Maison à vendre à Saint-Maurice-sur-Eygues (26110)

À seulement 10mn de nyons, découvrez cette belle propriété située au calme, en sortie de village. Sur un terrain arboré, profitez d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur le géant de provence ! Deux habitations indépendantes : - maison principale (115 m² – année 2007). Construction traditionnelle en brique rouge sur vide sanitaire, de plain-pied. Elle vous offre un séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, 1 cellier. Vous profiterez du soleil de la provence sur sa grande terrasse de 25 m² exposée plein sud. Chauffage par pompe à chaleur + climatisation. - deuxième maison (52 m² – année 2020) – idéale pour la location ou pour accueillir la famille ou les amis ! Construction bois-béton sur vide sanitaire, elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc. La terrasse de 20 m² est également exposée plein sud ! Chauffage par pompe à chaleur + climatisation. Cet ensemble est idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Sas revo immo - mathieu cécile ei - o684 540 363 - plus d'informations sur (réf. 4901050409). Agent commercial rsac romans-sur-isere 982741753 - honoraires : 4,89 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 450 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Au cœur d'un joli jardin plein sud, à l'abri du mistral, cette maison du xviiième révèle une rénovation soignée où la clarté naturelle met en valeur la noblesse des matériaux anciens. La terrasse d'environ 20 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre un cadre intime. Le rez-de-chaussée, aux volumes généreux, accueille un séjour avec cheminée et cuisine intégrée formant plus de 80 m², ainsi qu'une chambre avec douche attenante et accès direct à la terrasse. À l'étage, une belle suite parentale s'accompagne de deux pièces spacieuses et d'une troisième salle de bains, offrant une distribution idéale pour une famille ou pour recevoir. En contrebas, le niveau jardin abrite plus de 120 m² de caves, dont une buanderie, ouvrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ajout d'une piscine est envisageable ! À saint-maurice-sur-eygues, village doté de commerces et d'écoles, à seulement dix minutes de nyons et de vaison-la-romaine ! Sas revo immo - mathieu cécile ei - o684 540 363 - plus d'informations sur (réf. 4901051214). Agent commercial rsac romans-sur-isere 982741753 - honoraires : 4,80 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 500 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Jean-Marie Ioder vous propose : * Charmante Maison de Village à Saint-Maurice-sur-Eygues - Rénovée en 2006 ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir - galerie- Terrasse - Proximité Commerces. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Maurice-sur-Eygues, cette charmante maison de village rénovée offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette maison de village sur 3 niveaux vous séduira par son caractère et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une galerie ou atelier artisanale de 40 m² avec sa cheminée à insert, une chambre avec salle d'eau de 14,50, un cellier et WC séparé. 1ére étage : Une grande salle à manger cuisine américaine de 40 m², cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau de 14.50 m² et une autre chambre de 11,50, WC séparée. Dernier étage : Une chambre avec sa salle d'eau et WC de 17 m², un salon lumineux de 28 m² ouvrant sur une belle terrasse de 30 m² ensoleillée plein sud avec une vue exceptionnelle, coin cuisine et jacuzzi. Les équipements de confort incluent climatisation réversible, chauffage au sol électrique, convecteurs, cheminée à insert, électrique et à éthanol, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout et une cave de 12 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Ioder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au cur du village, cette maison de caractère bénéficie dun emplacement stratégique, particulièrement adapté à un projet professionnel avec accueil de clientèle, tout en offrant de généreux volumes habitables. Lumineuse et dotée dune vue dominante dégagée sur le village et la campagne, elle se développe sur trois niveaux avec cave en sous-sol. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour une activité professionnelle. Il accueille un ancien caveau de 40 m², offrant un fort potentiel daménagement en local professionnel, commercial ou artisanal, selon les besoins. Un bureau indépendant de 13 m², disposant de sa salle deau, WC, placards et nombreux rangements, complète ce niveau et permet linstallation immédiate dune activité libérale ou dun espace de travail indépendant, avec une séparation fonctionnelle entre espace professionnel et espace privé. Les niveaux supérieurs sont dédiés à lhabitation. Au premier étage, une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière et dotée dune cuisine ouverte, offre un cadre de vie agréable. Ce niveau comprend également une chambre avec salle deau et WC privatifs, ainsi quune seconde chambre avec rangements. Au deuxième étage, un salon lumineux de 31,5 m² souvre sur une grande terrasse de 32 m² avec cuisine dété, offrant une vue dominante remarquable sur le village et la campagne environnante. Une troisième chambre de 17 m², avec salle deau, WC et rangements, complète cet étage. En sous-sol, une cave de 12 m² apporte un espace de stockage appréciable, idéal pour du matériel professionnel, des archives ou une cave à vin. Grâce à son emplacement central, sa visibilité, ses volumes, son potentiel professionnel et sa polyvalence, ce bien représente une opportunité rare pour un projet professionnel avec logement sur place ou un investissement. Une visite permettra den apprécier pleinement le potentiel et les nombreuses possibilités daménagement.

