Maison à vendre à Cambo-les-Bains (64250)

Une maison de caractère où chaque étage raconte une histoire. À quelques minutes du centre de Cambo-les-Bains, quartier du Bas Cambo, cette élégante bâtisse de caractère développe près de 230 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, le ton est donné : poutres apparentes, volumes généreux, matériaux chaleureux et atmosphère familiale. Ici, on ressent immédiatement l'âme des anciennes fermes basques revisitées pour répondre aux attentes d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée a été pensé comme un véritable lieu de vie et de partage. Un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et surtout une magnifique cuisine d'été qui prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur. À l'étage, deux belles chambres et un grand bureau offrent un espace idéal pour une famille ou pour le télétravail. Le dernier niveau constitue un véritable atout différenciant : trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, avec une agréable vue sur les montagnes. Un espace parfaitement adapté pour accueillir famille, amis ou développer une activité de chambres d'hôtes. À l'abri des regards, le jardin et sa piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Une propriété rare, à la fois familiale, chaleureuse et pleine de potentiel, où l'on vient chercher bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre au coeur du Pays Basque.

Fiche id-sit181942 : exclusivité – cambo-les-bains dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied d'environ 120 m² implantée sur un terrain de 702 m². L'emplacement privilégié allie calme résidentiel, proximité du centre-ville et accès rapide aux principaux axes vers bayonne et la côte basque. Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, un espace bureau, une buanderie, 2 salles d'eau et 3 wc. Son patio central intimiste, sa véranda, sa terrasse aménagée et sa piscine créent un cadre de vie privilégié. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible neuve, chauffe-eau solaire, volets roulants électriques, portail motorisé, borne de recharge pour véhicule électrique et récupération des eaux pluviales. Un véritable atout : possibilité d'aménager un logement indépendant dans le garage existant. - mentions légales : proposé à la vente à 574000 euros (dont 4.36% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 euros) - classe energie b : 82 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1290 euros - affaire suivie par mr nicolas dulau (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion capbreton - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Angelique Auzoux vous propose : Idéalement située en plein centre-ville, cette agréable maison de plain-pied de 77 m² vous séduira par son emplacement privilégié, son environnement calme et verdoyant, ainsi que son fort potentiel d’évolution. Édifiée sur un magnifique terrain plat et piscinable de 742 m², elle offre un cadre de vie recherché avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, boulangeries, boucherie, pharmacie, marché… un véritable confort au quotidien ! La maison se compose actuellement : * de deux chambres, * d’une cuisine séparée, * d’un séjour lumineux, * d’un WC indépendant, * d’une salle d’eau avec double vasque et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré ainsi que d’un petit abri pouvant facilement être aménagé en cuisine d’été, atelier ou espace détente. Le véritable atout de ce bien : son potentiel d’agrandissement ! Il est possible de créer deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un double WC grâce aux espaces existants et aux parties grenier, tout en conservant les espaces de vie actuels au rez-de-chaussée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, une résidence principale évolutive ou un projet de vie au Pays basque. Diagnostics en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adossée à la colline, avec ses volets bleus. De ses fenêtres, une vue panoramique sur les sommets montagneux (Mondarrain, BaÏgura, Mont Errebi), sans oublié sa forêt classée, et bien-sur le centre ville de Cambo. Un chemin goudronné ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. vous êtes arriver, elle est là ! Entrez, elle n'attend que vous. Rdc : Sur une surface totale de 130 m², le garage, l'atelier, une surface de 50 m² environ avec buanderie et wc, vous offre la possibilité de créer un appartement locatif indépendant, avec forte rentabilité grâce aux thermes très proches, pour les vacanciers, ou simplement pour votre famille, cabinet médical, artisants, ou selon votre inspiration. La Piscine au sel est chauffée, et le jacuzzi apportent un plus, très favorable. À l'étage : La cuisine aménagée (avec terrasse à terminée), le séjour, le salon avec cheminée pour d'agréables soirées, s'ouvrent sur le balcon, 3 chambres, salle de bain / douche, wc, sur une surface agréable à la vie quotidienne. À l'étage supérieur : une grande pièce, 2 chambres, un grenier permet de faire une suite parentale très facilement. Un superbe terrain arboré de 6575 m² dont un passage, vous mêne à la forêt classée avec ses promenades, sans sortir en ville. Un beau potager, des arbres fruitiers. Une véritable opportunité. 