Maison à rénover à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

Dans le quartier résidentiel du val fleuri, proche des écoles, des commerces. Très rare à la vente, succession, maison mitoyenne, au calme, entièrement à rénover, 55 m² + pièce en sous-sol de 10 m², belle terrasse, jardin de 200 m² en restanques. La maison dispose d'un parking privatif pour 1 véhicule et deux roues.

Au sein d'un domaine, proche du village médiéval du Haut de Cagnes, maison d'environ 40 m², aujourd'hui composée de deux studios avec chacun une terrasse. La maison de plain-pied est édifiée sur un terrain de 2630 m², et bénéficie d'un emplacement de parking. Possibilité de relier les studios. Elle est totalement à rénover. Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.

Au sein d'un domaine géré en association syndicale libre, et proche du village médiéval du Haut de Cagnes, maison d'environ 65 m², aujourd'hui composée de quatre studios avec chacun une terrasse ou un balcon. La maison de deux niveaux est édifiée sur un terrain de 1836 m², et bénéficie d'un emplacement de parking. Possibilité de relier les studios. Elle est totalement à rénover. Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.

Haut de Cagnes, au calme maison de village individuelle sur quatre niveaux de 68 m² Loi Carrez mais totalisant plus de 124 m². Entrée principale : cuisine, salon / salle à manger et salle d'eau avec wc. Etage supérieur : une chambre avec jolies vues sur les Collettes et la mer. Etage inférieur, chambre avec wc et débarras qui être convert en salle de bain avec dressing et au niveau zéro avec entrée séparée : très belle cave de 37 m², qui donne sur une allée privée et piétonnière et peut être aménagée en pièce de vie de caractère. Cette maison est à rénover mais recèle grâce à ses pierres séculaires et ses poutres d'un cachet avec la promesse d'une rénovation pleine de charme. Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.

Sous offre belle demeure, à rénover entièrement, de 190 m² surface habitable, sur terrain plat de 1560 m², ensoleillé toute la journée, entre la campagne et la ville, avec un superbe potentiel après restauration. Cette maison se compose de trois appartements : 80 m² au rez-de-jardin, de 4 pièces avec 2 chambres, 65 m² à l'étage avec une grande séjour, 2 chambres et une terrasse de 15 m² et 2 balcons, 42 m² indépendants, toujours à l'étage, séjour plus chambre. Ces trois appartements peuvent être réunis pour faire une grande maison familiale. Un double garage et des dépendances complètent ce bien. Prix ttc : 595 000 euros honoraires charge vendeur dpe classe : f ges : f logement à consommation énergétique excessive : classe f montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3903 euros et 5281 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angeline montourcy, au 06 80 93 65 98 ou, par courriel à an.montourcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angeline montourcy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'antibes 989 278 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454310 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angéline montourcy (ei) agent commercial - numéro rsac : 989278817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa familiale à rénover avec piscine dans un secteur résidentiel recherché - Cagnes-sur-Mer Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette villa d'environ 138 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant créer une maison à son image. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m² avec piscine, elle bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis où il fait bon profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte afin de créer une superbe pièce de vie conviviale de près de 50 m². Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une buanderie, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de douche et un second WC permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Un sous-sol pouvant être aménagé selon vos envies (cave à vin, salle de sport ou espace de rangement), un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Cette villa nécessite des travaux de modernisation, mais ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle, son environnement privilégié et son fort potentiel en font une opportunité rare pour créer une belle résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des plages, de l'aéroport de Nice et des principaux axes routiers. Une visite suffira pour imaginer tout ce que cette maison peut devenir.

Villa divisée en trois appartements se composant : À l'étage appartement 1 : entrée, séjour, cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, dégagement. Au rez-de-jardin appartement 2 : séjour / cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec un wc. Au rez-de-jardin appartement 3 : entrée, cuisine, séjour, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. Un garage. Cet ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de 1432 m² environ issue d'un détachement parcellaire autorisé par un permis d'aménager.

