Maison à vendre à Saint-Yon (91650)

Tres beau pavillon a l'interieur moderne et coquet avec sous-sol sur 760 m² de terrain environ dans un secteur pavillonnaire, comprenant au rez de chaussee une belle entree accueillante des wc suspendu une cuisine equipee (recente) un sejour de 36 m² environ donnant sur une belle terrasse un couloir desservant un bureau (ou chambre) et une suite parentale composee d'une chambre et d'une salle de douche a l'italienne amenagee au 1er un degagement dessrevant 3 chambres un wc et une salle de douche a l'italienne. Au sous-sol couloir buanderie piece garage 2 voitures et chaufferie. Verrieres fenetres en pvc volets roulants electriques ballon thermodynamique chaudiere frisquet (2017 / 2018). Tres belle prestation ! Contactez-moi au 06 73 73 86 85.

Iad France - Sébastien Thonet vous propose : Découvrez à Saint-Yon, cette maison construite en 2007 sur vide-sanitaire, mitoyenne d'un côté et récemment rénovée, elle développe 92 m² habitables (108 m² environ au sol) sur un terrain de 226 m² et propose 6 pièces dont 4 chambres. L'entrée ouvre directement sur un séjour vaste, traversant et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L'ensemble forme un espace de vie fluide et convivial d'environ 37 m². Vous apprécierez également, sa buanderie, ses wc et la chambre de plain-pied avec sa baie vitrée qui constitue un atout notable, qu'il s'agisse d'accueillir des proches ou d'en faire une salle de sport, de jeu ou un bureau. Les trois autres chambres à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent cette maison. Côté équipements, le chauffage individuel associe un poele à granulés et des radiateurs électriques, elle bénéficie également d'une terrasse et de 2 places de parking. Le plus cette maison est en copropriété sans les charges et en impasse idéale pour famille ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie fernandes vous propose : en exclusivite, proche de breuillet, dans un secteur calme et privilégié, maison individuelle de 7 pièces élevée sur sous-sol totale comprenant : - au rdc : entrée, cuisine toute aménagée et équipée, séjour-salon de 37 m², une suite parentale avec salle d'eau et une seconde chambre, wc indépendant. - à l'étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Sous-sol aménagé en garage, buanderie et pièce de rangement. Le tout sur un terrain de 760 m² divisible (possibilité de faire 1 lot) fenêtres double vitrage pcv, stores électriques, chauffage au gaz, chaudière à condensation de 2017 et ballon thermodynamique de 270 litres. À ne pas manquer, rare dans le secteur. Une visite s impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524675709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : Maison de charme – 7 pièces – 179,20 m² au sol En plein cOEur de Saint-Yon (91650), maison T7 de 179,20 m² au sol entièrement rénovée, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Séjour lumineux d’environ 60 m² avec accès terrasse. Suite parentale de 27 m² avec salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant et d'une buanderie. À l’étage : 4 chambres, salle de bain et WC indépendant. Écoles à 50 m, gare RER C Breuillet Village à 2 min en voiture (Paris ~40 min). Deux stationnements privatifs et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : Maison de caractère 6 pièces – 136.4 m² au sol Au cOEur de Saint-Yon (91650), dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de caractère de 136.4 m² au sol, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle offre un séjour avec cuisine indépendante, un cellier, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant. Écoles à 50 m, gare RER C Breuillet Village à 2 minutes en voiture (Paris en environ 40 minutes). Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur – vue lac au cœur de la très recherchée résidence port sud, venez découvrir cette charmante maison familiale de 120 m² offrant une superbe vue dégagée sur le lac. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour double baigné de lumière grâce à son exposition ouest, sa cuisine aménagée et équipée, son wc indépendant ainsi que son garage avec mezzanine. L'étage dessert trois belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Les combles aménagés constituent un véritable atout et permettent de créer un espace supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de sport ou salle de jeux. Un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des espaces de loisirs de port sud. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie exceptionnel. Ne tardez pas, venez visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 702, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 960715.

