Maison atypique à vendre Centre-Val de Loire

Maison ancienne à fort potentiel – 177 m² environ à réinventer entièrement Vous cherchez un bien de caractère à transformer selon vos envies ? Cette maison de 177 m² environ, nichée dans un secteur calme et recherché, n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. À rénover dans sa totalité, elle représente une véritable opportunité pour les amateurs de beaux volumes, d'authenticité et de projets sur mesure. Ce bien brut de caractère dispose d'un superbe potentiel : • Plusieurs espaces de vie à réinventer (salon, salle à manger, cuisine, bureau…) • Charme de l'ancien : poutres apparentes, tomettes, murs en pierre • Jardin intime avec pierres apparentes et coin détente à créer • Volumes atypiques, mezzanine, verrière et pièces traversantes • Nombreuses possibilités d'aménagement sur plus d'environ 170 m² Situation idéale : à deux pas des commodités, des écoles et des transports. Prévoir une rénovation complète, mais tout y est pour créer un lieu de vie exceptionnel. Les visuels présentés sont des projections virtuelles permettant d'illustrer les possibilités d'aménagement de cette maison pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel 06 66 88 15 95 - Réf. 909181.

Découvrez dans le quartier prisé de Velpeau, cette MAISON ATYPIQUE de 130 m² située au coeur du centre-ville de Tours. Elle se distingue par sa tranquillité : ancien presbytère datant de 1830 dans un jardin intimiste clos de murs. Elle vous invite à la découverte d'un intérieur complétement revu alliant charme et confort : une véranda ouverte sur la cuisine aménagée / équipée est le véritable lieu de convivialité, dans sa continuité 45 m² accueillant : le séjour agrémenté d'un poêle suivi d'un salon et en mezzanine un espace cocooning. De plain-pied, vous bénéficierez d'une chambre, d'un bureau ou chambre supplémentaire, d'une salle de bains / wc et d'une salle d'eau / wc. À l'étage, le havre des enfants offre 2 autres chambres. Une cave en sous-sol et une buanderie viennent compléter la fonctionnalité du bien. À l'extérieur, un jardin vous attend pour vos moments de détente, équipé d'une tonnelle pour vos repas entre amis, ou encore pour le sens pratique la possibilité d'y stationner un véhicule. À proximité vous trouverez supermarché, écoles, pharmacie, ou encore le marché le jeudi et dimanche matin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien qui possède tous les avantages que vous recherchez ! DPE : D | GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 599 000 EUR (honoraires de 19 000 EUR à la charge de l'acquéreur) 580 000 euros net vendeur Contactez Sylvie SZABO pour toute information complémentaire - Réf. 3417 1.

Iad France - Richard Renardier vous propose : Au centre d'un village recherché, je vous invite à découvrir cette grande maison de ville au charme atypique dotée de beaux volumes bénéficiant d'une verdoyante cour intérieur de 270 m². Cette maison offre un cadre idéale pour y accueillir une grande famille. cette dernière est doté d'un fort potentiel, de part son emplacement, son histoire et ses différentes dépendances. Elle se compose ainsi : Entrée, salle à manger, salon, cuisine ouverte, WC. À l'étage deux grandes suites parentale de 25 et 32 m², WC avec lave main. Au second, pièce palière desservant deux chambres, salle d'eau WC. Atelier indépendant, petite dépendance à aménager. Appartement indépendant se louant 800 euros par mois. Deux caves. Les plus, double vitrage PVC, isolation dernier étage 2014. Toiture refaite entièrement en 2015. Poêles a bois de marque Godin, pompe à chaleur, fibre optique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Renardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 849971957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : À Vouvray, Charmante longère de caractère - couverture en ardoise naturelle et tuile plate. Venez découvrir cette belle maison en pierre pleine de potentiel, nichée au cOEur de Vouvray, dans un environnement calme et verdoyant. Datant de 1937, cette demeure de 180 m² habitable sur un terrain de 1255 m² offre un cadre de vie unique et authentique. Construite sur 2 niveaux, cette maison présente une architecture atypique de la région avec de beaux éléments de caractère tels que des poutres apparentes, des cheminées d'époque et des tomettes au sol. Ses grandes fenêtres orientées plein sud inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au RDC, elle offre un séjour / cuisine de + 43 m² avec cheminée et insert, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec un sauna / hammam, 1 Wc, 1 arrière cuisine, 1 buanderie. À l'étage 2 autres chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 couloir avec rangement, 1 mezzanine. À l'extérieur, une terrasse, 2 grands garages avec volets roulants électriques, 1 autre pièce pouvant être aménagée en lieu de travail ou autre. Terrain clos et arboré, portail automatisé, plusieurs places de parking, grande cave. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour concilier tranquillité et proximité du centre ville de vouvray à quelques minutes en voiture. Une maison au fort potentiel qui n'attend que votre touche personnelle. N'hésitez plus, laissez libre cours à votre imagination et transformez ce lieu chargé d'histoire en un véritable bijou pour les années à venir. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à chateau-landon, cette longère pleine de caractère vous séduira par son authenticité et sa localisation privilégiée. À deux pas de toutes les commodités : commerces, école, arrêt de bus, cabinet médical, supermarché, cette maison mitoyenne d'un côté vous offre un véritable confort de vie, où tout est accessible a pied. Et à seulement 10 minutes en voiture, retrouvez la gare ter de souppes-sur-loing ainsi que l'autoroute a6. Sur un terrain clos de murs de 673 m², venez découvrir ses cinq pièces spacieuses et lumineuses, organisées autour d'un espace de vie convivial. La cuisine aménagée s'ouvre sur un espace repas baigné de lumière, avec accès direct à une belle terrasse exposée plein sud. Le cœur de la maison ? Un vaste salon-séjour cathédrale de plus de 56 m², sublimé par une magnifique cheminée avec insert, qui apporte une ambiance chaleureuse en toute saison. Une salle d'eau avec wc complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine spacieuse, une salle de bain avec wc, et deux chambres en enfilade. Chauffage gaz de ville. Assainissement collectif. Menuiserie alu double vitrage. Les + : garage attenant (pouvant servir d'atelier) + une courette. Double cave voutée classee "historique", parfaite pour un projet atypique ! Un cadre de vie paisible, pratique et authentique… une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose : Maison familiale & atypique – Quartier Velpeau, Tours Emplacement recherché : dans une rue calme, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et du marché Velpeau. Ce que vous allez adorer : 131 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière Une cour intime à l’avant, parfaite pour garer des vélos ou créer un coin détente Rez-de-chaussée : bureau indépendant, lingerie, WC, vaste pièce de vie chaleureuse et cuisine ouverte idéale pour recevoir Étage : 4 grandes chambres (env. 14 m² chacune) + salle de bain avec WC Extérieur : jardin sans vis-à-vis et terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité On aime : le charme unique, l’agencement atypique et la fonctionnalité parfaite pour une famille citadine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne Guibert vous propose à 5 mn de la Cité Médiévale de loches, dans un cadre bucolique, nichée dans un écrin de verdure cette chaumière atypique alliant charme et modernité avec un bel agrandissement crée en 2019. Découvrez au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger avec une cheminée ouverte, un salon baigné de lumière avec son poêle à bois pour un confort optimal, trois très belles chambres à la décoration soignée dont une avec sa salle de douche, wc et une salle d'eau. Empruntez le bel escalier et descendez profiter en rez de jardin d'une suite parentale comprenant une très belle chambre, une grande salle de bain avec dressing et des wc. L'extérieur, véritable havre de paix, vous permettra de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse au bord de la piscine ou près de la mare pour des parties de pêche. Si vous possédez des chevaux, la forêt domaniale à proximité immédiate vous promet de belles balades équestres. Plusieurs dépendances dont un garage, une grange, deux boxes complètent cette propriété. Deux prés supplémentaires de 3000 et 5000 m² peuvent être mis à disposition. Idéale pour une vie de famille on peut tout à fait y envisager une activité gîte ou chambres d'hôtes ? Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 456 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Maincy, village de caractère, maison de 100 m² sur un terrain de 339 m² offrant les caractéristiques suivantes : une entrée sur une pièce de vie spacieuse et atypique, une cuisine avec bar, un dressing, des toilettes. L'étage s'ouvre sur une suite parentale avec salle de bain (baignoire d'angle), une autre chambre offrant des volumes confortables ainsi qu'une douche avec lavabo. Le sous sol offre deux chambres, une douche et des toilettes pour une surface de 45 m². ( décoration actuelle et avec fenêtres et belle hauteur sous plafond) ainsi qu'une une buanderie et une pièce supplémentaire. Les + : cave voûtée, piscine. Jardin Agréable. Situation en centre de Village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien boulanger vous propose : maison atypique de 140 m² sur 2000 m² de terrain, idéale pour les amoureux de nature et de calme. Rdc : entrée, salon lumineux avec insert bois, cuisine conviviale, 2 chambres, salle d’eau moderne, wc séparé. Étage : mezzanine et grande chambre de 30 m² (suite parentale ou bureau). Clim réversible, assainissement individuel neuf. Extérieur : 2 terrasses dont une avec store électrique, double garage avec atelier, jardin arboré. Environnement paisible, à proximité des écoles et commerces. Un vrai coup de coeur à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 952196251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine bastide vous propose : située au coeur du charmant village de pézarches 77, cette propriété unique alliant cachet, modernité et rentabilité, vous séduira par son cadre paisible, et ses nombreuses possibilités. Le bien se compose de plusieurs bâtiments indépendants : maison principale en triplex – 110 m² au sol (avec cave) •rdc : entrée, wc, cuisine aménagée et équipée + un vaste séjour lumineux donnant sur une spacieuse terrasse •1er étage : palier, grande chambre avec douche privative, wc séparé et sauna •combles : chambre aménagée mansardée maison indépendante en duplex – 40 m² au sol •rdc : pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, wc séparé •étage : chambre avec salle d’eau et wc •extérieur : terrasse privative fermée avec jacuzzi dépendance de 30 m² au sol •potentiel d’aménagement sur 2 ou 3 niveaux à rénover selon projet (gîte, atelier, studio, réception, hébergement, location saisonnière, activité indépendante…) carport (abri couvert ) – 60 m² au sol • permet de stationner jusqu’à 3 véhicules ou d’aménager un espace de stockage les atouts de ce bien : •rentabilité immédiate grâce à la location en cours •charme de l’ancien avec des prestations modernes • énorme potentiel de développement actuellement exploitée en location, elle génère un rendement intéressant, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un particulier à la recherche d’un lieu de vie atypique et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine bastide mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882265689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maud péjoine vous propose : maison - 2 chambres possible 3 - chitenay vous cherchez une maison atypique et pleine de charme ? La voici ! Située dans la commune de chitenay, à 12 km de blois et 7 km de cellettes, cette maison est composée d'un séjour / salon de 37 m², d'une cuisine de 27 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave avec accès intérieur. Vous pourrez agencer une troisième chambre dans la pièce qui sert actuellement pour le jacuzzi. À l'arrière de la maison, vous profiterez de la très belle terrasse. Un hangar vient compléter ce bien ainsi qu'une aire de stationnement. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison rénovée avec sous-sol, jardin et suite parentale – Un cadre de vie cosy et pratique Dans un quartier calme, cette charmante maison offre un cadre de vie fonctionnel et accueillant. Avec un grand terrain et un joli jardin, elle propose un agencement atypique, idéal pour une famille, un couple ou même pour recevoir des invités en toute intimité. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie où se trouve la chaudière, mais aussi une chambre indépendante, idéale pour un adolescent ou pour accueillir des invités. Cette chambre dispose d'un point d'eau privé avec un lavabo et une douche à l'italienne. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux de 25 m², parfait pour se détendre ou recevoir, et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'usage. Vous trouverez également une chambre lumineuse avec une belle fenêtre et un dégagement qui mène aux toilettes et au sous-sol. À l'étage, une belle suite parentale mansardée, avec sa petite salle de bain privée et son dressing, offre un espace cosy et intime. L'autre chambre de l'étage, également mansardée, est idéale pour un enfant et est décorée dans des tons chaleureux et adaptés. Les atouts de cette maison : Panneau solaire sur le toit avec très bon rendement, de belles économies en perspectives Sous-sol fonctionnel avec garage et chambre indépendante Grand jardin pour profiter des beaux jours Espace de vie spacieux et lumineux Chambre avec point d'eau pour plus d'intimité Suite parentale cosy avec salle de bain et dressing Chambres mansardées à l'étage, offrant un esprit cocooning Proche de toutes commodités Cette maison a tout pour plaire : un bel agencement, une rénovation soignée, et des espaces adaptés aux besoins de chacun. Une belle opportunité pour s'y installer et s'y sentir bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel 06 66 88 15 95 - Réf. 904101.