Dans ce village très recherché, je vous propose cette maison récente, lumineuse, de 116 m², qui s'adresse aux amoureux du jardinage. idéalement distribuée et établie sur une parcelle de 1500 m² paysagée avec beaucoup de goût, elle offre une pièce de vie de 52 m² avec plafond cathédrale qui est le cœur de cette maison. Elle s'ouvre sur une terrasse de 30 m² avec pergola. 2 chambres de 12 m², une suite parentale de 20 m², un bureau de 10.50, une salle de bain, un WC indépendant complètent cette maison. Chauffage par climatisation réversible, poêle à granulés, et convecteurs électriques programmables pièce par pièce. Une terrasse abritée, couverte, de 20 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue sur le Ventoux en toute saison. Vous pourrez aussi profiter plus longuement de la piscine, grâce à son positionnement au Sud et à l'abri, mais surtout grâce à son dome, qui est un vrai plus. Un abri de jardin en bois et un garage de 30 m² aboutissent cette maison parfaite. Le jardin est fantastique, mélange de carrés potager, d'allée en buis ou lauriers, d'espaces où se mêlent cactées, plantes méditerranéenes, plantes fleuries, oliviers et arbres fuitiers. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Villa de plain-pied, de 68 m² très bien agencée, offrant 2 chambres dont une avec son dressing. Un salon salle à manger cuisine ouverte, avec baie vitrée pour profiter d'une terrasse couverte. De nombreux rangements de types cabanons, ainsi qu'un garage. La maison répond aux normes RT2012. Le mode de chauffage fonctionne par climatisation et le chauffe-eau est thermodynamique, ce qui rend cette maison économe. Vous pourrez profiter pleinement de son jardin entièrement clos et arboré de 374 m². Le plus une piscine hors sol ! Etat impeccable, vous serez séduits ! Référence agence : 3139.

Villa provençale en position dominante avec Vue sur le Mont-Ventoux Superbe Villa Provençale à 10 minutes de Nyons ! Découvrez cette magnifique villa provençale, construite en 2008, qui se dresse fièrement en position dominante, offrant une vue imprenable sur le majestueux Mont-Ventoux. Avec ses 100 m² de surface habitable, cette maison vous séduira par son espace de vie généreux de plus de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées au sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, trois chambres spacieuses, accueilleront votre famille ou vos invités, ainsi qu'une grande salle de bain, alliant confort et fonctionnalité. Le terrain de 1 158 m², entièrement arboré et paysagé, est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La piscine de 10 x 4 mètres ajoute une touche de luxe à votre quotidien, vous invitant à la détente et à la baignade. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, idéalement situé en Provence. Ce bien est proposé à la vente par CTI IMMOBILIER, situé au 7 Cours Taulignan à Vaison-La-Romaine 84110.