Situé dans un environnement exceptionnel cette maison de 6 pièces, environ 144 m² de surface habitable, sise sur un jardin arboré et joliment fleuri de 320 m², avec vue sur le lac, est idéale pour une famille avec enfants. Elle est composée d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, d'un vaste salon de 36 m², 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches. Un grenier isolé sur sa majeure partie, chauffé et bénéficiant de l'électricité, vient compléter l'ensemble. Garage permettant de garer une voiture. Ecoles maternelle et primaire dans la résidence. Navette gratuite permettant de relier la gare de breuillet / bruyères-le-chatel afin de rejoindre les collèges de saint-chéron et dourdan ainsi que les 2 lycées d'arpajon. Dpe : e 296 - e 65. Prix de vente 319000 euros honoraires charge vendeur 12000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920. Et. 3980. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeannine brillard, au 06 87 26 70 32 ou, par courriel à j.brillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeannine brillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 533 234 712 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 450478 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 705 lots - dont 705 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Jeannine brillard (ei) agent commercial - numéro rsac : 533 234 712 evry -.

Iad france - stéphane costes vous propose : en exclusivité ! Maison d'architecte - qualité de construction exceptionnelle - dpe en a & a. Potentiel d'autonomie énergétique et hydraulique ! À boissy-sous-saint-yon, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez cette remarquable maison d'architecte construite en 2010, conçue et suivie par son propriétaire, architecte et maître d'oeuvre. Développant environ 161 m² au sol sur trois niveaux, cette propriété a été pensée dans les moindres détails avec une exigence rare en matière de qualité de construction, de confort, de performance énergétique et d'évolutivité. Très bien située, à 2 mn de la rn20,5 mn de la gare rer c breuillet, 8 mn de la gare rer c marolles-en-hurepoix, 8 mn de la gare rer c arpajon ou d'egly. Village avec commerces, école primaire et élémentaire ramassage bus scolaire pour le collège et le lycée ou la gare, médecins, praticiens, complexe sportif, parc, étang (pêche) etc. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante de plus de 45 m², comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien et de beaux moments de partage en famille ou entre amis. Un wc suspendu avec lave-mains ainsi qu'un accès direct au garage isolé comprenant un espace buanderie et chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert : • deux chambres confortables • une salle d'eau avec wc • une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et accès direct à un agréable balcon-terrasse privatif de 10 m². Le dernier niveau accueille des combles déjà isolés et partiellement aménagés. Les arrivées d'eau, d'électricité ainsi qu'une salle d'eau avec wc sont déjà prévues (receveur de douche et carrelage en place), permettant facilement la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative permettant le stationnement de votre véhicule, ainsi que de deux terrasses couvertes : • une terrasse à l'avant d'environ 10 m² • une terrasse à l'arrière d'environ 20 m², idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité le jardin complète harmonieusement l'ensemble. Un puits centenaire de 6 mètres de profondeur, entretenu et fonctionnel, constitue un véritable atout. Il offre un potentiel intéressant pour développer davantage l'autonomie en eau de la propriété. La conception même de la maison permet également d'envisager un projet d'autonomie énergétique avancée. La toiture dispose d'une configuration favorable à l'installation d'un ensemble photovoltaïque pouvant accueillir jusqu'à 12 à 16 panneaux solaires avec système de stockage par batteries. Autre particularité rare : la maison est entièrement équipée d'un réseau rj45 distribué sur tous les niveaux, permettant de privilégier les connexions filaires et de limiter, selon les besoins des occupants, l'utilisation des réseaux sans fil dans les espaces de vie. Les prestations qui font la différence : maison d'architecte conçue avec des matériaux de qualité surface totale au sol d'environ 161 m² trois niveaux sur planchers béton charpente traditionnelle isolation intérieure et extérieure renforcée isolation complète avec laine de roche haute performance ba13 hydrofuge sur l'ensemble de la maison pompe à chaleur air / eau plancher chauffant deux vmc double flux dpe : a & a fibre optique réseau rj45 dans toute la maison pré-équipement domotique tableaux électriques indépendants sur chaque niveau tableau de communication dans les combles fenêtres pvc double vitrage vélux motorisé avec volet solaire garage isolé avec porte motorisée tout-à-l'égout combles aménageables avec arrivées déjà prévues potentiel d'autonomie énergétique potentiel d'autonomie hydraulique grâce au puits conception favorisant l'utilisation de connexions filaires et la limitation des ondes sans fil selon les usages souhaités cette propriété unique séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale de qualité, évolutive, performante et tournée vers les enjeux de demain. une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, la qualité de construction et le potentiel exceptionnel de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cassandra robin vous propose : maison familiale avec combles aménagés – quartier privilégié de port sud à breuillet située dans le très recherché quartier résidentiel de port sud à breuillet, venez découvrir cette maison familiale de 146 m² environ, nichée dans un cadre verdoyant et sécurisé, au sein d’une résidence pavillonnaire offrant piscine, tennis, aire de jeux, lac, pétanque et gardien – un véritable esprit “village”, à seulement quelques minutes des commodités et du rer c. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, composée d’un double séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie et un wc indépendant. À l’étage, un palier spacieux pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu’un escalier menant aux combles complètent ce niveau. Les combles ont été aménagés en un grand espace supplémentaire, parfait pour une quatrième chambre, un atelier, une salle de loisirs, ou selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et clôturé de 230 m², ainsi que d’un garage privatif. Un bien rare dans un cadre de vie très recherché, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité et de convivialité. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite – je suis disponible 7 jours sur 7 ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 702 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandra robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Pautel vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Breuillet, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Construite en 1970, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et du calme avec une vue imprenable sur le lac. D'une surface totale de 122 m² et érigée sur 2 niveaux, cette maison dispose dune entrée dégagée sur un triple séjour avec cheminée avec un accès terrasse, d'une cuisine équipée avec cellier, w-c. À l'étage : un bel espace mezzanine ouvert pouvant servir de bureau ou d'une chambre, vous découvrirez ensuite une suite parentale avec salle de bain et douche. Un deuxième étage donne accès à la 3 ème chambre avec salle d'eau et w-c. L'extérieur bénéficie d'un agréable jardin de 335 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un parking privatif vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique. Au niveau du confort, la maison est en parfait état général et ne nécessite pas de travaux. Le système de chauffage se compose d'une cheminée et de radiateurs alimentés au gaz naturel. Idéalement située à Breuillet, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 702 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pautel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851624072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Chafei vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Située dans une impasse d'un petit lotissement, venez découvrir cette maison familial, mitoyenne, d'une surface au sol de 91 m² dont 82 habitable et d'un garage de 15 m², le tout édifié sur une parcelle de 183 m² environ. Vous serez à quelques pas du centre-ville, des écoles maternelle et élémentaire et les collèges et lycées sont facilement accessibles grâce aux transports scolaires (bus et RER C). - Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un double séjour lumineux réunissant salle à manger et salon avec sa baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, et un wc indépendant. Côté nuit, tout se passera à l'étage, où vous profiterez de 4 chambres dont 2 avec placards intégrés et une salle de bains. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin avec terrasse et abri de jardin à l'arrière et d'un allée pour garer votre véhicule à l'avant. - Pour plus d'informations, et visiter cette maison familiale. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Dubois vous propose : À la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette agréable maison familiale située dans un quartier pavillonnaire calme. Au rez-de-chaussée l'entrée avec placard dessert un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon cathédrale avec espace salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Selon vos besoins, une quatrième chambre peut facilement être créée au-dessus du séjour. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage, d'une place de stationnement sur le parvis et d'une remise / atelier avec cave en sous sol. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vie ! Cette maison profite de la proximité des écoles, commerces, supermarchés, services, équipements sportifs et de la gare RER C de Breuillet-Village, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Une maison évolutive, dans un environnement où il fait bon vivre en famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800900516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : EXCLUSIVITÉ – Dans l'un des quartiers les plus recherchés de BREUILLET, apprécié pour son environnement familial et pavillonnaire, à seulement 12 minutes à pied de la gare RER C et à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle individuelle de 115 m² environ édifiée sur une belle parcelle de 547 m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie traversante de près de 50 m² environ, baignée de lumière, offrant un espace séjour, salle à manger et cuisine conviviale, sublimé par une cheminée avec insert et un accès direct à une magnifique terrasse de plus de 51 m² environ, idéalement exposée, équipée d'un store banne motorisé pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre permettant une vie de plain-pied, une buanderie avec espace garde-manger, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux. Vous y découvrirez deux chambres de 11,72 m² environ et 13 m² environ ainsi qu'une agréable suite parentale de 16 m² environ disposant de sa salle d'eau privative avec WC. Côté annexes, la maison bénéficie d'un grand garage de plus de 28 m² environ avec porte motorisée, les combles aménageables, utilisés comme stockage, offre un beau potentiel d'évolution. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un portail coulissant motorisé et d'un portillon, le tout dans un environnement calme et recherché. Parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité avec une excellente performance énergétique classée C, une pompe à chaleur avec climatisation réversible, des fenêtres PVC double vitrage et des volets roulants motorisés à énergie solaire sur la majorité des ouvertures. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à breuillet, charmant village d'essonne à quelques pas de la gare de breuillet, offrant une liaison vers paris en seulement 45 minutes grâce au rer c, des commerces de proximité et des écoles maternelle et primaire. L'entrée dessert le salon ouvrant sur le jardin, le séjour, la cuisine équipée avec son arrière cuisine. Sur ce même niveau l'on dispose d'un wc indépendant et d'un dressing. Au premier étage nous disposons de deux chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. La suite parentale bénéficie de sa salle de bain. Toutes les chambres possèdent de grands placards. Au second nous avons un bureau et une chambre mansardée. Un garage complète ce bien particulièrement bien situé. Le tout sur un terrain arboré de 315 m² où vous pourrez profiter de la fraicheur de cet espace ombragé. Cette copropriété comprend en plus de ces commerces, courts de tennis et piscine charges mensuelles : 80 euros aucune procédure en cours ecoles maternelle et primaire à 5 minutes a pied, collège et lycée accessible en train en moins de 10 mn transports : gare de breuillet à 2 minutes ? Paris austerlitz en 45 minutes par le rer c, rn20 à 5 mn donnant accès aux autoroute a6 et a10 prix de ce bien : 295.000 euros honoraires charge vendeur dpe d224 ges d49 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 et 3330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain beauvallet, au 06 80 07 49 33 ou, par courriel à al.beauvallet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain beauvallet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 913893103 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457850 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 700 lots - dont 700 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Christine evrard (ei) agent commercial - numéro rsac : 913500625 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Boissy-sous-Saint-Yon (91790), cette maison de 1996 offre un cadre paisible en pleine campagne, proche d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que les bus et les trains (RER C sur Arpajon) facilitent les déplacements. Le profil du bien est intéressant pour un artisan à la recherche d'espace, que ce soit pour stocker du matériel, organiser un atelier ou disposer d'une base de travail et de vie sur un même site. C'est un emplacement idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette propriété sur 1756 m² de terrain se distingue par une grande terrasse plein sud de 40 m² avec barbecue et par un garage de 77.32 m², un débarras (anciennement salle de douche et wc) de 4.05 m². À l'intérieur, on trouve une surface habitable de 146.27 m² (164.43 m² au sol) répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur la salle à manger (28.55 m²), le salon (28.47 m²), une cuisine fermée aménagée (9.65 m²), une salle de bain, une chambre (10.85 m²), wc séparé. À l'étage, trois chambres (23.15 m², 9.10 m², 19.95 m²), petit espace de travail offrent des espaces de vie confortables. (certaines photos générées par l'IA) Collège, lycée et RER C sur Arpajon, Taxe foncière 2068 Euros. Chauffage fioul (année 2005, corps de chauffe 2020) et électrique. Prévoir rafraichissement, modification de la salle de bain et cuisine éventuellement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.

Iad France - Audrey Omasson vous propose : Venez découvrir cette agréable maison construite en 2011, offrant environ 80 m² environ habitables sur une parcelle de 290 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec WC. Un second WC indépendant complète le rez-de-chaussée pour plus de confort. La maison est mitoyenne d’un seul côté, avec un passage permettant de faire le tour sur l’autre côté, un vrai plus au quotidien. Vous bénéficierez également d’un garage. En copropriété, mais sans charges. Une maison fonctionnelle, récente et facile à vivre, parfaite pour une famille ou un premier achat ! Proche des écoles et commerces de proximité (environ 15 minutesà pied), gare RER C à Egly ou Breuillet ou Arpajon avec bus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Omasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 807 741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Hornecker vous propose : Maison familiale avec grand jardin à Breuillet Située dans un environnement calme et agréable à Breuillet, cette maison familiale construite en 1971 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 996 m², elle développe environ 176 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie salon / salle à manger d'environ 30 m², une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que trois chambres, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, un dégagement dessert un espace bricolage, un second salon ainsi que deux chambres supplémentaires. Cet étage offre de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, créer des espaces dédiés aux loisirs ou aménager un coin indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, le grand jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager différents espaces selon vos envies. La commune de Breuillet dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles et transports sont accessibles à proximité. Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Hornecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 924994346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Lascar vous propose : Maison à rénover avec dépendance et potentiel de division Vous êtes entrepreneur, artisan ou à la recherche d’un bien avec travaux et fort potentiel ? Cette propriété idéalement située sur la commune de Breuillet pourrait répondre à votre projet Implantée sur un terrain clos d’environ 720 m², elle offre plusieurs possibilités d’aménagement, notamment une éventuelle division parcellaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme. La maison principale développe environ 80 m² habitables. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de fenêtres en double vitrage, mais nécessite une rénovation et un important rafraîchissement. Elle conviendra particulièrement à des acquéreurs du bâtiment ou à des personnes souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement. La propriété comprend également un abri de jardin un chalet / atelier, ainsi qu’une dépendance d’environ 20 m² pouvant être aménagée à usage d’habitation, avec possibilité d’extension selon votre projet et les règles d’urbanisme applicables Cet ensemble peut aussi convenir à un entrepreneur recherchant un espace de stockage, un atelier ou un terrain permettant de développer une activité professionnelle à domicile. Un bien à fort potentiel, à découvrir pour imaginer toutes ses possibilités. Contactez-moi pour recevoir une vidéo du bien ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lascar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 107538522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne clement vous propose : maison à rénover sur breuillet (91) vous recherchez une maison à rénover avec du potentiel ? Située à breuillet, cette maison d’environ 84 m² est implantée sur un terrain de 490 m² entièrement clôturé. Portail neuf au rez-de-chaussée, elle se compose d’une salle à manger / salon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bain avec wc, d’un second wc indépendant et d’une véranda. Vous bénéficierez également d’une grande cave. Et petite buanderie à l’étage, un espace supplémentaire offre la possibilité d’aménager une belle et grande chambre selon vos envies. une maison offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation, en résidence principale comme en investissement photos interieures generees avec ia n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 431373117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : BREUILLET — Maison traditionnelle 115 m² environ— Quartier pavillonnaire calme et recherché À 15 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2000, idéalement implantée sur une parcelle de 322 m² environ. Exposition plein sud avec très peu de vis-à-vis, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous découvriez une entrée, une pièce de vie lumineuse et traversante de 38 m² environ, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct sur la terrasse. La cuisine se prolonge naturellement vers un cellier avec espace buanderie et une entrée indépendante dans le grand garage de 25 m². Une chambre ainsi qu’un wc complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. Le logement est chauffé au gaz et agrémenté d'un poêle à bois pour un confort optimal en toutes saisons. Le grand garage de 25 m² environ offre par ailleurs de belles possibilités d'aménagement selon vos projets (bureau, pièce supplémentaire,…). L'ensemble est bien agencé, agréable à vivre, et bénéficie d'une place de parking en plus du garage. Une maison saine, fonctionnelle et prête à accueillir sa nouvelle famille. Venez visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Gourdré (06 83 67 29 70) vous propose : Par délégation - Exclusivité – Saint-Sulpice-de-Favières (91) À 40 min de Paris, dans l’un des plus beaux villages classés de l’Essonne, lieu de pèlerinage historique, cette maison rurale en pierre incarne le charme et l’authenticité des maisons d’époque. La partie principale (env. 84 m² environ) a conservé ses éléments anciens : poutres, tomettes, cheminées, escalier d’époque, cave voûtée, charpente en parfait état. Autour d’une cour pavée et fleurie, de vastes dépendances (env. 125 m² environ) offrent de superbes volumes cathédrales (jusqu’à 6 m sous faîtage) permettant la création de lofts, ateliers, gîtes ou maisons d’amis. Autrefois divisée en quatre appartements, la propriété dispose aujourd’hui de deux entrées indépendantes sur rue : un atout rare pour projets familiaux, artistiques ou professionnels. Un lieu d’âme et de lumière, alliant pierre, calme et histoire, à proximité de la N20, Les Ulis (18 km), gare RER C de Breuillet-Village 91650.84 m² environ hab. 5 pièces + 125 m² environ dépendances à rénover  Visite sur rendez-vous, 7 / 7 – discrétion assurée Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Gourdré EI (ID 4510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 512 830 332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sébastien Thonet vous propose : Située à proximité du quartier du Colombier, cette maison individuelle de 105 m² construite en 1995 et récemment rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain clos de 363 m² environ, elle se compose d'un séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à deux grandes terrasses. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie avec point d'eau et un bureau ou atelier chauffé. Jardin paysager sans vis-à-vis, stationnements multiples et appentis avec électricité viennent parfaire ce bien aux prestations soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un environnement recherché de breuillet, à proximité des commerces, écoles, rer 8min à pied. Venez découvrir cette agréable maison familiale de 5 pièces offrant de beaux volumes. Construite sur un terrain de 504 m² et d'une surface d'environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un sejour lumineux traversant avec accès direct au jardin, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que de wc séparés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, un point d'eau avec baignoire et douche + wc, ainsi que des rangements. Sous sol total. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arbore, idéal pour les moments en famille, ainsi que d'un stationnement pouvant accueillir plusieurs automobiles. Situation privilégiée : à proximité des commerces, écoles et transports rer 8min à pied. Les + : sous sol (garage) quartier calme bonne exposition potentiel d'aménagement idéal famille rer à pied les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 952241.

Située au sein de la résidence prisée port sud, cette agréable maison 6 pièces d'environ 100 m² construite sur un terrain d'environ 230 m² saura vous séduire par son excellent état général, ses volumes fonctionnels et sa magnifique vue sur le lac. Elle se compose au rdc d'un spacieux sejour lumineux exposé ouest, d'une cuisine ouverte conviviale equipee, d'une buanderie, d'un garage et d'un wc. Au 1er étage trois belles chambres avec possibilité d'aménager une quatrième chambre dans les combles selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace télétravail…) et sdb + douche avec wc. Vous profiterez également d'un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille, à proximité des commodités, écoles et transports. Les + du bien : vue dégagée sur le lac excellent état général résidence recherchée 3 chambres + possibilité d'une 4ème maison lumineuse et fonctionnelle toiture refaite une belle opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 702, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 955945.

À pied des commerces, de l'école, du RER Breuillet-Bruyères, et des balades nature. Venez découvrir cette jolie maison rénovée en 2024. Maison clés en main, située du bon côté de la résidence familiale de Port Sud, avec tout à pied : piscine, tennis, commerces, école de quartier. Elle offre 135 m² habitables environ, avec une vraie entrée, env. 43 m² de séjour avec une cuisine ouverte et lumineuse (peut être fermée si souhaité). Le tout donnant sur une large terrasse bois et un petit jardin ne nécessitant que peu d'entretien. Cette maison, bien conçue, comporte 4 vraies chambres, 2 salles de bain / douche, 2 wc séparés, une buanderie, un cellier, un garage et de nombreux espaces de rangement. Atouts équipement et performances : chaudière gaz de 2020, fenêtres double vitrages, aucune anomalie électrique ni gaz, DPE D. Rénovée et entretenue, il règne dans cette maison une ambiance cosy. Venez vous en rendre compte par vous-même lors d'une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 704 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GROHS, Tél. : 06 95 42 38 69, E-mail : marie.grohs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 885 096 388.