Maison à vendre à Bruyères-le-Châtel (91680)

Située à Bruyères-le-Châtel (91680), cette charmante maison année 1964 profite d'un emplacement idéal proche des transports en commun 2.5 kms gare RER C Breuillet, 300 m des écoles et des commodités du quotidien. La ville offre un cadre de vie paisible et familial, propice aux activités extérieures grâce à ses nombreux espaces verts et équipements. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse et un balcon offrant des espaces de détente agréables, ainsi que d'une place de parking extérieure et d'un garage couvert au sous-sol garantissant praticité et sécurité pour les véhicules de la famille. À l'intérieur, cette maison mitoyenne d'un côté de 70 m² édifiée sur un terrain de 567 m² dispose d'une cuisine équipée fermée, d'un salon / salle à manger lumineux et conviviale, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche, 2 wc. Le sous-sol aménagé non chauffé de 72 m² offre un potentiel supplémentaire avec une chambre de 14 m², d'une buanderie de 10 m² tandis que les combles de 32.50 m² avec une entrée indépendante par l'extérieur peuvent être transformés en dépendance ou studio. Un bel espace familial à visiter sans tarder. Taxe foncière 1467 Euros - Chauffage électrique - Fenêtres double vitrage Ramassage scolaire 68-01,68-100,6801S Gare RER C Breuillet / Bruyères le Chatel à 2.5 kms (40 mn de bibliothèque F. Mitterand) Bus 91-04,68-01,68-100,68-01s, Tad coeur Essonne Accès N20, A10, A6, N104 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.

Dans la commune de Bruyères-le-Châtel, entre ville et campagne, avec commerces, école, maison médicale, pharmacie. et balades natures. Située dans une rue calme, peu passante, à pied du parc du château, des balades en forêts, du centre-ville, et à quelques km du RER C. Venez découvrir cette grande maison affichant un DPE C, tout en ayant conservé le charme des pierres et des poutres datant du 18è siècle. Elle offre environ 200 m² habitables environ, 5 à 6 chambres (une 7ème est aménageable), 2 salles de bain / douche et 2 wc donc un séparé. De nombreuses pièces de rangement, un garage, et une cour privative complètent ce bien. Confort de chauffage : chaudière gaz et poêle à bois, radiateurs avec thermostat, plancher chauffant au rez-de-chaussée. Une remise au goût peut être à prévoir (propositions d'agencement disponibles sur annonce et sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GROHS, Tél. : 06 95 42 38 69, E-mail : marie.grohs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 885 096 388.

Exclusivité bruyeres le chatel, loïg capitaine vous propose dans un environnement calme, recherché et verdoyant, cette maison de maçon datant de 1969 et totalisant 167 m² offre une vaste entrée desservant un triple séjour de 52 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. À l'étage sur un plancher béton, un palier desservant quatre chambres, deux cabinets de toilette ainsi que deux greniers. Sous sol total agencé en garage double, cave, buanderie, atelier. Le tout sur une parcelle de 859 m² prestation et travaux réalisés : chauffage par pompe à chaleur (air / eau) datant de 2020, eau chaude par ballon thermodynamique datant de 2020, tableau électrique datant de 2019, plancher béton, volets roulants motorisés pour partie, vous serez séduit par l'emplacement privilégié et calme. Maison lumineuse située à proximité des commerces et écoles. Ecoles maternelle, primaire accessibles à 600mètres à pieds. Collège ollainville lycée arpajon transports gare de breuillet-bruyères-le-châtel rer c (paris station bibliothèque françois mitterrand en 40 minutes). Bus 91-04 relie briis-sous-forges à evry via bruyères-le-châtel accès n20, n104, a10, a6 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 595278 ).

