CORREZE

Mandat exclusif – Jolie petite fermette pleine de charme, nichée dans un petit hameau au calme.

Cette maison de campagne bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle exposition plein sud, avec un ensoleillement généreux.

Elle est implantée sur un terrain de 580 m², entièrement clos de jolis murs en pierres et de haies.

D'une surface habitable d'environ 63 m², la maison comprend un séjour avec un très beau cantou, une cuisine avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre au rez-de-chaussée.

À l'étage, une belle chambre dortoir d'environ 20 m² habitables avec poutres apparentes.

Une cave complète l'ensemble.

Attenante à la maison, une jolie grange d'environ 40 m² au sol offre de belles possibilités, avec une belle hauteur sous plafond et une grande porte permettant notamment de rentrer un camping-car.

Une petite propriété pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant créer un lieu à leur image.

Travaux de rénovation à prévoir.

Visite virtuelle disponible.

Réf.

1860 T Prix : 50 400 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 45 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5890 Euros et 8000 Euros par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.