Maison à rénover à vendre Île-de-France

Maison à rénover + terrain 413 m² - fort potentiel Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Germain-en-Laye, à proximité du Tramway T13, cette maison d'environ 52 m² implantée sur un terrain de 413 m² représente une véritable opportunité pour un projet sur mesure. Elle se compose actuellement d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. À repenser entièrement, le bien ne dispose pas de système de chauffage ni de production d'eau chaude, offrant ainsi une base idéale pour une rénovation globale ou une reconstruction. L'extérieur se compose d'un jardin à l'avant et d'un jardin arrière en pente, offrant des possibilités d'aménagement paysager. Beau potentiel d'évolution (surélévation ou reconstruction), sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur (PLU). Les + : - Secteur recherché - Belle surface de terrain - Transports (T13, accès RER A via correspondances) - Ecoles à proximité dont le Lycée International - Cadre résidentiel et verdoyant Idéal investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant concevoir un projet à leur image. Une opportunité rare à exploiter. Une visite s'impose. Caractéristiques techniques - DPE : Non soumis au DPE Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de 98 m² habitables (125 m² au sol), idéalement située dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante à rénover (ouverture possible pour créer une pièce de vie de 40 m²), une buanderie, un cellier et un WC indépendant. Aux étages : - 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. - 2e étage : combles aménagés en une vaste chambre de 32 m² au sol avec point d'eau. Extérieurs et annexes : Profitez d'un jardin d'environ 60 m² avec terrasse, parfaitement entretenu. Un garage fermé et une place de parking privée complètent ce bien (possibilité de stationner un troisième véhicule). Les plus : Petite copropriété aux charges très réduites (78 € / trimestre). Emplacement privilégié au pied de l'école maternelle Les Prés-Bouchard et à seulement 1 km des commerces du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf. 950852.

Iad France - Grégory Aiello vous propose : * Opportunité à Saisir * A moins de 10minutes de la ferté sous Jouarre et de sa gare ligne P direction Paris : Maison avec Potentiel à Révéler. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation, cette maison individuelle offre un potentiel incroyable à exploiter. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. * Description des Espaces Intérieurs * Cette maison, de 48 m² présente une cuisine et un espace salle à manger, donnant le ton pour une future rénovation sur mesure. * Extérieurs et Aménagements Complémentaires * À l'extérieur, la maison possède une piscine à rénover, idéale pour se détendre pendant les chaudes journées estivales. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien unique à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Aiello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927644658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : Située sur la commune d’Aufferville anciennement Orfavilla en 1162, venez découvrir cette charmante bâtisse non loin du magnifique Marronnier planté lors de l’inauguration des eaux en 1910. Cet ancien corps de ferme en double agencement propose une maison principale habitable de suite. En face, de vastes dépendances à rénover selon vos envies. L'organisation en double I crée une belle cour intérieure typique et propice à un aménagement familial, professionnel ou touristique. Attenant, un grand terrain avec une très belle vue dégagée. La maison vous accueille chaleureusement par une jolie entrée. Au rez-de-chaussée, une belle cuisine fonctionnelle vous attend ainsi qu’un séjour de 24 m² ouvrant sur une salle à manger de 20 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, dont une d’environ 25 m², offrent tout le confort nécessaire. Un deuxième WC y est également présent pour plus de praticité. Édifié sur un terrain de 1726 m², ce bien offre de nombreuses dépendances qui raviront les amateurs d’espace, les artisans ou les passionnés de nature. Cette maison possède de nombreux atouts : Des panneaux photovoltaïques générant un revenu d’environ 1500€. Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique installés en 2024. La fibre optique raccordée pour une connexion avec le monde entier. Emplacements pour garer sa voiture. Pour les amoureux du patrimoine, la commune vous offre un magnifique monument classé depuis 1926, l’Eglise Saint Martin construite au XIIème siècle ainsi que des polissoirs néolithiques prouvant une occupation des lieux depuis la Préhistoire. Tout cela à 10-15 minutes de toutes les commodités : Gare desservant Paris Gare de Lyon. Centre hospitalier Hypermarchés Collège et Lycée Pour les joyeuses tribus, la commune d’Aufferville bénéficie d’un regroupement scolaire avec cantine allant de la maternelle au CM2, d’un accueil de loisirs, de transport scolaire et à la demande. Que vous soyez une famille, professionnel agricole, éleveur d’animaux ou un passionné de patrimoine, cette maison n’attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la commune de Villabé, cette maison individuelle des années 60, édifiée sur un terrain de 1 255 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un fort potentiel après rénovation. Élevée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Les combles aménagés proposent une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC ainsi que deux pièces pouvant être réhabilitées en chambres. Le sous-sol comprend un espace garage, une pièce annexe ainsi