Maison de 147 m² dans un cadre atypique avec piscine et étang à Pruniers (36) Vous rêvez d'un havre de paix, où la nature et le confort se rencontrent ? Ne cherchez plus ! Ce bien unique situé à Pruniers, dans l'Indre (36) à seulement 15 minutes d'Issoudun, 25 minutes de Chateauroux et 10 minutes de Lignières dans le Cher (18) vous offre une expérience de vie exceptionnelle, tout en étant proche des commodités essentielles avec sur place une poste, une boulangerie-épicerie et une école. Description du bien : Cette maison spacieuse et originale, dotée d'un sous-sol aménagé, saura vous séduire dès votre arrivée. En entrant par le garage situé en rez-de-jardin, vous accédez directement à un espace convivial et chaleureux, où vous trouverez une chambre, une cuisine, un espace rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette sèche. Une baie vitrée vous permet d'accéder à une terrasse en bois parfaite pour vos moments de détente et vous mène à la piscine de 6x3 m traiter au sel, équipée d'un liner et d'une pompe à chaleur, vous offrant des baignades agréables une bonne partie de l'année. À l'étage : Un escalier vous fera découvrir une grande cuisine aménagée, un salon lumineux, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Cerise sur le gâteau, vous avez la possibilité d'accéder à ce niveau directement de l'extérieur, pour plus de commodités. Un cadre naturel incomparable : L'étang d une profondeur avoisinant 1m90 ainsi que d 'une surface d'1 hectare 3 d'eau environ, constitue un atout majeur de cette propriété. Ce lieu agréable et privilégié est un véritable paradis pour les passionnés de pêche ou de balades en bateau. Il dispose d'une arrivée d'eau et d'une évacuation d'eau avec un système de pêcherie, permettant de maintenir un environnement aquatique de qualité. Vous y trouverez diverses espèces telles que des brochets, blackbass, gardons, carpes K-O-Ï, et des perches. En bonus : Une caravane et une dépendance avec une toilette sèche ainsi un espace de stockage attenant pratique pour vos outils ou équipements. Détails supplémentaires : Tout-à-l'égout pour un confort moderne. Pompe à chaleur réversible pour une gestion économique et écologique de l'énergie. Chauffe-eau thermodynamique pour un système de production d'eau chaude plus efficace et respectueux de l'environnement. DPE en D, garantissant une performance énergétique raisonnable. Menuiseries PVC double vitrage, offrant une bonne isolation thermique et phonique. Portail en aluminium électrique pour un accès sécurisé et pratique à la propriété. La propriété s'étend sur un terrain de 17 890 m² environ, offrant un cadre de vie spacieux et naturel, idéal pour les amoureux de grands espaces. Ce bien rare, à la fois fonctionnel, confortable et au cœur de la nature, est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir cette propriété atypique et planifions ensemble une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Iad France - Julien Boulanger vous propose : Moins de 10 minutes de Rebais ! Charmante maison atypique de 140 m² – Terrain de 3500 m² – Calme & commodités à portée de main Laissez-vous séduire par cette belle maison au charme unique, nichée sur un vaste terrain de 3500 m², idéale pour les amoureux d’espaces et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un salon lumineux avec insert bois pour vos moments de détente Une cuisine spacieuse, fonctionnelle et conviviale Deux chambres confortables Une salle d’eau moderne Un WC indépendant À l’étage, une mezzanine spacieuse vous conduit vers une superbe chambre de plus de 30 m², parfaite pour une suite parentale ou un espace polyvalent. Climatisation réversible Assainissement individuel (micro station) neuf À l’extérieur : Deux terrasses pour profiter des beaux jours, dont une équipée d’un store banne électrique Un double garage avec atelier pour les bricoleurs ou les amateurs d’espace de rangement Un grand jardin arboré calme Situation idéale : dans un environnement paisible tout en étant proche des commerces, écoles et collèges. Terrain divisible en 2 ou 3 parcelles pour revente Une maison coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 952196251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle ode vous propose : près de la gare de souppes sur loing (trains pour paris) et des commerces, je vous propose de découvrir cette jolie maison de ville comprenant : au rez de chaussée, un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre, un wc. Un premier escalier vous conduit à deux chambres et une salle d’eau, puis au deuxième étage un grand grenier. Un deuxième escalier accède à un palier et une chambre. Le + de cette maison de ville atypique, une terrasse avec des dépendances et son petit chemin qui vous emmène jusqu’à un joli jardin de plus de 300 m². À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle ode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 409882842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Brunel vous propose : Carnetin Magnifique Maison de Ville avec Jardin Arboré et Garage à Carnetin Vous rêvez de vivre dans une maison de caractère alliant espace, confort et tranquillité ? Cette superbe maison de ville à Carnetin, datant de 1850, et dont l'extension date de 2022, mêlant modernité et charme de l'ancien, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié. D'une surface totale de 276 m², cette demeure atypique s'étend sur 3 niveaux offrant 10 pièces dont 6 chambres et 2 bureaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour-salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de sport ainsi que des espaces dédiés au rangement et à la détente. Les larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Aux premier et deuxième étage, vous trouverez le coin nuit comprenant les chambres, salles de bains et bureaux offrant un agencement pratique et confortable pour toute la famille. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort des occupants. Côté extérieur, un jardin arboré de 610 m² et une terrasse, sont un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Les équipements de cette maison sont : fibre optique, air conditionné, ventilation mécanique, volets roulants. Chauffage individuel gaz et électrique. Cette maison de ville allie charme de l'ancien et confort contemporain pour une qualité de vie exceptionnelle. Un garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Visite 3D disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Carnetin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare et atypique, propriété troglodyte de 558 m² à la sortie d'amboise sur les bords de loire à proximité du château royal d'amboise sur un terrain clos et arboré au bord de la loire. Sur un terrain clos de 1200 m², divisée en deux parties, une première maison avec quatre chambres spacieuses et une suite avec leurs salles de bain, dont deux avec bain à remous, une cuisine ouverte sur une salle de 120 m² et un espace balnéo, avec une piscine chauffée, salle de massage. Idéal pour activité gîtes et ou chambres d'hôtes, au total 430 m². Une deuxième maison, avec trois chambres, salles de bain, cuisine ouverte et salon, wc, au total 120 m². Un petit coin bar en troglo et une remise servant d'atelier en troglo. Il n'y aura plus de caves troglodytes aménageables sur amboise, donc c'est la seule occasion de s'offrir une habitation hors norme avec beaucoup de cachet et bientôt unique sur amboise, pour les gîtes et chambres d'hôtes les troglodyte sont un atout majeure et la plus part du temps ont un taux de remplissage exceptionnel. À saisir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 896721.

Maison de caractère en plein centre de Chouzy-sur-Cisse avec grand terrain Idéalement située au cœur de Chouzy-sur-Cisse, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison atypique de 167 m² ne manque pas de charme. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle séduira les amateurs d'authenticité et de rénovation. Une maison pleine de possibilités Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un grand séjour lumineux, un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et une spacieuse salle de billard qui pourra être réaménagée selon vos besoins. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, idéale pour un espace nuit indépendant ou un bureau. En complément, la maison dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage pratique. Un terrain de plus de 4700 m² En plus de la maison, un terrain non attenant de plus de 4700 m² est inclus dans la vente. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités : jardin d'agrément, potager, espace de loisirs ou projet annexe selon vos envies. Un bien à fort potentiel Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser cette demeure à votre goût tout en valorisant son cachet. Une opportunité rare pour un projet immobilier alliant espace et caractère ! Prix : 211 000 € Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 895021.

Cette maison pleine de potentiel est située à Aigurande (36140), offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Son exposition sud ravira les amateurs de luminosité. Avec 3 183 m² de terrain, cette propriété est idéale pour les amoureux d'espace et de nature. Bien que retirée, la ville voisine propose des commodités à proximité, idéal pour un équilibre entre calme et praticité. À l'extérieur, cette maison en enduit avec toiture en ardoise et tuile mécanique offre une cave et un double garage offrant de vastes espaces de rangement. Son caractère brique lui confère un charme atypique et authentique, renforçant son attrait visuel. Idéal pour bricoleurs ou amateurs de jardinage, son grand terrain est un véritable atout. À l'intérieur, sur 97 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison ancienne de 1948 à rénover offre un salon, une cuisine, une salle de bain, des toilettes, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, et un débarras à l'étage. Avec double vitrage et toiture en bon état, cette maison à fort potentiel nécessite une rénovation pour devenir le foyer chaleureux de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis HERNANDEZ, Tél. : 06 74 70 02 02, E-mail : alexis.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 984285643.

