Maison avec cave à vendre à Valréas (84600)

Valreas, Idéale maison de famille, ou projet maison d'hôtes ou division en plusieurs appartements, Immeuble. Venez découvrir cette élégante maison de ville au caractère affirmé, datant du début des années 1900, idéalement située à proximité du centre. Édifiée sur trois niveaux principaux, elle offre de beaux volumes et un potentiel rare. Dès l’entrée, le spacieux hall à l’ambiance d’hôtel particulier donne le ton, Un bel escalier en pierre nous permet d’accéder à la partie jour. au 1er étage, vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine américaine et balcon exposé à l’est. Ce niveau comprend également deux belles chambres et une salle d’eau avec toilettes séparées et meuble double vasque. Au 2e étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une agréable cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Une mezzanine complète l’ensemble, avec douche et toilettes supplémentaires. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable, cette maison se prête parfaitement à un projet de maison d’hôtes ou à une division en plusieurs logements avec son escalier central qui dessert les différents niveaux de cette bâtisse. Un grand garage de 54 m² vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et une climatisation réversible et des convecteurs electrique au 1er étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Elle est la maison idéale des familles ayant besoin d'espace, tant en intérieur, qu'en extérieur ou en surfaces annexes. Beaucoup de possibilités donc avec cette superficie de 220 m², divisée en une habitation principale comportant une belle pièce de vie de 58 m², 4 chambres, une salle de bain avec douche, 2 WC, des greniers aménagés qui feront le bonheur d'enfants, d'adolescents, ou offriront des espaces de rangement. Un appartement indépendant en rez de chaussée est un vrai plus, permettant de vivre avec des ainés, de faire de la location saisonnière, ou pratiquer une activité à domicile. Une buanderie, une cave, un atelier, un double garage complètent cette maison. La parcelle, de 1460 m² comporte une piscine 9.5x4.5 avec son pool house. Le bon diagnostic énergétique est lié à de nombreux travaux qui ont été réalisés. les menuiseries sont en pvc double vitrage, volets électriques solaires, climatisation réversible récente, chauffe eau thermodynamique, cheminée à insert. Panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Iad France - David Andre vous propose : Maison plain-pied avec logement indépendant, piscine et garage à Valréas Dans un quartier résidentiel calme de Valréas, à quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette maison de plain-pied de 160 m² (150 m² habitables) sur un terrain clos et sans vis-à-vis d’environ 500 m², exposé plein sud. La maison principale se compose de : Un grand salon lumineux avec cheminée Une cuisine entièrement équipée Trois chambres avec placards Une salle d’eau moderne WC séparé Climatisation réversible dans toute la maison Véranda donnant sur le jardin Garage avec portail électrique Cave Un logement indépendant de type loft complète ce bien. Il est entièrement autonome avec sa propre douche à l’italienne, WC et entrée séparée. Idéal pour recevoir, louer ou pour une activité professionnelle. À l’extérieur : une belle piscine avec dôme, un terrain arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, portail électrique. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en étant au calme. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques pas seulement du centre-ville, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités. Elle se compose de quatre chambres et dispose dune belle véranda isolée, véritable pièce à vivre supplémentaire, ouvrant sur une terrasse ensoleillée À larrière, un grand jardin verdoyant idéal les personnes recherchant un bel espace extérieur. Un bien rare en cur de ville, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie.

Charmante maison de village de 104 m² habitables avec une belle terrasse et un grand garage en centre ville.

Dans le centre historique de valréas, cet ensemble immobilier comprend un local commercial (pouvant être transformé en appartement) et un appartement sur deux niveaux, avec deux chambres. Il conviendra aussi bien à un investisseur qu'à une famille de commerçants voulant profiter de l'attrait du centre ville. La cuisine ouverte sur une belle terrasse permettra d'organiser des apéros entre amis ou de prendre le soleil avant d'assister à la fête de la lavande ! À visiter de toute urgence ! Sas revo immo - mathieu cécile ei - o6 84 54 03 63 - plus d'informations sur (réf. 4901050323). Agent commercial rsac romans-sur-isere 982741753 - honoraires : 4,44 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 90 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Dans un bel environnement arboré Une maison de 160 m² habitables sur 5574 m² de terrain constructible 128 m² de garage fermé.

