Maison atypique à vendre en Côte-d'Or (21)

Dijon Ouest, au coeur d'un environnement exceptionnel et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison individuelle en pierre datant de 1773, agrémentée de deux extensions réalisées en 1995 et 2014. Nichée sur les hauteurs de Plombières-lès-Dijon, à l'entrée de la Vallée de l'Ouche, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié, d'un accès direct à la nature et d'une magnifique vue dégagée sur les combes environnantes. La maison développe environ 150 m² habitables (170 m² au sol) et offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution atypique particulièrement adaptée à une vie de famille. Au niveau principal, une grande entrée dessert une chambre avec salle de douches privative, un WC ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un espace détente mansardé et d'une salle à manger avec cuisine équipée ouverte. L'ensemble donne accès à une terrasse exposée sud offrant une superbe vue sur la nature environnante. Une chambre parentale indépendante avec salle de douches complète ce niveau. Au niveau inférieur, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, un WC ainsi qu'une salle de douches avec espace buanderie. Un second niveau inférieur accueille une chambre d'environ 15 m² bénéficiant d'un accès direct à une terrasse avec jacuzzi. À l'extérieur, le terrain arboré surplombant Plombières Les Dijon d'environ 1 300 m² offre différents espaces et ambiances permettant de profiter pleinement de l'environnement : plusieurs terrasses, piscine hors-sol, spa et garage. La propriété, très bien entretenue, a bénéficié d'importants travaux de rénovation et d'amélioration, une pompe à chaleur air / eau installée en 2014 ainsi qu'une microstation datant également de 2014. Un bien rare et atypique, associant le charme de la pierre et de l'ancien à des extensions plus contemporaines, dans un cadre naturel remarquable à seulement quelques minutes de Dijon. Bus Divia à proximité et accès rapide à l'A38 et à la N274.

Proche de la ville de chatillon sur seine, en plein coeur du parc national, venez découvrir cet endroit magique sur 1,5 ha de terrain, délimité par la rivière et une petite dépendance. Situé entre la bourgogne et la champagne pétillante, ce village est bordé par l ource (affluent de la seine) et offre de vastes forêts. Si vous avez envie d'investir ou de créer un endroit événementiel, de loisirs, de lieu de recueillement ou de rassemblement familial alors cette annonce s'adresse a vous ;. Sur le terrain clot de 1,5 ha avec une dépencance, on trouve : un bâtiment de 450 m² de plain pied offrant de nombreuses possibilités avec un accès pour personnes à handicaps. Le plateau à rénover se compose de trois espaces à agencer. Un espace salle de douche et toilette. On peut entrer dans la propriété par deux accès. Le bien est équipé d'un compteur eau, électricité et de l'assainissement collectif. Double vitrage. Beaucoup de possibilités pour ce bien pour vous accompagner dans votre futur projet, je dispose d'un plan pour aménager le bâtiment en habitation ou vos différents projets professionnels. ( gites, centre équestre, restaurant ou autres. À vous de voir) et d', un avis de sécurité de 2010 pour accueillir 435 personnes. Travaux à prévoir : isolation, éléctricté, chauffage et création des pièces (cuisine, chambres, salle d'eau etc); si vous voulez vous créer un endroit exceptionnel, avec une vue sur la nature, bord d'eau, à proximité des vignes et des sites archéologiques. Proche de chatillon sur seine et des villes de dijon -troyes - chaumont -beaune, à 3h de paris (gare tgv à montbard 30 mn) n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce lieu atypique. À bientôt pour une visite. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À deux pas des commerces et à proximité de la gare, cette maison atypique sur trois niveaux séduira les amateurs de biens de caractère et d'ambiances chaleureuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux et d'un coin bureau, idéal pour le télétravail. Le premier étage accueille une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau, tandis que le dernier niveau dévoile une spacieuse chambre, offrant un espace intime et confortable. Un cellier-buanderie complète les prestations de cette maison, pensée pour allier fonctionnalité et douceur de vivre. À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un beau terrain, véritable invitation à profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre dans un environnement paisible. Avec son agencement original, son atmosphère chaleureuse et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien plein de charme, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 969018.

