Maison avec cheminée à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06700)

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR / CENTRE-VILLE : Maison 181 m² sur un terrain de 963 m² avec vue mer : Vous cherchez une villa en plein cOEur de Saint-Laurent-du-Var, en position dominante, avec du terrain, 3 stationnements mais au calme, tout en restant proche de toutes commodités ? Cette maison de 181 m² mérite tout votre intérpet ! Au centre-ville, sans les nuisances des axes principaux, cette villa traditionnelle propose 2 appartements avec entrées indépendantes, 1 grand garage de 16 m², 2 grandes caves, 2 grandes terrasses de 24 m² chacune et de larges planches composées de nombreux fruitiers / agrumes et la possibilité d'un projet de piscine enterrée. PREMIER ÉTAGE - 3 / 4 PIECES de 100 m² : Un appartement 3 pièces particulièrement lumineux, bénéficiant d’une superbe terrasse dominante avec vue mer. Une grande cuisine indépendante et dînatoire, également ouverte sur la terrasse, un double séjour chaleureux, avec salon cosy autour de la cheminée et belle salle à manger familiale (divisible en 2 pour une 3ème chambre selon les besoins). Deux chambres (11 et 10 m²), une salle de bains avec baignoire et WC, une salle d’eau avec douche et WC, un grand cellier et de nombreux rangements. REZ-DE-JARDIN - 3 / 4 PIÈCES de 81,97 m² : Un second appartement avec son propre accès indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif complémentaire. Il est composé d'un salon cosy donnant sur une grande terrasse couverte avec petit point d’eau extérieur, parfait pour imaginer une cuisine d’été. Coin cuisine aménagée, deux chambres (16 et 13 m²) et une pièce aveugle ouverte sur le séjour de 11 m² pour créer une 3ème chambre d'appoint, un immense dressing ou un joli bureau ! En fond de dégagement, une salle d’eau en parfait état, un WC indépendant et un grand cellier de rangement. Les atouts qui font la différence : - Vue mer et surplombant la ville - 2 appartements 3 pièces avec accès indépendants, (possibilité de les relier par l’intérieur) - Grand garage donnant directement sur la rue + 2 stationnements sécurisés sur la parcelle ! - Grande cave de 18 m² avec établi de bricolage, - Terrain de pétanque, - Nombreux arbres fruitiers : avocatier, pamplemoussiers, orangers, citronniers (verts / jaunes) kumquats, vignes… - Climatisation réversible dans les deux salons, - Double vitrage partout, - Fibre optique, - Tout-à-l’égout, - Toiture en très bon état, - Façade entretenue, - Pas de lotissement, pas de charges. - Foncier : 2524 / an. La décoration pourra être modernisée et remise au goût du jour mais la maison repose sur une construction saine et une base particulièrement intéressante. Le jardin bénéficie également d’une très grande cave, de plusieurs abris de jardin et de larges espaces extérieurs permettant d’imaginer différents aménagements. Une maison familiale qui répondra à de nombreuses recherches : En résidence principale avec espace indépendant, logement pour un proche, indépendance des enfants ou encore habitation principale avec potentiel locatif. Album photo complet et PLANS des étages sur simple demande. Visites et informations 7 jours sur 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE SAINT-LAURENT-DU-VAR Les Plateaux Fleuris Villa individuelle de caractère avec vue mer et montagnes Située au coeur du très recherché quartier des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent-du-Var, au sein d'une résidence de standing, cette magnifique villa individuelle de 170 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et sa vue panoramique sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 680 m², cette agréable maison de 5 pièces offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à sa double exposition Est et Sud. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose de : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée fonctionnelle. Une véranda exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Une cuisine conviviale. Quatre belles chambres. Deux salles de bains et des espaces de rangement optimisés. Construite en 1975, cette maison a été parfaitement entretenue et se présente en très bon état général. Sa conception de qualité, avec des murs de 40 cm d'épaisseur, lui confère une excellente isolation thermique et phonique. Prestations de qualité : Climatisation réversible. Double vitrage phonique et thermique sur l'ensemble de la maison. Porte d'entrée en aluminium de style ogive. Porte blindée. Volets métalliques. Moustiquaires. Éclairage LED. Tableau électrique conforme aux normes. Fibre optique. Eau chaude par cumulus de 300 litres. Tout-à-l'égout. Vide sanitaire. Cheminée fonctionnelle. Les extérieurs : Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : Grande pergola avec fermeture extérieure. Barbecue en béton. Jardin agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Atelier permettant de ranger le matériel de jardinage et les outils. Garage fermé. Plusieurs places de stationnement. Portail électrique. La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif de qualité. Les atouts : ? Quartier résidentiel très recherché. ? Vue mer et montagnes. ? Aucun vis-à-vis. ? Exposition Est / Sud. ? Maison indépendante. ? Très bon état général. ? Nombreuses prestations. ? Vendue meublée. ? Résidence de standing. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Laurent-du-Var. À découvrir sans tarder ! Pour toute question : appeler Frédéric au 06 19 82 95 96. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros. Frédéric SEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES.

