Maison à rénover à vendre en Haute-Garonne (31)

À LONGAGES, idéal investisseur ou premier achat, maison de ville à rénover en totalité. Dans le centre du village mais au calme, petite maison sans extérieur, sans garage et places de stationnement sans difficultés juste devant. Cette maison est composée d'une cuisine (entrée) une pièce avec possiblilité d'étage (fenêtre de toît) et une autre pièce au dessus de la cuisine (possibilité 1 chambre). Plancher à construire environ 50 m² au sol. Travaux de rénovation totale à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pas de sytème de chauffage. Bien non soumis au DPE. CPI31012018000033854 Visites et informations au 06 49 19 63 05.

Maison a renover centre historique située au cœur du centre historique d'auterive, cette maison à étage, mitoyenne sur deux côtés, est entièrement à rénover. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un atelier, d'un séjour, d'une cuisine et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois en enfilade, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse. Son atout rare : une grande terrasse d'environ 72 m². Le bien bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Agence pyrenees immobilier - christian usai - agent commercial - rsac n° 408 599 124 - 06 63 51 24 54 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 97 61) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Avignonet Lauragais, maison de ville à rénover offrant de beaux volumes, un patio et un grand garage. Laisser vous séduire par ses nombreuses possibilité d'aménagement. La création éventuelle d'une maison de type 4 composée de 3 chambres, patio et garage est possible. À découvrir sans tarder. Commune avec diverses commodités. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Mauzac 31410 - ancien corps de ferme ~450 m² à rénover en exclusivité, rare sur le secteur ! Venez vite découvrir cet ancien corps de ferme ~450 m² offrant de beaux volumes avec de nombreuses dépendances, idéal pour les amoureux d'espace et d'authenticité, les artisans ou toute personne ayant besoin de grands espaces de stockage. La partie habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine avec une cheminée, d'un cellier, d'un séjour avec une cheminée, d'un salon, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé et de 2 chambres avec du parquet au sol situées au 1er étage. Le batiment peut faire l'objet d'un changement de destination afin d'agrandir la partie habitable. Des travaux sont à prévoir (toiture, isolation, murs, sols, électricité, réseaux, agencement à revoir, assainissement autonome à refaire, etc…), offrant l'opportunité de repenser et de valoriser ce bien selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un ensemble attenant de plusieurs hangars, de remises, d'un garage fermé, et d'une annexe, offrant de grands volumes idéals pour le stockage de véhicules, d'un camping-car par exemple ou pour tout autre projet. Le bien est stiué sur un terrain de 2 542 m², il est pentu d'un coté et plat de l'autre, il est situé en zone agricole (zone a du règlement du plu de mauzac). Il y a également un puits pour l'arrosage, ce qui vous permettra de faire des économie d'eau. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet d'aménagement de grands espaces, pour passionnés de bricolage, jardinage, etc. Une opportunité rare offrant un fort potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Renseignements ou visites auprès de votre conseillère stéphanie ufferte ei - 06 99 89 20 45 (l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant stéphanie ufferte ei rsac n° 498 089 846 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Située a 5 min de Saint-Sulpice-sur-Lèze, charmante commune prisée pour son cadre de vie agréable, ses commerces de proximité et son authenticité, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec belle hauteur sous plafond, une cuisine, un patio et un grand garage d'environ 50 m², véritable atout rare en plein village pour le stationnement, le stockage ou un atelier. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bain et un WC, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté technique, la maison dispose de chauffage central au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout et surtout d'une couverture entièrement neuve, un investissement déjà réalisé qui sécurise votre projet. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial. Une belle opportunité au cœur du village : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807471305.

