Maison avec balcon à vendre dans le Nord (59)

Le parfait équilibre entre confort, énergie et art de vivre ! Magnifique propriété d'environ 243 m². Parc arboré de + 40 ares. Prestations d'exception ! Proche de toutes les commodités un véritable havre de paix au cœur de la ville ! Une demeure unique aux volumes généreux ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle baignée de lumière naturelle, offrant 243 m² habitables environ au cœur d'un parc paysager de plus de 40 ares. Un bien rare sur le marché, combinant charme, modularité et hautes performances énergétiques ! Des espaces pensés pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : pièce de vie conviviale : belle salle à manger très lumineuse & salon cocooning avec son poêle à pellets. Cuisine équipée fonctionnelle avec îlot central en bois : on a qu'une envie préparer de bons petits plats ici ! Espaces annexes ultra pratiques : arrière-cuisine, garde-manger, buanderie et wc séparés. Espace nuit & modulable : 2 chambres au rdc (ou configuration 1 chambre + 1 grand dressing etc. Selon vos besoins). Salle de bain au rdc complète proposant baignoire d'angle, double vasque et douche. À l'étage : côté nuit & travail : spacieux palier desservant 3 belles chambres, dont une avec espace salon dressing ou extensible en grande suite). Un bureau indépendant (ou chambre supplémentaire). Le gros + "coup de cœur" : une véritable salle de cinéma privée aménagée sous les combles ! (les authentiques fauteuils de cinéma restent pour les futurs propriétaires ! ). Extérieur privé : un grand balcon plein de charme prêt à être personnalisé pour vos moments de détente (exemple avec photo avant / après). Combles : grenier aménageable de plus de 40 m², parfait pour vos projets de stockage ou d'agrandissement. Extérieurs & potentiel en ville ! Espace bain & détente : piscine avec système de pompe à chaleur. Terrasse pour profiter des beaux jours. Dépendance d'exception : grand bâtiment indépendant au potentiel colossal (atelier d'artiste, profession libérale, passionnés d'automobile. ). Stationnement : garage fermé + vaste parking intérieur pour plusieurs véhicules. Économies & écologie au rdv (isolation + ). Toiture qui sera restaurée (zéro travaux à prévoir ! ) diagnostic exceptionnel : dpe b (rare de nos jours) ges a. Équipements vertueux : chaudière à pellets, panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique. Vous avez le projet, cette maison a le potentiel ! Un cinéma à domicile, une piscine chauffée, un parc d' environ 40 ares et une autonomie énergétique exemplaire… il ne manque plus que vos valises ! Prêt pour le coup de cœur ? Contactez moi au plus vite pour planifier votre visite privée et laissez la magie opérer ! À bientôt pour le vivre enfin ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez peggy seling entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 041 907 greffe de valenciennes) 07 87 24 48 28 (réf. 616719 ).

Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance vous présente cette magnifique maison d'architecte construite en 2010, située en plein centre-ville de Petite-Forêt, à deux pas des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers. Nichée sur une parcelle de plus de 1 600 m², dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale à l'architecture moderne offre des volumes généreux, une lumière traversante et des prestations pensées pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie de 50 m², combinant séjour chaleureux avec poêle à bois et cuisine ouverte moderne et conviviale. Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un cellier pour plus de praticité. Un WC indépendant. À l'étage : Une chambre parentale avec dressing et balcon privatif, pour des réveils en douceur. Deux autres chambres avec accès balcon, parfaites pour enfants ou ados. Une quatrième chambre lumineuse. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche italienne, et un deuxième dressing. Extérieurs & confort : Une grande terrasse et un jardin arboré pour profiter des beaux jours. Un garage pour stationner et stocker. Maison très bien isolée, avec chauffage bois, double vitrage et distribution optimisée. Accès direct à toutes les commodités. Une maison à la fois fonctionnelle, élégante et lumineuse, idéale pour les familles exigeantes cherchant un cadre de vie pratique, sans renoncer à l'espace et à la qualité. Contactez Florian Bastien – Capifrance pour découvrir ce bien unique dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 942149.

