Maison 5 pièces à vendre à Cambo-les-Bains (64250)

Iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose : CAMBO-LES-BAINS – Authentique demeure basque de caractère aux multiples possibilités Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services du quotidien et d'un agréable parc de jeux pour enfants, cette élégante maison basque développe environ 270 m² habitables (315 m² au sol) sur une parcelle de 1 185 m². Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une demeure familiale authentique ayant conservé de nombreux éléments de caractère : magnifiques parquets anciens, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une circulation originale et un charme architectural rare sur le secteur. Aujourd'hui, la propriété dispose de six chambres ainsi que de vastes espaces de vie qui permettront à ses futurs propriétaires de repenser les lieux selon leurs envies et leurs besoins. Une rénovation complète est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse et lui redonner tout son éclat. Une opportunité idéale pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique au cOEur du Pays Basque. L'un des véritables atouts de cette propriété réside également dans ses espaces annexes situés en rez-de-chaussée. Ces volumes indépendants offrent de nombreuses perspectives : extension naturelle de la maison principale, création d'un appartement indépendant destiné à la location ou aménagement d'un espace dédié à une activité professionnelle ou libérale. Édifiée sur une parcelle de 1 185 m² sans aucune mitoyenneté, cette propriété profite d'un environnement préservé et d'une agréable sensation d'indépendance, un atout particulièrement recherché à proximité immédiate du centre-ville. Le jardin plat et arboré constitue un véritable écrin de verdure et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété de caractère, rare par ses volumes, son architecture et son potentiel, destinée à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation d'exception dans l'une des communes les plus appréciées du Pays Basque intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et offrant une belle vue dégagée, venez découvrir cette propriété familiale édifiée sur une parcelle de 6500 m². Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace garage, atelier, buanderie et la possibilité de créer un appartement indépendant avec coin terrasse. Le niveau principal propose un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée semi ouverte, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le dernier étage comprend une pièce principale, deux chambres et espace de rangements. Grace à ses volumes, plusieurs agencements sont possibles en fonction de vos besoins. Pour plus de confort, la maison profite d'un espace piscine avec pool-house et d'un spa. Le jardin est entièrement clos et arboré. En 2028, une partie du terrain pourra être détachée pour une éventuelle construction. Prix de vente : 695 000 euros honoraires : 5,30% ttc inclus charge acquéreur, soit 660 000 euros hors honoraires. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5918 euros et 8006 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène hautbois, au 06 13 63 17 90 ou, par courriel à my.hautbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène hautbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452896 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mylène hautbois (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une maison de caractère où chaque étage raconte une histoire. À quelques minutes du centre de Cambo-les-Bains, quartier du Bas Cambo, cette élégante bâtisse de caractère développe près de 230 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, le ton est donné : poutres apparentes, volumes généreux, matériaux chaleureux et atmosphère familiale. Ici, on ressent immédiatement l'âme des anciennes fermes basques revisitées pour répondre aux attentes d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée a été pensé comme un véritable lieu de vie et de partage. Un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et surtout une magnifique cuisine d'été qui prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur. À l'étage, deux belles chambres et un grand bureau offrent un espace idéal pour une famille ou pour le télétravail. Le dernier niveau constitue un véritable atout différenciant : trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, avec une agréable vue sur les montagnes. Un espace parfaitement adapté pour accueillir famille, amis ou développer une activité de chambres d'hôtes. À l'abri des regards, le jardin et sa piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Une propriété rare, à la fois familiale, chaleureuse et pleine de potentiel, où l'on vient chercher bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre au coeur du Pays Basque.

