Maison avec balcon à vendre à Ustaritz (64480)

Ustaritz — Hérauritz : Grande maison familiale d'environ 190 m² avec T3 indépendant Située dans le quartier prisé et paisible d'Hérauritz, cette spacieuse maison d'environ 190 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de : — Partie principale : un salon lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres et 2 salles d'eau. — Rez-de-jardin : un espace indépendant de 3 pièces, idéal pour accueillir de la famille, exercer une profession libérale ou générer du revenu locatif. Les extérieurs et annexes : Un grand jardin arboré au calme absolu et 2 garages fermés. Référence agence : 1136.

Maison familiale avec du charme et du cachet à seulement 15 minutes de Bayonne. À rénover. Avec une architecture généreuse sur 4 niveaux, cette demeure familiale allie espace, lumière et caractère avec ses 11 pièces dont 9 chambres et 6 salles d'eau parfaite pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité libérale (bureau, cabinet) Exposition Sud, double car port pour stationner en toute sérénité. Parcelle piscinable, possibilité d'agrandir la zone du parking. Rez-de-chaussée : Elégance et convivialité. 1 chambre avec salle d'eau, 1 bureau. Une grande salle à manger, une cuisine confortable s'ouvre sur une grande terrasse en bois idéale pour les repas en plein air et pour recevoir. Après 3 marches un très grand salon avec cheminée. Il donne accès à la terrasse créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Etages : Bel escalier d'époque. Confort et intimité. Les niveaux supérieurs abritent 7 chambres supplémentaires et 5 salles d'eau (suites parentales, espace enfants, bureaux) Sous-Sol : Pratique avec accès extérieur. Un espace totalement fonctionnel composé d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un local à vélo et d'un atelier. Cadre vie privilégié Parcelle arborée de 961 m² au calme. Proximité immédiate du centre-ville d'Ustaritz, commerces, écoles, transports et services à proximité. Potentiel à saisir. Travaux à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. Prix : 682 000 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 649 500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4810 € et 6590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Exclusivité - quartier arrauntz au calme. Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle des années 70 rénovée, idéalement située à deux pas des commerces de proximité. Elle se compose d'un lumineux séjour-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois chaleureux, d'une belle cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le rez-de-chaussée, doté d'une hauteur sous plafond de 2 mètres, optimise parfaitement l'espace avec une suite parentale complète (comprenant dressing et salle d'eau), une buanderie, un cellier pratique et un grand garage attenant. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 566 m², plate et arborée. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1114.

Je vous propose de découvrir cette maison basque située sur un terrain d'environ 1 500 m², avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Une maison avec de l'espace et un agencement permettant d'envisager différents projets : résidence principale, résidence secondaire, projet familial ou encore résidence principale avec un logement indépendant pouvant également être destiné à la location. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et plusieurs espaces indépendants. En rez-de-jardin, une grande chambre de 25 m², un T2 indépendant, une cave et une buanderie permettent d'envisager différents usages : accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant ou encore développer un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la pièce de vie principale avec un salon et une salle à manger lumineux, ouverts sur une terrasse sur pilotis offrant une vue dégagée sur le jardin et les Pyrénées. Une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec balcon, un bureau, une grande salle de bains, un dressing et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'un portail électrique, d'un carport et d'un grand garage. Le jardin est aménagé en plusieurs espaces, dont un jardin botanique avec différents points d'eau. Le terrain est également piscinable. Parmi ses nombreux atouts, ses différentes entrées indépendantes permettent d'organiser facilement les espaces et d'envisager différents projets selon les besoins de chacun. La maison est saine et très bien entretenue. Elle bénéficie également d'un emplacement recherché, à proximité des axes rapides, à seulement 5 km du golf de Bassussarry et environ 15 km des plages. Une belle propriété avec de multiples possibilités, une pépite à ne pas laisser passer ! J'attends vos appels pour vous la faire découvrir. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Je suis là pour vous accompagner et vous guider dans votre projet. IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 469 862 - Greffe de BAYONNE) Lucile GASPARD Entrepreneur Individuel 06 42 53 65 79 - Réf. 962615.