Maison - Saint-Laurent-du-Var -Les Pugets Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa de caractère d’environ 242 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 768 m², partiellement plat, agrémenté d’arbres fruitiers et d’une piscine. La propriété bénéficie d’une belle vue dégagée sur Nice et d’un agréable aperçu sur la mer depuis les terrasses et les principales pièces de vie. Sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes et ses nombreuses ouvertures offrent une luminosité naturelle et un cadre de vie privilégié. Garage, buanderie, dépendances et combles complètent ce bien. Entièrement à rénover, cette villa offre un fort potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Laurent-du-Var, à proximité des commerces, des écoles, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Iad france - james lefebvre vous propose : de retour à la vente ! Villa - 199 m² - lumineux - dans les hauteurs de saint laurent du var (proche de la gaude) - ideal investisseurs ou grande famille. Cette ville composée de 3 appartements + 1 petite maison (f2 de 35 m²), se décompose de la façon suivante : - un f3 / transformable en f4 (libre) - un f2 - un f1 + 1 petite maison studio qui sont actuellement loués (revenus locatifs). - une dépendance (anciennes écuries et atelier de 51 m²) le tout sur un terrain d'environ 2500 m² bénéficiant d'une exposition plein sud- sud / est, cette maison à saint-laurent-du-var offre une surface habitable de 199 m², implantée sur un terrain de 2 700 m². Construite dans les années 80 (1982), l'appartement principal de type 4 (environ 88 m²) nécessite quelques travaux de rafraichissements, les autres logements sont actuellement loués (pour cela n'hésitez pas à me contacter). Les commodités, vous êtes seulement à 15 mn de l'aéroport de nice, 15 mn de cap 3000,10 mn de la gare et 10 mn de l'autoroute a8, tout en étant au calme dans la verdure. Pour finir cette villa nécessite des travaux de rafraichissement extérieurs et intérieur pour l'appartement principal (un devis réalisé par un professionnel à été réalisé). N'hésitez pas ou plus appelez moi, parlons de votre projet et on visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m james lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Muriel Palmis vous propose : VILLA CALIFORNIENNE - ST LAURENT DU VAR Cette propriété de caractère peut être occupée en résidence principale de grand standing ou retrouver aisément sa configuration d'origine en une vaste villa familiale de 10 pièces. Grâce à ses quatre espaces de vie indépendants, elle offre également un fort potentiel pour une activité de location saisonnière haut de gamme sur la Côte d'Azur. La propriété se compose de : • Une villa principale de 5 pièces, comprenant une entrée, un vaste double séjour d'environ 65 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée agrémentée d'un authentique four à pizza, trois chambres dont une superbe suite parentale, trois salles de bains, des WC indépendants ainsi qu'un sous-sol total. L'ensemble s'ouvre sur de belles terrasses, un jardin paysager et une piscine. • Un appartement indépendant de 3 pièces d'environ 73 m², comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un accès direct au jardin. • Trois studios indépendants, chacun disposant d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et de WC. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 300 m². Les atouts de cette propriété : À seulement 10 minutes de l'aéroport international de Nice et 15 minutes du centre-ville de Nice et de la Promenade des Anglais. Vue mer panoramique et entièrement dégagée. Plages, commerces, restaurants et établissements scolaires accessibles en quelques minutes. Environnement privilégié au cOEur d'une zone naturelle protégée et classée. Une propriété rare, idéale pour une résidence familiale de prestige, une maison multigénérationnelle ou un investissement patrimonial offrant un excellent potentiel locatif. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Palmis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523404085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-LAURENT-DU-VAR – QUARTIER RECHERCHÉ DE MONTALEIGNE Maison individuelle DE 150 m² au calme avec terrain, terrasses et fort potentiel Située dans le secteur résidentiel et recherché de Montaleigne à Saint-Laurent-du-Var, au calme absolu et bénéficiant d'un environnement verdoyant, cette maison individuelle édifiée sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'un WC séparé ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une avec WC privatif. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un double garage, un atelier, une cave, une seconde cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Une terrasse exposée au sud complète ce niveau et dessert la cuisine et la chambre. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la remettre au goût du jour. Sa configuration permet d'envisager différents projets : résidence principale familiale, habitation avec espace indépendant ou investissement patrimonial. Les atouts : Quartier résidentiel calme et recherché de Montaleigne Exposition sud Nombreuses terrasses Double garage Atelier et cave Plusieurs chambres avec salles d'eau privatives Beau potentiel après rénovation Terrain attenant Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image dans un environnement privilégié à proximité des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 200 m² située à Saint-Laurent-du-Var, un véritable havre de paix pour les amateurs d'espace et de confort. Cette demeure, répartie sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un séjour de 46 m² baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine indépendante, un bureau et cinq chambres, dont une suite parentale, complètent cet espace de vie idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, un terrain de 1700 m² vous invite à profiter de la nature environnante, parsemé d'oliviers, d'un figuier et d'un oranger, créant une atmosphère méditerranéenne unique. La grande piscine, parfaitement intégrée, est l'endroit rêvé pour se détendre sous le soleil. Une allée arborée mène à un garage spacieux, ajoutant une touche de praticité à ce cadre enchanteur. Parmi les nombreux atouts de cette maison, on trouve une cheminée, des volets roulants électriques et un sol en marbre, qui apportent élégance et confort. La localisation est un véritable atout, avec l'aéroport de Nice à seulement 7 minutes et des écoles ainsi que des parcs à moins de 400 mètres. Les commodités locales et les transports en commun à proximité immédiate complètent ce cadre de vie idéal. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 200 m² - Terrain : 1700 m² - Année de construction : 1983 - Classe énergie : E (291 kWh / m². an) - Émissions GES : B (9 kg CO₂ / m². an) - Chauffage : Électricité individuelle - Piscine et jardin Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont communiquées à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles nécessitent des vérifications indépendantes par des professionnels avant toute décision d'achat. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aux contraintes, veuillez consulter Géorisques via . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situation exceptionnelle. Dans le coeur des Vespins à deux pas de la mer, une résidence de haut standing et la villa, excellente construction de belle facture, deux appartements indépendants offrant de très beaux volumes : - Un trois pièces à l'étage de 110 m² ainsi qu'un grand 2 pièces d'environ 60 m² au rez de jardin, un immense garage de plain-pied de 37 m² pouvant devenir habitable, une chaufferie, un immense sous-sol d'environ 110 m². L'accès est sécurisé par la résidence, portail automatique avec places de parkings.