BUISSON – CHARME AUTHENTIQUE & TERRASSE TROPÉZIENNE Maison de Village de 90 m² avec Vue Panoramique Au cœur du charmant village de Buisson (84), laissez-vous séduire par cette maison de village chargée d'histoire et de caractère. Entièrement restaurée avec soin, elle offre un cadre de vie 'cocooning' alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Un intérieur chaleureux et fonctionnel D'une surface d'environ 90 m², la maison se compose de : Un bel espace de vie : Un salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit : Deux chambres confortables invitant au repos. Espace travail : Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou pour créer un coin lecture. Confort : Deux salles d'eau modernes, réparties pour une fluidité de vie optimale. Le point d'orgue : La vie en extérieur Le véritable atout de cette propriété se situe au dernier étage : une magnifique terrasse tropézienne. Véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert, elle vous offre une vue imprenable sur les toits pittoresques de Buisson et les paysages vauclusiens. C'est l'endroit rêvé pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été en toute intimité. L'art de vivre en Provence Située dans une ruelle calme de ce village typique du Haut-Vaucluse, cette maison est un pied-à-terre idéal ou une résidence principale pour les amoureux de l'authenticité. À proximité immédiate de Vaison-la-Romaine et des routes des vins, vous profitez d'un environnement paisible et préservé. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme d'une maison de village sans aucun compromis sur la vue. Votre contact pour ce bien : Benjamin Saurel Conseiller Immobilier | Agence Hamilton ? 06 99 78 11 87.

Domaine situé en Drôme Provençale, à Tulette, idéal pour organiser divers événements tels que des noces, baptêmes et anniversaires. S'étendant sur 2,7 hectares, le domaine offre un cadre naturel avec le Mont Ventoux en arrière-plan. Il dispose de plusieurs espaces de réception, dont une grande salle de 280 m², une salle plus intime de 92 m², et une salle de jeux de 82 m². Les installations comprennent également des combles aménageables, un hangar de stockage, une terrasse couverte, et un parking pour 80 véhicules. En plus des espaces événementiels, le domaine propose une villa de 280 m² pour des locations saisonnières, pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, avec piscine et terrain de boules. Le lieu est bien situé, à proximité de sites touristiques et de marchés locaux, et facilement accessible par les transports. Le potentiel de rentabilité est souligné, tant pour les événements que pour les locations saisonnières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ici, la Provence se révèle dans toute son authenticité : pierres anciennes, cour ombragée et vues spectaculaires sur le Ventoux. Au cœur de la campagne provençale de Vaison-la-Romaine, dans un environnement naturel paisible et préservé, cette magnifique ferme du XVIIIᵉ siècle séduit immédiatement par son authenticité, son charme intemporel et sa position dominante offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Édifiée sur un superbe terrain paysagé de 6 100 m², la propriété développe environ 240 m² habitables, alliant caractère, beaux volumes et luminosité. La maison propose six généreuses chambres et de vastes espaces de vie baignés de lumière, où l’on retrouve tout le charme des demeures provençales : pierres apparentes, sols anciens, cheminées d’époque et atmosphère chaleureuse. Une ravissante cour intérieure ombragée, véritable havre de paix agrémenté d’un bassin, invite à la détente et à la convivialité dans un cadre champêtre exceptionnel. De nombreuses dépendances attenantes d’environ 150 m² viennent compléter l’ensemble et offrent un fort potentiel d’aménagement : une ancienne bergerie un atelier une vaste remise attenante (garage / chaufferie) Ces espaces permettent d’envisager différents projets : maison d’hôtes, gîtes ou activité touristique, tout en conservant une grande résidence familiale. La propriété bénéficie d’un environnement privilégié sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité, tout en restant située à seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, dans un village particulièrement recherché. Les atouts de la propriété Propriété en pierre pleine de charme et d’authenticité Vue panoramique sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail Beaux volumes de vie et nombreuses chambres Cour intérieure avec bassin 150 m² de dépendances offrant un fort potentiel Terrain paysagé de 6 100 m² Environnement calme et sans vis-à-vis Fibre optique Conclusion Une propriété rare au charme provençal affirmé, idéale pour une résidence familiale de caractère ou un projet d’accueil touristique, au cœur d’un des paysages les plus emblématiques de Provence. Bien à vendre par CTI Immobilier en Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur la commune de Villedieu, entre Vaison la romaine et Nyons, cette grande maison est implantée sur un terrain de 3257 m², avec fruitiers, oliviers, amandiers. un potager et un poulailler. Sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée est composé d'un grand espace de vie avec salon, salle-à-manger et cuisine donnant sur le jardin. On y trouve également une salle d'eau et des toilettes. L'étage est composé de 4 chambres, une grande salle-de-bain et des toilettes. Il est tout à fait envisageable de modifier la destination de certaines pièces pour faire 2 appartements distincts, un au rez-de-chaussée, l'autre au 1er étage. Une véranda avec double vitrage permet de profiter du soleil l'hiver. Côté technique : pompe à chaleur air / eau, assainissement par fosse septique aux normes (rapport SPANC), forage, eau de ville. Visites et renseignements : Anne Bernardi (agent commercial RSAC Avignon 878838390) EI. Port : 06 74 69 40 57. Video sur demande.

À vendre Maison en pierre de 190 m² avec terrain de 970 m² et piscine A vendre, dans un village réputé de la région de Vaison-La-Romaine. Belle maison entièrement construite en pierre de rivière. Sa surface habitable de 190 m² se développe en 2 habitations. La première de plain-pied offre un bel espace de vie de 35 m² ouvert sur la cours et dispose de 2 chambres. La 2ème a l'étage, possède un jolie point de vue sur la campagne du village et les collines. L'habitation dispose de 3 chambres et d'un grand séjour. Le jardin bucolique de 970 m² apporte quiétude et douceur de vivre en Provence grâce à sa piscine de forme libre, son soustet pour profiter des journées ensoleillées. De nombreuses dépendances octroient un confort supplémentaire à la maison tels qu'un garage de 53 m², un atelier de 31 m². Ce bien rare de par sa construction unique est à vendre par CTI immobilier en Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En position dominante sur les hauteurs d'un charmant village avec commerces à quelques minutes de route de Nyons et de Vaison-la-Romaine, cette villa des années 1970 bénéficie d'une superbe vue lointaine avec le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail en toile de fond. D'une surface habitable d'environ 120 m², cette bâtisse se compose de 6 pièces dont 4 chambres et un bureau, réparties sur deux niveaux. Rez de jardin : Hall d'entrée, salon / séjour avec cheminée très lumineux d'environ 28 m² ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique, cuisine indépendante, trois chambres ouvrant sur terrasse, à l'étage : une grande chambre et un bureau ouvrant sur terrasse au sud avec une vue à couper le souffle. Le sous-sol comprend un garage de 27 m² et une grande pièce de rangement. Le terrain arboré d'environ 1 000 m² accueille une piscine qui nécessite une remise en état complète. La propriété présente un fort potentiel, et nécessite une rénovation globale : isolation, chauffage, mise aux normes, rafraîchissement. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un projet de résidence secondaire ou principale, dans un secteur très calme et prisé, à proximité immédiate de Nyons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette belle bâtisse de caractère est orientée au sud sur un joli terrain arboré et piscinable de 500 m² et bénéficie d'une très jolie vue sur le Mont Ventoux et d'un très bel emplacement dans le centre du village. L'intérieur de cette demeure est à rénover intégralement, en conservant son caractère authentique, ses belles tomettes et en mettant en valeur son bel escalier central. En rez-de-jardin, une grande pièce peut faire office d'atelier, ou être restructurée en logement indépendant. Le niveau principal de vie comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger orientés au sud et un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine et une chambre disposant de sa salle de bain. Le premier étage se compose de 4 grandes chambres (dont 2 au sud), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un réseau de chauffage central existe, le chevronnage et la couverture sont neufs; un cellier et une cave sont accessibles depuis l'extérieur en rez-de-jardin. Opportunité à saisir dans le charmant village de Vinsobres pour vivre dans une maison de maître restaurée à votre main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un joli village provençal à proximité de nyons, en drôme provençale, cette villa offre une superbe vue sur le mont ventoux et conviendra parfaitement à une famille. À l'étage : un appartement lumineux de 100 m² comprenant une cuisine de 13,5 m² ouverte sur terrasse plein sud, un séjour de 23 m² donnant sur une terrasse ombragée de 17 m², trois grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, nombreux rangements, fenêtres alu double vitrage et volets électriques. En rez-de-jardin : un appartement indépendant de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et cellier, idéal pour accueillir famille / amis ou pour un revenu locatif. En complément : garage de 50 m², chalet isolé de 16 m² avec eau et électricité, terrain clos de 500 m² sécurisé et facile d'entretien. Une villa spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour la vie de famille, entre confort et douceur de vivre en provence. Sas revo immo - mathieu cécile ei - o684 540 363 - plus d'informations sur (réf. 4901051048). Agent commercial rsac romans-sur-isere 982741753 - honoraires : 4,79 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 334 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

En campagne, sans être isolée, belle ancienne ferme rénovée d'environ 190 m² habitables implantée sur 7 hectares de terrain, avec piscine. La maison offre en rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, un cellier avec buanderie, un salon avec cheminée et une salle à manger, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud et le jardin. Une vaste suite parentale complète ce niveau avec salle de bains, dressing et WC indépendant. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains ainsi qu'un grenier de belle surface offrant un potentiel d'agrandissement. Au dernier niveau, 2 chambres supplémentaires. Côté extérieurs, 2 grandes dépendances se trouvent au nord de la bâtisse. Les 7 hectares de terrain, dont une partie est louée sous bail agricole (vignes, grenadiers, aspergeraie, épeautre), descendent jusqu'à la rivière. Piscine 11 x 5 m. Deux puits dont l'un alimente la piscine et l'autre la maison. Pompe à chaleur et radiateurs électriques. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Vinsobres, cette très agréable villa de plain-pied d'environ 137 m² exposée au Sud bénéficie d'une exceptionnelle vue étendue embrassant le Mont Ventoux, le vieux village historique et les Dentelles de Montmirail. Le grand espace de vie très fonctionnel comprend un généreux séjour-salle à manger avec cheminée et ouvert sur une belle terrasse ensoleillée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un WC séparé et un cellier. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres (dont une suite parentale avec dressing et douche), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Achevée en 2007, cette maison de qualité, construite sur vide sanitaire, bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE C) et est bien équipée : volets roulants motorisés, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée. Au dessus du grand garage double, une mezzanine permet de compléter l'espace de stockage. Une piscine peut etre installée sur le terrain arboré et cloturé de 665 m². Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent confort, qualité de vie et cadre enchanteur en Drôme provençale.

Iad France - Cyril Marcellin vous propose : Jolie ferme Traditionnelle avec Vaste Terrain à Mirabel-aux-Baronnies avec un camping a la ferme. Cette propriété comprend une maison d'habitation construite en 1960 sur un terrain de 51633 m², ainsi qu' gite, un camping de 7 places avec nanitaires. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à Mirabel-aux-Baronnies. Avec ses 6 chambres, un bureau, 3 toilettes, et 5 salles d'eau, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. La maison dispose de nombreuses pièces : un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, un cellier, un studio, une buanderie, et une magnifique terrasse et cour intérieure de 170 m² offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette maison a un charme indéniable grâce à son architecture traditionnelle et son vaste terrain arboré. plusieurs garages pouvant accueillir de nombreux véhicules, (location de garages possible) et un sous-sol de 30 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel, la climatisation réversible et la fosse septique contribuent au bien-être quotidien des résidents. De plus, l'exposition idéale au sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin paysager, le parking extérieur, les poulaillés, le potager, et la terrasse offrent des espaces de détente et de loisirs en plein air. Cette propriété unique offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Mirabel-aux-Baronnies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison de belle facture dans un endroit calme, en campagne, mais à proximité de la ville ? cette maison de 112 m² à venir, pourrait être la vôtre. Sur un terrain de 887 m² et dans un environnement recherché, elle vous apportera le confort d'une construction neuve. À l'intérieur, vous trouverez un séjour / cuisine lumineux de 50 m² environ, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine communiquera avec le garage. Une terrasse comportant une partie couverte vous permettra de profiter au maximum de cet environnement charmant. Ce programme est en vente chez SAFTI Immobilier Valréas. Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 504 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Située à Visan, en Enclave des Papes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles pharmacie, épicerie, boulangeries, école, axes routiers. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement du soleil méditerranéen. Vous pénétrez dans une belle pièce à vivre avec un vaste espace repas / cuisine équipée en rez de chaussée. un WC complète ce niveau. À l'étage, 2 chambres, une suite parentale, une salle de bain, un WC indépendant se partagent l'espace. La maison, avec sa vaste terrasse couverte d'une pergola est entourée d'un jardin clos comportant également un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Au coeur d'un village de l'enclave des Papes, grande bastide bourgeoise du 17e siècle entiérement rénovée, 400 m² sur 3000 m² de parc paysagé d'essences diverses avec piscine sécurisée, bassin à poissons, cuisine équipée, arrière cuisine, 2 salles à manger, 2 salons, bureau, bibliothèque, salle de cinéma, 6 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, 5 wc, cave à vins, abri voitures. Chauffage pompe à chaleur + fuel en complément + climatisation. Dépendances + ou - 80 m². idéal maison familiale ou maison d'hôtes.

Clotilde et mathis fallas vous transportent au coeur de la campagne vauclusienne, à seulement 2 minutes d'un charmant village et dans un environnement paisible, découvrez ce superbe mas entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, alliant authenticité provençale et prestations contemporaines haut de gamme. Développant environ 300 m² habitables, la propriété offre de magnifiques volumes baignés de lumière. Les pièces de vie, généreuses et chaleureuses, invitent à la convivialité : un vaste séjour avec cheminée insert, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit en rez-de-chaussée vous disposez d'une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains / douche attenante. À l'étage, 4 chambres, toutes avec leur salle d'eau privative, qui assurent intimité et confort à chacun. Un spacieux bureau peut également être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Les prestations techniques sont exemplaires : chauffage au sol par pompe à chaleur eau / eau, eau chaude solaire, fibre optique, volets électriques en aluminium, aspiration centralisée, deux forages avec système de filtration et traitement antibactérien uv. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (dpe b), garantissant un confort optimal et une grande maîtrise des consommations. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus d'un hectare, la propriété offre un cadre naturel privilégié : beaux arbres, nombreux fruitiers et une trentaine de chênes truffiers. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec arrosage intégré, garage, puits provençal et de vastes terrasses d'environ 100 m², idéales pour profiter des belles journées ensoleillées. Situation géographique idéale : à 20 minutes de l'autoroute a7 et à 30 minutes de la gare tgv d'orange. Une propriété rare, en excellent état général, offrant un équilibre parfait entre calme, confort moderne et art de vivre en provence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous ! Mathis fallas - 07 86 02 08 56 ou ma.fallas@proprietes-privees.com clotilde fallas - 06 15 27 22 54 ou c.fallas@proprietes-privees.com prix de vente : 1 095 000 euros charge vendeur dpe : b - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1580 euros indexées au1 janvier 2021. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde et mathis fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437480 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 rsac avignon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En Enclave des Papes, sur la commune de Visan, je vous propose en exclusivité, cette maison construite en 2021, qui possède beaucoup d'attouts. De plain pied, avec une pièce de vie agréable et lumineuse de 34 m², deux chambres de 11 et 13 m², une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant et un grand cellier, elle conviendra à tous profils. La terrasse donnant sur le jardin de 513 m², vous permettra de profiter du soleil de notre belle Provence. Climatisée, et très économique au niveau énergétique, elle se situe dans un quartier agréable et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Laissez-vous séduire par cette jolie maison de village pleine de charme, idéale pour un pied-à-terre ou un premier achat. D'une surface habitable d'environ 50 m², elle se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour, d'une chambre avec son dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce supplémentaire au dernier étage, offrant de multiples possibilités (bureau, chambre d'appoint, espace détente). Vous apprécierez particulièrement sa terrasse tropézienne, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que sa vue imprenable, offrant de superbes couchers de soleil. Une grande cave vient compléter ce bien. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Le charme et la tranquilité au sein du village de Visan, voilà ce que cette maison vous propose. Disposant de 4 chambres, de 3 salles d'eau, de 2 terrasses donnant sur les vignes et le Mont Ventoux ainsi que d'un séjour, salle à manger et cuisine, ce bien vous séduira par son authenticité, pour une superficie de 160 m². Visan (84820), niché au coeur de l'Enclave des Papes dans le Vaucluse, est un village provençal authentique qui séduit par son charme et sa qualité de vie. Entouré de collines colorées et de vastes vignobles, il offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Son riche patrimoine historique, avec des façades classiques du XVIIIe siècle et des ruelles typiques, témoigne d'une histoire profonde et préservée. De plus, Visan est réputé pour ses vins AOC Côtes-du-Rhône Villages, reflétant la richesse de son terroir. Sa situation géographique privilégiée, à proximité de villes comme Nyons, Vaison-la-Romaine et Grignan, permet de bénéficier des attraits culturels et économiques de la région tout en restant ancré dans un village authentique. C'est un lieu où il fait bon vivre, entre charme provençal et convivialité 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.