Iad France - Jennifer Bernier vous propose : Maison atypique à terminer – 20 min de Dijon Vous cherchez une maison différente, à personnaliser selon vos envies ? Cette maison en A à ossature bois n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Sur un beau terrain de 1 045 m², profitez d’un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Dijon. - À vous de créer l’intérieur qui vous ressemble : Triple vitrage déjà posé Maison hors d’eau / hors d’air Aménagement intérieur entièrement libre - Imaginez : Une grande pièce de vie chaleureuse Une cuisine ouverte conviviale 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Salle d’eau, buanderie, WC séparés Til-Châtel est un village agréable avec toutes les commodités nécessaires La situation est idéale : À 20 min de Dijon (Valmy / Toison d’Or) 3 min de l’A31 5 min d’Is-sur-Tille 15 min du CEA Valduc Idéal pour les amateurs de projets personnalisés, souhaitant créer une maison unique à leur image. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841780877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre ville de Dijon, cette maison de ville atypique bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, avec une vue dominante sur Dijon. Elle est implantée sur un terrain rare de 700 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée Séjour de 28 m² entièrement rénové, avec climatisation réversible et possibilité d'installer un poêle. Cuisine de 20 m², également rénovée et lumineuse. Petite pièce avec WC et douche. Bureau avec mezzanine, pouvant accueillir un couchage. À l'étage L'étage propose deux chambres avec un espace permettant la création d'une salle d'eau. Il donne également accès à un roof top exceptionnel, offrant une vue dégagée et remarquable sur les hauteurs de Dijon. Au deuxième étage Chambre de 20 m² avec plafond cathédrale. Salle d'eau avec WC. Une belle cave et des buchers s'ajoutent à cette propriété. Un bien rare à Dijon Cette maison séduit par son emplacement central, son calme, son terrain de 800 m², ses espaces déjà rénovés et surtout son roof top avec vue panoramique. Un bien atypique et plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère proche du centre-ville. Contactez moi pour plus d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904443082.

Julie todesco vous propose à la vente cette magnifique péniche tout confort de 23 mètres de long et de 100 m² habitable + terrasse 30 m². Maison d'habitation originale ou bien investissement locatif atypique à forte rentabilité ! Actuellement exploitée en logement de tourisme pour de courtes et moyennes durées, vous pourrez proposer à vos hôtes 2 chambres, une cuisine équipée, un grand salon / salle à manger, un dressing, une douche à l'italienne., un wc séparé. Bien en parfait état et climatisé (clim réversible) tout le mobilier reste ! Literie, réfrigérateur, lave-vaisselle, cave à vin, mobilier intérieur et extérieur, vaisselle,. Habitation clé en main ou etablissement clé en main disposant déjà d'une notoriété importante (note supérieur à 9,5 sur booking). Toute la communication est faite. Vous n'avez plus qu'à exploiter sereinement ! Charges fixes peu élevées : - assurance 980 euros / an - cot (contrat d'occupation temporaire) : 1 200 euros / an - eau : 180 euros / an - electricité : 70 euros / mois et c'est tout ! Les 2 nuitées se louent actuellement 400 euros. Idéalement amarrée sur le canal de bourgogne à proximité de beaune, vous pourrez développer votre business sans modération en proposant : - des locations de vélos - des visites guidées - des dégustations de vins en partenariat avec des domaines viticoles - des repas avec un chef privé sur la péniche -etc. Ou bien vous pourrez profiter d'une vie quotidienne pleine d'authenticité et de quiétude incomparable ! Cette péniche en parfait état de navigation est équipée d'un moteur baudoin dk6 de 150 cv. Cession de la péniche à 159 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Vente non soumise à droits de mutation ni honoraires notariés. Ce qui représente un avantage transactionnel non négligeable. Bien non soumis à l'affichage du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie todesco, au 06 38 20 72 40 ou, par courriel à j.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461860 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Mickaël Gury vous propose : Ancien lieu emblématique de Semur-en-Auxois, Le Cheval Blanc offre aujourd’hui un ensemble immobilier rare mêlant habitation, locaux tertiaires loués, cour intérieure, jardin et dépendances. Un bien atypique, idéal pour un projet de vie, d’investissement ou de reconversion professionnelle. Situé à Semur-en-Auxois, à l’entrée de la cité médiévale, découvrez Le Cheval Blanc, un ensemble immobilier rare, chargé d’histoire, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implanté sur un terrain d’environ 1 035 m², le bien se compose d’une importante partie habitation, d’une partie tertiaire actuellement louée, d’anciens espaces commerciaux, ainsi que de nombreuses dépendances. La partie habitation développe environ 244 m² et comprend au total 7 chambres. Elle se compose d’un logement principal en duplex avec entrée, vaste salon / salle à manger avec cheminée, boiseries et plafonds à la française, plusieurs chambres, salle de bains, douche indépendante, ainsi qu’une grande chambre sous combles avec charpente apparente. À cela s’ajoutent 4 chambres complémentaires, accessibles par la cour intérieure, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, chambres d’hôtes, bureaux, logement indépendant ou projet locatif selon les autorisations nécessaires. La partie tertiaire / commerciale représente environ 137 à 140 m² et est actuellement louée à une agence marketing, générant un revenu locatif d’environ 500 € par mois. Elle comprend notamment d’anciens espaces de bar / pub, une grande salle, un caveau voûté, des sanitaires et plusieurs accès indépendants. Ces volumes offrent un potentiel intéressant pour une activité professionnelle, des bureaux, une galerie, un atelier, un espace artistique ou un projet touristique, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le bien dispose également d’une grande cour intérieure, d’un jardin agréable, de granges, d’un atelier, d’une chaufferie / buanderie, d’un cellier, d’un studio à rénover et d’un haut-vent permettant le stationnement de véhicules. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un lieu unique, avec du cachet, du volume et un fort potentiel de valorisation : résidence principale avec activité professionnelle, investissement locatif, chambres d’hôtes, projet familial, bureaux, atelier ou réhabilitation en plusieurs espaces. Des travaux et remises aux normes sont à prévoir. L’ancienne activité de bar / pub n’est pas exploitée actuellement, toute nouvelle activité devra être validée selon les autorisations administratives nécessaires. Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou d’investissement atypique à Semur-en-Auxois. Pour plus d’informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison individuelle atypique et originale, de type 6, d'une superficie de 155 m², avec bureau en sous-sol (possibilité chambre + salle de bains) située route de Corcelles sur la commune de Dijon. En rentrant vous découvrirez un hall d'entrée, un toilette, une cuisine séparée ainsi qu'un salon-séjour de 34 m² avec ouverture sur terrasse. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de douche, un WC séparé et un escalier menant au 2ème étage qui comprends une grande chambre, une penderie et un coin bureau. Au sous-sol un bureau pouvant servir de chambre, cave, buanderie, salle de bains. Venez visiter pour vous rendre compte du volume.