Maison individuelle de type T6, située sur la commune d'Ustaritz édifiée sur une parcelle piscinable d'environ 900 m². Ses principaux atouts : Entrée, séjour avec cheminée, salle à manger donnant sur balcon, cuisine indépendante donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de bain. À l'étage 3 chambres, salle d'eau Un grand garage sécurisé, nombreux rangements, à proximité des commerces. Le plus de ce bien, il vous donne la possibilité apres quelques travaux d'avoir un rendement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Argitxu Tellechea vous propose : Charmante Maison Familiale dans un quartier pavillonnaire comprenant une maison T5 de 135 m² ainsi qu'un appartement type T3 de 56 m² à Arcangues avec Jardin et Garage. Située dans la paisible commune d'Arcangues, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, espace et nature. Construite en 2007, cette propriété de caractère saura séduire les amateurs de tranquillité et de qualité de vie. À l’intérieur de la maison principale : Un grand salon-séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une terrasse protégée exposée plein sud. Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau attenante. Une buanderie et un WC séparé. Un grand garage pour deux voitures, avec une hauteur sous plafond de 8m, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’étage : Deux grandes chambres confortables donnant sur un balcon vue jardin et un dressing de 7 m². Une petite chambre est actuellement aménagée en bureau. Une grande salle de bains avec douche, baignoire, double vasque, et WC séparé. Concernant l’appartement T3 : Un espace de vie avec un salon, cuisine américaine. Deux chambres à l’étage, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec douche, WC et lavabo. - Extérieurs : Le terrain de 2000 m² offre un espace jardin de 300 m² piscinable exposé sud, une terrasse couverte de 20 m² et un balcon de 7 m² vous permettront de profiter des beaux jours en toute quiétude. La présence de plusieurs places de parking ajoute une dimension pratique à cette propriété. - Côté technique : Le chauffage au gaz (plancher chauffant pour la maison) et chauffage électrique pour T3. De plus, un insert de cheminée apporte une touche chaleureuse dans la maison. Cette maison de caractère nécessite quelques travaux pour la remettre à votre goût, mais offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Visite virtuelle. ainsi que des photos de réaménagements sont disponible n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Argitxu Tellechea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 833291180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de Bayonne, dans un environnement calme et verdoyant à proximité du bourg de Villefranque, découvrez cette belle propriété rénovée avec des matériaux de qualité, offrant environ 249 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 247 m². La maison principale propose 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée, salle à manger ouverte sur un balcon avec superbe vue montagnes, salon chaleureux avec poêle à bois, ouvrant sur une deuxième terrasse ainsi qu'une seconde pièce de vie aux multiples possibilités. Un T3 indépendant avec terrasse privative, spa et bassin, actuellement exploité en gîte et qui procure des revenus complémentaires d'environ 11 000 € par an mais qui peut également constituer un véritable atout pour accueillir famille ou amis L'extérieur, propice à la détente vous offre une piscine naturelle avec plage de détente et balnéo, un bassin avec poissons ainsi qu'un jardin paysagé. Prestations de qualité : isolation extérieure fibre et laine de bois / liège, double système de chauffage, panneaux solaires en autoconsommation, récupération d'eau de pluie, atelier chauffé / climatisé de 20 m² pouvant être transformé en studio, un grand garage et une salle de sport. Un bien rare alliant confort, charme et potentiel. » Référence agence : 1115.

