Vente maison 5 pièces 200 m² Tours (37000)

L’office notarial herbiniere et associée, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 bis rue diderot 37000 tours - tours, maison d'habitation - idéalement située au cœur de tours, quartier blanqui-mirabeau, à deux pas des commerces et de la vie urbaine, cette vaste maison de caractère offre une opportunité rare sur le marché alliant volumes généreux, calme d'un jardin et stationnement privatif. Déployé sur trois niveaux, ce bien à fort potentiel propose une surface habitable importante, idéale pour une grande famille ou un investissement. Le rez-de-chaussée s'articule autour de pièces de vie spacieuses. Les étages supérieurs offrent une grande modularité. Avec ses nombreuses chambres existantes, ses points d'eau à chaque niveau et une loggia, la distribution actuelle permet d'imaginer aisément la création de suites parentales confortables ou d'espaces dédiés aux enfants. Un agréable jardin au fond duquel se trouve une dépendance comprenant véranda et grenier ainsi qu'un garage. Le bien est sain mais nécessite aujourd'hui un rafraichissement des pièces de vie et une rénovation des pièces sanitaires - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5060 à 6880 € (base 2023) - réf : 005 / 2061 - visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude contact : 06 68 38 34 95 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 560 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 18 / 06 / 2026 à 12 : 00 au 19 / 06 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude herbiniere et associée, selarl - notaires à tours - n° siret : 81945251700017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Ancienne grange rénovée 7p 210 m² Amoureux de la campagne et du cachet de l'ancien revisité, cette superbe grange rénovée avec goût en 2018, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort moderne. Nichée au calme, à seulement 15km à l'ouest de Tours, sur un terrain entièrement clos et paysagé de 1920 m², cette maison d'environ 210 m² habitables offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et élégant. Dès l'entrée, le ton est donné : une belle pièce à vivre de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures, accueille un salon séjour cuisine avec ses 4 mètres de hauteur sous plafond ! L'alliance de la pierre, du bois et des lignes contemporaines crée une atmosphère à la fois authentique et raffinée. Un poêle à bois complète cet espace convivial pour vos soirées d'hiver. Le RDC comprend également une suite parentale avec salle d'eau attenante, une buanderie, un cellier et un WC indépendant. L'étage s'ouvre sur une grande mezzanine lumineuse faisant aujourd'hui office de salle de jeux ou d'espace détente, donnant sur une première chambre ou bureau, quelques marches plus hautes vous trouverez 2 autres chambres, reliées par une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, vous trouverez une autre chambre avec un coin dressing et une salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'un environnement soigné et parfaitement entretenu, d'une terrasse avec pergola, de dépendances, d'un garage fermé ainsi qu'un carport pour 2 véhicules. Un poulailler, actuellement opérationnel. Mais également un terrain de boules pour vos soirées détente. Tout est clôturé et sécurisé. Côté confort, rien est laissé au hasard : - Plancher chauffant réversible par géothermie - Poêle à bois - Climatisations réversibles à l'étage (PAC air / air ) - Aspiration centralisée - Arrosage automatique sous la pelouse et système de goutte à goutte - Ballon thermodynamique raccordé à la géothermie - Volets roulants électriques à domotique centralisée - Système d'alarme - Fibre optique - Taxe foncière : 1698 euros - Assainissement : Fosse toutes eaux Contactez Emilie CLEMENT pour organiser une visite.

Tours halles maison particulière tours halles - belle maison particulière d'environ 194 m² avec jardin et garage. Entrée, salon, salle à manger, cuisine, 2 pièces pouvant être aménagée en suite parentale ou autres, jardin d'hiver. Aux étages : 4 chambres, bureau, salle de bains, lingerie, vaste terrasse sud. Cave. Garage. Jardin sud avec accès pour vélos. Belle façade en tuffeau. Beaux éléments d'époque. Emplacement recherché. Prévoir travaux. Idéal famille. Classe énergie e. Classe climat e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 900 euros et 5 330 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 572 000 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 550 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florence PIOT vous propose : Maison de caractère avec garage – Tours, quartier des Halles Découvrez cette maison pleine de charme. Située en plein cOEur du très prisé quartier des Halles à Tours. Derrière une cour arborée et à l’abri des regards, cette maison de caractère dévoile une superbe façade en briques du début du XXe siècle qui lui donnent une identité unique. Actuellement divisée en trois appartements, elle offre la possibilité d’être réunifiée en une maison familiale unique ou de conserver son potentiel locatif. Avec la possibilité de réaménager les espaces, avec un rez-de-chaussée consacré aux pièces de vie, tandis que les chambres peuvent être regroupées à l’étage, créant ainsi une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, l’ensemble des pièces développe (62 m²), avec un salon, séjour, cuisine, chambre, bureau, salle de bain et WC. Au premier étage, (41 m²) avec séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et WC. Au deuxième étage, (30 m²) avec séjour, cuisine, dressing, salle de bain et WC. Le tout s’accompagne d’une cave et d’un garage, un atout rare en centre-ville, qui apporte une vraie commodité. Un bien d’exception, à deux pas du marché et des transports. Travaux de rénovation à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence PIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811103092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le quartier bretonneau halles, maison de ville de 150 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. En rez de chaussée : 1 salon, séjour, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée de belle facture. À l'étage, 3 chambres avec dressing et 1 bureau. Plancher chauffant, chauffage, climatisation. Belle prestation, produit d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 942627.

Béranger, à deux pas des Halles - Maison bourgeoise avec garage, à finir de rafraîchir, ofrrant de belles cheminées, des parquets, des moulures. Elle se compose de 6 pièces principales dont 4 chambres. Possibilité de créer une terrasse intimiste. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

TOURS CENTRE à proximité du jardin des Prébendes, cette maison d'habitation vous offre en rez-de-chaussée deux entrées, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, salle de bain, WC. Au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC, bureau. Au 2ième étage, type 2 composé d'une grande pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC. Sous-sol avec pièce de rangement et cave. Chauffage gaz individuel. Cour avec porte automatique. Entrée indépendante. Possibilité de plusieurs unités de logements. À découvrir. Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2749.00 et 3721.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à 15 minutes à l'ouest de Tours, la propriété à Pernay offre un cadre bucolique à seulement 600 mètres des écoles et des commerces locaux. L'emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Le bâtiment s'étend sur un terrain de 5076 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant un jardin clos, arboré et piscinable avec une vue imprenable sur les environs. Une terrasse spacieuse de 70 m², un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures, et un sous-sol complet de 300 m² avec 2 portes de garage motorisées pouvant accueillir multiples voitures et caravanes. À l'intérieur, cette maison de 355 m² se distingue par ses 15 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 12 chambres, 9 toilettes et 8 salles de bains. Dotée de 2 cuisines ouvertes sur 2 salons / séjours, elle peut accueillir deux familles ou être exploitée comme gîte ou chambres d'hôtes. Les installations comprennent un ascenseur, 12 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, huisseries aux volets électriques, ainsi qu'un sous-sol aménageable en espace détente. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou une grande résidence familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 06 62 00 17 96, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720.

Tours prébendes - maison tours prebendes - jolie maison particulière d'environ 169 m² avec jardin sud. Entrée, salon / salle à manger, cuisine. Aux étages : 5 chambres, 2 salles de bains. Cave sous la maison. Jardin sud donnant sur la maison. Le charme des particuliers tourangeaux dans une rue prestigieuse du quartier des prébendes. Proche commerces, transports, écoles. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 530 euros et 4 840 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 650 000 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 625 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.