Maison à vendre à Jatxou (64480)

Iad France - Aude Mirande vous propose : Bienvenue à Halsou - Charmante Maison Familiale Moderne avec Jardin Cette maison familiale moderne de 134 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir votre famille, Cette propriété bénéficie de finitions récentes et d'un design contemporain, parfait pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon de 52 m², une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie, une salle de bain et une chambre. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Les baies vitrées ouvrent sur un jardin spacieux de 1450 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau et un espace bureau, offrant ainsi des espaces de vie distincts pour chaque membre de la famille. Les expositions sud et est garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie d'une construction neuve et d'un état impeccable, éliminant ainsi le besoin de travaux. De plus, elle est équipée d'un chauffage individuel électrique et à granulés, assurant une chaleur confortable en toute saison. Enfin, un garage et un jardin complètent les prestations de ce bien d'exception. N'hésitez plus et venez découvrir cette charmante maison familiale à Halsou. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RETOUR A LA VENTE ! Situé sur la commune de Halsou, A 5 minutes du bourg de Cambo les Bains Venez découvrir cette maison de construction récente bénéficiant d'un environnement calme et d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Edifiée sur une parcelle de terrain d'environ 2000 m² avec piscine, la maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une magnifique pièce de vie très lumineuse donnant sur les terrasses et la piscine, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un bureau (pouvant faire office de chambre), un wc. Cellier et garage. - Au premier étage, une grande mezzanine surplombant le salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. À visiter rapidement ! Référence agence : 1082.

[bien ouvert à l'inter-agence] je suis joignable 7j / 7 pour les personnes disposant d'un dossier consolidé. Située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes du centre du bourg d'ustaritz, cette maison familiale bâtie en 1995 offre un cadre de vie privilégié "comme à la campagne". La maison est implantée sur une belle parcelle entretenue de 1 506 m², exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Le jardin accueille une grande piscine, accompagnée de son local technique et de sanitaires extérieurs, ainsi qu'une superbe terrasse couverte exposée sud. Cette dernière est équipée d'un espace cuisine d'été, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. À l'intérieur, la maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour / salle à manger de 45 m², lumineux grâce à sa triple exposition, et agrémenté d'une cheminée à insert. La cuisine indépendante, récemment rénovée, offre 16 m² de surface et d'un accès direct au garage. Ce niveau comprend également deux petites chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres mansardées de 17,18 et 23 m², chacune équipée de rangements intégrés. Une seconde salle de bain avec double vasque et un wc indépendant complètent ce niveau. Des combles. Côté annexes, la maison dispose d'un garage fermé avec un espace buanderie, d'un carport couvert pouvant accueillir deux véhicules. Le confort est assuré par une installation électrique neuve, une pompe à chaleur air-eau installée il y a deux ans, un thermostat, et les performances énergétiques sont optimisées grâce à l'installation de panneaux solaires avec un contrat de revente encore actif pour huit années. Cette propriété représente une opportunité rare à ustaritz, alliant espace et confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 653000 euros. Honoraires : 3.6% inclus charge acquéreur, soit 630 309 euros hors honoraires. Taxe foncière : 1605 euros dpe : classe c; ges : classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1336 euros et 1807 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise marlet, au 06 28 91 01 85 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise marlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933 382 251 bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : n°426057 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elise marlet (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 382 251 bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