À Villeneuve-de-Rivière (31800), dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison contemporaine de 166 m² vous invite à imaginer de nouveaux projets de vie. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 391 m², elle offre calme, intimité et proximité immédiate des commodités ainsi que des accès rapides aux principaux axes. Pensée sur deux niveaux, la maison accueille à l''étage, entièrement rénové, un vaste salon trois chambres une salle d'eau et une cuisine ouverte sur la véranda, qui vous séduiront par son confort et sa modernité. Le rez-de-chaussée, à rénover, représente une véritable opportunité pour créer un espace sur mesure, accueillir un proche, développer un projet locatif ou simplement agrandir la surface habitable selon vos besoins. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. L'isolation par l'extérieur, la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique assurent un confort thermique performant. Un garage double vient compléter l'ensemble. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution. Contactez-moi pour découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir. À Villeneuve-de-Rivière (31800), dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'architecte de 166 m² vous invite à imaginer de nouveaux projets de vie. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 391 m², elle offre calme, intimité et proximité immédiate des commodités ainsi que des accès rapides aux principaux axes. Pensée sur deux niveaux, la maison accueille deux appartements indépendants. L'étage, entièrement rénové, séduit par son confort et sa modernité. Le rez-de-chaussée, à rénover, représente une véritable opportunité pour créer un espace sur mesure, accueillir un proche, développer un projet locatif ou simplement agrandir la surface habitable selon vos besoins. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. L'isolation par l'extérieur, la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique assurent un confort thermique performant. Un garage double vient compléter l'ensemble. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution. Contactez-moi pour découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir. * Conformément a l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demander avant d'entrer en relation d'affaires * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) 06 50 80 09 97 (réf. 602389 ).

Côte Pavée : Superbe potentiel pour cette toulousaine saine et évolutive à rénover ! Avis aux amateurs de beaux projets et d'emplacements privilégiés ! Au coeur de la Côte Pavée, dans une rue ultra-calme, découvrez cette maison toulousaine saine et pleine de caractère qui ne demande qu'à être réveillée. Que vous cherchiez une grande maison familiale ou un lieu propice pour concilier vie privée et activité professionnelle / libérale (médicale, paramédicale, conseil), ses volumes généreux s'adaptent à tous vos projets. Ce qui vous attend : . En bas : Une entrée accueillante, un grand salon / séjour traversant ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre / bureau en rez-de-chaussée et un garage fermé (rare et précieux ici ! ). Une configuration parfaite pour imaginer un cabinet professionnel indépendant ou un superbe espace de vie. En haut : 4 grandes chambres confortables et 2 salles d'eau. Dehors : Un jardin intimiste de 365 m², piscinable, offrant la possibilité d'aménager un carport ou du stationnement privatif. Le point fort : Une structure saine sur une vraie page blanche de 166 m², vous permettant de concevoir un agencement sur-mesure dans l'un des quartiers les plus cotés de Toulouse. À RETENIR : . Secteur : Toulouse - Côte Pavée (rue résidentielle très calme). Configuration : 5 chambres (dont 1 au RDC) / 2 salles d'eau. Polyvalence : Idéal projet familial ou usage mixte (habitation + profession libérale au RDC / potentiel cabinet pluridisciplinaire). Les + : Garage fermé + stationnement sur parcelle, jardin intimiste, terrain piscinable. Budget : Rénovation globale à prévoir. Une visite s'impose pour appréhender tout le potentiel et les volumes de ce bien rare. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume STUYCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

TOULOUSE BONNEFOY - 8 Rue Arago, Emplacement unique à Bonnefoy pour cette maison I individuelle en Chartreuse avec jardin sur une parcelle arborée de 350 m². Située au calme, en fond de parcelle d'un bel immeuble toulousain, cette chartreuse 1900 à rénover séduit par son cachet authentique, son jardin arboré exposé sud, et le cadre de vie idéal qu'elle offre au coeur du quartier commerçant de Bonnefoy. D'une surface de 101 m², elle dispose d'un salon séjour avec cheminée et cuisine attenante, 3 chambres, deux salles d'eau avec toilettes. Belles hauteurs sous plafond, chambres spacieuses, double exposition. La maison dispose également d'une cave et d'un garage proposé en option. Travaux de renovation à prévoir. Toutes les commodités sur place - Futur métro 'Bonnefoy' à 200 mètres Un bien rare à cette adresse ! .

Maison à vendre, idéale pour un projet à proximité de OX à Muret, au 78 Rue de Gascogne. Construite en 1900, cette demeure de 61,77 m² à rénover totalement offre 1 chambre, 1 séjour lumineux et une dépendance indépendante. Vous apprécierez les extérieurs, le jardin et un grand terrain, ainsi que des places de parking intérieures et extérieures. Une grosse rénovation est à prévoir pour exploiter tout le potentiel. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre futur projet. Référence agence : 539.