Au centre de la commune d'is-sur tille, jean-louis lamy vous présente en exclusivité cette atypique maison avec son entrée de plain-pied et une très jolie cour intérieure. Dès l'entrée de plain-pied vous découvrirez une agréable cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, un couloir, un wc séparé avec une fenêtre, un grand garage carrelé et chauffé aménagé d'une cuisine d'été avec un accès sur une cour intérieure carrelée et aménagée avec goût et sans vis à vis, une chaufferie / buanderie, une grande cave voûtée. Un escalier vous conduira à un salon ou espace de cocooning. Le troisième niveau vous permettra d'accéder aux deux spacieuses chambres aménagées de placards, un bureau, une salle d'eau avec douche, aménagée d'un meuble double vasque et un coin wc, un dégagement avec placards. Enfin vous découvrirez une lumineuse mezzanine facilement aménageable en chambre. Cette maison atypique, dans un environnement très calme, proche du centre ville avec ses nombreux commerces et associations ainsi que des parcs de l'orangerie et des capucins, elle saura vous séduire dès l'entrée par le charme de l'alliance du bois avec la pierre, aucun travaux n'est à prévoir, juste poser vos valises, donc coup de cœur assuré ! Une petite touche de modernité a été apportée avec l'installation d'une prise pour recharger les véhicules électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-louis lamy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°809 497 761 greffe de dijon) 06 46 73 79 82 (réf. 612710 ).

Ref 4966 - en exclusivite a vendre au coeur du village médiéval de chateauneuf en auxois 21230   maison d'habitation sur trois niveaux environ 180 m² habitables, (ancienne grange réhabilitée dans les années 1970).  dans sa distribution actuelle elle comprend : entrée sur cuisine, une grande pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 40 m² avec vue imprenable sur les collines environnantes, une chambre  un grenier accessible et aménageable avec poutraison, une petite chambre  au rez-de-chaussée : une chambre, salle de bains, wc séparé, grande pièce sous terrasse à aménager, pièce chaufferie, petite cave. Terrain en contrebas de 327 m², orientation : est / ouest ses atouts : bâtisse atypique et authentique en pierres, sa terrasse avec vue dominante, charme du bois et de la pierre à valoriser des travaux de rénovation, d'isolation,  et réaménagement sont à prévoir. Equipements actuels - chauffage central par chaudière fuel  - cheminée à foyer ouvert dans la pièce à vivre - toiture refaite à l'identique en petites tuiles plates : bon état d'entretien - raccordement au tout-à-l'égoût prix : 225.000, 00 eur honoraires inclus à la charge du vendeur classe énergie : g 324 kwh / m2 / an - classe climat : classe g 102kgco2 / m2. Anestimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre + par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 06 / 2026 audit énergétique en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour tous renseignements et visites s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 - mob.republiquetransactions@orange.fr agence republique transactions arnay le duc - 13 rue césar lavirotte agent commercial rsac dijon no 911 219 509       les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur la charmante commune de pasques, au calme absolu dans l'ouest dijonnais, à seulement 20 minutes de dijon, découvrez cette propriété atypique de 260 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Son point fort ? Une très belle vue dégagée sur la nature environnante et une grande terrasse, véritable espace de vie extérieur idéal pour les moments de partage, les repas en famille ou des activités de ressourcement en plein air. Aujourd'hui configuré en plusieurs modules, ce bien unique offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Après travaux, il peut se transformer en une magnifique et très grande maison de famille, ou conserver sa vocation d'habitat partagé / gîtes / lieu d'accueil. La propriété se compose de plusieurs espaces : 1. Le coeur de la maison : un premier grand bloc convivial comprenant une vaste pièce de vie lumineuse, une grande cuisine, une salle de bains et une chaufferie. Cet espace comprend un accès directement à la vaste terrasse pour profiter pleinement de la vue et du calme. 