[ bien ouvert à l'intercabinet ] avant-propos : proposition non contractuelle de visuels de projection home-staging (intelligence artificielle) disponible dans l'annonce. Dans un environnement naturel privilégié, dans une impasse de quelques habitations, cette superbe ferme de caractère a bénéficié d'une rénovation complète en 2002 avec des matériaux nobles et de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne (isolation, menuiseries, chauffage au sol au gaz, etc.). Dès votre arrivée dans les lieux, vous serez séduits par le jardin paysagé luxuriant, les traditionnels volets en bois, les poutres apparentes, l'épaisseur des murs et l'authenticité préservée de cette bâtisse unique. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert : - la partie habitable de la maison située en r + 1 et r + 2 (130 m²), - la remise (40 m²), - un garage double - une grande cuisine d'été (environ 20 m²) avec une salle d'eau. Cet espace peut être aménagé en studio indépendant pour générer un revenu -une terrasse couverte agréable de 30 m². À l'étage, vous trouverez un salon / salle à manger chaleureux avec une cheminée traditionnelle norvégienne, une cuisine dinatoire de 17 m² jouissant d'un balcon offrant une vue dominante sur le jardin, une première chambre et une grande salle de bain (douche, baignoire, wc). Un bureau ou chambre d'appoint vous donnera accès, avec son escalier, au 2ème étage qui accueille une grande chambre mansardée et un point d'eau (wc, lavabo, bidet). Les extérieurs, véritables atouts de cette maison, comptent un jardin parfaitement entretenu à l'abris des regards et cloturé et une piscine de 10m x 5m (avec option couverte). Un terrain annexe d'environ 4000 m² pourra accueillir des animaux en patûre. L'arrêt du bus scolaire, accessible à pied, est au bout de la rue. Un bien rare au charme indéniable, parfait pour les amoureux d'authenticité et de nature, à proximité d'ustaritz et de toutes ses commodités. Avec des travaux, il est possible de créer deux espaces de vie distincts : un duplex de 130 m² et un appartement en rdc de 70 à 100 m². Le plu autorise la réalisation d'une extension d'une surface limitée à 50 m². Prix : 643000 euros. Honoraires : 3.6% inclus charge acquéreur, soit 620656 euros hors honoraires. Dpe : classe d; ges : classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3060 euros (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise marlet, au 06 28 91 01 85 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise marlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933 382 251 bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : n°416864 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elise marlet (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 382 251 bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christophe & serge castanchoa latchere capifrance vous propose : une vente interactive au prix de départ des offres à 459 893 € du 05 janvier 26 au 02 février 26 merci de vous inscrire au 06 67 10 35 78 pour les enchères. Maison de charme rénovée – prête à vivre & modulable selon vos projets une maison rénovée avec soin, alliant le cachet de l'ancien à des finitions contemporaines. À l'étage (environ 120 m² habitables) – beaux volumes : vaste séjour lumineux avec parquet massif d'origine cuisine moderne et entièrement équipée trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative une salle d'eau avec double vasque wc indépendant au rez-de-chaussée : un t3 prêt à vivre d'environ 63 m², idéal pour de la location ou un hébergement familial un studio pouvant être aménagé en cabinet professionnel — parfait pour une profession libérale, grâce à un emplacement et un accès privilégiés à cambo-les-bains ce niveau offre de nombreuses possibilités : location annuelle, saisonnière, gîte, hébergement pour curistes ou espace professionnel indépendant. Un bien rare combinant confort, rentabilité et flexibilité d'usage, au cœur d'un secteur recherché. Prestations techniques de qualité : double vitrage intégral isolation des combles vmc climatisation gainable réversible, réglable pièce par pièce excellente luminosité et belle hauteur sous plafond à l'étage /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 02 / 02 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 934098.

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette grande et lumineuse villa de 2010. Construite sur un semi sous-sol, cette maison offre environ 236 m² dont 140 m² habitables. Elle se compose en rez-de-jardin d'un vaste séjour en "L" avec cuisine équipée, d'une chambre avec sa salle de douche et dressing et d'un wc indépendant. Le séjour rendu très lumineux par deux grandes baies vitrées dont une à galandage ouvre sur une large terrasse couverte, la piscine et le jardin. À l'étage : trois chambres spacieuses avec dressing, une salle de bains et douche, et un wc indépendant. Enfin en semi sous-sol : un grand garage, une grande pièce de rangement ou de sport, une salle de douche avec wc et buanderie, ainsi qu'une pièce anciennement aménagée en cuisine. En extérieur : un grand terrain de 2000 m² avec une annexe indépendante, un parking goudronné pour 3 à 4 véhicules, et un fronton. Le terrain est clos avec portail électrique. Cette maison est équipée d'une aspiration centralisée, elle est entièrement chauffée par le sol par pompe à chaleur air-eau, les fenêtres en double vitrages sont oscillo-battantes. Une très jolie maison confortable et ensoleillée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 583590 ).

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette charmante maison de village, construite au début de XIXè siècle. Située à 10 min de Bayonne, elle offre une surface habitable de 169 m² et se compose d'une habitation principale ainsi que d'un appartement indépendant. Restaurée récemment avec goût, vous trouverez au rez-de-chaussée de la maison : une entrée avec vestiaire, un séjour spacieux, une cuisine équipée et une buanderie, un wc indépendant. Au 1er étage : un couloir dessert trois grandes chambres et une salle de bains avec wc. Au second étage : un grenier aménageable. À cela s'ajoute l'appartement composé : d'un salon, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre, un coin couchage et une salle de bains. En extérieur : un atelier alimenté en eau et en électricité. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur distinctes pour chaque logement. L'électricité est refait à neuf avec compteurs séparés, et enfin la fibre est installée. Proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 582953 ).

Villefranque limite Saint Pierre d'Irube, dans un cadre verdoyant et calme. Retrouver cette charmante maison d'une surface au sol totale de 170 m² (160 m² Habitable) sur un terrain de 2000 m². Le rez-de-chaussé se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour / salon et d'un séjour / salle à manger avec accès terrasse, le tout antouré par un grand jardin et d'un accès à une belle piscine agréable et sans -vis-à-vis. Une cuisine séparée, un cellier / buanderie, un wc séparé, une belle suite parentale de 20 m² avec dressing accompagné d'une grande salle de bains (bagnoire / douhe). À l'étage, une chambre et une suite room chambre / bureau (possibilité de créer une 4ème chambre), d'une salle de bains (bagnoire / douhe) et d'un wc séparé. Se complète par un garage double de 30 m² et d'un parking pour 3 voitures suplémentaires. * Réseau d'eau tout à l'égout (conforme) * Aucun vis-à-vis et au calme * Logement économique : DPE C * Piscine chauffé / traitement au sel * Construction récente et de très bonne qualité Photos et visite virtuelle sur demande. À venir visiter avec l'Agence Sélection Océan.

Emilie PINEAU des MCA à Anglet, vous propose d'adapter la maison Paradis, sur ce joli terrain d'environ 600 m², située sur la commune de Villefranque à seulement 15 min de Bayonne / 20 minutes d'Anglet / 9 minutes de St Pierre d'Irube. Cette maison dispose d'un hall d'entrée, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 42 m². Le coin nuit est composé de 4 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 64 m² à 110 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie Le prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU au O6.65. 86.89. 29 à l'agence MCA d'Anglet, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emilie PINEAU des MCA à Anglet, vous propose d'adapter la maison lys de 60 m², sur ce joli terrain d'environ 600 m², située sur la commune de Villefranque à seulement 15 min de Bayonne / 20 minutes d'Anglet / 9 minutes de St Pierre d'Irube. Cette maison de 70 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant avec cuisine ouverte, de près de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé de 2 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Son plus : une suite parentale avec sa salle d'eau ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie L'agencement des plans et les prestations sont au choix : carrelages, faïences, menuiseries, salles de bains, système de chauffage. Je reste à votre disposition pour une étude personnalisée de votre projet. Le prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU au O6.65. 86.89. 29 à l'agence MCA d'Anglet, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emilie PINEAU des MCA à Anglet, vous propose d'adapter la maison Tulipe, sur ce joli terrain d'environ 600 m², située sur la commune de Villefranque à seulement 15 min de Bayonne / 20 minutes d'Anglet / 9 minutes de St Pierre d'Irube. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. L'agencement des plans et les prestations sont au choix : carrelages, faïences, menuiseries, salles de bains, système de chauffage. Je reste à votre disposition pour une étude personnalisée de votre projet. Le prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU au O6.65. 86.89. 29 à l'agence MCA d'Anglet, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - François Cornilleau vous propose : VILLEFRANQUE - Charmante Maison Familiale et dépendance avec grand jardin et Piscine - VISITE 360 sur demande Bienvenue dans cette superbe propriété située à Villefranque, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Cette maison spacieuse et lumineuse bénéficie d'un terrain de 2000 m², garantissant calme et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement chaleureux et fonctionnel de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec cheminée-insert, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les pièces sont généreuses et offrent un bel espace de vie pour toute la famille. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, une salle de bain, un dressing et un second WC. Chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace de vie tout en partageant des moments conviviaux dans les pièces communes. À l'extérieur, un grand jardin paysager vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Une piscine privée garantit des moments de plaisir et de rafraîchissement en famille. Un garage est également présent pour le rangement. Une grande dépendance de 50 m² accueille car-port et local piscine. La situation géographique de cette maison est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers principaux. Les expositions Est et Sud offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : Mouguerre : Propriété équestre de charme au cOEur du Pays Basque À moins de 10 minutes de Bayonne et des villes du littoral basque, au calme absolu et entourée de nature préservée, cette magnifique maison basque du XVIIIe siècle séduit par son authenticité et son potentiel. Ancienne ferme réhabilitée avec soin depuis les années 80, elle a su traverser le temps en conservant son âme tout en s’adaptant aux besoins actuels. Édifiée dans le plus pur style labourdin, la bâtisse déploie désormais plus de 340 m², dont environ 270 m² habitables, aujourd’hui répartis en deux logements distincts avec chacun sa cuisine. Les volumes sont remarquables, et laissent libre cours à différents projets : grande maison familiale, hébergement de charme ou création de plusieurs unités indépendantes. Un cadre rare attend les amoureux des chevaux : près de 3,5 hectares de prairies attenantes, une carrière, des écuries avec 5 boxes, une sellerie et un atelier. Une seconde dépendance, à rénover, complète l’ensemble et ouvre la voie à de nouvelles perspectives. La propriété bénéficie également d’une piscine avec abri rétractable, d’une grande terrasse ensoleillée, d’un garage et de dépendances, pour conjuguer confort de vie et art de recevoir. Nichée à cheval sur les communes de Mouguerre et Villefranque, cette demeure profite d’un environnement privilégié : entourée de plusieurs centaines d’hectares de nature préservée, protégée de toute pression immobilière, tout en restant à quelques minutes seulement des axes rapides, de la gare, de l’aéroport et des plages de la Côte Basque. Une adresse d’exception, entre tradition basque et passion équestre, pour celles et ceux qui recherchent espace, authenticité et liberté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs paisibles de Villefranque, cette maison contemporaine s'intègre parfaitement dans un environnement rare, préservé, où le silence et les vues sur les montagnes créent une atmosphère unique. Ici, le cadre de vie est résolument privilégié : les écoles, commerces, pôle santé et toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate, tout en conservant une sensation de pleine nature. La propriété se distingue par son architecture lumineuse et son organisation pensée pour répondre à différents styles de vie. La maison principale s'ouvre sur de larges perspectives extérieures : un séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse plein sud, offre un panorama apaisant sur la nature environnante. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie, elle aussi, d'un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit propose quatre chambres confortables permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces personnels selon ses envies. Un atout rare vient compléter l'ensemble : un appartement entièrement indépendant, idéal pour recevoir en toute intimité, créer un espace de travail, ou générer un revenu locatif sans empiéter sur la tranquillité de la maison principale. Chacun peut y trouver son propre rythme, sans jamais se gêner. Le jardin paysagé, soigneusement conçu, laisse entrevoir la possibilité de créer une piscine pour magnifier encore davantage ce cadre de vie. Garage fermé, carport pour deux voitures, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques complètent les prestations, gages de confort et de modernité. Cette propriété offre une harmonie subtile entre nature, espace, lumière et indépendance. Un lieu rare, dont l'équilibre et le potentiel se découvrent pleinement lors d'une visite. Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 810 000 € PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640254083). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Villefranque à quelques minutes du Bourg, nous vous proposons une maison de 159 m² avec garage et piscine, sur une parcelle de 2000 m². Celle ci se compose au rdc d'une cuisine américaine ouverte et son cellier attenant sur une pièce de vie avec cheminée, une chambre et une salle d'eau, à l'étage 3 chambres et sdb. Honoraires inclus dans le prix : 4.52%.

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette charmante maison ancienne ayant gardé tout son cachet, située dans un village tout proche de Bayonne, à moins de 10min. Cette maison à rénover sur un grand terrain entièrement plat offre de nombreuses possibilités avec son potentiel de constructibilité résiduel. Elle est composée de deux pièces de vie : salon et salle à manger, de trois grandes chambres, d'un bureau, et d'une salle d'eau. La toiture a été refaite et isolée, toutes les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement est neuf. Idéalement située dans un lieu calme et agréable, tout proche des commodités de la ville. Possibilité de détacher un lot à bâtir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 577440 ).

À Ustaritz, Quartier des bois Vue dégagée sur le montagnes et environnement calme pour cette maison édifiée en 1992. Elle développe une surface utile de 230 m² environ et un surface habitable de 150 m² environ. La maison est actuellement répartie comme suit : Un logement T4 au rez-de-chaussée comprenant séjour et cuisine donnants sur terrasse, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau Deux chambres et une salle d'eau à l'étage, avec accès potentiellement indépendant, pouvant compléter le logement du rez-de-chaussée ou créer un rapport locatif. Les deux niveaux sont accessibles via une immense véranda très lumineuse, agrémentée d'une grande cuisine, très agréable tout au long de l'année. Ce bien se distingue par un potentiel d'agencement et d'organisation rare et dispose en outre d'un grand carport permettant d'abriter vos véhicules ou de combler vos besoins de stockage. À visiter rapidement ! Référence agence : 1068.

Située à Ustaritz (64480), cette maison mitoyenne T4 neuve offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la sérénité. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie de famille épanouie. La construction récente de 2024 garantit des prestations modernes et des performances énergétiques optimales. Vous bénéficiez également de frais de notaires réduits. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin offrant un espace vert privilégié. Une place de parking extérieure et un garage complètent ces aménagements, facilitant le stationnement des véhicules et offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, sur une surface habitable de 92 m², cette maison comprend 4 pièces dont 3 chambres. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, cette résidence offre un confort appréciable pour toute la famille. La disposition des espaces favorise la convivialité, et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à cette habitation moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 462 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727.

À Ustaritz, charmante maison T2 individuelle avec terrasse agréable et bien exposée. Construite en 2000, la maison de 46.26 m² composée d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un coin salon de 26.6 m², d'une buanderie et d'un espace cuisine. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Terrain de 144 m², avec une belle terrasse de 14 m²; deux places de parking à l'arrière de la maison. Une habitation agréable et lumineuse, en très bon état.

Belle opportunité pour cette maison neuve de 2024 et idéalement située au calme. Grande pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau et buanderie. Garage.

Je vous invite à découvrir cette authentique maison basque édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités. Organisée sur trois niveaux, elle offre en rez-de-jardin des espaces indépendants parfaits pour accueillir famille, amis ou encore un adolescent en quête d'autonomie : une grande chambre de 25 m², un T2, une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une terrasse sur pilotis qui domine le jardin et permet de profiter pleinement de la vue dégagée. Une cuisine moderne et équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec balcon, un bureau, une vaste salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Côté extérieur, tout est pensé pour votre confort : portail électrique, carport, grand garage, et deux ambiances pour profiter du jardin. L'une, intime et cosy, avec une terrasse propice aux moments conviviaux; l'autre, plus nature, avec un jardin botanique privée soigneusement aménagé, avec ses points d'eau et d'autres surprises pour les amoureux et passionnés de nature. Cette maison allie charme, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Une pépite à ne pas laisser passer ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Une visite Matterport vous sera envoyée après entretien téléphonique. IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 469 862 - Greffe de BAYONNE) Lucile GASPARD Entrepreneur Individuel 06 42 53 65 79 - Réf. 900675.

Belle opportunité pour cette maison neuve de 2024 et idéalement située au calme. Grande pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau et buanderie. Garage.

En Exclusivité, sur Ustaritz, venez découvrir cette magnifique maison de 250 m² habitable, entièrement rénovée avec goût, nichée au coeur d'une parcelle arborée agrémentée de palmiers et d'une somptueuse piscine sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont 3 équipées de dressings intégrés. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une salle de bain avec grande baignoire, une douche et un toilette séparé. Un vaste espace salon-séjour-salle à manger de 48 m² avec un belle cuisine américaine équipée, le tout sublimé par un toit cathédrale et de belles poutres en bois apparentes. Deux portails distincts, offrant une entrée séparée vers un atelier de 50 m². Cet espace peut être transformé en un appartement T2 en duplex avec entrée indépendante, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir des invités. Environnement et commodités : Située dans un quartier paisible d'Ustaritz, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de diverses commodités : Commerces de proximité : À quelques minutes en voiture, vous trouverez des commerces locaux, des restaurants et un supermarché, facilitant votre quotidien. Établissements scolaires : La commune dispose de plusieurs écoles publiques, notamment l'école Idekia (enseignement bilingue basque-français), l'école d'Hérauritz (enseignement unilingue français) et l'école d'Arruntz (enseignement bilingue basque-français). Transports en commun : Ustaritz est desservie par le service de Transport à la Demande (TAD) TXIK TXAK, offrant une flexibilité pour vos déplacements quotidiens. De plus, la ville est située à seulement 20 minutes en voiture de Bayonne ou 29 minutes en transports en commun. Cette maison allie le charme de l'architecture traditionnelle à des aménagements modernes, le tout dans un cadre verdoyant et serein. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Ustaritz. Maison disponible en octobre, novembre 2025. DPE en C, GES en C Honoraires de 3,31% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix (3.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - lukas gisbert mora vous propose : video et visite virtuel sur demande villa d’exception à ustaritz dans un environnement préservé, cette propriété haut de gamme se dévoile dans toute son élégance hivernale, avec une vue paisible sur les collines basques. Volumes & confort – 238 m² séjour cathédrale de 70 m², lumineux même en hiver 3 chambres dont une suite parentale 2 salles de bains, dressing salon / bureau de 50 m² avec vue dégagée studio indépendant de 27 m² piscine, jacuzzi, jardin d’hiver écuries, verger garage exceptionnel de 181 m² terrain clos, accès privé confort en toute saison classe énergétique a, pompe à chaleur, clim réversible. Localisation idéale à quelques minutes des commerces d’ustaritz et proche de la côte basque. Une villa rare, parfaitement adaptée à la saison et à une clientèle exigeante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lukas gisbert mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier d'Arrauntz, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les accès routiers, les commerces, écoles et transports en commun. Vous pourrez profiter d'un jardinet ainsi que de deux places de parking pour un quotidien pratique et confortable, idéal pour les familles ou les personnes appréciant l'aspect convivial d'un quartier résidentiel. Construite en 2024, cette maison mitoyenne offre une belle surface habitable de 92 m² répartie sur 4 pièces comprenant 3 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain pour un agencement fonctionnel et harmonieux. Sa terrasse et le petit jardin vous permettront les déjeuners de plein air ainsi que la possibilité de faire un potager. Les 3 chambres vous permettent d'accueillir toute la famille, tandis que les 2 salles d'eau et les 3 toilettes assurent un confort optimal. Avec sa construction récente et ses espaces bien pensés, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel dans un cadre de vie appréciable. Sous garantie décennale et frais de notaires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727.