Maison à rénover à vendre en Bretagne

À Ploemeur, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 90 m², entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce technique. Un grand garage complète le bien avec à l'étage une pièce supplémentaire déjà isolée qui pourra parfaitement accueillir une quatrième chambre, un bureau ou un espace indépendant. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 700 m², cette maison constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche de beaux volumes et d'un vaste terrain aux portes de Ploemeur. Possibilité de division parcellaire permettant la construction d'une maison neuve sur un terrain d'environ 878 m², tout en conservant la maison existante sur une parcelle d'environ 770 m². Ce projet reste soumis aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives en vigueur. Certaines photos ont été retravaillées avec l'IA afin de vous aider à mieux vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 407 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : 07 77 95 36 97, E-mail : william.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306.

Propriété atypique et rare au centre ville de Trégunc sur la route des plages. Je vous invite à venir découvrir cette ravissante bâtisse de plus de 200 m² sur deux étages entièrement remise au gout du jour ainsi que sa dépendance de plus de 180 m² à rénover à votre guise. Cette demeure chaleureuse rénovée avec charme se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle donnant sur le salon / séjour avec sa cheminée, une buanderie, un wc indépendant et une grande véranda. À l'étage la partie nuit continue de vous émerveiller avec sa qualité de rénovation, vous disposez d'une mezzanine donnant accès à de deux grandes chambres avec une belle salle de bain et douche et un wc indépendant. Au dernier étages, le pallier dessert deux autres chambres dont une suite parentale de plus de 45 m² avec son dressing, une salle d'eau avec wc. La dépendance et son triple garage offre un espace supplémentaire à aménager. Ce bien dispose d'un jardin de plus de 1940 m² semi clos. Les plus : centre ville à pieds, commerces, écoles à proximités, proche des plages, pas de travaux à prévoir, restauré avec gout, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314599473.

Iad france - guillaume huet vous propose : * maison de campagne au calme * 5 chambres * fibre * 15 mins du lac de guerledan * venez découvrir cette magnifique maison au calme, dans un hameau au coeur de la campagne bretonne, à 15 mins du lac de guerlédan implantée sur un terrain de plus de 6500 m², cette maison à la rénovation récente, bénéficie de nombreux atouts. Maison de 152 m² : au rdc, 1 entrée avec 1 wc donnant sur 1 cuisine / salle à manger, 1 salon séjour, 1 véranda avec accès à 1 terrasse. Etage 1, couloir desservant 3 chambres, 1 salle de douche, 1 wc. Etage 2,1 grand palier desservant 2 chambres, 1 salle de douche, 1 wc. Exterieur et amenagements  : grand jardin avec une partie arborée, un grand atelier attenant à la maison, une ancienne étable dans le prolongement de l'atelier, une grange à rénover, un four à pain traditionnel, grand parking devant la maison deux poêles à bois dont un avec un système bouilleur diagnostics  : dpe e assainissement individuel pas de plomb taxe foncière 2025 : 503€ / an que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison saura répondre à tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Charmante maison de campagne à Coëtlogon, à découvrir sans tarder ! Avec ses 68 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix de 3800 m² Cette maison de campagne se compose de 4 pièces réparties sur un seul niveau. Elle dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour lumineux, offrant ainsi un espace de vie agréable et convivial. À l'extérieur, pas moins de surprises vous attendent. -> Un vaste jardin avec un puit, où la verdure règne en maître. -> Deux maisons à rénover ou à utiliser pour du stockage. Idéalement située, cette maison de campagne vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison de campagne à Coëtlogon. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le centre bourg, à deux pas de la gare et des services, cette maison en pierres de 75 m², avec ses deux chambres, son terrain entièrement clos de 400 m² et son garage offre une opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Au rez-de chaussée, l'entrée distribue un salon-séjour de 17 m², une cuisine de 11 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres de 13 m² et 14 m² et une pièce annexe de 5 m² pouvant faire office de dressing ou de bureau. En sous sol, une cave enterrée de 15 m² accueille la chaudière et offre un espace de stockage supplémentaire. Un garage indépendant de 18 m² et un petit abri de 5 m² situés à l'arrière du jardin complètent ce bien. Cette maison à rénover conviendra pour un petit budget ou un investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Réf. 965729.

