Maison avec accès pmr à vendre en Occitanie

La palme ? Sur les hauteurs, une maison pour vivre le sud en grand un plongeon au réveil, un déjeuner qui se prolonge dans la véranda, une partie de pétanque entre amis ? Sur les hauteurs de la palme, cette maison réunit les plaisirs d'une vie méditerranéenne, entre village et littoral. Édifiée sur un terrain de 1 510 m² clos de murs et de grillages, ponctué d'arbres et d'espaces minéraux, cette propriété offre un bel équilibre entre maison familiale, espaces de détente et généreuses dépendances. Une maison accueillante, dedans comme dehors construite en 2002, la maison développe environ 125 m² habitables, auxquels s'ajoute une véranda de 28 m². La pièce de vie réunit salon, espace repas et cuisine dans une ambiance conviviale. Quatre chambres et deux salles de bains permettent d'accueillir famille et invités. Véritable prolongement de la maison, la véranda vitrée avec barbecue invite à se retrouver autour d'une grande tablée, à l'abri du vent tout en profitant du jardin. Bien entretenue, la maison conserve une décoration traditionnelle que chacun pourra faire évoluer à son rythme. La piscine au c ? Ur des beaux jours avec ses dimensions de 11 × 5 mètres, la piscine offre un bel espace pour nager, jouer ou simplement se rafraîchir. Autour du bassin, les terrasses accueillent les moments de détente, dans le décor chaleureux des façades aux teintes douces et des toitures de tuiles. Le terrain de pétanque de 10 × 3,50 mètres complète cet esprit vacances : ici, les journées se prolongent volontiers dehors. Des annexes qui font la différence pour les véhicules, les vélos, le matériel de loisirs ou un espace de bricolage, la propriété dispose de volumes particulièrement appréciables : ? Un garage double indépendant de 50 m². ? Un garage simple attenant d'environ 23 m². ? Un stationnement couvert de 24 m², offrant une possibilité de fermeture en garage, sous réserve des autorisations nécessaires. ? Un local technique d'environ 8 m². ? Une capacité de stationnement d'au moins cinq véhicules sur la propriété. Un confort appréciable au quotidien climatisation dans la pièce de vie et deux chambres, chauffage central au gaz, chauffe-eau thermodynamique récemment remplacé et panneaux photovoltaïques récents complètent les équipements. Le liner de la piscine a été remplacé en 2020 et sa pompe a également été renouvelée. Une maison pour vivre à l'année, réunir plusieurs générations pendant les vacances ou profiter d'un pied-à-terre généreux dans le sud, avec de l'espace pour recevoir et pour ses passions. Pour découvrir cette propriété sur les hauteurs de la palme, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1221 euros et 1653 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josse christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470091cjs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence Orpi Bourran vous propose cette splendide maison aux portes de Rodez ! Bienvenue ! Installez-vous, fermez les yeux, laissez le soleil caresser votre joue ! Vous êtes dans la maison de vos rêves. Jonchée dans un secteur "premium", avec une vue à couper le souffle, cette maison de 154 m² comblera vos désirs de bien-être : quatre chambres, avec placards sur mesure, dont une suite avec salle de bains balnéo, une salle d'eau avec douche italienne, un dressing et coin bureau, une buanderie, une cuisine haut de gamme équipée, un salon-séjour donnant sur une terrasse spacieuse où vous aurez plaisir de recevoir ou de contempler la vue imprenable sur Rodez et ses alentours. Le tout rénové avec élégance. Maintenant, ouvrez les yeux. Vous êtes chez vous ! Vous bénéficiez également d'un garage et d'une dépendance pouvant accueillir deux autres véhicules. Renseignements supplémentaires, vidéos, visite virtuelle sur demande. Servitudes : oui Référence agence : 1705.

Un panorama exceptionnel sur les Pyrénées, un potentiel touristique remarquable ! cette villa aux volumes généreux offre un cadre unique face à la chaîne des Pyrénées. Avec ses 10 chambres, ses 2 gîtes et son chalet indépendant, ses chambres d'hôtes, sa piscine et son parc de loisirs, elle se prête idéalement à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique. Une opportunité rare pour conjuguer qualité de vie et activité professionnelle !

