Vente maison 5 pièces 100 m² Larressore (64480)

Iad France - Aude Mirande vous propose : Bienvenue à Halsou - Charmante Maison Familiale Moderne avec Jardin Cette maison familiale moderne de 134 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir votre famille, Cette propriété bénéficie de finitions récentes et d'un design contemporain, parfait pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon de 52 m², une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie, une salle de bain et une chambre. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Les baies vitrées ouvrent sur un jardin spacieux de 1450 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau et un espace bureau, offrant ainsi des espaces de vie distincts pour chaque membre de la famille. Les expositions sud et est garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie d'une construction neuve et d'un état impeccable, éliminant ainsi le besoin de travaux. De plus, elle est équipée d'un chauffage individuel électrique et à granulés, assurant une chaleur confortable en toute saison. Enfin, un garage de 25 m² et un jardin complètent les prestations de ce bien d'exception. N'hésitez plus et venez découvrir cette charmante maison familiale à Halsou. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes du centre d'espelette, olivier berneau vous présente en exclusivité cette agréable maison d'environ 110 m² implantée sur un magnifique terrain de 1 840 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes basques. Parfaitement entretenue, cette maison construite dans les années 70 séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec salon-séjour agrémenté d'un insert bois, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains indépendante, d'un wc séparé ainsi que d'un cellier. À l'étage, deux espaces nuit en mezzanine modulables viennent compléter l'ensemble. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, de menuiseries pvc double vitrage ainsi que de volets roulants électriques solaires. À l'extérieur, 2 terrasses dont une aménagée cuisine d'été de 22 m². Par ailleurs le terrain de 1 840 m² accueille un potager et offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'implanter une piscine. Un grand garage d'environ 50 m², un abri voiture ainsi qu'un portail électrique complètent les prestations. Les atouts : - environnement calme et recherché - vue dégagée sur les montagnes - orientation sud-ouest - terrain piscinable de 1 840 m² - garage de 50 m² + carport - maison parfaitement entretenue bien proposé en commercialisation discrète (off-market). Dossier complet, photos et informations complémentaires disponibles après échange téléphonique et validation du projet. Aspects techniques : - huisserie pvc double vitrage + volets roulants électriques solaires - chauffage : pompe à chaleur réversible + insert bois + électrique rayonnant. - ballon thermodynamique solaire. - portail électrique - toiture et isolation garage faites en 2021. - toiture + isolation maison refaites en 2007. Situation pratique : - centre d'espelette à 10' à pied. - baie de saint de luz à 20 km. - cambo à 5 km. - toutes autres commodités à proximité (marché, santé, culture, écoles). - navette de bus à 15' à pied. Prix : 488 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - classe energie : dpe c-168, ges b-6 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 1330 euros et 1850 euros mandat réf : 451245 n'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, visite virtuelle. Ce bien vous est présenté par olivier berneau (ei) espelette, contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial entreprise individuelle immatriculé au rsac bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier berneau (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 853 546 752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur — Maison familiale de 169 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 369 m² Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison à rafraîchir pour lui redonner toute sa modernité. Le niveau principal se compose d'un grand séjour baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un bureau et de deux salles de bains. En sous-sol complet, le bien propose des espaces complémentaires appréciables : une troisième chambre, une pièce de lecture, une buanderie ainsi qu'un grand garage. Vous serez immédiatement sous le charme de son superbe jardin arboré de 1 369 m², un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Référence agence : 1128.

