Vente maison 6 pièces 144 m² Breuillet (91650)

Iad france - cassandra robin vous propose : maison familiale avec combles aménagés – quartier privilégié de port sud à breuillet située dans le très recherché quartier résidentiel de port sud à breuillet, venez découvrir cette maison familiale de 146 m² environ, nichée dans un cadre verdoyant et sécurisé, au sein d’une résidence pavillonnaire offrant piscine, tennis, aire de jeux, lac, pétanque et gardien – un véritable esprit “village”, à seulement quelques minutes des commodités et du rer c. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, composée d’un double séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie et un wc indépendant. À l’étage, un palier spacieux pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu’un escalier menant aux combles complètent ce niveau. Les combles ont été aménagés en un grand espace supplémentaire, parfait pour une quatrième chambre, un atelier, une salle de loisirs, ou selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et clôturé de 230 m², ainsi que d’un garage privatif. Un bien rare dans un cadre de vie très recherché, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité et de convivialité. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite – je suis disponible 7 jours sur 7 ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 702 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandra robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Pautel vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Breuillet, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Construite en 1970, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et du calme avec une vue imprenable sur le lac. D'une surface totale de 122 m² et érigée sur 2 niveaux, cette maison dispose dune entrée dégagée sur un triple séjour avec cheminée avec un accès terrasse, d'une cuisine équipée avec cellier, w-c. À l'étage : un bel espace mezzanine ouvert pouvant servir de bureau ou d'une chambre, vous découvrirez ensuite une suite parentale avec salle de bain et douche. Un deuxième étage donne accès à la 3 ème chambre avec salle d'eau et w-c. L'extérieur bénéficie d'un agréable jardin de 335 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un parking privatif vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique. Au niveau du confort, la maison est en parfait état général et ne nécessite pas de travaux. Le système de chauffage se compose d'une cheminée et de radiateurs alimentés au gaz naturel. Idéalement située à Breuillet, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 702 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pautel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851624072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon traditionnel avec jardin privatif comprenant au rdc entree ouverte sur grand sejour avec cheminee cuisine amenagee cellier wc gge au 1er grand degagement 3 chambres avec placard 2 salles de douches amenagee wc au 2eme grande chambre. Fenetres et porte d'entree en pvc avec double vitrage chaudiere gaz viessmann de 3 ans belle terrasse et belle exposition !

Iad France - Alfred Minatchy vous propose : À Breuillet, dans un environnement particulièrement recherché et à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied de 5 pièces développant environ 123 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié pour une famille. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour les instants de partage, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée s’ouvrant sur une véranda lumineuse, véritable prolongement de la pièce de vie, propice à la détente en toute saison. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, complétées par une seconde salle d’eau, offrant confort et intimité à chacun. Un garage double ainsi qu’un espace de stockage viennent compléter ce bien aux prestations complètes. Édifiée sur une parcelle d’environ 813 m², cette maison conjugue emplacement recherché, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, lumineux et parfaitement entretenu, qui ne manquera pas de vous séduire dès la première visite. N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information ou pour organiser une visite Votre conseiller immobilier à votre écoute, disponible 6 jours sur 7, de 9h à 20h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un environnement recherché de breuillet, à proximité des commerces, écoles, rer 8min à pied. Venez découvrir cette agréable maison familiale de 5 pièces offrant de beaux volumes. Construite sur un terrain de 504 m² et d'une surface d'environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un sejour lumineux traversant avec accès direct au jardin, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que de wc séparés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, un point d'eau avec baignoire et douche + wc, ainsi que des rangements. Sous sol total. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arbore, idéal pour les moments en famille, ainsi que d'un stationnement pouvant accueillir plusieurs automobiles. Situation privilégiée : à proximité des commerces, écoles et transports rer 8min à pied. Les + : sous sol (garage) quartier calme bonne exposition potentiel d'aménagement idéal famille rer à pied les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 952241.

Située au sein de la résidence prisée port sud, cette agréable maison 6 pièces d'environ 100 m² construite sur un terrain d'environ 230 m² saura vous séduire par son excellent état général, ses volumes fonctionnels et sa magnifique vue sur le lac. Elle se compose au rdc d'un spacieux sejour lumineux exposé ouest, d'une cuisine ouverte conviviale equipee, d'une buanderie, d'un garage et d'un wc. Au 1er étage trois belles chambres avec possibilité d'aménager une quatrième chambre dans les combles selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace télétravail…) et sdb + douche avec wc. Vous profiterez également d'un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille, à proximité des commodités, écoles et transports. Les + du bien : vue dégagée sur le lac excellent état général résidence recherchée 3 chambres + possibilité d'une 4ème maison lumineuse et fonctionnelle toiture refaite une belle opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 702, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 955945.

À pied des commerces, de l'école, du RER Breuillet-Bruyères, et des balades nature. Venez découvrir cette jolie maison rénovée en 2024. Maison clés en main, située du bon côté de la résidence familiale de Port Sud, avec tout à pied : piscine, tennis, commerces, école de quartier. Elle offre 135 m² habitables environ, avec une vraie entrée, env. 43 m² de séjour avec une cuisine ouverte et lumineuse (peut être fermée si souhaité). Le tout donnant sur une large terrasse bois et un petit jardin ne nécessitant que peu d'entretien. Cette maison, bien conçue, comporte 4 vraies chambres, 2 salles de bain / douche, 2 wc séparés, une buanderie, un cellier, un garage et de nombreux espaces de rangement. Atouts équipement et performances : chaudière gaz de 2020, fenêtres double vitrages, aucune anomalie électrique ni gaz, DPE D. Rénovée et entretenue, il règne dans cette maison une ambiance cosy. Venez vous en rendre compte par vous-même lors d'une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 704 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GROHS, Tél. : 06 95 42 38 69, E-mail : marie.grohs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 885 096 388.

À Saint Maurice Montcouronne, joli village du sud de l'Essonne situé aux portes de Briis sous Forges, Breuillet et de St Chéron. À 2 pas des écoles et à proximité immédiate de l'A10, de la N20, de la gare autoroutière de Bris sous forges, et de la gare RER C de Breuillet, à moins de 40kms de Paris. Découvrez cette agréable propriété composée d'une maison principale et d'une dépendance entièrement aménagée, idéale pour un projet familial, une activité indépendante ou un investissement locatif. La maison principale vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Une dépendance entièrement aménagée complète ce bien et constitue un véritable atout. Elle se compose d'un espace de vie avec cuisine, salon-chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Parfait pour accueillir famille et amis, ou envisager un revenu locatif. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 390 m², offrant une cour intérieure agréable, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace extérieur propice à la détente. Enfin, vous bénéficierez d'une cave pleine de charme, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Un bien complet, aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

Maison contemporaine – 6 pièces – 105 m² – hyper centre construite en 2023, cette maison contemporaine de 105 m² construite sur une parcelle de 210 m² vous séduira par ses prestations de qualité, son excellent etat et son emplacement idéal en hyper centre. Un véritable bien “clé en main” où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Commodités accessibles à pied : rer à 2 min commerces à 3 min écoles et crèche à 7 min agencement : au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour lumineux exposé ouest, ouvert sur une belle terrasse et un jardin de 100 m² environ, une cuisine entièrement équipée, une chambre, un wc indépendant et des espaces de rangement. À l'étage, un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos de 210 m² environ, avec stationnement privatif extérieur à l'entrée. Atouts de cette maison : construction récente (2023) maison bbc, conforme aux normes énergétiques actuelles matériaux et finitions haut de gamme un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement privilégié et performance énergétique. Pour toute information complémentaire, contactez moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 960239.