire envisageable. Idéale pour un regroupement familiale, une profession libérale, ou une famille à la recherche d'un jardin spacieux pour se sentir chez soit. Vous l'aurez compris son emplacement privilégié proche du centre et avec un terrain si spacieux en font sa rareté, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Garcia vous propose : À vendre à Valréas (84600) – Maison R + 1 avec gîte, 122 m² habitable, garage, atelier et Terrain de 410 m² dont piscine HDG Desjoyaux. Valréas, située dans le Vaucluse, au cOEur de l’Enclave des Papes, offre un cadre de vie agréable entre Drôme Provençale et Haut Vaucluse, à proximité de Nyons, Grignan ou Vaison-la-Romaine. Située au calme, dans un environnement paisible, cette maison lumineuse de 122 m² habitables vous séduira par son confort, ses équipements, ses volumes et son potentiel d’accueil avec gîte indépendant. Un extérieur soigné et convivial ! Portail électrique, parkings (extérieur / intérieur), espace boulodrome, bûcher, terrasses, barbecue (pierre), piscine (DESJOYAUX) sécurisée année 2020 (3,5x7m) en pierre et sa plage de piscine, véranda / jardin d'hiver, balcon avec vue dégagée sublime : des extérieurs arborés aux accents du Sud avec Oliviers, Lauriers pour profiter pleinement avec confort. Une maison bien pensée et entretenue ! Construite avec des matériaux solides et bien isolée : murs en béton ( + 33 cm), toiture isolée récemment (40cm), 6 climatiseurs réversibles (PAC air / air) pour un confort optimal été comme hiver, cheminée bois foyer fermé (programmateur), huisseries double vitrage (lame renforcée), volets roulants et persiennes, porte d’entrée haut de gamme 5 points, VMC auto-réglable : tout a été pensé pour le confort, la sécurité et les économies d’énergie. Une maison pour une grande famille, recevoir famille / amis ou développer une activité locative (gîte touristique ou Airbnb). Atouts supplémentaires : Aucun travaux à prévoir : maison très bien entretenue, rénovée avec des matériaux de qualité. Environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, centre-ville de Valréas à quelques minutes) Opportunité rare à ne pas manquer. Cette maison offre un excellent rapport qualité / prix avec un potentiel d’exploitation très intéressant. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien unique a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.