Maison 5 pièces à vendre à Cambo-les-Bains (64250)

Iad France - Blandine Bousquet vous propose : Belle opportunité à saisir : Maison de ville à rénover à Cambo-les-Bains Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de ville datant de 1807, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Avec une surface habitable de 177.65 m² et un terrain de 475 m², cette propriété vous offre l'opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre pittoresque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon / salle à manger lumineux, une cuisine séparée, un espace bureau à repenser selon vos envies. Les trois chambres à l'étage ont leur propre point d'eau et offrent de belles possibilités de réaménagement pour créer des espaces de vie confortables. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, vous offrant une vie de quartier conviviale et pratique. Avec un travail de rénovation nécessaire, cette propriété présente une belle opportunité d'investissement pour créer votre propre cocon familial à votre image. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre projet immobilier dans un cadre unique et chargé d'histoire à Cambo-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à rénover. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 940621071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Auzoux vous propose : Située dans un environnement calme de Cambo Les Bains, cette maison individuelle construite en 1982 séduira les amateurs d’espace, de lumière et de tranquillité. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 822 m², elle développe une surface habitable d’environ 149 m² et bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’un insert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose de nombreux rangements et s’accompagne d’une arrière-cuisine fonctionnelle, parfaite pour le stockage, la lingerie ou un espace de préparation complémentaire. Le rez-de-chaussée se compose également d’une chambre avec salle d’eau privative, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage attenant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant d’un point d’eau avec douche et lavabo. Vous trouverez également deux espaces de rangement, dont l’un peut être réaménagé en pièce supplémentaire, malgré une configuration mansardée, laissant place à de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain joliment arboré offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec un grand parking à l'avant de la maison, un carport pour les véhicules et une vue dégagée sur les hauteurs de Cambo, avec un agréable aperçu montagne. Cette maison aux très belles prestations, saine et bien entretenue, nécessitera une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Cambo-les-Bains, cette propriété rare et unique offre une vue panoramique exceptionnelle à 180°, dominant la ville côté nord et dévoilant côté sud un panorama remarquable sur le Mondarrain, la Rhune et l'Ursuya. La maison se développe sur 3 niveaux indépendants, chacun d'une surface d'environ 130 m² habitables, offrant une possibilité de création de 3 appartements distincts (idéal projet familial, locatif ou touristique). Implantée sur un terrain clos et arboré de 6 700 m², la propriété propose un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, en pleine nature tout en restant proche des commodités. Prestations et extérieurs : Piscine chauffée au sel avec pool house, Jacuzzi, Potager et verger, 5 places de parking bitumées devant la maison.

En plein centre de Cambo-les-Bains, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette maison pleine de charme, nichée au calme et à l'abri des regards. Vous serez séduit par son cachet et ses beaux volumes, sublimés par de généreuses hauteurs sous plafond. L'habitation principale offre environ 130 m² habitables. Rez-de-chaussée : cuisine indépendante avec cellier, vaste séjour / salle à manger traversant Est-Sud ouvrant sur terrasse, WC indépendant. 1er étage : deux chambres, salle de bains, salle d'eau, WC indépendant. 2ème étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et un espace de rangement. Un appartement T2 attenant d'environ 35 m² complète l'ensemble, idéal pour accueillir curistes, estivants ou recevoir famille et amis. Le sous-sol total d'env. 40 m² (hauteur.

