Maison à rénover à vendre

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Au cOEur de la campagne bucolique d'Isle-et-Bardais, cette charmante longère datant du XIXe siècle offre un potentiel de rénovation remarquable pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Nichée sur un vaste terrain de 25 965 m², cette propriété de 236 m² possède une architecture traditionnelle qui ne manquera pas de séduire les amoureux de l'ancien. Un véritable havre de paix à seulement quelques pas des étangs de Pirot et de la magnifique forêt de Tronçais où la nature règne en maître. La longère se compose de 7 pièces spacieuses, dont 6 belles chambres, un bureau pour les travailleurs à domicile, 3 toilettes et une cuisine équipée. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Chaque chambre offre un espace confortable et chaleureux, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. L'étage possède un charme particulier avec un palier desservant les différentes chambres, offrant une intimité préservée. L'extérieur réserve de belles surprises avec une terrasse accueillante où il fait bon se prélasser les beaux jours venus. Un grand jardin paysager invite à la détente et à la contemplation, offrant un cadre idyllique pour des moments de convivialité en plein air. Les expositions Nord et Sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété possède deux box pour chevaux mais également un garage, un atelier et deux autres dépendances. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette longère pleine de potentiel. Les amateurs de bricolage et d'authenticité sauront apprécier le charme de cette demeure à rénover selon leurs envies. Les alentours offrent un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, offrant une proximité pratique au quotidien. Une propriété pleine de cachet à réveiller, idéal pour les projets de rénovation et de transformation. Une opportunité rare à saisir pour les passionnés d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Corps de ferme en pierre à rénover – Fort potentiel sur environ 2000 m² – Landévant Installé dans un hameau calme, ce corps de ferme bénéficie d’une situation idéale entre campagne et commodités, à seulement quelques minutes des bourgs de Landévant et de Landaul. Un emplacement recherché pour profiter du calme tout en restant proche des services essentiels. Maison principale habitable – 56 m² La maison principale, déjà habitable, offre 56 m² permettant d’y vivre immédiatement ou de disposer d’un logement pendant les travaux. Elle comprend : -au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte et une salle d’eau, -à l’étage : deux chambres Grande longère en pierre – À rénover entièrement Une vaste longère en pierre, offrant un volume remarquable, ouvre la voie à de nombreux projets : -création de plusieurs habitations, -ou aménagement d’une grande maison familiale au charme authentique. Petite dépendance en pierre Une seconde dépendance complète l’ensemble. Elle peut être transformée en petite maison indépendante, en gîte ou en grand garage / atelier. Grande structure métallique – Projets possibles Une grande structure métallique est également présente sur la propriété. Elle peut accueillir un parking couvert pour plusieurs véhicules ou une piscine couverte, un permis de construire ayant déjà été accepté pour ce projet. Terrain de 2000 m² environ Le terrain, facile à aménager, permet d’imaginer un jardin, des terrasses, des espaces de loisirs ou un aménagement paysager selon vos envies. Localisation Situé dans un hameau paisible, entre nature et commodités, le bien profite d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets touristiques. Un ensemble à fort potentiel, prêt à être transformé en un lieu unique et plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angëe Komano vous propose : Maison T4- Saint-Jory Angee KOMANO vous propose un bâtiment à rénover à Saint-Jory * Opportunité à Saisir * Ce projet de rénovation est une opportunité rare à Saint-Jory. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien alliant confort et tranquillité. Des plans ont été réalisé pour pouvoir vous projeter dans votre future maison de 86 m², située à Saint-Jory, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bain, wc, un agréable séjour, une cuisine et une salle à manger, cette maison est parfaite pour accueillir votre foyer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables propices à la détente. Le séjour, spacieux, sera convivial pour partager des moments inoubliables en famille. Cette maison de plain-pied est constitué d'un jardin de 339 m² offrant un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficiera d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la tranquillité du quartier depuis votre terrasse. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison offrira à ses résidents un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Profitez d'un cadre de vie serein tout en restant proche des axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angëe Komano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989678198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier fauquembergue vous propose : exclusivité – maison 80 m² à rénover avec jardin – la croix-en-touraine idéalement située proche gare et commodités, maison de 1860 à fort potentiel. 80 m² habitables comprenant séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bain. Sous-sol complet et combles aménageables. Terrain clos de murs de 940 m² : jardin, potager, parking pour plusieurs véhicules rénovation complète à prévoir – beau projet pour résidence principale ou investissement. Visites sur entretien téléphonique préalable uniquement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136400 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 6400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 484 et classe climat g indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier fauquembergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandie Courtois vous propose : Maison de ville à rénover – Fort potentiel Idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports et axes routiers), cette maison de ville offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Dès l’entrée, vous découvrez une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC. À l’étage, trois chambres ainsi qu’un bureau offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un grenier. À l’extérieur, une cour vient compléter ce bien Les atouts : •Secteur recherché •Proche de toutes commodités •Beau potentiel après rénovation Une maison pleine de charme à repenser selon vos envies ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133750 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 8750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Loisel vous propose : Longère mitoyenne à rénover – fort potentiel à Laize-Clinchamps Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère de caractère d’environ 100 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain constructible de 600 m², offre un haut potentiel de rénovation, d’aménagement et d’extension. Mitoyenne d’un côté, la propriété comprend également des bâtiments annexes à réhabiliter ou à transformer selon vos besoins. Les combles sont aménageables, permettant d’augmenter facilement la surface habitable. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle bénéficie d’un réseau d’assainissement à proximité. Les autres raccordements (eau, électricité) restent à prévoir. Le jardin exposé sud-est offre un bel ensoleillement et de nombreuses possibilités d’aménagement : agrandissement, espace détente ou potager. Une réelle opportunité pour les amoureux de l’ancien souhaitant créer un lieu de vie unique, mêlant charme, authenticité et confort moderne. À découvrir sans tarder ! Certaines photos sont en home staging pour faciliter votre projection dans l’aménagement du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Maison en pierre à rénover – Potentiel d’aménagement – LANTILLAC Située en plein bourg de Lantillac, à proximité immédiate de Josselin, cette maison en pierre mitoyenne d’un côté représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Implantée sur une parcelle cadastrale de 311 m² environ, entièrement clôturée, elle développe actuellement une surface habitable d'environ 45 m², avec un étage offrant un réel potentiel d’agrandissement. - Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cheminée Cuisine ouverte sur l’espace de vie Salle de bain avec WC À l’étage : Grenier aménageable permettant la création d’un espace nuit, d’un bureau ou de chambres supplémentaires selon vos besoins. - Un projet à façonner selon vos envies Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté de repenser les volumes et les prestations pour créer un intérieur personnalisé. Le charme de la pierre constitue une base authentique et pleine de caractère. - Environnement Lantillac est une commune agréable, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Une situation idéale pour allier tranquillité et accessibilité. Des questions ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38000 euros. Prix hors honoraires : 33000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,15% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 630 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Warembourg vous propose : Charmante Maison à Ferques avec Jardin et Garage - Potentiel d'Aménagement Exceptionnel Découvrez cette spacieuse maison de 122 m² située à Ferques, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1964, cette propriété présente un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle de bain et un WC. Les pièces offrent des surfaces généreuses, idéales pour créer des espaces de vie fonctionnels et conviviaux. À l'étage, quatre belle chambres et un grenier aménageable permet d'envisager l'ajout d'un deuxième étage, offrant ainsi des possibilités d'extension pour répondre aux besoins de votre famille. Le vaste terrain de 609 m² accueille un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en plein air. De plus, la présence d'un garage double offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et un atelier. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, mais l'ensemble des éléments structuraux et son emplacement vous offrent un excellent potentiel pour réaliser un véritable havre de paix. Profitez de l'opportunité de donner vie à votre projet de rénovation et d'aménager cette maison selon vos envies et vos besoins. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien offrant un cadre de vie privilégié à Ferques. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Warembourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 930992441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Charmante maison de 65 m² dans quartier résidentiel calme à Dompierre sur Besbre. Venez découvrir cette maison élevée sur sous sol de 1965, à rénover, sur un joli terrain plat de 1065 m² clos. Vous accéderez par un balcon à l'habitation. Celle-ci se compose d'un couloir distribuant une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une salle de douche et un WC. Au sous sol, un garage avec espace buanderie, un cellier, une cave, un débarras et une chaufferie. accès à une véranda par la porte de service à l'arrière de la maison. Un grenier de rangement est accessible par une trappe. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour et d'un joli jardin sur l'arrière de la maison. Dépendances extérieures : Atelier et poulailler. * Equipement * Fenêtres bois double vitrage (anciennes) + Volets roulants électriques. Isolation extérieure sauf façade Est. Chauffage central au fuel par radiateurs. Portails et porte de garage alu. Tout à l'égout. * Localisation : * Cette maison est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des principaux points d'intérêt de la ville. Vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles pour le quotidien. - Piscine à 250m - Centre-ville avec ses commerces à 800m. - Collège à 2km - Ecole primaire à 1,5km - Accès autoroute A79 à 5minutes. - Parc de loisir Le Pal à 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gorain vous propose : Découvrez cette ancienne ferme à rénover, située à moins d’une heure de Dijon et à proximité des commodités d’Arnay-Le-Duc. L’habitation, édifiée sur une parcelle de près de 1500 m², vous offrira un beau potentiel pour créer votre résidence familiale à votre image. Ses 122 m² répartis sur deux niveaux vous proposent, une entrée, une salle à manger, une cuisine séparée avec sa cuisinière à bois, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée et une salle d’eau avec WC, offrant un agencement classique et fonctionnel pour une vie en famille agréable. Des dépendances attenantes (grange et ancienne étable) vous apporteront des m² supplémentaires pour stationnement et / ou stockage. Une cave, une cour et un pré attenant complètent ce bien à fort potentiel. Une rénovation complète est à prévoir pour mettre en valeur le cachet de cette ancienne demeure, mais qui présente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement intérieur. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmeline garzino vous propose : limite brive / malemort - quartier hôpital, au calme - a proximité de tout commerces, écoles, bus et accès a20 / a89 - maison en pierre lumineuse, à rénover, avec deux garages et terrain constructible sur l'arrière. Le niveau de plain pied comprend : salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, espace salle-à-manger, cuisine avec arrière-cuisine et espace buanderie. L'étage dessert quant à lui un second salon, deux chambres, et une salle d'eau avec wc. Viennent compléter cette belle propriété : deux garages avec espace atelier, grand terrain clos sur l'arrière -constructible- pouvant permettre une seconde construction ou tout autre projet de vie. Chauffage individuel au gaz, assainissement tout à l'égout. Lieu de vie plein de charme, à découvrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 501 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmeline garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison de Ville de Caractère à Lectoure - Fort potentiel - Jardin - Garage * Lectoure, ville chargée d'histoire et de charme, accueille une magnifique maison de ville datant du XIXème siècle et offrant une superficie totale de 259 m², implantée sur un terrain de 790 m². Cette maison de ville de caractère nécessite une rénovation mais offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant : - un T2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette - une arrière-cuisine donnant sur le jardin - une salle de bain - l'escalier menant à l'étage À l'étage, l'habitation principale se compose : - d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 60 m² - d'une salle de bain avec toilette - de 2 chambres - de 2 grandes pièces aveugles d'environ 17 m² - de 2 pièces supplémentaires à rénover entièrement À l'extérieur, un jardin offrant un espace de calme et de verdure, ainsi qu'un grand garage de plus de 90 m² et des dépendances attenantes complètent ce bien. L'emplacement de la maison est idéal pour vous permettre de profiter des commerces et des commodités qu'offre la ville. Elle peut facilement être divisée en minimum 4 appartements et offre donc un fort potentiel d'investissement ! Que ce soit pour une résidence principale ou pour investir, ce bien est une vrai opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10 MINUTES COURS LA VILLE, dans un cadre idéal pour les amateurs de nature, découvrez ce COPRS DE FERME à rénover entièrement !   Nichée au coeur d'un terrain de 1 540 m², cette propriété pleine de charme séduira les amoureux de nature et d'authenticité. La maison principale offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, une chambre et un WC. À l'étage, une chambre, une vaste pièce à aménager selon vos besoins ainsi qu'un grenier aménageable laissent entrevoir un beau potentiel d'évolution. Des caves complètent l'ensemble. Plusieurs dépendances en pierre, à restaurer, représentant environ 360 m² supplémentaires, viennent enrichir ce bien et ouvrent la voie à un magnifique projet familial, à la création de gîtes ou à toute autre activité nécessitant espace et caractère. Un ensemble rare, au charme de l'ancien préservé, bénéficiant d'un cadre verdoyant, d'une belle luminosité et d'une vue imprenable, pour un projet de vie au plus près de la nature. Pour plus de renseignements contactez Coralie au 06 68 12 54 47. Agent commercial immobilier immatriculée au RCS 832851315      .

Architecture moderniste de 1973 signée par l’architecte Lucien Vie, cette villa avant-gardiste de 252 m² déploie ses courbes généreuses face aux îles du Frioul, sur un splendide terrain verdoyant de 2 580 m² avec vue, en plein cœur du Roucas Blanc. À rénover, la villa a conservé la puissance de son geste originel et attend une restauration à la hauteur de son identité. Inspirée par les habitudes de vie de ses propriétaires, la villa, tournée vers la mer, s’articule dans un dialogue ininterrompu entre intérieur et extérieur. Courbes et contre-courbes structurent une architecture fluide où la lumière glisse et se transforme au fil de la journée. Béton nervuré, débords de toiture arrondis, couleurs seventies, lignes courbes et lignes tendues rythment la façade. Dès l’entrée dans la propriété, le chemin arboré accompagne l’arrivée et révèle progressivement la maison dans son écrin végétal. La villa revendique pleinement son ancrage seventies : mosaïque ronde au sol, cuisine aux tonalités crème et bois, cheminée métallique sculpturale, bibliothèques colorées intégrées et moquettes enveloppantes composent un décor moderniste affirmé. Les nuances orangées, bleu marine et terracotta dialoguent avec la lumière, tandis que les salles d’eau déclinent des faïences turquoise et des tons solaires typiques de l’époque. Le plan s’organise autour d’un patio circulaire à ciel ouvert, habillé de terracotta et rythmé par des ouvertures graphiques diffusant une lumière chaleureuse au cœur de la maison. Cuisine et pièce de vie se prolongent d’une véranda posée sur une vaste terrasse qui domine le jardin. Plus loin, arrière-cuisine, buanderie et salle d’eau se succèdent. Un espace avec entrée indépendante complète ce niveau : il comprend une chambre et un vaste bureau. À l’étage, quatre chambres ouvrant sur un balcon circulaire et connectées avec le jardin se découvrent tour à tour et se partagent deux salles de bain. La bibliothèque de 35 m² transpercée de lumière, s’impose comme l’apogée du parcours intérieur. Elle se prolonge par une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les îles. Le jardin verdoyant exceptionnel planté de figuiers, mimosas et bougainvilliers vient parfaire ce décor de rêve et réserve l’accès à un studio indépendant à rénover de 35 m² et un emplacement de stationnement. Une signature des années 70 à réinterpréter entre lumière et Méditerranée.

À quelques kilomètres de Matha, propriété à rénover avec maison habitable avec 4 chambres, salon et séjour, cuisine aménagée, salle d'eau; Maison à rénover, nombreuses dépendances sur plus de 2000 m² de terrain clos de murs. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Grande maison en pierre sur le secteur de Maussac. Pour investisseur ou une grande famille, cette maison à rénover vous offre de grands espaces ainsi que de belles hauteurs sous plafond. Possibilité de faire plusieurs appartements ou aussi de reprendre le local commercial. Son emplacement est idéal. Son grenier aménageable et un pl Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sur la commune de Garrigues, venez visiter ce orps de ferme, d'une superficie construite de 419 m² sur un terrain de 5400 m². Elle est à rénover en totalité et possède deux dépendances à réhabiliter. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

15 min de Surgères, au calme, venez découvrir cette maison en pierre à rénover intégralement comprenant cuisine, buanderie, 3 chambres, salle d'eau, garage. Chai et grenier de près de 200 m² qui offrent des possibilités d'agrandissement. Terrain de plus de 3800 m² pour profiter pleinement des extérieurs. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Près de St-Maixent L'école (10min), située dans la jolie commune de Salles (79800), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Ecole à pied, elle garantit la tranquillité tout en restant proche des commodités. Le terrain de 2071 m², clos et arboré, doté d'une façade en enduit et moellon de pierre, surmontée d'une nouvelle toiture en tuile mécanique, offrant un bel aspect extérieur authentique. À l'intérieur, cette maison de caractère T4 de 110 m² offre des volumes atypiques. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau attenante, tandis que le séjour lumineux avec cheminée offre un espace convivial. À l'étage, deux chambres monumentales invitent à la détente. Les combles de 60 m² offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Les dépendances à rénover, dont une cave typique et un vaste terrain, offrent de multiples possibilités d'agrandissement pour créer un appartement indépendant ou un grand garage / atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BOUILLEAUD, Tél. : 06 23 53 51 44, E-mail : kevin.bouilleaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999866726.

Située à Conty (80160), ces deux maisons offre un cadre charmant et paisible pour ses futurs résidents. La ville bénéficie d'un environnement calme et agréable, parfait pour ceux en quête de tranquillité. À proximité, on trouve des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature. De plus, Conty est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. Composée de deux maisons à rénover totalement propose un potentiel intéressant. La première maison de 73 m² habitables dispose d'une cuisine, d'un double séjour, d'une salle d'eau, et à l'étage, une chambre, un grand palier et un grenier aménageable. La seconde maison de 103 m², inhabitée depuis 30 ans, nécessite une rénovation complète. Toutefois, des contraintes sont à prendre en compte sur la maison inhabité telles que l'absence d'eau, d'électricité, et de raccordement au tout-à-l'égout, ainsi qu'un risque structurel important dû à une structure poussante sur la deuxième maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy CAMACHO, Tél. : 06 20 18 34 82, E-mail : cindy.camacho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 951 407 998.

Située à Saint-Gravé (56220), proche de Redon et à 40 minutes de Vannes et des plages du Morbihan, cette belle propriété en pierre offre un cadre de vie paisible en plein centre bourg. Sur un terrain clos et arboré de 470 m², la maison principale se déploie sur trois niveaux, pour une surface habitable de 190 m². Le RDC accueille une grande cuisine ouverte sur le jardin, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un grand séjour avec cheminée. Une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres offrent confort et espace, accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants. Au dernier niveau, deux grands volumes supplémentaires, dont une pièce avec mezzanine et de magnifiques poutres apparentes vous offrent la possibilité de donner libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, atelier d'artiste, espace de télétravail, salle de jeux. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant cave, chaufferie et espaces de rangement. Enfin, atout rare, la propriété comprend une seconde maison indépendante de 80 m², à rénover, offrant cuisine, salon avec cheminée, deux chambres, salle de bains / WC et grenier aménageable. Parfaite pour un projet locatif, un logement familial indépendant, un atelier ou une activité libérale. Un bien idéal pour une grande famille, des artistes en quête d'espace ou toute personne souhaitant conjuguer habitation et projet professionnel dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes ferroviaires (ligne Rennes–Quimper à 8 km). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 06 47 92 52 65, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699.

Iad France - Jerome Maurer vous propose : Magnifique Maison à Rénover avec Jardin et Terrasse - Idéal pour Grande Famille Cette maison spacieuse située aux Billaux offre de nombreuses possibilités pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface totale de 251 m² et 9 pièces, elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Cette propriété comprend 7 chambres lumineuses offrant un potentiel énorme pour aménager des espaces personnalisés. De plus, elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une cuisine équipée. La maison s'ouvre sur un séjour spacieux (65 m²) qui peut être agencé selon vos préférences. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un beau jardin de 2500 m² qui ravira les amateurs de nature. Un espace de parking et un double garage sont également disponible pour votre confort. Datant de 1965, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette propriété peut devenir un véritable bijou. L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Les Billaux offre un cadre calme et verdoyant, pour un mode de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Maurer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 532569324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le hameau de glassac à proximité immédiate de st christophe vallon, découvrez cette maison d'habitation avec grand terrain attenant, comprenant : - au sous-sol : pièce de stockage et cave, - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, bureau, dégagement, salle d'eau, wc et rangements. - au 1er étage : combles non aménagés. En annexes plusieurs dépendances complètent l'ensemble : - grange / étable d'environ 50 m² sur chaque niveau, - hangar d'environ 56 m², avec pièce en sous-sol d'environ 25 m², - appentis pour stockage d'environ 45 m². Visite virtuelle disponible sur demande. À la campagne, dans un environnement paisible, cet ancien corps de ferme comprenant une maison des années 60 à rénover, accompagnée de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, est a découvrir.

Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Charmante maison traditionnelle de 145m à rénover sur un grand terrain arboré à Châteauneuf-sur-Loire. Cette maison traditionnelle, construite en 1975, est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. Située dans la paisible ville de Châteauneuf-sur-Loire, cette maison est parfaitement située à 500m des écoles, collège, commerces, et du parc départemental du château pour une vie quotidienne sans véhicules. Cette maison dispose actuellement d'une belle entrée, une cuisine séparée, un double séjour, une chambre, un wc séparé et une d'une salle de bains pour le rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez un grand palier, deux chambres avec de nombreux rangements, un grenier et une salle de bains Le sous-sol vous offrira encore de beaux volumes pour du rangement et stationnement pour voitures. La maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Que vous soyez un professionnel du bâtiment ou un passionné de bricolage, cette maison vous offre l'opportunité de créer un espace de vie qui vous ressemble. L'exposition de la maison à l'ouest et à l'est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison traditionnelle en une résidence moderne et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce lieu selon vos aspirations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229500 euros. Prix hors honoraires : 217500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 245 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de saint pierre de juillers, dans un petit hameau qui vous apportera une tranquillité certaine et avec école maternelle et primaire. Situé dans le triangle saint jean d'angély, matha et aulnay à moins de 15 min de chacune de ces villes. Maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée et poêle à bois, une grande cuisine aménagée, un cellier, un local technique, un wc et à l'étage un palier dessert 3 chambres entre 11,5 et 17 m², une salle d'eau, un wc. Coté exterieur, attenant au bien une cuisine d'été ou un garage actuellement fermé par une baie vitrée, un grand préau, et non attenant une dépendance à rénover, le tout s'organisant autour d'une cour intérieur et sur une parcelle de 265 m², dans un secteur calme et sans vis-à-vis. Egalement vendu une parcelle de 450 m² située à 350 m de la maison et proche d'un petit cours d'eau. À prévoir sur cette maison le changement des fenêtres de l'étage actuellement en simple vitrage, une partie d'électricité et la mise en conformité de l'assainissement individuel. Fibre optique installée. Venez découvrir le potentiel de cette bâtisse pour votre résidence principale, pour vos vacances ou pour un investissement locatif. Réf 5739. Declic immo 17 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de haumier jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - agent commercial rsac n° 898 958 053 ville du greffe : la rochelle honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 120 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 670 € par an.