Iad France - Aurélien Bracq vous propose : MONCHECOURT - PAVILLON INDIVIDUEL - 95 m² Pavillon sur sous sol complet situé à Monchecourt, a fait l'objet d'une rénovation soignée et offre une bonne exposition plein sud sur un terrain de 552 m². Avec ses 95 m² habitables répartis en 5 pièces, ce pavillon plain-pied séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. L'entrée introduit un espace de vie agréable composé d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger, formant un ensemble convivial et bien orienté. La cuisine est équipée et ouverte, complète ce rez-de-chaussée. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur : Le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis qu'un balcon apporte une touche supplémentaire d'ouverture sur l'extérieur. Le sous sol complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ainsi que plusieurs rangements supplémentaires. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, VMC mécanique, tout-à-l'égout et chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant confort et maîtrise des charges au quotidien. Fenêtres en PVC dans toute l'habitation Volets roulants électriques Adoucisseur installé en 2025 Chaudière installée en 2019 Cumulus 300l Portail motorisé Terrain clôturé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : Jolie demeure individuelle pleine de charme située à Saint-Saulve, ville prisée. construction des années 2000. Belle entrée dégagée et lumineuse, wc, bureau ou chambre sur parquet, salle d'eau. Pièce de vie de 42 m² traversante donc très éclairée, donnant sur une cuisine ouverte et entièrement équipée le tout sur presque 60 m² et carrelé uniformément. Dans cet espace de vie, vous trouverez 2 baies coulissantes et 2 portes fenêtres donnant sur des terrasses fort agréables (en carrelage et bois) et les jardins avant et arrière. Offrant la possibilité de plusieurs expositions ! Appréciable. Depuis l'entrée, un accès mène directement au grand sous sol complet, pièce de stockage et garage le tout sur 85 m² ! Rare ! À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres (11 / 12 / 17 m² au sol), la plus grande disposant de deux dressing, d'un petit balconnet avec une vue agréable sur le jardin et la ferme de charpente apparente à l'aspect cathédrale, chic ! toujours sur le même étage, un dressing, une grande salle de bains avec vaste douche et baignoire sabot, meuble double vasque, sur parquet. Belle parcelle de presque 1200 m² ! Matériaux extérieurs et intérieurs de qualité, Jolie devanture avec clôture en briques et allée en pierres, accès jardin et garage en pavé, clôtures en béton neuves. Chauffage et ballon électrique. À proximité des axes routiers, rocade autoroute pour une facilité de trajets au travail ! Recherché ! Valenciennes le roleur à 5 minutes, transports et commerces en Accès rapides. Produit qualitatif à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1612. Tourcoing centre- 3 chambres- jardin - garage belle maison moderne de 2006 type bel étage de 101 m² habitable. Hall d'entrée avec wc, buanderie et garage de 20 m². Au 1er étage, salon / séjour de 35 m² donnant sur une grande cuisine équipée. Au 2nd étage, 3 chambres et une salle de bains avec wc. Pour compléter cette prestation, un beau jardin orienté sud. Tout à l'égout, pvc double vitrage, chauffage gaz. Aucun travaux à prévoir, aucune anomalie électrique et gaz. Dpe : c et c prix : 204.000€ hai honoraires charge vendeur contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Grégory ANSART vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ — MASTAING — 8 RUE CONDORCET Maison familiale semi-individuelle à rénover de 145 m² : retrait de rue, grands volumes, 4 chambres, jardin, garage, dépendance, secteur convoité. Idéalement située dans un environnement calme, agréable et verdoyant au sein d’un village particulièrement prisé, cette belle maison familiale de caractère séduit par son charme authentique et un potentiel unique… Elle offre, Au Rez de chaussé : *Un grand sejour baigné de lumière de 30 m², avec cheminée en marbre (insert gaz ) * Un salon agréable et chaleureux de 12 m², sur un parquet vitrifié en chêne massif (aménagé en chambre ) * Une cuisine rustique de 10 m² * Une salle de bain de 6 m² * Les WC * L’accès a une double cave voûtée A l’étage : *Le palier distribue sur 4 chambres aux dimensions généreuses de 23,10, 13 et 15 m² + un 2ème WC. * Balcon sur la façade avant À l’extérieur : Pour parfaire le tableau, la maison dispose * D’un grand jardin clos sur l’arrière de la parcelle * D’une dépendance * D’un garage * D’un large passage lateral permettant