À moins de 15 kms de bassussarry et arcangues, et 5 mins d'espelette, nichée sur les hauteurs de larressore, cette magnifique propriété de style basque offre un cadre de vie idyllique, alliant tradition et modernité. Laissez-vous séduire par ses lignes architecturales élégantes et sa vue panoramique à couper le souffle sur nos proches montagnes mondarrain, artzamendi et baigura idéalement située, la maison se trouve à environ 20 kms des célèbres plages d'anglet, biarritz et saint-jean-de-luz. L'intérieur, baigné de lumière, se distingue par ses espaces de vie chaleureux et ses prestations de haute qualité. La pièce de vie offre une magnifique surface de 71 m², avec un salon agrémenté d'un parquet massif et d'un poêle à bois, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine sur mesure, réalisée par un menuisier local, est équipée d'un ensemble d'électroménager de la prestigieuse marque "miele" confort optimal, avec ses deux chambres parentales du rez-de-chaussée offrant ainsi une intimité parfaite. À l'étage, deux spacieuses chambres, un bureau et un dressing sur mesure ravira les amateurs d'espace et de rangement. Venez admirer le splendide jardin fleuri et arboré d'arbustes avec cette vue imprenable. Profitez d'une magnifique piscine de 10x5m chauffée et traitée au sel, d'un espace détente exceptionnel avec un jacuzzi et un spa, le tout installé sous une pergola bioclimatique vitrée ! . Trois terrasses, orientées différemment, vous permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée et en toute saison, tandis qu'une magnifique roseraie borde l'une d'elles. Le garage de 21 m² et un abri voiture complètent l'ensemble. Pour votre sérénité, la propriété est équipée d'une alarme. Un véritable havre de paix, conçu pour ceux qui recherchent l'exception ! Contactez votre agence orpi compagnon à ustaritz pour découvrir ce bien rare et unique visite avec kristel imperativement tel 07 64 16 54 68 planifier a l avance pour avertir vendeur en amont référence agence : 1063.

Magnifique maison traditionnelle située sur les hauteurs de Larressore, aucun vis à vis, vue dégagée sur la Rhune. Elle comprend un très grand salon-cuisine donnant sur la terrasse et la piscine puis une suite parentale au rez-de-chaussée. Trois chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain. Un grand sous sol de 110 m² complète le bien. Le tout édifié sur un terrain de 1 819 m² dans un environnement calme, arboré et verdoyant.

Iad France - Elodie Gaspar vous propose : Hasparren Au cOEur d’un environnement paisible, se trouve cette charmante maison familiale des années 70 qui déploie ses 150 m² habitables sur un vaste terrain de 2 120 m². Construite sur un sous-sol intégral, elle offre un bel espace de vie et de multiples possibilités d’aménagement. En descendant au sous-sol, on découvre une buanderie avec cellier, idéale pour le rangement, ainsi qu’un double garage permettant d’accueillir plusieurs véhicules ou de créer un atelier. À l’étage, qui correspond au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante attend d’être réinventée selon vos envies, tandis qu’un salon-séjour baigné de lumière invite à la détente et aux moments conviviaux. Deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace. L’étage supérieur accueille trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC. Le jardin, vaste et arboré, promet de beaux moments en extérieur, que ce soit pour les jeux des enfants, les repas d’été ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. Avec son cachet des années 70 et son fort potentiel, cette maison séduira ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et un cadre de vie agréable, tout en offrant la possibilité de la remettre à leur goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur les hauteurs de larressore située à 5 min d'espelette, à moins de 15 kms de bassussarry et arcangues et 20 min de biarritz, cette magnifique propriété de style basque offre un cadre de vie idyllique, alliant tradition et modernité. Laissez-vous séduire par ses lignes architecturales élégantes et sa vue panoramique à couper le souffle sur nos proches montagnes mondarrain, artzamendi et baigura idéalement située, la maison se trouve à environ 20 kms des célèbres plages d'anglet, biarritz et saint-jean-de-luz. L'intérieur, baigné de lumière, se distingue par ses espaces de vie chaleureux et ses prestations de haute qualité. La pièce de vie offre une magnifique surface de 71 m², avec un salon agrémenté d'un parquet massif et d'un poêle à bois, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine sur mesure, réalisée par un menuisier local, est équipée d'un ensemble d'électroménager de la prestigieuse marque "miele" confort optimal, avec ses deux chambres parentales du rez-de-chaussée offrant ainsi une intimité parfaite. À l'étage, deux spacieuses chambres, un bureau et un dressing sur mesure ravira les amateurs d'espace et de rangement. Venez admirer le splendide jardin fleuri et arboré d'arbustes avec cette vue imprenable. Profitez d'une magnifique piscine de 10x5m chauffée et traitée au sel, d'un espace détente exceptionnel avec un jacuzzi et un spa, le tout installé sous une pergola bioclimatique vitrée ! . Trois terrasses, orientées différemment, vous permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée et en toute saison, tandis qu'une magnifique roseraie borde l'une d'elles. Le garage de 21 m² et un abri voiture complètent l'ensemble. Pour votre sérénité, la propriété est équipée d'une alarme. Un véritable havre de paix, conçu pour ceux qui recherchent l'exception ! Contactez votre agence orpi compagnon à ustaritz pour découvrir ce bien rare et unique visite avec kristel imperativement tel 07 64 16 54 68 planifier a l avance pour avertir vendeur en amont référence agence : 1092.