* exclusivité * riec-sur-bélon 29340 - maison 7 chambres prix : 249 576 euros honoraires : 3,99 % ttc (soit 9 576 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires. Idéalement située en campagne à proximité de riec-sur-bélon et de pont-aven, avec accès rapide à la voie express, venez découvrir cette grande maison familiale et son énorme potentiel, offrant de multiples possibilités ! Le rdc, à rénover à votre gout, se compose d'une entrée sur couloir desservant un salon-séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse orientée sud et le jardin, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage, accessible depuis l'intérieur mais également via une entrée indépendante, comprend une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. Vous profitez également d'un jardin de près de 1500 m² sans vis-à-vis, et de dépendances (garage, hangars, cuisine d'été) sur plus de 110 m² au total. Tout est possible dans cette grande maison compte tenu de sa configuration : rénovation et location du rdc, du 1er étage, des deux, grande maison familiale avec dépendances idéales pour un artisan. Vous avez l'embarras du choix ! Un bien rare sur le marché offrant de multiples possibilités d'évolution. À visiter absolument ! Visite virtuelle 3d disponible sur demande. Classe énergie = d (indice 223) - classe climat d (indice 45) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4 740 et 6 420 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449458 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante maison à rénover en pleine campagne, située près de Mauron et à seulement 10 minutes à pied de la forêt de Brocéliande. Notez qu'il n'y a pas de fosse septique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce avec une cheminée traditionnelle. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bains et de deux chambres. La toiture est en bon état. Le grand jardin de 2210 m², agrémenté de noyers et d'arbres fruitiers, comprend également un puits et une grange. La propriété est partiellement clôturée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann HAMON vous propose : Dans un cadre verdoyant en pleine campagne, cette charmante maison de 110 m² environ, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2500 m², vous attend. En franchissant le portail électrique avec visio, vous serez immédiatement séduit par cette demeure qui garantit sécurité et intimité. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte donne sur un salon-séjour agrémenté d'une cheminée en marbre provenant du château de Kerlaudy. Ce niveau comprend également un WC et un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le premier atout majeur de cette propriété est son hangar de près de 300 m², incluant un garage de près de 80 m² ainsi que des dépendances à rénover de plus de 90 m². Cet espace est idéal pour les amateurs de bricolage ou les professionnels en quête d'un lieu de travail. Le deuxième atout est le système de chauffage moderne et les rénovations déjà effectuées. La maison est équipée d'un chauffage par aérothermie, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un puits avec pompe et circuit de distribution. Les travaux d'électricité, d'isolation, des huisseries, de VMC et de couverture ont également été réalisés. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison vous séduira par ses prestations et ses espaces de vie généreux. N'attendez plus et venez la visiter dès maintenant ! Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann HAMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison en pierre, 2 logements indépendants, sans voisin, sans vis à vis, campagne très calme, à prat, à 15min de lannion, à 25min de la plage de perros-guirec, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle maison rénovée, - maison principale (145 m² environ à 3 niveaux), 4ch dont 1 chambre parentale avec salle d’eau + wc, pièce de vie de 58 m²(salon, salle à manger et cuisine ouverte), 2 salles d’eau, 3wc, buanderie, - petite maison accolée à la maison principale (33 m² environ), cuisine, salon, salle d’ eau + wc, mezzanine (chambre) - dépendance à rénover ou à démolir - terrain de 1600 m² * finition à prévoir : électricité, peinture * fosse septique à créer * toiture à réviser idéal pour une maison principale + gîte ou 2 gîtes ! Vous voulez visiter ces 2 logements rénovés ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial jouet, notaire associée, selarl, selarl vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 79 rue anatole france 29480 le relecq kerhuon - a découvrir au relecq-kerhuon (29), une maison d’habitation de 65 m² environ à rénover intégralement et composée de la manière suivante : au rez-de-chaussée : un salon séjour, une salle de bains, une cuisine, une buanderie, une chambre a l'étage : deux pièces le tout sur un terrain de 674 m² - visites : mercredi 16 septembre 2026 de 12h30 à 14h00 sur place - sans rendez-vous contact : 02 96 74 10 19 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 95 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 23 / 09 / 2026 à 18 : 30 au 24 / 09 / 2026 à 18 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jouet, notaire associée, selarl - notaires à châtelaudren-plouagat - n° siret : 83426337800012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Elodie ESCHYLLE vous propose : Vous aimez le charme de l'ancien et le confort du contemporain ? À 15 minutes des gares de Lamballe et Saint-Brieuc, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette charmante maison de 145 m² datant des années 20 enrichie d'une extension en 2018 alliant cachet et modernité. Au rdc, vous serez immédiatement séduit par l'immense pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse aménagée et intégralement équipée, une suite parentale avec dressing entièrement aménagé et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des wc séparés. Poursuivez la visite au 1er étage avec un grand pallier qui dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Besoin d'espace supplémentaire pour vos projets ? Un garage et une seconde bâtisse à rénover, en pierre, d’environ 40 m² au sol, offrant un fort potentiel d’aménagement pourront satisfaire vos envies de future maison indépendante, logement pour un parent, gîte ou Airbnb, activité professionnelle, ou atelier. Pour profiter de cet environnement calme, cette maison vous propose une terrasse parfaitement exposée et un jardin à l'abri des regards. Chauffage électrique et poêle à bois pour vos belles soirées d'hiver. Laissez-vous séduire et ne tardez pas à m’appeler pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ESCHYLLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur Cléder et ses environs, vous propose cette maison mitoyenne en pierre, située au centre du village de Cléder. À proximité immédiate des commerces et de ses commodités, cette maison à rénover se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine et un séjour, une véranda, et une pièce d'eau en extension. Au premier étage deux piéces, un cabinet de toilette. Au second sous combles, un grenier qui peut être aménagé. Un jardinet entièrement clos. Cette maison nécessite une rénovation complète. - Chaudière gaz + insert - Toiture ardoises - Menuiseries bois - Raccordement au réseau d'assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 612181 ).

Iad france - michaël beyris vous propose : grande maison familiale ou projet de 3 logements indépendants * – 225 m² à rénover (photos réalisées également par l'ia pour une meilleure projection) à quelques minutes seulement de solidor, des commerces et de toutes les commodités de saint-servan, découvrez cette authentique maison de caractère en pierre de 225 m² habitables, implantée sur un terrain de 500 m². Derrière sa façade se cache une propriété rare offrant un potentiel exceptionnel, aussi bien pour une grande famille que pour un investisseur. Vous rêvez d'une maison où chacun dispose de son espace ? Cette bâtisse séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son cachet authentique. Vous recherchez un projet à forte valeur ajoutée ? Sa configuration permet d'envisager la création de trois logements indépendants avec accès séparés, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une opportunité particulièrement intéressante pour un projet patrimonial, locatif ou une résidence principale associée à un investissement. La maison comprend aujourd'hui plusieurs espaces de vie, cinq chambres, plusieurs salles de bains et salles d'eau, ainsi que de nombreux volumes annexes offrant une grande liberté d'aménagement. Le rez de jardin complet constitue un véritable atout avec un garage, une cave, une buanderie et de vastes espaces de stockage ou d'aménagement. Des travaux de rénovation (devis établis) permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et de créer un bien unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de saint-malo. Afin de faciliter votre projection, des devis de rénovation ont déjà été réalisés et pourront être mis à disposition des acquéreurs intéressés. Les atouts • 225 m² habitables • terrain de 508 m² • construction traditionnelle en pierre • belle hauteur sous plafond • cinq chambres • plusieurs salles de bains et salles d'eau • rez de jardin complet avec garage, cave, buanderie et nombreux espaces de stockage • jardin à l'avant et à l'arrière • quartier recherché de saint-servan • fort potentiel de valorisation après rénovation • * possibilité d'envisager la création de trois logements indépendants avec accès séparés (sous réserve des autorisations délivrées par l'urbanisme) • devis de rénovation disponibles les biens offrant un tel potentiel sur le secteur de saint-servan sont particulièrement rares. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Une découverte sur place est indispensable pour apprécier pleinement les volumes, le cachet et les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. * projet envisageable sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 723000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,29% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité safti immobilier pour votre projet de rénovation globale. Sur la commune de saint-m'hervon-montauban-de-bretagne, maison individuelle de 138 m² habitables à rénover, 6 pièces, 4 chambres dont 2 au rdc, édifiée sur une parcelle de 1 334 m² en zone ue. Au rez-de-chaussée, entrée sur pièce de vie (extension), cuisine à aménager et équiper avec cheminée ouverte, salon, deux chambres, salle de bains à rénover, wc et arrière-cuisine / chaufferie. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, ainsi qu'une mezzanine supplémentaire pouvant servir d'espace de stockage. En extérieur : garage, grand abri de jardin, ancien four à pain à l'état de ruine et puits. Atouts du bien : volumes généreux, situation sur une grande parcelle offrant un fort potentiel d'extension ou de division, dépendances. Environnement proche : a 5 minutes du cœur de montauban de bretagne (3.8kms) avec ses commerces de proximité et ses marchés hebdomadaires du centre-ville, boulangeries, supérettes, services médicaux, écoles primaires et collège, espaces verts et sentiers de promenade à proximité immédiate. Gare de montauban-de-bretagne (ter) — rennes accessible en environ 25 minutes. Accès routiers rapides vers rennes et les principales axes régionaux. Diagnostics et équipements : dpe classé d; chaudière fioul (non fonctionnelle),cheminée ouverte; assainissement collectif conforme. Les diagnostics techniques signalent la présence d'amiante (une partie de la couverture).Une mise en conformité électrique et traitement du bois sont à envisager, pas de vmc. Bien à fort potentiel pour projet de rénovation, à visiter sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly bobet, tél. : 06 12 83 35 00, e-mail : nelly.bobet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 525347662.