2000 m² deviendront constructibles en 2028 La campagne en ville. Crêches, écoles, activités sportives, nombreux commerces à pieds, les services médicaux, la gare sncf, les bus. Les fêtes et animations font de Cambo un lieu dynamique, où il fait bon vivre. Bayonne, les plages sont à 20 kilomètres, ainsi que l'aéroport de Biarritz. Les stations de skis à 2H30. Le climat est océanique, à la fois doux et ensoleillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : logement à consommation énergétique excessive classe f CLASSE ENERGIE : F 366 kWh2 / an CLASSE CLIMAT : C 15 kg CO2 / m2 / an Energie finale : 192 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 5918 euros et 8006 euros / an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : indéxés au 1er Janvier 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Surface totale : 260 m² Prix de ce bien : 690 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (1.47 % ttc), prix hors honoraires : 680 000 EUR. La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro : 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15 / 01 / 2027, pour le compte de la société SARL Côté France. Achat - vente - acheter - estimer. Retrouvez nous sur N'hésitez pas à nous demander une estimation gratuite de votre bien. Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC : 489568352, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située sur la commune recherchée de Cambo-les-Bains, cette maison de 1980 offre un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. Réputée pour son ambiance thermale et son art de vivre basque, Cambo séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec la côte. Implantée sur une belle parcelle de 1 060 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante et les cultures typiques du Pays basque. La maison développe de beaux volumes, avec un espace de vie lumineux d'environ 39 m² et quatre grandes chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. L'ensemble est fonctionnel et confortable, avec deux salles d'eau et deux WC répartis sur deux niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, ainsi que d'un garage attenant de 30 m² avec porte motorisée. Des améliorations ont été apportées pour le confort et l'entretien du bien : - Enrobé extérieur réalisé en 2019 - Ravalement de façade en 2016 - Chaudière gaz à condensation installée en 2016 (chauffage + eau chaude) DPE en D et GES en D - Navette locale à proximité, facilitant l'accès au centre-ville - Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes - Bayonne à environ 25 minutes - Accès rapide vers la côte basque 497 000 € FAI Dont 17 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les atouts : Environnement calme et sans vis-à-vis - Vue dégagée sur la campagne - Beaux volumes et 4 chambres - Terrain de 1 060 m² - Travaux récents déjà réalisés - A mettre au goût du jour (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre, maison mitoyenne de 81 m² entièrement rénovée, située en plein coeur de Cambo-les-Bains, dans une rue calme à sens unique. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin à l'avant avec terrasse et garage et d'un jardin à l'arrière. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2021 et 2024 : isolation complète, toiture, électricité, plomberie, sols, cuisine, salle d'eau, poêle mixte granulés / bois. Emplacement idéal : école, commerces, tout à pied. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située au sein du lotissement assantzaborda, dans le secteur de francessenia, cette maison individuelle construite en 2011 offre environ 136 m² habitables sur une parcelle paysagée de 673 m². Implantée en position dominante, elle profite d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Dès l'entrée, on apprécie la parfaite fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée propose une circulation fluide avec une chambre dotée de rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. La pièce de vie, lumineuse et conviviale avec ses deux portes fenêtres et sa baie vitrée donnant sur la terrasse, se compose d'un séjour / salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante de bonne taille, prolongée par un cellier, permet un accès direct aux extérieurs et aux stationnements, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau structure harmonieusement l'espace nuit, qui comprend trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, les aménagements soignés renforcent le charme de la maison. La terrasse semi-couverte de 20 m² est idéale pour profiter des beaux jours, tandis que le jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et apaisant. Un garage indépendant de 24 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, tandis que la production d'eau chaude repose sur un ballon électrique. Maison entretenue, avec toiture suivie et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien alliant confort, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Prix : 534 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise marlet, au 06 28 91 01 85 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise marlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933 382 251 bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 443834 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elise marlet (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 382 251 bayonne -.

