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AcheterRéf. 2119

Maison

Villa de Caractère 228 m² Secteur Bellet Terrain 1 700 m²

Nice (06200)

799 000 €

3 504 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 228 m²
    Surface
Accès PMR6 parkingsJacuzziClimatisationTerrasseJardinBien de caractèreVue dégagée

Description du bien

Villa de Caractère 228 m² Secteur Bellet Terrain 1 700 m² Découvrez cette magnifique bâtisse alliant authenticité et confort moderne, située sur les collines niçoises avec une vue dégagée sur le vignoble.

Distribution intérieure : Rez-de-chaussée : Hall de réception, vaste séjour double, grande cuisine équipée, bureau, cellier, buanderie et chaufferie.

Étage : 2 chambres dont une suite avec salle d'eau, bureau, terrasse avec jacuzzi et jardin d'hiver vitré.

Annexe : Un T2 totalement indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau à rénover.

L'extérieur : Un agréable jardin de 1 700 m² entièrement clôturé.

Vous y trouverez de nombreuses dépendances : atelier, remise et un espace cuisine d'été authentique (four à bois, barbecue).

Stationnement facile pour 4 voitures.

Confort : Tout-à-l'égout, climatisation, menuiseries double vitrage.

Un lieu de vie familial et paisible à visiter sans tarder.

Annonce publiée le 9 juillet 2025

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • 6 parkings
  • Jacuzzi
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Vue dégagée
  • Orientation sud
  • A rénover

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 799 000 €(3 504 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (799 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 juillet 2025.

7 septembre 2026
799 000 €
18 février 2026
849 000 €
9 juillet 2025
870 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 504 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 873 € et 5 241 € par an

Prix dans la région

3 504 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nice (06200)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Stephane Plaza Immobilier Nice Centre Port

Agence immobilière

51, Rue Bonaparte, 06300 Nice

Audrey Condello

Négociateur

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