Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Claire Pardo vous propose : Maison familiale de 105 m² Quartier recherché des Hauts de Bruyères avec jardin arboré de 472 m² Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale parfaitement entretenue vous séduira par ses prestations soignées et ses beaux volumes.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet en pointe de Hongrie, offrant un espace chaleureux et élégant.

Le séjour s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin arboré de 472 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille.

La cuisine ouverte, moderne et conviviale, est équipée d’un îlot central et se prolonge par une arrière-cuisine faisant office de buanderie, très pratique au quotidien.

La maison propose une véritable suite parentale comprenant une chambre, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

L’espace nuit se complète par trois autres chambres, une salle de bain indépendante et un WC séparé.

Une cave de 14 m² vient compléter ce bien Accessible par une trappe Les + : * Chaudière gaz 2024 * Maison propre et parfaitement entretenue * Aucun travaux à prévoir * Jardin arboré * Terrasse * Quartier familial et recherché * Proximité écoles, commerces et transports VIDEO SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.