Située à Cambo-les-Bains (64250), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible au cœur du Pays Basque. Réputée pour ses eaux thermales et son architecture basque typique, la ville offre un environnement propice à la détente et à la nature. À proximité des commerces et des écoles, elle est également idéalement située pour profiter des activités culturelles et sportives de la région. Le terrain de 6500 m² de cette propriété comprend une belle piscine chauffée, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Avec 6 places de parking, cette maison offre un espace extérieur généreux, idéal pour les familles ou pour recevoir des amis lors de moments conviviaux en plein air. Cette maison de 260 m², construite en 1977, dispose de 8 pièces dont 6 chambres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable. L'intérieur est lumineux et accueillant, avec des pièces bien agencées et fonctionnelles. Parfaitement entretenue, cette propriété combine charme et modernité, créant un lieu de vie chaleureux où il fait bon se retrouver en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.

Iad France - Quentin Dumas vous propose : SAINT-PIERRE-D’IRUBE – Maison T6 - 4 Chambres – 164 m² – terrain 816 m² – balcon / terrasse / jardin – stationnement – vendu libre - Intercab toujours possible. Pensée pour le quotidien, cette maison familiale de 164 m² combine volumes, confort et vie dedans / dehors, sur une parcelle de 816 m². L’ensemble est proposé libre d’occupation, dans un environnement pratique au quotidien (écoles, commerces, transports indiqués à proximité). À l’intérieur, vous retrouvez un double séjour très spacieux avec cuisine ouverte et une atmosphère chaleureuse grâce à la cheminée. La maison développe 6 pièces avec 4 chambres dont une suite parentale. Un bureau au RDC de 12 m² permettant l'aménagement d'une chambre supplémentaire. Côtés sanitaires : 1 salle de bains et 3 salles d’eau. Un grand garage de 20 m² est présent également. Une grande terrasse exposée Sud est également présente Les extérieurs complètent le tout avec balcon, terrasse et jardins, ainsi qu’une solution de stationnement (parking). Les + Maison familiale : 6 pièces / 4 chambres Suite parentale Cheminée Cuisine ouverte Balcon + terrasse + jardin Chauffage individuel au gaz Double Séjour Bien libre Superficies Surface habitable : 164 m² Terrain : 816 m² En copropriété avec syndic professionnel Charges : 88 € / trimestre Pas de procédure en cours Informations techniques Année de construction : 2019 Chauffage : individuel au gaz DPE : C (125 kWh / m² / an) GES : C (18 kgCO₂ / m² / an) Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 1 290 € et 1 820 € / an Taxe foncière : 1 804 € À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Auzoux vous propose : Située dans un environnement calme de Cambo Les Bains, cette maison individuelle construite en 1982 séduira les amateurs d’espace, de lumière et de tranquillité. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 822 m², elle développe une surface habitable d’environ 158 m² et bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’un insert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose de nombreux rangements et s’accompagne d’une arrière-cuisine fonctionnelle, parfaite pour le stockage, la lingerie ou un espace de préparation complémentaire. Le rez-de-chaussée se compose également d’une chambre avec salle d’eau privative, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage attenant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant d’un point d’eau avec douche et lavabo. Vous trouverez également deux espaces de rangement, dont l’un peut être réaménagé en pièce supplémentaire, malgré une configuration mansardée, laissant place à de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain joliment arboré offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec un grand parking à l'avant de la maison, un carport pour les véhicules et une vue dégagée sur les hauteurs de Cambo, avec un agréable aperçu montagne. Cette maison aux très belles prestations, saine et bien entretenue, nécessitera une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Auzoux vous propose : À quelques pas du centre-ville et des thermes de Cambo-les-Bains, découvrez cette maison mitoyenne offrant un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie conviviale, regroupant séjour et cuisine ouverte, entièrement rénovée. La cuisine est neuve, tout comme le carrelage, apportant une touche moderne et soignée à l’ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant suspendus neufs, parfaitement intégrés. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bain avec WC, fonctionnelle et lumineuse. L’ensemble de la maison a bénéficié d’une rénovation intérieure complète : •peintures intérieures intégralement refaites, •prestations récentes (cuisine, wc suspendue). À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin d’environ 145 m², sans vis-à-vis, offrant un bel espace de détente. Un appentis vient compléter l’espace extérieur, ainsi qu’un garage, un véritable atout en centre-ville. Une maison clé en main, bien située, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités et des thermes. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Cambo-les-Bains, cette propriété rare et unique offre une vue panoramique exceptionnelle à 180°, dominant la ville côté nord et dévoilant côté sud un panorama remarquable sur le Mondarrain, la Rhune et l'Ursuya. La maison se développe sur 3 niveaux indépendants, chacun d'une surface d'environ 130 m² habitables, offrant une possibilité de création de 3 appartements distincts (idéal projet familial, locatif ou touristique). Implantée sur un terrain clos et arboré de 6 700 m², la propriété propose un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, en pleine nature tout en restant proche des commodités. Prestations et extérieurs : Piscine chauffée au sel avec pool house, Jacuzzi, Potager et verger, 5 places de parking bitumées devant la maison.