Iad France - Marine Orieux vous propose : USTARITZ – Maison de plain-pied rénovée dans un écrin de verdure de 2 700 m² Dans un environnement calme et arboré, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur une parcelle de 2 718 m², cette maison d’environ 108 m² séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse et sa luminosité. Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie convivial, agrémenté d’une cheminée avec insert, ouvert sur une belle terrasse couverte de 45 m², véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en toute saison. Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres confortables, ainsi qu’une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet espace bénéficie de sa propre salle de bains avec WC attenante, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. À l’extérieur, le terrain offre un cadre naturel et verdoyant, parfait pour les amoureux de tranquillité, avec de nombreuses possibilités d’aménagement telles qu’une piscine ou un projet d’extension. Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage indépendant de 85 m² apportant un réel confort de stockage ou des possibilités d’aménagement supplémentaires. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Orieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 881565766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - malaury péturaud (06 70 80 33 05) vous propose : vente en vefa au coeur du charmant village d’espelette, découvrez cette maison mitoyenne t4 à étage, proposée en vefa (vente en l’état futur d’achèvement). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une jolie pièce de vie lumineuse et agréable, accompagnée d’un cellier et d’un wc. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de plus de 17 m² environ ainsi que sur son petit jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Un garage complète également cette jolie prestation. Les + maison mitoyenne t4 vente en vefa terrasse de plus de 17 m² environ petit jardinet garage performance énergétique et acoustique aux normes re 2020 – palier 2025 système réversible chaud / froid avec unité murale au rez-de-chaussée radiateurs électriques vivre à espelette, c’est profiter d’un quotidien paisible dans un cadre naturel privilégié. Le village offre une ambiance conviviale, rythmée par les marchés, les commerces de proximité et la richesse de la tradition basque, qui renforcent au quotidien le lien social. Une belle opportunité pour profiter d’un environnement authentique tout en bénéficiant du confort d’une construction neuve aux dernières normes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malaury péturaud ei (id 51379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 447667940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité ustaritz avec toutes les commodités à proximité immédiate ! Maison de style basque de 116 m² au sol avec 3 chambres et un bureau patrick rayneau vous propose, sur la commune d'ustaritz, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette agréable maison mitoyenne (uniquement par le garage), construite en 2006. Implantée sur une parcelle clôturée de 306 m² (piscinable), cette maison de 116 m² au sol (99,36 m² carrez) offre un agencement particulièrement fonctionnel avec 3 grandes chambres, un bureau et dont une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et de nombreux rangements. Une maison familiale bien agencée : au rez-de-chaussée : entrée belle pièce de vie de 38 m², exposée sud et est, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Cuisine aménagée chambre de 10,76 m² salle d'eau wc indépendant placard sous l'escalier à l'étage : deux chambres de 12,98 m² et 12,72 m² bureau en mezzanine de 9,54 m², idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire salle de bains + wc grand placard de rangement côté extérieur la maison bénéficie d'un jardin clôturé et privatif ou il est possible d'y créer une piscine, d'une terrasse agréable exposée sud, ainsi que d'un abri voiture. Un grand garage de 20 m² complète le bien, avec une mezzanine de 13 m² permettant de bénéficier d'un bel espace de rangement supplémentaire et un carport pour abriter voiture et l'entrée. Les caractéristiques techniques assainissement collectif via tout-à-l'égout installation électrique aux normes double vitrage anti effraction et acoustique vmc murs avec double cloison chauffage au gaz de ville (chaudière récente) fibre optique disponible dans la maison un emplacement particulièrement pratique la maison est située à proximité immédiate du centre commercial super u et de l'ensemble des commodités. (pharmacie, cabinet médical, boulangerie, centre commercial, pizzéria,. ) les commerces se trouvent à environ 250 mètres, tout comme l'arrêt de bus desservant notamment la ligne 40, avec des départs réguliers vers le bab et cambo-les-bains. Une maison a personnaliser : la maison est saine et fonctionnelle mais mérite aujourd'hui un bon nettoyage et un rafraîchissement de la décoration et du mobilier, restés dans le style de l'époque de sa construction. Attention : les 3 premières photos sont issues de l'ia afin de vous montrer le potentiel lié aux volume de la maison. Une remise au goût du jour permettra de moderniser facilement l'intérieur et de révéler tout le potentiel de cette maison, sans nécessiter de gros travaux structurels. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison avec jardin, garage, de beaux volumes et un emplacement pratique au coeur d'ustaritz. Charges annuelles de 382 euro avec syndic bénévole. Honoraires inclus dans le prix affiché de 5% à la charge de l'acquéreur. Adresse, photos et vidéo disponible sur simple demande. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 382.00 euros.