Maison à rénover à vendre Alpes-Maritimes (06)

Exclusivite sur la commune de belvédère une grange d'environ 20 m² sur 2 niveaux à rénover, sur 4330 m² de terrain non constructible accès pédestre d'une minutes environ, eau de source proche, expo plein sud, au calme, à environ 5min en voiture du village pas d'électricité, pas d'assainissement, pas d'eau courante idéal pour se créer son petit paradis pour le week-end loin de la ville honoraires charge vendeur bien proposé par grégory ludwig agent commercial 07 67 89 22 86 1.

SAINT-PAUL-DE-VENCE / Spacieuse propriété à rénover. Idéalement située à quelques minutes du village et des commodités, cette maison de ville de 232 m² séduit par son caractère provençal et sa vue exceptionnelle sur Saint-Paul-de-Vence sur un terrain arboré de 1840 m² avec piscine et cuisine d'été. Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes et dispose de 4 chambres 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Rez-de-jardin : Entrée, cuisine / salle à manger, vaste salon-séjour cathédrale avec espace bibliothèque ou bureau avec puit de lumière, chambre avec salle d’eau et WC, buanderie, WC indépendant, et suite parentale avec salle de bain et dressing. Étage : Chambre avec salle d’eau et double vasque, dressing, WC indépendant et balconnet, seconde chambre (avec accès direct sur la piscine), salle d’eau avec WC, et espace bureau en mezzanine dominant le séjour. L'extérieur comprend une piscine, une cuisine d’été, plusieurs terrasses et stationnement 'illimité'. Maison lumineuse, avec beaucoup de potentiel pour concilier un projet familial, activité libérale ou atelier d’artiste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : false.

À Roquebillière, Quartier Gordolon, profitant d'une exposition idéale, ancienne maison sur 3 niveaux avec un appartement 2 / 3 pièces de 45 m² rénové et 2 niveaux à rénover intégralement. Le premier niveau, en rez-de-chaussée, est composé d'un beau salon lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, une pièce actuellement coin nuit, une chambre, une salle de bain avec WC. Buanderie / cellier extérieur. À l'étage, avec accès extérieur indépendant, un duplex de 95.4 m² à créer. Les planchers ont tous été refaits. Garage avec abri de jardin, grand poulailler, parking et jardin attenant d'environ 1300 m². Canal d'arrosage. Très gros potentiel - A voir absolument ! 1.

En exclusivite ! Sur la ville de nice quatier l'ariane, nous vous proposons l'achat d'une maison mitoyenne composée de 2 appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces de 28 m² à rénover. À l'étage supérieur, un grand 3 pièces en duplex comprenant un bel espace salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc et une chambre. À l'étage, un espace privilégié avec une chambre parentale disposant de sa salle d'eau avec wc ainsi qu'un dressing. Cette maison totalise 103 m² de surface habitable. À l'extérieur, vous disposerez d'une cave, d'un jardin mesurant 18 m², idéal pour manger à l'air libre. Le logement donne également accès à un grand garage privatif, garantissant la sécurité de votre véhicule. Le prix est de 279 000 euros. Premier arrive, premier servi ! Cette habitation est idéale pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, sur la commune de la Turbie, une maison attenante à un terrain de 1117 m² située à quelques minutes du centre ville et de l'acces A8. Bien à rénover intégralement avec de nombreuses possibilités de constructions. Leger accès pédestre d'environ 20m, désenclavement possible. 1.

{COMPROMIS SIGNÉ} A 5km du village de Saint-Etienne-de-Tinée, secteur Le Bourguet, magnifique potentiel pour cette bergerie à rénover. Elle est située dans un environnement nature. Sa surface actuelle est d'environ 100 m². Coup de coeur assuré pour sa structure offrant l'opportunité d'un bien d'exception au charme indéniable, complété d'un beau terrain plat de plus de 2600 m² offrant une exposition Sud-Ouest et une jolie vue montagne. Constructibilité possible jusque 55% d'emprise au sol, hauteur maximum 7 mètres (soit rez-de-chaussée + 1 étage), 9 mètres au faîtage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Travaux à prévoir ! Proche du village de Contes, à cinq minutes de toutes les commodités, maison à rénover d'environ 200 m² au calme absolu sur un grand terrain exposée plein sud. Cette villa sur deux niveaux comporte 4 chambres, un salon, une salle à manger et une grande cuisine.  1.

Exclusivité immobilier Menton. Menton, début borrigo, proche de tout, à 400m des plages, 2 maisons pour un total de : 68 m² carrez, soit 104 m² au sol, sur un terrain de 388 m². Emplacement 5 étoiles, au calme, entrée directe en voiture sur le terrain. Produit rare sur le marché Mentonnais. les 2 bâtis sont à rénover entièrement. sommes au tout à l 'égoût. produit Idéal professionel du bâtiment. nous pouvons rénover, mais ne pouvons pas détruire pour rénover car les 2 constructions sont contre les limites séparatives. 72 m² d 'extension possible sur 2 niveaux sur la partie centrale du terrain. Le propriétaire signera en l 'état sans conditions liées à l 'obtention d 'un permis de construire. votre contact direct : philippe PERIN : 06 82 88 69 94 1.

Hôtel Particulier sur 3 niveaux, au coeur du quartier des Musiciens Situé au cœur du quartier des Musiciens, cet Hôtel particulier de caractère sur 3 niveaux avec grand garage et stationnements est à rénover entièrement laissant court à de nombreuses possibilités d'aménagements. Pour une surface de 186.42 m², soit 59 m² au -1, de 63 m² à l'entresol et 65 m² au 1er étage. Idéalement situé à deux pas de la place Mozart, des commerces, des transports et de la promenade des Anglais. Rare et unique au cœur de la ville, cet hôtel particulier des années 1900 au charme fou n'attend que vous. Pas de charges (pleine propriété) Taxe foncière : 2077euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exceptionnellement rare près du Cros de Cagnes-sur-Mer La mer murmure à 800 mètres… À seulement 5 minutes du cœur de Cagnes-sur-Mer, un petit bijou s’offre à vous : une maison rare et pleine de charme, baignée de soleil et de tranquillité, dans une rue ou la vitesse est limitée à 30 km / h dans le quartier : Les Bréguières Marchand de bien ou promoteur, vous avez la possibilité d'y aménager 3 appartements ou y construire un bâtiment de R + 1 avec une surface au sol de 181,6 m² soit un total de 363 m². Un terrain de 908 m², avec figuier, citronnier, pêcher et cerisier en toile de fond. Le potager laisse déjà poindre quelques tomates juteuses et autres légumes. Et si vous construisiez une piscine ? Vous êtes prêt à plonger ? Composée de deux niveaux indépendants, reliés aussi par un escalier intérieur, cette propriété de 190 m² est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou vivre à plusieurs générations sous le même toit… chacun chez soi, Au Rez-de-chaussée : Un appartement 3 pièces avec 2 chambres, 2 salles de douche et 1 cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux. Le tout prolongé par une grande terrasse pour les apéros d’été. Au-dessus : C'est le charme qui opère. Un grand 2 pièces lumineux, avec un séjour équipé d’une cheminée, une belle chambre, une salle de douche et une cuisine américaine entièrement équipée. De la lumière, du confort, de l’espace… un petit air de dolce-vita. Bonus  : Une cuisine d’extérieur aménagée en studio d'environ 39 m² à rénover : atelier d’artiste ? salle de jeux ? chambre d’amis ? Studio indépendant ? Les idées ne manqueront pas. Un grenier d’environ 90 m² vous tend les bras ! Quatre places de stationnement attendent votre carrosse. En résumé : Rare, au calme, proche de la mer et du centre-ville, cette propriété n’attend plus que vous pour écrire le prochain chapitre de votre vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ORPI vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 60 m² à rénover avec un immense potentiel ! Bâtie sur deux niveaux, vous trouverez au premier étage une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC. (pour une surface de 47 m²) Au rez-de-jardin : une pièce avec salle d'eau, un garage pour stockage ou une petite voiture et un coin cave. Au calme, dans un secteur résidentiel, la maison offre une vue imprenable sur la vallée et une exposition SUD, aucun vis à vis. Bâtie sur une parcelle de 880 m², le jardin est en planches larges et facilement praticables. Ne ratez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison individuelle à un prix attractif. Référence agence : 505.

La grave de peille ! Belle opportunité ! À découvrir, une maison individuelle 7 pièces composée de 2 appartements principaux + studio indépendant sur terrain 946 m² avec piscine : au rdc 2 pièces 51 m² (possibilité 3 pièces) hall, cuisine indépendante aménagée équipée, séjour, chambre, douche, wc indépendant avec grande terrasse ouest, au 1er étage avec son entrée indépendante, séjour, 3 chambres, cuisine indépendante aménagée, douche, 2 wc, le tout donnant sur balcon, jardin, terrasse, cave. Situé sur le terrain un studio de 17 m² indépendant avec cuisine d'été et terrasse (à rénover), une piscine 7x 3,50 sécurisée la villa est parfaite pour 2 familles (2 lots) ou pour du locatif. À découvrir ! 468 000 € hai - classe énergie c montant estimé des dépenses 1379 € - 1920 € date de réalisation du diagnostic le 19 / 04 / 2024 honoraires d'agence à la charge du vendeur agence bbii - 04 97 22 24 83 - 06 50 46 04 34.

ANTIBES – 2 villas à vendre – Antibes – Bien à rénover – Au calme absolu 2 villas à vendre – Antibes – Bien à rénover – Au calme absolu Située au fond d’une impasse, au cœur d’un quartier résidentiel prisé d’Antibes, au calme absolu, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, d’une exposition plein Sud et d’un terrain arboré de 1 514 m², offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Elle comprend deux villas indépendantes de 90 m² et 83 m² : La première villa, actuellement divisée en deux appartements, offre de beaux volumes, une mezzanine, une cheminée et des espaces extérieurs ensoleillés. Elle peut être facilement réunifiée pour redevenir une agréable maison familiale. La seconde villa, de plain-pied, présente un fort potentiel avec la possibilité de créer un étage supplémentaire, sous réserve des autorisations administratives. Une piscine, un garage avec atelier, des panneaux solaires ainsi que de nombreux stationnements complètent ce bien rare. Travaux de rénovation à prévoir. Visuels réalisés par intelligence artificielle disponibles pour faciliter la projection après rénovation. Réf : CT9789VM.

Golf-Juan / Vallauris – Villa provençale à rénover – Quartier résidentiel calme SUD À seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes des plages, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette villa de style provençal à rénover, offrant un beau potentiel. La villa se développe sur 3 niveaux et se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec de beaux volumes à repenser selon vos envies. Exposition Sud / Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez de 2 terrasses, d'un jardin privatif sur un terrain de 303 m², ainsi que d'une place de parking. Vue dégagée avec aperçu mer Aucune charge Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement. Référence agence : 3961.

Unique maison vue panoramique mer Cap d'Ail avec terrasse et vue mer Cap d'Ail, maison individuelle de 57,83 m² sur terrain d'environ 466 m² avec terrasse de 35 m² composé d'une entrée, d'un séjour cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC. La maison est à rénover dans son ensemble. Abri de jardin. Unique vue mer panoramique. Accès par un chemin pédestre, pas d'accès voiture. Très rare sur le marché.

ANTIBES PLAGE A l 'orée du Cap d'Antibes. En plein Coeur des Quartiers recherchés d'Antibes, au fond d'une impasse, au calme, à 5 minutes à pied des plages de l'Ilette et de Juan Les Pins, Villa individuelle à la décoration raffinée avec son terrain plat inondé de soleil. Dès le passage de la porte un grand séjour de 40 m² avec une très belle hauteur sous-plafond donnant sur une belle terrasse, cuisine équipée spacieuse, deux chambres de plain-pied, salle de douche. À l'étage deux chambres qui se partagent une salle de bain. La climatisation présente dans toutes les pièces. Une dépendance de 20 m² à rénover pour une faire un studio ou chambres d'invités, nombreux parkings, garage et remise, tout à l'égoût. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Dans un joli quartier résidentiel, venez découvrir cette grande maison, divisée en 2 appartements avec 2 entrées indépendantes. Sur la partie basse de la maison, profitez d'un agréable 2 pièces avec une cuisine ouverte sur un séjour, un wc séparé et une salle de bain, ainsi qu'un jardin arboré. À l'étage, avec la possibilité d'accéder par l'intérieur et par l'extérieur, vous bénéficiez d'un appartement 4 pièces se composant d'un chaleureux séjour, 3 chambres d'une grande superficie chacune, une cuisine séparée donnant sur une agréable terrasse, un wc séparé et une salle de bain. Le terrain est d'une superficie approximative de 950 m² visite virtuelle disponible sur demande maison à fort potentiel, à rénover référence agence : 3956.

EXCLUSIVITE - Sur les collines de Vallauris, deux villas mitoyennes, au calme, la première d'une surface de 175 m² habitable, composé d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau, 4 toilettes. Une grande piscine, un pool-house, plusieurs places de parkings et une grande cave de 74 m². Une deuxième maison de 195 m² entièrement à rénover avec un studio et une cave de 60 m². Le tout sur une parcelle de 6433 m², dont une majeure partie présente une forte pente, ce qui le rend difficile à exploiter. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

Mougins - villa à renover 160 m² très calme proche village, vue mer-alpes panoramique unique jolie villa 6p à rénover de 160 m² habitables sur un terrain de 1250 m² au calme avec une vue panoramique mer montagnes unique et époustouflante. De plus, elle se situe dans un domaine privé proche du village. Sur 3 niveaux, cette maison provençal offre un cadre de vie exceptionnel. Une piscine ainsi qu'une entrée avec portail électrique donnant sur une cours pouvant accueillir au moins 3 véhicules complètent ce bien unique sur le marché. Très beau potentiel.

Un bien unique alliant histoire, nature et rentabilité Mas de charme en pierres de 140 m² dans un domaine de 5 275 m² - Idéal projet chambres d'hôtes ou gîtes avec ses 5 logements de tourisme pour un total d'environ 80 m² - une visite s'impose si vous voulez changer de vie Le Domaine des Petites Soeurs est à 800 m du centre historique de Vence Situé dans un site classé patrimoine remarquable pour son bâtiment à caractère religieux (légère décoration en façade) et son jardin aux multiples essences, ce mas en pierres de 1804, ancien lieu de retraite religieuse (à seulement quelques minutes à pied du coeur de Vence) a été entièrement restauré avec goût. Il offre un cadre de vie paisible, authentique et verdoyant, avec un fort potentiel de développement locatif et touristique ou de regroupement familial. Le domaine est dans un quartier résidentiel recherché et possède un cachet unique pour un projet personnel ou professionnel basé sur la location de tourisme. Le mas principal de 140 m² possède - 4 chambres, dont une dans un studio indépendant de 22 m² (porte d'entrée par l'extérieur + accès intérieur ? actuellement aménagé en location de tourisme toute l'année) - 3 salles de bain avec WC dans chacune (2 dans la maison + 1 dans le studio) - 2 cuisines entièrement équipées (1 dans la maison + 1 dans le studio) - Grand salon avec haut plafond de 6.5m - Salle à manger avec cheminée et billard et sa voûte donnant sur l'une des 2 terrasses de la maison - Hall d'entrée avec haut plafond aussi à 6,5 m de hauteur - 2 terrasses (Nord et Sud), dont une près du bassin à poissons - Maison entièrement climatisée, sans vis-à-vis, murs en pierres apparentes à l'intérieur comme à l'extérieur - Coffre-fort - Possibilité de source d'eau sur le domaine - dossier du sourcier sur simple demande Le terrain permet de construire encore 570 m² Activité locative en place ? Studio dans la maison Logement loué toute l'année via Airbnb & Booking et autres plateformes de locations en ligne Chiffre d'affaires annuel net du studio : 20 000 € sur 12 mois glissant en hausse. Très bonne rentabilité avec excellents avis des voyageurs Activité en place et facilement extensible aux autres maisonnettes réparties dans le domaine Fort potentiel à développer : 5 maisonnettes supplémentaires à rénover réparties sur le terrain (3 bâtis de 16 m² aménageable en studio + 1 maisonnette en pierres de 20 m² avec sa mezzanine pouvant accueillir 4 personnes + 1 bâti de 11 m² pouvant servir de chambre parentale puisque déjà avec une salle de bain) - Toiture et structure saine - (idéal pour gîtes ou chambres d'hôtes) Terrain encore constructible (rare dans ce secteur) Domaine parfaitement adapté à un projet touristique, événementiel ou de bien-être ou regroupement familial Avec 6 logements de tourisme rénovés, le domaine peut générer un revenu locatif annuel estimé à plus de 110 000 €. En développant uniquement l'activité de location sur les studio en place, vous générez 8% brut de rentabilité sur la base d'un prix de vente à 1 350 000€ Si vous décidez de louer la maison à l'année 2 200€ / mois alors la rentabilité monte à 10% brut sur la base d'un prix de vente à 1 350 000€ Si vous décidez de louer la maison en location saisonnière uniquement sur 16 semaines par an à 450 € la nuit alors la rentabilité monte encore pour arriver quasiment à 12 % Tous les bâtis ainsi que la maison principales sont raccordés au tout à l'égout Extérieurs d'exception ? le domaine d'un demi hectare est classé ''Jardin Remarquable'' pour ses diverses essences comme le caroubier, les figuiers, les chênes centenaires, les eucalyptus, le cèdre du liban, les noisetiers, les pruniers, le cerisier, les oliviers, les yuccas, les arbres de Judée, les lauriers sauce, le mimosa, l'arbousier, les néfliers, les micocouliers etc Piscine hors sol 10 x 5 m (profondeur 1,20 m) Bassin à poissons ancien, balançoires, tyrolienne 25 m, badminton, ping-pong Chemins ombragés par les arbres centenaires, plantes aromatiques et comestibles réparties un peu partout, arbres fruitiers, poulailler sécurisé Stationnement Parking intérieur : pour environ 8-9 véhicules Parking extérieur : 3 véhicules Le Domaine des Petites Soeurs est une propriété rare, au calme, avec un cadre naturel exceptionnel, un passé historique fort, et de nombreuses possibilités d'exploitations (touristiques ou autres). À 800 m du centre de Vence, vous profitez du charme provençal tout en restant proche de toutes commodités. Taxe foncière : 1 800 € par an DPE : énergie : Classement D Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégor Montagnac Agent commercial mandataire immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Grasse sous le numéro 819 321 639 joignable au 07 88 398 038 Mandat N°8982 Prix du bien 1 350 000€.

À Saint-Laurent-du-Var, au cœur du très recherché Parc de Montaleigne, cette villa contemporaine de style méditerranéen offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique exceptionnelle, de la mer jusqu'aux montagnes du Mercantour. Son jardin paysager de près de 1 900 m², parfaitement entretenu, se compose d'essences méditerranéennes créant des zones d'ombre naturelle autour de la piscine, et d'un espace boisé préservé en contrebas. La villa comprend 175 m² selon la loi Carrez mais dispose en réalité de 323 m² utiles, répartis en cinq demi-niveaux, permettant à chacun de profiter de son intimité. Le hall de l'entrée principale dessert une vaste salle de réception de 63 m², composée d'un salon d'hiver chaleureux avec cheminée et insert, et d'un double séjour ouvert sur la terrasse par des baies vitrées à galandage. La cuisine indépendante, tout aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse ombragée, où il fait bon prendre ses repas à proximité de la piscine en mosaïque bleu azur. Des WC invités complètent cet étage. Au niveau supérieur, le premier espace nuit comprend deux chambres, dont l'une avec terrasse privative sur le jardin. Chacune dispose d'un dressing et d'une salle d'eau attenante avec WC. En complément, le bureau actuel, à rénover, peut évoluer en chambre supplémentaire. Quelques marches mènent ensuite à la superbe suite parentale, composée d'une chambre climatisée de 22 m², d'un dressing de 10 m² prolongé de combles de rangement, et de WC séparés. La salle de bain, totalement rénovée, et sa terrasse surplombant le jardin et les magnifiques paysages environnants, viennent sublimer cet espace de bien-être, tel un spa. Par l'entrée secondaire de la villa, on accède au niveau d'un studio de 37 m² comprenant une pièce principale, une kitchenette, une salle d'eau et un dressing. Rénové, il peut générer environ 10 000 € / an de revenus locatifs. Une buanderie / chaufferie de 16 m² prolonge cet espace et dispose d'un accès direct au jardin via une loggia. En semi-sous-sol, une pièce de 75 m² actuellement aménagée en salle de jeux, cave à vin et cellier offre un large potentiel : home-cinéma, atelier de création artisanale, salle de sport, à vous de choisir… À l'extérieur, un poolhouse abrite le local technique, ainsi qu'une cuisine d'été ou un cabanon de jardin selon vos envies. Un double garage de 27 m², deux places sous porche et une allée d'accès au jardin permettent de stationner confortablement jusqu'à six véhicules. La villa bénéficie d'une performance énergétique remarquable (B), grâce à une pompe à chaleur, un insert performant, et des panneaux solaires générant environ 2 000 € / an via la revente d'électricité. Située dans une copropriété sécurisée de 25 maisons, la propriété profite d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : à moins de 15 minutes de l'aéroport de Nice, de la gare Thiers, de Cap 3000, et à proximité immédiate de trois lignes de bus qui desservent notamment collège et lycée. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à quelques minutes à pied. Cette villa combine prestige et charme, intimité et vie familiale, confort et environnement préservé, sécurité et accessibilité, ce qui en fait un bien rare sur le marché. Elle est parfaitement habitable, même si certains éléments gagneraient à être rénovés. Ces travaux peuvent être étudiés au cas par cas et offrent un réel potentiel de valorisation. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 792€ soit 66€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline HERBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 354 578 Greffe de NICE) 07 82 39 32 39 (réf. 597426 ).

Villefranche sur mer villa à rénover vue mer panoramique Opportunité exceptionnelle Sur la crête du Mont Boron, dans un petit domaine privé et sécurisé, au calme absolu, beau projet de rénovation réalisé par un architecte de renom. En position dominante, sans aucun vis à vis, cette propriété offre une vue unique à 360° sur la rade de Villefranche, le Cap Ferrat mais également une vue spectaculaire sur Nice, ses collines et la promenade des Anglais. Le projet de rénovation accepté porte sur la villa modernisée et agrandie, répartie sur trois niveaux connectés par un ascenseur. La surface habitable atteindra environ 380 m². Conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, cette villa comprendrait 6 Chambres en suite et une très belle master bedroom, un SPA, un sauna ? une salle de cinéma et une très belle piscine à débordement. Due à sa position unique, la villa bénéficiera d'une vue et d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Grasse st francois, énorme potentiel pour cette maison d'environ 129 m² à rénover nichée sur un terrain de 2443 m². Situé au calme absolu, elle se compose actuellement, d'un séjour avec mezzanine, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie / chaufferie, d'un double garage, et de plusieurs caves exploitables. Transfert possible d'un permis de construire pour une extension de 100 m², une terrasse et une piscine accordé et purgé. Bien rare sur le secteur. Affaire à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 336 233 - greffe de cannes) bertrand lonchay entrepreneur individuel 07 78 43 00 60 - réf. 931336.

MAISON VILLEFRANCHE-SUR-MER Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, cette propriété rare offre un potentiel remarquable au cœur de la Riviera. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 10 593 m², la maison développe 597 m² habitables. Entièrement à rénover, elle permet d’imaginer une résidence d’exception en harmonie avec votre style et vos besoins. La propriété bénéficie déjà d’une piscine existante, à rénover ou à valoriser selon votre projet, ainsi que d’un terrain offrant de nombreuses possibilités : création de terrasses et d’espaces de détente aménagements paysagers haut de gamme L’environnement est calme, verdoyant et intime, tout en restant proche des plages, du port, des commerces et des restaurants. Une opportunité rare sur le marché : un bien de grande superficie, dans un emplacement prestigieux, idéal pour un projet de rénovation haut standing ou une résidence familiale sur mesure.

À découvrir sans tarder, superbe mas provençal de 130 m² carrez de plain pied composée d'une belle lumineuse pièce à vivre avec cheminée, 2 chambres, salle de bains + 50 m² de surfaces utile aménagée (bureau, chambre et point d'eau). piscine (à rénover) + joli pool house aménagée / équipé sur terrain de 1300 m². Un garage complète cette opportunité. Pour tous renseignements, merci de nous appeler au 04 93 26 15 06. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).