En plein centre de Cambo-les-Bains, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette maison pleine de charme, nichée au calme et à l'abri des regards. Vous serez séduit par son cachet et ses beaux volumes, sublimés par de généreuses hauteurs sous plafond. L'habitation principale offre environ 130 m² habitables. Rez-de-chaussée : cuisine indépendante avec cellier, vaste séjour / salle à manger traversant Est-Sud ouvrant sur terrasse, WC indépendant. 1er étage : deux chambres, salle de bains, salle d'eau, WC indépendant. 2ème étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et un espace de rangement. Un appartement T2 attenant d'environ 35 m² complète l'ensemble, idéal pour accueillir curistes, estivants ou recevoir famille et amis. Le sous-sol total d'env. 40 m² (hauteur.

Découvrez un véritable joyau niché sur les hauteurs d'Hasparren, offrant un style basque authentique et un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique propriété vous séduira par ses vues imprenables. Laissez-vous émerveiller par le majestueux Mont Ursuya et les collines verdoyantes qui l'entourent, sans oublier le phare de Biarritz qui brille au loin. La propriété se compose de trois espaces distincts, parfaits pour une grande famille et un projet d'accueil touristique. La maison principale, au charme indéniable, récemment rénovée, est complétée par un gîte et un appartement entièrement séparés et équipés actuellement exploités en location saisonnière pour le plus grand bénéfice de leurs propriétaires. L'extérieur est une invitation à la détente et à la convivialité. Une superbe piscine privée, à l'abri des regards, est bordée par une grande terrasse ensoleillée. C'est le lieu idéal pour vous ressourcer, vous prélasser au soleil et profiter de moments de pure sérénité. Vivre à Hasparren, c'est adopter un mode de vie unique. La commune est réputée pour sa riche vie culturelle et sportive, notamment ses parties de pelote basque animées. Tous les commerces et producteurs locaux sont à portée de main, vous permettant de savourer les produits d'exception de la région. Cette maison est l'opportunité de concilier la qualité de vie basque et la proximité de la côte. Un havre de paix à quelques minutes seulement des plages et des villes animées du littoral. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce lieu d'exception ! Référence agence : 1829.

Iad France - Aude Mirande vous propose : Opportunité Rare à Hasparren : Maison à Rénover sur Magnifique Terrain de 6600 m² Découvrez cette maison individuelle datant de 1970, située à Hasparren, offrant un potentiel incroyable sur un terrain de 6600 m², un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville. En rez de chaussé un grand garage de plus de 100 m², Au premier, un plateau à rénover de A à Z d'une surface de 90 m² accessible depuis l'extérieur (de plain pied) et au second, les combles à aménager de plus de 50 m², un permis de rénovation à été accordé pour en faire deux grands logements, un T4 et un T5 de 100 et 145 m², ce projet peut être modifié, Une parcelle de terrain de 800 m² est constructible, un permis a été accordé en 2025, il ne reste qu'à le modifier selon votre souhait, Sa localisation privilégiée à Hasparren, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, en fait un bien idéal pour ceux qui cherchent à concilier la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Pour toute question et visite, je me tiens disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Mirande vous propose : Bienvenue à Halsou - Charmante Maison Familiale Moderne avec Jardin Cette maison familiale moderne de 134 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir votre famille, Cette propriété bénéficie de finitions récentes et d'un design contemporain, parfait pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon de 52 m², une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie, une salle de bain et une chambre. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Les baies vitrées ouvrent sur un jardin spacieux de 1450 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau et un espace bureau, offrant ainsi des espaces de vie distincts pour chaque membre de la famille. Les expositions sud et est garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie d'une construction neuve et d'un état impeccable, éliminant ainsi le besoin de travaux. De plus, elle est équipée d'un chauffage individuel électrique et à granulés, assurant une chaleur confortable en toute saison. Enfin, un garage de 50 m² et un jardin complètent les prestations de ce bien d'exception. N'hésitez plus et venez découvrir cette charmante maison familiale à Halsou. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Duhart vous propose : Maison familiale contemporaine au Pays Basque. Dans un environnement calme et préservé, cette propriété contemporaine de 225 m² incarne un art de vivre où confort, lumière et volumes s’harmonisent avec justesse. Pensée pour accueillir une grande vie de famille, cette maison séduit par sa générosité et sa capacité à recevoir. Elle offre un cadre idéal pour une famille nombreuse, tout en permettant d’accueillir aisément proches et invités, chacun bénéficiant de son espace et de son intimité. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s’organise autour d’un salon élégant avec cheminée, d’une salle à manger sublimée par un plafond cathédrale et ses poutres apparentes, ainsi que d’une cuisine moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur, baignant l’ensemble de lumière. Côté nuit et annexes, la maison propose cinq chambres, un bureau, une salle de sport, ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets de vie. Un espace indépendant peut également être envisagé pour recevoir famille ou amis en toute autonomie. À l’extérieur, le jardin paysager, véritable prolongement de la maison, accueille une piscine chauffée et une terrasse conviviale avec coin plancha, idéale pour partager des moments privilégiés. Un garage attenant vient compléter les prestations. À seulement 20 minutes de Bayonne, cette propriété allie parfaitement sérénité, volumes et prestations de qualité, pour une vie familiale aussi confortable qu’élégante. Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Duhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 840357065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LARRESSORE - Maison familiale 4 chambres avec piscine et garage Située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine, fonctionnelle, est équipée d'un îlot central et s'intègre parfaitement à l'ensemble. La maison propose 4 chambres avec de nombreux rangements, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'étage, une chambre bénéficie de sa salle d'eau privative avec WC, apportant un confort supplémentaire. Vous disposerez également de pièces d'eau pratiques et bien agencées. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. En sous-sol, une pièce offrant un potentiel d'aménagement en logement, sous réserve des autorisations administratives, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous serez séduits par un espace agréable et facile d'entretien, comprenant une terrasse avec store banne électrique ainsi qu'une piscine hors sol au sel récemment révisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements, la maison bénéficie d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un garage et des stationnements complètent ce bien.

Au cœur du Pays Basque, à 20 min de Biarritz et Bayonne, cette maison de village entièrement rénovée aux prestations très haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel. Vue panoramique dégagée sur le village typique de Larressore et les sommets pyrénéens. Grande piscine chauffée avec terrasse mobile et pool house, grand jardin paysager, 5 chambres avec salle d'eau, grand garage 2 voitures, chauffage au sol et gainable. Une opportunité dans l'un des villages les plus authentiques du Pays Basque. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640254232). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes du centre d'espelette, olivier berneau vous présente en exclusivité cette agréable maison d'environ 100 m² implantée sur un magnifique terrain de 1 840 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes basques. Parfaitement entretenue, cette maison construite dans les années 70 séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec salon-séjour agrémenté d'un insert bois, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains indépendante, d'un wc séparé ainsi que d'un cellier. À l'étage, deux espaces nuit en mezzanine modulables viennent compléter l'ensemble. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, de menuiseries pvc double vitrage ainsi que de volets roulants électriques solaires. À l'extérieur, 2 terrasses dont une aménagée cuisine d'été de 22 m². Par ailleurs le terrain de 1 840 m² accueille un potager et offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'implanter une piscine. Un grand garage d'environ 50 m², un abri voiture ainsi qu'un portail électrique complètent les prestations. Les atouts : - environnement calme et recherché - vue dégagée sur les montagnes - orientation sud-ouest - terrain piscinable de 1 840 m² - garage de 50 m² + carport - maison parfaitement entretenue bien proposé en commercialisation discrète (off-market). Dossier complet, photos et informations complémentaires disponibles après échange téléphonique et validation du projet. Aspects techniques : - huisserie pvc double vitrage + volets roulants électriques solaires - chauffage pompe à chaleur réversible + insert bois. - ballon thermodynamique solaire. - portail électrique situation pratique : - centre d'espelette à 10' à pied. - baie de saint de luz à 20 km. - toutes autres commodités à proximité (marché, santé, culture, écoles). - navette de bus à 15' à pied. Prix : 488 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - classe energie : dpe c-168, ges b-6 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 1330 euros et 1850 euros mandat réf : 451245 n'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, visite virtuelle. Ce bien vous est présenté par olivier berneau (ei) espelette, contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial entreprise individuelle immatriculé au rsac bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier berneau (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 853 546 752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Frais de notaire offerts ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er au 30 juin 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement domaine harriaga à espelette propose 8 maisons neuves prêtes à vivre : 6 4 pièces et 2 5 pièces avec jardins clos, terrasses et stationnements privatifs. Située à seulement moins de 5 min en vélo du centre-bourg, la résidence offre un cadre authentique au cœur du pays basque, proche de bayonne et biarritz. Maisons clés en main de l’intérieur aux aménagements extérieurs, dans un environnement clos et sécurisé. Confort moderne, performance énergétique re2020, seuil 2025 et conception qualitative garantissent un projet attractif dans un secteur recherché. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Maison du 19ème chargée d'histoire située sur la commune d'Itxassou dans un environnement bucolique Ses principaux atouts Belle pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, cellier, salles d'eau, nombreuses chambres en etage, cave, garage, jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À moins de 10 minutes du village d'Itxassou, dans le charmant village de Bidarray, au Pays Basque, cette maison contemporaine de 2021 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Seulement 40 minutes de Bayonne d'un côté et 25 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port de l'autre. D'une surface habitable de 143 m², elle est implantée sur un terrain plat de 1 737 m² traversé par la Nive, avec un enrochement de qualité réalisé récemment, garantissant la sécurité et la sérénité au bord de l'eau. Agencement fonctionnel et volumes généreux La maison s'organise comme suit : Un vaste séjour / cuisine équipée de 44,43 m², très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, 5 chambres dont une suite parentale de 22,13 m² avec salle d'eau privative et un toilette, Une salle de bain familiale de 8,33 m² avec baignoire d'angle et douche, En plus des 143 m², une pièce de 46 m² actuellement brute, prévue à l'origine pour une piscine intérieure (possibilité de finaliser l'installation ou de la transformer en pièce habitable), Un cellier, WC séparé, dégagements. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement du cadre environnant, avec une vue dégagée sur les montagnes basques et aucun vis-à-vis. Prestations complémentaires : Poêle à granulés. Stationnement sur la parcelle (abri voiture), Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Cadre naturel rare, à proximité des commodités Idéalement située au calme, à 5 minutes du centre de Bidarray, la maison profite d'un environnement résidentiel et nature, entre rivière, collines et sentiers. Bayonne à 40 minutes, Saint-Jean-Pied-de-Port à 25 minutes, Cambo Les Bains à 20 minutes Commerces de proximité, écoles, gare de Saint-Martin-d'Arrossa à 5 minutes en voiture. Pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de nature Ce bien est parfaitement adapté à une résidence principale familiale, alliant qualité de construction, volumes intérieurs, et cadre naturel exceptionnel au coeur du Pays Basque. DPE : en C / GES : À Prix affiché incluant 3,64 % d'honoraires charge de l'acquéreur (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Angélique Brault vous propose : * En Exclusivité * Belle Maison Basque Familiale avec Jardin, Terrasse, Garage et Vue montagnes, à Hasparren Située dans un environnement verdoyant, cette charmante maison individuelle d'environ 126 m², construite en 2000 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Au Rez-de-chaussée : Vous découvrirez un agencement fonctionnel et harmonieux comprenant : Un vaste séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses Une cuisine équipée séparée, pratique et bien agencée Une salle à manger conviviale Une chambre confortable Une salle de bain Ce niveau permet un véritable confort de vie de plain-pied. À l'Étage : Une belle chambre Un espace bureau idéal pour le télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux pour les enfants Un WC indépendant et une salle d'eau A l'Extérieur : La terrasse exposée sud et ouest constitue un espace idéal pour les repas en famille et les moments de détente. Le jardin arboré, d'environ 1628 m², soigneusement entretenu, offre un cadre agréable pour petits et grands, avec un bel espace pour profiter des beaux jours. Les Annexes : Un garage fermé Deux places de stationnement supplémentaires La maison est en bon état général et habitable immédiatement. À noter : des travaux de mise aux normes de l’assainissement sont à prévoir. Vous bénéficierez d’un environnement résidentiel agréable, à seulement 5 minutes en voiture du bourg d'Hasparren et de ses commerces, écoles et services. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE CEDEX sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.