Maison ancienne de 130 m² utiles (113 habitables) sur terrain de 1 639 m² – Fontenay-lès-Briis Située dans un hameau calme et recherché de Fontenay-lès-Briis, venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Elle offre de beaux volumes, un magnifique terrain clos de 1 639 m² et une grande cour pouvant accueillir 4 à 5 voitures. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et la personnaliser selon vos envies. Caractéristiques principales : -Surface utile : 130 m² -Entrée avec arrière-cuisine -Buanderie avec WC -Cuisine indépendante donnant accès à une grande terrasse -Salon-séjour lumineux avec double exposition et magnifique cheminée -Bureau complétant le rez-de-chaussée À l'étage : -2 chambres, dont une traversante avec coin dressing et accès direct à une terrasse de 40 m² -Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche WC indépendant Extérieurs : -Grande cour permettant de stationner 4 à 5 véhicules -Plusieurs dépendances -Garage d'environ 20 m² -Puits -Grande piscine (à remettre en service) Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité Atouts supplémentaires : Menuiseries en double vitrage PVC Fort potentiel. Secteur recherché à proximité des commodités et axes principaux Une maison idéale pour les familles en quête d'espace, de calme et d'authenticité, prête à être réinventée selon vos goûts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à Fontenay-lès-Briis ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf. 919461.

Bienvenue à Ollainville. C'est dans ce village de l'Essonne situé à seulement 30 km du sud de Paris que Vincent Moyer vous invite à découvrir en Exclusivité cette maison individuelle de 144 m² habitables, édifiée sur sous-sol total, le tout sur une parcelle de 548 m². En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine indépendante de 11 m² ainsi qu'un salon-séjour traversant de 37 m², une chambre de 12,30 m², une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé. Au 1er étage, le palier pouvant servir de bureau dessert une salle d'eau avec wc et 3 belles chambres de 11,80 m², 17 m² et 20 m² dont une avec balcon. Le sous-sol total d'une hauteur sous plafond de 2,30 m proposera plusieurs espaces : bureau, garage pour 2 véhicules, atelier ainsi qu'une cave. Concernant les extérieurs, vous profiterez d'un joli jardin arboré avec ses 2 terrasses et vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Vous souhaitez acquérir une maison avec une vie de plain pied proposant de beaux volumes bien disposés, tout en étant proche d'une gare, des commerces et des transports, cette maison sera sans conteste la vôtre ! Les + Capifrance : - Vie de plain-pied de 80 m² - Salon séjour traversant de 37 m² - Double terrasses - 4 chambres - Commerces à proximité - Gare RER C d'EGLY (env 10 min à pieds) Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf. 895309.

Madelyne Chaudron vous propose en exclusivité cette maison ancienne située dans un des quartiers ancien de Breuillet. Breuillet bénéficie d'un cadre de vie apprécié au cœur de la vallée de l'Orge, avec ses commerces de proximité, ses écoles et sa gare RER C permettant de rejoindre facilement Paris. Une commune recherchée qui combine environnement résidentiel agréable et vie de village. Cette maison datant du siècle dernier est une propriété pleine de charme et d'histoire qui offre un très beau potentiel d'environ 300 m². Elle séduira les amateurs de maisons anciennes souhaitant entreprendre un projet de rénovation pour redonner tout son caractère à cette demeure aux volumes généreux, dont l'architecture rappelle par certains aspects l'esprit des maisons de maître d'autrefois. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec carrelage d'époque distribue les pièces de vie. On y trouve une salle à manger avec une belle cheminée ancienne, un double salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre ainsi qu'un grand couloir de carreaux de verre reliant l'ensemble des espaces Le premier étage propose cinq chambres desservies par un impressionnant couloir. Chacune dispose d'une cheminée, témoignage du cachet d'origine de la maison. Deux salles de bain et deux paliers complètent ce niveau. Au deuxième étage se trouvent un grenier ainsi que deux petites chambres supplémentaires, offrant encore des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un carport permet de stationner un véhicule. Le jardin d'environ 920 m² constitue un bel espace extérieur, avec la possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires. Par ses volumes et sa configuration, cette propriété peut correspondre à différents projets : grande maison familiale, création de chambres d'hôtes ou projet de valorisation immobilière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 947206.