Au cœur du village historique du Haut de Cagnes, cette charmante maison de village d’environ 66 m² offre un beau potentiel de rénovation, une terrasse sur le toit d’environ 15 m² et une vue dégagée sur le Château Grimaldi, les toits du village et les collines verdoyantes environnantes. Pleine de caractère, la maison s’adresse aussi bien aux acquéreurs à la recherche d’un pied-à-terre authentique sur la Côte d’Azur qu’à ceux souhaitant réaliser un projet de résidence secondaire ou d’investissement locatif saisonnier, sous réserve de la réglementation applicable. La maison est organisée sur plusieurs niveaux. Le niveau d’entrée comprend un espace de vie convivial avec salon, cuisine ouverte et coin repas, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Depuis ce niveau, un escalier mène à la terrasse sur le toit, véritable atout de la propriété, offrant un agréable espace extérieur avec une belle vue sur l’environnement typique du Haut de Cagnes. Au niveau inférieur, la maison dispose d’une grande pièce actuellement utilisée comme espace nuit / salon, ainsi que d’une plus petite pièce voûtée. Cette dernière peut être conservée comme couchage d’appoint ou transformée selon les besoins : cave à vin, buanderie, espace de rangement ou pièce d’ambiance. La maison conserve de nombreux éléments de charme : sols anciens, poutres apparentes, murs en pierre, volumes atypiques et atmosphère méditerranéenne. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur propriétaire de créer un lieu unique, à son image, dans l’un des villages les plus pittoresques de la Côte d’Azur. Le bien est vendu libre et vide. Il ne dispose pas de stationnement privatif, mais il est possible de s’arrêter devant la maison pour décharger. Le stationnement est possible à proximité dans le village, et les résidents du Haut de Cagnes peuvent bénéficier de conditions préférentielles au parking Planastel. Une belle opportunité pour les amateurs de charme, de vues, d’extérieur et de projets de rénovation dans un cadre historique recherché.

Situation exceptionnelle pour celle villa bénéficiant d'une position dominante et d'une exposition idéale sud-ouest, sur une belle parcelle de 1170 m² Principalement de plain-pied, la propriété entièrement à rénover et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Possibilité de développer 150 m² habitables selon votre projet. Une opportunité rare pour les acquéreurs un quête d'un bien à fort potentiel, dans un secteur privilégié.

Cagnes Sur Mer - Magnifique Villa à rénover CAGNES SUR MER / VAL FLEURI : Dans un écrin de verdure au cœur du quartier résidentiel du Val Fleuri, découvrez cette propriété rare à l’abri des regards, offrant calme, ensoleillement et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités, des écoles et des accès principaux. Implantée sur un terrain paysager de 4 031 m², dont une grande planche plate complétée par des restanques arborées, cette propriété exposée plein sud bénéficie d’un jardin somptueux, agrémenté d’une magnifique piscine et d'un pool house La maison principale, d’environ 150 m², se compose aujourd’hui de deux logements réunis, offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. À l’étage, un second séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC. Un sous-sol de 70 m². Un garage fermé et un abri pour deux voitures complètent cette première bâtisse. En retrait, accessible à la fois depuis la rue et par le jardin, une maison secondaire de plain-pied d’environ 55 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un abri voiture. Idéale pour recevoir ou pour une occupation indépendante. Un magnifique projet de rénovation ou d’agrandissement, dans un secteur très recherché. Une propriété confidentielle au charme unique, offrant une qualité de vie rare et un potentiel remarquable, à découvrir sans attendre.