Au calme - 3 chambres - grenier aménageable - garage -jardin de 650 m² - 500 m des commerces et des plages ! Située dans un environnement calme, cette charmante maison de pays offre un cadre de vie idéal. Composée de 5 pièces principales, dont 3 chambres et un grand grenier aménageable de 30 m², elle offre une vie de plain-pied avec sa chambre et sa salle d'eau rénovée au rez-de-chaussée. Le séjour / salon lumineux d'environ 40 m² bénéficie d’une cheminée et d'un accès sur la terrasse. À l'extérieur, le jardin d'environ 650 m² offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. La propriété bénéficie également d'un garage attenant avec grenier au-dessus, d'une petite dépendance dans le jardin et d'un puits artésien. Ce quartier résidentiel assure tranquillité et sécurité, tout en étant proche des plages et des commodités. C’est une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

L’agence ARTHURIMMO a le plaisir de vous proposer cet ancien corps de ferme situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg de Bais et à seulement 15 minutes de Vitré, de Chateaubourg, et 10 minutes de La Guerche-de-Bretagne. Cette propriété offre un fort potentiel de rénovation avec de beaux volumes. La maison d’habitation, à rénover intégralement, se compose au rez-de-chaussée de plusieurs pièces actuellement en travaux, permettant d’envisager la création d’une belle pièce de vie avec salon / salle à manger et cuisine, de chambres, d’une salle d’eau, de WC, d’une buanderie et d’un garage. À l’étage, un grenier aménageable offre la possibilité de créer plusieurs chambres et espaces supplémentaires selon votre projet. La propriété comprend également plusieurs dépendances, un ancien four à pain en pierre, un hangar ouvert ainsi qu’un puits. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment le terrassement de l’ensemble de la cour avec mise en place de cailloux et d’un revêtement bidim, le passage de gaines dans la cour pour les réseaux PTT et l’alimentation électrique, ainsi que pour le futur portail. Un drainage en diamètre 125 a également été réalisé tout autour de la maison. Les évacuations des eaux pluviales ont été reprises avec la création des réseaux jusqu’au fossé ainsi que la mise en place de regards au niveau des descentes de gouttières. Les démolitions prévues dans le permis de démolir ont été entièrement réalisées et certaines ouvertures sont d’ores et déjà engagées en démolition et reconstruction. Le prix de vente comprend également l’ensemble des menuiseries prévues pour la rénovation, notamment les baies vitrées, fenêtres, portes-fenêtres et la porte d’entrée, toutes en aluminium. La porte de garage sectionnelle est également comprise. Sont également compris les éléments de structure métallique nécessaires aux travaux, notamment les poutres IPN et HEA, avec métallisation et thermolaquage. Le tout est implanté sur une belle parcelle de plus de 12 000 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur et un cadre privilégié pour un projet de rénovation à la campagne. Un bien de caractère offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un vaste terrain, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une propriété à leur image. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Jean ALEXANDRE au 06 49 45 04 46. (Dernière photo.).

