Maison avec balcon à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Iad france - veronique hecquet vous propose : sublime bastide au calme absolu, avec jardin, piscine, jacuzzi proche chateauneuf de grasse découvrez cette superbe bastide, une véritable pépite alliant charme d'époque et confort moderne. Datant de 1972 et entièrement rénovée, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique dans un écrin de verdure et de tranquillité. D'une surface totale de 230 m², cette bastide s'étend sur un terrain arboré de 1906 m² offrant un jardin paysager parfaitement entretenu, une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales, un jacuzzi et un pool house avec sa chambre et sa salle d'eau. Luxe, calme et sérénité sont les maîtres-mots de cette demeure d'exception. À l'intérieur, les espaces sont généreux et lumineux. La bastide se compose d'un salon spacieux donnant sur une grande terrasse ensoleillée pour profiter des douces soirées d'été, d'une cuisine séparée entièrement équipée, 5 chambres confortables, dont 2 suites parentales avec balcon ou terrasse. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficiez d'un très grand garage ou atelier et de plusieurs stationnements extérieurs. Une opportunité rare à saisir à magagnosc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique hecquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 804061075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Dans un environnement résidentiel recherché de Mandelieu-la-Napoule, au cœur des Alpes-Maritimes, cette charmante villa bénéficie d'un cadre privilégié à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des axes principaux. Édifiée sur un terrain agrémenté de magnifiques palmiers et d'espaces de détente, elle offre un véritable esprit méditerranéen. Découvrez cette maison de 5 pièces d'environ 131 m², répartie sur deux niveaux, alliant charme provençal et confort de vie. La maison indépendante s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : un dégagement distribuant trois chambres confortables, une salle de bain avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace piscine exposé plein soleil, entouré de larges terrasses propices à la détente et aux réceptions. La piscine, parfaitement intégrée dans un environnement arboré avec ses majestueux palmiers, crée une atmosphère de vacances toute l'année. Plusieurs espaces lounge et repas viennent compléter cet extérieur convivial et intimiste. Nous retrouvons également une vue Mer au niveau du Jardin et d'une chambre à l'étage. Cette villa au charme méditerranéen séduira les amateurs de tranquillité recherchant un cadre de vie privilégié à quelques minutes du bord de mer et du port de Mandelieu-la-Napoule. Géorisques : . Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible dans votre Agence. Référence agence : 9147.

EXCLUSIVITE BIJOU  À proximité immédiate du collège Gymnase de Carros, rue de la roya, cette maison jumelée d'environ 93 m² habitables, construite dans les années 1980, offre un fort potentiel après rénovation complète. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace destiné à accueillir une cuisine (à aménager), ainsi qu'un couloir desservant un cellier, un WC indépendant et un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Une véranda prolonge cet espace de vie et donne accès à une terrasse ainsi qu'un jardinet (surface de 25 m² au total) À l'étage, la maison comprend trois chambres avec rangements, dont une équipée d'un dressing. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un balcon complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière à gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment : l'électricité, les peintures, les sols et les sanitaires. L'installation d'une cuisine neuve est également à envisager. Contactez nous; Marie 06 10 85 00 07 1.

Votre agence Murta immobilier vous propose, au coeur du trés beau village médiéval de LA BRIGUE, maison d'environ 90 m² sur 4 niveaux constituée de 2 caves en sous-sol, d'une pièce à usage de buanderie en rez-de-chaussée, une salle à manger avec cuisine au 1er étage, un bureau, une chambre avec balcon et une salle d'eau au deuxième étage ainsi qu' un grenier aménagé en chambre. Un petit studio indépendant complète le bien. Accés voiture devant la maison. Proche école primaire Idéal pour une famille qui souhaite s'installer dans le village.