À moins de 10 minutes du village d'Itxassou, dans le charmant village de Bidarray, au Pays Basque, cette maison contemporaine de 2021 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Seulement 40 minutes de Bayonne d'un côté et 25 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port de l'autre. D'une surface habitable de 143 m², elle est implantée sur un terrain plat de 1 737 m² traversé par la Nive, avec un enrochement de qualité réalisé récemment, garantissant la sécurité et la sérénité au bord de l'eau. Agencement fonctionnel et volumes généreux La maison s'organise comme suit : Un vaste séjour / cuisine équipée de 44,43 m², très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, 5 chambres dont une suite parentale de 22,13 m² avec salle d'eau privative et un toilette, Une salle de bain familiale de 8,33 m² avec baignoire d'angle et douche, En plus des 143 m², une pièce de 46 m² actuellement brute, prévue à l'origine pour une piscine intérieure (possibilité de finaliser l'installation ou de la transformer en pièce habitable), Un cellier, WC séparé, dégagements. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement du cadre environnant, avec une vue dégagée sur les montagnes basques et aucun vis-à-vis. Prestations complémentaires : Poêle à granulés. Stationnement sur la parcelle (abri voiture), Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Cadre naturel rare, à proximité des commodités Idéalement située au calme, à 5 minutes du centre de Bidarray, la maison profite d'un environnement résidentiel et nature, entre rivière, collines et sentiers. Bayonne à 40 minutes, Saint-Jean-Pied-de-Port à 25 minutes, Cambo Les Bains à 20 minutes Commerces de proximité, écoles, gare de Saint-Martin-d'Arrossa à 5 minutes en voiture. Pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de nature Ce bien est parfaitement adapté à une résidence principale familiale, alliant qualité de construction, volumes intérieurs, et cadre naturel exceptionnel au coeur du Pays Basque. DPE : en C / GES : À Prix affiché incluant 3,64 % d'honoraires charge de l'acquéreur (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À l'abri des regards, au cœur d'un environnement préservé, cette ancienne ferme basque rénovée avec soin conjugue authenticité et confort contemporain, dans un esprit sobre et élégant. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, dans le respect des codes architecturaux basques. Implantée sur un terrain d'environ 750 m², la propriété offre une vue panoramique et dégagée sur les Pyrénées. Les espaces extérieurs, aménagés avec attention, invitent aussi bien à la convivialité qu'au calme, et permettent de profiter pleinement du paysage et des différentes ambiances du jardin. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, la maison se prête tout autant à un projet de résidence principale ou secondaire, idéale pour accueillir famille et amis. Développant environ 250 m² habitables, elle se compose de 11 pièces, dont 7 chambres et un dortoir, offrant une belle capacité d'accueil. Plusieurs espaces dédiés aux loisirs viennent enrichir la propriété : une pièce de jeux, un espace baby-foot, un espace billard ainsi qu'un terrain de pétanque. Une piscine, un espace extérieur abrité avec sa terrasse ainsi qu'un garage complètent l'ensemble, permettant de profiter pleinement des moments de détente et de confort, en intérieur comme en extérieur. Un lieu confidentiel vous offrant une rénovation chaleureuse, de qualité et un panorama ouvert sur les Pyrénées. Les amateurs de randonnées pourront d'ailleurs débuter leur ascension magique du Mondarrain et d'Artzamendi à quelques pas de la propriété. Une adresse pour les amateurs de nature et de tranquillité, à la recherche d'un art de vivre authentique au Pays basque.

Point de vue remarquable pour cette vieille ferme basque restaurée, bâtie sur les hauteurs du Bourg de Louhossoa et offrant un panaroma à couper le souffle. Vous retrouverez le charme de l'ancien tout en profitant du confort moderne et d'un niveau de prestations irréprochable. Un hangar de 240 m² et 2 garages complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Située dans un environnement privilégié, cette ancienne ferme basque de 1653 offre un ensemble immobilier rare : une habitation principale aux volumes généreux et un gîte indépendant, le tout dans un calme absolu avec une vue exceptionnelle sur la campagne d'Hasparren. 'Le gîte – 127,41 m² habitables / 160,44 m² utiles' - Séjour - Cuisine - 4 chambres, chacune avec salle d'eau + WC - Atelier – chaufferie – buanderie - Eau chaude : cumulus 300 L - Chauffage : Pompe à chaleur air / eau (2017) - Réseau : prise Ethernet + routeur Loué en meublé 'Habitation principale – 468 m² utiles' Soit 221 m² habitables au RDC + 144 m² habitables à l'étage Au Rez-de-chaussée – 221 m² habitables - Grand séjour Eskaratz (65 m²) - Deuxième séjour (33 m²) - Cuisine - 3 chambres - Salles d'eau – WC – buanderie - Terrasse exposée Sud – vue dégagée Étage – 144 m² habitables - Grenier de 49 m² à aménager - Espaces isolés et chauffés - Combles isolés (laine de roche 10 à 45 cm) - Quatre chiens-assis récents - Chauffage dédié à l'étage : Climatisation réversible (4 splits – 2025) Tous les murs de la maison (RDC + étage) ont été intégralement isolés en 2021 en BA13 + laine de roche. - Climatisation réversible (4 splits – 2025) : uniquement pour l'étage - Pompe à chaleur air / eau (2017) : chauffage pour * l'habitation + le gîte - Poêle à bois Supra 14 kW (bûches 35 / 40 cm) - Électricité en triphasé 18 kW : pour l'ensemble immobilier Terrain – 3617 m² (parcelles D 1580 – 1716 – 1261) * Zone A (agricole) du PLUi Hasparren. Règles applicables : - Extensions du bâti existant autorisées - Piscine possible = 50 m², à moins de 20 m de la maison (déclaration préalable) Atouts majeurs - Authentique ferme basque du XVII ? siècle - Très grands volumes : 468 m² utiles - Grenier de 49 m² à aménager - Isolation récente (2021) sur tous les murs - Chauffage complet via PAC + clim réversible neuve à l'étage - Triphasé 18 kW sur tout l'ensemble - Vue exceptionnelle et calme total - Gîte loué - Gros potentiel d'évolution.

Dans un environnement recherché, à deux pas des commerces, des commodités et des écoles, découvrez ce loft rare sur le marché, entièrement rénové en 2019 avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et sa verrière de toit, il offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La vaste pièce de vie s'ouvre directement sur une agréable cour extérieure, parfaite pour prolonger vos moments de convivialité. L'espace principal se compose de 3 chambres, complété par un studio attenant pouvant être totalement indépendant ou intégré comme 4 ? chambre. À l'étage, un volume de 100 m² reste à aménager selon vos envies : suites supplémentaires, salle de sport, salle de jeux, espace détente… Les possibilités sont multiples, à vous de jouer ! Ses performances énergétiques remarquables (DPE A / GES A) assurent confort et sérénité au quotidien. Un bien d'exception, rare à Hasparren, à découvrir sans attendre.

Le long d'une petite route à flanc de colline, authentique labourdine rénovée avec soin. Accessible facilement depuis Bayonne et Biarritz, cette ancienne ferme basque profite d'un environnement calme et préservé. Entièrement rénovée, la maison est isolée et équipée d'une pompe à chaleur. Les sanitaires, la cuisine, l'électricité, la plomberie., l'ensemble est comme neuf. Les matériaux et éléments traditionnels comme les poutres sablées, la cheminée, l'évier d'origine ou le chêne du parquet et des portes, constituent le caractère authentique des lieux. Avec une surface d'environ 380 m², la maison se compose de grandes pièces de vie, une cuisine, 6 chambres, 3 salles de bains, de plusieurs espaces de rangements, cellier, buanderie. une partie s'organise en 'appartement' indépendant très appréciable. La façade, à l'Est, donne accès à un jardin bucolique planté d'arbres fruitiers, alors qu'un autre accès, coté Ouest, profite d'un auvant sur un espace avec barbecue, four à pain, terrasse couverte.