Iad France - Éric Dessales vous propose : SAINT PANTALEON LES VIGNES. Charmant village entre Nyons et Grignan en Drôme Provençale. Venez découvrir cette robuste Maison des années 1970 de 149 m² habitables implantée sur son joli terrain de 5574 m² entièrement clos, arboré et piscinable. La maison se compose de 2 espaces de vie indépendants et communicants. Le premier est de type 4 et comprend salon-séjour avec insert, cuisine indépendante, 3 chambres, mezzanine salle d’eau et toilette séparée. Le deuxième est formé par un grand studio de 50 m² pouvant accueillir famille, ami ou être loué. Les cuisines et les salles d’eau sont équipées. Le double vitrage est présent partout et des convecteurs récents font le chauffage de l’habitation…De nombreuses et grandes dépendances sont implantées dans la propriété dont un double garage avec atelier de 71 m² et un autre de 41 m². L’ensemble du terrain étant constructible, ces dépendances pourraient être aménagées en demandant des autorisations administratives. Une cave à vin est également présente sous la maison…A l’extérieur, c’est un environnement privilégié et varié qui vous attend avec une partie plate engazonnée à l’entrée de la propriété entourée par des restanques où poussent des essences naturelles ne demandant que peu d’entretien. 2 forages sont présents également pour assurer l’arrosage. C’est le bien idéal pour une grande famille, pour une retraite paisible dans véritable havre de paix sans nuisances ou pour un projet de gites dans un site touristique remarquable seulement en aménageant les dépendances déjà existantes. Véritable Perle Rare sur le marché actuel, cette propriété Unique se situe à 30 mn d’une entrée d’autoroute et à peine plus d’une gare TGV, en bordure du village avec 5574 m² de terrain constructible ce qui en fait un excellent placement pour l’avenir…Appelez-moi vite et allons la visiter ensemble… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de vinsobres maison en pierre comprenant deux appartements pour une surface habitable d'environ 127 m² à moderniser habitation principale : cuisine indépendante 12 m², pièce à vivre 35 m² avec cheminée ouverte, salle d'eau (douche) avec wc pièce indépendante de 26 m² avec salle d'eau (douche) et wc a l'étage : 2 chambres de 12 et 16 m², grande salle de bains (baignoire) avec wc chauffage central fuel - jardinet - belle vue dégagée studio indépendant d'une surface d'environ 30 m² composé d'une pièce principale 28 m² avec coin cuisine, salle d'eau (douche) avec wc terrasse 11 m² dépendances : cave, garage travaux à prévoir.

Cette belle bâtisse de caractère est orientée au sud sur un joli terrain arboré et piscinable de 500 m² et bénéficie d'une très jolie vue sur le Mont Ventoux et d'un très bel emplacement dans le centre du village. L'intérieur de cette demeure est à rénover intégralement, en conservant son caractère authentique, ses belles tomettes et en mettant en valeur son bel escalier central. En rez-de-jardin, une grande pièce peut faire office d'atelier, ou être restructurée en logement indépendant. Le niveau principal de vie comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger orientés au sud et un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine et une chambre disposant de sa salle de bain. Le premier étage se compose de 4 grandes chambres (dont 2 au sud), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un réseau de chauffage central existe, le chevronnage et la couverture sont neufs; un cellier et une cave sont accessibles depuis l'extérieur en rez-de-jardin. Opportunité à saisir dans le charmant village de Vinsobres pour vivre dans une maison de maître restaurée à votre main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivitè. Le pègue. Superbe maison de village de 120 ² habitables avec balcon, cave et garage. Vous serez séduit par sa rénovation naturelle, ses enduits à la chaux et ses plafonds à la française, elle est lumineuse est exposée sud. Le logement possède 1 garage et 1 cave voutée en r-1, de belles pièces de vies et un balcon à l'étage ainsi que 2 chambres et une salle de bain au 2ème niveau. Enfin grandes combles aménavoir sans tarder. Bien actuellement loué mais rapidement disponible. Classe énergie e. Ref : 10167 prix : 210 000 € hai honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

Mas a vende région nyons cette maison en pierre est à vendre dans un petit hameau provençal avec un terrain de 724 m². Vous profiterez de 120 m² environ avec un espace de vie ouvert sur la cuisine et sur une terrasse, 3 chambres et 150 m² de dépendances. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Exposition sud. Rez-de-chaussée : séjour 26 m², salon 18,5 m², cuisine 10 m² cellier 11,5 m² étage : couloir avec placard 9,5 m², chambre avec dressing 14 m², salle d'eau 7 m², wc 2,5 m², chambre 10,5 m², chambre avec dressing 21 m² combles : 46 m² chaufferie : 4 m² cave / buanderie : 28 m² pièce avec point d'eau 32,5 m² atelier 29,5 m².