Adossée à la colline, avec ses volets bleus. De ses fenêtres, une vue panoramique sur les sommets montagneux (Mondarrain, BaÏgura, Mont Errebi), sans oublié sa forêt classée, et bien-sur le centre ville de Cambo. Un chemin goudronné ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. vous êtes arriver, elle est là ! Entrez, elle n'attend que vous. Rdc : Sur une surface totale de 130 m², le garage, l'atelier, une surface de 50 m² environ avec buanderie et wc, vous offre la possibilité de créer un appartement locatif indépendant, avec forte rentabilité grâce aux thermes très proches, pour les vacanciers, ou simplement pour votre famille, cabinet médical, artisants, ou selon votre inspiration. La Piscine au sel est chauffée, et le jacuzzi apportent un plus, très favorable. À l'étage : La cuisine aménagée (avec terrasse à terminée), le séjour, le salon avec cheminée pour d'agréables soirées, s'ouvrent sur le balcon, 3 chambres, salle de bain / douche, wc, sur une surface agréable à la vie quotidienne. À l'étage supérieur : une grande pièce, 2 chambres, un grenier permet de faire une suite parentale très facilement. Un superbe terrain arboré de 6575 m² dont un passage, vous mêne à la forêt classée avec ses promenades, sans sortir en ville. Un beau potager, des arbres fruitiers. Une véritable opportunité. 2000 m² deviendront constructibles en 2028 La campagne en ville. Crêches, écoles, activités sportives, nombreux commerces à pieds, les services médicaux, la gare sncf, les bus. Les fêtes et animations font de Cambo un lieu dynamique, où il fait bon vivre. Bayonne, les plages sont à 20 kilomètres, ainsi que l'aéroport de Biarritz. Les stations de skis à 2H30. Le climat est océanique, à la fois doux et ensoleillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : logement à consommation énergétique excessive classe f CLASSE ENERGIE : F 366 kWh2 / an CLASSE CLIMAT : C 15 kg CO2 / m2 / an Energie finale : 192 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 5918 euros et 8006 euros / an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : indéxés au 1er Janvier 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Surface totale : 260 m² Prix de ce bien : 690 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (1.47 % ttc), prix hors honoraires : 680 000 EUR. La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro : 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15 / 01 / 2027, pour le compte de la société SARL Côté France. Achat - vente - acheter - estimer. Retrouvez nous sur N'hésitez pas à nous demander une estimation gratuite de votre bien. Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC : 489568352, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Cambo-les-Bains (64250), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible au cœur du Pays Basque. Réputée pour ses eaux thermales et son architecture basque typique, la ville offre un environnement propice à la détente et à la nature. À proximité des commerces et des écoles, elle est également idéalement située pour profiter des activités culturelles et sportives de la région. Le terrain de 6500 m² de cette propriété comprend une belle piscine chauffée, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Avec 6 places de parking, cette maison offre un espace extérieur généreux, idéal pour les familles ou pour recevoir des amis lors de moments conviviaux en plein air. Cette maison de 260 m², construite en 1977, dispose de 8 pièces dont 6 chambres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable. L'intérieur est lumineux et accueillant, avec des pièces bien agencées et fonctionnelles. Parfaitement entretenue, cette propriété combine charme et modernité, créant un lieu de vie chaleureux où il fait bon se retrouver en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.

Iad France - Angelique Auzoux vous propose : Située dans un environnement calme de Cambo Les Bains, cette maison individuelle construite en 1982 séduira les amateurs d’espace, de lumière et de tranquillité. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 822 m², elle développe une surface habitable d’environ 158 m² et bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’un insert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose de nombreux rangements et s’accompagne d’une arrière-cuisine fonctionnelle, parfaite pour le stockage, la lingerie ou un espace de préparation complémentaire. Le rez-de-chaussée se compose également d’une chambre avec salle d’eau privative, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage attenant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant d’un point d’eau avec douche et lavabo. Vous trouverez également deux espaces de rangement, dont l’un peut être réaménagé en pièce supplémentaire, malgré une configuration mansardée, laissant place à de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain joliment arboré offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec un grand parking à l'avant de la maison, un carport pour les véhicules et une vue dégagée sur les hauteurs de Cambo, avec un agréable aperçu montagne. Cette maison aux très belles prestations, saine et bien entretenue, nécessitera une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Cambo-les-Bains, cette propriété rare et unique offre une vue panoramique exceptionnelle à 180°, dominant la ville côté nord et dévoilant côté sud un panorama remarquable sur le Mondarrain, la Rhune et l'Ursuya. La maison se développe sur 3 niveaux indépendants, chacun d'une surface d'environ 130 m² habitables, offrant une possibilité de création de 3 appartements distincts (idéal projet familial, locatif ou touristique). Implantée sur un terrain clos et arboré de 6 700 m², la propriété propose un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, en pleine nature tout en restant proche des commodités. Prestations et extérieurs : Piscine chauffée au sel avec pool house, Jacuzzi, Potager et verger, 5 places de parking bitumées devant la maison.

