Maison à rénover à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Au cœur du charmant village de Sainte-Avit, venez découvrir cette maison ancienne pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et une belle charpente apparente, à rénover selon vos envies Une partie du bien a déjà été rénovée, vous permettant d'emménager rapidement, tandis qu'une autre partie reste à rafraîchir selon vos goûts et vos projets. Les atouts de la maison : Jusqu'à 4 chambres possibles (2 chambres déjà créées) Une pièce de vie conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine Une cave en pierre apparente Une terrasse avec vue sur la Drôme des collines Un terrain attenant, idéal pour un potager ou un espace extérieur agréable Le charme d'un village calme et accueillant Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer un intérieur à leur image, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Travaux à prévoir, mais un beau potentiel pour en faire une maison chaleureuse et familiale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 918785.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Située à Accons, à seulement quelques minutes du Cheylard, cette maison de 130 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien est composé de deux logements indépendants, pouvant être réunis en une grande maison de famille. Les atouts du bien : -130 m² habitables -5 chambres, 2 séjours, 2 cuisines : idéal grande famille, accueil, location -Une cave, une dépendance. -Terrain avec accès rivière et de belles possibilités d’aménagement -Raccordée à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout -Forte modularité : maison unique, 2 appartements, gîte, résidence secondaire… Travaux à prévoir : La maison est saine et bien située, mais une rénovation complète est nécessaire : -Isolation et chauffage à installer -Électricité à reprendre -Huisseries à remplacer -Aménagement intérieur à repenser, rafraîchissement à faire dans toutes les pièces Des devis sont disponibles pour une meilleure projection. Environnement : Située à proximité immédiate d’une route départementale, la maison se trouve dans un secteur verdoyant, à quelques minutes de toutes les commodités du Cheylard. Une maison idéale pour : Un projet de rénovation globale Une résidence secondaire en Ardèche Un investissement locatif (2 appartements possibles) à l'année ou touristique Un projet familial Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Juliénas (69840), cette maison de village à rénover offre un cadre de vie paisible au cœur d'une commune réputée pour ses vignobles et sa tranquillité. Proche des commerces, écoles et services, cette localisation séduira les amateurs de village authentique et de nature préservée. La maison de 113 m² comprend un grand salon séjour, une spacieuse cuisine séparée, un cellier, une salle de bain avec douche, baignoire et bidet, un garage, deux chambres à l'étage, des combles aménageables, ainsi que deux toilettes. À rénover selon vos envies, ce bien offre un potentiel indéniable pour créer le foyer de vos rêves au cœur de la charmante commune de Juliénas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Iad France - Hervé Bouty vous propose : SOUS OFFRE, plus de visite ! Maison à rénover à St Doulchard, route d'Orleans. Cette charmante maison individuelle sur 3 niveaux offre un vaste potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. Avec une surface habitable de 101,7 m² et un terrain spacieux de 741 m², cette propriété représente une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves. La maison est élevée sur sous-sol non enterré et se compose : Entrée desservant un séjour avec une avancée hexagonale, une cuisine séparée, un wc. À l'étage, un palier avec placard, 2 chambres, salle de bain, accès grenier. Au sous-sol : garage, chaufferie, cave, véranda donnant sur le jardin. La maison dispose d'un terrain arboré offrant la possibilité de créer un agréable jardin et possède un accès avec portail depuis la rue Pasteur. Une dépendance à usage de stockage est également présente sur le terrain. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. N'attendez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Maison à rénover entièrement de 75 m² environ, offrant de bonnes bases et située dans un environnement calme tout en étant à Guéret. Idéale pour un investisseur, elle présente un beau potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie d’environ 29 m², d’une seconde pièce de 9 m² ainsi que d’un espace de type cave ou pièce complémentaire de 10 m². À l’étage, vous trouverez une chambre de 19 m², une chambre en enfilade d’environ 8,5 m² et une troisième chambre de 9,58 m². La propriété dispose également d’une grange attenante de 76 m². Les réseaux d’eau et d’électricité sont déjà raccordés, avec compteurs coupé, et le tout-à-l’égout passe devant la maison. Un terrain d’environ 150 m² se situe en façade. Mitoyen d'un côté. Il est également possible d’acquérir des terrains supplémentaires dans le village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le village pittoresque de Vagnas, au cœur du sud Ardèche, cette maison en pierre du XVIIIe siècle abrite un ensemble de chambres d'hôtes authentiques à quelques minutes seulement de Vallon-Pont-d'Arc et des gorges de l'Ardèche. Sur 220 m², la bâtisse se déploie sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : espace d'accueil / bar, salon voûté, cuisine professionnelle et chambre froide. - Étage principal : 5 chambres confortables, chacune avec salle d'eau privative (certaines avec WC) ainsi qu'un espace lingerie. - Dernier niveau : une 6ᵉ chambre avec salle d'eau + WC, un salon, et une grande pièce de 48 m² à rénover offrant un potentiel d'extension ou logement de fonction. Les murs en pierre, les voûtes et les tomettes d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et typiquement ardéchoise. Implantée dans une commune touristique animée entre Vallon-Pont-d'Arc et Barjac, cette propriété séduit par son authenticité, sa capacité d'accueil et son emplacement stratégique sur la route des grottes de Chauvet 2 et de la rivière Ardèche. Un investissement idéal pour un couple d'hôteliers souhaitant exploiter des chambres d'hôtes ou développer une activité d'accueil de groupe au cœur d'un village de caractère. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel 06 32 09 42 57 - Réf. 930097.