* OUS OFFRE ACCEPTEE * Hauteurs de Nice maison avec grand terrain et vue sur le Château de Crémat Sur les hauteurs de Nice, à seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais et du tramway, cette maison d’environ 141 m² offre un cadre de vie calme et privilégié, au cœur d’un environnement naturel. Édifiée sur un terrain de 5 306 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Château de Crémat et la nature. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un WC indépendant, une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, agrémentée d’une cheminée avec insert, ainsi qu’une cuisine séparée et équipée. Une grande chambre parentale avec salle d’eau complète ce niveau. Un accès direct de plain pied mène au grand garage et à la buanderie. À l’étage, trois chambres, dont deux avec terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol dispose d’une vaste pièce aménagée en salle de réception ainsi que d’une cave. À l’extérieur, le terrain est joliment arboré et fleuri. Il dispose d’une piscine Desjoyaux ainsi que d’une cuisine d’été avec four à pain, offrant un agréable espace de vie aux beaux jours. La propriété se distingue par ses volumes, son environnement particulièrement calme, son vaste terrain et sa vue, tout en étant située à proximité de Nice. La maison offre également un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation selon les projets. Une visite s'impose pour vous y projeter ! Une propriété rare sur les hauteurs de Nice, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement de la mer et du centre-ville. Pour plus de renseignements contactez Sabrina WILHELM 06 11 83 84 42 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculée au RSAC Antibes sous le numéro 830628715 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nice ouest- fabron supérieur - au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette charmante maison 5p d'environ 140 m² implantée sur un terrain arboré de 3310 m². Position dominante, cadre verdoyant et calme absolu, cette maison individuelle vous séduira par sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond. Elle est composée d'une entrée, un beau séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec vue sur la mer, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, deux chambres et wc indépendant. À l'étage, deux chambres dont une avec un balcon bénéficiant d'une belle vue mer et une salle de bains avec wc. Terrain pisicinable. La propriété compte également un sous-sol avec atelier. Il est possible de stationner plusieurs véhicules. Ecoles, transports et commerces à proximité immédiate ! Exposition sud / sud ouest - pas de vis-a-vis - calme absolu -localisation exceptionnelle - coup de coeur.

Fabron superieur - au sein d'un lotissement sécurisé avec piscine et tennis, proche des commerces, école et bus, venez découvrir cette charmante maison individuelle 5p de 148.52 m² sur un terrain de 4 650 m². Elle bénéficie d'une belle pièce à vivre de 43 m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec buanderie, wc indépendant. À l'étage 4 grandes chambres dont une avec salle de bains et wc, une autre salle de bains et wc indépendant. Deux belles terrasses bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Au sous-sol, un espace de plus de 70 m² comprenant un studio avec salle d'eau et wc indépendant ainsi qu'un garage fermé. Le terrain bénéficie d'une parcellisation de 3502 m² en avec accès indépendant. Terrain constructible en zone ufc5 - 6% d'emprise au sol. Exposition sud, vue mer et montagnes et calme absolu !

Vendu ! Salle de cinéma, cave, 2 chambre, hall, bureau, salle de bainsau rdc. Première étage : hall d'entrée, salon, 2 chambre, 2 salle de bains, cuisine, toilette, terrase. Deuxiéme étage : hall d'entrée, 2 chambre, 2 salle de bain, terrasse. Grande piscine.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice Ouest, au cœur de Fabron, cette magnifique propriété individuelle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des transports et écoles. Édifiée sur un terrain plat, clos, piscinable et arboré d'environ 1 300 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle ainsi que ses nombreuses ouvertures offrant une superbe vue dégagée sur les collines environnantes et un aperçu mer. La maison principale se compose d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable véranda ainsi qu'une grande terrasse permettant de profiter pleinement de la vue panoramique. L'espace nuit comprend : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative Deux belles chambres Une salle de bains Un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 3 pièces constitue un véritable atout. Idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un rendement locatif, il bénéficie d'un accès indépendant. Deux grands garages ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété.