du stationnement au sein de la propriété. Une servitude de passage piétonne est concédée au profit des propriétaires du numero 10 (parcelle 599) situé derrière le numero 8, cf plan de cadastre joint aux photos. Maison saine et rassurante : pas de fissures, pas d’humidité, pas d’infiltration d’eau, pas de mauvaise surprises. Habitable de suite si nécessaire. - Double vitrage chassis PVC étage, porte et porte fenêtre du balcon, double vitrage chassis bois au rdc - CC gaz, chaudière fonctionnelle - Electricité globalement aux normes (disjoncteurs, sous gaine, terre ) - Tout à l’égout conforme - Toiture en très bon état. Pour un réno totalement complète et une remise au gout du jour, il conviendra de prévoir : - Isolation - Modernisation cuisine et sdb - Quelques modifs électriques (certaines prises vétustes, tout réunir sur un seul tableau, certains cables sous goulottes, etc ) - Gros rafraîchissement général - A l’étage : depose des plafonds (plaques polystyrene) et pour plus de confort et de fonctionnalité une redistribution possible des pieces, avec retrait des anciennes cloisons et pose de nouvelles séparations. Superficie totale des parcelles : 768 m² ( superficie jardin : 388 m²) Des grands volumes, une maison saine, une belle parcelle, un potentiel veritable et une implantation idéale pour cette charmante maison familiale qui coche toute les cases du parfait projet de réno, a moins de 100 000euros… Une opportunité rare à ce prix sur le marché et sur ce secteur convoité : enfin les clés d’un beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Maison de ville, proche Condition Publique, à 10 minutes à pied de Eurotéléport et McArthurGlen, proposant 87 m², 4 chambres, 2 salles de bain, une cave et une cour. Une entrée dessert, une première pièce pouvant servir de chambre ou bureau, puis la grande pièce de vie séjour-cuisine ouverte équipée, ouvrant sur la cour. Une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec balcon. Au second, une grande chambre et une salle de bain avec douche, et wc. On aime : Le très bon état technique de la maison La localisation, proche de tout : commerces, écoles, transports. La configuration : 4 chambres ou 3 chambres + 1 bureau, 2 sdb, 2wc Semi plain pied possible, avec chambre et sdb au rez de chaussée INVESTISSEURS Convient aussi pour de la colocation avec 4 chambres, et un loyer global mensuel de 1.600€ environ => bon rendement locatif > 10% A noter : l'extension de la ligne de tramway passera au bout de la rue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolphe Gandreuil vous propose : * Magnifique Maison de Ville avec Jardin à Coudekerque-Branche * Cette charmante maison de ville, située à Coudekerque-Branche, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Construite en 1948, cette maison de 114 m² sur 3 niveaux a été bien entretenue et offre un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique entrée desservant, une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille., la salle à manger lumineuse est parfaite pour des dîners conviviaux, un salon cocooning viens renforcer ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez 3 belles chambres décorées avec goût, offrant à chacun son espace privé. Une salle d'eau est également présente pour plus de confort. Enfin, le dernier étage offre un potentiel incroyable avec un grand espace à réaménager selon vos besoins, idéal pour une salle de jeux, un espace détente ou une chambre supplémentaire et un bureau. Le jardin arboré de 65 m² offre un espace extérieur paisible pour profiter des belles journées ensoleillées. Un balcon supplémentaire permet également de profiter de l'extérieur tout en restant chez soi. une grande cave sous toute la maison vous offre une zone de stockage incroyable. La maison bénéficie de multiples possibilités pour chaque pièce, assurant une organisation claire et pratique au quotidien. De plus, les expositions nord et est offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz de ville assurent un confort optimal. De plus, la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Cette maison de ville nécessite quelques travaux d’améliorations pour la personnaliser selon vos goûts et en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison de ville à Coudekerque-Branche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Gandreuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 934288317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Croix centre, entre tram et métro, proche des commerces, maison de ville, 5 chambres, dans une petite rue en sens unique, avec garage, jardin, cour, et cave. Maison entièrement rénovée récemment, DPE en C, présentant 143 m² habitables. Une vaste pièce de vie vous accueille avec ses espaces entrée, salon et salle à manger, traversante et ouvrant d'un côté sur le jardin et de l'autre sur la cour, puis vestiaire et cuisine, moderne, et entièrement équipée. Les pièces de vie sont très lumineuses. Une arrière cuisine très pratique pour le rangement, et un wc, complètent ce niveau. À l'étage un palier dessert 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, et une avec un balcon, une grande salle de bain, et un wc. Au second 2 chambres mansardées. Une cave et un garage complètent le bien. On aime : - la rénovation complète - maison lumineuse, ouverte sur le jardin sur le devant, et sur la cour à l'arrière, sans vis à vis - la localisation, proche de tout : métro, tram, Croix centre, parc Barbieux, canal de la Deûle (balades, vélo, running. ), grands axes de circulation, etc. Technique : - Etat technique impeccable : DPE en C - Chaudière 10 / 2021 - toiture et menuiseries en alu double vitrage de 2024 Maison coup de coeur ! À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Bracq vous propose : MARQUETTE-EN-OSTREVANT PAVILLON Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition parfaite, ce pavillon à Marquette-en-Ostrevant séduit dès le premier regard par son caractère soigné et son agencement en plain-pied, bien pensé pour un quotidien fluide et confortable. L'entrée introduit un espace de vie spacieux articulé autour d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'un séjour, formant un ensemble conviviaux et aéré. La cuisine, ouverte installée récemment, complète bien cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, dont deux supplémentaires pour enfants ou rangement, et d'un bureau adapté pour le télétravail ou les activités créatives, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les bonnes finitions et la distribution bien pensée des pièces confèrent à ce bien un caractère fonctionnel et agréable au quotidien. Le bien bénéficie également d'un balcon et d'une terrasse, prolongements naturels des espaces intérieurs vers l'extérieur. Le terrain de 1 632 m², agrémenté d'un jardin et d'un parc paysager, offre un cadre verdoyant et préservé. Un garage et parking complètent avantageusement ce bien, apportant praticité et sécurité, sans oublier le sous sol complet et aménagé. Côté équipements, le chauffage individuel associe un feu en fonte à bois, des radiateurs alimentés au gaz naturel, garantissant confort thermique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyrielle paquier vous propose : magnifique demeure contemporaine d'environ 266 m² - 5 chambres - piscine - garage - annexe - santes située à santes, sur une parcelle de plus de 2200 m², cette construction demeure du nord abrite un superbe jardin aménagé par un architecte paysagiste ainsi qu'une piscine hors sol. * description des espaces * rez-de-chaussée : - beau salon séjour de 60 m² - cuisine entièrement équipée avec un ilot central - buanderie / cellier - pièce pouvant servir de chambre ou de bureau d'environ 11 m² (possibilité de faire un salle d'eau) * etage : - très beau plateau de 24 m² - une chambre parentale avec dressing, salle de bain et balcon - 3 chambres supplémentaires (17,6 m² / 16 / 15) - une deuxième salle de bain complète l'étage * avantages * - dpe c / c - entièrement domotisée - plancher chauffant au rez-de-chaussée - cheminée avec insert - adoucisseur - piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur - jardin plein sud joliment éclairé par un système philips programmable - garage 2 voitures de 42 m² - parking pouvant accueillir environ 5 voitures - sublime cave à vin - annexe de 37 m² - abri de jardin a proximité immédiate des accès autoroutiers, de la métropole lilloise, du groupe scolaire saint marie de beaucamps ligny, du centre commercial auchan englos, et de toutes les commodités du village. Pépite sur le secteur à ne pas laisser filer ! Contactez moi vite pour obtenir plus d'informations et éventuellement planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyrielle paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vidéo 360 sur demande située sur la commune prisée de la chapelle-d'armentières, cette magnifique villa individuelle de 208 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état technique. Aucun travaux à prévoir – on pose ses meubles ! Édifiée sur une parcelle de plus de 1400 m² entièrement clôturée avec portail, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : belle entrée avec magnifique escalier et belle hauteur sous plafond spacieuse cuisine de 32 m² séjour lumineux de 48 m² chambre de 11 m² (idéal semi plain-pied) wc indépendant à l'étage : 4 belles chambres salle de bain salle d'eau wc indépendant au second étage : pièce de 12 m² (chambre, bureau ou salle de jeux) sous-sol complet de 66 m² : nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier…) les + : maison lumineuse exposition sud-est volumes rares sur le secteur environnement calme stationnements multiples coup de cœur assuré pour cette maison familiale aux prestations de qualité ! Contactez-moi pour une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°887 803 567 - greffe de tourcoing) laury gauthier entrepreneur individuel 06 23 88 56 99 - réf. 949935.

Iad France - Delphine De Smet vous propose : Maison atypique proche de l'hyper-centre de Wattrelos, rue peu passante. Maison belle-étage : Rez-de-chaussée : Buanderie, wc et garage. 1er étage : Séjour, salon, cuisine neuve et balcon. 2ème étage : Salle de douche, second wc et 2 chambres dont 1 chambre passante. Maison rénovée, pas de travaux à prévoir, doubles vitrages partout, chaudière gaz de ville, taxe foncière faible, située proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine De Smet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 885354225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE INDIVIDUELLE SUR PLUS DE 1 000 m² DE TERRAIN Amoureux des belles demeures anciennes et du charme de l’authentique, cette maison est faite pour vous ! Je vous présente en exclusivité cette très belle maison individuelle de caractère datant des années 1930, développant environ 105 m² habitables et bâtie sur une magnifique parcelle de 1 017 m² entièrement clôturée. Implantée en retrait de rue, elle bénéficie d’un environnement calme et d’une agréable intimité. L’accès s’effectue par une grille ouvrant sur la propriété. Dès l’entrée, vous serez séduits par les carreaux de ciment d’origine qui donnent immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour traversant d’environ 28 m² offrant tout le charme de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées en marbre et parquet en chevrons. Le séjour se prolonge par un magnifique bow-window d’environ 11 m² baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin. Vous découvrirez ensuite une grande cuisine de plus de 20 m² À l’étage, un large palier dessert deux belles chambres de 15 m² et 12 m², chacune bénéficiant de son propre balcon. La maison est élevée sur une cave complète et dispose également de dépendances en dur comprenant un garage ainsi qu’une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Autre atout rare : un passage de chaque côté de la maison permet l’accès aux véhicules et facilite le stationnement sur la propriété. Côté extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure, idéal pour les familles et les amoureux des grands espaces. Chauffage central au gaz. Cette maison de caractère nécessitera des travaux de modernisation et de confort pour révéler tout son potentiel. Elle s’adresse à des acquéreurs sensibles au charme de l’ancien et prêts à entreprendre des travaux pour créer une maison familiale unique dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nieppe Centre, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, proche des grands axes et à seulement 20 min de Lille, découvrez cette maison d'architecte de 2017 où volumes, lumière et sérénité ne font qu'un. Près de 200 m² pensés pour une vie de famille exceptionnelle ! Véritable pièce maîtresse de la maison, le vaste espace de vie offre une superbe sensation de volume et de lumière. La cuisine ouverte avec îlot central invite aux moments de partage et se prolonge naturellement vers le salon, puis vers la salle à manger idéalement installée au pied de la grande baie vitrée. Une perspective magnifique sur le jardin qui efface presque la frontière entre intérieur et extérieur. Aux beaux jours, la terrasse carrelée devient le prolongement naturel de cet espace convivial. Et pour déconnecter ? Un véritable sauna vous offre une parenthèse de zénitude à domicile. Au 1er étage, 3 grandes chambres, un bureau en mezzanine et un balcon intimiste. Le dernier niveau accueille une suite parentale, véritable cocon préservé. Grand garage avec la possibilité de stationner également 2 véhicules supplémentaires dans l'enceinte fermée de la maison, terrain d'environ 500 m², état proche du neuf, ballon thermodynamique et DPE C. Une maison singulière, lumineuse et résolument familiale. À visiter pour ressentir ce que les photos ne racontent pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952.

Iad france - michel cruz vous propose : exclusivite - maison roubaix 127 m² - 4 chambres + bureau - garage - jardin idéalement située dans le quartier linné, cette maison d'architecte de 1960 sur roubaix, offre une belle possibilité pour les amateurs de biens à rénover. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 127 m², elle bénéficie d'une exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée est dominé par une vaste salle à manger de 39 m², lumineuse et traversante, et une cuisine séparée. À l'étage, 4 chambres et un bureau répondent aux besoins d'une grande famille. La salle de bain et la salle d'eau assurent le confort quotidien, tandis que 2 toilettes, un par niveau, apportent une praticité appréciable. À noter en bonus, les combles de 70 m² avec dalle en béton restent à aménager. Le bien dispose d'une cave, d'un garage, d'un jardin, d'une terrasse et d'un grand balcon, le tout sur un terrain de 411 m². Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien au gros potentiel constitue une belle base pour un projet familiale d'aménagement sur mesure. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* busigny (59137) – en exclusivité chez optimhome immobilier * baisse de prix – une belle opportunité à saisir ! Vanessa hamon vous présente cette charmante maison familiale de 156 m², située dans un environnement calme et verdoyant, avec une superbe vue dégagée sur un étang et forêt. Une maison aux beaux volumes au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², composée d'un salon et d'une salle à manger ; * une cuisine fonctionnelle de 15,50 m² ; * une chambre au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied ; * un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de : * 3 belles chambres, moyenne 11 / 15 m² ; * une salle de bains de 9 m² ; * un wc. La maison bénéficie également de plusieurs espaces complémentaires : * une véranda de 15,36 m²; * une pergola ; * un balcon ; * des combles offrant de belles possibilités d'aménagement ; * un sous-sol complet isolé d'environ 100 m². Extérieurs & stationnement la propriété est implantée sur un beau terrain arboré, entièrement clôturé, de 1 206 m². Côté stationnement, vous profiterez de deux doubles garages, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Confort & équipements * panneaux solaires ; * pompe à chaleur ; * installations de moins de 3 ans, bénéficiant encore de leurs garanties selon les justificatifs disponibles ; * cheminée. ### diagnostics énergétiques * dpe : d * ges : b prix : 192 000 € fai honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 062.00 euros pour plus d'informations ou pour organiser une visite : vanessa hamon optimhome immobilier 06 25 96 52 92 vanessa.hammon@optimhome.com les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vanessa hamon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°499 191 732 greffe de douai) 06 25 96 52 92 (réf. 614881 ).

Iad France - Jason Debuigne vous propose : Maison familiale de 182 m² avec jardin de 400 m² – Marcq-en-BarOEul - Secteur Croisé Petite Hollande Belle maison familiale de 182 m² habitables, située à Marcq-en-BarOEul, à proximité immédiate des écoles, commerces, pharmacies et commodités. Implantée sur une parcelle de 613 m², cette maison offre de beaux volumes, 5 chambres, un agréable jardin d’environ et de nombreux équipements pensés pour le confort et la sécurité. Une maison aux beaux volumes L’entrée s’ouvre sur un rez-de-chaussée ayant bénéficié d’une rénovation complète il y a moins de 10 ans, avec notamment une ouverture des murs afin d’agrandir les espaces et la rénovation des sols. La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale avec accès à une grande terrasse donnant sur le jardin et un balcon côté rue. Les autres chambres disposent de placards intégrés. Elle comprend également : une salle de bains au 1er étage, une salle d’eau au 1er étage, 3 WC, un à chaque niveau, une cheminée fonctionnelle, du double vitrage, des volets dans toutes les chambres. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Le jardin d’environ 400 m² bénéficie d’une grande terrasse en bois et de prises électriques permettant d’alimenter différents espaces jusqu’au fond de la parcelle. Un cabanon de 15 m², équipé d’électricité, éclairage et fenêtre, offre un espace supplémentaire pour le rangement, un atelier ou autres loisirs. Un autre cabanon au fond du jardin qui peut également accueillir du matériels de jardinage ou stockage. À l’avant, une petite cour complète la propriété. Garage & dépendances La maison dispose d’un grand garage carrelé avec prise électrique, ainsi que d’un espace buanderie. Elle est mitoyenne d’un seul côté. Confort & sécurité Pour davantage de sérénité, la maison bénéficie d’une porte d’entrée blindée avec système anti-effraction, d’un accès sécurisé par code et d’un système de vidéosurveillance intérieur et extérieur. ️ Les points forts 182 m² habitables • Parcelle de 613 m² • Jardin ~400 m² • 5 chambres • Suite parentale • Terrasse bois • Balcon • Grand garage • Cabanon 15 m² • 3 WC • Double vitrage • Cheminée • Vidéosurveillance • Proximité écoles et commodités Une maison complète et familiale, offrant de beaux volumes, un vaste extérieur et de nombreuses prestations, dans un secteur recherché de Marcq-en-BarOEul. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein cœur de le quesnoy, cette maison sur plusieurs niveaux d'environ 130 m² habitables vous propose : - une grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte toute équipée (50 m²) ses 5 chambres : - 1 chambre + dressing intégré (14 m²) et son propre balcon avec vue sur le beffroi (10 m²) - 1 chambre avec sa propre cabine de douche et lavabo (10 m²) - 3 autres chambres supplémentaire (10 m², 11 m², 12 m²) - salle de bains indépendante / 3 wc répartis sur la maison. Extérieur : agréable terrasse sans entretien exposé sud. Toiture refaite en 2010 ardoise crocheté. Les atouts + : garage donnant sur très grand espace annexe (usage personnel ou commercial environ 150 m² exploitable ! ) cave. Sans travaux ! Dpe en d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa levecq, tél. : 06 95 95 41 74, e-mail : lea.levecq@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991916727.

Iad France - Julien Chuin vous propose : Maison individuelle récente avec dépendance – Bouvignies À découvrir sur la commune très recherchée de Bouvignies ! Venez découvrir cette magnifique maison individuelle récente de 150 m², construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’un excellent DPE C. Vous serez séduit par ses prestations : domotique, confort moderne, aucun travaux à prévoir et aucune anomalie. La maison principale dispose de 3 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec balcon et un dressing. Le véritable atout de ce bien : une seconde habitation indépendante située en fond de parcelle, d’environ 52 m², également classée DPE C. Elle comprend une grande chambre ainsi qu’un espace cuisine. Idéal pour un investissement locatif, accueillir un proche, offrir de l’indépendance à un enfant ou encore créer un espace professionnel. Une maison clé en main avec un véritable potentiel supplémentaire, dans un secteur recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de caractère, anciennement maison de maitre, entièrement rénovée avec des prestations modernes et de beaux volumes. Elle offre un vaste séjour lumineux avec baies vitrées, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un espace jacuzzi. À l'extérieur; piscine, grande terasse, garage motorisé et remise. À l'étage; 2 chambres, dont une avec balcon t dressing, ainsi qu'un grenier d'environ 80 m², déja isolé avec velux et offrant un potentiel d'aménagement. Climatisation, poêle, volets motorisés, porte blindée et nomreux équipements récents., un bien spacieux et entièrement rénové a découvrir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra segoula 06 19 04 06 50 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 447300 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra segoula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 934 513 789 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40269) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente447 300 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 447300 € honoraires à la charge du vendeur.