Situé entre Montastruc et Saint Sulpice, venez visiter ce corps de ferme à rénover offrant un gros potentiel pour un projet familial, artisanal ou d’investissement. Implanté sur une parcelle d’environ 4000 m², il se compose d’une habitation principale ainsi que de nombreuses dépendances attenantes. À découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.73%.

Au cœur du vieux centre de Muret, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des infrastructures et à quelques pas des berges de la Garonne, venez découvrir cette maison de village ancienne, au charme certain, à rénover partiellement. Ce bien Type 3, sans jardin, se distingue par son caractère rare et atypique, idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer un véritable cocon ou réaliser un investissement locatif de qualité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée indépendante avec cage d'escalier, d'une pièce de vie de plus de 20 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 18 m² et un bureau avec rangements, pouvant aisément servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Sur le plan technique, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, et bénéficie d'une isolation intérieure récemment refaite, offrant une base saine pour un futur projet. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement global sont à prévoir, notamment la rénovation de la cuisine et de la salle d'eau, permettant de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Située dans une commune dynamique et recherchée, Muret séduit par son cadre de vie, ses nombreux commerces, établissements scolaires et équipements, tout en restant parfaitement connectée à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 06 66 04 89 45, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257.

Située au cœur de Cugnaux, sur une place centrale et particulièrement stratégique du centre-ville, cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement rare, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports. Un cadre idéal pour un projet de vie comme pour un projet professionnel ou mixte. Édifiée sur un terrain d'environ 550 m², cette maison des années 1960 dispose d'un bel espace extérieur avec un jardin agréable, calme et intimiste, ainsi qu'un garage offrant un stationnement sécurisé. À l'intérieur, la maison développe environ 103 m² habitables. Elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Après rafraîchissement, ce bien pourra facilement s'adapter à différents projets : résidence principale familiale, espaces de travail, ou réorganisation des volumes selon vos besoins. Un bien à fort potentiel, porté par un emplacement central très recherché. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

Ancienne minoterie à rénover – saint-gaudens (31) située à saint-gaudens, dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette ancienne minoterie datant de 1950 offre un fort potentiel de rénovation. Implanté sur une parcelle de 2 600 m², le bâtiment conserve ses murs et sa toiture, l’intérieur étant entièrement à repenser selon vos projets. Les volumes généreux et le cachet en font un bien rare sur le secteur. Ce bien se prête idéalement à de nombreux projets : gîte ou chambres d’hôtes maison familiale de caractère restaurant ou projet touristique projet professionnel ou artistique un lieu plein de charme et d’histoire, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Terrain : 2 600 m² rénovation complète intérieure à prévoir. À découvrir sans tarder pour les amoureux de projets atypiques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À 10 min de Lanta, venez découvrir cette propriété au coeur de la campagne. Cette bâtisse datant du 19eme siècle abrite 2 habitations à rénover entièrement et de nombreuses dépendances. Un hangar non attenant complète ce bien et permettra différents projets tels que la création de gites. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Sophie Triau vous propose : Gros potentiel sur cette maison très saine de 142 m², 4 chambres, vaste terrain de 4900 m² ! Découvrez cette maison individuelle traditionnelle de plain-pied, idéalement située dans un environnement paisible à Saint-Élix-le-Château. Construite en 1993, cette maison offre un potentiel incroyable pour une famille ou pour couler des jours heureux à la retraite à la recherche de tranquillité et d'espace. Quand la vue est dégagée, vous pouvez apercevoir les sommets enneigés des Pyrénées. Les espaces de vie se composent d'un salon lumineux de 35.5 m², d'une cuisine séparée non équipée de 13.75 m², de quatre chambres spacieuses (13.05 m², 13.45 m², 13.75 m², 13.85 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cette maison est implantée sur un vaste terrain de 4900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement et le stockage ainsi qu'une dépendance à rénover intégralement. Côté chauffage, la maison dispose d'un système individuel avec une distribution via des radiateurs et une cheminée insert, alimentés par du bois et une cuve de gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser certains espaces et valoriser davantage le potentiel de cette maison. Je suis architecte d'intérieur depuis plus de 35 ans et je peux vous accompagner sur ce projet. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos idées d'aménagement et de décoration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au c ? ur de la commune de SEILH, sur la route de Grenade, venez découvrir cette grande demeure (type 10) à rénover. Disposant de 500 m² de surface entre grange, pigeonnier, ateliers et garage, le tout attenant. Dont 280 m² habitable sur deux niveaux, au rez de chaussée une entrée, salle à manger avec cheminée, salon, bureau, salon TV, cuisine et cellier. À l'étage 5 chambres, bureau, dressing, salle de bain et WC. Le tout sur une parcelle de 2500 m² environ. Cette demeure chargé d'histoire laisse envisager plusieurs opportunités.

