Maison à rénover à vendre Indre (36)

En exclusivite : maison de caractère aux portes de la touraine et du parc naturel de la brenne, son potentiel : entrée spacieuse, séjour / salon / cuisine avec cheminée et son poêle à bois, une grande chambre, salle d'eau, wc avec lave-mains. Au 1er étage : dégagement desservant quatre autres chambres, salle de bain avec wc. Grenier entièrement isolé, à aménager. Cour à l'avant de la maison, cave. Toiture refaite. Sentier de randonnée à proximité pour découvrir des paysages vallonnés. Attenante à la grande maison, petite maison (à rénover) avec le charme des carreaux de ciment : entrée, pièce avec cheminée, deux autres pièces. Cave. Possibilité de gîte saisonnier dans cette partie. Dépendance pour le bois et atelier. Jardin arboré en face de la maison. Autrefois appelée "l'auberge du bout du monde", cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible à la campagne avec des pièces de bonne taille. Dpe : e / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3490 euros indexées à l'année 2021.116600 euros honoraires : 6% ttc inclus charge acquéreur (soit 110 000 euros hors honoraires). Pour visiter, contactez francine poulineau au 06 70 83 68 70 ou par courriel à f.poulineau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francine poulineau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 881 899 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 401857fpo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) francine poulineau (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 881 899 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coeur de brenne, situé dans un charmant village, ravissante maison en pierre de 175 m² comprenant : -cuisine aménagée -salle de bain, bureau, chambre - une grande chambre avec une pièce pouvant servir de dressing et une salle d'eau à rénover. À l'étage un grand salon de 45 m² et une grande chambre avec wc le tout sur un terrain de 1500 m² comprenant : - une grange de 70 m² - une maison de 55 m² à rafraichir idéal pour une maison d'amis ou autre - jolie jardin avec un canal - dépendance avec four à pain - cave voutée ce bien propose de belles prestations, prévoir quelques travaux de rafraichissement. Avantage - double vitrage pvc, tout à l'égout - possibilité d'activité, gite ou airbnb dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : ?396866 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -.

- 36240 - maison de campagne avec dépendances au bord d'un petit cours d'eau à 10 minutes d'ecueillé et à 30 minutes de loches. Vous cherchez à profiter des joies de la tranquillité d'un petit village, vous êtes au bon endroit ! Quelques travaux à prévoir. - cette maison comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger salon, une arrière cuisine, 2 chambres de plain pied, une salle d'eau, toilettes. - a l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres dont une avec dressing, toilettes. - double vitrage, chauffage au fioul, fosse septique. - garage, 2 grands hangars, maison à rénover le tout sur un terrain de 4413 m². - diagnostic dpe fait le 28 / 10 / 2024 f 275 kwh / m2 / an ges f 86 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023  : entre 3610 et 4950 euros. Logement à consommation énergétique excessive. - budget : 85 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,45% ) soit 80 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 394667 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.