[ offre exclusive ] profitez de notre offre exclusive : 2 000 € de remise par pièce + frais de notaire offerts *! Votre maison prete à vivre à budget maitrisé et en livraison immédiate. À arpajon (91), au cœur de l’écoquartier les belles vues, découvrez nos dernières opportunités de maisons citadines 4 et 5 pièces avec jardins privatifs à moins de 30 minutes au sud de paris. Conçues pour offrir confort et tranquillité d'esprit, elles sont vendues entièrement équipées et comprennent de belles prestations intérieures. Et si c’était le moment de devenir propriétaire avec le pret à taux zero * ? L’implantation des maisons a été pensée pour garantir des orientations optimales vers les espaces extérieurs et offrir des vues dégagées sur les espaces naturels du site. Les pièces de vie bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et s’ouvrent largement sur le jardin, véritable prolongement de l’habitat. Belvédère est le fruit d’une conception engagée, visant des logements de grande qualité environnementale, propices au bien-être au quotidien. Nos maisons « clé en main », construites avec des matériaux durables, assurent une isolation thermique et phonique optimale. Elles bénéficient de solides garanties - garantie de parfait achèvement - garantie de bon fonctionnement – responsabilité civile - garantie décennale. Emménagez sans surprise, dans une maison entièrement achevée, intérieur et extérieur incluant les aménagements paysagers, vous permettant ainsi de maîtriser pleinement votre budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr contactez nos conseillers lamotte à paris ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr pour en savoir plus. (ref. 11889-2 / 1399-277666).

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Située à égly, au calme, cette maison de 100 m² environ, bénéficie d'un environnement idéal pour les familles à la recherche de quiétude. À 5 minutes à pied de la gare rer c, des écoles, des commerces et des magnifiques étangs de trévoix. Cette localisation offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la maison est érigée sur un terrain de 618 m², procurant un espace extérieur appréciable pour des activités en plein air. À l'intérieur, la maison de 100 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Au rdc : une grande entrée avec rangements, un salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. L'ensemble offrant un agencement fonctionnel. Le sous-sol non enterré, abrite un garage, une cave isolée et deux pièces actuellement utilisées comme chambres, offrant des possibilités d'aménagement polyvalentes. Cette maison allie charme et potentiel, offrant un cadre de vie confortable et familial. Cote jardin, cette propriété comprend un beau terrain sans vis à vis offrant un cadre verdoyant et calme pour se détendre. Vous apprécierez un garage extérieur. Double vitrage, chaudière à gaz récente. Travaux de rafraichissement a prevoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel elsensohn, tél. : 06 13 82 62 87, e-mail : muriel.elsensohn@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842 799 710.

EGLY- Corps de ferme avec dépendances EGLY- Charme et espace au coeur de la ville ! Corps de ferme atypique en plein centre-ville, offrant une vie citadine au calme. La maison principale vous propose : Rez-de-chaussée : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. En demi-niveau : Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. 1er étage : Mezzanine, trois chambres (une avec mezzanine), salle de bains et WC. Dépendances spacieuses : Hangar ouvert. Deux bâtiments en enfilade. Un bâtiment transformé en appartement duplex indépendant : salon, coin cuisine, salle d'eau, WC, chambre en mezzanine et grand jardin d'hiver attenant. 2 caves. Parfait état avec des prestations de qualité. Climatisation réversible. Une propriété unique idéale pour une famille ou pour créer des espaces professionnels à domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 690.000 euros * Agence SIB 01 69 80 80 60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 4.5 %TTC (Prix 660.000 euros hors honoraires).

À Breuillet, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle maison individuelle de 1995, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Développant 105 m² habitables sur deux niveaux et édifiée sur un sous-sol total, elle offre dès l'entrée un lumineux salon-séjour traversant exposé Sud-Est / Nord-Ouest, ouvert sur deux terrasses idéales pour profiter du jardin plat, engazonné et arboré. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et un second WC composent l'espace nuit. Le sous-sol total permet le stationnement de deux véhicules et comprend cave, atelier et buanderie. Classe énergétique D très favorable, excellent état général, volumes équilibrés, environnement calme : une maison clé en main, rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