En plein centre de Cambo-les-Bains, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette maison pleine de charme, nichée au calme et à l'abri des regards. Vous serez séduit par son cachet et ses beaux volumes, sublimés par de généreuses hauteurs sous plafond. L'habitation principale offre environ 130 m² habitables. Rez-de-chaussée : cuisine indépendante avec cellier, vaste séjour / salle à manger traversant Est-Sud ouvrant sur terrasse, WC indépendant. 1er étage : deux chambres, salle de bains, salle d'eau, WC indépendant. 2ème étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et un espace de rangement. Un appartement T2 attenant d'environ 35 m² complète l'ensemble, idéal pour accueillir curistes, estivants ou recevoir famille et amis. Le sous-sol total d'env. 40 m² (hauteur.

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette élégante maison construite en 2019, bénéficiant encore de la garantie décennale. Offrant un confort de vie moderne et des volumes généreux, elle séduira les familles à la recherche de tranquillité et de qualité de vie. D'une surface habitable d'environ 170 m², la maison s'organise autour d'un vaste espace de vie lumineux de 56 m², ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. L'atmosphère y est chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, tandis que l'étage propose trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine d'environ 35 m². Cet espace polyvalent peut facilement devenir un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou un espace détente. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie / cellier parfaitement aménagée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 466 m² exposé plein sud, avec une terrasse ensoleillée et une vue dégagée sur les montagnes. Le terrain est piscinable, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Pour un confort optimal au quotidien, la maison est équipée d'un chauffage au sol associé à une pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et économies d'énergie. Une maison clé en main alliant modernité, confort et environnement privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.

Découvrez un véritable joyau niché sur les hauteurs d'Hasparren, offrant un style basque authentique et un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique propriété vous séduira par ses vues imprenables. Laissez-vous émerveiller par le majestueux Mont Ursuya et les collines verdoyantes qui l'entourent, sans oublier le phare de Biarritz qui brille au loin. La propriété se compose de trois espaces distincts, parfaits pour une grande famille et un projet d'accueil touristique. La maison principale, au charme indéniable, récemment rénovée, est complétée par un gîte et un appartement entièrement séparés et équipés actuellement exploités en location saisonnière pour le plus grand bénéfice de leurs propriétaires. L'extérieur est une invitation à la détente et à la convivialité. Une superbe piscine privée, à l'abri des regards, est bordée par une grande terrasse ensoleillée. C'est le lieu idéal pour vous ressourcer, vous prélasser au soleil et profiter de moments de pure sérénité. Vivre à Hasparren, c'est adopter un mode de vie unique. La commune est réputée pour sa riche vie culturelle et sportive, notamment ses parties de pelote basque animées. Tous les commerces et producteurs locaux sont à portée de main, vous permettant de savourer les produits d'exception de la région. Cette maison est l'opportunité de concilier la qualité de vie basque et la proximité de la côte. Un havre de paix à quelques minutes seulement des plages et des villes animées du littoral. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce lieu d'exception ! Référence agence : 1829.

