Maison à rénover à vendre en Essonne (91)

Cette maison de plain-pied de 64 m² située à Savigny-sur-Orge offre un cadre de vie agréable, avec un beau jardin de 377 m² qui entoure la propriété. Elle se compose d'un salon, cuisine semi ouverte, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes, un grenier aménageable, une chambre à rénover à l'extérieur de la maison ainsi qu'une dépendance à rafraichir. Construite en 1933, elle bénéficie du charme des maisons anciennes tout en intégrant des éléments de confort contemporains. L'habitation se répartit de manière fonctionnelle sur un seul niveau, ce qui la rend particulièrement pratique au quotidien. Le plain-pied facilite l'accès et convient à de nombreux profils d'occupants. La maison dispose de plusieurs chambres, ainsi qu'une indépendante, offrant des possibilités d'organisation intéressantes, par exemple pour un adolescent, un espace d'accueil ponctuel ou un bureau séparé. Le grenier, déjà isolé, ouvre la voie à un projet d'agrandissement pour ceux qui souhaitent gagner en surface habitable et adapter les volumes à leurs besoins. Ce potentiel d'évolution est l'un des atouts majeurs de la propriété. Les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison. Le jardin, agréable et bien dimensionné, permet de profiter pleinement des beaux jours, d'installer des espaces de détente ou de jeux, ou encore d'y développer un coin potager selon les envies. Une dépendance vient compléter l'ensemble, ajoutant un espace supplémentaire pour le rangement, un atelier ou tout autre usage à imaginer. La présence d'un garage et d'une place de stationnement est un confort appréciable, facilitant le quotidien et offrant des solutions de stationnement pratiques sur la propriété elle-même. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, des équipements qui contribuent à une gestion plus maîtrisée de la température intérieure. La maison dispose également d'une salle de bains et de sanitaires, ainsi que d'une cave, très utile pour le stockage. L'ensemble présente un très beau potentiel à aménager selon les goûts de ses futurs occupants, qui pourront y projeter facilement leur propre style de vie. À proximité, le quartier bénéficie de plusieurs espaces verts accessibles à quelques centaines de mètres, comme le parc Jacques Chirac avec son aire de jeux à environ 400 m, le Square Tillaberi à environ 700 m ou encore des lieux de promenade comme l'Eco pâturage Urbain. On trouve aussi l'ATELIER l'Herbe Folle, dédié à l'éducation à l'environnement, à environ 600 m. Pour les familles, la crèche Les Petits Fripons La Maison Bleue se situe à environ 600 m, et les écoles élémentaires Edmond Michelet et Aristide Briand se trouvent à environ 700 m. Ce maillage d'équipements de proximité participe à un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1326 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication. Elles sont données à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Belle opportunité en exclusivité dans le quartier calme, pavillonnaire et recherché de villaine ! Maison très saine des années 50 à rénover intérieurement ! Non mitoyenne, en retrait de la rue, avec un jardin à l'arrière, elle propose en rez-de-jardin une entrée avec toilettes séparées, une chambre-bureau avec un cabinet de toilette pouvant devenir une suite, une chambre d'hôte, un cabinet de consultation, ou un studio. Vous profitez également d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules et de surfaces annexes (débarras, chaufferie remise). Au premier étage, vous profitez d'un espace de vie lumineux de 27 m², ouvert sur un balcon filant, d'une cuisine, (ouvrable sur le séjour avec ipn) une grande chambre donnant sur le jardin, une salle de bain et des toilettes. Au deuxième étage, deux belles chambres, des pièces de rangements sous combles, une salle d'eau et des toilettes. L'ensemble est très sain et n'attend que vos idées de rénovation intérieure pour être remis au goût du jour. Cette maison est idéale pour des primo accédants ou des investisseurs ! On apprécie l'emplacement au calme de ce quartier pavillonnaire, à 12 minutes à pied de la gare rer massy verrières-le-buisson, avec les rer b et c, à 1 minute du collège gérard philippe, 3 minutes de l'école primaire emile du chateau et du lycée fustel de coulanges, un emplacement idéal pour les familles ! Opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 014 660 - greffe de creteil) sylvie roué entrepreneur individuel 06 08 41 25 65 - réf. 974932.