qu'une buanderie / chaufferie avec porte de service donnant directement sur le jardin. Cette maison à rénover entièrement constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Delfina Baixo vous propose : À Soisy-sur-Seine – Maison 5 pièces avec jardin et sous-sol total Située dans un environnement agréable à Soisy-sur-Seine, cette maison des années 60 à rénover offre un fort potentiel avec 76 m² habitables sur un sous-sol total, le tout sur un terrain de 771 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un double séjour lumineux avec accès à une petite terrasse, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le sous-sol total propose de beaux volumes supplémentaires avec un atelier, une buanderie, une chaufferie et une pièce de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d’un garage offrant stationnement et espace de stockage. Les + du bien : Fenêtres, portes-fenêtres et volets roulants remplacés en 2023 Porte d’entrée et porte de garage neuves (2024) Chaudière à condensation récente (2022) Travaux extérieurs réalisés en 2022 (mur, clôture, terrasse, escalier) Mise à jour des installations (cuve à fioul, filtration, tableau électrique refait) Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, du collège et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Une belle opportunité pour créer la maison de vos envies ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 307200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Renoncourt vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Terrasse dans un hameau de Jouy-sur-Morin à rénover. 170 m² habitable à exploiter. Répartie sur 2 étages, cette maison de village possède un charme indéniable. Vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant 2 salons, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC, 3 chambres et un bureau. Les pièces sont lumineuses, spacieuses. Vous trouverez également un 2 pièces indépendantes composées d une chambre et d un espace cuisine Un grenier aménageable et une magnifique cave voûtée complète ce bien. Côté extérieur, un jardin arboré de 897 m² entièrement clos et un garage Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison de village à Jouy-sur-Morin. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renoncourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 877697714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Gonçalves vous propose : Emplacement idéal au cOEur de Beaumont-sur-Oise, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, et à 10 minutes de la gare (Ligne H – Gare du Nord en 35 minutes), cette maison de ville pleine de potentiel n’attend plus que vous pour révéler tout son charme ! Description du bien : Cette maison, à rénover selon vos envies, se compose de : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger 1er étage : une chambre avec salle d’eau et WC 2e étage : un palier desservant une salle d’eau avec WC, une chambre et une chambre en mezzanine Extérieurs & annexes : Cave idéale pour le stockage Dépendance offrant de multiples possibilités : atelier, studio, rangement… Les atouts : Emplacement central et recherché Proximité immédiate des commodités et des transports Maison avec travaux : laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu à votre image ! Idéal premier achat ou investisseur ! Ne manquez pas cette opportunité rare à Beaumont-sur-Oise. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892072992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme et très recherché, nous vous proposons cette maison familiale de volume à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un couloir desservant un triple séjour, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres dont une avec placard, un wc indépendant, une salle de bain. À l'étage, vous trouverez un pallier desservant 2 chambres avec une surface à aménager de 60 m² et une salle d'eau avec wc. Elle dispose d'un sous-sol total incluant un espace buanderie et un garage pouvant accueillir trois véhicules. Vous l'apprécierez par sa luminosité, sa cheminée et ses prestations intérieures car sa toiture et son isolation ont été refaits récemment. À visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente ! Dpe : d/212 ges : b/8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 et 4480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémy et jennifer sigaar, au 06 80 90 93 44 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy et jennifer sigaar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 832720205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448534. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérémy et jennifer sigaar (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 832720205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITÉ * – MAISON 5 PIÈCES – QUARTIER VERT-GALANT – TERRAIN 395 m² – STATIONNEMENTS Venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 1940, ayant bénéficié d’un agrandissement en 2001, offrant aujourd’hui une organisation fonctionnelle et de beaux volumes adaptés à une vie de famille. Édifiée sur une parcelle de 395 m², elle dispose d’un extérieur agréable avec une grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu’un cabanon de jardin, idéal pour le stockage ou une activité de bricolage. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fluide des espaces. Un espace buanderie pratique et bien organisé. Un couloir dessert ensuite un WC indépendant, ainsi qu’un double salon-séjour de 35 m². Lumineux et convivial, cet espace de vie dispose d’une baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles journées et donnant directement sur le jardin. Attenante au séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m² offre un espace fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux pièces supplémentaires : Une pièce de 15 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités (chambre d’ami, bureau, espace indépendant…) Une seconde pièce de 10 m² également à rénover, un espace idéal pour les créatifs. À l’étage, un couloir avec rangements dessert : deux spacieuses chambres de 11,4 m² et 16 m². Une salle de bain de 4 m², avec baignoire et vasque à rénover totalement, ainsi qu’un WC indépendant supplémentaire, viennent parfaire cet étage. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz individuel, de Fenêtres en double vitrage, d’un Poêle à granulés, de volets roulants électriques, Fibre optique. Quelques travaux d'amélioration permettront de révéler tout son potentiel. Elle est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. La taxe foncière est de 1876e. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles maternelles, primaire et collège, un centre médical. Le canal de l’Ourcq à 7min à pieds parfait les amoureux de la nature. La gare RER B du Vert Galant est à 5 minutes en voiture, plusieurs lignes de bus desservant le secteur à deux pas. Cette maison, bien entretenue, offre un très bon potentiel de modernisation dans un environnement pratique et recherché. Une belle opportunité pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité des services. Je suis disponible pour vous faire découvrir ce bien. Les collaborations avec agences locales et mandataires sont les bienvenues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à argenteuil, dans un secteur stratégique et attractif, découvrez cet ensemble hôtelier d'une superficie totale d'environ 1 000 m², réparti sur 3 bâtiments indépendants (deux bâtiments en r + 2 et un bâtiment en r + 3). L'établissement se compose de 50 chambres au total, dont : - 30 chambres actuellement en exploitation, - 20 chambres à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation et d'augmentation du chiffre d'affaires. L'ensemble immobilier bénéficie également d'une boutique commerciale en rez-de-chaussée, permettant une diversification des revenus locatifs. Détail financier : ca : 366 000 € ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour : - investisseurs souhaitant développer un établissement hôtelier avec fort potentiel de rentabilité - professionnels de l'hôtellerie cherchant un actif à restructurer - marchands de biens la configuration en plusieurs bâtiments permet une gestion flexible et offre différentes possibilités d'exploitation (hôtel, résidence hôtelière, location meublée, coliving, etc.). Fort potentiel après rénovation des chambres non exploitées. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dylan délique 06 29 77 37 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 5 275 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dylan délique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 892 337 148 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38878) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 5 275 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Quartier châtillon / montrouge. Située dans une voie sans issue, au calme absolu, cette maison à rénover offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Implantée dans un quartier résidentiel recherché de Châtillon (92320), elle présente un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes intéressants et à sa configuration modulable. Idéalement desservie, elle permet de rejoindre facilement Paris, avec un accès rapide à la gare Montparnasse en seulement 26 minutes. Les transports sont à proximité immédiate : métro ligne 13 à 8 minutes à pied et tramway à 1 minute. Édifiée sur un terrain de 197 m², cette maison développe environ 70 m² habitables et se compose de : - Une chambre de 10 m² ainsi qu'une seconde chambre en sous-sol. - Un salon et une grande salle à manger. - Une cuisine indépendante, spacieuse, pouvant être ouverte sur la pièce de vie. - Deux vérandas offrant des espaces supplémentaires à exploiter, dont une orientée vers le jardin. Un véritable atout : un garage aménagé d'une surface équivalente à celle de la maison, offrant de nombreuses possibilités (studio indépendant, espace professionnel, chambres supplémentaires…). À l'extérieur, un petit jardinet complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ZUCCHETTO, Tél. : 06 38 53 99 97, E-mail : laura.zucchetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 931273106.

*nouveaute et exclusivite * chatou - à 5 minutes à pied de la gare rer a, sur une parcelle de 853 m² au calme et exposée sud, venez découvrir ce bien atypique à fort potentiel. Il se compose de : - une première maison d'environ 68 m² rénovée - une seconde maison d'environ 80 m², à rénover donnant sur un grand et beau jardin arboré - une dépendance rénovée de 23 m², idéal pour une fille au pair, un bureau ou pour profession libérale fort potentiel d'évolution sur l'ensemble : possibilité d'agrandissement, de surélévation, de liaison entre les maisons ou de réaménagement global pour créer un lieu de vie unique. Emplacement prisé et recherché, à 5 minutes des commerces du centre-ville, des écoles publiques et du bon sauveur. Un bien rare sur le secteur, sur une belle parcelle arborée à l'abris des regards et offrant de nombreuses perspectives dans un secteur très prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie steinacher, tél. : 06 13 01 06 77, e-mail : sophie.steinacher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 820671576.