Dans le pittoresque village de Venterol, très charmant village à quelques km de Nyons, très ancienne maison typiquement provençale en pierre avec grande terrasse. Niveau principal : salon avec cheminée et potager d'époque ouvrant sur cuisine et coin repas orienté sud (environ 35 m²), une grande chambre exposée sud, salle d'eau, un wc séparé. à l'étage : belle pièce mansardée très lumineuse d'environ 30 m² ouverte au sud sur une généreuse terrasse de 36 m² offrant une superbe vue sur les collines environnantes. au rez-inférieur : une chambre voutée et son coin bureau, une pièce de rangement avec point d'eau de 10 m² aménageable en chambre, chaufferie. Cave en dessous, remise d'environ 11 m² en face dans la ruelle. Situation très calme, accès piéton uniquement, parkings communaux à proximité. Boulangerie-épicerie et restaurants dans le village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sommet d'un des plus beaux villages donnant sur la place centrale, belle bâtisse historique avec un potentiel très intéressant, elle se compose d'un appartement indépendant de 67 m² avec terrasse en rdc et l'habitation principale de 165 m² au 1ier et 2ième niveau ainsi qu'un grenier aménageable au 3ième niveau, grange 35 m² sur 2 niveaux + 2 caves, séduisante cour ombragée d'environ 150 m² travaux à prévoir; a découvrir absolument.

Au coeur du village de venterol, à quelques kilomètres de nyons maison de maître construite au xvii ? Siècle d'une surface habitable d'environ 375 m² entièrement rénovée 2éme étage : pièce à vivre / cuisine équipée 58 m² avec poêle à granulés, salon 48 m² avec poêle à bois, bureau 23 m², dressing, chambre de 12 m², wc indépendant. L'ensemble donnant sur une agréable cour de 75 m² 3éme étage : grand palier, suite parentale de 19 m² avec salle de bains et 2 dressings ainsi qu'une terrasse de 11 m² avec belle vue dégagée, chambre 17 m² avec salle de douche, wc indépendant 1er étage : 3 chambres de 18,16 et 20 m², petit coin kitchenette, 2 salles de douche, wc indépendant rez de rue : belle entrée voûtée 18 m², 2 garages menuiseries double vitrage - nombreux rangements très belle rénovation avec des matériaux de qualité. Beaux volumes terrain de 5 244 m² composé de safres divisé en 3 niveaux présence d'une ancienne tannerie très belle vue dégagée sur le village et les collines environnantes.

Village Prisé proche Nyons. Magnifique maison de village du 13ième siècle offrant 170 m² dont 162 m² habitables restaurée avec des matériaux haut de gamme; au RDC un charmant Salon / Séjour et attenant la cuisine avec terrasse plutôt intimiste, une entrée avec WC. Un bureau en-dessous Au premier étage, 3 chambres et une salle deau / WC. Au dernier étage : salon + Sd'Eau Accès à une grande terrasse avec vue panoramique et équipée d'une cuisine d'été. Cave privée. Propriété idéale pour un pied à terre ou une maison familiale.

Au coeur d'un village de l'enclave des Papes, grande bastide bourgeoise du 17e siècle entiérement rénovée, 400 m² sur 3000 m² de parc paysagé d'essences diverses avec piscine sécurisée, bassin à poissons, cuisine équipée, arrière cuisine, 2 salles à manger, 2 salons, bureau, bibliothèque, salle de cinéma, 6 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, 5 wc, cave à vins, abri voitures. Chauffage pompe à chaleur + fuel en complément + climatisation. Dépendances + ou - 80 m². idéal maison familiale ou maison d'hôtes.

