Vente maison 7 pièces 280 m² Nice (06200)

Grande maison atypique au charme fou, située au calme absolu, avec une vue imprenable sur les collines niçoises et la mer. À deux pas de Saint-Philippe et de la voie rapide, le parc d'Estienne d'Orves est à proximité immédiate. Un fort potentiel pour investisseurs potentiels ou personnes en quête d'un petit coin de paradis.

Grande maison atypique au charme fou, située au calme absolu, avec une vue imprenable sur les collines niçoises et la mer. À deux pas de Saint-Philippe et de la voie rapide, le parc d'Estienne d'Orves est à proximité immédiate. Un fort potentiel pour investisseurs potentiels ou personnes en quête d'un petit coin de paradis.

Iad France - Axel Orel vous propose : Nice – Propriété avec dépendances offrant un fort potentiel locatif, idéale pour un investissement rentable ou une grande famille. Potentiel locatif de plus de 96 780 € par an (8,97% de rentabilité brute). À proximité des commodités et à seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais, découvrez cette propriété rare composée d’une maison principale familiale et de trois logements indépendants. La maison, d’une surface généreuse, offre 2 chambres, plusieurs pièces de vie lumineuses et des espaces confortables, idéale pour accueillir une grande famille. Sur la même parcelle, vous trouverez deux appartements F2 rénovés ainsi qu’un studio indépendant, actuellement loués et générant des revenus intéressants. Un jardin arboré ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien atypique, alliant confort, indépendance et potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison atypique au charme fou, située au calme absolu, avec une vue imprenable sur les collines niçoises et la mer. À deux pas de Saint-Philippe et de la voie rapide, le parc d'Estienne d'Orves est à proximité immédiate. Un fort potentiel pour investisseurs potentiels ou personnes en quête d'un petit coin de paradis.

Nice Cimiez. Maison de 170 m² bâtie en 1955 sur terrain de 749 m², au calme total et avec vue panoramique ville et mer. Actuellement configurée en deux appartements (4p et 2p), vous bénéficierez d'un potentiel exceptionnel avec sa possibilité d'extension. Travaux à prévoir. Piscine possible. Proximité des écoles, du centre ville et de l'accès à la voie rapide. Très rare. Référence agence : 1475.

Nice / maison de ville 4p + appartement indépendant / terrasses- parkings / nice - baumettes nice / maison de ville 4p + appartement indépendant / terrasses- parkings / nice - quartier baumettes baisse de prix le quartier tire son nom des grottes situées sous la colline, du niçois « bauma » additionné du suffixe « ettes » pour petites. Le quartier des baumettes est résidentiel et très prisé pour les panoramas sublimes qu’il offre sur la baie des anges. Les commerces de proximité sont nombreux. Situé au calme tout en étant à proximité des commodités, transports, tram et de la mer, cette maison de ville entièrement réhabilitée, vendu meublée se présente comme suit : - une entrée, - un salon, salle à manger 35 m² avec cuisine américaine équipée, - une terrasse, - une salle de bains et douches, - toilettes, - un escalier dessert l'étage, - trois chambres spacieuses dont une avec balcon, - une salle de douches et toilette, par la suite au rez-de-jardin, la maison propose et se complete d'un appartement indépendant de 3 pièces, idéal pour la famille, les amis ou en location. L'appartement se compose comme suit : - une entrée, - un séjour, cuisine ouverte, - deux chambres, - une salle d'eau avec wc, - une large terrasse profonde. Deux places de parkings accompagnent ce bien clé en main. Honoraires à la charge du vendeur. Rapport errial disponible : .

Maison 5 pièces située dans le très recherché quartier du bas cimiez à nice, à deux pas du centre-ville et de la coulée verte récemment prolongée, cette maison de ville de 175 m² (incluant un studio indépendant de 25 m²) avec garage de 19 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, luminosité et sérénité. Organisée autour d’une vaste pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, elle s’ouvre sur une grande terrasse avec vue panoramique sur le mont chauve et le mont alban, idéale pour profiter pleinement du climat niçois. La chambre parentale dispose d’un dressing, d’un espace bureau et d’un accès à une terrasse plein sud. Deux autres chambres, dont une avec balcon et vue dégagée, complètent l’espace nuit. Trois salles d’eau, dont une avec baignoire, douche et wc, ainsi que de nombreux rangements intégrés, garantissent un confort optimal. Les extérieurs totalisent environ 200 m² de terrasses arborées, offrant plusieurs espaces de détente. Un appentis extérieur avec arrivée et évacuation d’eau renforce la fonctionnalité. Le studio indépendant avec entrée séparée et terrasse privative permet un logement autonome, un bureau professionnel ou un investissement locatif. Un grand garage avec belle hauteur sous plafond complète ce bien. Prestations de qualité : chauffage au sol (chaudière à condensation), climatisation réversible, double vitrage, toiture révisée. À proximité immédiate d’établissements scolaires réputés, cette maison conjugue emplacement stratégique, charme et polyvalence.

À la campagne, dans un environnement privilégié aux portes de Nice, découvrez cette propriété rare offrant espace, et un potentiel exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 2 900 m², la propriété se compose de deux villas indépendantes, d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un garage, le tout dans un cadre verdoyant bénéficiant d'une vue mer. La villa principale, construite en 1989, développe 250,54 m² sur deux niveaux. En bon état général, elle propose 6 pièces principales ainsi qu'un 2 pièces attenant, pour un total de 4 chambres. Les volumes sont généreux et la distribution permet d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet mêlant habitation principale et espace indépendant. Sur le terrain, une seconde maison d'environ 67 m² complète l'ensemble. Elle comprend un salon avec cuisine américaine équipée, un dressing, une salle de douche et deux chambres. Une dépendance idéale pour recevoir, loger des proches ou développer un projet complémentaire. Côté confort, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Atout supplémentaire : il existe également la possibilité d'acquérir un terrain attenant constructible d'environ 2 500 m², proposé au prix de 265 000 €, offrant encore davantage de potentiel pour un projet immobilier. Un bien rare sur le secteur, combinant nature, volumes et potentiel, à seulement quelques minutes de Nice. Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.