Idéalement située à Meunet-Planches (36100) entre Issoudun (11 km) et Châteauroux (20 km), vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines. cette propriété exceptionnelle combine charme, espace et sérénité dans un cadre naturel d'exception. Caractéristiques principales : Maison principale (280 m² habitables environ) : 2 cuisines fonctionnelles et pratiques. 1 salon de 70 m², parfaits pour se détendre ou recevoir. 3 salles d'eau et 1 salle de bain pour le confort de tous. 5 chambres dont une suite parentale de 33 m², idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. 5 WC Menuiseries en double vitrage Une pompe à chaleur haute température pour un chauffage économique et écologique + deux chauffages aux bois (insert et poêle) Dépendances et équipements Grange de 330 m² environ isolée (10 cms PV + 20 cms de laine de roche projeté) comprenant : Un garage 100 m² pouvant abriter un véhicule. Un atelier de 93 m² pour vos projets artisanaux ou de bricolage. un grenier de 128 m² Une cave de 30 m² isolée, pensée pour conserver la fraîcheur, même en été. Équipée de deux pompes à chaleur, offrant un confort thermique optimal pour tous vos projets. Cette grange est parfaitement aménagée, avec une isolation réalisée et équipée d'électricité triphasée, offrant de nombreuses possibilités d'usage. Un cadre naturel exceptionnel : Terrain de 11 000 m² autour de la maison : un véritable écrin de verdure, bordé par une rivière paisible, et agrémenté d'arbres fruitiers. Bois privé de 22 000 m² : un espace naturel préservé, comprenant un plan d'eau poissonneux, idéal pour les amateurs de pêche ou de moments de détente au bord de l'eau. Un bien rare et unique Cette propriété atypique est un véritable havre de paix, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, mais également idéale pour des projets touristiques tels que des gîtes ou des chambres d'hôtes (possibilité de séparer le bien en 2 logements).Son moulin chargé d'histoire (plus de 300 ans présent sur la carte de Cassini) et ses nombreux atouts naturels en font un lieu unique dans la région. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! VISITE VIRTUELLE POSSIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Iad France - Arnaud Chapin vous propose : Découvrez cette maison unique de 114 m² au sol, idéalement située à Guérard. Cette propriété sur plusieurs niveaux offre un charme exceptionnel et un cadre de vie agréable. Au rez de chaussée elle comprend un bureau, une cuisine équipée et aménagée, un salon et un wc. À l'étage, elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche, une salle de bain. La maison dispose d'un grand jardin de plus de 400 m² et d'un garage Il est important de noter qu'il n'y a pas de chaudière. Cette maison atypique est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence avec du caractère et de l'espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare à Guérard ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Chapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890450117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Wozniak vous propose : Idéal pour les amoureux de la nature - Maison de Campagne à Ports-sur-Vienne Nichée dans un écrin de verdure, cette maison offre un cadre de vie paisible et ressourçant, parfait pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à proximité de la nature. Sur le niveau principal de 78 m², vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, une salle de bain, un WC ainsi qu'une chambre, mais également une véranda vous permettant de profiter des beaux-jours. En rez-de-jardin, sur une surface d'environ 50 m², vous découvrirez un salon-séjour avec une cuisine d'été, une chambre et un WC. L'agencement intérieur flexible vous permettra de créer votre cocon selon vos besoins, mais également de réaménager l'espace selon vos envies. Sa configuration atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de transformer ce lieu en un espace qui vous ressemble. À l'extérieur, le terrain verdoyant de plus de 1700 m² avec de nombreux arbres fruitiers qui entourent la maison, offre un espace extérieur idéal pour profiter du beau temps et organiser des moments de détente en plein air. Une parcelle de terrain de 1595 m² est également située de l'autre côté de la petite route de campagne qui borde la maison. Un garage, un abri couvert, une cave taillée dans le roc et un puits complètent ce bien. Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir. Sa situation au coeur de la vallée de la Vienne et en bordure du chemin de Saint Jacques de Compostelle peut vous permettre d'aménager cette maison en gîte, grâce à son environnement extérieur attrayant et ses deux niveaux de vie qui peuvent être totalement séparés. Ports-sur-Vienne est un lieu privilégié pour les amoureux de la nature, offrant un cadre verdoyant et calme tout en étant proche des commodités de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Espace Atypique à Vendre À la recherche d'une maison unique et écologique ? Votre recherche se termine ici. Ce bien est idéalement situé à quelques minutes de Tours, à proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV. Présentant d'importantes avancées technologiques, ce chef-d'œuvre bioclimatique est le fruit de la recherche et du développement d'une entreprise spécialisée. Les matériaux sélectionnés favorisent une approche architecturale durable et bénéfique tant pour les individus que pour l'environnement. La construction de cette résidence assure une excellente maîtrise des performances énergétiques, répondant à des normes équivalentes au label E + C-. Cette superbe propriété s'étend sur environ 200 m² et est située sur un terrain de 1170 m² orienté vers le sud-est. Leader dans le domaine de l'habitation d'avant-garde, cette résidence intègre sans effort des principes écologiques à une conception architecturale contemporaine. Répartie sur trois niveaux et conçue selon un agencement semi-enterré, cette maison capitalise sur l'isolation naturelle apportée par l'inertie thermique de la terre et l'ensoleillement. S'inspirant des habitations troglodytes, il maintient une température naturellement confortable tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres. La propriété comprend également un grand sous-sol aménagé avec un espace buanderie et des options de rangement, parfait pour une salle de jeux ou des besoins de stockage supplémentaires. Un garage double rehausse la commodité de cette propriété semi-enterrée. Le rez-de-chaussée comprend 82 m² d'espace de vie lumineux, comprenant un salon spacieux, un coin repas et une cuisine. Cette pièce à vivre s'ouvre sur une jolie terrasse de 9 m² exposée sud, créant une entrée accueillante dans la maison. Les vastes 80 m² de baies vitrées améliorent les apports solaires et offrent une luminosité exceptionnelle. De plus, une suite parentale avec une salle de bain attenante complète ce niveau. L'étage supérieur comprend un espace nuit avec trois chambres bien aménagées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 883454.

Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Maison atypique rénovée – Saint-Denis-sur-Loire 90 m² | 3 chambres + bureau | Terrain 520 m² Ancien passage à niveau entièrement réhabilité, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d’un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’un bureau (possibilité 4e chambre), d’un dressing et d’une salle d’eau. Côté confort : chauffage au gaz + poêle à bois, fenêtres double vitrage acoustique, parquets et portes en chêne. Le tout sur un terrain de 520 m² avec jardin, garage, atelier / dépendance et 2 caves. Une maison unique, prête à emménager. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie lamagnere (06 23 50 21 85) vous propose : exclusivite - viager occupe – f 70 * vente en viager occupe * charmante maison adossée aux coteaux de 110 m² environ offrant un cadre verdoyant et historique. Elle se compose de 2 parties distinctes : la 1ère partie date du 15ème siècle vous amène dans la partie nuit avec 2 chambres, un espace de rangement et un débarras, ainsi qu'une cuisine aménagée. La 2éme partie construite en 1968 vous offre un grand séjour avec cheminée, un couloir dessert un cellier, un wc et une salle d'eau. Le jardin atypique de 1212 m² environ est composé de plusieurs caves dans la roche et d'un abri de jardin. De nombreux travaux ont été réalisés : fenêtres en pvc et double vitrage avec volets roulants électriques, radiateurs, isolation des combles, toiture rénovée, véranda, 8 panneaux photovoltaïques. Valeur du bien : 160 000 € hai bouquet hai : 32 800 € rente mensuelle : 220 € le bien est vendu en viager occupé par une femme de 70 ans qui continuera à vivre chez elle toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet. La vendeuse conserve un droit d'usage et d'habitation (duh) à vie. L'achat en nue-propriété est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. 8 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur de la valeur libre honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie lamagnere ei (id 59005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .