MAISON

SAINT-LAURENT-DU-VAR – QUARTIER RECHERCHÉ DE MONTALEIGNE Maison individuelle DE 150 m² au calme avec terrain, terrasses et fort potentiel Située dans le secteur résidentiel et recherché de Montaleigne à Saint-Laurent-du-Var, au calme absolu et bénéficiant d'un environnement verdoyant, cette maison individuelle édifiée sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'un WC séparé ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une avec WC privatif.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un double garage, un atelier, une cave, une seconde cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC.

Une terrasse exposée au sud complète ce niveau et dessert la cuisine et la chambre.

L'ensemble est implanté sur un terrain attenant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la remettre au goût du jour.

Sa configuration permet d'envisager différents projets : résidence principale familiale, habitation avec espace indépendant ou investissement patrimonial.

Les atouts : Quartier résidentiel calme et recherché de Montaleigne Exposition sud Nombreuses terrasses Double garage Atelier et cave Plusieurs chambres avec salles d'eau privatives Beau potentiel après rénovation Terrain attenant Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image dans un environnement privilégié à proximité des axes principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.