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 200 m² située à Saint-Laurent-du-Var, un véritable havre de paix pour les amateurs d'espace et de confort. Cette demeure, répartie sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un séjour de 46 m² baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine indépendante, un bureau et cinq chambres, dont une suite parentale, complètent cet espace de vie idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, un terrain de 1700 m² vous invite à profiter de la nature environnante, parsemé d'oliviers, d'un figuier et d'un oranger, créant une atmosphère méditerranéenne unique. La grande piscine, parfaitement intégrée, est l'endroit rêvé pour se détendre sous le soleil. Une allée arborée mène à un garage spacieux, ajoutant une touche de praticité à ce cadre enchanteur. Parmi les nombreux atouts de cette maison, on trouve une cheminée, des volets roulants électriques et un sol en marbre, qui apportent élégance et confort. La localisation est un véritable atout, avec l'aéroport de Nice à seulement 7 minutes et des écoles ainsi que des parcs à moins de 400 mètres. Les commodités locales et les transports en commun à proximité immédiate complètent ce cadre de vie idéal. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 200 m² - Terrain : 1700 m² - Année de construction : 1983 - Classe énergie : E (291 kWh / m². an) - Émissions GES : B (9 kg CO₂ / m². an) - Chauffage : Électricité individuelle - Piscine et jardin Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont communiquées à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles nécessitent des vérifications indépendantes par des professionnels avant toute décision d'achat. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aux contraintes, veuillez consulter Géorisques via . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

* SOUS OFFRE * Située dans le secteur des Rascas à Saint-Laurent-du-Var, cette maison individuelle de 122 m² + 25 m² de véranda sur deux niveaux offre un fort potentiel d'aménagement. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison à rénover constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une habitation intergénérationnelle. Idéale pour une famille, elle peut être conservée en une seule habitation ou être transformée en deux appartements entièrement indépendants grâce à sa double entrée déjà existante. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Contactez nous : 04 93 19 21 20 Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Maison - Saint-Laurent-du-Var -Les Pugets Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa de caractère d’environ 242 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 768 m², partiellement plat, agrémenté d’arbres fruitiers et d’une piscine. La propriété bénéficie d’une belle vue dégagée sur Nice et d’un agréable aperçu sur la mer depuis les terrasses et les principales pièces de vie. Sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes et ses nombreuses ouvertures offrent une luminosité naturelle et un cadre de vie privilégié. Garage, buanderie, dépendances et combles complètent ce bien. Entièrement à rénover, cette villa offre un fort potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Laurent-du-Var, à proximité des commerces, des écoles, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

SAINT-LAURENT-DU-VAR – QUARTIER RECHERCHÉ DE MONTALEIGNE Maison individuelle DE 150 m² au calme avec terrain, terrasses et fort potentiel Située dans le secteur résidentiel et recherché de Montaleigne à Saint-Laurent-du-Var, au calme absolu et bénéficiant d'un environnement verdoyant, cette maison individuelle édifiée sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'un WC séparé ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une avec WC privatif. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un double garage, un atelier, une cave, une seconde cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Une terrasse exposée au sud complète ce niveau et dessert la cuisine et la chambre. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la remettre au goût du jour. Sa configuration permet d'envisager différents projets : résidence principale familiale, habitation avec espace indépendant ou investissement patrimonial. Les atouts : Quartier résidentiel calme et recherché de Montaleigne Exposition sud Nombreuses terrasses Double garage Atelier et cave Plusieurs chambres avec salles d'eau privatives Beau potentiel après rénovation Terrain attenant Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image dans un environnement privilégié à proximité des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.

Villa de Caractère 228 m² Secteur Bellet Terrain 1 700 m² Découvrez cette magnifique bâtisse alliant authenticité et confort moderne, située sur les collines niçoises avec une vue dégagée sur le vignoble. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée : Hall de réception, vaste séjour double, grande cuisine équipée, bureau, cellier, buanderie et chaufferie. Étage : 2 chambres dont une suite avec salle d'eau, bureau, terrasse avec jacuzzi et jardin d'hiver vitré. Annexe : Un T2 totalement indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau à rénover. L'extérieur : Un agréable jardin de 1 700 m² entièrement clôturé. Vous y trouverez de nombreuses dépendances : atelier, remise et un espace cuisine d'été authentique (four à bois, barbecue). Stationnement facile pour 4 voitures. Confort : Tout-à-l'égout, climatisation, menuiseries double vitrage. Un lieu de vie familial et paisible à visiter sans tarder.

Iad france - françois des pallieres vous propose : vence - rare - calme - belle propriete - plein sud - a renover - piscine découvrez une vaste propriété exposée plein sud, implantée dans un environnement verdoyant et paisible. Au coeur du quartier résidentiel recherché du suveran à vence, elle bénéficie d’une situation pratique, à proximité du centre-ville, des écoles, des commodités et des principaux axes de circulation. Sur un terrain arboré d’environ 2 300 m², la maison d'environ 330 m² de surface de plancher dispose de 295 m² habitables. Sa construction de qualité, ses volumes généreux et ses différentes possibilités d’accès offrent de nombreuses perspectives d’aménagement. Une grande piscine d’environ 67 m² complète la propriété. Le niveau principal : r+1 : environ 139 m² avec un vaste hall d’entrée, un séjour avec salle à manger d’environ 40 m², lumineux et ouvert sur une véranda ainsi que sur une terrasse exposée plein sud, face au jardin et à la piscine. Il accueille également une cuisine indépendante, trois chambres de plus de 16 m² chacune, auxquelles s’ajoutent des placards, une salle de bains, une salle d’eau, deux wc et une terrasse couverte. Le rez-de-jardin : environ 94 m² à réaménager avec trois accès possibles. Il comprend actuellement une cuisine, trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, deux wc, une buanderie, un cellier, des dégagements et un local technique. Ce niveau communique directement avec le jardin et la piscine situés au sud, ainsi qu’avec un second jardin indépendant à l’ouest. Un espace supplémentaire indépendant : 58 m² avec une salle d’eau et un wc à aménager selon les besoins. Une annexe de 26 m², pouvant notamment servir d’atelier ou de cave, complète l’ensemble. Garage et plusieurs possibilités de stationnement. Cette propriété à rénover pourra répondre à différents projets : résidence pour une grande famille, organisation intergénérationnelle ou investissement locatif grâce aux accès indépendants envisageables. Une propriété aux dimensions rares dans ce secteur prisé de vence, offrant un important potentiel de transformation et de valorisation. Rare a visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 920000 euros. Prix hors honoraires : 880000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois des pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La Gaude, maison traditionnelle de 300 m² environ construite en 1977, rez-de-jardin à terminer et rez-de-chaussée à rénover, située dans un secteur résidentiel, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée indépendante ouvrant sur terrasse, un séjour / salon avec cheminée de 100 m² environ ouvrant sur terrasse, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 wcs, garage, au rez-de-jardin 3 chambres à terminer, salles de bains et wcs à créer, immense sous sol à aménager en fonction des besoins (possibilité de faire un appartement) ou autres donnant sur jardin et piscine, vue sans vis à vis jusqu'à la mer, exposition plein sud, forage, un havre de paix ! Gros potentiel, prévoir de nombreux travaux à l'intérieur de la maison. Référence agence : 2560.

La gaude belle maison provençale de qualité à moderniser la gaude - belle maison provençale à moderniser secteur résidentiel proche du village, dans un écrin de verdure, magnifique maison de maçon de style provencale avec piscine sur parcelle d'environ 12.000 m² (zone nb / uf). Construction de qualité de 1978 en béton banché sur 2 niveaux comprenant 7 pièces pour 275 m² de surface habitable à rénover. Terrasses (21 et 66 m²) avec barbecue, garage de 61 m² et un grand vide sanitaire attenant de 190 m² utilisable à titre de caves ou d'atelier. Calme, sans vis-à-vis, lumineuse, situation dominante avec jolie vue verdure, collines et mer. Elle se compose au niveau rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 181 m² à rénover, comprenant une entrée principale, un espace à vivre de plus de 100 m² répartie entre un séjour de 72 m² et un salon ouvert de 29 m², une cuisine attenante (13,72 m²), un wc séparé et un cellier. Un coin nuit donne accès à une salle de bains, une chambre (15,69 m²) ainsi qu'une chambre parentale (15,67 m²) comprenant un dressing (4,60 m²) et une salle de bains avec wc. Les 2 terrasses (21 et 66 m²) sont accessibles à ce niveau avec une exposition sud-ouest. Reliée à la partie supérieure, niveau rez-de-jardin se trouvent un dégagement donnant un accès direct au garage (61 m²) et au vide sanitaire d'environ 190 m² entièrement exploitable. Un espace habitable d'environ 94 m² à l'état brut permettra d'obtenir 3 chambres supplémentaires, des salles de bains et des pièces annexes ou de configurer 1 à 2 appartements indépendants. Nombreuses prestations : toitures refaites en 2024, forage, cheminée, barbecue, piscine, stationnement pour de nombreux véhicules. Village, supermarché, commerces, écoles et bus à 5mns en voiture, autoroute accessible en 20mns, aéroport et plages à 25mns, nice à 30mns. - dpe : 237 kwh / m² / an (d) - ges : 7 kg. Co2 / m² / an (d) - consommation annuelle entre 3.180 euros et 4.340 euros (années de références : 2021 à 2023). - rapport d'assainissement non collectif disponible (spanc) et travaux de mise aux normes à réaliser. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Magnifique villa de plain-pied avec un bastidon sur un terrain de 12 673 m². À mi-chemin entre la Gaude et Saint Jeannet, cette propriété avec vue dégagée et sans vis à vis sur le Baou de Saint Jeannet est idéalement située. Immense potentiel par son emplacement, son grand terrain et la possibilité d’aménager le sous sol de 70 m² en habitation. De nombreux fruitiers et un parc pour les chevaux seront vous séduire. Une extension de 69 m² accolée à la maison avec accès indépendant pourrait convenir à plusieurs familles / location. Maison principale 120 m² : -Grande entrée décernant un salon avec cheminée et salle à manger. -Une cuisine séparée, un wc individuel, 1 salle de bain et 2 belles chambres. Extension accolée 69 m² : -Un salon avec cheminée et salle à manger -Une cuisine ouverte, 1 wc indépendant, 2 chambres dont une avec salle d’eau et wc donnant sur une terrasse ombragée. Le sous-sol de 69 m² avec une hauteur de 2 m²0 est aménageable en habitation, son état est actuellement brut. -Un Garage fermé de 19 m² avec une chaufferie de 20 m². Bastidon en pierre : -Rdc : une cave de 16 m² + wc extérieur -1er étage une pièce à rénover de 17 m² La propriété possède un parc pour les chevaux avec box, un immense plateau se trouve sur le bas du terrain ce qui est idéal pour se balader et galoper. Les plus : -Énorme potentiel car bien rare avec ses caractéristiques et son emplacement. -Piscinable -Le bastidon est idéal pour recevoir / Chambre d’amis -Tout à l’égout -Proche des commerces et école -De nombreux fruitiers -Calme -Jardin entretenu -Possibilité de garer plusieurs véhicules -Fibre -Immense espace pour les Chevaux ou autres animaux -Vidéo sur demande -20 / 25 min de l’aéroport A savoir : La maison nécessite d’être rafraîchie au goût du jour, la maison principale date des années 60 et l’extension des années 90. -Surface au sol 337 m² -Chauffage au fioul De Dietrich Un véritable coup de cOEur pour cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle dans lotissement avec piscine et tennis Sur 590 m² de terrain arboré, maison provençale composée : En sous sol d'un garage de 69 m² et cave 16.14 m² EN RDJ en entrée desservant une séjour de 60.66 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une wc indépendant NIVEAU 1,4 chambres, 2 salles de bains avec fenêtres dont une avec toilette un parking supplémentaire extérieur l'ensemble présente un fort potentiel - travaux à prévoir.