EXCLUSIVITE. Cette maison orientée sud ouest est située au coeur des remparts. Elle est en excellent état et parfaitement soignée. Elle comporte : -rez de chaussée : cuisine / salle à manger avec cheminée, toilettes invités. -Etage principal : tout le niveau est ouvert afin de privilégié les volumes. 2 salons, balcon avec vue mer et cap d'Antibes, coin bar, chambre avec cheminée et salle de bain -étage superieur : une petite chambre, salle de douche, salon, superbe terrasse, vaste grenier. En sous sol a été aménagé : un salon / espace home cinéma, petite chambre / cuisine et salle de douche. Beaux matériaux anciens : tomettes / portes / poutres. Rare !

Élégante Villa d'Architecte avec Piscine À seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice, à moins de 10 minutes du Golf d'Opio et à proximité immédiate des commerces, cette propriété d'architecte d'environ 250 m², imaginée par un architecte italien dans les années 70, offre un cadre de vie rare au cœur d'un magnifique terrain clos et paysagé de 2 300 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son élégance intemporelle. Les prestations haut de gamme et la climatisation apportent un confort moderne tout en préservant le charme de l'architecture d'origine. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon baigné de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte de style anglo-saxon entièrement équipée, ainsi qu'un bureau donnant directement sur le jardin. Deux chambres avec leurs salles d'eau et Wc privatifs complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres raffinées dont une superbe suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon privé offrent un espace nuit intime et privilégié. À l'extérieur, le jardin paysagé crée une atmosphère unique : piscine chauffée Diffazur, fontaine, bassin à carpes koï et multiples espaces de détente invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Une maison de gardien indépendante complète l'ensemble. Côté équipements : panneaux solaires, fosse septique neuve, matériaux de qualité et aucun travaux à prévoir. À l'abri des regards, cette propriété conjugue calme absolu, élégance et proximité des commodités, pour un art de vivre résolument azuréen. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Iad France - Chantal Blackburn vous propose : Maison avec vue exceptionnelle sur environ 2200 m² de terrain – Daluis À Daluis, découvrez ce véritable coin de paradis au calme absolu, avec vue panoramique sur les montagnes et exposition plein sud. -Maison d’environ 80 m² – 4 / 5 pièces -Terrain de 2 200 m² arboré -Garage - Possibilité de créer 2 appartements Extérieur rare : Terrasse, barbecue, nombreux arbres fruitiers (figuiers, cerisiers, pruniers, vigne, oliviers, noyer) + canal d’eau gratuit pour l’arrosage. Confort : •Cheminée •Eau chaude solaire •Ensoleillement toute la journée Travaux déjà réalisés : Toiture isolée (2025) Électricité refaite Fosse septique récente Les + qui font la différence : Vue dégagée incroyable Aucun vis-à-vis Calme total Cadre naturel exceptionnel Idéal résidence principale, secondaire ou projet de vie au vert. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Blackburn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 940076565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche VALBERG : Nichée au coeur du pittoresque village de Guillaumes, cette agréable maison de village séduira les amoureux de montagne et d'authenticité. D'une surface bien agencée de 70 m², elle se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Chaque pièces bénéficie d'un accès direct à un extérieur sur terrasse et balcons, permettant de profiter pleinement de l'air pur et des paysages environnants. La maison dispose également de 2 caves, idéales pour le stockage. Entièrement climatisée elle assure un confort optimal en toute saison. Située à seulement 15 minutes de la station de ski de Valberg, vous profitez facilement des activités de montagne été comme hiver. De plus de nombreux stationnements gratuits sont disponible dans le village, facilitant l'accès au quotidien. Actuellement exploitée en location saisonnière, cette maison représente également une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de rentabilité immédiat. Un bien rare en très bon état, parfait pour une résidence principale, secondaire où investissement locatif. Aux portes du Mercantour des marchés paysans et produits locaux, tous commerces. Nombreux sentiers de randonnées et VTT. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 074 664 - Greffe de MANOSQUE) Corinne CARPENTIER Entrepreneur Individuel 06 08 54 10 99 - Réf. 951903.