2. Les espaces logements (4 modules au total à réunir ou à conserver indépendants) : dans le premier bloc : deux espaces de 43 m² chacun avec mezzanine. L'un est entièrement aménagé et habitable de suite; l'autre est brut, prêt à être transformé en chambres, suite parentale ou salon supplémentaire. Accolés au bâtiment principal : deux autres logements indépendants. L'un est totalement aménagé et le dernier est à aménager selon vos envies. Pourquoi ce bien est un véritable coup de coeur ? L'extérieur privilégié : la grande terrasse et la vue panoramique dégagée apportent une sensation d'espace et de sérénité immédiate. Le potentiel "maison de famille" : idéal pour ceux qui cherchent de grands volumes, une maison intergénérationnelle ou qui souhaitent redistribuer l'espace pour créer une immense demeure familiale après travaux. Le potentiel professionnel / alternatif : parfaitement adapté pour de l'habitat participatif, des chambres d'hôtes, location meublé.;. Une opportunité rare et recherchée sur le secteur pour concrétiser un projet de vie sur-mesure ! Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie juvin, au 06 95 99 65 07 ou, par courriel à m.juvin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie juvin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830749701 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455338 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie juvin (ei) agent commercial - numéro rsac : 830749701 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Maison de caractère rénovée – Saint-Anthot (7 min de Sombernon, 30 min de Dijon) À la recherche d'espace, de calme et d'un lieu pour votre famille ? Découvrez cette maison familiale à la fois typique par sa pierre et atypique par son aménagement intérieur, située au calme sur les hauteurs de Saint-Anthot (accès A38 rapide, Beaune à 45 min). Les points forts du bien : Un espace de vie total de près de 100 m² environ : Cuisine équipée, salle à manger au sol en dalles de Bourgogne d'origine, et un vaste double salon lumineux avec bar, très belle hauteur sous plafond et coin végétalisé. De beaux volumes nuit : Au 1er niveau : - une chambre parentale avec dressing - 2 grandes chambres - une salle d'eau et wc séparé - un accès grenier. Rez-de-chaussée : un bureau (ou 4e chambre) avec WC, idéal pour le télétravail. Extérieurs & annexes : Jardinet et cour arrière gravillonnée avec espace barbecue, double cave, atelier et grand porche permettant de garer 2 véhicules à l'abri. Confort : Double vitrage, chauffage hybride (2 inserts bois + radiateurs électriques). Assainissement individuel (fosse septique). Un véritable havre de paix, parfait pour déconnecter tout en restant proche de Dijon et des commodités de Sombernon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme agir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Rousseau vous propose : BIEN RARE A LA VENTE ! À deux pas du centre-ville, venez visiter ce havre de paix qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et vous offrira un cadre de vie paisible et confortable. Une fois entrés, vous serez immédiatement charmés par l'extérieur et sa parcelle de 381 m², propice à la détente et aux loisirs en plein air, grâce notamment à sa piscine chauffée, son terrain de pétanque, sa balançoire, son toit-terrasse et son espace arboré et verdoyant. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir une circulation fluide et optimale entre les différentes pièces : la véranda, véritable coeur de la maison, offre le parfait équilibre entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que le salon, chaleureux, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre quant à elle un espace convivial pour préparer de bons plats tout en profitant de l'extérieur. Les 2 agréables chambres, la salle d'eau et les 2 WCs viendront parfaire ce tout pour faciliter votre quotidien. La maison est équipée de panneaux solaires, de la climatisation et d'un poêle pellets, afin de vous assurer un confort en toute saison. Vous bénéficierez également d'un abri voiture 3 places, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le sous-sol complet et les abris de jardin, très spacieux, vous permettront un stockage supplémentaire important. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier dijonnais. Alors ne manquez pas l'occasion de vous projeter dans ce bien atypique et unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose une opportunité rare d'acquérir une charmante et atypique maison à chatillon sur seine. Chatillon sur seine : ville de 5600 habitants avec toutes les commodités (hôpital, théâtre, musée, médecins, etc),proche des magnifiques forêts et des vignes (crémant et champagne) a proximité : dijon - troyes - auxerre à 1h, beaune à 1h30, gare tgv à 25 minutes et autoroute à 40 minutes. Entrons à présent dans ce lieu chaleureux; la configuration et le charme de cette propriété de 1823 offre un confort rare et un bien-être palpable dès le début de la visite. On accède à ce petit cocon proche du centre ville par un patio menant à une cour entourée par deux dépencances à rénover de 45 m² et 32 m² avec des tomettes, dallage, murs d'origine qui nous replongent au xixe siécle. Coté habitable : l''originalité du bien commence donc dès l'entrée avec un salon moderne, spacieux et lumineux de 16 m² avec un parquet chêne, une cusine ouverte avec un ilot de 21 m² ( placards de rangements ),un accès à une double cave. Une salle de douche avec un coin chaufferie et toilette. Une chambre moderne avec dressing de 10,60 m². À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec des placards et cheminées (placards d'origine), elles mesurent 22,06 m² et 18,09 m² ( parquet chêne). Au grenier, deux pièces de 15 et 35 m² ( avec plancher d'origine) permettent facilement d'agrandir la surface; extérieur : courette. Deux dépendances à rénover de 45 m² et 32 m². Patio de 4 m²; points techniques : double vitrage. Chauffage gaz de ville; volets électriques. Isolation des combles. Tableau électrique 2011. Assainissement collectif travaux réalisés : chauffage, menuiserie, electricié et maçonnerie, agencement intérieur, toiture. Le principal à retenir : ce produit reste très rare avec une partie habitable de suite, une structure peu commune, des dépendances avec un potentiel, à vous de venir le découvrir et pourquoi pas de vous installer dans notre magnifique région. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Le Tout-à-Pied entre Ville et Vignes : Vivez au rythme de la Bourgogne ! Située en plein centre-ville de Nuits-Saint-Georges, dans une rue calme et préservée de la circulation, cette maison bénéficie d'un emplacement rare. Ici, tout se fait à pied : commerces, terrasses et restaurants sont à deux pas. Envie d'évasion ? Le départ pour vos balades à pied ou à vélo au milieu des vignes de la célèbre Côte de Nuits est immédiat. Cette maison de ville ne dispose pas d'extérieur mais offre une totale liberté de tout à pied dans une bourgade avec toutes commodités et gare à proximité. Le Concept : Une Maison Atypique aux Volumes Uniques (150 m² - 5chambres -2 salles de bain - 2WC) Dès le seuil franchi, le charme opère. Aménagée avec audace sur 3 niveaux (dont un souplex avec un grand puit de lumière), cette maison offre une configuration idéale. Elle permet à chaque membre de la famille de s'approprier son indépendance, tout en se retrouvant dans les espaces communs. Un véritable cocon où intimité rime avec convivialité. Les Espaces de Vie : Confort Moderne et belles prestations : L'entrée, accueillante avec son charmant petit escalier vous ammène au 1er niveau ouvrant sur : - La Pièce de Vie avec sa cuisine d'exception récente ouverte sur le séjour. Un vrai bonheur pour les passionnés de cuisine. Ce grand volume chaleureux rassemble un espace salon cosy, un coin salle à manger et un espace bureau. - Une chambre en retrait de la pièce de vie - Une salle d'eau refaite à neuf Les Étages : Entre Hauteur et Souplex Insolite. Le voyage continue vers les niveaux supérieurs et inférieurs : À l'Étage (Le Nid Familial) : Une petite mezzanine ouverte distribue 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec son espace buanderie. À noter : cet espace nuit sain et fonctionnel nécessite simplement un petit rafraîchissement (peintures et papiers peints), l'occasion parfaite de le décorer selon vos goûts ! En Souplex (L'Espace Liberté) : Une immense pièce baignée de lumière grâce à un puits de lumière astucieux. Laissez libre cours à vos envies : suite d'invités, grand bureau de télétravail, salle de jeux, ou home-cinéma privé. Pour les Épicuriens : Deux grandes caves voûtées complètent ce bien, prêtes à abriter vos plus grands crus dans des conditions idéales. Côté Technique : Esprit Libre et Factures Maîtrisées Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et sortir vos pinceaux pour l'étage et l'escalier de l'entrée ! Le gros œuvre et les postes clés ont été entièrement rénovés pour vous garantir un confort absolu et une sérénité totale : - DPE : C (excellente performance énergétique pour le centre historique) - Électricité entièrement refaite (aucune anomalie) - Chauffage performant avec l'installation d'un poêle à granulés - Toiture, isolation et VMC hygroréglable entièrement revues. L'avis de l'expert : Un produit rare sur le marché de Nuits-Saint-Georges. Son plan atypique, son excellent état technique et son emplacement au calme absolu en font un lieu de vie idéal. Les petits travaux cosmétiques à l'étage vous permettront d'y apporter immédiatement votre touche personnelle. Une perle rare à découvrir sans tarder. Planifions votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751660572.