Située dans la charmante commune de Pitgam (59284), cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Profitant d'une exposition plein sud, elle jouit d'une luminosité naturelle agréable. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 730 m², elle dispose d'une terrasse, de 2 balcons, d'une cave, d'une véranda, et d'un jardin, des espaces extérieurs idéaux pour les moments de détente en plein air. De plus, la présence de trois garages et de dépendances permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette maison de 125 m² répartie sur 3 niveaux propose un agencement de 7 pièces pourvues de carreaux de plâtre, de vitraux et de parquets, caractéristiques apportant un cachet certain. Composée de 3 chambres, elle offre également la possibilité d'aménager les combles de 54 m². Requérant toutefois des travaux de remise aux normes, cette maison saura séduire les amateurs de rénovation en quête d'authenticité. À proximité des transports en commun tels que les bus, elle offre une vie de village paisible à seulement quelques pas des commodités essentielles, promettant un cadre de vie équilibré entre nature et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth VIDAL, Tél. : 06 77 01 40 08, E-mail : elisabeth.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 479279325.

Venez découvrir cette maison individuelle de 83,30 m², idéale si vous recherchez un bien à personnaliser selon ses envies. Elle dispose notamment d'un magnifique jardin de 500 m² avec possiblité de stationner plusieurs véhicules ainsi que de nombreuses dépendances : garage, atelier d'environ 26 m², second atelier, pigeonnier et cave. Au rez-de-chaussée : - une entrée - une pièce de vie de 25,73 m², offrant un bel espace de vie avec portes vitrées donnant accès sur le jardin - une cuisine séparée d'environ 10 m² - un wc indépendant au premier étage : - trois chambres d'environ 9,67 m², 11,79 m² et 13,69 m², dont une avec balcon - une salle de bains au deuxième étage : - un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Informations complémentaires : - ballon d'eau chaude récent - chauffage au fioul. - travaux à prévoir maison offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore trioux 06 66 33 85 39. Prix de vente : 119 990 euros honoraires : 5 190 euros ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 114 800 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 500 € et 7 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore trioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 940 420 078 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40144) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Vincent Urlacher vous propose : Mons-en-BarOEul, Maison de type bel étage, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 4 stationnements, garage et jardin plein sud. Metro à 800m. ​Au rez-de-chaussée, grande entrée avec placards et petit cellier, un garage et une premiere chambre avec point d'eau. ​Le premier étage offre une pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée insert, une grande cuisine avec coin repas. Des WC complètent ce niveau. Un petit balcon et un escalier donnent accès direct au jardin. ​Le deuxième étage comprend trois chambres, un dressing et une salle de bain avec toilettes. ​La maison est située à proximité des commodités, du boulevard de l'Ouest et des métros Mairie de Mons et Fort de Mons. Chaudière de 2019, toiture de 2021, double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe propriété située sur la commune de Bauvin, à proximité de Lille. Son architecture élégante et son intérieur au style Art déco soigneusement préservé séduiront les amateurs de belles demeures. Vitraux, cheminées, boiseries, rosaces et généreuse hauteur sous plafond confèrent à cette maison un charme intemporel. Avec une superficie habitable de plus de 238 m² répartis sur 11 pièces, elle offre de vastes espaces lumineux, parfaits pour une vie familiale ou l'installation d'une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : un hall spacieux, un bureau, un salon et un cabinet de toilette pouvant convenir à une profession libérale. Au premier étage : un double salon-séjour d'environ 40 m² idéal pour recevoir, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage : trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Au troisième étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable. Une cave, un garage et une chaufferie complètent l'ensemble. À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 2800 m² (possibilité de réduire la surface du terrain) offre un cadre idéal pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. Située à seulement 20 km de Lille et 30 km d'Arras, proche des commodités et des transports, cette maison combine confort, espace et praticité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et améliorer ses performances énergétiques. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Si vous êtes propriétaire, je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 962838.