SAINT-JEANNET : À proximité immédiate des commodités et du collège, découvrez cette maison individuelle 4 pièces à rénover selon vos envies. Implantée sur un beau terrain de 1 465 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. En rez-de-jardin, un garage complète ce bien. Vous profiterez également d'un vaste terrain attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christelle Carbonatto vous propose : Magagnosc – Aux portes de Châteauneuf-Grasse – Maison au calme absolu, fort potentiel multi-projets Au calme absolu, dans un environnement verdoyant à la limite de Châteauneuf-Grasse, cette maison offre un cadre de vie rare, entouré de nature, avec une vue dégagée sur la végétation et une atmosphère particulièrement paisible. Sa configuration permet d’envisager facilement plusieurs projets de vie : • Projet familial : deux appartements indépendants pour un double projet ou générer un revenu locatif • Habitation unique : possibilité de réunir les deux niveaux via la création d’un escalier intérieur pour une maison familiale spacieuse • En complément : un atelier d’artiste indépendant, idéal pour le télétravail, une activité libérale ou un espace créatif Le niveau principal propose un 3 pièces composé d’une entrée, d’un séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards (dont une avec accès balcon), d’une salle de bains et de WC indépendants. En rez-de-jardin, un 2 pièces indépendant comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, une salle d’eau, WC indépendants, ainsi qu’une buanderie et un espace débarras. La construction est en parfait état, avec une remise au goût du jour à prévoir selon les envies. Côté technique : • Assainissement par fosse septique sans non-conformité • Chauffage par chaudière gaz (cuve), sans anomalie Un bien rare par sa configuration, offrant souplesse et potentiel pour s’adapter à vos projets de vie. Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natalia Mamciur vous propose : À 80 mètres de Monaco T10 – VUE MER – 2 App. indépendants – 2 GARAGE À seulement 5 minutes à pied (avec ascenseur) de Montecarlo Bay hotel, de la Monaco Business School et 7 minutes de la plage du Larvotto. Belle maison traversante de style bourgeois, répartie sur trois niveaux et développant une superficie totale de 167,54 m² offrant une vue sur la mer et la Principauté de Monaco. Elle se compose de deux appartements indépendants : Deux séjours lumineux bénéficiant d’une vue panoramique à 300°, agrémentés de deux balcons offrant une vue sur la mer et d’une terrasse donnant sur les collines verdoyantes. La propriété dispose également de cinq chambres, d’un élégant espace bureau, de deux cuisines entièrement équipées, d’un patio avec cuisine d’été, d’une grande cave ainsi que d’un double garage fermé. Le second appartement, bénéficiant d’une entrée indépendante, offre un excellent potentiel locatif, idéal pour ou location saisonnière et longue durée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Mamciur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 809043623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLEFRANCHE-SUR-MER – Cap de Nice – Hespérides – Élégante villa de 200 m² du début de siècle située dans une impasse privée avec grande terrasse et vue mer panoramique sur la baie de Villefranche et le Cap Ferrat. Dans le quartier très recherché du Cap de Nice / Mont Boron / Hespérides, cette villa bourgeoise de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel en front de mer, en première ligne, offrant une vue mer panoramique imprenable. Développant environ 200 m² habitables sur un terrain de 315 m², la propriété se répartit sur deux niveaux et propose de beaux volumes. Un élégant escalier mène à une belle entrée, apportant immédiatement du cachet et du caractère dès l’arrivée dans la villa. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec vue mer, d’une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse, ainsi que de quatre chambres avec dressings. Toutes les pièces principales bénéficient d’un panorama spectaculaire sur la mer, renforçant le caractère unique du bien. La villa dispose également d’espaces extérieurs agréables avec balcons de style Belle Époque. Avec un restyling, elle pourra être remise au goût du jour pour en faire un véritable bijou. Deux dépendances et un garage viennent compléter l’ensemble. Idéalement située, la propriété offre un accès rapide aux plages, aux commerces et aux principales infrastructures, tout en garantissant un cadre verdoyant et privilégié. La propriété offre la possibilité de créer une piscine à débordement hors sol avec vue mer sur la terrasse, ainsi que de très beaux volumes intérieurs.