À 10 minutes d'Hasparren, maison basque traditionnelle d'environ 293 m² à rénover, implantée sur une parcelle de 1 540 m² avec vue sur les montagnes du Baigura, Ursuya, Garalda; Caractéristiques • Environ 293 m² habitables à restructurer selon vos besoins (habitation, gîtes, chambres d'hôtes…). • Toiture refaite à neuf sur la maison et le garage, avec film pare-pluie. • Assainissemententièrement réalisé à neuf et aux normes en 2020 : bac à graisse, fosse toutes eaux, filtre à coco, pompe de relevage. • Cuve de récupération d'eau de pluie 5 000 L, utilisée pour l'arrosage des espaces vertset les futures alimentations en eau froide des WC. • Chaudière à bois MORVAN AFX 217 – 32 kW prête à installer, fournie avec 25 radiateurs en fonte. • Prise de terre neuve, gaine téléphone en place, déplacement du compteur prévu. • Menuiseries extérieures remplacées récemment : double vitrage bois exotique. Garage et annexes • Garage de 42 m² avec étage rénové (gaines électriques et arrivées d'eau en place). • Possibilité d'installer un WC à l'étage. • Deux accès dont un passage de 3 m de hauteur adapté pour un fourgon ou un camping-car. • Pré-installations eau / électricité au rez-de-chaussée par é robinets. Extérieurs • Terrain plat, arboré, exposition plein sud. • Électricité en place sur la terrasse / fronton. • Regard central avec eau + électricité pour une future fontaine. • Cabane de jardin avec gaines électriques et alimentation eau prévues.

À la limite de Mouguerre et 20 minutes de Bayonne, cette maison respecte l'authenticité de l'architecture traditionnelle basque et séduit par la qualité de ses prestations et son cadre de vie privilégié : calme absolu et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un vaste séjour avec cheminée et espace salle à manger, ouvert sur une terrasse plein sud, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cellier, une grande chambre avec salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette et de nombreux rangements. Un grand sous-sol permet de garer deux voitures. La piscine et un jardin arboré sur cette parcelle de près de 3 500 m² complète ce bien. L'intérieur comme l'extérieur sont très bien entretenus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 179 306 - Greffe de BAYONNE) Thomas DAUFRESNE Entrepreneur Individuel 06 80 20 30 29 - Réf. 938658.

Iad France - Marion Bichambre vous propose : USTARITZ A seulement 15 minutes du BAB, dans une commune dynamique accueillant écoles et commerces, découvrez cette maison Phoenix de 117 m². Au rez de chaussée, on retrouve une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC indépendant.  A l'étage, le couloir dessert 2 chambres supplémentaires, 1 bureau et 1 salle d'eau avec WC. Une chambre indépendante avec sa salle d'eau (10 m²) vous permettra d'accueillir famille ou amis en toute indépendance. Une terrasse couverte et une seconde ouverte de 40 m² vous permettront de prendre déjeuners et apéritifs en toute convivialité, à l'ombre ou au soleil, au gré de vos envies.  Quelques rafraichissements sont à prévoir pour la remettre complètement aux gouts du jour.  Les +: entrée goudronnée, garage de 33 m², climatisation, panneaux solaires, possibilité de créer une kitchenette en continuité de la chambre indépendante pour en faire un appartement (rentabilité locative) ou un bureau (pour une activité pro), dalle pouvant accueillir une piscine hors sol ou un jacuzzi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389000 euros. Prix hors honoraires : 368500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 20500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bichambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820640621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une ambiance tropicale à Espelette, vous serez seduit par cette magnifique maison traditionnelle basque en pierres de 270 m² sur 3 niveaux située dans un écran de verdure et de plantes tropicales, un bien atypique par rapport à son emplacement au pied d un terrain verdoyant et arboré pentu et entretenu d un hectare par lequel vous pouvez acceder par une Passerelle L eau de la maison est desservie par des sources naturelles et potables En RDC un appartement indépendant rénové, clair et lumineux avec entrée indépendante, 4 grandes chambres pouvant être utilisées en habitation ou en activité indépendante Le Premier étage est composé d un Grand T4 avec parquet, dont une suite parentale avec sa salle d eau, d Une cuisine totalement équipée d un toilette et d Une secondé Salle d eau et Pour terminer le dernier étage est un magnifique loft avec mezzanine et cuisiné équipée, Salle d eau et toilettes dans une ambiance tropicale, Proche du centre d'Espelette et de Souraide, un emplacement idéal pour toutes activités également, JE vous propose de venir le découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 604 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.