LARRESSORE - Maison familiale 4 chambres avec piscine et garage Située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine, fonctionnelle, est équipée d'un îlot central et s'intègre parfaitement à l'ensemble. La maison propose 4 chambres avec de nombreux rangements, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'étage, une chambre bénéficie de sa salle d'eau privative avec WC, apportant un confort supplémentaire. Vous disposerez également de pièces d'eau pratiques et bien agencées. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. En sous-sol, une pièce offrant un potentiel d'aménagement en logement, sous réserve des autorisations administratives, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous serez séduits par un espace agréable et facile d'entretien, comprenant une terrasse avec store banne électrique ainsi qu'une piscine hors sol au sel récemment révisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements, la maison bénéficie d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un garage et des stationnements complètent ce bien.

Au cœur du Pays Basque, à 20 min de Biarritz et Bayonne, cette maison de village entièrement rénovée aux prestations très haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel. Vue panoramique dégagée sur le village typique de Larressore et les sommets pyrénéens. Grande piscine chauffée avec terrasse mobile et pool house, grand jardin paysager, 5 chambres avec salle d'eau, grand garage 2 voitures, chauffage au sol et gainable. Une opportunité dans l'un des villages les plus authentiques du Pays Basque. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640254232). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes du centre d'espelette, olivier berneau vous présente en exclusivité cette agréable maison d'environ 110 m² implantée sur un magnifique terrain de 1 840 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes basques. Parfaitement entretenue, cette maison construite dans les années 70 séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec salon-séjour agrémenté d'un insert bois, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains indépendante, d'un wc séparé ainsi que d'un cellier. À l'étage, deux espaces nuit en mezzanine modulables viennent compléter l'ensemble. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, de menuiseries pvc double vitrage ainsi que de volets roulants électriques solaires. À l'extérieur, 2 terrasses dont une aménagée cuisine d'été de 22 m². Par ailleurs le terrain de 1 840 m² accueille un potager et offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'implanter une piscine. Un grand garage d'environ 50 m², un abri voiture ainsi qu'un portail électrique complètent les prestations. Les atouts : - environnement calme et recherché - vue dégagée sur les montagnes - orientation sud-ouest - terrain piscinable de 1 840 m² - garage de 50 m² + carport - maison parfaitement entretenue bien proposé en commercialisation discrète (off-market). Dossier complet, photos et informations complémentaires disponibles après échange téléphonique et validation du projet. Aspects techniques : - huisserie pvc double vitrage + volets roulants électriques solaires - chauffage : pompe à chaleur réversible + insert bois + électrique rayonnant. - ballon thermodynamique solaire. - portail électrique - toiture et isolation garage faites en 2021. - toiture + isolation maison refaites en 2007. Situation pratique : - centre d'espelette à 10' à pied. - baie de saint de luz à 20 km. - cambo à 5 km. - toutes autres commodités à proximité (marché, santé, culture, écoles). - navette de bus à 15' à pied. Prix : 488 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - classe energie : dpe c-168, ges b-6 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 1330 euros et 1850 euros mandat réf : 451245 n'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, visite virtuelle. Ce bien vous est présenté par olivier berneau (ei) espelette, contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial entreprise individuelle immatriculé au rsac bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier berneau (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 853 546 752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Blandine Bousquet vous propose : RARE SUR LE SECTEUR – Superbe maison traditionnelle sur les hauteurs d’Espelette Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante maison traditionnelle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes et offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, se compose d’un salon, d’un espace salle à manger convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent d’un accès direct au balcon. Depuis celui-ci, vous profiterez d’une vue dégagée sur les collines voisines. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, la maison dispose d’un terrain de 1070 m² piscinable et d'une magnifique terrasse sans-vis-a-vis en pierres naturelles, véritable espace de vie supplémentaire où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. Édifiée en 2023, elle bénéficie de prestations récentes et d'équipements répondant aux exigences actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique : pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol, radiateurs connectés, sèche-serviettes soufflant Une opportunité rare à Espelette pour les amateurs de calme, de vues exceptionnelles et de prestations de qualité. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 940621071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frais de notaire offerts ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er juin au 31 juillet, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement domaine harriaga à espelette propose 8 maisons neuves prêtes à vivre : 6 4 pièces et 2 5 pièces avec jardins clos, terrasses et stationnements privatifs. Située à seulement moins de 5 min en vélo du centre-bourg, la résidence offre un cadre authentique au cœur du pays basque, proche de bayonne et biarritz. Maisons clés en main de l’intérieur aux aménagements extérieurs, dans un environnement clos et sécurisé. Confort moderne, performance énergétique re2020, seuil 2025 et conception qualitative garantissent un projet attractif dans un secteur recherché. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À moins de 10 minutes du village d'Itxassou, dans le charmant village de Bidarray, au Pays Basque, cette maison contemporaine de 2021 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Seulement 40 minutes de Bayonne d'un côté et 25 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port de l'autre. D'une surface habitable de 143 m², elle est implantée sur un terrain plat de 1 737 m² traversé par la Nive, avec un enrochement de qualité réalisé récemment, garantissant la sécurité et la sérénité au bord de l'eau. Agencement fonctionnel et volumes généreux La maison s'organise comme suit : Un vaste séjour / cuisine équipée de 44,43 m², très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, 5 chambres dont une suite parentale de 22,13 m² avec salle d'eau privative et un toilette, Une salle de bain familiale de 8,33 m² avec baignoire d'angle et douche, En plus des 143 m², une pièce de 46 m² actuellement brute, prévue à l'origine pour une piscine intérieure (possibilité de finaliser l'installation ou de la transformer en pièce habitable), Un cellier, WC séparé, dégagements. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement du cadre environnant, avec une vue dégagée sur les montagnes basques et aucun vis-à-vis. Prestations complémentaires : Poêle à granulés. Stationnement sur la parcelle (abri voiture), Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Cadre naturel rare, à proximité des commodités Idéalement située au calme, à 5 minutes du centre de Bidarray, la maison profite d'un environnement résidentiel et nature, entre rivière, collines et sentiers. Bayonne à 40 minutes, Saint-Jean-Pied-de-Port à 25 minutes, Cambo Les Bains à 20 minutes Commerces de proximité, écoles, gare de Saint-Martin-d'Arrossa à 5 minutes en voiture. Pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de nature Ce bien est parfaitement adapté à une résidence principale familiale, alliant qualité de construction, volumes intérieurs, et cadre naturel exceptionnel au coeur du Pays Basque. DPE : en C / GES : À Prix affiché incluant 3,64 % d'honoraires charge de l'acquéreur (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison du 19ème chargée d'histoire située sur la commune d'Itxassou dans un environnement bucolique Ses principaux atouts Belle pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, cellier, salles d'eau, nombreuses chambres en etage, cave, garage, jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous aimez les défis et souhaitez façonner un bien entièrement à votre image ? Découvrez cette maison de ville aux volumes exceptionnels de 205 m² brutes, bénéficiant d'une grande terrasse, d'une cour et d'un petit jardin à prévoir : une rénovation complète pour redonner vie à l'ensemble du potentiel de cette bâtisse ! Le bien est idéalement divisé en deux parties distinctes : côté habitation (105 m² sur 3 niveaux) rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau + wc. Étage 1 : 2 chambres, salle d'eau. Étage 2 : 3 chambres. Côté dépendance (110 m² à aménager + garage) rez-de-chaussée : garage de 55 m² r + 1 & r + 2 : deux plateaux de 55 m² chacun, entièrement modulables. Possibilité de créer 2 lots d'habitation distincts. Référence agence : 1123.