Découvrez cette charmante maison de village T5 idéalement située à Magagnosc. Offrant un cadre de vie paisible et authentique, ce bien se compose de 5 pièces spacieuses sur trois niveaux, parfaites pour accueillir une famille ou réaliser un projet de résidence secondaire. Cette maison séduit par son emplacement, son cachet et son potentiel. Une opportunité rare à saisir dans ce secteur recherché des Alpes-Maritimes. Composition : Rez de chaussée séjour avec cuisine de 40 m² environ et balcon, étage 1 : deux chambres, salle de bains toilettes, étage2 : deux chambres avec salle d'eau toilettes, dernier étage une grande chambre salle de sports sous toiture avec buanderie. Bon état général, central et calme.

Maison de village avec tropézienne idéalement située dans une impasse au calme. Belle pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine d'une superficie de 36 m² afin de recevoir votre famille et vos amis. 2 ou 3 chambres dont une avec salle de bain attenante, une salle d'eau et deux toilettes. Une grande terrasse et un balcon afin de profiter pleinement des moments de détente. Atelier de 46 m² avec la possibilité de créer une dépendance pour agrandir la surface habitable + stockage + stationnements pour plusieurs 2 roues. Facilité de garer les voitures à proximité de cette jolie maison mitoyenne par un côté. Pas de charges de copropriété et faible taxe foncière : 646 € à l'année. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 60 66 04.

Villa à rénover, située sur un terrain arboré de 1 590 m² avec arbres fruitiers et espace barbecue. Elle offre une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur balcon avec vue village, une cuisine séparée équipée, un WC indépendant et trois chambres avec rangements. La salle d’eau comprend vasque, bidet et espace lave‑linge. L’isolation extérieure et la toiture ont été refaites il y a dix ans, offrant une base solide pour un beau projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et baigné de lumière, découvrez cette magnifique villa de caractère de 220 m² offrant des prestations de qualité et de très beaux volumes La propriété se compose d'une bâtisse principale élégante, comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres confortables accompagnées de 3 salles de bains. À l'extérieur, vous serez séduit par un superbe jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine invitant à la détente dans un cadre intime et préservé. Une dépendance indépendante avec son propre accès complète ce bien : elle dispose d'un séjour avec cuisine aménagée, et d'une agréable terrasse, parfaite pour recevoir ou pour un projet locatif. Un bien rare, alliant charme, confort et sérénité, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement et un grand garage fermé accessible directement par la villa. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9119.

Cannes, Magnifique maison Belle époque au calme ! Idéalement située dans le quartier du Petit Juas, à 10 minutes à pied du centre-ville de Cannes et de la Croisette, découvrez cette propriété avec son cachet exceptionnel et authentique ! ( parquet chevron, frise d epoque. tour de cheminee en marbre) la maison compte 263 m² et elle est situee dans une impasse au calme. La villa se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi que d'un bureau au rez-de-chaussée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage supérieur, vous trouverez 4 grandes chambres, chacune avec accès à un balcon, ainsi que 2 autres chambres et 3 salles de bains.( possibilite de faire une chambre supplementaires) et de monter a 7 chambres en tout ! il y a egalement un demi niveau avec fenetres. ou il est possible de creer des chambres en plus. ou une salle de jeu, un sauna, une salle cinema ou une salle de sport. gros potentiel ! un tres grand sous sol de plus de 100 m² peut egalement etre transforme en chambres supplementaires. ou en salle de jeu, cinema etc. nombreuses possibilites ! Le jardin de 647 m² dispose d'une grande piscine 9x4 ainsi qu un tres bel espace exterieur et d'un terrain de pétanque. Un garage fermé complete cette superbe maison et il y a la possibilite d y garer 2 vehicules en plus.

