Vente maison 7 pièces 280 m² Nice (06200)

Grande maison atypique au charme fou, située au calme absolu, avec une vue imprenable sur les collines niçoises et la mer. À deux pas de Saint-Philippe et de la voie rapide, le parc d'Estienne d'Orves est à proximité immédiate. Un fort potentiel pour investisseurs potentiels ou personnes en quête d'un petit coin de paradis.

Jolie maison de ville familiale - Nice Baumettes Dans un quartier résidentiel verdoyant, au calme d’une charmante impasse, cette maison de ville des années 30 entièrement rénovée avec goût se situe à seulement 400 mètres de la mer et de la Promenade des Anglais. Idéalement placée, elle bénéficie d’un accès direct aux commodités avec commerces à 250 mètres et tramway à 5 minutes à pied et bénéficie de deux places de parking extérieurs. Discrètement jumelée, cette demeure pleine de cachet, exposée Est-Ouest, profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle offre 135 m² habitables sur un terrain clos, facile d’entretien, avec deux places de stationnement privatives devant la maison. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également des toilettes invités ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. À l’étage : un espace nuit avec trois chambres dotées de penderies sur mesure, une salle d’eau avec toilettes. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, dispose d’une vaste terrasse de 33 m² à ciel ouvert, menant à un appartement indépendant de 45 m². Idéal pour accueillir vos invités, ou générer un revenu locatif. Cette maison bénéficie de prestations soignées et modernes : climatisation intégrée réversible, fenêtres aluminium en double vitrage. Deux annexes offrent un espace supplémentaire de rangement.

Iad France - Axel Orel vous propose : Nice – Propriété avec dépendances offrant un fort potentiel locatif, idéale pour un investissement rentable. Potentiel locatif de plus de 119 400 € par an (11,5% de rentabilité brute). À proximité des commodités et à seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais, découvrez cette propriété rare composée d’une maison principale familiale et de trois logements indépendants. La maison, d’une surface généreuse, offre 2 chambres, plusieurs pièces de vie lumineuses et des espaces confortables, idéale pour accueillir une grande famille. Sur la même parcelle, vous trouverez deux appartements F2 rénovés ainsi qu’un studio indépendant, actuellement loués et générant des revenus intéressants. Un jardin arboré ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien atypique, alliant confort, indépendance et potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice-Saint-Antoine / Dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes des écoles et commerces et à 7 minutes de la Promenade des Anglais. Charmante propriété de 180 m² avec entresol habitable et au calme de type 6 pièces sur terrain plat avec piscine bénéficiant de jolies vues sur la mer, les collines et les montagnes. Au rez-de-Jardin vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cheminée et une belle salle à manger. Une Véranda en guise de jardin d'hiver complète la partie à vivre du rez-de-jardin. Cuisine ultra moderne avec un espace repas baigné de lumière. Deux chambres de plain-pied avec très jolie vue, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, magnifique suite parentale avec rangements intégrés et terrasse tropézienne profitant vue imprenable sur les collines d'un côté et la mer de l'autre, une chambre lumineuse (actuellement utilisé en bureau) ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet espace. Le jardin plat et joliment agrémenté dispose d'une magnifique piscine (16X6), un bel espace Pool House avec cuisine d'été et four à pizza et nombreuses terrasses ensoléillées et ombragées. En entresol, une pièce de vie de 18 m² très facilement transformable en deux pièces indépendant (actuellement salle de gym), buanderie, salle de douche avec fenêtre, WC indépendant et une grande cave. Côté pratique, la propriété dispose d’un garage de 20 m² avec borne électrique, de deux places extérieures et d’un stationnement aisé dans le quartier + des panneaux solaires d'une puissance de 9KWh Honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr false.

Maison de ville - 7 pièces nice – maison de ville 7 pièces avec terrasse et appartement indépendant maison de ville rénovée de 136 m² avec 7 pièces, située dans le quartier recherché des baumettes, à nice. Cette maison offre un espace de vie lumineux, une terrasse ensoleillée et un appartement indépendant idéal pour recevoir, louer ou accueillir plusieurs générations. Niveau principal : séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35 m² salle de bains avec baignoire et douche wc séparé à l’étage : 3 grandes chambres, dont une avec balcon salle d’eau avec wc rez-de-jardin (appartement indépendant) : séjour avec cuisine équipée chambre + bureau salle d’eau avec wc accès direct à une spacieuse terrasse ensoleillée les plus : 2 places de stationnement privatives 2 cabanons de rangement rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir proximité tramway, écoles, commerces et plages à 10 minutes à pied prestations : air conditionné, double vitrage, fenêtres pvc, internet, terrasse, parking. Taxe foncière : 1.465 euros / an classe énergie : c (178 kwhep / m². An) – classe climat : a (5 kg co2 / m². An) prix : 1.190. 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) disponibilité : libre idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec espace indépendant.

NICE - BAUMETTES - VILLA Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé des Baumettes à Nice. Offrant une superficie de 135 m², divisée en 2 parties elle se compose d'un vaste séjour / cuisine ainsi d'une salle de bain en RDJ, et trois chambres lumineuses et une salle d'eau à l'étage. En sous-sol / RDC vous trouverez un spacieux 3 pièces avec séjour / cuisine donnant sur une terrasse, deux chambres et une salle d'eau; La villa est idéalement conçue pour une famille cherchant confort et calme. L'intérieur de la villa est aménagé avec raffinement, comprenant salons accueillant et cuisines moderne entièrement équipées. Les grandes fenêtres à double vitrage assurent une luminosité exceptionnelle et une isolation acoustique renforcée, pour un cadre de vie paisible et agréable. Les espaces extérieurs de la villa ajoutent une touche de charme supplémentaire. Les terrasses et jardins offrent un espace idéal pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice.

Dans le très recherché quartier du Parc Impérial, au fond d'une allée verdoyante et discrète, se cache un véritable havre de paix. Cet appartement-villa en duplex, situé dans une élégante maison de 1925, séduit par son caractère unique et confidentiel, sublimé par une vue imprenable sur la cathédrale russe. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de deux vastes terrasses qui invitent à profiter pleinement de chaque instant. Ici, l'authenticité et le charme intemporel s'allient à un luxe discret, offrant l'impression rare d'être à la campagne tout en étant au cœur de la ville, avec la mer et les plages accessibles à seulement quelques minutes. D'une superficie totale de 156 m², actuellement divisée entre un appartement de 124 m² et un deux pièces indépendant de 32 m² actuellement loué, il peut facilement retrouver sa configuration d'origine en un seul et vaste logement. Au rez-de-chaussée, le deux pièces indépendant, dans l'appartement principal un salon-séjour de 54 m², une cuisine et un toilette, le tout ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. À l'étage, deux chambres, un atelier et une salle de bains avec toilette s'ouvrent sur une superbe terrasse de 40 m². Enfin, le rez-de-jardin abrite une cave ainsi qu'un jardin privatif, parfait pour compléter ce cadre rare et privilégié. La proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces, de la gare et du tramway rend ce bien aussi pratique qu'exceptionnel. Véritable écrin de tranquillité, lumineux et élégant, il s'adresse aux amateurs de calme et de lieux uniques. Réaliser votre projet ! Venez visiter sans tarder cet écrin unique, pour âmes d'artistes et poètes, baigné d'une énergie spirituelle rare et inspirante. Référence agence : 585.