Sur la commune d'Argens, au coeur d'un lotissement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2022. Récente, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, elle séduit par ses beaux volumes, ses prestations modernes et son excellente performance énergétique, sur un terrain de 449 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale. Son exposition plein sud lui assure une lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que son accès direct à la terrasse crée une véritable continuité avec l'extérieur. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une confortable suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing, véritable espace privatif. Les trois autres chambres, de 9 à 12 m², s'adapteront facilement aux besoins de chacun : chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'ensemble. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage de 33 m² et d'un généreux cellier de 15 m², offrant de belles capacités de rangement et facilitant l'organisation du quotidien. À l'extérieur, place à la convivialité avec une terrasse couverte de 40 m², orientée plein sud et agrémentée d'un espace barbecue. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. Le terrain permet également l'installation future d'une piscine. Une place de stationnement devant le garage complète les prestations. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable, poêle à bois : tout a été pensé pour conjuguer confort et maîtrise des consommations. La maison affiche ainsi un excellent DPE classé A, avec seulement 1 kg CO2 / m2 / an d'émissions de gaz à effet de serre, Taxe foncière 1407EUR Construite en 2022 et toujours couverte par la garantie décennale, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison récente, fonctionnelle et économe, dans un environnement paisible, sans travaux importants à prévoir. Un bien familial aux prestations complètes, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison contemporaine T3 de 70 m² – Beauzelle, quartier Andromède Située dans une résidence calme et sécurisée, cette maison récente de 2022 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, accès terrasse et jardin, entrée avec placard et buanderie pouvant être réaménagée en salle d'eau avec WC, sans travaux à prévoir. Au norme PMR. -À l'étage : 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC. Les + du bien : * Parcelle de 140 m² avec terrasse et jardin * Garage et place de parking privative * Domotique, climatisation réversible et chauffage au gaz * Garantie décennale jusqu'en 2032 * Proximité tram, transports, commerces et écoles. Pas de copropriété, ASL avec charges de 70 euros / trimestre.

À quelques minutes des commodités de puylaurens et du futur accès autoroute, cette maison de 2011 sise sur une parcelle aménagée et arborée de 3168 m² avec vue montagne noire se compose : avec accès plain-pied au niveau habitable (94 m² + atelier / terrasse couverte 38 m²) - d'une vaste pièce de vie avec insert côté salon ouverte sur une cuisine aménagée et équipée - de 2 grandes chambres - d'une belle salle d'eau et d'un wc séparé. - d'un atelier lumineux de presque 38 m² toujours accessible de plain pied, elle dispose d'un vaste sous-sol actuellement utilisé en garage, atelier et chaufferie. Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques. Cette annonce vous est proposée par mme. Marie-sophie heraud - ei - norsac : 949 461 941, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Laure Dato vous propose : Une villa d’exception au cOEur d’un environnement préservé avec possibilité de construire ! À seulement 35 minutes de Perpignan, découvrez un véritable havre de paix en bordure du Parc naturel des Corbières-Fenouillèdes. Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe villa 4 faces d'environ 200 m² habitables offre un cadre de vie rare, conjuguant espace, tranquillité et nature. Implantée sur près de 6 000 m² de terrain arboré, elle bénéficie de vues entièrement dégagées et d’une belle sensation d’espace, sans vis-à-vis immédiat. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. ️ Un intérieur spacieux et lumineux La maison s’organise sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, la partie principale offre : Une entrée avec vestiaire et WC indépendant Un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec insert Une salle à manger conviviale Une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda lumineuse et sur un cellier Une belle suite parentale composée d’une chambre de plus de 22 m², d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant, le tout formant un espace de plus de 38 m² ! Au niveau inférieur : Un second salon pouvant également être aménagé en bureau, bibliothèque ouvert sur l'extérieur Deux chambres Une salle d’eau Un WC indépendant Un vaste garage de 62 m² avec fenêtres, pour lequel une cloison a été édifiée pour séparer la partie buanderie Un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant Le rez-de-chaussée dispose déjà d’une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Il est ainsi envisageable de créer un logement indépendant, un espace dédié à une activité professionnelle ou encore des chambres d’hôtes, selon vos projets et vos envies. Un cadre de vie privilégié Ici, la nature est omniprésente. Le terrain arboré, bénéficiant de deux entrées indépendantes, de près de 6000 m² offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement du calme et des beaux jours. De plus, une grande partie du terrain est encore constructible avec plus de 1000 m² ! Côté confort, la maison bénéficie notamment de radiateurs à inertie douce, du double vitrage et de volets roulants, venant compléter une construction soignée et de qualité. De plus, les espaces ont été pensés avec des accès PMR. La maison possède une fosse septique. Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent de grands espaces, la tranquillité et un cadre naturel préservé, tout en restant à proximité de Perpignan. Un lieu à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son environnement, ses volumes et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 951684471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un vaste terrain de 42 533 m², découvrez une propriété offrant un cadre idéal pour donner vie à vos projets familiaux, professionnels et touristiques. Elle se compose d'une maison d'habitation en très bon état, ne nécessitant aucun travaux, vous permettant de vous installer sereinement, ainsi que d'une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle, avec matériel inclus, prête à accueillir vos événements. Pour compléter cet ensemble, vous disposerez de deux blocs sanitaires comprenant douches et WC, parfaitement adaptés à un projet d'accueil du public. Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel de développement : un accord d'aménagement a déjà été délivré pour la création d'un camping, vous offrant l'opportunité de développer une activité touristique dans un environnement privilégié. Pour aller encore plus loin, le terrain permet également d'envisager, selon vos envies et les autorisations nécessaires, la création d'un parcours accrobranche ou d'activités de loisirs en pleine nature. Un lieu rare, de l'espace et de nombreuses perspectives ! Que vous soyez porteur d'un projet touristique, professionnel, événementiel ou de loisirs, cette propriété représente une belle opportunité pour concrétiser vos ambitions et développer une activité à votre image. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien et imaginez le projet qui lui donnera vie !

Villa a étrenner a 10 minutes des plages ! Dans un lotissement récent, calme et recherché, découvrez cette charmante villa neuve 2 faces, de plain-pied d'une superficie habitable de 106 m², implantée sur un terrain d'environ 250 m². Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain, cette maison vous séduira dès les premiers instants par sa belle pièce de vie lumineuse avec placard, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace convivial et agréable, ainsi qu'un cellier-buanderie complète cet espace pour davantage de fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont deux avec placards, et une bénéficiant d'un accès direct à un charmant patio sans vis à vis idéal pour le petit déjeuner ! Ainsi que de deux salles d'eau et deux wc dont un séparé. La maison bénéficie également de prestations modernes : climatisation (salon-séjour), du double vitrage, de volets roulants électriques centralisés, d'une conformité aux normes pmr et d'une construction répondant aux exigences de la re 2020. Dpe : a = 32 ges : a = 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). L'avis de propriétés privées : maison clé en main, sans travaux, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, à proximité immédiate du littoral et de toutes les commodités. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre à saint-cyprien ! Prix 399 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires de 12 000 euros ttc (3.10%), à la charge de l'acquéreur, soit 387 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lefebvre franck, au 06 73 73 82 85 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lefebvre franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466 372 lbf - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de rivesaltes, dans le secteur prisé et recherché des dômes, venez découvrir cette magnifique maison de 100 m² de plain-pied avec piscine sur un terrain de 450 m² sans aucun vis-à-vis et niché au fond d'une impasse calme. Elle se compose : d'une belle entrée desservant un spacieux salon / séjour de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, de 3 belles chambres allant de 12 à 14 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Le garage de 12 m² comprend une mezzanine aménagée en pièce supplémentaire avec climatisation réversible, une salle d'eau et un wc sont également présent accolée. Côté jardin : vous trouverez 450 m² de terrain et de pure bonheur, entre calme et intimité ce jardin accueille une piscine avec liner de 4 sur 8 avec rideau sécurité, un forage ainsi que plusieurs local de rangements stockage et le tout sans aucun vis-à-vis. Les plus de cette maison : -climatisation réversible -double vitrage pvc effet bois -moustiquaires -volets roulants électriques -forage -piscine 4 sur 8 -pas de vis-à-vis a visiter sans tarder ! Très rare sur le secteur ! Coup de coeur assuré. Budget 350 000 euros honoraires d'agences inclus à la charges des vendeurs dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chouaib rachid, au 06 10 81 35 76 ou par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chouaib rachid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469208 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle propriété sur une parcelle de 9000 m² environ, Villa de plain pied, Dépendance, Cuisine d'été fermée, 3 garages, Box à chevaux, Local technique, Piscine maçonnée douche et toilettes extérieurs. Ensemble rénové et création d'une extension en 2019. La propriété est équipée d'un puit, forage avec traîtement UV, fosses septiques. La propriété n'est pas connectée aux réseaux d'eau et d' assainissement de la villle. Surface habitable de plus de 280 m². Magnifique hall d'entrée avec au sol le puit sous verre. Cuisine spacieuse entiérement équipée, îlot central de belle dimension. Les bonnes bouteilles trouvront leurs places dans la cave à vin. Salon-séjour de plus de 100 m² avec larges baies vitrées panoramiques. Pour les amateurs et passionnés du 7ème art, le must à domicile : la Salle de cinéma. La partie nuit se compose d'une vraie suite parentale de 50 m² environ avec salle de bain, douche et baignoire, dressing, toilette. En suivant, 2 chambres spacieuses avec pour chacune : toilette, douche et penderie. L'ensemble est complété par une dépendance de plus de 45 m² avec mezzanine, salle d'eau, toilette et buanderie. À l'extérieur, un espace de verdure arboré et fleuri, piscine maçonnée, terrasse et bains de soleil, lieu de détente et de zenitude. Un immense braséro trône non loin de là et n'attend qu'apéros parties et grillades autour d'un feu de joie. Les maîtres-mots qui définissent cette propriété 'calme, confort, convivialité et partage' Pour une visite contacter votre guide, votre conseiller ALAIN GIMENO (E. I) enregistré au RSAC de PERPIGNAN sous le no 835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.

Située à Vernet-les-Bains (66820), cette charmante maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie paisible au cœur des montagnes. Proche des commodités telles que les écoles et les arrêts de bus, elle bénéficie d'un accès aisé et est climatisée, offrant un confort moderne aux résidents. L'exposition Est-Ouest permet de profiter pleinement de la luminosité et des vues sur les paysages environnants. Sur une parcelle de 267 m², cette propriété comprend un joli jardin, un garage et une place de parking, facilitant le stationnement. Avec sa toiture en tuiles canal et sa façade en parpaing, le mur en béton parpaing assure une construction solide et durable. L'aménagement de plain-pied assure une fluidité dans les déplacements, pratique et inclusive à cette demeure chaleureuse. À l'intérieur, la maison de 82 m² se compose de 5 pièces, un séjour de 36 m² dans lequel il reste à installer la cuisine de vos rêves, trois chambres dont une suite parentale, et une salle de bain. Construite en 2025, cette propriété moderne et fonctionnelle saura séduire ceux à la recherche d'un foyer confortable dans un cadre naturel d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 07 44 84 18 11, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802302158.

Sur la commune de Reyniès, à 15 minutes de Montauban, cette belle maison de 1949 se déploie sur deux niveaux. Avec ses 6 pièces, ses espaces de vie généreux, ses nombreuses dépendances et son terrain de 7 348 m², elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet alliant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un séjour-salon lumineux, équipé d'un insert et d'une climatisation réversible. Une cuisine indépendante et un second salon, lui aussi doté d'un insert, complètent les pièces de vie. Elles se prolongent par une belle véranda donnant sur le jardin, qui peut accueillir un espace piscine avec son pool-house, portant la surface de la maison à 190 m². La partie nuit comprend deux chambres, dont une climatisée (réversible), deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une équipée d'une climatisation réversible, et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin arboré entièrement clos, agrémenté d'un puits, entoure la maison. Un double garage indépendant ainsi qu'une dépendance regroupant un garage, un atelier et une bergerie offrent de larges possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement. Ecole maternelle et primaire sur la commune, ramassage scolaire pour le collège et le lycée devant la maison. Commerces et services à Reyniès et à Villebrumier (3 minutes) : restaurant, boulangerie, bar-tabac, pizzeria, coiffeur, cabinet médical, pharmacie et professionnels de santé. Une maison au fort potentiel, à découvrir sans tarder en contactant GUY HOQUET !

Sur la commune de saint-cyprien, dans le secteur très recherché « le green », idéalement située à proximité immédiate du golf, du parc de la prade et à seulement quelques minutes des plages. Cette villa de haut standing, construite en 2024, développe plus de 150 m² habitables en r + 1 avec un agencement optimal. Son terrain en 3 faces de 514 m² vous offrira toute l'intimité nécessaire pour profiter des espaces extérieurs (piscine, cuisine d'été : tout a été pensé pour les petits comme pour les grands). Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande et belle entrée desservant un spacieux salon / séjour de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée haut de gamme, le tout baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. D'un dégagement menant à une chambre de 10 m², une buanderie, un wc indépendant et une suite parentale de 19 m² avec dressing aménagé et salle d'eau. D'un garage de 15 m² avec mezzanine de rangement. À l'étage : vous trouverez un grand dégagement offrant une vue plongeante sur le séjour ainsi qu'un accès à une terrasse / rooftop. Deux belles chambres de 13 m² donnant également sur un rooftop avec une vue dégagée et incroyable. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. Côté technique et construction : cette villa répond aux normes re 2020 et bénéficie de toutes les garanties décennales ainsi que de la garantie dommage-ouvrage. Toutes les études nécessaires à sa réalisation ont été effectuées (étude de sol g1 et g2, étude béton, etc.). Les atouts de cette maison : -piscine au sel chauffée (9 x 3 m) -porte blindée avec serrure à reconnaissance d'empreintes et / ou code -garde-corps en verre -bandeaux led extérieurs -ballon thermodynamique -poêle à granulés avec wi-fi intégré -climatisation réversible gainable airzone -cuisine haut de gamme (plan de travail en dekton, plaque avec hotte intégrée. ) -cuisine d'été -pergola bioclimatique avec store banne intégré -local technique de rangement -boîte aux lettres colis grand format -cuve de récupération d'eau enterrée -système de caméras de surveillance et bien plus encore ! Une visite s'impose : le coup de coeur est garanti ! Budget : 749 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chouaib rachid, au 06 10 81 35 76 ou par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chouaib rachid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469330 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Léonie de l'agence Immojoy vous présente, sur la commune de Ferrals-les-Corbières, village disposant de commodités, idéalement situé entre Narbonne et Carcassonne, à proximité de Lézignan-Corbières, de sa zone commerciale et de l'accès à l'autoroute A61, cette maison neuve de 2026, clé en main, conforme à la réglementation environnementale RE2020 et bénéficiant d'un excellent classement énergétique A. D'une surface habitable de 93 m², elle est implantée sur une parcelle de 396 m² piscinable entièrement clôturée, et dispose d'un garage de 15 m² carrelé. Une allée goudronnée permet d'y accéder et vous pourrez stationner deux véhicules. Construite sur trois faces et mitoyenne uniquement par le garage, cette maison profite d'une agréable exposition sud-ouest, un vrai plus pour profiter de son ensoleillement naturel. Le jardin avec la terrasse laisse de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace détente, une aire de jeux pour les enfants, la piscine. Vous entrez sur un hall d'entrée avec wc indépendant menant sur une pièce de vie de plus de 38 m² climatisée et bénéficiant d'une double exposition qui lui apporte une belle lumière naturelle. Cet espace ouvre sur un coin salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte semi-équipée, offrant un ensemble convivial et fonctionnel. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec son espace dressing, sa salle d'eau privative et ses WC. Deux autres chambres viennent compléter cet espace, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son confort et de son intimité. Les prestations sont également au rendez-vous : volets roulants, climatisation dans la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique et équipements répondant aux exigences d'une construction récente. La maison est sous garantie décennale. Le garage dispose d'une porte motorisée, un véritable atout supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Pour vous aider à vous projeter, certaines photographies ont fait l'objet d'un home staging virtuel, proposant différentes idées d'aménagement, de mobilier et de décoration, tout en respectant les volumes et la configuration de la maison. Ces visuels sont présentés à titre d'illustration pour vous aider à vous projeter. Des prestations complémentaires peuvent également être étudiées avec le constructeur, notamment la pose de brise-vue sur les clôtures ou l'aménagement des placards de rangement. 1.

Au sein d'un lotissement confidentiel et exclusif, découvrez cette villa d'exception de 120 m² et son garage de 18 m². Prestations haut de gamme, dans un cadre de vie alliant confort, modernité et prestations uniques. L'agencement a été conçu pour préserver l'intimité avec 3 chambres et un bureau. Une séparation a été pensé entre la suite parentale et l'espace enfants, offrant ainsi un véritable confort au quotidien. La spacieuse pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une belle terrasse et une piscine entièrement terminée. Sur un terrain clôturé et arboré de 382 m², cette maison ne peut que vous séduire avec ; - son ascenseur privatif - sa climatisation gainable - son garage - sa piscine - sa grande terrasse - ses prestations et finitions haut de gamme - son architecture contemporaine. Cette maison sera disponible au mois de juin prochain son prix de 543.900 euros comprend l'ensemble des prestations dpe a ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gimenez roger, au 06 60 10 99 19 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gimenez roger, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 167rogg - 462746 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison t3 de 72 m², plein sud, libre immédiatement au calme et à deux pas des écoles et des commerces de sauvian, découvrez cette maison 3 pièces lumineuse et parfaitement agencée pour accueillir votre foyer. L'essentiel pour votre famille : surface : 72 m² optimisés (pièce de vie lumineuse + 2 belles chambres) jardin et sécurité : terrasse de 9 m² + jardin privatif de 25 m² (idéal pour les jeux d'enfants et les repas en extérieur) exposition : plein sud (luminosité toute la journée) stationnement : 2 places de parking privatives disponibilité : acquisition immédiate (installez-vous sans attendre) plans, visuels, transmisions sur demande avant visite. Envie de visiter cette maison à sauvian ? Les créneaux de visite s'organisent cette semaine. Envoyez-moi un message avec vos disponibilités ou contactez-moi directement pour fixer notre rendez-vous. Prix : 256 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe en cour pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469331 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 72 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Cette maison de plain-pied de 5 pièces et 110 m², située à Saleilles, offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Édifiée sur un terrain de 413 m², elle combine espaces intérieurs fonctionnels et jardin méditerranéen soigneusement aménagé, pour une vie tournée vers la détente et les moments partagés en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur l'extérieur, facilitant le quotidien comme les réceptions. Avec ses 4 chambres, la maison permet d'accueillir une famille, de prévoir un espace bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins de chacun. Le plain-pied renforce le confort au quotidien, avec une circulation facile entre les différentes pièces et vers le jardin. Les deux salles de bains apportent une vraie praticité pour l'organisation de la vie de tous les jours. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter du climat : la piscine s'intègre au cœur du jardin et devient un véritable lieu de vie aux beaux jours. Une pergola d'ombrage dans un esprit paillote, aux accents bohème chic, crée un coin de repos agréable et convivial, parfait pour les après-midis en famille ou les soirées entre amis. La cuisine d'été avec comptoir de bar équipé prolonge naturellement la maison vers l'extérieur et permet de cuisiner et de recevoir sans quitter le jardin. Le jardin méditerranéen, planté de yuccas, palmiers et lauriers, offre un décor dépaysant et reste facile à entretenir. La terrasse d'environ 30 m² permet d'installer coin repas et salon d'extérieur, tout en conservant des espaces libres autour de la piscine. La présence d'un double garage et de places de stationnement supplémentaires sur la propriété facilite le stationnement au quotidien et le rangement du matériel, des vélos ou des équipements de loisirs. Construite en 1975 et récemment remise au goût du jour, cette maison combine ainsi le charme de son environnement extérieur et le confort d'un logement prêt à être habité. À environ 100 m, les arrêts de bus Réart desservent le secteur, tout comme les arrêts Canigou situés à près de 250 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements du quotidien. À moins d'un kilomètre, le magasin de jouets Joors complète les commerces accessibles à proximité et participe à un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1604 € - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : À - Chauffage : Convecteur électrique et pompe à chaleur Air / Air - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa rédaction et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre d'avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 15 minutes de Cahors (46000), cette maison T5 de plain pied avec sous sol aménagés de 145 m² s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un parc paysager de près de 3000 m². Elle se compose d'un étage et d'un sous-sol entièrement aménagé, reliés par un escalier intérieur, chacun disposant également de son propre accès extérieur. • Rdc – Niveau principal Accessible de plain-pied, il offre une pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda climatisée orientée Sud-Est avec vue dégagée sur le jardin. • Sous-sol aménagé Idéal pour recevoir ou pour un usage complémentaire, il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage de 34 m² pouvant accueillir deux véhicules. • Prestations et améliorations Pompe à chaleur couplée avec panneaux solaires et insert bouilleur, double vitrage, volets roulants solaires, toiture révisée et isolée, installation électrique mise aux normes. Travaux et améliorations effectués entre 2020 et 2025. • Extérieurs Terrain plat, clos et arboré comprenant serre, poulaillers, arbres fruitiers, vignes, cabanon, grange et terrasse avec barbecue. • Environnement Trespoux-Rassiels, village dynamique doté d'une école et d'une vie associative active, à proximité immédiate des commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.