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Maison sur Terrain de 788 m² à rénover intégralement, à 5 minutes à pied de la gare de RER d'Epinay sur Orge et du centre ville * Je vous présente dans le cadre d'une vente interactive * une maison de construction 'Berval' datant des années 60, à rénover intégralement ou à démolir sur 15 mètre linéaire de façade. Pas de possibilité de construire une deuxième maison en lot arrière mais possibilité de l'agrandir. Cette maison exposée EST-OUEST est composée actuellement d'un sous sol en Rez-de-Jardin constitué actuellement d'un garage, de trois pièces, et d'une chaufferie, avec des ouvertures dans chaque pièce et une hauteur sous plafond de 2,26m. On accède au niveau principal par un escalier au sous sol ou par l'entrée principale sur le côté. Le Rez-de-Chaussée surélevé d'un étage se compose d'un couloir déservant des WC indépendants, une cuisine, un double salon séjour avec bow-window, et trois chambres dont deux chambres en enfilade (dont une chambre dans une extension). Belle hauteur sous plafond de 2,72 m. Cet étage est complété par une pièce qui accueillait une véranda, déposée. Les combles de cette maison avec un toit de 4 pans, sont exploitables pour créer un niveau supplémentaire avec un toit plat. Au total vous bénéficiez de 76 m² de plateau par niveau et potentiellement 100 m² pour chacun des 2 plateaux (sous sol et Rez-de-Chaussée surélevé) si vous exploitez tout le bâti. Vous pouvez faire le tour de la maison des deux côtés. Présence de dépendances à réhabiliter au fond du jardin. Pas de vis à vis dans le jardin. Sur le devant du terrain, une grande allée permet actuellement d'accéder à la maison, possibilité de créer plusieurs places de parking sur la propriété. Ce logement n'a plus de système de chauffage, ni de radiateurs, ni d'installations électrique ni de plomblerie. C'est une maison désossée et prête à être remodelée. * Cette annonce est soumise à la vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Le vendeur se réserve le droit d'accepter à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Le vendeur est totalement libre d'accepter ou refuser n'importe quelle offre d'achat, quel que soit le montant proposé. Cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et c'est une très bonne base pour votre projet d'habitation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Découvrez une péniche incroyable et unique en son genre, pleine de charme amarrée à Conflans-Sainte-Honorine, offrant une surface habitable spacieuse de 220 m². Cette jolie péniche FAMILIALE possède de nombreux atouts pour vous séduire : - De belles surfaces habitables sur 2 niveaux, - Des expertises récentes, - Un emplacement privilégié seule sur sa ligne (en règle de sa COT), - Un système d'énergie très ÉCONOME basé sur un pompe à chaleur EAU / EAU, complété par des panneaux solaires performants. Le pont supérieur se compose d'un lumineux salon avec une vue dégagée sur le fleuve. Un discret cabinet de toilette est à disposition. Accès direct privilégié à la terrasse couverte (de 30 m² environ) et aux coursives latérales menant à la timonerie et au toit-terrasse. Le pont inférieur laisse découvrir une immense pièce de vie (de 76 m² environ) avec sa cuisine aménagée, esprit bar convivial, son espace salle à manger et son espace salon. Poêle à bois, spots intégrés, hublots en laiton, sabords, parquet noble, rangements sont au rendez-vous de cet espace. Dans la continuité, l'espace NUIT propose TROIS chambres, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et double vasque, avec de nombreux rangements sous les plats-bords de la coursive. Le traditionnel logement du marinier accueille en partie haute les éléments techniques de la PAC et des panneaux solaires. En partie basse, avec ses boiseries d'origine, un espace de près de 20 m² est à rénover pour y aménager une chambre. Il en est de même avec la timonerie de 14 m² environ. Le toit-terrasse est un espace privilégié pour profiter de la vue sur le fleuve. Côté technique, le bateau de 1935 mesure 38,95m de long sur 5,06 de large. Superstructure en règle. Expertises en règle de septembre 2024 (validité 10 ans). Bachot. Ponton flottant. Quai d'accueil. Local vélo. Le système de POMPE A CHALEUR EAU / EAU complété par les panneaux solaires pour l'eau chaude ( + photovoltaïque) sans oublier le poêle à bois font de cette péniche l'une des plus ÉCONOMES du marché ! Une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateurs de biens singuliers et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir l'âme de cette péniche d'exception. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Malherbe vous propose : Maison familiale de 160 m² à Vernouillet à personnaliser selon vos envies ! Cette grande maison individuelle est situé dans un quartier calme et résidentiel de Vernouillet. Construite dans les années 70, elle offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une famille. * Description des Pièces : * - une entrée avec placards - une arrière cuisine ou buanderie - Un triple séjour de 51 m² pour des moments conviviaux. - Une cuisine fonctionnelle pouvant être aménagée selon vos préférences. - Une terrasse de 80 m² offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. À l'etage : - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant des espaces confortables pour toute la famille. - Une salle de bains et une salle d'eau Sous sol total * Avantages : * - Un jardin plat et arboré qui promet de belles journées en plein air. - Un sous sol total + Un immense garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité - Un grand potentiel à rénover pour façonner votre cocon idéal. - Proche des commodités, des écoles et des transports en commun pour une vie quotidienne simplifiée. - Un quartier résidentiel calme et recherché pour une qualité de vie incomparable - une dépendance pour prolonger vos soirées de printemps * Opportunité à Saisir : * Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent l'authenticité et le potentiel d'un bien à personnaliser à leur goût. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison. Visites 7 jours / 7, horaires adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Malherbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883851552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Immobilier Saint Chéron vous propose au calme cette maison à rénover sur sous-sol total. Au rdc, vous trouverez une entrée donnant sur un vaste salon - salle à manger avec cheminée et accès à une grande terrasse sur toute la façade, cuisine fermée, salle d'eau, 2 chambres, wc. À l'étage : une chambre et tout le volume du grenier à aménager pour exploiter ce fort potentiel. Le sous-sol et sa belle hauteur sous plafond se compose d'un garage, buanderie, atelier, cave, cuisine d'été. 01 64 95 75 40. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 950 € et 8 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Cette maison de plain-pied de 65 m² à rénover offre un fort potentiel d'aménagement sur une belle parcelle de 339 m². * Extérieurs : Vous profiterez d'un agréable terrain comprenant un garage, un carport permettant le stationnement d'un véhicule supplémentaire sur la parcelle, ainsi qu'une dépendance. Le jardin, bien entretenu, dispose également d'un cabanon et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse exposée Sud-Est bénéficie d'une belle luminosité. * Intérieur : La maison se compose d'une entrée, d'un espace chaufferie / buanderie, d'une salle d'eau, de toilettes séparés, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger et de deux chambres. L'agencement actuel peut être repensé afin d'optimiser les volumes et créer un espace de vie à votre image. * Les + : - Plain-pied - Fort potentiel de rénovation et de réaménagement - Terrain agréable et bien exposé - Dépendance et stationnements sur la parcelle Idéal pour un projet de rénovation, primo-accédants ou investisseurs. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094.

Au coeur de guerville, à proximité immédiate de l'école, corps de ferme à rénover comprenant une maison principale de 50 m² sur deux niveaux, étable et grange. La propriété bénéficie d'un superbe terrain de 1750 m² avec source et jardin. Bien rare sur le secteur. Dpe vierge (pas de système de chauffage) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice torchin, au 07 69 09 15 19 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice torchin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 952093227 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411523 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice torchin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 952093227 -.

