Maison avec balcon à vendre à Beaugency (45190)

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Propriété Beaugency avec vue imprenable sur les bords de Loire. Laissez vous séduire par cette majestueuse maison de 360 m² agrémentée d'une piscine chauffée, d'un pool house et de dépendances. Au rdc, une grande entrée avec de nombreux rangements donne accès à une grande cuisine aménagée et équipée fabriquée par un ébéniste et possédant 2 plans de travail (avec chacun évier et four) avec verrière sur l'espace de vie et accès terrasse, une grande salle à manger (accédant à la terrasse), un salon avec cheminée à foyer ouvert prolongée d'une véranda climatisée au style industriel avec vue sur la Loire, d'un bureau et de 2 suites parentales dont une très grande (vue sur la Loire et la piscine) avec grand dressing et grande salle de bains (douche et baignoire). À l'étage, par l'escalier de l'entrée, 4 chambres dont 2 avec balcon donnant sur la Loire et une possédant sa douche privative, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un escalier derrière le salon accède à une mezzanine de près de 40 m² et à une autre pièce laissant ainsi de multiples possibilités d'aménagements supplémentaires. Le sous-sol comprend une cave, des espaces de stockages, la chaufferie, le local technique de la piscine et une grande salle de réception de 80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau et wc et avec un accès direct au pool house et à la piscine à électrolyse de sel. Une grande terrasse, un garage sur 2 niveaux avec monte charge (82 m² au total), un deuxième garage de 30 m², un carport pour 2 voitures, une salle de sport climatisée de 75 m² avec bar, salle d'eau et wc bénéficiant d'un accès indépendant pouvant ainsi être aménagé en studio complètent ce bien d'exception. Un portail automatique avec interphone donne accès à la cour gravillonnée de la propriété qui mène à un grand jardin clos et paysager de 2500 m² avec vue sur Loire. Deux forages permettent d'alimenter pompe à chaleur et arrosage automatique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'allier vie familiale, confort et activité professionnelle ? Cette maison est faite pour vous ! À deux pas des écoles, commerces et gare SNCF, tout se fait à pied dans un cadre historique et chaleureux. Pourquoi elle se démarque : Rez-de-chaussée polyvalent : local commercial à rénover, garage, atelier ou bureau, plus buanderie et WC 1er étage lumineux : salon-séjour spacieux, cuisine équipée, deux grandes chambres avec dressing et salle d'eau moderne 2ᵉ étage : deux chambres supplémentaires, bureau aménagé et grenier pour vos projets futurs Cour intérieure avec préau et abri de jardin Le vrai plus : Charme de l'ancien, volumes généreux, espace extérieur et tout à pied – un quotidien pratique et agréable. Opportunité rare : Maison familiale, investissement ou activité professionnelle – elle n'attend que vous ! À visiter sans tarder pour un véritable coup de cœur ! Référence agence : 14457.

Située dans un secteur calme et agréable, cette maison des années 70 construite sur sous-sol complet, offre une surface habitable d'environ 80 m² et en bon état général. Elle se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon et poêle à bois, une cuisine séparée, 3 chambres, un wc et une salle de bains. Le sous-sol sur toute la maison offre de nombreuses possibilités de rangement, du stationnement, une cave et une chaufferie. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur récente (2022) et l'ensemble implanté sur un beau terrain de 1 063 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans un environnement paisible, entouré de champs, cette propriété séduit par son cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles. Édifiée sur un sous-sol total, elle dispose de multiples dépendances pratiques : garage, atelier, cuisine d'été, cave et véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée surélevé comprend : - Une entrée avec placard - Un salon-séjour chaleureux - Une cuisine indépendante aménagée - Deux chambres - Une salle d'eau et des WC séparés À l'étage : - une spacieuse mezzanine polyvalente (bureau ou coin nuit) - un grenier aménageable. Côté confort : pompe à chaleur air / eau récente, isolation extérieure performante et un excellent classement énergétique. Le tout sur un jardin clos de plus de 900 m², idéal pour les familles et les amoureux de nature recherchant tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 14931.

Découvrez cette maison au coeur de la nature à 5 minutes de Saint-Laurent-Nouan. Construite en 1980, cette propriété de 134 m²comprend trois chambres, un salon spacieux, un balcon, et une terrasse. idéale pour les moments de détente. Profitez également d'un 1 ha boisé et de sa pièce d'eau. Diverses dépendances. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5030.

Iad France - Baptiste Ponston vous propose : À vendre à Meung-sur-Loire – Rare demeure de charme à fort potentiel ! Découvrez cette maison familiale de 212 m², nichée dans un cadre verdoyant de plus de 4500 m² de terrain arboré. Elle offre 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres, 2 salles d’eau et 1 salle de bain. Son cachet des années 40, sa luminosité et ses beaux volumes séduiront les amoureux d’authenticité. Dépendance, garage, piscine et environnement calme viennent parfaire cet ensemble. Quelques travaux intérieurs permettront d’en révéler tout le charme. Une belle opportunité à saisir à Meung-sur-Loire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint hilaire sain mesmin, proche bourg dans un quartier résidentiel au calme. Belle maison contemporaine de 186 m² hab, comprenant au rez de chaussé un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, un cellier, une lingerie et un wc. À l'étage, un palier desservant 4 chambres dont deux avec balcon, une salle de bains, une salle de douche et un wc. Le tout sur un terrain de 959 m² paysagé et clos, avec une piscine, un pool house et un garage avec cave. Prix : 522 000 €.

Découvrez cette belle maison rénovée, idéalement située en second rang, au calme, sur un terrain entièrement clos de plus de 1000 m². Elle offre un sous-sol complet comprenant une partie garage, une buanderie et un atelier, parfait pour le rangement ou les bricoleurs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage dispose d'une mezzanine, de deux grandes chambres, d'un WC, ainsi qu'une pièce à terminer pouvant devenir une future salle de bains. Fenêtres porte d'entrée, volets roulants et cuisine très récents, décoration soignée et maison bien entretenue. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille, dans un cadre paisible à proximité des commodités. Référence agence : 10632.