Commerce à vendre à Bruyères-le-Châtel (91680)

Vente de murs commerciaux brut de béton dans la commune de Bruyères-Le-Châtel. Le prix de vente proposé par Hrim Invest Immobilier s'élève à 255 000 EUR HT pour une surface de 115 m². n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Hrim Invest Immobilier. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

Vente de murs commerciaux brut de béton dans la commune de Bruyères-Le-Châtel. Le prix de vente proposé par Hrim Invest Immobilier s'élève à 265 950 EUR pour une surface de 120 m². n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Hrim Invest Immobilier. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

Iad france - tiphaine bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : ! Belle affaire à reprendre ! Fonds de commerce d'un charmant restaurant traditionnel, d’une surface d’environ 110 m² environ avec un appartement f3 de 90 m² environ. Idéalement situé, dans une charmante rue passante, avec une clientèle locale régulière. Il y règne une ambiance conviviale et une atmosphère chaleureuse. - capacité de 50 couverts (intérieur) et une belle terrasse extérieur de 70 m² environ pouvant accueillir 50 couverts supplémentaires. Une opportunité pour les entrepreneurs passionnés souhaitant acquérir un établissement bien établi et prospère. Les + : - belle terrasse - refait à neuf - appartement 90 m² environ avec deux chambres - clientèle fidèle et récurrente - bonne réputation locale - ca 2023 : 378k€ bail commercial 3 / 6/9 : 36 000€ ht / an ! Pour plus d'informations contactez-nous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tiphaine bennaa (id 64937), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 908785165 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente à Linas de murs commerciaux Brut de béton d'une surface de 250.03 m² avec 6 parkings extérieurs et 2 parkings en sous-sol. Disponibles immédiatement. Le prix de mise en vente est de 480 000 EUR. TTC Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

Iad france - tiphaine bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : * fond de commerce a vendre 180k€ * et murs en parallele ! Bar / restaurant situé sur la rn20, de 200 m² environ, comprenant : un bar / un restaurant + licence hôtellerie et débits de boissons, le tout édifié sur un terrain de 974 m² environ. Le bien se compose : - rdc : une salle bar / restaurant pouvant accueillir environ 100 couverts, une cuisine de 30 m² environ, wc et salles d'eau communes (pour les routiers). - 1er étage : 5 chambres et 2 salles d'eau / bain - à l'extérieur : une cour commune de 100 m² environ et un jardin de 400 m² environ. Un parking commun pour les véhicules et poids lourds. Nouveau bail 3 / 6/9 : loyer 3000€ / mois hc ca annuel moyen : 250k€ construction d un hôtel à 100m (87 chambres sans restauration donc gros potentiel pour le developpement du restaurant) * produit rare * ideal pour un hotel, un bar / restaurant, une societe de transport ou de stockage, un cabinet medical, station de lavage etc. Plusieurs possibilites s offrent a vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tiphaine bennaa (id 64937), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 908785165 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sebastien mannoni (06 59 79 35 80) vous propose : droit au bail + n20 + 558 m² environ + parking. Disponible de suite : - surface 558 m² environ - grand hall avec une très grande hauteur > 8m (comprenant mezzanine de 56 m² environ) - alarme avec télésurveillance + vidéo surveillance du parking - locaux isolés + chaudière à gaz - pont roulant de 5 tonnes - sol du hall avec peinture époxy - 4 bureaux de 84 m² environ au total (accueil, salle de pose avec coin cuisine,. ) - vestiaires avec douche et wc + 1 wc à l’accueil - parking inclus de 4 places face à l’accueil + autres places de parking en option - site clos et fermé la nuit avec un portail électrique - fibre possible - loyer hors charges : 4380€ ht hc / mois + charges 110€ht / mois + tf 5600€ht / an (total 4960€ht / mois) - dépôt de garantie 2 mois je suis disponible pour vos questions et visites 7 / 7 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien mannoni (id 85080), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry-courcouronnes sous le numéro 813409067 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial Idéal profession libérale - A deux pas du Centre Ville de Montlhéry - Local commercial, comprenant une pièce principale avec grandes fenêtres, lumineux, et une petite pièce d'eau pouvant aussi servir de lieu de stockage. Une place de parking complète ce bien Pas de possibilité pour un commerce de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 euros euros FAI * Honoraires inclus charge acquéreur : 8000euros TTC (Prix 70 000 euros hors honoraires).