/ ÈZE- VILLA AU SEIN D'UN DOMAINE SÉCURISÉ AVEC PISCINE- VUE MER / SOUS COMPROMIS / À quelques minutes du village d’Èze, dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement prisé, offrant une vue dégagée sur la Méditerranée et une belle qualité de vie au quotidien. Implantée sur un terrain d’environ 423 m² aménagé en restanques, cette propriété en duplex développe près de 92 m² habitables et séduit immédiatement par ses extérieurs soignés et son atmosphère paisible. Le niveau principal accueille un espace de vie baigné de lumière, ouvrant sur le jardin, idéal pour profiter pleinement du panorama. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre également sur le jardin et peut facilement être repensée en cuisine ouverte pour renforcer la convivialité des lieux. Un WC invités complète cet espace. À l’étage, la partie nuit se compose de : • Une chambre principale avec balcon et vue mer, disposant de sa salle de bain privative • Une seconde chambre avec rangements emmenagés • Une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé Un garage fermé, accessible directement depuis la maison, avec porte motorisée et mezzanine, offre un volume de rangement appréciable. La configuration actuelle laisse également entrevoir la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. La maison est aujourd’hui en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, au sein d’un ensemble résidentiel calme et bien entretenu. Équipements : Climatisation réversible, chaudière à condensation, store extérieur motorisé avec éclairage intégré et capteur de vent, éclairage modulable, fibre, Piscine en copropriété. DPE : C – Triple Exposition Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, combinant vue mer, tranquillité et proximité immédiate des axes principaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.

Maison Berre-Les -Alpes avec vue panoramique Située dans le bas du village de Berre-les-Alpes, dans un environnement calme et facile d’accès, cette élégante maison de caractère d’environ 230 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur la vallée. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux espaces de vie ouverts sur l’extérieur grâce à ses nombreuses terrasses exposées plein sud. Au niveau principal : Vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger conviviale donnant sur une grande terrasse panoramique, cuisine indépendante avec arrière-cuisine et terrasse intimiste, salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin : Deux grandes chambres avec accès à une terrasse commune, salle d’eau, bureau ou dressing, ainsi qu’une spacieuse pièce avec point d’eau et entrée indépendante, idéale pour une suite parentale, un studio ou un espace professionnel. À l’étage : Une chambre supplémentaire et une superbe suite parentale avec salle d’eau et WC. À l’extérieur : Terrain arboré d’environ 1 830 m² planté d’oliviers et figuier, espace piscinable, garage, plusieurs stationnements et panneaux solaires. Les + : • Vue exceptionnelle • Calme absolu • Fort potentiel d’aménagement • Exposition idéale • Accès pratique • Charme et authenticité Un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial au cœur de l’arrière-pays niçois.

Saint-Martin-Du-Var, route de l'Adrech, maison provençale de caractère sur deux niveaux, proposant une superficie loi carrez de 118 m² (superficie totale au sol de 163 m²) au sein d'un lotissement (soumis au statut d'association syndicale libre). Vous ne pourrez qu'apprécier son terrain parfaitement entretenu de 1600 m² en position dominante, baigné de soleil, disposant d'une vaste piscine, d'arbres fruitiers, d'un espace pétanque et offrant une vue imprenable sur le village ainsi que les collines environnantes. - Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder au bien soit par un hall d'accueil de 9 m² avec w-c, indépendant, soit par la cuisine entièrement aménagée et équipée de 10 m². Le hall d'entrée vous mène à un séjour de 26 m² avec cheminée (lui-même attenant à une belle terrasse, orientée au sud) et une salle à manger de 11.50 m². - Au premier étage, vous découvrirez un nouvel espace d'accueil avec de nombreux placards de rangement, desservant une salle de bain de 6.50 m² et deux chambres de 12 et 19 m² (dont l'une avec balcon).- Au deuxième et dernier étage, une pièce de 11 m² aménageable en bureau ou chambre. En complément, vous trouverez, un espace nuit, indépendant avec sa salle de douche. Possibilité de garer plusieurs véhicules au pied de la maison ainsi qu'un garage à proximité. Charges d'entretien des parties communes du lotissement, à hauteur de 37 euros / mois. Malgré l'incroyable quiétude offerte par ce bien, vous ne serez qu'à quelques minutes à pied de la place Alexis-Maiffredi, des établissements scolaires, des nombreux commerces du village ainsi que des facilités de transport (bus, train des pignes). Ne perdez plus de temps, contactez le 06 66 25 71 66 afin d'organiser une visite !