À pied des commerces, de l'école, du RER Breuillet-Bruyères, et des balades nature. Venez découvrir cette jolie maison rénovée en 2024. Maison clés en main, au vert, dans une résidence familiale avec piscine, tennis, commerces et école de quartier, bien située dans un hameau calme, en dehors des zones inondables. Elle offre 135 m² habitables environ, avec une vraie entrée, env. 43 m² de séjour avec une cuisine ouverte et lumineuse (peut être fermée si souhaité). Le tout donnant sur une large terrasse bois et un petit jardin ne nécessitant que peu d'entretien. Cette maison, bien conçue, comporte 4 vraies chambres, 2 salles de bain / douche, 2 wc séparés, et des espaces de rangement conséquents. Autres atouts : une buanderie, un cellier, un garage avec mezzanine de stockage, 1 à 2 places de stationnement privatives, des fenêtres double vitrages, chaudière gaz de 2020, aucune anomalie électrique ni gaz, DPE D. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 704 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GROHS, Tél. : 06 95 42 38 69, E-mail : marie.grohs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 885 096 388.

Construite en 2023, maison contemporaine 6 pièces en excellent état d'une surface de 105 m² environ. Vous serez charmé par un bien "clé en main" ou vous poserez vos valises qui plus est situé en hyper centre ! Commodités accessible à pied - > rer 2min commerces 3min ecoles et creche 7min au rez de chaussée une entrée, un séjour exposé ouest donnant sur une terrasse et un jardin d'environ 100 m², une cuisine équipée, une chambre, un wc et du rangement. À l'étage le palier dessert trois chambres dont une avec dressing et une grande sdd avec wc. Terrain d'une surface de 210 m² environ. Parking exterieur clos à l'entrée de la maison. Prestation de qualite / maison bbc aux normes pour plus de renseignements ne pas hésiter à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 938236.

Dans un cadre de vie très agréable et familial, résidence de standing avec lac, court de tennis, piscine, aire de jeux, ecoles, commerces, club house à quelques minutes à pied. Gare rer c à 4 min à pied et grands axes routiers n20, n104, a10, a6. Reliant paris en 25 min. Maison contemporaine d'une surface habitable de 121 m² (mitoyenne d'un seul pignon), édifiée sur un terrain de 235 m². Ce pavillon en très bon état comprend une entree avec espaces de rangement, un sejour exposé sud de 32 m² avec son poele et vue sur lac, une cuisine ouverte équipée, un wc et un garage. À l'étage le palier dessert trois grandes chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec baignoire, une salle de douche, un wc indépendant et un placard. Combles amenages : 4eme grande chambre possible, bureau, espace jeu. Les + de cette maison : parking extérieur privatif pour deux automobiles. Des combles aménagés en bel espace cocooning ! Garage attenant (porte automatique) et borne de recharge, fenêtres en pvc double vitrage / volets roulants à l'étage, tableau électrique récent / accès directement au lac en fond de jardin. Maison tres bien tenue et habitee par la meme famille depuis une quarantaine d'annees ! Nombre de lots de la copropriété : 707, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 933441.