Vente à Montlhéry d'un local commercial brut de béton d'une surface de 296.4 m². N'hésitez pas à contacter Hrim Invest Immobilier si ce bien a retenu votre attention. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 640 300 EUR. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

Iad france - abderrahim akkaoui (07 49 15 13 90) vous propose : * rare sur le secteur * vend fonds de commerce d’un restaurant a fort potentiel ! Venez découvrir ce bel établissement de 63 m² environ situé dans un quartier récent et dynamique de la charmante commune de brétigny-sur-orge. Actuellement spécialisé dans la restauration asiatique, ce restaurant réalise un très bon chiffre d‘affaires depuis 4 ans. Il propose un bel espace en salle d’une capacité de 16 couverts, une spacieuse cuisine fonctionnelle avec extraction ainsi qu’un grand wc avec lave-main. Lors des beaux jours, 20 couverts supplémentaires peuvent être installés en terrasse. Il est actuellement ouvert tous les jours sauf le dimanche midi et le lundi. Loyer : 1300 € / mois charges (électricité + taxe foncière) : 1800€ / an bail 3 / 6/9 a visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Abderrahim akkaoui (id 44905), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 881550008 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mikael guinada (07 82 89 15 95) vous propose : à nozay ! Venez retrouver le seul salon de coiffure du village. Commune de plus de 5000 habitants et profitant des communes voisines. Ce salon, bénéficiant d'une clientèle régulière et fidèle est le seul salon de coiffure de la ville. Salon existant depuis 1984 et profitant d'une situation géographique exceptionnelle étant en plein centre-ville, en face de l'église et du tabac principal de la ville. Constitution du salon : 81,64 m² environ de superficie de salon. 8 postes de coiffure. 3 bacs pour shampoing climatisation. Une salle de repos pour l'équipe. Un laboratoire pour la préparation des produits. Salon entièrement refait en 2023. Aucun futurs travaux à prévoir. Ca 2024 : + 240 000 euros. Pour plus de détails veuillez me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mikael guinada (id 59335), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Essonne — Belle opportunité d'investissement : murs commerciaux de 71 m² en entrée de ville Situé à l'entrée de la ville, au cœur d'un nouveau quartier d'activités en plein essor, ce local commercial de 71 m² représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique. Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, il s'inscrit au sein d'un pôle attractif et fréquenté, idéal pour capter une clientèle locale et de passage. Un emplacement stratégique et porteur Implanté dans une zone commerciale moderne et en développement constant, le local profite d'un environnement qualitatif, composé notamment de : Une boulangerie artisanale Un pôle médical Des bureaux et structures tertiaires Divers commerces de proximité Un flux de fréquentation important grâce à sa situation en entrée de ville Cet emplacement garantit un excellent potentiel commercial et une forte attractivité pour tout type d'activité professionnelle, commerciale ou de services. Un local polyvalent et fonctionnel Grâce à sa surface de 71 m² et sa configuration agréable, ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets d'exploitation : - cabinet paramédical ou de soins - agence de services - commerce de proximité - bureau indépendant - activité libérale ou tertiaire Les atouts Belle vitrine — visibilité optimale Quartier récent et dynamique Fort potentiel de développement Environnement commercial qualitatif Opportunité idéale pour investissement ou installation d'activité Dossier complet et visites sur demande Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 06 76 32 69 41 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf. 919766.

À vendre, entrepot avec bureau en mezzanine à montlhéry (91) – superficie 108 m² dans un parc d'activités nouveau et dynamique emplacement stratégique – montlhéry, essonne (91) à seulement 25 km de paris et 32 minutes des portes de la capitale par la n20, découvrez ce local professionnel de 108,00 m² idéalement situé au cœur d'un nouveau parc d'activités moderne et attractif. Les atouts du bien : • superficie totale : 108 m² • espace principal idéal pour atelier, stockage ou petite production • bureau en mezzanine permettant un espace de travail séparé et fonctionnel • porte sectionnelle • hauteur sous plafond confortable et accès facile pour véhicules utilitaires • bâtiment récent, aux normes et économe en énergie un environnement professionnel nouvelle génération, regroupant déjà : • des commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, restaurant, etc.) • un centre médical et des bureaux modernes • une ambiance dynamique et conviviale propice aux échanges entre professionnels accessibilité optimale : • à proximité immédiate de la n20 • 32 minutes de paris par la n20 • rer c (saint-michel-sur-orge, sainte-geneviève-des-bois) à 10 minutes en bus • communauté d'agglomération paris-saclay : un pôle économique en pleine expansion • villes voisines : linas, longpont, marcoussis, nozay, sainte géneviève des bois, saint-michel-sur-orge, brétigny idéal pour : artisans, pme, start-up, professions libérales ou investisseurs souhaitant acquérir un bien professionnel à fort potentiel dans un secteur en plein développement. Un bien clé en main dans un environnement moderne, accessible et attractif. Plusieurs surfaces encore disponibles ! Ne manquez pas cette opportunité rare en essonne contactez dès maintenant le 06 76 32 69 41 pour une présentation complète les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 554 847 - greffe de toulouse) sophie brisson entrepreneur individuel 06 76 32 69 41 - réf. 928928.