Iad france - julia frangoulis vous propose : offre acceptée ! Exclusivité – pégomas * visite virtuelle disponible sur demande * charmante maison de ville mitoyenne, 3 pièces de 75 m², avec une terrasse plein sud. Située dans une impasse au calme, au coeur d’un environnement résidentiel recherché de pégomas, découvrez cette agréable maison de ville 3 pièces de 75,33 m², mitoyenne, offrant un cadre de vie paisible à deux pas des commodités accessibles à pied. Dès l’extérieur, vous serez séduits par une spacieuse terrasse de 42 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Elle dispose d’espaces pratiques avec rangements, buanderie et cuisine d’été. À l’intérieur, la maison propose : une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², chaleureuse et fonctionnelle avec une cuisine ouverte toute équipée. Un wc invités en rez-de-chaussée à l’étage : deux chambres spacieuses (13 m² et 15 m²), chacune avec son balcon privatif une salle de bain, avec douche, baignoire et wc. Côté prestations : -climatisation réversible -double vitrage -maison en excellent état général, aucun travaux à prévoir son emplacement est un plus : calme absolu tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Véritable atout : possibilité de surélever la maison d’un étage supplémentaire (dalle béton déjà existante), offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets ! Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement serein. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia frangoulis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON COUP DE COEUR AVEC JARDIN ET TERRASSE Située dans un environnement agréable et à proximité immédiate du centre-ville de Saint André de la Roche et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, services médicaux), cette charmante maison individuelle d’environ 136 m² offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle d’environ 900 m² joliment aménagée, la propriété bénéficie d’une exposition Ouest / Sud-Ouest et d’un environnement sans vis-à-vis direct. La maison très bien entretenue se compose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec placard Un vaste séjour / salle à manger lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur une agréable terrasse. Une cuisine équipée avec accès terrasse Une pièce pouvant servir d’atelier, bureau; chambre ou espace créatif. Un WC indépendant avec lave-mains Un cellier avec buanderie Plusieurs espaces de rangement - À l’étage : - 3 chambres confortables ouvrant sur une grande terrasse d’environ 27 m², dont une avec salle d’eau - Une salle de bain avec baignoire et douche - Un WC indépendant Des rangements supplémentaires - Au sous-sol : Un vide sanitaire pouvant être utilisé comme espace de stockage ou atelier. - L'extérieur : Le jardin, aménagé en restanques et parfaitement entretenu, est agrémenté de nombreux arbres méditerranéens (oliviers, mimosas, magnolia…). Une vaste terrasse avec cuisine d’été et tonnelle permet de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin ainsi qu’un garage privatif couvert complètent la propriété. - Prestations supplémentaires : Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d’électricité Système de récupération d’eau de pluie avec surpresseur pour l’arrosage du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur.