Maison individuelle de 4 pièces et 92 m² située à Morsang-sur-Orge, cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec un beau terrain d'environ 500 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, on découvre une maison fonctionnelle, pensée pour la vie de famille, avec un joli séjour double qui profite pleinement de la lumière et donne une agréable sensation d'espace. Les deux chambres existantes permettent déjà une vraie organisation nuit / jour, tandis que les combles aménagés ajoutent une pièce supplémentaire très appréciable pour créer un espace de jeu, un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins de chacun. Le terrain constitue un véritable atout, avec un jardin qui entoure la maison et offre un bel extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Une terrasse d'environ 25 m² complète agréablement cet ensemble et crée une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La présence d'un grand garage ainsi que d'un sous-sol d'environ 40 m² vient renforcer le confort au quotidien, avec de belles capacités de stockage et de multiples possibilités d'aménagement. Une dépendance apporte également un volume complémentaire, pratique pour organiser un atelier, un espace de rangement ou toute autre activité, en fonction des projets de ses futurs occupants. La maison s'étend sur un niveau principal, ce qui la rend particulièrement agréable à vivre au quotidien. À proximité immédiate, la maison bénéficie d'une bonne desserte en bus avec l'arrêt Étoile Bleue à environ 130 m et 140 m, ainsi que les arrêts Place Henri IV à environ 360 m, 370 m et 390 m, et Marché - Pour la scolarité des enfants, plusieurs écoles primaires se trouvent à distance de marche : l'École élémentaire Marcel Cachin à environ 300 m, l'École Roland Cassier à environ 300 m également, et l'École Jules Verne à environ 400 m. Ces équipements de proximité contribuent à un cadre de vie pratique, où l'on peut gérer facilement les déplacements quotidiens et les trajets scolaires. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 1519 € - DPE : E - Type de chauffage : Gaz naturel - Mode d'alimentation d'eau : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent normalement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - séverine pottier vous propose : maison individuelle de 136 m² à rénover – terrain de 393 m² – villemoisson-sur-orge située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de villemoisson-sur-orge, à deux pas des écoles, cette maison individuelle de 136 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À rénover selon vos envies, elle vous permettra de créer un intérieur à votre image et de concrétiser votre projet de vie. Au rez-de-chaussée, elle se compose de : - une entrée - un séjour double traversant avec accès à la terrasse et au jardin - une cuisine séparée - deux chambres - une salle de bains - un wc indépendant à l'étage : une spacieuse chambre de plus de 35 m² avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant un garage double avec porte motorisée, une salle de jeux, une chaufferie et une cave. Les équipements : - portes et fenêtres en pvc avec double vitrage - volets roulants, porte de garage motorisés à l'extérieur : vous profiterez d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin arboré, le tout sur une parcelle de 393 m². Les atouts du secteur : - écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied - collège à 5 minutes à pied - gare rer c d'épinay-sur-orge et tramway t12 accessibles en 15 minutes à pied une maison aux beaux volumes qui ne demande qu'à retrouver tout son potentiel ! Idéale pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement calme et familial. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie tarchini vous propose : maison de plain-pied à rénover – beau potentiel a bruyere le chatel située dans une impasse au calme, à proximité des écoles et du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied offrant un très beau potentiel après rénovation. Elle se compose d’une entrée, une cuisine indépendante donnant accès au garage une pièce de vie lumineuse trois chambres et d’une véranda donnant sur un agréable jardin sans vis-à-vis des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison s’adresse aux acquéreurs prêts à entreprendre un projet de rénovation d’envergure pour créer un intérieur entièrement à leur goût. Ses atouts : une vie de plain-pied trois chambres une véranda un joli jardin sans vis-à-vis un environnement calme, en impasse la proximité des écoles et du centre-ville un bien à repenser entièrement, mais une belle opportunité pour qui saura en révéler tout le potentiel contactez-moi pour plus d’informations la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Freddy Moncet vous propose : Maison familiale, 3 chambres, avec potentiel à rénover | Quartier des Plantes (Athis-Mons) Dans un environnement calme et pavillonnaire, cette maison édifiée sur une base en meulière vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles (maternelle-primaire), du T7 (liaison gare de Juvisy-sur-Orge et ligne 14 du métro) et des lignes de bus desservant rapidement les gares d'Athis-Mons ou de Juvisy-sur-Orge. La maison développe une surface habitable de 78 m² (répartie sur le rez-de-chaussée et l'étage), à laquelle s'ajoute une chambre aménagée au sous-sol, portant la surface utile et chauffée à 90 m². Elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert la pièce de vie lumineuse, une grande cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l’étage : Un grand palier aux multiples possibilités d'aménagement (espace bureau, coin lecture ou salle de jeux) dessert une chambre sous mansarde offrant de beaux volumes (23 m² au sol). Au sous-sol (total, semi-enterré et accessible directement depuis l'intérieur) : une chambre aménagée (chauffée et pourvue d'une fenêtre), un espace buanderie, ainsi que deux autres pièces polyvalentes idéales pour le stockage, un atelier ou une salle de sport. À l'extérieur : Une belle parcelle de terrain close de 401 m², agréable et généreuse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Stationnement : Un grand garage attenant d'environ 20 m² vous permet de garer un véhicule en toute sécurité ainsi qu'une place de stationnement extérieure supplémentaire dans l'allée. Le potentiel ! La maison nécessite des travaux de rénovation. C'est le projet idéal pour les amateurs de travaux ou les acquéreurs souhaitant façonner une maison entièrement à leur goût et révéler tout son potentiel. * Volets roulants solaire * Chaudière au gaz récente * Contactez-moi pour plus d'informations et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Maison à rénover – 3 chambres – Garage – Jardin – Fort potentiel À DRAVEIL, une maison à réinventer selon vos envies, avec des travaux déjà engagés et de belles possibilités d’aménagement. Le principal atout de cette maison : les volumes sont déjà ouverts et le projet de rénovation a commencé. L’ancienne cuisine a été décloisonnée et les gravats évacués, permettant aujourd’hui de se projeter beaucoup plus facilement dans un bel espace de vie ouvert réunissant cuisine, coin repas et salon. Au rez-de-chaussée, l’agencement permet également d’imaginer une suite parentale, avec une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, vous retrouverez deux chambres disposant de beaux volumes au sol, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grenier de 22,93 m² au sol offre un potentiel supplémentaire d’aménagement et se prolonge au-dessus du garage fermé de 17,91 m². À l’extérieur, la maison bénéficie également d’un jardin et d’un espace terrasse, agréables pour profiter des beaux jours. Pour les projets les plus ambitieux, la configuration du bien offre également la possibilité d’étudier la création de deux logements distincts, un 3 pièces et un 2 pièces, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. La maison bénéficie enfin d’un emplacement pratique à proximité des écoles, collège et lycée, commerces (Lidl, Super U), piscine, transports et centre-ville. Un bien destiné à celles et ceux qui souhaitent créer leur intérieur plutôt que l’acheter déjà fait. Les travaux sont à poursuivre, mais une première étape importante a déjà été réalisée : les volumes sont ouverts, la démolition engagée et le potentiel est désormais beaucoup plus facile à visualiser. Des projections d’aménagement non contractuelles accompagnent l’annonce afin de vous permettre d’imaginer le résultat après rénovation. Professionnels de l’immobilier : partage inter-agence bienvenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison unique de 180 m², idéalement située à Soisy-sur-Seine, sur un terrain de 6 500 m² bordant la Seine. Ce cadre exceptionnel vous offre une résidence composée de trois à quatre maisonnettes mitoyennes, formant un ensemble architectural harmonieux au potentiel extraordinaire. L'intérieur propose trois chambres et des pièces de vie modulables, offrant de multiples options d'aménagement. Le vaste terrain, lui, est un véritable havre de tranquillité avec sa grande piscine et ses espaces extérieurs propices à l'installation de jardins paysagers ou à des activités de plein air. Ce bien se distingue par sa polyvalence : idéal aussi bien pour un usage résidentiel principal ou locatif que pour un projet professionnel ou mixte, tel qu'une maison d'hôtes ou un hébergement touristique. La situation privilégiée en bord de Seine garantit un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités locales. Profitez des Bords de Seine de Soisy-sur-Seine à 400 m, du parc Trousseau Woods et du Domaine régional du Bois Chardon à 500 m chacun pour de belles promenades en famille. La proximité de la gare de Grand Bourg à 700 m facilite l'accès aux communes voisines. Caractéristiques techniques : - Maison individuelle construite en 1983 - Surface habitable : 180 m² sur un étage - Piscine sur terrain de 6 500 m² - 3 chambres, 2 salles d'eau - Chauffage individuel électrique, eau chaude via ballon électrique - Double vitrage - Stationnement pour 4 véhicules - DPE : F, Émissions de gaz à effet de serre : C - Taxe foncière : 4 831 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Fahisa Cherif vous propose : SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS - MAISON - T2 45 m² - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1949, située à Sainte-Geneviève-des-Bois, offre un cadre de vie plain-pied sur un terrain de 170 m² agrémenté d'un jardin. Avec ses 45 m² habitables, cette maison de 2 pièces propose une organisation fonctionnelle et compacte. La salle à manger constitue un espace convivial, tandis que la cuisine séparée. La chambre, calme et bien délimitée, bénéficie d'un agencement soigné. Une salle de bain et des WC complètent la distribution intérieure. Travaux à effectuer, électricité ravalement, toiture, peinture. Le jardin privatif, atout de ce bien, offre un espace extérieur verdoyant en pleine propriété. Le plain-pied facilite la circulation entre l'intérieur et l'extérieur, rendant cet espace agréable au quotidien. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Cette maison, à rénover selon vos goûts et vos envies, représente une belle possibilité pour un projet de réhabilitation personnalisé. Contacter moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fahisa Cherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 937755411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Chevreau-Della Vecchia vous propose : SAINTRY-SUR-SEINE - MAISON - T7 140 m² - GARAGE - PISCINE - PLAIN-PIED Découvrez à Saintry-sur-Seine cette maison plain-pied de caractère qui, construite en 1950 sur un terrain de 2 885 m², offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite façonner un bien à son image. Avec ses 170 m² répartis en 7 pièces et dépendances, la maison propose une distribution fonctionnelle et spacieuse. L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine. Le couloir mène vers 3 chambres confortables, adaptées pour accueillir toute la famille. Un bureau dédié complète l'espace de vie, tandis qu'un cellier pratique offre un rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort, et un WC indépendant complète l'ensemble. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs et cheminée, garantit une atmosphère conviviale. Le terrain constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété : le jardin arboré offre un cadre verdoyant et préservé, tandis que la piscine promet de bonnes journées estivales. Le garage attenant complète utilement l'ensemble. Ce bien, à rénover selon vos goûts et vos envies, représente une belle possibilité pour un projet de vie ambitieux. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Chevreau-Della Vecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 800161572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Itteville (91760), cette maison à rénover offre un emplacement idéal dans une commune paisible de l'Essonne. Itteville, reconnue pour son environnement verdoyant et son atmosphère conviviale, séduit par sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts propices aux balades en famille. De plus, sa situation géographique stratégique, à proximité des axes routiers principaux, garantit une facilité de déplacement vers les villes avoisinantes. Cette maison en pierres propose une surface d'environ 140 m² répartie sur 2 niveaux et composé de 4 pièces en rez-de-chaussée. Elle dispose également d'un grenier non mansardé au-dessus, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble édifié sur une parcelle de 130 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory PRÊTEUX, Tél. : 07 68 65 43 49, E-mail : gregory.preteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 828746032.

Iad France - Sabrina Cajal vous propose : À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez un ensemble immobilier plein de charme et de potentiel, idéal pour donner vie à un projet familial, patrimonial ou professionnel. Derrière son portail, cette ancienne propriété des années 50 s’organise autour d’une agréable cour intérieure pavée, véritable cOEur de vie du lieu, desservant plusieurs bâtiments et dépendances à réinventer selon vos envies. L’ensemble développe environ 210 m² utiles sur une parcelle d’environ 329 m² et offre un cadre rare pour les amateurs de rénovation, de beaux volumes et de projets sur mesure. La propriété comprend : Une grande grange avec une belle hauteur sous toiture, laissant imaginer un superbe loft, un atelier, un espace de réception ou encore une habitation familiale atypique. Plusieurs dépendances et anciens espaces de stockage pouvant être transformés en logements, bureaux, atelier d’artisan, chambres d’amis ou espaces indépendants. Un ancien logement datant des années 70, est également à rénover entièrement, permettant d’envisager rapidement une première habitation ou un projet locatif. Il comprends un séjour de 20 m² avec l'emplacement de la cuisine, deux petites chambres d'environ 7 m² à repenser, et une salle de bains avec WC. Une cave enterrée ainsi qu’un espace extérieur convivial autour de la cour centrale. Ce bien s’adresse particulièrement : À une famille souhaitant créer un lieu de vie unique avec plusieurs espaces indépendants À un investisseur recherchant un projet à fort potentiel de valorisation À un artisan, entrepreneur ou profession libérale souhaitant combiner activité et habitation À des acquéreurs sensibles au charme de l’ancien et aux projets de rénovation ambitieux L’ensemble nécessite d’importants travaux de rénovation et d’aménagement, mais propose une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie chaleureux et atypique dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marcoussis. Un bien rare offrant un potentiel remarquable pour imaginer un projet de vie familial et convivial ou un investissement de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Cajal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908573512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent diot vous propose : itteville centre - 100 m² habitables. Maison de ville a renover : entrée sur cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau avec wc. Avec un accès indépendant et extérieur, un étage composé de 3 chambres et d'une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau supplémentaire, des combles aménageables. Une bâtisse en brique de 35 m² à rénover en atelier ou dépendance, une cave voutée. Double-vitrage pvc avec volets roulants électriques au rdc, chauffage électrique, toiture récente. Stationnement en extérieur. Stationnement deux roues possible dans la cour. Située proche des écoles, commerces de proximité et transports en commun (accès rer c et d par ligne de bus gare de bouray ou la ferté-alais) extérieur : cour commune à 3 propriétaires potentiel de créer deux modes de vie indépendants. Idéal famille avec adolescents ou profession indépendante. Prevoir des travaux de renovation honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien calderon vous propose : massy – maison 7 pièces + 2 annexes – fort potentiel familial ou investisseur à vendre à massy, dans un quartier recherché, propriété implantée sur une parcelle de 624 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. La propriété * maison principale de 7 pièces, à rénover, répartie sur 4 niveaux * possibilité de créer une grande maison familiale ou d'envisager une division en 2 à 3 logements. * 2 annexes indépendantes à rénover de 26 m² et 43 m² possibilité d'utiliser les annexes pour des bureaux, activités commerciales (restauration possible), activités libérales ou en simples annexes à la maison un emplacement recherché à massy la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces et services. * gare de massy-palaiseau à environ 15 minutes à pied : rer b, rer c et tgv * futur tramway à environ 5 minutes à pied * accès rapide aux principaux axes routiers * paris situé à environ 15 km un bien adapté à différents projets cette maison à vendre à massy peut intéresser aussi bien une famille recherchant de grands volumes qu'un investisseur souhaitant développer un projet de division ou de création de logements. Les deux annexes apportent également une possibilité complémentaire d'exploitation ou d'aménagement. Un bien rare offrant de réelles opportunités d'aménagement et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine JOULAN vous propose : SAVIGNY-SUR-ORGE – Maison individuelle avec beau potentiel à rénover – Quartier calme et recherché – Plateau de Savigny. Située dans un secteur résidentiel apprécié de Savigny-sur-Orge, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison individuelle des années 60 de 92 m² habitables et 132 m² de surface utile édifiée sur un terrain de 177 m² offre de belles possibilités d’aménagement après rénovation. Élevée sur sous-sol aménagé, la maison propose une configuration atypique et pleine de charme. Dès l’entrée, vous découvrez un agréable séjour cathédral apportant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, avec accès direct sur un petit jardin. Dans son prolongement, un salon plus intimiste avec cheminée crée un espace chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une cuisine ouverte aménagée avec accès sur cour ainsi qu’un double WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert un palier, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un WC de type sanibroyeur. Les combles, accessibles par escalier, sont aménagés avec parquet et rangements existants, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Un garage attenant d’environ 20 m² complète le bien. Des travaux importants sont à prévoir, mais la maison bénéficie déjà de fenêtres récentes en double vitrage PVC ainsi que d’une chaudière récente, constituant une base intéressante pour un futur projet de rénovation énergétique. Les atouts : * emplacement recherché sur le Plateau de Savigny, * quartier pavillonnaire calme, * proximité des écoles, commerces et transports, * séjour cathédrale avec beaux volumes, * salon avec cheminée, * accès direct au jardin, * fenêtres PVC double vitrage récentes, * chaudière récente, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alicia harper vous propose : * quartier les rochers * fort potentiel * 2 - 3 chambres * terrasse * garage * jardin forestier * dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1991, édifiée sur un terrain arboré de 764 m², idéale pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. * un bien à fort potentiel : - 83 m² habitables - 106 m² au sol - maison lumineuse grâce à son exposition sud et ouest - des volumes intéressants à repenser * au rez-de-chaussée : - un double séjour spacieux avec cheminée, véritable coeur de la maison - une cuisine indépendante à rénover - une chambre avec accès direct à la terrasse - une salle de bain avec douche et baignoire à moderniser - wc indépendant le séjour est un véritable atout : pour ce type de maison et cette surface, les pièces de vie sont souvent réduites — ici, vous profitez d’une belle pièce à vivre agréable et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. * à l’étage : - une grande pièce palière pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente - une chambre confortable * un extérieur rare et recherché - grande terrasse de 50 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, à aménager selon vos envies - jardin arboré offrant calme et intimité, loin des jardins traditionnels, vous êtes dans la nature ! - deux garages avec portes motorisées - espaces de rangement extérieurs * équipements - chauffage électrique - cheminée - double vitrage - portes de garage motorisées devis de travaux disponibles pour vous projeter sereinement * pourquoi ce bien est une opportunité ? - quartier prisé et calme - belle parcelle de terrain - maison bien orientée - volumes intéressants - fort potentiel de valorisation après rénovation cette maison est idéale pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 259000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia harper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 493901805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle maison ancienne pleine de cachet, située au cœur d'un paisible quartier à Limours, à seulement 30 minutes de Paris. D'une superficie habitable de 158,5 m², cette maison se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une belle pièce de vie traversante, ainsi que d'une pièce attenante pouvant être aménagée en spacieux bureau, salon ou salle à manger. Un dégagement dessert également un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. - Au premier étage, de trois chambres dont deux à rénover selon vos envies, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'une des chambres offre la possibilité de créer une seconde salle de bain, permettant d'imaginer une belle suite parentale. - Au deuxième étage, de combles aménageables pouvant accueillir plusieurs chambres, un bureau ou une grande salle de jeux. Les combles disposent déjà de fenêtres en double vitrage et bénéficient d'une toiture entièrement rénovée, offrant une excellente base pour créer un nouvel espace de vie. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain arboré d'environ 285 m², ainsi que de nombreuses annexes : garage, atelier, cave, dépendance d'environ 22 m² à rénover et espaces de stockage dans les combles. Les atouts de la maison - Charme de l'ancien : pierres, poutres, tomettes, parquet ainsi que deux grandes cheminées anciennes équipées de poêles à bois - Maison entièrement rénovée, à l'exception de deux chambres et de la dépendance à personnaliser selon vos goûts - Combles aménageables avec potentiel de création de chambres ainsi que dans la dépendance - Possibilité de créer une seconde salle de bain et une suite parentale - Cuisine moderne entièrement équipée (réfrigérateur / congélateur, four, micro-ondes, 4 feux gaz, hotte, lave-vaisselle) - Belle pièce de vie d'environ 34 m² avec hauteur sous plafond, exposée sud-est / nord-ouest - Toiture entièrement rénovée et chaudière à gaz récemment remplacée - Nombreuses annexes : garage, atelier, cave, dépendance et espaces de stockage - Terrain arboré avec des espaces ombragés appréciables en période estivale - Environnement calme et cadre de vie privilégié à seulement 30 min de Paris - À 250 mètres d'une forêt, idéale pour les promenades à pied ou à vélo - À moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, des commerces et des écoles (environ 10min à pied) - Bus à 300m, Gare RER B de St-Remy-les-Chevreuse ou Bures-sur-Yvette à environ 10min en voiture - Accès N118 et A10 à 12min et Gare TGV de Massy-Palaiseau à environ 20min Venez visiter cette maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des principaux axes de transport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DELAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 088 822 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 07 44 44 08 29 (réf. 614986 ).

Iad France - Sonia Gomes vous propose : Charmante Meulière de Caractère - 4 Chambres - Jardin - Idéalement située à Draveil ! Cette maison de caractère de 75 m² habitables et 97 m² utiles, implantée sur une parcelle de 350 m², offre un potentiel exceptionnel pour devenir un magnifique havre de paix une fois rénovée. Construite en 1901, elle dévoile tout le charme de l'ancien et bénéficie d'un emplacement privilégié à Draveil, proche des commodités et des écoles. Le rez de chaussée s'articule autour d'un séjour soigneusement optimisé, offrant tous le charme de l'haussmannien : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond donnant accès à une cuisine ouverte et aménagée. La maison se déploie sur trois niveaux, offrant un total de 4 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Elle dispose également d'une salle de bains, et deux toilettes. Un sous sol total vous permettra également d'imaginer de beaux espaces de jeux, rangements et stockage. Un garage complète ce bien. Le jardin entourant la maison offre un espace extérieur plaisant où vous pourrez créer un véritable coin de paradis, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette charmante demeure. Une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Le quartier, prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, constitue un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements quotidiens. Vous recherchez une maison à rénover à votre image dans un environnement paisible et familial ? Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez visiter sans tarder cette maison pleine de potentiel à Draveil. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 308000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : ET SI LA VRAIE BONNE SURPRISE ÉTAIT DERRIÈRE LA DÉCORATION ? À seulement 12 minutes à pied du RER B Lozère, au calme d’une impasse et dans un environnement verdoyant et familial, cette maison offre une qualité devenue rare : de beaux volumes, un jardin agréable, un sous-sol total et surtout un entretien remarquable. Construite en 1985, elle a été soigneusement entretenue au fil des années. Sa décoration, restée dans son époque, pourra naturellement être modernisée selon vos goûts… mais ici, pas de gros travaux à prévoir pour y vivre : vous achetez avant tout une maison saine, fonctionnelle et parfaitement suivie. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et généreux. Le séjour traversant profite d’une belle lumière naturelle et s’ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, équipée d’un store banne. Un espace idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La cuisine dinatoire, entièrement équipée et particulièrement fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie contemporaine. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort familial avec une chambre, une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les enfants, les moments de détente ou les déjeuners en extérieur. Et la maison réserve encore une belle surprise : son sous-sol total. Vous y trouverez un double garage, un atelier, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une cave à vin. De quoi répondre facilement aux besoins d’une famille. Une maison à personnaliser, pas à rénover ! C’est probablement ce qui caractérise le mieux cette maison : elle n’est pas « dans son jus » techniquement, elle l’est simplement esthétiquement. Vous pourrez donc prendre le temps de la remettre à votre goût, pièce après pièce, sans renoncer à ses qualités essentielles : emplacement, volumes, luminosité, jardin, sous-sol et qualité de construction. Une maison familiale soigneusement entretenue, avec de vrais volumes et un formidable potentiel de modernisation. Il ne reste plus qu’à lui donner votre style. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 469000 euros. Prix hors honoraires : 453000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey cambon vous propose : les granges-le-roi - maison 97 m² - garage - dans un cadre de vie agréable à les granges-le-roi, cette maison de caractère datant de 1877 offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 600 m² environ, pour un projet de vie à personnaliser entièrement selon vos goûts. Elle propose une entrée qui dessert un salon lumineux ainsi qu'une cuisine séparée, un wc et une cave. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres et un bureau. Une salle d'eau complète la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'annexes : un garage et du stationnement devant la maison, et un abri de jardin. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ancienne à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 104399167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le très recherché quartier suisse, découvrez cette maison individuelle de plain-pied à rénover d'environ 78 m² offrant un agencement optimisé. La gare rer b de lozère est accessible en seulement 15 minutes à pied. Elle comprend un séjour lumineux avec accès à une terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres de belles surfaces. Garage indépendant et cave. Le tout sur un terrain d'environ 400 m² au calme. - fort potentiel d'agrandissement / surélévation (sous réserve d'urbanisme) - travaux à prévoir : électricité, chauffage (idéal rénovation énergétique, aides possibles) idéal : primo-accédant / famille / investisseur les atouts : - quartier suisse (emplacement recherché) - maison plain-pied - 3 chambres - terrain au calme - terrasse avec vue dégagée - possibilité d'évolution a visiter rapidement bien rare sur le secteur ! Dpe : g, ges : f. Prix : 269 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 462520hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 462520. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Wissous – maison d'architecte à rénover – 257,7 m² – 6 chambres – piscine – parcelle de 587 m² plein sud à wissous, au sein d'un quartier résidentiel très calme, cette maison d'architecte construite en 1982 développe 257,7 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ses volumes généreux, sa lumière naturelle, ses nombreuses ouvertures et sa configuration modulable offrent une base remarquable pour concevoir une résidence familiale sur mesure, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une architecture ouverte sur le jardin édifiée sur une parcelle arborée de 587 m² exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un jardin paysager sans vis-à-vis, de deux terrasses et d'une piscine équipée d'une pompe à chaleur. Les larges surfaces vitrées apportent une belle luminosité aux principaux espaces de vie et instaurent une relation permanente avec les extérieurs. Une distribution généreuse sur trois niveaux l'entrée s'effectue par une vaste véranda baignée de lumière, véritable espace d'accueil qui souligne immédiatement le caractère architectural de la maison. Au rez-de-jardin, une grande pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de loisirs, espace de télétravail, salon indépendant ou espace dédié à une activité professionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant, une salle de sport ainsi qu'un grand garage. Sa configuration permet également d'envisager la création d'espaces de vie indépendants, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Au niveau principal, les espaces de réception s'articulent autour d'une vaste pièce de vie traversante réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, communique directement avec cet espace. De larges baies vitrées prolongent naturellement les volumes vers les terrasses, le jardin et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit dessert quatre chambres, deux salles d'eau, un wc indépendant ainsi que deux balcons. La maison totalise ainsi six chambres, trois salles d'eau et trois wc, permettant d'accueillir confortablement une famille et ses invités. Un environnement privilégié pour la vie de famille la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, conciliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des services du quotidien. Commerces, crèche, écoles maternelles et primaires, nouveau collège ainsi qu'un grand parc avec aire de jeux sont accessibles dans un rayon de cinq minutes à pied. Caractéristiques principales • maison d'architecte construite en 1982 • 257,7 m² habitables • 9 pièces • 6 chambres • 3 salles d'eau • 3 wc • cuisine aménagée et équipée • parcelle arborée de 587 m² exposée plein sud • jardin paysager sans vis-à-vis • piscine équipée d'une pompe à chaleur • 2 terrasses et 2 balcons • grand garage • 2 emplacements de stationnement • 2 caves • quartier résidentiel très calme • commerces, établissements scolaires et parc à cinq minutes à pied • rénovation globale à prévoir • première estimation du programme de travaux disponible sur demande. À rénover : des travaux sont à prévoir, leur ampleur dépendant des envies, des priorités et du niveau de prestations de chacun. Les volumes et l'architecture offrent une belle liberté pour imaginer un lieu de vie entièrement personnalisé. Une première estimation est disponible sur demande. Caractéristiques techniques • taxe foncière : 3563 € • dpe : e • mode de chauffage : individuel électrique • mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape du processus. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à prévoir, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Isabelle Le Bihan vous propose : Maison de caractère avec jardin et dépendances à Grigny (91350) À Grigny Village, découvrez cette maison de caractère d’environ 130 m², édifiée sur un terrain de 487 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec cheminée, d’une salle d’eau avec sauna, de 3 chambres dont deux avec un lavabo, d’une bibliothèque, d’une salle de bains et d’une grande pièce à rénover sous les combles donnant accès à une terrasse. Ses nombreux atouts séduiront les amateurs de projets : 79 m² de dépendances, atelier, buanderie, garage, cave, jardin avec deux accès sans vis-à-vis avec un puits et une place de stationnement. Idéal pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de l’espace et de nombreuses possibilités d’aménagement. Située à proximité des écoles, commerces, transports et des principaux axes routiers, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique pour le quotidien. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare pour les amoureux de l’ancien souhaitant créer un lieu de vie et ou de travail unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219450 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9450 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située en plein centre de Milly-la-Forêt, cette belle grange de 71 m² à rénover offre un fort potentiel pour créer votre futur lieu de vie. Projet déjà pensé ! Un permis de construire a été déposé, envisageant au rez-de-chaussée un bel espace séjour / cuisine, et à l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC. Surface actuelle : 44 m² en rez-de-chaussée et 44 m² à l'étage. Terrain clos et plat de 394 m², idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un projet plein de charme pour les amateurs de rénovation, à deux pas des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

RARE À PALAISEAU Maison individuelle de plain-pied avec jardin et terrain de 488 m² ! Dans le quartier résidentiel du Pileu, découvrez cette maison individuelle de 4 pièces offrant un cadre de vie agréable et un véritable extérieur. Son principal atout : une parcelle de 488 m², avec jardin, stationnement, box et deux abris de jardin, le tout dans une commune attractive du Grand Paris. Avec ses deux chambres, ses espaces de vie distincts, sa climatisation, son double vitrage et ses volets électriques, cette maison offre un cadre fonctionnel et de nombreuses possibilités de personnalisation. À Palaiseau, dans le quartier recherché du Pileu, cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 58 m² se niche sur une belle parcelle de 488 m². De plain-pied, elle offre une organisation simple et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour qui souhaite disposer d'un jardin tout en restant proche des commodités et des axes majeurs. L'entrée dessert une cuisine distincte, un salon et un séjour, permettant de dissocier les espaces de vie selon les besoins de chacun. Deux chambres complètent la partie nuit, apportant une vraie intimité au quotidien. Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire cet agencement cohérent. La maison bénéficie en outre de rangements intégrés et de volets roulants électriques, contribuant au confort d'usage. La présence de la climatisation et du double vitrage renforce le bien-être intérieur tout au long de l'année. À l'extérieur, la parcelle de 488 m² constitue un véritable atout. Le jardin offre un agréable espace de plein air, propice aux moments en famille, au jardinage ou simplement à la détente. Un box et deux abris de jardin complètent l'ensemble et permettent de stocker facilement matériel, vélos ou équipements saisonniers. La maison dispose également d'un stationnement, avec un emplacement de type garage, pratique au quotidien dans ce secteur résidentiel. L'accès à la fibre optique participe enfin à la qualité de vie pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le quartier du Pileu est apprécié pour son environnement résidentiel tout en restant proche des établissements scolaires, des transports et des grands axes routiers tels que la N118, l'A6 et l'A10. À environ 400 m, la gare RER B de Palaiseau permet de rejoindre aisément les pôles d'emploi et d'études alentour. Le Plateau de Saclay, pôle d'excellence qui rassemble grandes écoles, universités et entreprises innovantes, renforce encore l'attractivité de la commune. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : la mairie de Palaiseau, qui accueille notamment des services liés à la petite enfance, se situe à environ 150 m, tout comme la crèche Family Crèche à près de 400 m. Les plus jeunes peuvent rejoindre l'école maternelle et primaire Caroline Aigle à environ 350 m, ainsi que l'école primaire Caroline Aigle Aape à environ 350 m également. L'école maternelle et primaire Paul-Langevin se trouve à environ 600 m, tandis que le collège Camille Claudel, à environ 400 m, assure la continuité de la scolarité. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont facilement accessibles : le parc du Terrain de la Grand-Mère à environ 400 m, le square Jean Cattant à environ 400 m également, et le square de la Rue de Paris à environ 700 m, offrant tous un cadre agréable pour les promenades et les jeux en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 003 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans les différentes étapes de votre achat, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.