Située dans un environnement privilégié, cette ancienne ferme basque de 1653 offre un ensemble immobilier rare : une habitation principale aux volumes généreux et un gîte indépendant, le tout dans un calme absolu avec une vue exceptionnelle sur la campagne d'Hasparren. 'Le gîte – 127,41 m² habitables / 160,44 m² utiles' - Séjour - Cuisine - 4 chambres, chacune avec salle d'eau + WC - Atelier – chaufferie – buanderie - Eau chaude : cumulus 300 L - Chauffage : Pompe à chaleur air / eau (2017) - Réseau : prise Ethernet + routeur Loué en meublé 'Habitation principale – 468 m² utiles' Soit 221 m² habitables au RDC + 144 m² habitables à l'étage Au Rez-de-chaussée – 221 m² habitables - Grand séjour Eskaratz (65 m²) - Deuxième séjour (33 m²) - Cuisine - 3 chambres - Salles d'eau – WC – buanderie - Terrasse exposée Sud – vue dégagée Étage – 144 m² habitables - Grenier de 49 m² à aménager - Espaces isolés et chauffés - Combles isolés (laine de roche 10 à 45 cm) - Quatre chiens-assis récents - Chauffage dédié à l'étage : Climatisation réversible (4 splits – 2025) Tous les murs de la maison (RDC + étage) ont été intégralement isolés en 2021 en BA13 + laine de roche. - Climatisation réversible (4 splits – 2025) : uniquement pour l'étage - Pompe à chaleur air / eau (2017) : chauffage pour * l'habitation + le gîte - Poêle à bois Supra 14 kW (bûches 35 / 40 cm) - Électricité en triphasé 18 kW : pour l'ensemble immobilier Terrain – 3617 m² (parcelles D 1580 – 1716 – 1261) * Zone A (agricole) du PLUi Hasparren. Règles applicables : - Extensions du bâti existant autorisées - Piscine possible = 50 m², à moins de 20 m de la maison (déclaration préalable) Atouts majeurs - Authentique ferme basque du XVII ? siècle - Très grands volumes : 468 m² utiles - Grenier de 49 m² à aménager - Isolation récente (2021) sur tous les murs - Chauffage complet via PAC + clim réversible neuve à l'étage - Triphasé 18 kW sur tout l'ensemble - Vue exceptionnelle et calme total - Gîte loué - Gros potentiel d'évolution.

À deux pas des commerces, des commodités et des écoles, découvrez ce loft rare sur le marché, entièrement rénové en 2019 avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. Dès l'entrée, la luminosité s'impose : de larges ouvertures et une verrière de toit viennent sublimer les volumes et offrir une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La vaste pièce de vie s'ouvre naturellement sur une cour extérieure agréable, idéale pour profiter de moments de convivialité en toute intimité. L'espace principal se compose de 3 chambres, complété par un studio attenant pouvant être indépendant ou intégré comme 4ème chambre, selon vos besoins. À l'étage, un plateau d'environ 100 m² reste à aménager, laissant place à de nombreuses possibilités : suites supplémentaires, espace bien-être, salle de jeux ou bureau…à vous de jouer ! Ses performances énergétiques remarquables (DPE A / GES A) viennent parfaire l'ensemble, garantissant confort et sérénité au quotidien. Un bien d'exception, rare au Pays Basque, à découvrir sans attendre.

À 10 minutes d'Hasparren, découvrez cette maison basque traditionnelle d'environ 293 m² à rénover, implantée sur une parcelle de 1 540 m² avec vue dégagée sur les montagnes du Baigura, Ursuya et Garalda. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, gîtes ou chambres d'hôtes. Les + du bien - 293 m² habitables à réorganiser selon vos besoins - Toiture entièrement refaite sur la maison et le garage - Assainissement neuf (2020) : fosse toutes eaux + filtre à coco - Menuiseries récentes en double vitrage bois exotique - Chaudière bois MORVAN 32 kW fournie avec radiateurs Garage et annexes - Garage de 42 m² avec étage rénové - Arrivées eau et électricité en place - Passage 3 m de hauteur (fourgon ou camping-car) Extérieurs - Terrain plat et arboré de 1 540 m² - Exposition plein sud - Cuve de récupération d'eau de pluie 5 000 L Bien offrant un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme avec vue montagne. Surface : 293 m².