Iad france - sandra coutant vous propose : longère mitoyenne à rénover dans un hameau au calme à 30 minutes de châteauroux elle comprend une cuisine avec four à pain, un salon / séjour, un dégagement desservant une grande chambre, une autre chambre donnant accès à la salle de bain avec wc. Grenier aménageable a l'extérieur, une grange, une autre dépendance, et un abri de jardin sur un terrain de plus de 1800 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein cœur de la ville d'Issoudun, dans le département de l'Indre (36), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités (commerces, services, écoles, transports). La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de menuiseries double vitrage et d'une porte d entrée en PVC. L'électricité a été récemment remise aux normes, offrant une base saine pour un projet de rénovation ou de rafraîchissement. * Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Cuisine avec ouverture sur le salon offrant un espace de vie convivial - WC séparés - Salle d'eau À l'étage : - Un bureau (pouvant faire office de troisième chambre) - Deux chambres * Extérieurs et annexes : - Accès direct au terrain depuis la maison - Terrain sans vis-à-vis - Préau d'environ 20 m², idéal pour un espace couvert ou de stockage - Cave voûtée très saine, d'environ 20 m² * Informations complémentaires : - Maison à rénover / remettre au goût du jour, offrant un fort potentiel de valorisation - Bonne rentabilité possible, idéale pour un projet locatif ou un premier investissement - Fort potentiel – Idéal investissement ou premier achat - Emplacement rare : véritable cœur de ville d'Issoudun, tout à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Iad France - Anthony Sanchez vous propose : Située au cOEur du charmant village de Maillet, cette maison de campagne pleine de caractère se trouve à seulement 15 minutes d’Argenton-sur-Creuse et à 30 minutes de Châteauroux, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison familiale développe 187 m² habitables sur deux niveaux et est implantée sur un terrain clos et arboré de 812 m², comprenant un jardin, une terrasse et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un espace de vie convivial composé d’une salle à manger et d’un salon / séjour chaleureux, ainsi qu’une cuisine semi-équipée neuve datant de 2022, comprenant un four, une plaque de cuisson et de nombreux rangements. Une arrière-cuisine ainsi que plusieurs placards de rangement complètent ce niveau. De plain-pied, vous trouverez également une chambre, une chambre d’appoint et une salle de bain authentique équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. À l’étage, un large palier dessert quatre chambres aux belles superficies. L’une d’entre elles bénéficie d’un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin, offrant plusieurs possibilités d’aménagement, notamment la création d’une seconde entrée ou l’aménagement d’une cuisine, selon vos projets. À l’extérieur, le jardin de plus de 700 m² accueille une belle terrasse ainsi que de nombreux espaces annexes, comprenant un garage, un préau, un atelier attenant, une dépendance supplémentaire et un cabanon, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Cette maison de campagne à rénover séduit par ses beaux volumes, son cachet et son fort potentiel. Elle conviendra parfaitement aux amateurs de projets souhaitant créer une résidence principale familiale, une maison secondaire, ou un lieu de vie chaleureux à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Un véritable havre de paix, situé dans un environnement calme et naturel, à découvrir sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 881226088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corantyn Calard vous propose : Charmant lot de 2 Maison Traditionnelle à Réformer - Idéal pour Projet de Rénovation à Dunet Bénéficiant d'un emplacement paisible dans la charmante commune de Dunet, la première maison traditionnelle offre un potentiel énorme pour devenir une résidence chaleureuse et accueillante une fois rénovée. Datant de 1900, cette propriété respire le cachet et le charme de l'ancien, offrant un cadre de vie authentique à ses futurs habitants. D'une surface totale de 60 m², cette maison de plain-pied propose actuellement 2 pièces, dont une chambre, une salle de bain, une cuisine et un séjour. Les vastes espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. De plus, la présence d'un garage vous assure un espace de stationnement pratique et sécurisé. La maison nécessite des travaux de rénovation pour remettre en valeur son potentiel et la rendre plus confortable. Les amateurs de rénovation et de projets créatifs seront séduits par cette opportunité de donner vie à une demeure pleine d'histoire. La maison est entourée d'un jardin à aménager à votre guise, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours et créer un havre de paix en plein air. Imaginez-vous faire pousser vos propres fleurs, cultiver un potager ou simplement vous détendre en plein air, loin du tumulte de la ville. Juste en face vous trouverez une deuxième maison de 50 m² entièrement à rénover, idéale pour faire de la location ou airbnb ainsi que pour accueillir des amis ou de la famille. Les 2 maison traditionnelle à rénover à Dunet représente un véritable projet de vie pour ceux en quête d'authenticité et de caractère. Ne laissez pas passer cette opportunité de façonner votre futur chez vous selon vos envies et vos goûts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Biaunier vous propose : Maison sur sous-sol, comprenant un salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une salle d'eau, 2 chambres avec penderie, un wc, de nombreux rangements, au sous-sol, une chambre, une douche, un wc. Le garage est carrelé avec son espace buanderie et une cave. Un jardin vient compléter ce bien avec une piscine à rénover. L'espace cour est goudronnée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 903219848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra coutant vous propose : située à 12 mn du zoo de beauval dans un hameau au calme, longère à rénover. Elle comprend au rez-de-chaussée entrée par petite véranda, une cuisine, une chambre, un séjour, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage un couloir dessert 2 chambres dont une avec un cabinet de toilette. Dans le prolongement de la maison 3 pièces peuvent être aménagées ainsi qu'un grenier afin de créer de la surface habitable selon vos besoins. Vous disposerez d'un garage attenant à la maison et d'une cave. Une petite dépendance composée de 2 pièces (32 m² au sol + grenier aménageable) avec un four à pain laisse la liberté de créer un gîte ou autre projet (accès indépendant). Un grand hangar (15 m de façade et 5 m de profondeur), un bûcher, un autre garage en tôle, diverses petites dépendances, un jardin viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 264 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente ce bien rarissime situé à clion sur indre (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). Situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la brenne et à 35 min du zoo parc de beauval et à la jonction de la ligne ter tours / châteauroux. La propriété à rénover de 410 m² habitable dont une surface de plancher de 1600 m² ( partie habitable + partie non habitée + greniers accessibles) édifiée entre cour et jardin, élevée sur cave et grenier se compose notamment de : d'un batîment principal, entre cour et jardin élevé partie sur cave en partie sur terre-plein, d'un rez-de-chaussée surélevé, et grenier au-dessus, composée de : - entrée avec véranda de 91 m², salle à manger de 37 m², deux salons de 38 m² chacuns, cuisine de 25 m², deux chambres avec salle d'eau et wc, salle de bains, une chambre de service 15 m², débarras communiquant avec une buanderie. Bâtiment des communs, en aile à droite avec grenier au-dessus, composé de : - une chambre avec salle de bains de 26 m², deux chambres de 39 m² au total, vaste atelier de 43 m², wc, anciennes écuries de 28 m², grange et ancienne habitation de fermier composée d'une salle commune et deux chambres d'environ 140 m². Autre bâtiment des communs, en aile gauche, composé d'un garage avec grenier et une grange de 147 m² au total. Une petite maison de gardien en mauvais état de 54 m² à rénover intégralement. Au niveau de l'extérieur parcelles de terrain totalisant 25 335 m², jardins et vergers, parfaits pour des projets de culture, détente ou activité agricole. De nombreux travaux sont à prévoir (chauffage, électricité, une partie de la toiture, isolation). Cette propriété offre un énorme potentiel : maison familiale de caractère, projet de gîtes, d'hotels ou chambres d'hôtes, activité équestre ou agricole… à vous d'imaginer son avenir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 357 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / Saint-Gaultier / 2 chambres / Sous-sol complet / Située en plein coeur de Saint-Gaultier, cette maison de 63 m² avec un grand potentiel de rénovation offre un cadre de vie rural idyllique. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose de : - une cuisine - 2 chambres spacieuses de 10 et 12 m² - une salle de bains - una salon de 17 m² Le sous-sol offre de belles possibilités de stockage, stationnement ou aménagement d’un espace complémentaire selon vos besoins. * Chauffage fioul * Tout-à-l'égout * Fenêtres simple vitrage * Côté extérieur, le terrain arboré de plus de 1 000 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature et de créer un potager, un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants. Un garage annexe vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les amoureux du bricolage et de la rénovation trouveront ici un projet à la mesure de leurs ambitions. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette maison pourra rapidement retrouver tout son charme d'antan et devenir le cocon dont vous rêvez. Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme, tout en restant proche des services. La maison est parfaitement située à proximité de toutes les commodités, des commerces, du cabinet médical, de l'école maternelle, primaire et du collège. * 25 minutes de Châteauroux * 10 minutes d'Argenton-sur-Creuse * proche de l'autoroute A20 * Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison à rénover sur un grand terrain. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et laisser libre cours à vos projets de transformation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de la france, au coeur de la campagne du boischaut sud du berry, ancien corps de ferme à rénover comprenant : une maison d'habitation de 92 m² environ avec au rez-de-chaussée cuisine, salle à manger, salle d'eau, wc, 3 chambres avec tomettes anciennes. Chauffage au fioul et cheminées. Une pièce aux alentours des 25 m² faisant fonction de cave, avec accès au grenier aménageable sur l'ensemble du bâtiment. Une grange d'environ de 113 m² au sol et son grenier aménageable, avec point d'eau et électricité. Une stabulation d'une surface avoisinant les 170 m². L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 2 887 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 58 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 10,34 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : katia marsaleix, tél. : 06 59 09 28 69, e-mail : katia.marsaleix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 908840911.

Située dans la charmante commune de neuvy-saint-sépulchre (36230), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Cette maison de ville de 118 m², à rénover répartie sur 2 niveaux, propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée de 3 pièces, elle comprend 2 chambres spacieuses, de ˆ2 toilettes, une salle d eau et une cuisine. Le bien offre la possibilité d une extension par son grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier ruano, tél. : 06 14 47 44 82, e-mail : olivier.ruano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 478286206.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : rare au coeur du blanc, venez découvrir cette maison de caractère en pierre à rénover de 150 m² et son parc de 4177 m². Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée de 7,85 m², deux salons de 19 m², une cuisine de 15,2 m², un séjour de 24,3 m², une chambre de 15,6, une salle de bain avec wc et une véranda de 13,5 m². L'étage dispose d'un palier de 6,8 m² desservant deux chambres de 21,3 et 14,7 m² dont une avec un cabinet de toilette, un wc et des combles pouvant être aménagés. Elle possède une belle cave sur la totalité de la surface, facilitant la mise en place de nouveaux réseaux. Cette belle bâtisse possède deux garages de 22,5 et 16 m² et est construite sur un surprenant terrain de 4177 m² avec un magnifique parc, tout en étant idéalement située au blanc, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes commodités, écoles ainsi que commerces. N'hésitez pas à venir visiter ce bien rare et découvrir tout son potentiel, dans un cadre bucolique au coeur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : à 5 minutes du centre-ville du blanc, venez découvrir cette maison de bourg à rénover, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 24 m², une cuisine de 12,2 m², une chambre de 9,9 m² et une véranda de 5,3 m². Les combles sont aménageables avec la possibilité de créer deux chambres. Cette bâtisse possède une charmante cour intérieure avec un jardinet, un toit de 8,8 m² et dispose d'une cave. Située rue des alouettes à le blanc à 5 minutes à pied de toutes commodités. Premier achat, investissement locatif ou pied à terre, venez vite visiter ce bien et tout son potentiel. Vente à terme possible sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située sur une parcelle de 533 m² de terrain à châteauroux, quartier "saint-christophe", à 2 minutes du centre ville, du parc de belle-isle, des écoles et des commerces alentours. Venez découvrir cette maison de ville à rénover de 72 m² habitables environ. Vous trouverez un salon, une salle à manger, une salle d'eau aux normes pmr, une cuisine, deux chambres et un wc indépendant. En extérieur, la maison dispose d'un atelier non attenant et d'un auvent les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : steven nivet, tél. : 06 26 37 15 57, e-mail : steven.nivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 977456904.

Iad France - Claire Dalleau vous propose : Ce lot rare comprend une maison à rénover et plusieurs parcelles. La maison se compose d’une cuisine, salon / salle à manger, 1 chambre, salle de bain avec baignoire, ainsi que de petits jardins à l’avant et à l’arrière À l’étage, un grenier non aménagé est accessible aussi par un escalier extérieur menant à une terrasse : une configuration idéale pour créer un studio, des chambres ou Airbnb Un garage avec fosse mécanique complète le tout. Le bien comprend également une parcelle de potager d’environ 1 000 m² et, à quelques kilomètres, une parcelle boisée d’environ 800 m² —parfaite pour alimenter une cheminée et profiter de votre propre bois de chauffage Maison non habitée depuis plusieurs années, nécessitant des travaux de rénovation 45 min du Zoo de Beauval 1 h du Futuroscope Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dalleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 929514982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le centre du village d'Éguzon-Chantôme (36270), cette propriété familiale unique offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales. À 10 minute du lac d'Eguzon, vous profiterez des activités nautiques et des paysages naturels préservés. Nichée dans un parc arboré de 12 608 m², cette demeure de caractère est un véritable havre de paix offrant calme et sérénité à ses habitants complété par le confort d'une piscine privative extérieure sécurisée. Idéalement située pour les amoureux de la nature, elle bénéficie également d'un accès aisé aux commerces et services de la ville. Cette maison spacieuse de 200 m² propose 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau ou chambre, un WC et une chaufferie. À l'étage, les 4 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain et une avec évier, offrent tout le confort nécessaire. Un grenier aménageable de 86 m² permet des perspectives d'aménagements supplémentaires. Une cave, un double garage avec écurie, un local technique pour la piscine, ainsi qu'une maison d'amis à rénover complètent les atouts de cette propriété d'exception. Des travaux sont à prévoir pour faire de cette belle demeure votre nouveau paradis. une opportunité rare sur le secteur à venir découvrir rapidement ! Aurélien JOUB§ERT - Conseiller immobilier 07 69 05 64 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.