L’office notarial sarl notaires nord anjou, selarl vous propose : grande propriété / château à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 rue du fontanas 31620 bouloc - à vendre en immo-interactif – 18 rue du fontanas à bouloc cette propriété à rénover se située dans le centre de bouloc, à environ 20 minutes de toulouse et 5 minutes de l’autoroute, elle s'étend sur plus de 2 hectares offre de nombreuses possibilités. Construite à la fin du xixᵉ siècle, cette bâtisse historique est implantée au cœur du village de bouloc. Elle se déploie au sein d’un parc de plus de 2 hectares, composé d’essences variées, d’arbres centenaires, d’une piscine, ainsi que d’une allée de platanes bordant le chemin d’accès à la propriété. La propriété principale à rénover développe une surface d’environ 360 m² habitables, répartis sur trois niveaux et une vingtaine de pièces. Plusieurs dépendances complète ce bien : une porcherie, un ancien chai et d’autres bâtis. Des travaux de rénovation sont à prévoir : structure, toitures, menuiseries, rénovation intérieure (rapport d'expertise disponible sur demande). Ce bien peut convenir aussi bien à des particuliers qu’à des professionnels pour des projets (évènementiel, maison sénior, cure bien-être…), dans le respect du règlement d’urbanisme. Réception des offres sur le site immo-interactif du 8 janvier 2026 à 12h30 au 9 janvier 2026 à 12h30.1ʳᵉ offre possible : 647 000 € (honoraires de négociation inclus, soit 6 % du prix de vente) minimum du pas d’offre : 10 500 €. Visite sur place sans rendez-vous aux dates suivantes : samedi 27 / 12 / 2025 de 11h à 15h lundi 29 / 12 / 2025 de 11h à 15h samedi 03 / 01 / 2026 de 11h à 15h visite obligatoire pour participer a la vente - for sale via immo-interactif – 18 rue du fontanas in bouloc this property in need of renovation is located in the centre of bouloc, about 20 minutes from toulouse and 5 minutes from the motorway. It extends over more than 2 hectares and offers numerous possibilities. Built at the end of the 19th century, this historic building stands in the heart of the village of bouloc. It is set within a park of over 2 hectares, featuring a variety of tree species, century-old trees, a swimming pool, and a plane-tree-lined driveway leading to the property. The main house, which requires renovation, offers approximately 360 m² of living space, spread over three levels and around twenty rooms. Outbuildings complete the property : a pigsty, a former wine storehouse, and other structures. Renovation work is to be expected : structural repairs, roofing, carpentry, and interior refurbishment (expert report available on request). This property may be suitable for both private individuals and professionals for various projects (events, senior residence, wellness retreat, etc.), subject to compliance with urban planning regulations. Offers to be submitted on the website immo-interactif from january 8,2026 at 12 : 30 pm until january 9,2026 at 12 : 30 pm first possible offer : €647,000 (including 6% negotiation fees based on the sale price) minimum bid increment : €10,500. On-site visits without appointment on the following dates : saturday, 27 / 12 / 2025 from 11 am to 3 pm monday, 29 / 12 / 2025 from 11 am to 3 pm saturday, 03 / 01 / 2026 from 11 am to 3pm - visites : - samedi 27 / 12 / 2025 de 11h à 15h - lundi 29 / 12 / 2025 de 11h à 15h - samedi 03 / 01 / 2026 de 11h à 15h contact : 06 76 84 44 04 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 647 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 500 euros. - réception des offres du 08 / 01 / 2026 à 12 : 30 au 09 / 01 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl notaires nord anjou - notaires au lion-d'angers - n° siret : 79109214100013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Minimes barrière de paris, dans une petite rue calme proche des commerces et du métro, maison des années 60 à rénover avec jardin et garage comprenant une entrée, un séjour, grande cuisine, 3 chambres, une grande buanderie transformable en chambre supplémentaire, salle d'eau, wc séparé, nombreux rangements. Calme. Pas de vis a vis. Gros potentiel ! Honoraires : 19 000 € ttc (5,85 %) inclus charge acquéreur (325 000 € hors honoraires).