Émilie PINEAU des Maisons MCA à Anglet, vous propose d'adapter le modèle Aténéa, sur ce joli terrain d'environ 600 m², avec une belle vue dégagée, situé à Hasparren, aux portes de Bayonne, à proximité du bourg, écoles et commerces. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant, pour un espace de vie de près de 55 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés, et une suite parentale avec salle d'eau. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison (prévoir les sols, sanitaires, peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU à l'agence MCA d'Anglet, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Émilie PINEAU des Maisons MCA à Anglet, vous propose d'adapter le modèle Aurore, sur ce joli terrain d'environ 600 m², avec une belle vue dégagée, situé à Hasparren, aux portes de Bayonne, à proximité du bourg, écoles et commerces. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 128 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un espace jour fonctionnel avec une cuisine semi ouverte, un cellier attenant et un séjour de 41 m² tourné vers le jardin. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, un bureau, et une salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec le cellier et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison (prévoir les sols, sanitaires, peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU à l'agence MCA d'Anglet, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Manon Vaillant vous propose : USTARITZ – Maison de plain-pied rénovée dans un écrin de verdure de 2 700 m² Dans un environnement calme et arboré, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur une parcelle de 2 718 m², cette maison d’environ 108 m² séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse et sa luminosité. Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie convivial, agrémenté d’une cheminée avec insert, ouvert sur une belle terrasse couverte de 45 m², véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en toute saison. Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres confortables, ainsi qu’une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet espace bénéficie de sa propre salle de bains avec WC attenante, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. À l’extérieur, le terrain offre un cadre naturel et verdoyant, parfait pour les amoureux de tranquillité, avec de nombreuses possibilités d’aménagement telles qu’une piscine ou un projet d’extension. Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage indépendant de 85 m² apportant un réel confort de stockage ou des possibilités d’aménagement supplémentaires. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Vaillant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 104636857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominant les terres d'Espelette, là où le relief s'affirme et où le silence reprend ses droits, cette demeure de caractère érigée en 1750 s'impose par sa stature et son authenticité. Développant une surface d'environ 300 m², la bâtisse a fait l'objet d'une rénovation magistrale menée par son propriétaire actuel, une métamorphose qui a su préserver la force de l'architecture originelle tout en y créant de vastes volumes de vie. L'implantation de la propriété constitue un privilège rare, offrant un dialogue permanent avec les éléments. Au pied du Mondarrain, dont les parois rocheuses et les versants sauvages dessinent un environnement protecteur, la maison domine les hauteurs du village. Pourtant, le regard ne s'y arrête pas : il s'échappe vers l'ouest pour embrasser les courbes verdoyantes du Pays Basque jusqu'à rencontrer, à l'horizon, la ligne azur de l'Océan. À l'intérieur, la rénovation a privilégié l'espace et la diversité des lieux de vie. Les dix pièces de la demeure, dont six chambres, offrent une modularité rare au gré des projets. Les volumes de réception conservent leurs matériaux d'époque, sublimés par des finitions sobres qui laissent toute la place au tableau naturel changeant derrière chaque ouverture. Attenante à la maison, une étable d'environ 130 m² offre un potentiel de développement remarquable, invitant à imaginer de nouveaux espaces de réception ou de détente après rénovation. Le terrain, en pente douce, accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement minéral. Un pool-house, conçu comme une véritable extension de la demeure, permet de profiter de la sérénité des lieux, de la fraîcheur du matin jusqu'aux lumières dorées du crépuscule. Cette propriété singulière s'adresse aux esthètes en quête d'un refuge historique, à la croisée des sentiers de crêtes et de la brise atlantique. PRESTANT Luxury Realty - Jean-Clément ROUJEAN - 07 85 88 13 67 - Plus d'informations sur (réf. 640254183). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .