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AcheterExclusivitéRéf. 2038512

Maison

Vente Maison de village 7 pièces

Breuillet (91650)

430 000 €

2 443 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 176 m²
    Surface
CheminéeTerrasseJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Iad France - Yann Hornecker vous propose : Maison familiale avec grand jardin à Breuillet Située dans un environnement calme et agréable à Breuillet, cette maison familiale construite en 1971 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Édifiée sur un terrain de 996 m², elle développe environ 176 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie salon / salle à manger d'environ 30 m², une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que trois chambres, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.

À l'étage, un dégagement dessert un espace bricolage, un second salon ainsi que deux chambres supplémentaires.

Cet étage offre de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, créer des espaces dédiés aux loisirs ou aménager un coin indépendant selon vos besoins.

À l'extérieur, le grand jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager différents espaces selon vos envies.

La commune de Breuillet dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles et transports sont accessibles à proximité.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace dans un environnement paisible.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Hornecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 924994346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 2 juin 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 430 000 €(2 443 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 443 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 970 € et 4 060 € par an

Prix dans la région

2 443 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Breuillet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Breuillet (91650)

Breuillet

Localisation approximative

Adresse du bien : 217 Rue des Buttes Réault

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Yann Hornecker

Négociateur

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