Maison traditionnelle bénéficiant d'une belle vue montagnes et disposant de 4 chambres dont une de plain-pied. Le salon avec cheminée est prolongé par une terrasse exposée Sud / Ouest. Grand rez-de-jardin avec salon de 71 m², toilettes, buanderie, cave à vin et cellier. Jardin et terrasse. Garage et deux stationnements extérieurs. Bien en copropriété : 2 lots Pas de procédure en cours Prix : 895 000 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 852 380 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3120 € et 4270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad France - Gérard LAPEYRE vous propose : VILLEFRANQUE - MAISON - T 10 282 m² - GARAGE Cette maison de campagne déploie son caractère sur 3 niveaux, dans un cadre verdoyant et ensoleillé grâce à son exposition sud-ouest. Construite en 1970 et en bon état général, elle offre une distribution spacieuse de 10 pièces dont 7 chambres, pensée pour accueillir une grande famille ou pour envisager un projet d'hébergement. Au RDC un entrée, lumineuse et bien proportionnée, dessert les différents espaces de vie. Le vaste séjour / salle à manger de 60 m² constitue le cOEur de la maison, il conjugue convivialité et volume vaste. Une très grande cheminée qui fonctionne dans cet espace. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie au quotidien. Un cellier pratique jouxte cette cuisine. Le bureau au rdc en fait un lieu de travail. Au niveau 1 => les 5 chambres, offrent des configurations variées, des plus cosy aux plus spacieuses, adaptées pour préserver l'intimité de chacun. Un dressing, une salle d'eau, une salle de bain avec WC complètent la distribution intérieure. Au niveau 2 => les 2 chambres plus petites complètent le coin nuit de la maison. À cet étage une grande mezzanine et un vaste séjour peut abriter un atelier de peinture, un studio de musique ou tout simplement un espace détente, salle de jeux ou coin lecture. Deux vastes greniers à cet étage 2. Grande terrasse orientée plein sud au niveau 0 et un balcon au niveau 1 agrémentent le confort des chambres. Un beau terrain arboré de 4 500 m² offre un cadre de vie aéré et préservé. Un garage et une cave en sous-sol. Une pompe à chaleur récente avec des radiateurs permet de chauffer cette maison lors des hivers doux de la Côte Basque. La fibre optique est déjà dans la maison. Nous restons à votre disposition pour organiser des visites quand vous le souhaiterez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard LAPEYRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 878524081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du bourg d'Arbonne, sur une parcelle d'environ 1500 m² au calme absolu, cette maison basque fait face à la forêt environnante, plein sud, à seulement 15 min. du centre de Biarritz et à 10 min. des plages de Bidart. Colombages verts et façade blanche se dessinent au cœur d'un écrin de verdure généreux, composant un tableau plein de douceur et de charme. À l'intérieur, les volumes respirent : poutres apparentes, parquet bois et une belle cheminée qui réchauffe un salon baigné de lumière et ouvert sur une jolie terrasse qui permet une vie dedans-dehors toute l'année. Une grande cuisine dinatoire et une salle à manger conviviale complète ce premier niveau, pensé pour la vie de famille. À l'étage, trois chambres, dont une profite d'un balcon donnant sur la végétation environnante ainsi qu'une salle d'eau. La maison offre une belle flexibilité, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. Un stationnement intérieur et une véranda, pouvant servir d'atelier, complètent ce bien rare, où l'esprit maison de famille basque rencontre le confort du quotidien. PRESTANT Luxury Realty - Arthur CHANTREL - 07 83 77 62 31 - Plus d'informations sur (réf. 640254374). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Arbonne, dans un environnement calme et recherché, proche du village, de l'école, des commodités et des axes vers Biarritz, Bayonne et les plages, cette maison basque de 163 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le niveau principal, rénové, propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon, une cuisine équipée, 3 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les espaces sont fonctionnels et agréables, pensés pour le quotidien. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant avec entrée privative constitue un véritable atout : idéal pour accueillir un proche, installer un grand enfant, recevoir famille et amis ou créer un espace de télétravail autonome. Les combles, dans leur état d'origine, disposent déjà d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Leur volume complémentaire à aménager permet d'imaginer une salle de jeux, un coin ado, un bureau ou du rangement optimisé. Garage de 62 m² avec buanderie, stationnements complètent cette maison familiale à fort potentiel, au calme à Arbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 750 500 € Honoraires charge acquéreur : 39 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Idéalement situé entre Biarritz et St Jean de Luz, dans un environnement privilégié avec un super aperçu sur les montagnes. - Proche Golf 5 min en voiture - Proche Plage 15 min en voiture - Parfait pour maison d'hôte ou gîte + activité suplémentaire Venez découvrir cette maison familiale de 176 m² habitable (maison 150 m² + loggia 26 m²), implantée sur un beau terrain vallonné et arboré de 7044 m² avec son étang artificiel à l'abri des regards et au calme absolu. - Terrain piscinable - Maison saine avec extension possible - Possibilité de diviser le terrain en 2 parcelles (emprise au sol 15%) La maison se compose d'un sas d'entrée, d'un double séjour exposé sud donant accès à la terrasse et à une grande loggia fermée. Cuisine séparée (ouverture possible sur séjour), un couloir distribuant 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une grande buanderie. À l'étage vous y trouverez 3 belles chambres avec rangements et accès balcon, d'une salle de bains et d'un wc séparé. En partie extérieure se rajoutent au grand garage de 42 m², 2 locaux techniques (pour bois et zone de rangement). Après quelques travaux de rafraîchissement, vous y trouverez tout le confort d'une maison familiale. - Garage double - Calme et tranquillité - Étang parfait pour élevage de carpe / gardon À visiter rapidement avec l'Agence Sélection Océan - Hamilton.

Sur les hauteurs recherchées de Saint-Pierre-d'Irube, découvrez cette belle maison individuelle aux volumes généreux, offrant près de 180 m² habitables au cœur d'un environnement calme et privilégié. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m², cette propriété séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sur les montagnes ainsi que son fort potentiel d'aménagement. La maison propose une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine indépendante, 4 chambres dont 2 de plain-pied, ainsi que 2 salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir confortablement. Un grand garage complète l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, salle de sport ou projet d'aménagement complémentaire selon vos envies. À l'extérieur, le terrain piscinable permet d'imaginer un véritable espace de vie tourné vers la nature et les montagnes environnantes. Les atouts : Vue montagnes Environnement calme et résidentiel Tout-à-l'égout Terrain piscinable Proximité immédiate des commodités Bayonne et accès autoroute à seulement 5 minutes Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort de vie et emplacement stratégique. Référence agence : 13793.

Découvrez cette magnifique maison de 164 m², véritablement pensée pour votre quotidien, où l'espace, la modernité et la convivialité se conjuguent harmonieusement. Baignée de lumière, elle se distingue par sa cuisine ouverte, un lieu de partage idéal pour des repas improvisés ou les soirées d'hiver au coin de la cheminée. La suite parentale vous offrira un cocon d'intimité, tandis que les autres chambres accueilleront votre famille et vos invités. L'environnement n'est pas en reste : vous serez idéalement situé, avec les écoles, les commerces et les transports à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité. Je me tiens à votre entière disposition pour vous fournir plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 13825.

Découvrez cette magnifique et lumineuse villa d'architecte de 215 m² idéalement située à Saint-Pierre-d'Irube sur un joli terrain paysager d'environ 2100 m². Offrant des prestations de qualité, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une confortable véranda, de 5 chambres et d'un agréable espace piscine avec son pool-house. Côté pratique, son sous-sol à l'énorme potentiel avec ses nombreuses pièces ainsi que ses mutiples garages vous raviront à coup sûr. Elle promet un cadre de vie exceptionnel, située dans un quartier prisé, proche des écoles, tous commerces et transports en commun. Une visite s'impose. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 13717.

À découvrir sans tarder à Saint-Pierre-d'Irube ! Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 2007, aux prestations soignées et à la qualité de construction irréprochable. Avec ses 246 m² habitables, sa piscine et ses généreux volumes, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison principale, d'environ 180 m², s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaitement exposée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement par une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. L'espace nuit propose 5 chambres, 2 salles de bains et des volumes confortables, le tout dans un état impeccable. Un garage de 60 m² complète l'ensemble et répond à tous les besoins de rangement et de stationnement. Son véritable atout ? Un appartement T3 indépendant de 70 m², en rez-de-jardin, parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Une propriété rare qui conjugue avec élégance le charme de l'architecture traditionnelle et le confort contemporain. Une visite suffira pour tomber sous le charme… Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 13735.

Superbe maison contemporaine de 220 m² familiale avec piscine, sur terrain de 2 175 m². Dans un environnement résidentiel calme et recherché. À 5 / 10mn du centre de bayonne à st pierre d'irube. À proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles) proche du pôle médical de belharra et centre commercial ametzondo cette élégante maison contemporaine de 1991 offre de très beaux volumes et un cadre de vie convivial. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de réception comprenant 1 double salon lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une grande véranda faisant office de salle à manger, entièrement modulable grâce à ses stores. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse et le jardin paysagé. 1 cuisine indépendante, entièrement équipée, communique également avec la véranda. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable avec 1 chambre ouvrant sur terrasse. 1 dressing 1 salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque) 2 wc indépendants 1 grand bureau idéal pour le télétravail. À l'etage 1 mezzanine avec coin télévision. 1 chambre avec salle d’eau privative. 3 chambres. 1 salle d’eau et un wc indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, cave, chaufferie, atelier et rangements. Deux grands garages complètent l’ensemble. À l’extérieur le terrain de 2 175 m² accueille une piscine, une cuisine d’été couverte et de vastes espaces de détente, parfaits pour recevoir en toute convivialité. Prestations de qualité : chaudière récente, nombreux rangements, volets roulants, volumes généreux. Une maison familiale rare, lumineuse et chaleureuse, idéale pour une vie confortable toute l’année. Annonce rédigée par christiane soizeau, agent commercial immatriculé au rsac de bayonne, pour le compte de la société eugenie immobilier, dont le siège social est 19 rue de truillet – 64600 anglet, détenteur de la carte professionnelle t n° cpi 6401 2017 000 016 453, délivrée par la cci de bayonne – pays basque. Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans le recherché quartier d'Ibarron, découvrez cette agréable maison de 2005 offrant 5 pièces de 156,35 m² habitable et 172 au sol avec 4 chambres avec autant de salles d'eau, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Édifiée sur un terrain plat de 1 246 m², elle bénéficie d'un superbe jardin arboré, parfaitement entretenu, invitant à la détente et aux moments partagés. Ses principaux atouts : -Proximité immédiate des commerces -Maison en parfait état -Lumineuse avec son exposition sud -mezzanine de 32,29 m²-Magnifique jardin arboré -Piscine chauffée (9 / 2,8m) -Garage de 18,7 m² Un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et commodités. À découvrir sans tarder Référence agence : 3383.

Maison Mitoyenne à Mouguerre (64) – Vue Montagne Découvrez cette charmante maison mitoyenne idéalement située à Mouguerre, dans les Pyrénées-Atlantiques, offrant un cadre de vie paisible avec une vue montagne dégagée. Caractéristiques principales • 3 belles chambres avec accès à un balcon, parfaites pour profiter de la lumière naturelle et de la vue. • Cuisine moderne et spacieuse, idéale pour les amateurs de gastronomie. • Espace bar convivial pour recevoir vos proches et partager des moments chaleureux. • Garage de 26 m² transformable en bar ou en espace de loisirs selon vos envies. • Grande buanderie pratique pour l'organisation du quotidien. • WC indépendants pour plus de confort. • Espace grenier offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. • Grande terrasse pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. • Bureau parfait pour le télétravail ou les activités personnelles. • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. • DPE : Classe B, garantissant une bonne performance énergétique et des économies sur vos factures. • un terrain de 800 m² plat et clôturer sans vis à vis. Atouts supplémentaires • Vue montagne dégagée, cadre verdoyant et calme. • Proximité des commodités, écoles et axes routiers principaux. • Maison lumineuse, bien agencée et fonctionnelle. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, espace et qualité de vie à Mouguerre ! vidéo sur demande Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ouvert à l'intercabinet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1290.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marie-José CENDERENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 505 936 - Bayonne.