HAMILTON IN PARIS vous propose en Exclusivité cet Ancien relais de chasse du Domaine de Baville Propriété d'exception aux portes de Paris À seulement trente minutes de la capitale, dissimulée au cœur d'un environnement préservé, cette propriété rare incarne une certaine idée de l'élégance française. Ancien relais de chasse du prestigieux Domaine de Baville, ce lieu chargé d'histoire déploie toute la noblesse de son passé dans un cadre naturel d'exception, où le temps semble suspendu. Un domaine confidentiel Lovée dans un parc arboré de plus de 3 000 m², entièrement clos de murs, la propriété offre une intimité absolue, à l'abri de toute nuisance et de tout regard. Les perspectives paysagères, la densité végétale et la sérénité des lieux composent un décor rare, propice à la contemplation comme à la réception. Une composition harmonieuse Le domaine s'articule autour de trois entités : Deux élégantes demeures indépendantes, d'environ 190 m² chacune Une dépendance de 32 m², idéalement située à l'entrée de la propriété et bien plus encore. Chaque maison révèle des volumes généreux, baignés de lumière naturelle, et une distribution fluide pensée pour conjuguer confort de vie et art de recevoir. Les pièces de réception s'ouvrent avec naturel sur le parc, créant une continuité subtile entre intérieur et extérieur. Un potentiel d'exception Si l'ensemble a été soigneusement entretenu, une réinterprétation contemporaine permettra d'en révéler toute la quintessence. Les possibilités d'évolution sont nombreuses : Aménagement des combles de la maison principale Création d'espaces de bien-être ou de réception Développement d'un projet résidentiel ou événementiel de prestige Chaque espace devient une page blanche, prête à accueillir une vision architecturale ambitieuse. L'art de vivre en pleine nature Le parc, véritable écrin végétal, offre de multiples perspectives d'aménagement : Piscine et pool house Espace bien-être Salons extérieurs et lieux de réception Un cadre idéal pour une vie familiale, des réceptions privées ou un projet d'accueil haut de gamme. Une localisation stratégique Alliant calme absolu et accessibilité, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée : À 30 minutes de Paris RER C accessible en quelques minutes (5 minutes en voiture, 15 minutes à pied) Accès rapide aux principaux axes Caractéristiques Propriété d'origine XIXe siècle (env. 1890) Toitures récemment révisées Parc clos de murs Dépendances Fort potentiel de valorisation patrimoniale Une adresse pour initiés Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête de discrétion, d'histoire et d'élégance, désireuse d'acquérir un lieu rare aux portes de Paris. Résidence familiale d'exception, maison de réception ou projet patrimonial, ce domaine offre une opportunité unique d'inscrire son histoire dans un lieu chargé d'âme. Dossier confidentiel et informations complémentaires sur demande.

À Breuillet, ville familiale avec tous commerces, écoles, pharmacies, restaurants, banques, asso sportives. Située à 5 min à pied du RER C, à 7 min à pied des commerces et de nombreuses balades natures. Venez découvrir cette maison coup de cœur, intégralement repensée et rénovée en 2019, bénéficiant d'un très beau DPE C, d'un style moderne et de belles prestations. Les pièces de vie sont vastes et lumineuses, avec un accès sur une terrasse plein sud. La maison compte 4 chambres (possibilité d'une 5e chambre avec l'ajout d'une simple cloison), 1 bureau, 3 salles de bain / douche, 2 wc, une buanderie. Les indépendants et professions libérales peuvent facilement y créer un cabinet avec un accès indépendant. Stationnement : un garage ainsi qu'une allée permettant de loger 3 véhicules. Un jardin clôturé à l'abris des regards complète ce bien. Une maison coup de cœur où il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GROHS, Tél. : 06 95 42 38 69, E-mail : marie.grohs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 885 096 388.

Breuillet, dans un cadre de vie très agréable et familial, résidence de standing avec lac, court de tennis, piscine, aire de jeux, ecoles, commerces, club house à quelques minutes à pied. Gare rer c à 10 min à pied et grands axes routiers n20, n104, a10, a6. Reliant paris en 35 min. Maison contemporaine d'une surface habitable de 97 m² (surface utile 120 m²), mitoyenne uniquement par un pignon en quinconce; ce bien est édifié sur un terrain d'une surface de 315 m². Elle comprend une entrée avec rangement, un séjour double de 27 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie, un wc et un garage. À l'étage le palier dessert deux chambres avec dressing, une sdb, un wc indépendant et un bucher (espace au dessus du garage). Au dernier étage les combles sont aménagés et peuvent proposer une option pour une 3eme chambre, un espace bureau ou salle de jeux. Les + de cette maison : combles aménagés et isolés en 2023 par l'extérieur ! Garage attenant, fenêtres en pvc double vitrage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir néanmoins la maison a toujours été bien entretenue. Pour plus de renseignements ne pas hesiter ! Nombre de lots de la copropriété : 702, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 628€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 940926.

À Breuillet, ville dynamique d'Essonne, venez découvrir cette maison familiale située dans la résidence de Port Sud, avec piscine, tennis et lac aménagé : une situation idéale, où tout est accessible à pied : supermarché ouvert 7j / 7, boulangerie, pharmacie, gare RER, écoles et loisirs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée indépendante, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, ainsi que d'une arrière-cuisine, buanderie, d'un Wc séparé et d'un garage attenant. Le premier étage dessert trois chambres dont une avec sa salle de douche, une seconde salle de douche, un espace dressing et des WC séparés. Au dernier étage, les combles aménagés proposent une chambre supplémentaire et un espace bureau indépendant. Atouts : Maison très bien entretenue, en bon état général, idéale pour accueillir une famille. Nombreux rangements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 702 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

Idéalement située au coeur du parc naturel régional de la haute vallée de chevreuse, la commune de janvry se trouve à seulement 28 km au sud-ouest de paris et à 15 minutes du plateau de saclay, dans un cadre préservé et recherché. Dans un domaine privé, sécurisé et doté d'un court de tennis, cette propriété d'exception profite d'un environnement naturel boisé et privilégié avec une vue surplombante sur le golf de marivaux. Elle se développe sur 330 m² (surface utile) sur un terrain paysagé et boisé de plus de 4600 m², au calme absolu et à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond s'ouvre sur un séjour lumineux de 63 m², prolongé par une grande terrasse ensoleillée avec piscine avec pool house : exposition plein sud. La cuisine aménagée et équipée, actuellement indépendante, peut être ouverte sur l'espace salle à manger selon vos envies. Vous trouverez également à ce niveau une suite parentale de 40 m² avec salle de bains (douche italienne, baignoire), grand dressing et vue apaisante sur le jardin, un bureau ou chambre supplémentaire, un couloir avec rangements, un garage boxé motorisé et un cellier. À l'étage, une grande mezzanine de 45 m² offre la possibilité de créer également une chambre supplémentaire. Trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une vaste pièce de 52 m² avec kitchenette (idéale pour un studio indépendant ou un espace professionnel mais aussi salle de jeux ou de cinéma) complètent ce niveau. Entrée séparée possible. Cette demeure séduit par sa luminosité naturelle, apportée par de larges baies vitrées, sa hauteur sous plafond et son architecture contemporaine, en harmonie avec la nature environnante. Ses volumes généreux, ses possibilités d'évolutions en terme d'aménagement intérieur et ses prestations de qualité en font une opportunité rare en essonne dans un domaine prisé. Écoles et commodités : école élémentaire dans la commune (navettes scolaires) collèges à briis-sous-forges et limours (bus scolaires) lycées à limours, orsay, les ulis (bus scolaires) commerces à proximité : fontenay-les-briis, briis-sous-forges, limours, marcoussis et gometz-le-châtel tissu associatif culturel et sportif varié transports et accessibilité : a seulement 6 minutes de la gare routière de briis-sous-forges, permettant de rejoindre les rer b et c à massy en 12 minutes. À proximité immédiate : n118, n20, zone d'activités de courtaboeuf, université d'orsay, pôle scientifique international, plateau de saclay, massy-atlantis ? Chauffage au gaz et pompe à chaleur pour la piscine (protégée par un rideau roulant solaire). Taxe foncière 2024 : 2885 euros classe énergie : c 107 / classe climat : c 22 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 euros et 3040 euros copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles de copropriété : 788 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 433226 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au prix de 1 150 000 euros hai dont 34 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3% soit 1 116 000 euros hors honoraires. (3.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 788 euros. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

Amandine riquier vous présente cette ravissante maison familiale située à breuillet, un charmant village de l'essonne (91), à seulement 40 km de paris centre (rer c - gare de breuillet). Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse d'environ 197 m², avec sous-sol total, dans un lotissement calme et verdoyant ? Ne tardez pas à planifier votre visite ! Au rez-de-chaussée : entrée sur un triple séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois vyrosa, cuisine ixina moderne avec plan de travail en céramique et électroménager miele, suite parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle salle de bain avec wc, trois grandes chambres (22 m², 20 m² et 11 m²) offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. Au sous-sol total, vous trouverez une importante capacité de rangement (dressing) et un appartement indépendant avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cet appartement peut vous offrir une possibilité de location saisonnière (type airbnb) ou à l'année. Cette propriété est édifiée sur un agréable terrain arboré planté d'arbres fruitiers (pommes et prunes), parfait pour les beaux jours. Atouts majeurs : volumes généreux, prestations de qualité, calme absolu, et dépendance totalement indépendante. Une maison idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Prix : 582 400 euros dont honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 560 000 euros hors honoraires. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine riquier, au 06 60 05 08 18 ou, par courriel à am.riquier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine riquier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423495 amri le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située en plein cœur d'Arpajon, cette maison spacieuse de 160 m² saura séduire une famille en quête de confort, de calme et de proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Avec sa chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, elle permet aussi une vie de plain pied. Un espace de vie chaleureux et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant de 33 m², parfait pour recevoir et partager de précieux moments en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et praticité au quotidien. Un agencement pensé pour toute la famille • Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. • À l'étage avec son parquet en chêne massif : trois chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. • WC indépendants à chaque niveau pour plus de confort. Un grand garage & rangements Un garage de 47 m² attenant avec sa porte motorisée permet de stationner deux véhicules et offre un vaste espace de stockage. Un extérieur agréable Profitez d'une terrasse exposée plein sud et d'un jardin clos, parfaits pour des instants conviviaux en famille ou entre amis. Un investissement locatif déjà en place Un appartement T2 indépendant de 40 m², DPE E, occupé depuis septembre 2024 avec un bail de 3 ans, assure un revenu locatif de 798 € / mois hors charges. Un vrai atout patrimonial ! Atouts supplémentaires : • Emplacement en plein centre-ville • Agencement fonctionnel et moderne • Rentabilité locative immédiate Localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités Nichée dans un quartier calme et recherché, cette propriété vous permet de tout faire à pied : • À 500 m de la gare RER C et des bus pour Évry, Massy, Paris Porte d'Orléans • À 800 m du centre-ville d'Arpajon, et de sa place du Marché rénovée et ses commerces • Moins d'1 km des écoles et lycée (collège desservi par bus) • Accès rapide à la N20 en moins de 5 minutes Contactez Clara Brignani au 06 70 08 24 59 pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu paisible au cœur d'Arpajon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf. 916536.

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à arpajon à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à arpajon à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 153 m², parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir un parent ou servir de bureau. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda chaleureuse, offrant un espace agréable pour se détendre, quelle que soit la saison. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 500 m², offrant un cadre calme et verdoyant, idéal pour les enfants, les animaux ou vos moments de détente en plein air. Une dépendance au fond du jardin complète ce bien, pouvant être utilisée comme atelier, bureau indépendant ou espace de rangement supplémentaire. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché : école primaire à 474 mètres crèche les lutins et maison des enfants à moins de 700 mètres parc de la place du poutil pour les promenades et loisirs caractéristiques techniques : surface habitable : 140 m² nombre de pièces : 7 chambres : 5 (dont 1 au rez-de-chaussée) salle de bain / salle d'eau : à préciser cuisine : entièrement équipée pièce de vie : lumineuse, ouverte sur véranda véranda : spacieuse et conviviale dépendance : au fond du jardin, possibilité bureau ou profession libérale terrain : 500 m² cette maison allie confort, praticité et charme, et constitue une opportunité rare pour toute famille cherchant un cadre de vie agréable à briis-sous-forges. Dpe d 181 kwh / m2 / an et ges 5,8 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2110 indexées pour l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J délégation de mandat réf / 428665- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente de ce bien est de 459 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -.

Proche du parc des célestins, des écoles et du centre ville, cette maison rénovée vous propose sur un même niveau : entrée, séjour (poêle à granulés), cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres, salle de bains (coin buanderie), 2 terrasses sud / sud-ouest (dont une sous pergola), chambre d'amis indépendante avec salle d'eau, cellier / atelier, jardins. À l'étage mansardé se trouvent un palier, une pièce de transit, une chambre et une salle d'eau / wc. En sous-sol : un large garage et une sympathique cave voutée. Classée c au dpe, cette maison profite du soleil toute la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe talovici, tél. : 07 83 90 11 18, e-mail : christophe.talovici@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814 301 289.