Vente maison 9 pièces 235 m² Ustaritz (64480)

Offre acceptée ! Sur la commune d'ustaritz, quartier des bois, venez découvrir cette propriété offrant le calme et la magnifique vue dégagée sur les montagnes basques. La propriété est construite sur une parcelle de 1880 m² et développe 194 m² environ de surface. La maison principale édifiée en 1995 propose un beau séjour lumineux avec cheminée et terrasses, une cuisine séparée, une buanderie, un wc, une chambre, une salle de bains (douche + baignoire) et un accès direct au garage. L'étage mansardé se compose d'un espace bureau, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le jardin arboré profite d'une belle exposition au sud et d'une piscine à l'abri des regards. Une petite maison confortable construite en 2007 vous permet d'accueillir vos amis ou votre famille grâce à son entrée indépendante, sa terrasse, son séjour / cuisine, sa chambre, sa salle d'eau et wc. Prix de vente : 735 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène hautbois, au 06 13 63 17 90 ou, par courriel à my.hautbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène hautbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443635. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mylène hautbois (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : En exclusivité – Maison d'Architecte T6 avec vue sur les montagnes à Arbonne Dans un environnement privilégié, cette maison d’environ 180 m² habitables est implantée sur un terrain de 5 810 m², offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un WC avec lave-mains, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle scandinave et belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée et aménagée au charme authentique, un cellier ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et ses WC. Un vaste espace technique en sous-sol complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. La configuration de la maison permet une vie de plain-pied particulièrement confortable. La pièce de vie bénéficie de larges ouvertures qui encadrent une magnifique vue sur les montagnes, un véritable atout qui accompagne le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine au sel de 10 x 5 mètres avec liner récent, d'un pool house ainsi que d'un terrain arboré agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Un carport avec espace de stockage fermé vient compléter l'ensemble. La maison dispose de prestations appréciables : climatisation, poêle scandinave, double vitrage, fibre optique et nombreux espaces de rangement. La charpente, réalisée par les Compagnons du Devoir, reflète la qualité de construction et le soin apporté à cette propriété. Une maison pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités. Situation : Plage de l'Uhabia à 13 minutes, Golf d'Arcangues à 7 minutes, Gare de Biarritz à 14 minutes, Arrêt de bus Arcangues Bourg (lignes 44 et 76) à 6 minutes. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Vitet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Biarritz et des plages, découvrez cette magnifique maison de plain-pied pensée pour une vie confortable et conviviale. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une grande piscine parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 4.03%.

Nichée au coeur d'une magnifique parcelle arborée, cette villa d'architecte séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sans vis-à-vis, avec piscine et SPA. Pensée pour le confort et l'art de vivre, elle offre 4 chambres, dont 2 suites parentales. Garage Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

Au fond d'une impasse tranquille, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Arcangues, cette solide bâtisse s'impose d'emblée par sa prestance, sa lumière et la générosité de ses volumes. Une maison qui a du caractère - et qui vous offre tout ce que le Pays Basque a de plus enviable. Dès l'entrée, le ton est donné : un grand séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux, qui invite à ralentir. La cuisine spacieuse prolonge naturellement sur la terrasse et le jardin, créant un espace de vie ouvert sur l'extérieur, idéal pour les belles saisons. Cinq chambres, deux salles de bains, deux toilettes - la maison accueille famille nombreuse et invités avec la même aisance. Le rez-de-chausséee offre un potentiel remarquable : aménageable en appartement indépendant, en suite parentale ou en espace de réception, il permet d'atteindre 270 m² de surface totale et d'adapter le bien à tous les projets de vie - ou d'investissement locatif. Côté extérieur, le terrain de 1 674 m² est une invitation à créer : piscine envisageable, jardin paysager, terrasse étendue. L'espace est là. Deux garages complètent l'ensemble, dont un exceptionnel de 60 m² avec charpente apparente - une pièce à part entière, à transformer selon vos envies : atelier, salle de sport, espace créatif. La situation géographique est un luxe en soi : à quelques mètres du golf d'Arcangues, à deux pas du bourg et de ses commerces, à 5 minutes des Docks de Biarritz et à seulement 10 minutes des plages de la Côte des Basques. Le calme de la campagne basque, sans jamais être loin de rien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme, nichée dans la verdure, agréable maison de 161 m² édifiée sur une belle parcelle arborée et dotée d'une piscine. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la terrasse plein Sud. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied. Garage avec mezzanine aménageable. Stationnements extérieurs. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Prix : 835 000 € * Dont Honoraires 4.64 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 798 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2170 € et 2990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).