Antibes - Villa contemporaine en cours de rénovation, 227 m², parc paysager de 3 500 m² avec piscine chauffée et vue mer, 4 chambres en suites, prestations haut de gamme. Antibes - (En cours de rénovation, livrée entièrement rénovée) - Implantée dans l’un des secteurs résidentiels les plus convoités d’Antibes, cette villa d’exception se distingue par son caractère confidentiel et son raffinement absolu. Au cœur d’un parc paysager de 3 500 m², elle offre 227 m² de surfaces élégamment pensées, à proximité du littoral, du Cap d’Antibes, de Cannes et de l’aéroport international de Nice. L’architecture contemporaine met en scène la lumière naturelle et les lignes épurées. Les espaces de réception, aux volumes généreux, s’organisent autour d’un salon spectaculaire sublimé par une verrière zénithale, créant une continuité harmonieuse avec la salle à manger. La cuisine, conçue comme un espace de vie à part entière, conjugue équipements professionnels, matériaux nobles et finitions haut de gamme, répondant aux exigences d’une clientèle avertie. La propriété propose quatre suites, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative. À l’étage, la suite parentale offre une expérience résidentielle exclusive : dressing sur mesure, salle de bain complète et panorama exceptionnel sur la mer et les reliefs environnants. Un jardin d’hiver baigné de lumière vient parfaire l’atmosphère de calme et de bien-être. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité. Une vaste terrasse de 80 m² en béton ciré borde une piscine chauffée de type couloir de nage, parfaitement intégrée au jardin méditerranéen. Le cadre garantit une intimité absolue, complétée par un stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Des aménagements personnalisables en extérieur ou en intérieur en options premium peuvent venir enrichir le potentiel de la propriété : pool house, pergola bioclimatique, espace brasero, terrain de paddle, carport, sauna, espace bien-être ou cave à vin, permettant d’adapter le lieu aux standards les plus exigeants. Une adresse confidentielle, où l’architecture contemporaine, les prestations premium et la douceur de vivre azuréenne s’unissent pour offrir un bien résolument rare, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité et de vues remarquables. REF CT1663VM.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa offrant une vue panoramique et un cadre de vie privilégié. D'une surface d'environ 185 m², la maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec une organisation fonctionnelle et des volumes confortables. Vous bénéficierez d'une cuisine indépendante équipée, d'un espace de vie lumineux ainsi que d'une chambre de plain-pied avec sa salle de bain. En position dominante, la propriété dispose d'une piscine et d'espaces extérieurs propices à la détente. Une dépendance de 58 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (garage, caves). Un bien idéal pour une famille ou une résidence secondaire, à proximité immédiate des axes et commodités. Référence agence : 1983.

- sous compromis - a 3mn de guillaumes dans un environnement paisible, et au sein d'un hameau surplombant le var. Exclusivité, 06470. Prix de vente : 240.000euros (honoraires charge vendeur). Environ 112 m² habitables pour ce bien atypique. Pas de charges, mais de nombreuses dépendances (2 caves, cabanon, garage, / atelier pour le bricolage) et plusieurs places de parking. Les plus : une grande cuisine d'été couverte pour profiter de l'extérieur et du panorama, et une grange d'environ 80 m² à réhabiliter si besoin. Cette maison mitoyenne est constituée de 2 appartements : au rez-de-chaussée, un 2 pièces s'ouvrant sur une belle véranda ensoleillée, permettant de profiter de la nature toute l'année. Une grande cuisine équipée pour recevoir ses amis. Une chambre de plein pied avec dressing. Une salle de douche avec wc. À l'étage, un 3 pièces en duplex donnant sur un balcon ensoleillé. Espace nuit à l'étage (2 chambres avec placards, salle de bain avec wc). Double-vitrages. Chauffage mixte (poêles et convecteurs). Assainissement individuel. D'autres surprises vous attendent, comme un bassin avec poissons rouges, plusieurs potagers et différents espaces de jardin aménagés. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1164 et 1576 euros. Pour tout renseignement et / ou visite 7jours / 7, contactez frédérique gadea, au 07 55 64 06 05 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique gadea agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 851755140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr frédérique gadea (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 851755140 -.