Maison à rénover de 124 m² sur un terrain plat et clos de 420 m² et qui bénéficie d'un environnement urbain pratique : proximité des transports, des écoles, des collèges et des crèches, ce qui en fait un emplacement recherché. À l'intérieur, la maison de deux niveaux offre cinq pièces : au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau; à l'étage, une seconde pièce de vie, une cuisine, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau. Un local de rangement, attenant à la maison complète l'ensemble. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, et aucun problème structurel n'a été identifié. Le chauffage est actuellement électrique. L'extérieur propose un terrain entièrement clôturé, prêt à être aménagé selon vos envies, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou une piscine. Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation complète, offrant un potentiel d'aménagement adapté à vos besoins, qu'il s'agisse d'un logement familial, d'un espace de travail pour artisans ou d'un investissement locatif. Les visites peuvent être organisées dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

Iad France - Samia Piotrowski vous propose : Maison de village 4 pièces avec grange attenante – fort potentiel à Chapareillan Située au cOEur de Chapareillan, cette maison de village de 4 pièces d’environ 65 m² sur deux niveaux s’accompagne d’une grange attenante d’environ 50 m² au sol, disposant également d’un niveau supérieur de type mezzanine, idéal pour du stockage ou un futur aménagement complémentaire. L’ensemble repose sur une parcelle de 172 m², avec un petit extérieur d’environ 50 m², parfait pour créer une terrasse ou un coin détente. Une petite cave complète le bien. L’ensemble est à rénover intégralement, offrant une belle opportunité de création pour concevoir un lieu de vie unique, une résidence secondaire ou un projet locatif. La situation est particulièrement appréciable : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à 10 minutes de Pontcharra, 15 minutes de Chambéry et 35 minutes de Grenoble, avec un accès rapide à l’autoroute A41 et à la gare de Pontcharra. Un environnement paisible et verdoyant, entre vignes et montagnes, idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant redonner vie à un bien de caractère. Bien non soumis au DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 921771937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samia Piotrowski vous propose : Maison de village avec dépendances et grange en pierre – fort potentiel à Chapareillan Cette maison de village de 4 pièces d’environ 68 m² habitables se distingue par son caractère authentique et ses belles ouvertures, offrant une luminosité agréable et une impression d’espace. Elle s’accompagne de nombreuses dépendances ainsi que d’une grange en pierre et brique, représentant un potentiel d’aménagement considérable pour agrandir la surface ou créer plusieurs espaces de vie. L’ensemble repose sur une parcelle de 202 m², avec un espace extérieur permettant de profiter d’un jardin ou d’une terrasse selon vos envies. Ce bien est à rénover intégralement, mais il offre de réelles perspectives de valorisation pour un projet d’habitation principale, secondaire ou d’investissement. La localisation reste un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement quelques minutes de l’autoroute A41, de Pontcharra et de Chambéry. Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des volumes à réinventer, dans un environnement paisible et verdoyant. Bien non soumis au DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 921771937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-laure picco vous propose : fort potentiel d'aménagement pour cette maison située au hameau du mollard à la motte saint martin, elle se compose d'une habitation de 86 m² avec deux chambres, un bureau et grenier avec combles à l'étage. Une cuisine fermée, un séjour avec un accès en terrasse, une salle d'eau récente, un cellier et une cave au rez-de-chaussée. Chauffage électrique. Poêle fourneau bouilleur. Une seconde partie à rénover entièrement de 107 m² avec : -trois pièces, -une cave, -deux chambres à l'étage, un cellier avec un accès à la grange. -une écurie et un appentis à l'arrière, -un garage de 26 m². Privilège d'un terrain non attenant et d'une source. (photos de la seconde partie sur demande.) a visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 775 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Richard Honorat vous propose : Opportunité à Saint-Loup - Maison de 100 m² à rénover Située dans le charmant village de Saint-Loup, cette maison de 100 m² offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec 4 chambres spacieuses, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée, cette maison à rénover permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie personnalisé. Les atouts incluent un accès à la fibre optique et un système de chauffage individuel. Misez sur l'investissement et la valeur future de cette propriété, idéalement située dans un quartier calme. À proximité des commerces locaux et des écoles, cette maison représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet de vie. Les travaux à prévoir permettront de transformer cette propriété en un cocon chaleureux et moderne. Deux garages et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Riotord (43220), cette maison de maître de 380 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 949 m². Le village offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces et des écoles, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un charme d'époque et une architecture équilibrée Cette maison de maître authentique se distingue par la symétrie harmonieuse de ses volumes et la noblesse de ses matériaux anciens. Au rez-de-chaussée, elle offre : -Deux salons de 26 m², agrémentés d'un magnifique parquet français ; -Une alcôve au plafond à caissons et un sol en tomettes rouges ; -Une salle à manger de 19 m² au charme d'antan ; -Deux cuisines de 14,5 m², dont l'une servait autrefois de cabinet de notaire, conservant ses cloisons bibliothèque, boiseries et entrée indépendante ; -Une buanderie de 11 m² ; -Un couloir de 20 m² en tomettes ciment, menant à l'escalier principal. À l'étage, le palier dessert : -Un bureau de 15 m² et un second de 8 m² ; -Un WC indépendant ; -Deux chambres secondaires de 15,30 m² ; -Deux chambres de maître de 26 m² chacune avec balconnet ; -Un point d'eau de 3 m². Les combles, d'une surface totale d'environ 110 m², comprennent deux pièces de 9 m² et offrent un beau potentiel d'aménagement. La propriété dispose également de quatre caves : -Deux de 25 m², dont une avec puits ; -Deux autres de 30 m², dont l'une avec accès depuis l'extérieur. -Un abri de jardin d'environ 40 m² En tout, la demeure compte neuf cheminées, soulignant la richesse de son architecture et le raffinement de ses matériaux nobles. Une demeure de caractère à réinventer Cette maison de maître de 12 pièces et 5 chambres est un véritable trésor à rénover. Ses pièces spacieuses et lumineuses, ses éléments d'époque (tomettes, parquets, cheminées) et son architecture équilibrée en font un lieu chargé d'histoire et de charme. Les combles aménageables, l'abri de jardin et les caves spacieuses ajoutent encore au potentiel exceptionnel de cette propriété pleine de caractère. Alliant authenticité, élégance et matériaux nobles, cette demeure représente une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et les passionnés de belles rénovations. Bien non soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage © ? Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