Une configuration unique – 3 espaces indépendants à Cagnes-sur-Mer Une propriété rare à Cagnes-sur-Mer : trois logements indépendants, un fort potentiel patrimonial à 800 mètres de la mer Il existe des biens qui répondent à un besoin. Et d'autres qui ouvrent le champ des possibles. Au cœur du quartier très recherché des Bréguières à Cagnes-sur-Mer, dans une rue résidentielle calme limitée à 30 km / h, découvrez une propriété familiale de caractère développant environ 217 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 908 m², à seulement 800 mètres des plages et à cinq minutes du centre-ville. Sa particularité est exceptionnelle : trois appartements totalement indépendants, permettant d'accueillir plusieurs générations d'une même famille tout en préservant l'intimité de chacun, ou de créer des revenus locatifs tout en conservant sa résidence principale. Une configuration particulièrement recherchée, idéale pour une famille recomposée, un projet multigénérationnel, un investissement locatif ou encore une activité libérale. Le jardin, véritable havre de paix, accueille un figuier, un citronnier, un pêcher et un cerisier. Un potager est déjà aménagé et le terrain offre naturellement la possibilité de créer une piscine afin de profiter pleinement du climat méditerranéen. Une distribution pensée pour l'indépendance Au rez-de-chaussée, un agréable appartement de 3 pièces propose deux chambres, une salle de douche, une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'appartement principal séduit par son élégance et sa luminosité. Il comprend un spacieux séjour avec cheminée, une belle chambre, une salle de douche et une grande cuisine américaine entièrement équipée, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une dépendance indépendante d'environ 39 m², anciennement cuisine d'été, dispose déjà d'une salle de douche. Elle pourra devenir un studio, un logement indépendant, un bureau professionnel, un atelier ou un espace dédié à vos invités selon vos projets. Chaque logement bénéficie de sa propre cuisine américaine et de sa salle de douche, garantissant une autonomie complète. Un vaste grenier d'environ 90 m² complète la propriété et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Trois places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble, un avantage particulièrement apprécié dans ce secteur. Un véritable potentiel d'évolution Les investisseurs et marchands de biens apprécieront également les possibilités offertes par la parcelle. Le règlement d'urbanisme permet notamment d'envisager la création de trois logements distincts ou un projet d'agrandissement en R + 1, avec une emprise au sol autorisée de 181,6 m², représentant un potentiel pouvant atteindre environ 363 m² de surface développée, sous réserve des autorisations administratives et de la réglementation en vigueur. Les atouts de cette propriété • Quartier résidentiel recherché des Bréguières. • À seulement 800 mètres de la mer. • Trois appartements entièrement indépendants. • Terrain arboré de 908 m² piscinable. • Environnement calme et familial. • Trois stationnements privatifs. • Grenier d'environ 90 m². • Important potentiel d'évolution et de valorisation. Une propriété rare sur le marché, capable d'évoluer avec votre vie, votre famille ou vos projets patrimoniaux. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exceptionnel appartement de 5 piéces d'une superficie de 141 m² au dernier étage, en parfait état. Vous serez séduit par un vaste séjour salle à manger cuisine entiérement équipée et aménagée de la marque Leicht Vous pourrez bénéficier d'une belle terrasse profonde qui offre un calme olympien et une vue mer et montagne panoramique. L'appartement dispose de 4 chambres dont deux en suite. De nombreux rangements et dressing entiérement aménagé compléte ce bien. Pour stationner vous aurez un emplacement parkings extérieur pour deux véhicules ainsi qu'une cave, et la possibilité d'acquérir en plus du prix un double garage en sous-sol. La copropriété dispose d'une piscine et d'un court de tennis. Proche des écoles et des transports en commun. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 745.

NICE – SAINT-ISIDORE | Villa niçoise des années 1930 rénovée – Propriété de charme avec piscine et dépendances Au cœur du quartier recherché de Saint-Isidore, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa niçoise des années 1930, entièrement rénovée en 2016, édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 058 m² avec piscine, annexes et nombreux stationnements. La propriété développe plusieurs espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, cohabitation intergénérationnelle ou projet locatif. La villa principale, d’environ 133 m², se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste espace de réception de plus de 54 m² avec séjour cheminée, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie et de toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes. Les combles ont été aménagés en espaces de rangement. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type loft d’environ 51 m² bénéficie de sa propre entrée et d’un jardin-terrasse clôturé. Il offre une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une annexe indépendante de type studio d’environ 15 m², élevée d’un étage, ainsi qu’un atelier d’environ 18 m² viennent compléter cet ensemble rare. Le terrain, joliment paysager et agrémenté d’arbres fruitiers, est entièrement clôturé. La propriété bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, d’une belle luminosité, d’un calme appréciable et d’une organisation particulièrement fonctionnelle. À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, crèche, tramway et bus, cette demeure conjugue charme de l’ancien, confort contemporain et potentiel patrimonial. Une villa coup de cœur, rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec revenus complémentaires. À découvrir sans tarder.