Essonne — Belle opportunité d'investissement : murs commerciaux de 55 m² en entrée de ville Situé à l'entrée de la ville, au cœur d'un nouveau quartier d'activités en plein essor, ce local commercial de 55 m² représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique. Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, il s'inscrit au sein d'un pôle attractif et fréquenté, idéal pour capter une clientèle locale et de passage. Un emplacement stratégique et porteur Implanté dans une zone commerciale moderne et en développement constant, le local profite d'un environnement qualitatif, composé notamment de : Une boulangerie artisanale Un pôle médical Des bureaux et structures tertiaires Divers commerces de proximité Un flux de fréquentation important grâce à sa situation en entrée de ville Cet emplacement garantit un excellent potentiel commercial et une forte attractivité pour tout type d'activité professionnelle, commerciale ou de services. Un local polyvalent et fonctionnel Grâce à sa surface de 55 m² et sa configuration agréable, ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets d'exploitation : - cabinet paramédical ou de soins - agence de services - commerce de proximité - bureau indépendant - activité libérale ou tertiaire Les atouts Belle vitrine — visibilité optimale Quartier récent et dynamique Fort potentiel de développement Environnement commercial qualitatif Opportunité idéale pour investissement ou installation d'activité Dossier complet et visites sur demande Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 06 76 32 69 41 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf. 935478.

Iad France - Stéphanie Azieau (06 75 43 91 04) vous propose : Nouveauté à Cheptainville - Murs Commerciaux Bar Brasserie. Vous avez l’âme d’un entrepreneur et rêvez de vous lancer dans une belle aventure professionnelle ! Cette opportunité est faite pour vous ! Situé au cOEur du village de Cheptainville, dans un cadre convivial, cet établissement de murs commerciaux Bar Brasserie offre un beau potentiel pour redynamiser l’activité. L'endroit est composé de plusieurs espaces fonctionnels et spacieux : - Salle de bar chaleureuse et accueillante - Salle de restauration (40 couverts), idéale pour vos déjeuners et dîners - Salle de réception (50 couverts), parfaite pour organiser séminaires, brunchs ou divers événements - Cuisine à rénover, pour préparer vos mets avec passion - Terrasse spacieuse et conviviale, un atout indéniable pour les journées ensoleillées. Licence IV. En complément, vous aurez la possibilité d'aménager un espace logement qui vous permettra de vivre sur place et d’être au cOEur de votre projet. Affaire à redynamiser à la suite d’une cessation d'activité récente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour un investisseur ou un entrepreneur motivé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Azieau (ID 52483), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 421497553 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente de murs commerciaux brut de béton de Brétigny-Sur-Orge d'une surface de 131.7 m². Pour planifier une visite, contactez dès à présent votre agence immobilière Hrim Invest Immobilier. Le prix est de 349 900 euros. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

Iad france - céleste barat (06 69 12 70 23) vous propose : bretigny sur orge ===centre commercial avec forte visibilité nombreuses habitations autour. Salon de coiffure (plain pied) bail commercial 3 / 6 / 9 neuf franchise connue et dynamique salarie e s à reprendre : (5 dont 1 c. A.P et 1 mention complémentaire) parkings grandes enseignes à toute proximité loyer : 2 000 € ttc (taxe foncière comprise) l'avis du professionnel : emplacement idéal pour pouvoir profiter d'un support professionnel important avec cette franchise connue et vectrice de clientèle. La situation géographique au coeur d'habitations permet aussi un développement constant. Le salon est en bon état l'électricité est aux normes postes de coiffure : 4 espace technique séparé les informations comptables et juridiques sont communiquées après les visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat (id 22083), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 344127568 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Boutique située au 1er étage d'un immeuble en copropriété d'une superficie d'environ 157 m², comprenant deux grandes salles, des sanitaires, deux douches et un vestiaire. Ce bien se compose de deux lots commerciaux avec deux accès indépendants, offrant ainsi une possibilité d'exploitation pour la restauration grâce à une extraction sur place. Un parking commun est également disponible. Le chauffage est centralisé. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940048516).

Iad france - milan lazic (06 17 95 00 67) vous propose : *fond de commerce ou droit au bail a vendre 418k * emplacement numero 1 ! Brasserie + bar-tabac vitrée de 45 m² environ, au coeur d'une zone commerciale. Comprenant : - une entrée avec terrasse de réception en devanture (d'environ 25 m² environ). - une salle avec bar, tables + chaises, un comptoir tabac / pmu, babyfoot + billard. - une grande salle de restauration (d'environ 200 m² environ) avec tables et chaises (120 couverts possibles). - une cuisine professionnelle équipée (d'environ 40 m² environ). - une terrasse extérieure avec tables et chaises à l'arrière (d'environ 60 m² environ). - un wc. - places de stationnements disponibles devant l'établissement. Toutes activités autorisées ! Loyer mensuel 6 834 ttc * contactez-moi * information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Milan lazic (id 65094), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 908573330 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un ensemble immobilier de caractère issu d'une ancienne auberge, découvrez ce bien entièrement rénové avec des prestations de qualité, prêt à être exploité immédiatement. Aménagé en appartement et vendu équipé, il permet une mise en location sans délai, avec un revenu mensuel d'environ 600 €, garantissant une rentabilité attractive supérieure à 8%. Ce bien s'inscrit dans une dynamique d'évolution vers de l'habitation, la copropriété ayant validé l'ouverture à la location longue durée. Il se prête idéalement à une exploitation en location meublée (lmnp), dans un cadre souple hors résidence principale. Idéal pour un investisseur recherchant un produit sécurisé, sans travaux et à fort potentiel de valorisation. À noter : lot à usage commercial avec évolution du règlement en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € ht + 1 500 € tva, soit 76 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 67 500 € ht + 0 € tva, soit 67 500 € ttc honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-marie rudent, tél. : 06 42 96 33 87, e-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 510 385 495.

Vous cherchez un investissement simple, rentable et immédiatement exploitable ? Ce bien coche toutes les cases. Entièrement rénové et équipé, il permet une mise en location immédiate avec un revenu d'environ 1100 € par mois, générant un rendement supérieur à 8%. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour louer dès l'acquisition. Situé dans une ancienne résidence hôtelière en évolution vers de l'habitation, il offre aujourd'hui de réelles perspectives locatives. Idéal pour une location meublée (lmnp), dans un cadre souple adapté à une occupation non résidence principale. Un produit accessible, performant et facile à gérer, parfait pour un premier investissement ou développer son patrimoine. À noter : lot à usage commercial avec évolution du règlement de copropriété en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € ht + 3 000 € tva, soit 153 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € ht + 0 € tva, soit 135 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-marie rudent, tél. : 06 42 96 33 87, e-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 510 385 495.

Dans un ensemble immobilier de caractère issu d'une ancienne auberge, découvrez ce bien entièrement rénové avec des prestations de qualité, prêt à être exploité immédiatement. Aménagé en appartement et vendu équipé, il permet une mise en location sans délai, avec un revenu mensuel d'environ 1300 € offrant une rentabilité attractive de 8% environ. Ce bien s'inscrit dans une dynamique d'évolution vers de l'habitation, la copropriété ayant validé l'ouverture à la location longue durée. Il se prête idéalement à une exploitation en location meublée (lmnp), dans un cadre souple hors résidence principale. Idéal pour un investisseur recherchant un produit sécurisé, sans travaux et à fort potentiel de valorisation. À noter : lot à usage commercial avec évolution du règlement en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € ht + 3 600 € tva, soit 183 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 162 000 € ht + 0 € tva, soit 162 000 € ttc honoraires d'agence : 18 000 € ht + 3 600 € tva, soit 21 600 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-marie rudent, tél. : 06 42 96 33 87, e-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 510 385 495.

Iad France - Julien AGUILLAUME (06 32 74 82 82) vous propose : Situé à proximité immédiate de la mairie et bénéficiant d’un accès direct depuis la rue principale, ce local commercial de 60 m² environ offre une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un environnement central et dynamique. Anciennement exploité en pharmacie, ce bien se compose d’une pièce principale permettant l’accueil de la clientèle, ainsi que d’un espace à l’arrière pouvant être aménagé en zone de stockage, bureau ou salle de consultation selon vos besoins. Un point d’eau avec lave-mains ainsi qu’un WC complètent l’ensemble. Implanté dans une impasse, le local bénéficie d’un cadre plus calme tout en conservant une excellente visibilité et accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec un axe passant et les services de la ville. Ce bien s’adapte à de nombreux projets professionnels : agence bancaire, épicerie de proximité, profession libérale (ostéopathe, kinésithérapeute, cabinet médical), ou toute autre activité commerciale ou de service. Une opportunité idéale pour créer un espace à votre image et implanter durablement votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 373 et classe CLIMAT D indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien AGUILLAUME (ID 38273), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de evry sous le numéro 850378811 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickael guerin (06 50 05 97 87) vous propose : terrain a vendre a usage professionnel - localisation : zac de courtaboeuf 9, parc d’activités de l’océane, 13 bis rue du mistral, 91140 villejust. - surface du terrain : 739 m² environ - surface constructible autorisée : 500 m² environ de surface de plancher maximum (fiche de lot pc30) - projet déjà autorisé : permis de construire accordé pour un entrepôt de 494 m² environ (dont 46 m² environ de bureaux) + 7 places de stationnement. Ce qu'il est possible de construire : - usage : activités économiques (entrepôt, bureau, artisanat, industrie légère) - bâtiment pré-autorisé : - entrepôt de stockage : 399 m² environ - bureaux : 46 m² environ - mezzanine de stockage : 49 m² environ - stationnement : 7 places (dont 1 pmr) - architecture : bâtiment moderne, matériaux de qualité (bardage métal, teintes gris / blanc) atouts exclusifs - permis de construire déjà obtenu : construction possible immédiatement - terrain non viabilisé : a raccorder à tous les réseaux (électricité, eau, gaz, assainissement) - secteur stratégique : zone d'activité de courtaboeuf, paris-saclay - environnement professionnel : parc d'activités entièrement opérationnel rentabilité locative potentielle : - surface louable : 494 m² environ - loyer estimé : - entrepôt (448 m² environ) : 75 € / m² / an = 33 600 € / an - bureaux (46 m² environ) : 130 € / m² / an = 6 000 € / an - revenu locatif annuel total : ? 39 600 € / an points forts : - prix du terrain raisonnable pour la zone paris-saclay - permis de construire déjà accordé (gain de temps considérable) - projet 'clé en main' avec étude complète réalisée - secteur en développement avec forte demande locative bonne opportunité pour : - un investisseur souhaitant développer un actif logistique - une entreprise cherchant à s'implanter dans paris-saclay - un projet avec délai de réalisation court (permis déjà obtenu) la plus-value potentielle réside dans la valorisation du bien une fois construit. Valeur vénale estimée à 1,2-1,4 m€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickael guerin (id 25944), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 793887126 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet ght immo vous propose : bâtiment commercial – chamarande (n20) - surface totale 3 000 m² bâtiment commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle directement sur la nationale 20. Grande surface de plain-pied, façade large, forte exposition et accès poids lourds. Le site dispose d'un parking dédié, idéal pour accueillir un important flux de clientèle. Structure adaptée pour la grande distribution, le retail, un showroom ou toute activité nécessitant un grand volume et une forte visibilité. Un produit rare sur le secteur, idéal pour une enseigne nationale ou un investisseur recherchant un actif commercial stratégique. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410227).

Iad france - céleste barat (06 69 12 70 23) vous propose : saint michel==centre commercial familial situé au coeur des habitations=== boulangerie sans travaux, avec matériel neuf a propos du bail : renouvelé en 2025 four électrique de marque bongard 5 etages (soles en excellent état) pas de salarié e s à reprendre surface idéales pour un début de carrière, de plain pied. Loyer et charges : loyer annuel 11 000 euros annuel hors charges et hors taxes paiement trimestriel. Charges 650 euros par trimestre provision je suis céleste votre conseillère disponible 7 / 7 pour vos questions et visites information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat (id 22083), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 344127568 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .