Vente maison 5 pièces 181 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR - Villa de plain-pied : (Succession / l'acquéreur ne paiera pas de frais de notaires sur les honoraires d'agence) Superbe villa contemporaine de PLAIN-PIED développant 151 m² habitables et proposant des prestations haut-de-gamme. Elle est édifiée sur un terrain plat et clôturé de 1022 m². GARAGE de 35 m² avec porte électrique, SPA de nage avec 2 places jacuzzi, terrain de pétanque, potager et jardin paysager offrant la possibilité de créer une piscine. Elle propose des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations intérieures haut-de-gamme avec de superbes finitions. Dès l'entrée, la pièce à vivre de 70 m² séduit instantanément, un espace chaleureux, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées coulissantes en alu. Elle s'articule autour d'une magnifique cuisine moderne, entièrement équipée et soigneusement pensée avec de très nombreux rangements côté cuisine et côté séjour ! Cette grande pièce de réception est tournée vers le jardin et la terrasse et profite d'une vue totalement dégagée, exposition Est, Sud et Ouest. Vous aurez alors le choix pour vous divertir : à gauche le terrain de pétanque, à droite le Jacuzzi / Spa de nage et une belle terrasse avec espace dînatoire à côté du salon. Au niveau de l'entrée, vous apprécierez également le grand cellier / buanderie / garde-manger bien pratique, équipé d'un cumulus thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. L'espace nuit accueille 3 grandes chambres (15 m², 13 m² et 12,50 m²) ainsi qu'une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne et son triple dressing attenant pour un confort absolu et une grande capacité de rangement, très appréciable ! Un wc indépendant avec douchette et lave mains. NB : Tout à été pensé pour créer une seconde salle d’eau dans la chambre de 15 m², sur le fond du garage avec deux fenêtres opaques, arrivées d’eau et évacuations, tout en conservant la place pour garer un long véhicule et l'établi de bricolage ! Espaces extérieurs et prestations : - Jardin paysager maîtrisé avec SPA de nage, terrain de pétanque, potager, arbres fruitiers et enclos pour vos amis à quatre pattes, - Triple exposition : Est Sud et Ouest et vue dégagée, du soleil toute la journée ! - De plain-pied, cette maison est adaptée PMR, - Aucune pièce aveugle, - Terrasse ensoleillée toute la journée, luminaires extérieurs, caméras de vidéosurveillance et portail automatique, - Garage de 35 m² env avec de nombreuses possibilités d'aménagement, - 5 à 6 places de stationnement extérieures, - Le terrain peut accueillir une piscine (en adaptant les espaces verts en pleine terre qui dot aujourd'hui en graviers), - Peintures intérieures et extérieures irréprochables, - Huisseries en aluminium renforcées, isolation performante de 70cm sous toiture, dalle béton de 25cm sous terrasse et abords de la maison, vide sanitaire de 0,90m pour une meilleure ventilation. - Climatisation réversible dans toutes les pièces, - Façade RPE (revêtement à base de résine : lavable, durable et esthétique ! ), - Construction aux normes RT2012 offrant tout le confort moderne avec des matériaux haut-de-gamme, - Adoucisseur d'eau, thermodynamique. - Maison économe classée A / A. Concernant son environnement, la villa est en retrait de la voie publique et bénéficie d'un cadre très agréable. Proche d'une école maternelle et primaire, bien pratique pour les familles, à 5 min de l'embranchement autoroutier A8 pour Cannes, Sophia ou Monaco et à 10 min de Nice, de l'Aéroport Nice Côte d'Azur, des plages et de Cap3000 ! Un secteur en pleine expansion. Ce bien rare saura sans aucun doute répondre à tous vos projets en résidence principale ou secondaire. Informations et visites 7j / 7. Plus de photos sur simple demande ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 769000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 200 m² située à Saint-Laurent-du-Var, un véritable havre de paix pour les amateurs d'espace et de confort. Cette demeure, répartie sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un séjour de 46 m² baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine indépendante, un bureau et cinq chambres, dont une suite parentale, complètent cet espace de vie idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, un terrain de 1700 m² vous invite à profiter de la nature environnante, parsemé d'oliviers, d'un figuier et d'un oranger, créant une atmosphère méditerranéenne unique. La grande piscine, parfaitement intégrée, est l'endroit rêvé pour se détendre sous le soleil. Une allée arborée mène à un garage spacieux, ajoutant une touche de praticité à ce cadre enchanteur. Parmi les nombreux atouts de cette maison, on trouve une cheminée, des volets roulants électriques et un sol en marbre, qui apportent élégance et confort. La localisation est un véritable atout, avec l'aéroport de Nice à seulement 7 minutes et des écoles ainsi que des parcs à moins de 400 mètres. Les commodités locales et les transports en commun à proximité immédiate complètent ce cadre de vie idéal. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 200 m² - Terrain : 1700 m² - Année de construction : 1983 - Classe énergie : E (291 kWh / m². an) - Émissions GES : B (9 kg CO₂ / m². an) - Chauffage : Électricité individuelle - Piscine et jardin Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont communiquées à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles nécessitent des vérifications indépendantes par des professionnels avant toute décision d'achat. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aux contraintes, veuillez consulter Géorisques via . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

SAINT-LAURENT DU VAR : Située à proximité imméditate de toutes les commodités, belle maison d'habitation offrant un beau potentiel, composée d'un appartement 4 pièces à l'étage d'une surface habitable d'environ 120 m², et d'un appartement 3 pièces en rez-de-chaussée d'environ 57 m².  On retrouve un spacieux garage, ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison sur la cour intérieure. Terrain attenant. Pour tout renseignement ou viste, n'hésitez pas à nous à contacter  au 06 22 41 14 37.   .

Maison - Saint-Laurent-du-Var -Les Pugets Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa de caractère d’environ 242 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 768 m², partiellement plat, agrémenté d’arbres fruitiers et d’une piscine. La propriété bénéficie d’une belle vue dégagée sur Nice et d’un agréable aperçu sur la mer depuis les terrasses et les principales pièces de vie. Sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes et ses nombreuses ouvertures offrent une luminosité naturelle et un cadre de vie privilégié. Garage, buanderie, dépendances et combles complètent ce bien. Entièrement à rénover, cette villa offre un fort potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Laurent-du-Var, à proximité des commerces, des écoles, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Situation exceptionnelle. Dans le coeur des Vespins à deux pas de la mer, une résidence de haut standing et la villa, excellente construction de belle facture, deux appartements indépendants offrant de très beaux volumes : - Un trois pièces à l'étage de 110 m² ainsi qu'un grand 2 pièces d'environ 60 m² au rez de jardin, un immense garage de plain-pied de 37 m² pouvant devenir habitable, une chaufferie, un immense sous-sol d'environ 110 m². L'accès est sécurisé par la résidence, portail automatique avec places de parkings.

St Laurent du Var A 5 min du centre-ville et des accès autoroute, au calme absolu, superbe maison spacieuse d'environ 120 m² sur une parcelle de 700 m² avec piscine. Lumineuse et en excellent état, elle offre de très jolies prestations intérieures avec matériaux de qualité. Au rdc, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse / jardin, une chambre, une salle de douche et un wc séparé. À l'étage, trois belles chambres (dont une avec sa terrasse privative. ), une salle de bain et wc séparé également. Entièrement climatisée avec de nombreux rangements. À l'extérieur, elle possède une piscine, un grand jardin, une terrasse couverte, un boulodrome et un abri jardin. Coup de Coeur !

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 200 m² située à Saint-Laurent-du-Var, un véritable havre de paix pour les amateurs d'espace et de confort. Cette demeure, répartie sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un séjour de 46 m² baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine indépendante, un bureau et cinq chambres, dont une suite parentale, complètent cet espace de vie idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, un terrain de 1700 m² vous invite à profiter de la nature environnante, parsemé d'oliviers, d'un figuier et d'un oranger, créant une atmosphère méditerranéenne unique. La grande piscine, parfaitement intégrée, est l'endroit rêvé pour se détendre sous le soleil. Une allée arborée mène à un garage spacieux, ajoutant une touche de praticité à ce cadre enchanteur. Parmi les nombreux atouts de cette maison, on trouve une cheminée, des volets roulants électriques et un sol en marbre, qui apportent élégance et confort. La localisation est un véritable atout, avec l'aéroport de Nice à seulement 7 minutes et des écoles ainsi que des parcs à moins de 400 mètres. Les commodités locales et les transports en commun à proximité immédiate complètent ce cadre de vie idéal. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 200 m² - Terrain : 1700 m² - Année de construction : 1983 - Classe énergie : E (291 kWh / m². an) - Émissions GES : B (9 kg CO₂ / m². an) - Chauffage : Électricité individuelle - Piscine et jardin Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont communiquées à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles nécessitent des vérifications indépendantes par des professionnels avant toute décision d'achat. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aux contraintes, veuillez consulter Géorisques via . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - monika zanian vous propose : cagnes-sur-mer – maison 126 m² avec piscine et studio indépendant située à cagnes-sur-mer, cette maison d’une surface habitable de 126 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un vaste séjour ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le séjour bénéficie d’un accès direct à une véranda, idéale pour profiter des repas en extérieur tout au long de l’année, même pendant les mois d’hiver. À l’arrière de la maison, la piscine est accessible directement depuis le séjour. Un espace extérieur pratique complète cet aménagement avec une cabine de douche et wc. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, un wc individuel, ainsi que d’une salle de bain. Un véritable atout vient compléter ce bien : un studio indépendant avec mezzanine, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace pour un adolescent, ou encore envisager un revenu locatif. Une maison aux multiples possibilités, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs agréables, dans un secteur recherché de cagnes-sur-mer. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété, contactez-nous dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monika zanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 939488318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.