Située à Visan (84820), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités telles que les écoles, les commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique pour une famille. Le quartier calme et agréable conjugué à de nombreuses qualités, en font un bien complet répondant aux besoins d'une majorité de profils. La maison est bien agencée, offrant une vaste pièce de vie avec coin cuisine et cellier attenant. Une entrée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC et un WC séparé complètent cette maison très bien notée au niveau énergétique. À l'extérieur, la propriété qui s'ouvre sur une terrasse de 40 m² s'étend sur une parcelle de 1865 m² clôturée offrant beaucoup de possibilités (piscine, potager, animaux). Les bricoleurs apprécieront le double garage comportant deux portails automatiques, une fosse et une cave. Un bien à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Au coeur de la Provence, nichée à côté de l'église du village, cette maison vous offre une belle perspective au sein du charmant village de Visan. Située face à un magnifique hôtel particulier du 17ème siécle, ce bien vous est proposé avec des plans d'un architecte. Composée de 5 pièces, d'un grand garage et d'une cave en 3 parties, ce bien vous séduira par son emplacement et les perspectives proposées pour le réaménager, pour une surface totale de 65 m². Visan (84820), situé au coeur de l'Enclave des Papes dans le Vaucluse, offre un cadre de vie idyllique, mêlant authenticité provençale et confort moderne. Ce charmant village, entouré de vignobles renommés, bénéficie d'un climat méditerranéen agréable et d'une ambiance paisible, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Vivre à Visan, c'est profiter de ruelles pittoresques, d'un patrimoine historique riche, avec des édifices comme l'église Saint-Pierre ou les remparts, tout en ayant accès à des commerces de proximité et des services essentiels. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée et la beauté des paysages environnants. Enfin, sa situation géographique privilégiée, à proximité de villes comme Nyons, Vaison-la-Romaine et Grignan, permet de bénéficier des attraits culturels et économiques de la région tout en restant ancré dans un village authentique. C'est un lieu où il fait bon vivre, entre charme provençal et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison 113 m² avec dépendances – Proche Grignan (Drôme provençale) Maison en pierre de 113 m², située dans un quartier calme, sur un terrain de 970 m² piscinable entièrement clôturé. Elle se compose : Rez-de-chaussée : cuisine de 20 m², cave voûtée de 15 m², pièce de rangement de 20 m² Étage : 4 chambres (12 à 15 m²), dont une avec pièce attenante de 7 m², 1 salle de bain, WC Combles aménageables Dépendances : Ancienne écurie de 21 m² Atelier de 22,8 m² Abri voitures de 32 m² fermés sur 3 cotés Cabanon indépendant de 16 m² avec électricité Tous les bâtiments sont cadastrés. Maison dans son jus avec un fort potentiel pour une résidence familiale, projet locatif, ou division en logement et / ou bureau pour votre activité professionnel. Commodités, arrêt de bus et parking à proximité. ? Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PAULHIAC, Tél. : 06 20 64 21 08, E-mail : veronique.paulhiac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 443685409.

Iad France - Jean-Marie Ioder vous propose : * Charmante Maison de Village à Saint-Maurice-sur-Eygues - Rénovée en 2006 ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir - galerie- Terrasse - Proximité Commerces. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Maurice-sur-Eygues, cette charmante maison de village rénovée offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette maison de village sur 3 niveaux vous séduira par son caractère et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une galerie ou atelier artisanale de 40 m² avec sa cheminée à insert, une chambre avec salle d'eau de 14,50, un cellier et WC séparé. 1ére étage : Une grande salle à manger cuisine américaine de 40 m², cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau de 14.50 m² et une autre chambre de 11,50, WC séparée. Dernier étage : Une chambre avec sa salle d'eau et WC de 17 m², un salon lumineux de 28 m² ouvrant sur une belle terrasse de 30 m² ensoleillée plein sud avec une vue exceptionnelle, coin cuisine et jacuzzi. Les équipements de confort incluent climatisation réversible, chauffage au sol électrique, convecteurs, cheminée à insert, électrique et à éthanol, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout et une cave de 12 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Ioder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au cur du village, cette maison pleine de charme se déploie sur trois niveaux, complétés par une cave en sous-sol, et bénéficie dune luminosité exceptionnelle, dun environnement parfaitement calme sans aucune nuisance, ainsi que dune jolie vue dégagée et dominante sur le village et la campagne environnante. Le rez-de-chaussée accueille un ancien caveau (40 m²) aujourdhui utilisé comme local commercial, ainsi quun bureau (13 m²) doté de sa propre salle deau, dun placard, dun WC et de nombreux rangements, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle ou un espace de travail indépendant. Au premier étage, une vaste pièce de vie (45 m²) baignée de lumière, avec cuisine ouverte, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre (15 m²) avec salle deau et WC privatifs, ainsi quune seconde chambre bénéficiant de rangements fonctionnels. Au deuxième étage, un salon (31,5 m²) lumineux souvre sur une terrasse (32 m²) avec sa cuisine d'été qui permet de profiter pleinement de la vue dominante sur le village et les paysages de campagne. Une chambre supplémentaire (17 m²), avec salle deau et WC, complète ce niveau et dispose elle aussi de nombreux rangements pour un confort optimal. En sous-sol, une cave (12 m²) offre un espace de stockage précieux, idéal pour le vin, le matériel ou toute autre utilisation selon les besoins. Alliant clarté, calme, vue dominante, volumes, nombreux rangements et polyvalence, cette maison rare sur le secteur représente une véritable opportunité pour un projet de vie ou dinvestissement. Une visite simpose.