Je vous propose une opportunité rare d'acquérir une charmante et atypique maison à chatillon sur seine. Chatillon sur seine : ville de 5600 habitants avec toutes les commodités (hôpital, théâtre, musée, médecins, etc),proche des magnifiques forêts et des vignes (crémant et champagne) a proximité : dijon - troyes - auxerre à 1h, beaune à 1h30, gare tgv à 25 minutes et autoroute à 40 minutes. Entrons à présent dans ce lieu chaleureux; la configuration et le charme de cette propriété de 1823 offre un confort rare et un bien-être palpable dès le début de la visite. On accède à ce petit cocon proche du centre ville par un patio menant à une cour entourée par deux dépencances à rénover de 45 m² et 32 m² avec des tomettes, dallage, murs d'origine qui nous replongent au xixe siécle. Coté habitable : l''originalité du bien commence donc dès l'entrée avec un salon moderne, spacieux et lumineux de 16 m² avec un parquet chêne, une cusine ouverte avec un ilot de 21 m² ( placards de rangements ),un accès à une double cave. Une salle de douche avec un coin chaufferie et toilette. Une chambre moderne avec dressing de 10,60 m². À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec des placards et cheminées (placards d'origine), elles mesurent 22,06 m² et 18,09 m² ( parquet chêne). Au grenier, deux pièces de 15 et 35 m² ( avec plancher d'origine) permettent facilement d'agrandir la surface; extérieur : courette. Deux dépendances à rénover de 45 m² et 32 m². Patio de 4 m²; points techniques : double vitrage. Chauffage gaz de ville; volets électriques. Isolation des combles. Tableau électrique 2011. Assainissement collectif travaux réalisés : chauffage, menuiserie, electricié et maçonnerie, agencement intérieur, toiture. Le principal à retenir : ce produit reste très rare avec une partie habitable de suite, une structure peu commune, des dépendances avec un potentiel, à vous de venir le découvrir et pourquoi pas de vous installer dans notre magnifique région. À bientôt. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Marie-France Garnier vous propose : Charmante et Atypique Maison de Village avec Jardin et Potentiel à Savoisy à seulement 15 minutes de la gare TGV de Montbard ! Bienvenue à Savoisy, un petit havre de paix où cette maison de village pleine de charme vous attend pour écrire de nouvelles histoires. Avec un potentiel certain, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. D'une superficie de 155 m², cette maison de village sur 2 niveaux offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine / salle à manger de caractère, une salle de bain, un WC, un espace cellier, une grande entrée et deux salons. À l'étage, par un premier escalier une mezzanine / chambre pour des moments de détente, un autre escalier desservant deux chambres dont une parentale avec salle d'eau. Sa parcelle de 520 m² est un véritable atout pour ceux qui ne veulent passer trop de temps à l'entretien des extérieurs, vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis au soleil ou à l'ombre. L'ensemble est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement et rénovation tel que changement des menuiseries peuvent être envisagés pour sublimer pleinement ce bien et lui donner une véritable touche personnelle. Savoisy, avec son environnement calme et sa proximité avec la nature, offre un cadre de vie paisible et authentique. Vous pourrez profiter des balades dans la campagne environnante, des produits du terroir et du charme des villages alentours. Groupe scolaire dans le village. Les équipements de confort tels que la fibre optique vous garantissent une connexion rapide et fiable, maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. Une grange avec bel appentis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-France Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 897823258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montbard, dans un secteur calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV (1 h 03 de Paris Gare de Lyon et 35 minutes de Dijon), nous vous proposons cette charmante maison atypique entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée magistrale avec environ 6 mètres de hauteur sous plafond et un bel escalier en chêne, d'un WC indépendant, d'un vaste salon d'environ 40 m², ainsi que d'une suite parentale comprenant un grand dressing, une salle d'eau et un WC privatif. Vous y trouverez également un bureau et une buanderie. À l'étage, un long couloir dessert une cuisine équipée, une salle à manger, quatre chambres avec parquet et une salle d'eau. Au-dessus, des combles sont aménageables. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un petit jardin sans vis-à-vis. Les plus : localisation idéale, rénovation intérieure de qualité et réalisée avec goût, quatre chambres sur le même étage, belle luminosité, terrain privilégié, vue dégagée, maison atypique au charme certain. Contactez Didac Brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a ravieres, à 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare tgv de montbard, maison  atypique de 91 m² habitables à rafraîchir, avec cour, garage et jardin, proche du centre du bourg et  de ses commerces et services : boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. au rez-de-chaussée : véranda / sas d'entrée (2.6 m²), hall d'entrée (6 m²), cuisine (13 m²), séjour (20 m²), salon / chambre (11 m²), w. C. (1.5 m²). a l'étage :   deux chambres "mansardées" (20 m² et 15 m² au sol), placard / rangement (1.1 m²), salle d'eau (2.5 m²) et w. C. (1.1 m²). de la cour, accès à la chaufferie et à la première cave.  grange / garage (39 m²) en face et seconde cave en dessous (accès de l'extérieur). jardin attenant (315 m²) et parcelle de bois (839 m²) à quelques dizaines de mètres. renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ravieres@transaxia.fr  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En vente a l'agence : centre ville de saulieu 21210 : à proximité des commodités (tous commerces, écoles, collège, professionnels de santé) ; rue et environnement calme maison de ville ancienne et de charme, atypique d'environ 200 m² habitables, comprenant un bâtiment de deux étages sur rue, un second sur jardin (ancienne grange rénovée)  l'ensemble relié par un patio, accès à la propriété par porte piétonne sur rue, et porche pour les véhicules. Cet ensemble comprend : dans la partie intérieure côté jardin intégralement rénovée  : sas d'entrée  couloir, grande cuisine de 21 m² entièrement équipée  avec grande baie vitrée double vitrage donnant sur une terrasse,  sas au fond de la cuisine fermé par verrière donnant accès à l'escalier du 1er étage de l'autre partie de la maison arrière cuisine, buanderie, pièce chaufferie wc indépendant espace salle à manger salon, style loft d'environ 53 m² au sol, grande baie vitrée donnant sur terrasse  hauteur sous plafond conservée ainsi que la poutraison de l'ancienne grange une chambre en mezzanine, salle de douche et wc patio  reliant les deux parties de la bâtisse.  a la suiite :   grande chambre-salon - salle de douches avec wc,  au seconde étage : couloir et 4 petites chambres, placard, cette partie nécessite des travaux de rafraichissement grenier isolé; exterieur : trois terrasses, jardin d'agrément clos equipements : pac air-eau - poêle à bois dans la pièce à vivre - panneaux solaires  isolation complète de la maison (partie rénovée côté jardin). Assainissement collectif, maison reliée au tout à l'égout séparatif de la ville de saulieu prix : 314.000, 00 eur prix : 299.000, 00 euros honoraires exclus honoraires de 15.000, 00 euros ttc à la charge de l'acquereur classe énergie  : b 74 kwhep / m2. An classe climat  :  classe a 2 kg éqco2 / m2. An estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 960 eur et 1 350 eur par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 06 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour tous renseignements et visites s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 - mob.republiquetransactions@orange.fr agence republique transactions arnay le duc - 13 rue césar lavirotte agent commercial rsac dijon no 911 219 509 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Spécial investisseur – maison contemporaine à usage d'habitation ou / et de commerce et habitation "rdc et 1er etage" "baisse significative" tu cherches un investissement qui a du sens ? Alors viens, je t'embarque à précy-sous-thil. Petite commune bourguignonne où la vie coule tranquille. Tu trouves tout sur place : écoles, commerces, salle polyvalente, même un centre social pour les familles. Et cerise sur le gâteau : la rivière le serein à deux pas, la butte de thil en décor de fond avec son château en sentinelle… tu vois le tableau ? Et pour ceux qui bougent, l'autoroute est à portée de volant. Bref, côté cadre de vie, c'est validé. Mais parlons du cœur du sujet : l'immeuble. Ce bâtiment, les habitants du coin le connaissent bien. Il est là, discret mais présent, un peu comme ces vieilles maisons qui ont traversé les générations. Deux niveaux, chacun avec sa propre entrée — idéal pour un projet locatif bien ficelé ou même pour mixer pro et perso. Au rez-de-chaussée : un vaste plateau de plus de 80 m². C'est brut, mais c'est là tout l'intérêt : tu peux en faire ce que tu veux. Cabinet médical, atelier d'artiste, showroom, ou pourquoi pas un appart stylé ? Il y a déjà une pièce d'accueil, et même une cuisine sur l'arrière, avec un accès à une cour intérieure au calme. Franchement, on se projette vite. À l'étage : entrée séparée, tranquillité assurée. Et là, surprise — un appartement complet. Pas du genre couloir-cuisine-salon riquiqui, non. On parle de trois chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc séparé, un dressing… de l'espace, du confort, de quoi accueillir une vraie vie de famille. En sous-sol, encore du bonus : deux caves (parfaites pour les cartons, le vin, ou les vélos si tu vis écolo), un garage (parce qu'en centre-ville, une place de parking, ça vaut de l'or), et une cour intérieure tranquille. Honnêtement, des biens comme ça, t'en croises pas à chaque coin de rue. C'est atypique, oui. Mais c'est justement ça qui le rend si intéressant. Du potentiel à exploiter, plusieurs configurations possibles… et un charme fou qui ne demande qu'à être réveillé. Tu te projettes ? Tu veux en discuter ? Ou carrément le visiter ? Tu sais quoi faire. Je suis là quand tu veux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 936601.

À Veuxhaulles-sur-Aube (21520), découvrez une maison pas comme les autres. Ici, on vit au rythme de la nature, dans un village plein de charme avec son école, sa pisciculture, et à seulement 2 minutes de Montigny-sur-Aube (médecin, pharmacie, boulangerie, bureau de poste). La ville de Châtillon-sur-Seine se trouve à 15 minutes pour tous les services et commerces. La maison, d'environ 155 m² hors Carrez, dégage une vraie ambiance chalet : poutres, bois, volumes atypiques et chaleur de vivre. Elle se dresse sur un terrain fleuri de 820 m², avec deux accès indépendants pratiques et agréables à l'avant et à l'arrière. À l'intérieur, l'espace ne manque pas : - 8 pièces dont 6 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis - un rez-de-chaussée fonctionnel avec chambre, salle de bain + douche, buanderie et chaufferie équipée d'une chaudière mixte bois et fuel - à l'étage, une cuisine conviviale, un salon avec cheminée et une terrasse panoramique sur la campagne - au second, quatre chambres mansardées dans un style montagnard plein de charme. Le tout est complété par un grand garage pour plusieurs véhicules et espace bois. Double vitrage, tout-à-l'égout, environnement calme et sans vis-à-vis, tout respire la sérénité. Une maison de caractère, atypique et chaleureuse, dans un cadre naturel à couper le souffle. Un lieu idéal pour ceux qui cherchent l'espace, la paix et la vraie vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817657356.

