Belle demeure ancienne à rénover au cœur de Breuillet – grands volumes, 6 chambres et terrain de 920 m²

Madelyne Chaudron vous propose en exclusivité cette maison ancienne située dans un des quartiers ancien de Breuillet.

Breuillet bénéficie d'un cadre de vie apprécié au cœur de la vallée de l'Orge, avec ses commerces de proximité, ses écoles et sa gare RER C permettant de rejoindre facilement Paris.

Une commune recherchée qui combine environnement résidentiel agréable et vie de village.

Cette maison datant du siècle dernier est une propriété pleine de charme et d'histoire qui offre un très beau potentiel d'environ 300 m².

Elle séduira les amateurs de maisons anciennes souhaitant entreprendre un projet de rénovation pour redonner tout son caractère à cette demeure aux volumes généreux, dont l'architecture rappelle par certains aspects l'esprit des maisons de maître d'autrefois.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec carrelage d'époque distribue les pièces de vie.

On y trouve une salle à manger avec une belle cheminée ancienne, un double salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre ainsi qu'un grand couloir de carreaux de verre reliant l'ensemble des espaces Le premier étage propose cinq chambres desservies par un impressionnant couloir.

Chacune dispose d'une cheminée, témoignage du cachet d'origine de la maison.

Deux salles de bain et deux paliers complètent ce niveau.

Au deuxième étage se trouvent un grenier ainsi que deux petites chambres supplémentaires, offrant encore des possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, un carport permet de stationner un véhicule.

Le jardin d'environ 920 m² constitue un bel espace extérieur, avec la possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires.

Par ses volumes et sa configuration, cette propriété peut correspondre à différents projets : grande maison familiale, création de chambres d'hôtes ou projet de valorisation immobilière.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf.

947206.