À Ustaritz, Quartier des bois Vue dégagée sur le montagnes et environnement calme pour cette maison édifiée en 1992. Elle développe une surface utile de 230 m² environ et un surface habitable de 150 m² environ. La maison est actuellement répartie comme suit : Un logement T4 au rez-de-chaussée comprenant séjour et cuisine donnants sur terrasse, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau Deux chambres et une salle d'eau à l'étage, avec accès potentiellement indépendant, pouvant compléter le logement du rez-de-chaussée ou créer un rapport locatif. Les deux niveaux sont accessibles via une immense véranda très lumineuse, agrémentée d'une grande cuisine, très agréable tout au long de l'année. Ce bien se distingue par un potentiel d'agencement et d'organisation rare et dispose en outre d'un grand carport permettant d'abriter vos véhicules ou de combler vos besoins de stockage. À visiter rapidement ! Référence agence : 1068.

Iad France - Philippine Lom vous propose : Nichée sur les hauteurs de Souraïde, à seulement 5 minutes du bourg et à 20 minutes de Bayonne et Saint-Jean-de-Luz, cette maison de style néo-basque de 120 m² édifiée en 2010 offre un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature, sur un terrain de plus de 1 100 m². La partie habitable est entièrement de plain-pied, avec une belle pièce de vie baignée de lumière, ses hauts plafonds et poutres apparentes, chaleureuse avec son poële à bois et ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. La partie nuit propose quatre chambres accueillantes, une salle de bain généreuse avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant complètant ce niveau, pensé pour le confort et la convivialité. Un niveau inférieur complet (120 m² supplémentaires) non enterré, avec garage et atelier, offre un espace modulable : salle de jeux, bureau, rangement, appartement indépendant… à imaginer selon vos envies. Les extérieurs dévoilent de véritables atouts : une piscine exposée Sud-Ouest et un terrain de pétanque en contrebas, vous invitant à profiter du soleil et des douces soirées d’été à l'abri des regards. Les terrasses, dont une couverte à l’Est, permettent de savourer chaque instant avec une vue dégagée sur la nature et le Mont Errebi. Confort et bien-être : chauffage au sol et poêle à bois, la maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez d’une situation géographique idéale, à la fois proche de la nature et des principales commodités, avec un accès rapide aux grands axes routiers. /! \ Toute visite sera possible sous réserve d'un projet d'achat solide et abouti. /! \ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philippine Lom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 813244282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette somptueuse maison de style basque, nichée sur les hauteurs d'Hasparren, offrant une vue panoramique à couper le souffle tout en étant idéalement située en cœur de ville. Dès l'entrée, le ton est donné par ce hall majestueux avec son escalier en pierres et garde corps en ferronnerie d'art sublimé par un sol en damier noir et blanc : Cette maison de maître de 211 m² habitables construite dans les années 50 ravira les amateurs d'authenticité et de beaux matériaux. Idéalement agencée pour accueillir une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Le cœur de la maison est son salon traversant de 47 m², baigné de lumière, équipé d'une cheminée et orné d'un magnifique parquet massif d'origine. Cet espace s'ouvre directement sur une immense terrasse dominante, l'endroit idéal pour contempler le paysage. Retrouvez le charme de l'époque dans la cuisine, affichant fièrement son style vintage en Formica, qui peut être conservée pour son esthétique rétro ou repensée selon vos envies. L'espace nuit est remarquablement pensé avec six grandes chambres, chacune disposant de son propre point d'eau (évier et bidet d'époque), garantissant intimité et praticité. Le classement DPE en D est un atout rare pour cette époque, grâce notamment à l'installation d'une pompe à chaleur assurant un confort thermique optimisé. Profitez d'un potentiel d'agrandissement inégalé avec des combles aménageables de 58 m² et un sous-sol complet de 160 m² en rez-de-jardin, parfait pour créer un atelier, une salle de sport ou un espace de loisirs dédié. Des travaux de menuiseries sont à prévoir, vous permettant d'optimiser l'isolation et de personnaliser les finitions à votre goût. Le tout est érigé sur une parcelle de plus de 2041 m² de terrain, espace et la promesse de moments inoubliables face à ce paysage exceptionnel. Coup de Cœur Garanti pour les amateurs d'histoire, d'espace et de vues imprenables. Une opportunité unique sur le secteur d'Hasparren. Référence agence : 1077.