Adossée à la colline, avec ses volets bleus. De ses fenêtres, une vue panoramique sur les sommets montagneux (Mondarrain, BaÏgura, Mont Errebi), sans oublié sa forêt classée, et bien-sur le centre ville de Cambo. Un chemin goudronné ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. vous êtes arriver, elle est là ! Entrez, elle n'attend que vous. Rdc : Sur une surface totale de 130 m², le garage, l'atelier, une surface de 50 m² environ avec buanderie et wc, vous offre la possibilité de créer un appartement locatif indépendant, avec forte rentabilité grâce aux thermes très proches, pour les vacanciers, ou simplement pour votre famille, cabinet médical, artisants, ou selon votre inspiration. La Piscine au sel est chauffée, et le jacuzzi apportent un plus, très favorable. À l'étage : La cuisine aménagée (avec terrasse à terminée), le séjour, le salon avec cheminée pour d'agréables soirées, s'ouvrent sur le balcon, 3 chambres, salle de bain / douche, wc, sur une surface agréable à la vie quotidienne. À l'étage supérieur : une grande pièce, 2 chambres, un grenier permet de faire une suite parentale très facilement. Un superbe terrain arboré de 6575 m² dont un passage, vous mêne à la forêt classée avec ses promenades, sans sortir en ville. Un beau potager, des arbres fruitiers. La campagne en ville. Crêches, écoles, activités sportives, nombreux commerces à pieds, les services médicaux, la gare sncf, les bus. Les fêtes et animations font de Cambo un lieu dynamique, où il fait bon vivre. Bayonne, les plages sont à 20 kilomètres, ainsi que l'aéroport de Biarritz. Les stations de skis à 2H30. Le climat est océanique, à la fois doux et ensoleillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : logement à consommation énergétique excessive classe f CLASSE ENERGIE : F 366 kWh2 / an CLASSE CLIMAT : C 15 kg CO2 / m2 / an Energie finale : 192 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 5918 euros et 8006 euros / an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : indéxés au 1er Janvier 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Surface totale : 260 m² Prix de ce bien : 690 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (1.47 % ttc), prix hors honoraires : 680 000 EUR. La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro : 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15 / 01 / 2027, pour le compte de la société SARL Côté France. Achat - vente - acheter - estimer. Retrouvez nous sur N'hésitez pas à nous demander une estimation gratuite de votre bien. Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC : 489568352, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Didier Dasteguy vous propose : MOUGUERRE - MAISON - T7 180 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Mouguerre, cette maison traditionnelle de 7 pièces sur 2 niveaux vous plaira par sa luminosité et son excellent état général. Construite en 2000, elle offre 180 m² habitables sur un terrain de 836 m², avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une belle organisation des espaces : un séjour lumineux et vaste, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier pratique complète ce niveau, adapté pour optimiser le rangement du quotidien. La buanderie, fonctionnelle et bien intégrée, apporte un confort supplémentaire appréciable. À l'étage, 4 chambres confortables, dont certaines agrémentées de dressings, offrent de bons espaces de repos. Un bureau dédié, une salle de bain, une seconde salle d'eau et un second WC complètent cet étage, pensé pour répondre aux besoins d'une grande famille. La maison s'ouvre sur un extérieur soigné : une terrasse et 2 balcons prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que la piscine constitue un atout de choix pour les bons jours. Le garage et la place de parking sécurisent les stationnements. Côté équipements, la maison bénéficie du chauffage individuel au gaz naturel et au bois (cheminée et radiateurs), d'une VMC, de la fibre optique et d'un accès au tout-à-l'égout. Bien desservie, la maison se situe à 100 m des transports en commun, à 800 m d'une école primaire et à seulement 5 km du centre-ville de Bayonne. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dasteguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 850790676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison fonctionnelle, pensée pour le bien-être, située dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Idéalement située au cœur de Mouguerre, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison de 180 m² en parfait état. Alliant volumes généreux, confort et fonctionnalité. Les atouts de la maison : Espace de vie lumineux : Profitez d'une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, prolongée par une superbe véranda offrant un espace de détente supplémentaire baigné de lumière. Cuisine indépendante : Un espace fonctionnel et bien agencé. Coin nuit : Trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Appartement indépendant : Un atout rare ! Idéal pour recevoir famille et amis, ou pour un projet locatif, il comprend un salon avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau privative. Extérieurs : Vous serez séduits par un vaste terrain paysagé d'environ 2 000 m², sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie rare au quotidien. Stationnement : Un vaste garage complète les prestations de cette maison. Une maison fonctionnelle, pensée pour le bien-être, située dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Référence agence : 13792.

