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AcheterExclusivitéRéf. 2131554

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Bruyères-le-Châtel (91680)

185 000 €

2 176 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 85 m²
    Surface
Garage2 parkingsJardinCalmeSans vis-à-visA rénover

Description du bien

Iad france - aurélie tarchini vous propose : maison de plain-pied à rénover – beau potentiel a bruyere le chatel située dans une impasse au calme, à proximité des écoles et du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied offrant un très beau potentiel après rénovation.

Elle se compose d’une entrée, une cuisine indépendante donnant accès au garage une pièce de vie lumineuse trois chambres et d’une véranda donnant sur un agréable jardin sans vis-à-vis des travaux de rénovation sont à prévoir.

Cette maison s’adresse aux acquéreurs prêts à entreprendre un projet de rénovation d’envergure pour créer un intérieur entièrement à leur goût.

Ses atouts : une vie de plain-pied trois chambres une véranda un joli jardin sans vis-à-vis un environnement calme, en impasse la proximité des écoles et du centre-ville un bien à repenser entièrement, mais une belle opportunité pour qui saura en révéler tout le potentiel contactez-moi pour plus d’informations la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 12 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Jardin
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 185 000 €(2 176 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 176 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 650 € et 3 630 € par an

Prix dans la région

2 176 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bruyères-le-Châtel indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bruyères-le-Châtel (91680)

Bruyères-le-Châtel

Localisation approximative

Adresse du bien : 6 Rue Lamartine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Aurélie Tarchini

Négociateur

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