Iad france - sabrina lorillec vous propose : maison en pierre et terre mitoyenne comprenant une entrée avec d'une part une pièce de vie avec cuisine, de l'autre côté, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Aspects techniques : toiture amiante en bon état, isolation des chambres, fenêtres pvc double vitrage, volets, radiateurs électriques, poêle à bois, tableau électrique assez récent, ballon d'eau, fosse septique avec épandage récent. Mitoyenne, une seconde maison à rénover de 53,6 m² avec grenier aménageable. Le terrain est entièrement clos de haie et grillage et propose une belle terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina lorillec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Corniguel maison des années 50 avec quelques travaux à prévoir construite sur un beau jardin arboré sans vis-à-vis avec en sus une bâtisse des années 20 à rénover entièrement mais qui offre une entrée indépendante de la maison principale. Beaucoup de potentiels. À visiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Céline Zito vous propose : CARHAIX-PLOUGUER - MAISON - T3 70 m² Bien situé à Carhaix-Plouguer, cette maison de ville de caractère développe 70 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 153 m². Avec ses 3 pièces principales, elle offre un cadre de vie fonctionnel et bien agencé, à rénover selon vos goûts pour en révéler le potentiel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement cet étage. Une salle d'eau assure le confort du quotidien. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos au calme, accompagnées d'un lavabo et d'un second WC — une configuration pratique et bien pensée pour une utilisation optimale des volumes. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un insert à bois ou à pellets qui apporte une chaleur douce et une atmosphère conviviale. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Un garage et une cour / jardinet clos ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie cauty vous propose : kermaria-sulard - maison - 115 m² - vie de plain-pied cette maison datant de 1978, située à kermaria-sulard, vous accueille dans un cadre calme sur un terrain de 1 130 m². Rénovée et offrant une vie plain-pied, elle offre une surface habitable de 110 m² organisée en 5 pièces. L'entrée distribue les différents espaces de vie. Le salon-séjour, lumineux constitue le coeur de la maison. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Le bien dispose de 4 chambres aux configurations variées : une chambre en rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage dont une spacieuse chambre de 18,3 m², offrant tout le confort nécessaire. La salle de bain en rez-de-chaussée (à rénover) et les 2 wc indépendants complètent la distribution. À noter, une pièce supplémentaire à l'étage, prête pour une salle d'eau est à finir. Le système de chauffage est complet : pompe à chaleur, insert bois dans la cheminée et radiateurs assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Le terrain offre un bon espace extérieur autour de la maison, propice à de nombreux projets d'aménagement. Dépendances sur le terrain et sous-sol total. Diagnostics en cours honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous aimez, le charme de la pierre, vous souhaitez avoir de la dépendance, vous voulez être à la campagne au pied de la ville de guingamp, vous avez un rêve de gites, chambres d'hôtes, n'attendez plus, cet ensemble immobilier est fait pour vous ! À grâces, un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation, 4 dépendances et une salle évènementielle : - la maison d'habitation de 142 m² se compose au rdc d'une entrée, d'une grande cuisine / salle à manger, un salon, un wc; a l'étage, 4 chambres, 2 salles d'eau avec wc; cette maison a du double vitrage et une pompe à chaleur. - 3 dépendances, 80 m², 60 m² et 45 m² à rénover pour un potentiel locatif gites. - 1 dépendance de 110 m². -une salle évènementielle de120 m² avec cuisine aménagée, exploitable en location de suite pour un rendement locatif immédiat. Un potentiel pour tous les projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine dormeau, tél. : 06 89 97 70 66, e-mail : l.dormeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 794927111.

Séverine nestour vous propose cette maison à rénover, sur saint-yves bubry offrant un beau potentiel d'aménagement ! Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée et arborée plus de 950 m², reliée au tout-à-l'égout. Côté prestations : ouvertures en pvc chauffage par chaudière au fioul une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez severine nestour les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez severine nestour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 871 191 greffe de lorient) 06 25 80 33 23 (réf. 613037 ).

Ensemble de deux maisons mitoyennes, dans le village d'Esquibien à seulement 2 km de la plage et du port d'Audierne. Sur une parcelle de terrain d'environ 1000 m², ce bien à rénover est composé : Maison 1900 orientée Sud : au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine, salon, au premier étage : deux grandes chambres lumineuses et wc avec lavabo, au deuxième étage un grenier. Maison des années 70 orientée Est-Ouest : au rez-de-chaussée, un salon-séjour de plus de 30 m², avec cheminée, douche, wc, buanderie, au premier étage, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, et wc, au deuxième étage : greniers, dressing, et bureau. À l'extérieur : une cave, un garage et un jardin clos de murs. Ce bien avec un beau potentiel pour un projet locatif, proche des commerces et du bord de mer attend une nouvelle vie ! Référence agence : 904.

Située sur la commune de Plussulien, dans un environnement calme et agréable, cette propriété de caractère offre une opportunité rare avec deux maisons en pierre implantées sur une même parcelle. Derrière son portail, une cour privative accueille un ensemble plein de charme qui séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier à fort potentiel. La maison principale a bénéficié d'importants travaux de rénovation ces dernières années. Elle est aujourd'hui habitable immédiatement, tout en laissant aux futurs propriétaires la possibilité de poursuivre et de finaliser sa rénovation selon leurs envies afin d'exploiter pleinement son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux d'environ 20 m², d'une cuisine spacieuse avec espace repas d'environ 15 m² ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau. Les combles ont quant à eux été aménagés en une agréable suite parentale comprenant un espace dressing et une salle d'eau privative, offrant un espace indépendant particulièrement appréciable. Attenant à la maison principale, un vaste volume d'environ 50 à 60 m², aujourd'hui utilisé comme buanderie et espace de stockage, représente un véritable potentiel d'évolution. Sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, cet espace pourra permettre d'agrandir significativement la surface habitable ou d'accueillir un nouvel espace de vie, un bureau, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. La propriété comprend également une seconde maison en pierre d'environ 40 m², entièrement à rénover. Cette bâtisse constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant créer un logement indépendant, un gîte, un atelier ou valoriser davantage l'ensemble immobilier. À l'extérieur, la cour privative et l'espace barbecue couvert offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également de la fibre optique. Située dans un village disposant des commodités essentielles, notamment une boulangerie et une école primaire, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services du quotidien. LES ATOUTS • Deux maisons en pierre sur une même propriété • Maison principale habitable immédiatement • Maison principale rénovée en grande partie • Potentiel d'agrandissement d'environ 50 à 60 m² • Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Seconde maison entièrement à rénover offrant de nombreuses possibilités • Cour privative • Espace barbecue couvert • Fibre optique disponible • Village calme avec école et commerces de proximité • Fort potentiel de valorisation Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère offrant un confort immédiat tout en laissant la possibilité de poursuivre sa rénovation selon leurs attentes. Entre la maison principale déjà habitable, les possibilités d'agrandissement et la seconde bâtisse à réinventer, les projets envisageables sont nombreux. Un ensemble immobilier rare sur le marché de Plussulien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant conjuguer confort, authenticité et potentiel dans un cadre de vie paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°105 368 310 - Greffe de LORIENT) Frederic FOGLIARESI Entrepreneur Individuel 06 76 93 38 13 - Réf. 963067.

Idéal grande famille, projet intergénérationnel ou investissement locatif ! Au cœur de la charmante commune de Plussulien, découvrez cet ensemble immobilier unique offrant de magnifiques volumes, une belle polyvalence d'aménagement et un potentiel locatif immédiat. Le tout est réuni autour d'une cour commune, agrémenté d'un grand garage et d'un jardin fleuri avec cabanon de 18 m². * Maison 1 : La Résidence Principale (> 150 m²) Une vaste maison familiale aux espaces généreux et chaleureux : Rez-de-chaussée : Un grand salon / séjour lumineux, une vaste salle à manger idéale pour recevoir, une cuisine indépendante, un vestiaire pratique, une salle de bain, un wc et une chaufferie. Espace nuit : 4 chambres confortables, 2 salles de bains, et 2 WC parfait pour accueillir toute la famille sans encombrement. Chauffage : Fioul. * Maison 2 : Le Gîte / Dépendance Prête à l'Emploi (48 m²) Parfaite pour une activité de location saisonnière pour recevoir des proches ou pour un adolescent en quête d'indépendance : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie très lumineuse avec coin cuisine et salon / séjour, ainsi qu'un WC séparé. Étage : Une mezzanine agréable, une chambre avec sa salle de bain attenante et un second WC séparé. Les plus : Accès direct à la cour et au jardin. * Maison 3 : Le Potentiel à Rénover (48 m²) Une troisième maison offrant une belle opportunité de valorisation ou de rendement locatif supplémentaire : Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec coin cuisine et WC. Étage : Une grande chambre, une seconde chambre plus intime et une salle de bain avec WC. * Extérieurs & Annexes Cour commune reliant harmonieusement les trois habitations. Grand garage fermé pour stationnement, atelier ou stockage. Jardin fleuri et arboré, un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Cabanon de jardin de 18 m² idéal pour le matériel de jardinage ou le bricolage. Points Forts : Rareté sur le secteur de Plussulien. Fort potentiel de rentabilité (possibilité de louer 2 maisons tout en occupant la principale). Configuration idéale pour regrouper plusieurs générations. * Localisation : Plussulien (22320) – Proche des axes, au calme de la campagne bretonne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 613092 ).