Cette maison individuelle de 7 pièces et environ 210 m² se situe à Bruguières, au cœur d'un vaste terrain de plus de 3 400 m². De plain-pied pour la partie principale, elle offre une belle superficie de vie, trois chambres et de multiples espaces annexes, le tout dans une propriété bien entretenue et confortable. La vue est largement dégagée, donnant une agréable sensation d'espace et de tranquillité tout autour de la maison. Le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée s'articulent de manière fluide, permettant de profiter pleinement de la vie familiale au quotidien. La présence d'une cheminée renforce l'atmosphère chaleureuse, tandis que les rangements intégrés simplifient l'organisation de la maison. Le double vitrage et le sol en carrelage participent à la facilité d'entretien et au confort général des lieux. La fibre optique permet par ailleurs de bénéficier d'une bonne connexion pour le télétravail ou les loisirs numériques. L'extérieur est l'un des points forts de cette propriété. Le jardin d'environ 3 000 m² offre de belles possibilités d'aménagement, avec une vaste terrasse d'environ 200 m² pour recevoir, se détendre ou partager des repas. La piscine s'accompagne d'une cuisine extérieure équipée comprenant notamment un four à pizza et un grill, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments conviviaux. L'orientation principale au sud permet de bénéficier d'un bon ensoleillement sur les espaces de vie extérieurs comme intérieurs. La maison dispose également d'un sous-sol important, d'environ 140 m², offrant un vaste espace de stockage. On y trouve un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que des zones de rangement et un local de type cellier ou remise, très pratiques au quotidien. À l'extérieur, le stationnement est facilité par la présence de nombreux emplacements de parking et de plusieurs garages, permettant de répondre à des besoins variés en termes de véhicules ou de matériel. L'ensemble forme une propriété fonctionnelle, où chaque espace trouve son utilité. Pour le confort, le chauffage est assuré par le gaz, avec une distribution de l'eau chaude via le système de chauffage central. Une pompe à chaleur est en cours d'installation. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation en classe D, avec une estimation de dépenses annuelles de l'ordre de 1 600 euros minimum, ce qui reste cohérent pour ce type de maison et de surface. Construite en 1975 et bien entretenue, la maison propose un cadre de vie stable et rassurant, avec un bon équilibre entre espaces de vie, annexes et extérieur. À proximité, l'arrêt de bus Tour se trouve à environ 400 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 446 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Léonie de l'agence Immojoy vous présente, sur la commune de Ferrals-les-Corbières, village disposant de commodités, idéalement situé entre Narbonne et Carcassonne, à proximité de Lézignan-Corbières, de sa zone commerciale et de l'accès à l'autoroute A61, cette maison neuve de 2026, clé en main, conforme à la réglementation environnementale RE2020 et bénéficiant d'un excellent classement énergétique A. D'une surface habitable de 100 m², elle est implantée sur une parcelle de 385 m² piscinable entièrement clôturée, et dispose d'un garage de 15 m² carrelé et isolé. Une allée goudronnée permet d'y accéder et vous pourrez stationner deux véhicules. Construite sur trois faces et mitoyenne uniquement par le garage, cette maison profite d'une agréable exposition sud-ouest, d'une belle luminosité et d'une vue partiellement dégagée. Dès l'extérieur, on apprécie les aménagements qui ont été pensés pour allier esthétique et praticité. Le jardin laisse encore de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace détente, une aire de jeux pour les enfants. L'avant de la maison a été soigneusement aménagé avec de la pelouse synthétique, apportant une touche de verdure sans les contraintes d'entretien. Une casquette en béton au-dessus de l'entrée vient compléter l'architecture contemporaine de la maison. À l'intérieur, l'entrée dispose de deux emplacements prévus pour la création de placards, permettant d'optimiser les espaces de rangement et de créer une vraie entrée ! Elle s'ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie de 45 m², climatisée et bénéficiant d'une double exposition qui lui apporte une belle lumière naturelle. Cet espace ouvre sur un coin salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte semi-équipée, offrant un ensemble convivial et fonctionnel. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec son espace dressing, sa salle d'eau privative et ses WC. Deux autres chambres viennent compléter cet espace, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son confort et de son intimité. Les prestations sont également au rendez-vous : volets roulants, climatisation dans la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique et équipements répondant aux exigences d'une construction récente. Le garage dispose d'une porte motorisée, un véritable atout supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Ainsi qu'une porte de service donnant sur l'arrière de la maison. Pour vous aider à vous projeter, certaines photographies ont fait l'objet d'un home staging virtuel, proposant différentes idées d'aménagement, de mobilier et de décoration, tout en respectant les volumes et la configuration de la maison. Ces visuels sont présentés à titre d'illustration pour vous aider à vous projeter. Des prestations complémentaires peuvent également être étudiées avec le constructeur, notamment la pose de brise-vue sur les clôtures ou l'aménagement des placards de rangement. La maison bénéficie de la garantie décennale et l'assurance dommages-ouvrage. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Léonie de l'agence Immojoy vous présente, sur la commune de Ferrals-les-Corbières, village disposant de commodités, idéalement situé entre Narbonne et Carcassonne, à proximité de Lézignan-Corbières, de sa zone commerciale et de l'accès à l'autoroute A61, cette maison neuve de 2026, clé en main, conforme à la réglementation environnementale RE2020 et bénéficiant d'un excellent classement énergétique A. D'une surface habitable de 100 m², elle est implantée sur une parcelle de 385 m² piscinable entièrement clôturée, et dispose d'un garage de 15 m² carrelé et isolé. Une allée goudronnée permet d'y accéder et vous pourrez stationner deux véhicules. Construite sur trois faces et mitoyenne uniquement par le garage, cette maison profite d'une agréable exposition sud-ouest, d'une belle luminosité et d'une vue partiellement dégagée. Dès l'extérieur, on apprécie les aménagements qui ont été pensés pour allier esthétique et praticité. Le jardin laisse encore de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace détente, une aire de jeux pour les enfants. L'avant de la maison a été soigneusement aménagé avec de la pelouse synthétique, apportant une touche de verdure sans les contraintes d'entretien. Une casquette en béton au-dessus de l'entrée vient compléter l'architecture contemporaine de la maison. À l'intérieur, l'entrée dispose de deux emplacements prévus pour la création de placards, permettant d'optimiser les espaces de rangement et de créer une vraie entrée ! Elle s'ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie de 45 m², climatisée et bénéficiant d'une double exposition qui lui apporte une belle lumière naturelle. Cet espace ouvre sur un coin salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte semi-équipée, offrant un ensemble convivial et fonctionnel. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec son espace dressing, sa salle d'eau privative et ses WC. Deux autres chambres viennent compléter cet espace, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son confort et de son intimité. Les prestations sont également au rendez-vous : volets roulants, climatisation dans la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique et équipements répondant aux exigences d'une construction récente. Le garage dispose d'une porte motorisée, un véritable atout supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Ainsi qu'une porte de service donnant sur l'arrière de la maison. Pour vous aider à vous projeter, certaines photographies ont fait l'objet d'un home staging virtuel, proposant différentes idées d'aménagement, de mobilier et de décoration, tout en respectant les volumes et la configuration de la maison. Ces visuels sont présentés à titre d'illustration pour vous aider à vous projeter. Des prestations complémentaires peuvent également être étudiées avec le constructeur, notamment la pose de brise-vue sur les clôtures ou l'aménagement des placards de rangement. La maison bébficie de la grantie décennale et de l'assurance dommages-ouvrage. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

ALZONNE- Human Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison de plain-pied au coeur de la commune à proximité du centre, de l'école et des commodités. Ses 97 m² habitables se composent d'un salon / séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une grande buanderie, un garage et des dépendances (atelier et abri) complètent l'ensemble. Côté technique le chauffage central est au gaz (chaudière à condensation de 2022) les menuiseries sont en double vitrage et les volets battants sont en PVC. Située dans un secteur calme, son agréable jardin avec une terrasse couverte ravira vos soirées d'été, il est également agrémenté de fruitiers et d'un potager.

Sur un magnifique terrain, villa 4 faces, avec garage de 39 m², piscine 8x4 chauffée (couverture d'hiver et bâche). Cour, jardin / terrasse, équipés d'abris, bûchers et cabanons, terrain clôturé et arboré (olivier, tilleul, noyer, grenadier, fguier. ). Canal d'arrosage et points d'eau. Panneaux solaires de janv 2025, climatiseurs, insert bois, pompe à chaleur (piscine), bec thermodynamique, vr mixtes et fenêtres dv pvc et alu, poêle à bois, store banne. Rdc : 125 m² hall, wc avec rgt, chambre, séjour, atelier / bureau, sde / sdb et véranda / cuisine. R + 1 : 60 m² palier, 4 chambres et sde avec wc. Le tout en bon état et sans vis à vis. Quatre stationnements dans la cour et deux à l'intérieur. Agent commercial en immobilier-nathalie wucher-rsac 900747676 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur un magnifique terrain, villa 4 faces, avec garage de 39 m², piscine 8x4 chauffée (couverture d'hiver et bâche). Cour, jardin / terrasse, équipés d'abris, bûchers et cabanons, terrain clôturé et arboré (olivier, tilleul, noyer, grenadier, fguier. ). Canal d'arrosage et points d'eau. Panneaux solaires de janv 2025, climatiseurs, insert bois, pompe à chaleur (piscine), bec thermodynamique, vr mixtes et fenêtres dv pvc et alu, poêle à bois, store banne. Rdc : 125 m² hall, wc avec rgt, chambre, séjour, atelier / bureau, sde / sdb et véranda / cuisine. R + 1 : 60 m² palier, 4 chambres et sde avec wc. Le tout en bon état et sans vis à vis. Quatre stationnements dans la cour et deux à l'intérieur. Agent commercial en immobilier-nathalie wucher-rsac 900747676 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.