Vous cherchez un bien atypique, avec du cachet et du potentiel ? Ne cherchez plus, cette maison de ville située en plein cœur de Montbard, sur la place Jacques Garcia, a tout pour séduire ! Une bâtisse pleine d'histoire et de possibilités Face à la mairie, dans un quartier entièrement rénové, cette maison de 165 m² habitables (et 65 m² de parties communes) se déploie sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses perspectives : résidence principale, projet locatif, chambres d'hôtes, gîtes… À vous d'imaginer son avenir ! Une distribution fonctionnelle et modulable Dès l'entrée, un hall d'accueil vous mène vers un vaste rez-de-chaussée composé d'une grande cuisine aménagée, d'un salon ou salle de séjour et d'un WC indépendant. Un bel escalier ancien en chêne vous guide ensuite vers les étages : Premier niveau : un grand palier aménageable, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes. Deuxième niveau : un autre palier tout aussi généreux distribuant deux nouvelles chambres et une salle de bain avec WC. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison cache encore bien des surprises… Des niveaux inférieurs pleins de caractère En descendant, on découvre deux pièces de vie accessibles directement depuis la place Jacques Garcia. Imaginez un espace indépendant, parfait pour un bureau, un atelier ou un petit commerce ! Et pour les amateurs d'authenticité, une magnifique cave voûtée en pierre de Bourgogne avec sol en terre battue ajoute une touche d'âme supplémentaire à ce lieu unique. Un emplacement stratégique Montbard est une ville à taille humaine, avec toutes les commodités : maison de santé, hôpital, commerces, écoles, collège… Et cerise sur le gâteau : la gare TGV permet de rejoindre Paris en seulement 1h06 ! Un atout majeur pour un investissement locatif ou une résidence principale. Pourquoi visiter ce bien ? Parce qu'il a du charme, du potentiel et qu'il est idéalement situé ! Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet de rénovation, cette maison peut s'adapter à vos envies. Alors, envie de venir la découvrir ? Contactez-nous et laissez-vous séduire par cette bâtisse pleine de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf. 925080.

Fiche Id-SIT177832 : Situé à 5 min de Dijon Sud, proche TRAM et toutes commodités. Accès rocade de Dijon rapide et autoroutes. Au coeur du vieux Chenôve. Joli immeuble en pierre de 99 m² environ, il comprend un appartement de type 3 en duplex de 66 m² environ avec une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et deux WC. Un T1 d' environ 33 m² avec une entrée indépendante afin de pouvoir vous faire un complément de revenu. Le tout peut former une seule et même maison. Une très belle cave voûtée complète le bien. Vous pourrez installer une petite table devant votre maison pour les beaux jours. Pas de copropriété. Pas de frais à prévoir. Emplacement calme avec la nature à proximité ainsi que les transports et les commerces. Bien atypique et chaleureux offrant plusieurs possibilités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11 / 10 / 2025 - Classe-Energie D : 240 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1620 Euros - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Morey St Denis - Maison de Village de Type 8 - 5 Chambres * Reportage Photos complet et vidéos sur demande * A proximité immédiate de la route des Grands Crus, amoureux des vignes, du charme de l'ancien, de son histoire, et de la campagne. ce bien est pour vous ! À seulement 5 minutes de Gevrey Chambertin, 10 minutes de Nuits St Georges, 15 minutes de Dijon (accès privilégié du centre ville de Dijon par le TER), venez découvrir ce produit atypique en plein Morey St Denis, lieu incontournable dans le domaine viticole. Ecole primaire et maternelle dans le village, accès direct collège de Gevrey Chambertin par bus dont l'arrêt est situé en face de la maison. Accueil périscolaire avec une grande amplitude horaire. Cette maison atypique de village saura à coup sûr vous séduire par ses volumes, sa rénovation de qualité mêlant ancien et modernité. Possibilité de louer un terrain non attenant à la maison, si vous avez la main verte. Votre environnement dépaysant au milieu des vignes, une apporte également une vue imprenable sur le réputé "Clos de tart". Les connaisseurs sauront apprécier ! Sur 4 niveaux, plus de 210 m² au sol vous attendent pour y déposer vos valises. Son espace principal de vie est composé d'un séjour lumineux de 31 m², avec double exposition. Sa cuisine rénovée, équipée de plus de 16 m², complète les atouts de ce bien. Au niveau inférieur, une pièce de réception avec cheminée, poutre et pierre apparentes, accueilleront vos convives pour des moments de partages. Que dire de sa belle cave gravillonnée et en pierre. Tous ces éléments composeront le lieu idéal, synonyme de chaleur et convivialité ! Le niveau supérieur est composé de 3 belles chambres, 1 dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Le second niveau, réalisé il y a peu, est très lumineux par ses nombreuses ouvertures, est totalement indépendant en terme énergétique (eau et électricité). Vous y trouverez 2 chambres avec poutres apparentes, 1 salle d'eau et un grand plateau cosy. Vous apprécierez les différentes possibilités proposées par ce bien et termes d'évolutions, les travaux réalisés ont été pensés pour pouvoir faciliter cela. L'isolation, les matériaux utilisés permettent une consommation d'énergie maitrisée, ce qui est un plus pour ce type de bien. Ce bien, atypique par ses qualités, saura provoquer un coup de cœur ! À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf. 923751.