NICE – Nice Ouest | Villa de caractère des années 1930 – Propriété d'exception avec piscine, appartement indépendant et annexes Implantée dans le secteur prisé de Nice Ouest, au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette élégante demeure niçoise des années 1930 séduit dès le premier regard par son cachet architectural et son terrain paysager entièrement clos de 2 058 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine. Entièrement remise au goût du jour en 2016, la propriété allie avec subtilité l'âme des constructions d'antan au confort des standards contemporains. Son organisation en plusieurs espaces de vie totalement indépendants en fait un bien atypique et agréable a vivre, parfaitement adapté à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à une stratégie d'habitation principale couplée à des revenus locatifs. La villa principale, d'environ 133 m², s'articule au rez-de-chaussée autour d'un généreux espace de réception de plus de 54 m² réunissant séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, complétés d'une buanderie et de WC séparés. L'étage nuit distribue trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en espaces de rangement optimisés. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type loft d'environ 51 m² bénéficie de sa propre entrée sur jardin-terrasse clôturé. Il offre un séjour ouvert sur cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Sa configuration parfaitement autonome le destine aussi bien à l'hébergement de proches qu'à l'exercice d'une profession libérale : médecin, architecte, avocat, psychologue, ou à la mise en location pour générer un revenu locatif. L'ensemble est complété par un studio indépendant d'environ 15 m² sur deux niveaux ainsi qu'un atelier d'environ 18 m², offrant de multiples possibilités : espace créatif, local professionnel ou stockage. Le terrain, soigneusement paysager et planté d'arbres fruitiers, profite d'une exposition plein Sud-Ouest garantissant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. L'ensemble, entièrement clôturé, dispose également de nombreuses places de stationnement. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants, écoles, crèche et desservi par le tramway et les lignes de bus, Saint-Isidore conjugue qualité de vie résidentielle et accessibilité au cœur de Nice. DPE : Classe C — Climat : Classe A. Une opportunité rare sur ce secteur recherché : une propriété à fort caractère, lumineuse, immédiatement habitable, offrant de multiples configurations de vie et un véritable potentiel patrimonial à long terme.

Ventabrun / Route de Bellet - Au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette charmante maison individuelle 4P d’environ 160 m², elle est composée d’un magnifique séjour / salle à manger avec cheminée donnant sur une grande terrasse vue mer, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, 2 chambres de plain-pied dont une communicante avec la salle de bains, WC indépendant. À l’étage, une chambre avec salle de bains et WC donnant sur une terrasse. La maison offre aussi un 2P complétement indépendant d’environ 50 m². Il composé d’un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et salle de douche avec WC. Il bénéficie d’une grande terrasse. On peut garer de nombreux véhicules au sein de la propriété. Les coups de cœur de cette maison : - Vue mer - Calme absolu - Piscine et jardin joliment arboré et fleuri - un beau bassin à poissons et terrain de pétanque.