Nice ouest- fabron supérieur - au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette charmante maison 5p d'environ 140 m² implantée sur un terrain arboré de 3310 m². Position dominante, cadre verdoyant et calme absolu, cette maison individuelle vous séduira par sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond. Elle est composée d'une entrée, un beau séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec vue sur la mer, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, deux chambres et wc indépendant. À l'étage, deux chambres dont une avec un balcon bénéficiant d'une belle vue mer et une salle de bains avec wc. Terrain pisicinable. La propriété compte également un sous-sol avec atelier. Il est possible de stationner plusieurs véhicules. Ecoles, transports et commerces à proximité immédiate ! Exposition sud / sud ouest - pas de vis-a-vis - calme absolu -localisation exceptionnelle - coup de coeur.

Située dans le quartier recherché de la Corniche Fleurie à Nice, au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, cette villa de caractère bénéficie d’une situation privilégiée, offrant une agréable vue sur la mer, un bel ensoleillement et un cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 6 975 m² en grande partie en zone verte, cette propriété développe environ 245 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent de vastes combles aménagés accessibles par un escalier intérieur. Rare par la superficie de son terrain et son environnement verdoyant, elle offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation et de valorisation, avec la possibilité de repenser les espaces afin de créer une demeure élégante et personnalisée. Des espaces de vie généreux et lumineux Au rez-de-jardin, la villa accueille de beaux espaces de réception, composés d’un vaste salon et d’une salle à manger agrémentés d’une cheminée, apportant charme et caractère à l’ensemble. Les volumes généreux et l’ouverture sur une grande terrasse permettent d’imaginer un espace de vie convivial, tourné vers le jardin et les extérieurs. Une cuisine indépendante, une buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. La distribution actuelle constitue une base intéressante pour une rénovation contemporaine, permettant de conjuguer confort, fonctionnalité et ouverture sur la nature environnante. Un espace nuit réparti sur le niveau supérieur L’étage est consacré à l’espace nuit et comprend trois chambres. Deux chambres disposent d’une salle de bains commune, tandis que la troisième bénéficie d’un espace en suite avec sa propre salle de bains, offrant davantage d’intimité et de confort. Les chambres profitent d’un accès à des balcons, agréables prolongements vers l’extérieur, avec une vue dégagée sur le jardin arboré et l’environnement naturel. Un escalier intérieur mène également aux vastes combles aménagés, offrant un espace supplémentaire aux multiples possibilités d’utilisation, sous réserve des autorisations et de la conformité des aménagements existants : espace de loisirs, bureau, salle de lecture ou pièces complémentaires selon les besoins. Un extérieur privilégié entre jardin, terrasse et piscine À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un superbe terrain arboré de 6 975 m², véritable écrin de verdure garantissant calme et intimité. L’environnement, particulièrement paisible, invite à profiter pleinement du cadre méditerranéen tout au long de l’année. La vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de réception et se prête idéalement aux repas en plein air et aux moments de convivialité. La piscine vient compléter cet ensemble et offre un espace de détente privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées de la Côte d’Azur. Un garage ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement extérieur apportent un confort appréciable au quotidien. Une propriété rare à fort potentiel Cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère à rénover, disposant de beaux volumes, d’un vaste terrain et d’un environnement résidentiel recherché. Son emplacement sur les hauteurs de Nice, à la Corniche Fleurie, son calme, sa vue sur la mer, sa piscine et la superficie exceptionnelle de son terrain constituent autant d’atouts pour imaginer une résidence familiale de standing, à personnaliser selon ses envies. Une belle opportunité pour donner une nouvelle dimension à une propriété de caractère et créer un lieu de vie unique, alliant espace, nature et panorama méditerranéen. Pour plus d'informations contacter Sonia de VERTEUIL 06 22 57 37 52 Mentions légales Le diagnostic de performance énergétique (DPE), comprenant les classes énergie et climat ainsi que l’estimation des dépenses annuelles d’énergie, sera communiqué conformément à la réglementation applicable. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : Les diagnostics immobiliers obligatoires et l’état des risques et pollutions (ERP) seront mis à disposition des acquéreurs conformément à la réglementation en vigueur. Pour plus d'informations contacter Sonia de VERTEUIL 06 22 57 37 52.

Co-exclusivite dans un secteur campagne, charmante villa néo-provençale nichée dans un écrin de verdure. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un salon / salle à manger avec cheminée insert, ouvert sur une agréable terrasse propice aux moments de détente. La cuisine ouverte, déjà équipée, complète cet espace convivial. Le rez-de-jardin accueille également une chambre de maître, une salle de bains avec wc ainsi qu’un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, dont une chambre aveugle pouvant faire office de bureau, dressing ou espace bien-être selon vos envies, ainsi qu’une salle de douches avec wc, viennent enrichir les possibilités d’aménagement. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 946 m², joliment complanté d’oliviers, cette propriété offre un cadre naturel rare et apaisant. Vous profiterez également d’une piscine, d’un garage, d’un atelier, d’une cuisine d’été et d’un espace barbecue, sans oublier un potager pour les amoureux de nature et d’authenticité. À réinventer selon vos goûts, cette villa représente une opportunité idéale pour créer un véritable havre de paix à votre image, que ce soit en résidence principale, secondaire ou projet de vie au soleil. Les photos presentees sur cette publicite ne sont pas contractuelles.

Maison 5 pièces avec jardin, cave, garage et parking - Nice Ouest, Quartier des Bosquets Dans le quartier résidentiel des Bosquets, à 5 minutes à pied de la mer, du tramway et des commerces, cette magnifique maison individuelle de 5 pièces de 83 m², offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme, ensoleillée et proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 250 m², cette maison bénéficie d'un jardin exposé sud, parfait pour profiter de l'extérieur dans un cadre verdoyant et intime. La maison se compose de : Un séjour spacieux avec vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère lumineuse et agréable Une cuisine américaine équipée, moderne et conviviale Deux chambres confortables Deux bureaux, offrant des espaces polyvalents pour travailler ou recevoir Une salle d'eau avec toilettes Des toilettes séparées pour plus de commodité Cette maison est à rénover, équipée de fenêtres double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Les atouts de cette maison : Jardin de 200 m² exposé sud, ensoleillé et au calme Emplacement idéal, à proximité immédiate de la mer, du tramway et des commerces Maison individuelle au style Art Déco, alliant charme et modernité Fenêtres double vitrage pour un confort supérieur Garage, parking privatif et grande cave pour un rangement pratique Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie calme et spacieux, tout en étant proches des attractions de Nice Ouest. Parfaite pour une famille ou ceux désirant un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Charges 16€ / mois. Taxe foncière 1290 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.

Maison de caractère à fort potentiel, à rénover, à proximité de Sophia Antipolis et seulement 5 minutes en voiture de la gare de Biot, d'une surface de 245 m², cette maison construite en 1975 offre une base saine et un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation valorisant. ( division, rénovation en deux beaux appartements ou aménagement en belle maison de famille ou villa de vacances) Actuellement composée de 2 grands appartements de 3 et 4 pièces de 100 et 120 m² + un garage, possibilité de les réunir pour créer une belle maison de famille avec 5 chambres, deux salles de bain ainsi que deux salles de douche. Beaux volumes intérieurs, deux grandes pièces de vie 45 m² avec cheminée à chaque étage. Appréciez l'orientation au Sud de cette maison et sa vue dégagée avec un petit aperçu mer. Implanté sur un beau terrain plat de 1500 m² avec quelques oliviers, deux terrasses, refaites et huit places de parking avec un carport, très grande cave. La maison comporte également une très grande cave en sous-sol et deux toilettes. Portail automatique et raccordée au tout-à-l'égout. Référence agence : 1936.