Iad France - Mark Chidwick vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Pérrasay au porte de la creuse – Idéale pour les Amoureux de la Nature Nichée au cOEur de la campagne, cette charmante maison de caractère offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. Située à Pérrasay, elle bénéficie d’un vaste terrain de 15 510 m², vous permettant de profiter pleinement de l’espace, du calme et de la sérénité environnants. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme rustique et l’atmosphère chaleureuse qui se dégagent de cette maison. Avec ses 5 pièces, elle est idéale pour accueillir une famille ou servir de résidence secondaire, parfaite pour s’évader de l’agitation urbaine. La maison se compose, de plain-pied, d’une grande cuisine / salle à manger de 47 m², d’un séjour, ainsi que d’une pièce à rénover pouvant être aménagée en chambre avec salle d’eau. À l’étage, une grande mezzanine desservant une suite parentale et une pièce supplémentaire pouvant devenir une troisième chambre (prévoir la création d’une fenêtre de toit). Possibilité de créer un quatrième chambre en cloisonant une partie de la mezzanine, selon vos besoins et vos envies d’aménagement. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances offrant un beau potentiel : Une grange d’environ 100 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement et un grand bâtiment d’environ 400 m² à rénover, qui pourra être transformé selon vos envie. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, alliant authenticité, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de campagne pleine de caractère à Pérrasay. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Située au cOEur du village pittoresque de Sainte-Sévère-sur-Indre également connu pour sa charmante halle classée, cet ancien commerce offre un beau potentiel de rénovation. Le bâtiment de 146 m² se compose de deux anciennes boutiques avec logement et est composé au RDC : - d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre, salle d'eau et WC avec lave-mains. - au 1er étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC - au 2ème étage, combles aménageables Deux courettes et une cave complètent l'ensemble. Le bâtiment est relié au tout à l'égout. Le gros OEuvre est sain, mais l’intérieur est à rénover entièrement — idéal pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs souhaitant créer deux logements indépendants. Emplacement privilégié au centre du village, à proximité des commerces, des services et de sa belle campagne vallonnée environnante. Beau potentiel pour un projet de vie ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvia ballereau vous propose : maison de campagne de 132 m² à rénover située entre neuvy-st-sépulchre et la châtre - charme authentique du berry a decouvrir * description des pieces : * - séjour avec coin cuisine de 23 m² - salon de 22 m² - arrière cuisine - 2 chambres en rdc et 2 à l'étage - salle d'eau - wc - 1 partie comble isolée à finir * avantages : * - terrain de 6 633 m² - grange de plus de 100 m² - diverses dépendances - en campagne en retrait des routes * travaux a prevoir : * cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de lui redonner tout son éclat et son potentiel tels que huisseries, électricité, isolation, mode de chauffage et remise au goût du jour. Chaudière au fioul et à bois + insert assainissement individuel non conforme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 435 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Maison de campagne à rénover – Urciers (36) Située dans un environnement très calme, à 7 mn des premiers commerces, cette maison de plain-pied de 99 m² offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon de 27 m² avec cheminée ouverte, de trois chambres de 14 m², une salle de bains, un WC avec lave mains, une chaufferie avec un accès à un grenier aménageable permettant d’envisager des extensions selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 5 759 m², idéal pour les projets de jardin, de loisirs ou d’animaux. La propriété comprend également un garage attenant de 40 m², un abri de jardin ainsi qu’un puits. Un cadre de vie paisible, à l’écart du bruit, parfait pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité de la campagne. Un beau potentiel dans un environnement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 328 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle et rare opportunité avec cette propriété située à 5 minutes d'Aigurande (36140), elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Aigurande bénéficie de la proximité de tous les commerces locaux, d'écoles et de services essentiels. Pas de route passante, tranquillité et verdure. Un vrai projet de vie à la campagne tout en étant à proximité de la ville. L'étang vous offre un superbe espace sans vis à vis au calme. Attenant, un grand terrain de plus d'1 hectare de prairie avec fruitiers tout autour. La maison principale se trouve juste en face, sur un terrain de plus d'1 hectare avec fruitiers également et cabanon. Construite en 1971, cette maison individuelle de 86 m² s'étend sur un terrain spacieux de 23 195 m². Le bien se compose d'une maison principale sur sous-sol, d'une ancienne maison à rénover, d'une grange, de dépendances, d'un puits, d'un étang et de vastes terrains. La maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'1 cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au sous-sol : 1 pièce de vie, des toilettes et le garage. Le bien est équipé du double vitrage, de volets électriques, un assainissement individuel fonctionnel. Cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de grands espaces. N'hésitez pas à nous contacter : Myriam & Aurélien 06 33 39 66 45 - 07 69 05 64 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : au calme sur la commune de pouligny-saint-pierre venez découvrir de joli corps de ferme à rénover, il se compose d'une belle longère de 97 m² avec une entrée de 10,3 m², une cuisine équipée de 26,3 m², deux chambres, une de 21,9 m² avec un ancien four à pain et une de 13,2 m², une salle d'eau avec une douche et un meuble vasque et un wc indépendant. L'étage possède un espace de 9,5 m² ainsi que des combles qui peuvent être aménagés pour une surface de 40 m². Une seconde maison d'habitation indépendante de 74 m² vient s'ajouter à l'ensemble, elle est composée d'un hall d'entrée de 7,7 m², deux belles pièces de 30 m², une salle d'eau avec une douche et une vasque, un wc indépendant et un local de 10,8 m². Plusieurs toits et grenier ainsi qu'une très belle grange de 91 m², dans le prolongement de la longère offrent de belles possibilités d'agrandissement. Cet ensemble est construit au calme, sans vis-à-vis, sur un agréable terrain clos et arboré de 2005 m² parfaitement réparti autour du bâti. Situé en plein parc regional de la brenne, dans un hameau sur la commune de pouligny-saint-pierre, à quelques minutes du blanc et ses commodités, n'hesitez pas à venir visiter ce bien aux multiples possibilités dans un cadre tourné vers la nature et la campagne environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charly Chenot vous propose : Maison de 165 m² en pierre de Tuffeau aux portes de la Sologne. Située à 7 km de Selles sur Cher, 19 km du Zoo Parc de Beauval de Saint-Aignan-sur-Cher et à 15 min de l'autoroute A85. La maison se compose au rdc d'une entrée, d'une suite parentale d'environ 20 m², d'une vaste pièce de vie de 54 m² avec espace cuisine et séjour, d'une salle de jeux avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses ainsi qu'un espace double wc, buanderie et douche à l'italienne. Au 1er étage, 3 chambres d'une superficie d'environ 12 m², un bureau ainsi qu'un partie de 56 m² à rénover et à aménager selon vos envies. Au 2e étage un grenier de 50 m². Vous profiterez d'un extérieur exposé plein sud, arboré et clos sans vis-à-vis ainsi qu'une dépendance de 80 m² idéale pour entreposer votre matériel, créer un atelier ou déjeuner à couvert. Menuiseries en PVC double vitrage de 2017, deux chauffe-eaux électriques de 200L de 2019, chauffage par radiateurs électriques, poêle à bois, système d'alarme, assainissement par microstation de 2018. La taxe foncière est de 837€. Bien rare dans le secteur alors n'hésitez pas à me contacter pour visiter votre futur 'chez vous'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 929006807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.