Rare ! Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice Ouest, au calme absolu tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes de communication, cette élégante villa individuelle de plain-pied développe 161 m² habitables au coeur d'un superbe terrain plat et paysagé de 1 015 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière d'environ 65 m² comprenant un vaste séjour avec cheminée et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de la maison vers le jardin. L'espace nuit offre quatre belles chambres, dont une confortable suite parentale, ainsi que deux salles de bains. Une vaste mezzanine complète l'ensemble et pourra aisément accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Vous profiterez d'une agréable cuisine d'été avec barbecue ainsi que d'une superbe piscine au sel d'une profondeur de 1,80 mètre, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un double garage, de nombreuses places de stationnement extérieures et d'une grande cave offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Parfaitement entretenue et prête à vivre, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Les atouts : Villa individuelle de plain-pied Terrain plat de 1 015 m² Séjour / cuisine de 65 m² 4 chambres dont une suite parentale Grande mezzanine polyvalente Piscine au sel Cuisine d'été et barbecue Double garage Nombreux stationnements Calme absolu Aucun vis-à-vis Proximité immédiate des commodités Une propriété rare sur le marché niçois, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié.

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe villa de 280 m² offre de vastes espaces de vie, une belle luminosité et tout le confort moderne. Édifiée sur un terrain de 1 570 m² entièrement clôturé, elle se distingue par ses prestations de qualité et ses extérieurs soigneusement aménagés. Elle se compose notamment : D’un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une grande terrasse couverte et ombragée De cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale. D’une grande buanderie, d’une cave ainsi que d’un vaste cellier Le bien propose également des espaces indépendants très appréciables : Une chambre avec salle de bain et WC au bord de la piscine Un F2 d’environ 45 m² entièrement équipé (cuisine, séjour, chambre, salle de bain et terrasse carrelée), idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente avec piscine chauffée équipée de la nage à contre-courant, jacuzzi, et un jardin paysager avec arrosage automatique. De nombreux stationnements complètent ce bien. Prestations supplémentaires : fibre optique, adoucisseur d’eau, poêles à bois, domotique. Un bien rare, alliant confort, élégance et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Sonia de VERTEUIL 06 22 57 37 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ). Annonce rédigée sous la responsabilité éditorial d'un agent indépendant en immobilier agissant pour le compte d'une société immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétes, conformement à la réglementation, en vigueur.

Belle demeure sur les hauteurs de fabron, cette villa d'environ 270 m² nommée 'l'halte de la reine ' édifiée sur 6450 m² de terrain a été rénovée en 2000. Au rez de chaussée vous trouverez un vaste séjour, un salon avec cheminée, un bureau, un wc indépendant et une vaste cuisine équipée donnant sur une belle terrasse avec vue imprenable sur le baou de st jeannet, ainsi qu'une buanderie attenante. Au rez de piscine, trois belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec baignoire et douche, toutes ont accès sur une grande terrasse surplombant la piscine. Au 1er étage deux autres chambres avec une salle de bains et une salle de douche avec wc. Doubles vitrages, climatisation, volants roulants centralisés. Un deux pièces indépendant complète ce bien. Un grand terrain plat et arboré de 6450 m² sans vis à vis exposé ouest, des places de parking et une piscine chauffée, vous séduiront. Visite virtuelle sur demande dpe e le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : commission charge vendeur.

Iad france - annica josefsson vous propose : vous cherchez un cadre de vie haut de gamme, proche de la mer et des commodités dans un beau quartier de nice ? Ce magnifique haut de villa situé à 250 m des plages de la promenade des anglais, dans le quartier très prisé de fabron, vous garantit confort et qualité de vie. Rénové avec beaucoup de goût et de raffinement, ce haut de villa entièrement climatisé bénéficie d'une terrasse exposée sud-ouest, et d'un jardin privatif pour les réceptions et moments de détente en famille et entre amis. Pratique, le grand garage donne un accès direct dans la maison. Un confort absolu grâce à des prestations de très haute qualité et un intérieur aménagé avec goût : - l'accueil de la maison se fait par sa belle porte faite sur mesure en chêne massif - espace de vie : vaste séjour / salle à manger avec accès terrasse, cheminée insert et une très belle cuisine ouverte, aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme. Deux caves à vin dont une intégrée dans le sol. Le tout mis en valeur par des corniches à éclairage led, - suite parentale avec salle d'eau de luxe : douche à l'italienne en marbre a livre ouvert et paroi lumineuse, sèche serviettes. - grande chambre avec dressing aménagé, - salle d'eau très spacieuse avec douche à l'italienne et rangements, wc séparé. À l'étage supérieure, la surface est superbement aménagée : - suite / espace de vie de plus de 55 m² pouvant servir de chambres, salle de cinéma, bureau, salle de sport ou de jeux, il n'y a qu'à choisir ! - dressings astucieux faits sur mesure pour optimiser plus de 25 m² de rangements. Prestations : climatisation réversible, parquet en bois, fibre, double vitrage, volets roulants électriques, stores électriques, alarme avec caméras, porte de garage inviolable à ouverture connectée. Aucuns travaux à prévoir. Possibilité d'aménager très facilement l'étage en chambres. Permis accordé pour un 2e stationnement. Possibilité d'installer une piscine. L'avantage de bénéficier d'un jardin en étant proche du centre ville. Un emplacement idéal, que vous emménagiez en couple ou en famille ! Aéroport à 10 min en voiture ou par tramway. Accès hôpital lenval à pied en quelques minutes. Produit rare, je suis à votre écoute 7jrs / 7jrs pour vous renseigner et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annica josefsson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nice-colline colomars, quartier les cappans, jolie villa individuelle de 105 m² sur deux niveaux, 5 pieces, 2 niveaux, parfait état, situation dominante avec un trés beau panorama, superbe terrain de 1200 m² complanté d'oliviers, exposition parfaite ! Sud-ouest, ensoleillée toute la journée, villa raccordée au tout-à-l'égout, cave, habitable immédiatement, 3 chambres + un bureau, cheminée, dpe : d-195, ges : d-48, estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2164eur et 2928eur, info sur les risques naturels disponibles sur , honoraires d'agence inclus 5% ttc à la charge de l'acquéreur.

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose cette propriété vendue avec une parcelle détachable constructible, située dans le secteur très recherché de Crémat, sur les hauteurs de Nice Ouest 06200. Vue panoramique sur les montagnes, calme absolu. Son atout exceptionnel réside dans son terrain de 5 191 m², dont près de 2 000 m² ont d'ores et déjà été détachés et bénéficient d'une constructibilité confirmée. Cette configuration offre une opportunité rare de réaliser immédiatement une seconde habitation, un projet d'investissement ou une opération patrimoniale à forte valeur ajoutée. La villa principale 8 pièces de 180 m² se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains indépendante, de deux WC, ainsi que d'un garage de 35 m², d'une cave et d'un accès direct au jardin. L'ensemble à moderniser, des visuels 3D sont proposés. Une dépendance complète le bien : Un appartement 2 pièces, idéal pour accueillir ou envisager une rentabilité locative avec une entrée indépendante. À l'extérieur, vous trouverez une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, un pool house avec vestiaire, un garage ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Propriété très bien entretenue, exposée sud-ouest, à quelques minutes seulement des écoles, commerces, axes routiers et de l'aéroport de Nice. Un cadre privilégié pour les amoureux de tranquillité et de nature, à découvrir sans tarder.

Fabron - Villa de maitre avec Piscine et Vue mer Sur les hauteurs de la colline de Fabron, magnifique Maison de maitre d'environ 300 m² construite en 1900 sur un terrain de 1100 m² avec piscine. Cette villa au charme authentique avec une vue mer panoramique se compose d'un vaste et lumineux séjour / salle à manger de 53 m² s'ouvrant sur la terrasse, une grande cuisine indépendante équipée, 2 chambres, un grand dressing, une salle de bain et 2 WC indépendants, à l'étage une chambre parentale, une salle de bain, un dressing, 3 chambres dont une avec sa salle de douche et WC indépendant. Au sous sol une cave de 33 m² et un local technique avec une chaudière au gaz pour le chauffage et l'eau chaude est alimentée par des panneaux solaires. La toiture de la maison a été entièrement refaite en 2023. Un magnifique jardin paysagé tout autour de la maison, une belle terrasse surplombant la mer avec un coin barbecue et une belle piscine. Possibilité de stationner 5 / 6 voitures. Villa d'exception, rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.