À vendre fos 31440, un petit coin de paradis aux portes de l'espagne ! Située au coeur du village pittoresque de fos, à deux pas de la frontière espagnole et proche des stations de ski, cette maison de village t3 d'environ 64 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la montagne et du calme. Description : cette maison, habitable en l'état, demande quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle se compose de : un séjour avec coin cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau avec wc, un jardin non attenant (juste en face de la maison), parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer une table d'été. Habitable immédiatement, à rénover partiellement environnement : calme, verdure, proximité commerces et commodités on aime : le charme authentique du village pyrénéen la proximité des stations de ski et de l'espagne le jardin privatif à deux pas de la maison idéale pour un jeune couple, un pied-à-terre en montagne, ou une maison secondaire à petit budget cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé dans la charmante commune de Miramont-de-Comminges (31800), ce bien offre un cadre paisible au cœur du village, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, cette localisation allie sérénité et praticité au quotidien. Sur un terrain spacieux de 1497 m², cette propriété comprend deux maisons mitoyennes à rénover. L'une des maisons est partiellement restaurée, tandis que des travaux conséquents sont nécessaires pour l'autre bâtiment. L'extérieur présente des places de parking, offrant facilité et confort aux résidents. À l'intérieur, l'espace habitable de 150 m² est réparti sur 2 niveaux et des combles. Cette configuration propose 4 pièces, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un lieu de vie personnalisé. Avec une vue sur le généreux terrain, cet ensemble immobilier offre un cadre unique pour un projet de rénovation complet et sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Exclusivité, immo dabi (06 83 37 83 97) propose pinsaguel centre, une toulousaine t5 à rénover, construction traditionnelle de 1930 avec briques et galet, bien située au cœur du village, 115 m² habitables + combles aménageables au 01 étage de 40 m², terrain de 270 m², hors lotissement sans vis à vis, à proximité de tous les commerces. Prix : 220000 euros (frais d'agence compris à la charge du vendeur ). Immo dabi rcs toulouse n° 933 188 930 tel 06 83 37 83 97.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION.  Située à Cintegabelle, cette maison de village à rénover de 135 m², offre un beau potentiel pour un projet personnalisé. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un garage attenant complète le bien, idéal pour le stationnement ou pour créer un espace de rangement ou d'atelier. Les combles, d'une superficie d'environ 40 m², sont aménageables et offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement, comme la création de chambres supplémentaires. À l'extérieur, un agréable jardin de 100 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage est électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison présente une excellente faculté  pour devenir une charmante résidence principale ou un investissement locatif (parc locatif déficitaire ! ), dans un environnement paisible et recherché ! À VOIR SANS TARDER ! Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Vous souhaitez rédiger un compromis de vente pour votre bien immobilier ou votre commerce, vous avez une question en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Création d'une société ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Nos bureaux : 1 route de Toulouse à Auterive 31.