À vendre belle maison de village en pierres mitoyenne à rénover d'environ 155 m² habitable située sur la commune de la burbanche. Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine d'environ 22 m², un séjour de 20 m², un cellier et une salle de bains avec wc. Un escalier en bois vous conduit à l'étage ou vous disposerez de quatre chambres dont une grande de 20 m². Deux chambres sont dotés d'un balcon côté est et deux autres chambres ont accès sur une belle terrasse côté ouest. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle cave de 30 m², un deuxième escalier dessert à l'étage un bel espace cuisine / salon d'environ 30 m² avec accès sur la terrasse côté ouest. Côté nord un grand garage d'environ 25 m² vient compléter ce bien. Côté ouest vous disposerez d'une grande terrasse en partie couverte d'environ 90 m² et d'un terrain de 546 m². Le gros oeuvre et la toiture sont en bon état. Chauffage au bois avec convecteurs électriques dans les chambres. À 30 mn d'ambérieu, 20 mn de la gare de virieu le grand. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888 912 797.

Vue imprenable – Terrain arboré – Piscine – Proche frontière À seulement 15 minutes de la frontière et à moins de 3 minutes des écoles et commerces, cette propriété nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 360 m² avec piscine, vous séduira par son environnement calme et sa vue exceptionnelle. À noter : une parcelle de 629 m², détachable et pouvant accueillir un projet futur, est incluse dans l'ensemble du terrain. Habitation principale : 123 m² 3 grandes chambres lumineuses et confortables Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée Une spacieuse salle de bain Une salle de sport chauffée Une buanderie Un double garage Appartements attenants libres de tout occupant : Un appartement T2 de 35 m² avec double garage privatif Un studio de 25 m² à rénover, parfait pour un futur projet locatif ou un espace indépendant Ce bien polyvalent est idéal pour une famille, un investisseur ou une profession libérale, alliant résidence principale de qualité et opportunité de rentabilité locative. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe de ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Réf. 929882.

Située a proximité immédiate de Coucouron, sur la commune de Saint-Arcons-de-Barges (43420), cette propriété offre un cadre paisible au cœur d'un charmant hameau en pierre. Idéalement positionnée pour les amoureux de la nature, elle est le point de départ de magnifiques chemins de balades, offrant ainsi un cadre de vie alliant quiétude et authenticité. Cette maison chargée d'histoire mêlant subtilement pierre et bois offre 175 m² environ habitables. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, on découvre les 3 chambres, une belle mezzanine offrant un accès à l'ancienne grange. Le bien est complété par 300 m² de dépendances à rénover selon les besoins de l'acquéreur, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. J habite sur le secteur et je le connais bien ! Karine Bastide votre conseillère de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Votre conseiller safti vous propose en exclusivité sur la commune de saint félix entre aix les bains et annecy, un corps de ferme à rénover avec un énorme potentiel sur un terrain de 480 m². Il est composé d'une maison d'habitation sur 2 niveaux avec 3 chambres, d'un appartement type t3, ainsi que d'un garage et de 2 caves. Ce bien à rénover, près du centre village, avec de multiples possibilités d'agencements n'attend que vous. Alors, lancez-vous et venez visiter ! Projection ! Travaux de renovation sont à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : xavier haumesser, tél. : 06 08 46 56 20, e-mail : xavier.haumesser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 910 478 668.

Suite à un refus de prêt (improbable vu que la simulation était validée), je remets cette annonce en ligne. Je vous propose cette charmante maison située dans un hameau à 10 minutes de Vichy. Elle est vendue avec un terrain de 3271 m² comprenant un puit et un étang à réaménager. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par la salle à manger, puis vous entrerez dans le séjour de 20 m² à gauche; sur la droite, une première chambre, et au fond, le coin cuisine (avec possibilité de casser les cloisons pour agrandir la pièce de salle à manger). À l'arrière, un dégagement vous donne accès aux WC, à la salle de bain et à l'extérieur sur la première partie du terrain. Sur cette partie, se situent un bâtiment vous donnant la possibilité d'aménager un atelier ou de stocker du matériel de motoculture, et un abri. La cave d'environ 15 m² est en sous-sol. À l'étage de la maison, un vaste palier dessert les 3 chambres dont une à la taille confortable de 25 m² ! Elle peut ainsi faire office de chambre parentale avec la possibilité de création d'un dressing. Un coin WC avec un lavabo est également présent sur ce niveau. À l'avant de la maison, vous trouverez enfin les dépendances constituées d'une remise, d'une grange et d'un garage. L'accès au terrain de 2700 m² environ se fait à la droite du garage. Le puit se trouve au début du terrain et l'étang à réaménager se situe au fond de ce terrain. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est au gaz. La cheminée dans la salle à manger pourra venir compléter ce mode de chauffage. Les diagnostics énergétiques et assainissements ont été effectués. DPE : E GES : E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 596256 ).

Le village "carte postale ardéchoise" d'arcens se situe à 1h40' de saint étienne, 2h30' de lyon, 3h de grenoble, 3h30' de marseille. 20' du lac de saint martial, 35' des estables (ballades du mont mezenc), 20' de la ville du cheylard. À 100m, épicerie, pain, journaux, restaurant, café. Je vous proposons cette jolie maison d'habitation de 160 m² env. Au rez de chaussée, une cuisine et une chambre. Avec un grand garage de 50 m². 1er niveau un appartement comprenant cuisine, salon, une grande chambre avec dressing et salle d'eau. 2ème niveau (à rénover) cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau. Combles aménageables. Terrain de 400 m², plein sud, avec accès privatif à la rivière (le terrain n'est pas inondable). Sur celui ci vous trouverez un ancien poulailler et le jardin, parc floral et entretenu. Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe safti) pour vos devis. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.

Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, cette maison de village entièrement rénovée déploie environ 94 m² habitables sur deux niveaux soigneusement repensés. Vendu meublé avec lits, cuisine, canapés. Chaudière gaz neuve, double vitrage avec volets roulants électriques, isolation refaite Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie composé d'un salon chaleureux ouvert sur une salle à manger conviviale, complété par une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et WC. Le dernier niveau, situé sous les combles, reste aménageable, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, bureau ou espace détente selon vos envies. Attenante à la maison principale, une seconde partie d'environ 90 m², à rénover intégralement, offre un potentiel rare pour agrandissement, création d'un second logement ou projet locatif. La toiture, déjà révisée, constitue un gage de sérénité pour les futurs aménagements. Un bien rare, mêlant cachet, confort et opportunités d'évolution, idéal pour un projet familial ou investisseur exigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victorien DEMAY, Tél. : 07 80 02 15 97, E-mail : victorien.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 934176405.

Ancienne bergerie dans village Provençal entre Mont Ventoux et montagne de Lure. Au rez-de-chaussée on trouve deux grandes caves et un petit garage ainsi que les sanitaires; au premier on a la pièce à vivre avec coin cuisine et une grande chambre; au second le grenier est aménageable (deux autres chambres possibles). Le tout est à rénover de la toiture à l'électricité en passant par les sanitaires. Beaucoup de possibilités pour un petit prix !

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Maison de plain-pied à Soulangis avec jardin et garage Au cOEur de la tranquillité de la campagne, dans une paisible commune, se niche une charmante maison à rénover partiellement, offrant un grand potentiel pour créer le cocon de vos rêves. Venez poser vos valises dans cette maison de plain-pied qui saura séduire les amoureux de la nature. L'entrée de cette maison fonctionnelle mène à un salon lumineux avec sa porte fenêtre, à une cuisine à aménager, à une salle de bain, à un wc avec fenêtre et à deux chambres. La fosse septique à mettre aux normes est un point à prendre en compte mais ses huisseries doubles vitrages en PVC, son garage récent de plus de 40 m² et la buanderie sont des atouts indéniables. Les combles, de la superficie de la maison, offre un potentiel d'agrandissement ouvrant une autre projection d'aménagement. L'extérieur de la propriété avec son grand jardin est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Située dans un environnement préservé, proche des commodités du village, vous pourrez vous ressourcer au contact de la nature et respirer l'air pur loin du tumulte de la ville. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et vous laisser charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Au coeur d'un hameau proche de St Gery, découvrez, à rénover, cette double maison et sa grange. La première maison repose sur 2 caves et offre une surface de 75 m² avec une grande pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau. Elle donne accès aux combles de la seconde maison avec un potentiel supplémentaire d'une vingtaine de m2. La seconde maison, nécessitant de plus importants travaux, propose une pièce de vie avec cantou, 2 chambres, 1 point d'eau, 1 garage. La grange propose 2 niveaux de 50 m². Le jardin disponible représente un espace d'une centaine de m2. Une rénovation complète est à prévoir : électricité, menuiseries, isolation, déco, redistribution des pièces selon le projet. Cet ensemble permet d'imaginer de nombreuses possibilités d'évolution très intéressantes. N'hésitez pas à me contacter pour + de renseignements et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : À moins de 10 minutes du Cheylard, sur la commune de Jaunac, venez découvrir cette maison à rénover d'une surface habitable de 93 m² environ. Construite en 1955 sur 2 étages, elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une terrasse, un patio, un séjour, une salle de bains et une cuisine fermée. À l'étage : 3 chambres et un débarras Elle dispose également d'un sous-sol et de 2 caves, le tout sur un terrain constructible attenant de 1 060 m². 15 000 m² environ de forêt non attenants sont également disponibles. La maison dispose de 2 places de parking. Orientée au sud-ouest, et proche de la route départementale, elle offre une vue sur les montagnes de l'Eyrieux. Gros OEuvre en bon état (couverture à réviser), la maison est à rénover : Isolation, chauffage, menuiseries à l'étage, rafraîchissement et aménagement intérieurs, et mise aux normes électricité et fosse septique. (Budget prévisionnel hors subventions si intervention artisans uniquement : minimum 50 000 €). À 7 minutes du Cheylard et de Saint-Martin de Valamas, ce bien se trouve proche de toutes les commodités, tout en étant à deux pas de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle en ville avec garage, jardin et atelier, idéalement située Composée comme suit : Rez-de-chaussée : Garage attenant de près de 70 m² avec verrière et porte donnant sur le jardin à l'arrière. Large entrée, desservant un grand débarras, une salle d'eau avec wc, une grande cuisine, et une pièce de près de 18 m² en enfilade, suivi d'une chambre donnant sur la terrasse côté jardin. 1ER : Accessible depuis un escalier extérieur à l'arrière de la maison. L'entrée se fait via une terrasse d'environ 12 m², donnant sur une grande pièce de près de 17 m², suivi d'une cuisine, une seconde salle d'eau avec wc, et 2 pièces à usage de chambre. 2EME : Combles non aménageables, accessible depuis l'extérieur Venez découvrir cette maison à rénover, dans un secteur privilégié, proche de toutes commodités, écoles, centre-ville, commerces, complexe sportif. Vous disposerez d'un très grand garage, de stationnement gratuit à proximité. Un jardin de près de 400 m² avec un atelier en dur au fond. Le jardin dispose d'un puit. L'ensemble sans vis à vis. Le bien est lumineux avec ses portes fenêtres côtés jardin. Bien rare sur le secteur. Offrez-vous une maison individuelle, pour le prix d'une maison de bourg sans annexe Chaudière individuel gaz, menuiserie bois en double vitrage, joli parquet. travaux à prévoir Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière relativement faible d'environ 500€ Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visites, 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés ! Privilégiez directement les appels, les mails seront traités dans un second. Premier arrivé, premier servi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 63 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 57 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 10,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02 47 74 76, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621.

Située dans la ville de montluçon, cette maison de ville à rénover bénéficie d'un emplacement proche des commodités et des commerces. Composée au rdc d'une entrée, une cuisine, un salon, un wc, une chambre avec un point d'eau. À l'étage deux chambres et une troisième en enfilade, une salle de bain et un toilette. Le sous-sol d'environ 35 m² propose plusieurs espaces de rangement. Il est accessible par le petits coin cour et verdure (clos). Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle cantat, tél. : 06 40 95 43 96, e-mail : christelle.cantat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 907 708 788.