Iad France - Gladys Bastien vous propose : Maison de Charme à Juziers – Idéal Investissement ou Projet de Rénovation EN EXCLUSIVITE ! Vous rêvez de rénover une maison selon vos goûts et vos envies ? Des projections 3D sont disponibles sur cette annonce. Cette maison de charme située à Juziers est l’opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une surface d'environ 71 mètres carrés, cette maison vous offre un espace à aménager selon vos souhaits, que ce soit pour en faire votre résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région. Située dans un quartier paisible de Juziers, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, mais proche de toutes commodités (commerces, médecin, A13, base de loisirs) idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison a actuellement 3 chambres,(ou 2 chambres bureau, dressing, chambre d'enfant) salles de bains ou cuisine équipée. Elle dispose également de sa véranda face jardin de près de 200 m², sans vis à vis. Vous aurez la possibilité de concevoir une maison qui vous ressemble, et qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un bien à rénover pour le mettre en location ou un particulier cherchant à créer votre cocon, cette maison à Juziers est une opportunité à ne pas manquer. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et transformez cette maison en un havre de paix qui vous ressemble. Contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Bastien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 978154383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Saint-Ouen (93400), cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Saint-Ouen est réputée pour sa convivialité, ses espaces verts et sa proximité avec Paris, offrant ainsi un compromis idéal entre tranquillité et accès facilité à la vie urbaine. Les habitants bénéficient également de la présence de nombreux commerces, écoles et transports en commun à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ces maisons au total de 188 m² sur un terrain de 288 m² se compose de 8 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace généreux pour toute la famille. Avec 3 maisons sur le même terrain, dont 2 à rénover et une déjà habitable, cette propriété présente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un potentiel d'aménagement et de personnalisation. L'emplacement central combiné à l'espace disponible font de cette propriété un bien rare sur le marché, offrant à ses futurs résidents la possibilité de créer un espace de vie unique à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 936 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ANTUNES, Tél. : 06 26 62 56 30, E-mail : david.antunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 812 231 660.

Iad France - Laetitia GONCALVES vous propose : Superbe maison familiale avec jardin sans vis-à-vis – 141 m² habitables (177 m² au sol) Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un grand séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, parfait pour vos moments de convivialité. Une véranda cosy prolonge cet espace et offre un véritable coin de détente baigné de lumière. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle d’eau à rénover. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont deux avec mezzanines, idéales pour optimiser l’espace (coin bureau, salle de jeux…). Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. Le bien bénéficie d’un sous-sol total comprenant : une buanderie une cave à vin une pièce supplémentaire (salle de réception ou loisirs) un double garage À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 543 m², sans vis-à-vis, bien exposé et au calme, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Possibilité de stationner trois véhicules supplémentaires sur la parcelle. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus à proximité pour rejoindre la gare). Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia GONCALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 890151228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Ochoa Ruiz vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Rénover avec Potentiel à Argenteuil Située à Argenteuil, cette maison de 40 m² est une excellente opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à créer leur cocon selon leurs goûts et besoins. En entrant dans la maison, vous trouverez une véranda, une cuisine équipée, un salon et un toilette séparé. Au 1er étage : un palier, une salle d'eau avec toilette, une chambre avec dressing. Une grande cave pouvant être aménagée vient compléter ce bien. Pour les amateurs de jardinage, la maison bénéficie d'un petit jardin à exploiter pour créer un espace extérieur convivial et verdoyant. Située dans un quartier calme d'Argenteuil, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes routiers et du centre ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.01€ par mois (soit 876.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Ochoa Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 824098131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Mendes vous propose : * Charmante Maison de Ville à Chelles - Idéal pour une Première Acquisition * Bienvenue à Chelles, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette charmante maison de ville, construite en 1948, est parfaite pour une première acquisition ou pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec du potentiel. D'une surface habitable de 67 m² sur deux niveaux, cette maison offre un agencement fonctionnel avec 3 pièces dont 2 chambres. Au RDC, elle est composée d'une petite entrée, un double séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc. À l'étage vous trouverez une seconde chambre L'ensemble de la maison est à rénover pour laisser place à vos envies et à votre style personnel. Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos goûts et vos besoins. En termes de confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel, et d'un poele à granule idéal pour garantir une chaleur agréable tout au long de l'année. Les atouts de cette maison est son extérieur de 640 m², le jardin est magnifique et très bien aménagé, Imaginez-vous profiter des beaux jours cet été il a été pour profité a la fois d'un barbecue en terrassse et des espaces pour vous détendre en toute tranquilité. Il y a suffissant d'espace pour rentrer plusieurs véhicule. Une dépendance de 28 m² complète ce bien, ainsi qu'un grand atelier d'environ 30 m². Cette maison de ville offre un véritable potentiel pour devenir un petit nid douillet pour une famille en quête d'authenticité et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d’environ 140 m² à rénover, offrant de beaux volumes et plusieurs chambres. Située dans un quartier calme et familial, elle dispose d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Grand garage. Fort potentiel avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Proximité du tramway T2 et des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.