En plein coeur du quartier arrauntz à ustaritz, maison traditionnelle d'environ 115 m², comprenant 5 chambres, dont deux en rez-de-chaussée. Des combles, d'environ 66 m² sont à aménager. Un garage. Une extension d'environ 30 m² en cours de construction. Le tout sur une parcelle en zone naturelle de 2210 m². Très beau potentiel ! (5.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Je vous invite à découvrir cette authentique maison basque édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités. Organisée sur trois niveaux, elle offre en rez-de-jardin des espaces indépendants parfaits pour accueillir famille, amis ou encore un adolescent en quête d'autonomie : une grande chambre de 25 m², un T2, une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une terrasse sur pilotis qui domine le jardin et permet de profiter pleinement de la vue dégagée. Une cuisine moderne et équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec balcon, un bureau, une vaste salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Côté extérieur, tout est pensé pour votre confort : portail électrique, carport, grand garage, et deux ambiances pour profiter du jardin. L'une, intime et cosy, avec une terrasse propice aux moments conviviaux; l'autre, plus nature, avec un jardin botanique privée soigneusement aménagé, avec ses points d'eau et d'autres surprises pour les amoureux et passionnés de nature. Cette maison allie charme, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Une pépite à ne pas laisser passer ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Une visite Matterport vous sera envoyée après entretien téléphonique. IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 469 862 - Greffe de BAYONNE) Lucile GASPARD Entrepreneur Individuel 06 42 53 65 79 - Réf. 900675.

En Exclusivité, sur Ustaritz, venez découvrir cette magnifique maison de 250 m² habitable, entièrement rénovée avec goût, nichée au coeur d'une parcelle arborée agrémentée de palmiers et d'une somptueuse piscine sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont 3 équipées de dressings intégrés. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une salle de bain avec grande baignoire, une douche et un toilette séparé. Un vaste espace salon-séjour-salle à manger de 48 m² avec un belle cuisine américaine équipée, le tout sublimé par un toit cathédrale et de belles poutres en bois apparentes. Deux portails distincts, offrant une entrée séparée vers un atelier de 50 m². Cet espace peut être transformé en un appartement T2 en duplex avec entrée indépendante, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir des invités. Environnement et commodités : Située dans un quartier paisible d'Ustaritz, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de diverses commodités : Commerces de proximité : À quelques minutes en voiture, vous trouverez des commerces locaux, des restaurants et un supermarché, facilitant votre quotidien. Établissements scolaires : La commune dispose de plusieurs écoles publiques, notamment l'école Idekia (enseignement bilingue basque-français), l'école d'Hérauritz (enseignement unilingue français) et l'école d'Arruntz (enseignement bilingue basque-français). Transports en commun : Ustaritz est desservie par le service de Transport à la Demande (TAD) TXIK TXAK, offrant une flexibilité pour vos déplacements quotidiens. De plus, la ville est située à seulement 20 minutes en voiture de Bayonne ou 29 minutes en transports en commun. Cette maison allie le charme de l'architecture traditionnelle à des aménagements modernes, le tout dans un cadre verdoyant et serein. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Ustaritz. DPE en C, GES en C Honoraires de 2,82% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix (2.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Comme une impression de vivre au cœur de la forêt ! De la lumière et des ouvertures vers l'extérieur depuis chaque pièce même les toilettes on vue sur la nature. Salon cathédrale et cuisine ouverte sur la terrasse couverte plein sud. 2 grandes chambres et une spacieuse salle de bain. Coin mezzanine à l'étage. Garage avec plancher chauffant pouvant être converti en suite parentale. Grand sous-sol complet avec terrasse couverte sur la forêt, idéal pour y créer un appartement indépendant. Parcelle de 927 m². Aucun vis à vis ni nuisance sonore, les chevaux et les chevreuils pour seuls voisins ! À votre écoute, grégory. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory bernadou, tél. : 06 42 39 10 90, e-mail : gregory.bernadou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 501 548 820.