Immeuble -Ancien hôtel particulier - jardin. Opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier Nous proposons à la vente, un immeuble, ancien hôtel particulier du 19ème siècle idéalement situé, dans la petite ville de Salies du Salat, au Sud de Toulouse offrant une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les particuliers souhaitant acquérir un bien immobilier de qualité. Ce bien très agréable est baigné de soleil, il est traversant, déjà rénové en partie, il permettra de vous y installer le temps des travaux avec une totale flexibilité selon vos besoins et projets. Vous profiterez, côté Sud, d'un jardin intimiste orné de palmiers, bananiers et autres plantes. Une première entrée depuis le jardin par une magnifique véranda. Côté rue, 2 entrées : l'une pour la maison, la seconde entrée pour le triplex. Cette magnifique bâtisse pourra accueillir les grandes familles avec ses nombreuses pièces mais cela peut être également un lieu pour créer une activité de chambres d'hôtes ou autres idées… Poutraisons, anciens carreaux de ciments, portes d'époques, planchers massifs (certains en pointe de Hongrie), cheminées en marbre, balcons avec vue sur le jardin, jardin d'hiver intérieur au dernier étage, éléments décoratifs qui témoignent d'un riche passé. Caractéristiques géographiques • Ville thermale comptant environ 1737 habitants en 2022, située dans le piémont des Pyrénées, au calme, vous profiterez au quotidien de magnifiques paysages, d'une vie paisible. • À 79 km de Toulouse, 19 kilomètres de Saint-Gaudens, 46 kilomètres de Bagnères de Bigorre, • Situation géographique idéale : Hypercentre, proche commerces et services avec grand parking arboré devant le bien. • Proximité des transports en commun • Ligne de bus desservant la gare SNCF de Boussens via Toulouse • La gare SNCF de Boussens est la plus proche sur la ligne de Toulouse à Bayonne. • Ligne de train depuis Boussens via Toulouse Matabiau, comptez entre 47 à 55 Minutes. • Autre ligne d'autocar de Boussens à Saint-Girons. • Et une ligne de bus de Toulouse à Saint-Girons. • Par l'autoroute A64, comptez 56 minutes pour 79 km environ. • Le bien : • Surface totale de l'immeuble : 460 m² environ, sur 4 niveaux, sans compter les caves et les combles • Type / nombre de lots : possibilité création de 6 à 9 lots [Appartements, bureaux, commerces possibles. • Suggestion de Découpages possibles : En rez-de-jardin : 1 grand T3 ou 1 T2 + studio 1er étage : 2 T2 ou 1 T2 et 1 T3 2nd étage : 2 T2 3ième étage : 1grand Loft (plateau de 111 m² environ) avec ou sans aménagement des combles en plus ou 2 T2 Et sur le côté : le triplex. • Souplesse de revente : Possibilité de revendre à la découpe un ou plusieurs appartements. • Immeuble à rénover sur cave, possibilité installation d'un ascenseur dans la seconde cage d'escalier, pour la location aux séniors • Arrivées d'eau et évacuations à chaque niveau, • Plusieurs compteurs électriques. • Parties communes très bien distribuées qui se prêtent totalement à la vente à la découpe ou à la location de plusieurs appartements. • Investissement patrimonial fiable. • Possibilité de constituer ou diversifier son portefeuille immobilier. Modalités de vente : • Disponibilité immédiate • Honoraires à charge acquéreur • Taxe foncière 5500 euros / an. Pour obtenir des informations plus détaillées, ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier dans un immeuble offrant de belles prestations, à votre rythme et selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 925526.

Grande demeure au coeur de cazeres à découvrir sans tarder : charmante demeure du xixe siècle avec jardin dans cazères ! Ce bien située à 5 minutes à pied des commodités, de la gare, ou encore à 5 minutes en voiture de l'autoroute. Vous avez une surface habitable de plus de 220 m² à cela s'ajoute des dépendances, le tout sur une parcelle de plus de 500 m² au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux salons, d'un bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Le premier étage se compose d'un vaste palier, d'une salle de bain, de quatre grandes chambres, chacune avec son point d'eau. Enfin, le deuxième étage offre deux chambres à rénover ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou une profession libérale. Agence pyrenees immobilier - poulain fabrice - 06 87 45 30 88 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 85 69).

Iad France - Yohan Trouillé vous propose : Idéal investisseurs ou primo-accédants ! Voici une charmante Maison de Village à rénover, située au cOEur du pittoresque village de Saint-Hilaire. Cette maison de village traditionnelle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface de 100 m² et répartie sur 2 étages, cette propriété présente une base solide pour créer un véritable bijou de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace à réaménager selon vos besoins avec un salon convivial et chaleureux, une grande cuisine, et une salle d'eau. À l'étage, un grand palier vous mène à trois chambres spacieuses qui attendent d'être transformées en espaces de repos confortables. Une salle da bain fait également partie de ce niveau. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des pièces lumineuses et accueillantes. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour restaurer cette maison dans son éclat d'antan, son garage ajoutera une commodité supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique, offrant un véritable refuge loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique de redonner vie à cette maison pleine de potentiel et de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Trouillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 477612022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.