Dans le village de Saint-Maurice-sur-Eygues, à 14 km de Nyons et 28 d'Orange, solide maison de maçon des années 60 comprenant en rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce à vivre séjour-cuisine, un garage et une pièce de rangement. Trois chambres, un bureau, une salle d'eau et wc composent l'étage. Une cave en sous-sol. Gros oeuvre en bon état, intérieur à moderniser. Boulangerie, école et parkings communaux à proximité.

Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ Belle villa de plain-pied de 150 m² au calme à 5 minutes de Grignan. À Colonzelle, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa traditionnelle de plain-pied exposée plein sud offrant 150 m² habitables. Elle se compose d’une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte d’un côté et séjour / salle à manger de l’autre, chacune avec accès direct sur la terrasse. L’espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une chambre avec douche et lavabo intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l'arrière de la cuisine, une buanderie avec un WC indépendant et une chambre d’appoint en demi-niveau qui dispose de sa propre salle d’eau complète la partie principale. En annexe, vous trouverez un garage avec espace atelier et une cave. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une belle terrasse exposée sud, d’une cuisine d’été sous terrasse couverte, d’un verger et d’un espace arboré autour de la maison, ainsi que d’un emplacement permettant de stationner plusieurs véhicules. Côté confort : construction sur vide sanitaire, plancher chauffant dans la partie jour, pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible dans toute la maison, moustiquaires, bon classement énergétique et panneaux photovoltaïques avec contrat de revente couvrant largement les frais d’électricité annuels. Entre soleil, villages pittoresques et douceur de vivre, cette villa offre un cadre idéal pour s’installer en famille ou profiter de la région en résidence secondaire, à 25 minutes des axes et 30 minutes de la gare. Le terrain, clos et arboré, offre la possibilité de profiter d’une piscine tout en conservant le verger, et / ou de réaliser une division pour valoriser pleinement cet espace extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Royer vous propose : Au cOEur de l’Enclave des Papes, sur la commune de Richerenches, entre chênes truffiers et champs de lavandes, un mas d'exception de 241 m² environ composé de trois bâtiments. Dans la première habitation de plain pied, un hall d’entrée conduit à une pièce de vie de 45 m² équipée d’une cheminée / insert, de la climatisation et d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée, le tout donnant sur une terrasse en partie couverte, ainsi qu’une très belle chambre de 20 m² comprend un dressing et une salle de bain avec WC. Un garage de 50 m² prolonge le bâti jusqu’à la seconde maison dont le rez-de-chaussée dispose d'une pièce à vivre de 29 m² (équipée d’un poêle à bois) et coin cuisine aménagé, un salon de 18 m² avec cheminée, une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine de 16 m², une vaste chambre de 22 m² climatisée et un bureau de 10 m² pouvant faire office de chambre. Un patio et une cave complètent cette partie. La 3ème section construite sur 2 niveaux comprend 3 chambres de 17 m² dont une à l’étage et 2 salles d’eau avec WC. Edifié sur une parcelle paysagée de 1701 m² environ, dans un écrin de verdure et sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier parfaitement rénové avec beaucoup de goût allie tradition et confort moderne, doté d'une spacieuse piscine chauffée de 5 m X 10 m avec sa plage. Situé dans un environnement exceptionnel avec une vue imprenable, il s’agit d’un bien rare offrant par ailleurs de nombreux atouts : un forage, une installation de panneaux photovoltaïques de 9KW permettant de l’autoconsommation et la revente de surplus, Véritable havre de paix, sans être isolé, tout en étant proche du village et de toutes les commodités, il pourra parfaitement convenir comme résidence principale, de vacances et pour de la location saisonnière grâce à son architecture préservant l'indépendance de chaque habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.