Maison de construction traditionnelle de 2002 avec accès direct à la plage. Rare sur le secteur car implantée sur une parcelle de plus de 1000 m² et possibilité d'acquérir 1000 m² supplémentaire. Elle vous apporte de gros volumes avec une pièce de vie lumineuse supérieure à 60 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau en RDC. L'étage vous desservira 3 autres chambres dont une avec balcon vue mer, 1 bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaire. Le garage vous garantit lui aussi un généreux volume avec ses 38 m². La maison est très bien entretenue avec une chaudière totalement neuve, un plancher chauffant et un poêle à granules avec insert pour le haut et le bas de la maison. La situation géographique au bord de la plage et à 2 pas de Guéthary en font son atout numéro1. Mais cerise sur le gâteau, vous avez la possibilité d'acquérir la maison voisine implantée sur un terrain de quasi 1000 m² également. Imaginez nombres de projets possibles, ici baignés par l'odeur des embruns. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523458727.

Rare à Bidart - quartier du Plateau ! À seulement quelques minutes de la plage d'Erretegia, du centre de Bidart, des commerces et de la Vélodyssée, découvrez cette charmante maison familiale idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte Basque. Biarritz est accessible en seulement 10 minutes. Édifiée sur un terrain joliment arboré et piscinable, la propriété offre un cadre verdoyant et paisible. Son jardin paysager agrémenté de palmiers et d'arbres fruitiers invite à la détente, tandis que la terrasse en bois permet de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage, des stationnements privatifs ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations extérieures. La maison bénéficie d'une agréable vie de plain-pied avec un salon-séjour chaleureux doté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec balcon, actuellement aménagée en salon avec kitchenette, offrant la possibilité de créer un espace totalement indépendant selon vos besoins. Deux couchages supplémentaires ont été aménagés sous les combles, idéals pour accueillir famille et amis. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage. Les atouts du bien : - Quartier du Plateau, secteur très recherché de Bidart - Plage d'Erretegia à 5 minutes à vélo - Centre-ville et commerces accessibles à pied - Accès direct à la Vélodyssée - Biarritz à seulement 10 minutes en voiture - Terrain piscinable - Jardin arboré et terrasse en bois - Grand garage et stationnements privatifs - Confort d'une vie de plain-pied - Potentiel d'espace indépendant à l'étage Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre sur la Côte Basque, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.

Iad France - Blandine Bousquet vous propose : RARE SUR LE SECTEUR – Superbe maison traditionnelle sur les hauteurs d’Espelette Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante maison traditionnelle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes et offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, se compose d’un salon, d’un espace salle à manger convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent d’un accès direct au balcon. Depuis celui-ci, vous profiterez d’une vue dégagée sur les collines voisines. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, la maison dispose d’un terrain de 1070 m² piscinable et d'une magnifique terrasse sans-vis-a-vis en pierres naturelles, véritable espace de vie supplémentaire où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. Édifiée en 2023, elle bénéficie de prestations récentes et d'équipements répondant aux exigences actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique : pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol, radiateurs connectés, sèche-serviettes soufflant Une opportunité rare à Espelette pour les amateurs de calme, de vues exceptionnelles et de prestations de qualité. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 940621071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.