Maison à rénover à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Manon Caligiuri vous propose : * Opportunité à Saisir : Maison à Rénover à Augy-sur-Aubois * Située dans le charmant village d'Augy-sur-Aubois, cette maison pleine de potentiel offre une belle opportunité à ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer leur havre de paix. Datant de 1850, cette maison de 167 m² sur un terrain de 400 m² ainsi qu’une parcelle non attenante de 320 m² nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son charme d'antan. * Caractéristiques du Bien * La maison, avec un étage, présente de beaux volumes et une architecture traditionnelle qui lui confère un caractère unique. Actuellement, elle ne comporte pas d'espaces de vie définis, laissant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à vos projets d'aménagement. * Localisation * Implantée dans un environnement calme et paisible, cette maison est idéale pour les amoureux de la campagne. * Potentiel * Cette maison à rénover offre un réel potentiel pour devenir une résidence principale chaleureuse ou une charmante maison de vacances. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez transformer cette bâtisse en un lieu de vie qui vous ressemble. * À Savoir * Travaux nécessaires : Rénovation complète à prévoir. Idéal pour les amateurs de rénovation et les passionnés d'authenticité à la recherche d'un projet de vie unique. * Ne Ratez Pas cette Occasion Unique de Donner Vie à Vos Projets de Rénovation ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Caligiuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 941504672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Située à Croisy (Cher), dans un environnement calme et verdoyant, cette longère authentique offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. La maison principale est à rénover entièrement, permettant de repenser les espaces selon vos envies. Une grange attenante, avec de très beaux volumes, complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation, atelier, gîte, stockage…). Les combles sont aménageables, laissant entrevoir une belle surface habitable supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 6 800 m², idéal pour profiter du calme de la campagne. À saisir pour un projet de rénovation au calme ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 26000 euros. Prix hors honoraires : 23000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,04% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : À Croisy (Cher), ferme ancienne sur plus de 5 hectares de terrain, bien rare pour amateurs de nature, d’espace et de projets équestres ou agricoles, à la campagne tout en restant proche des commodités. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son charme d'antan. La maison de 91 m² comprend 4 pièces à aménager. Les combles sont également aménageables. Des travaux ont déjà été réalisés : électricité, huisseries et micro-station d’assainissement. Les dépendances comprennent une grange d’environ 150 m² ainsi qu’un hangar attenant. Située à environ 35 km de Bourges et 27 km de Nevers. Une belle opportunité d'investir dans un bien chargé d'histoire à rénover selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Opportunité à Saisir : 2 Magnifiques granges à rénover à Ceyzérieu Une occasion unique se présente à vous avec ces 2 superbes granges à rénover situées dans la charmante commune de Ceyzérieu qui vous offre un potentiel incroyable pour créer votre lieu de vie dans un environnement calme et préservé. Avec une superficie totale au sol de 261 m² qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie à votre image sur plusieurs niveaux. L'agencement intérieur est entièrement modulable, offrant la possibilité de créer des espaces à vivre spacieux et lumineux, avec la liberté de définir le nombre de chambres, salles de bains, bureaux selon vos besoins et dépendances. Imaginez les hauts plafonds, les poutres en bois apparentes magnifiées, les vastes espaces ouverts transformés en pièces de vie conviviales et modernes, ainsi que sa magnifique cave voutée à l’intérieur. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, un des bâtiment est raccordé à l'électricité et à l'eau. L'assainissement collectif est à prévoir. Attention, pas de jardin sur ce bien, ni de terrain. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibaud clazer vous propose : en exclusivité : maison de plain-pied sur sous-sol et jardin située dans le quartier de saint-georges, sur la commune de cahors (46000), cette propriété bénéficie de la proximité des commerces de quartier (boucherie, boulangerie, pharmacie…), des établissements scolaires (école, collège, lycée) ainsi que du centre-ville, accessible en environ 5 minutes en voiture. Construite en 2004, cette maison offre une surface habitable d’environ 78 m². Elle est édifiée sur un terrain d’environ 8 700 m² non clôturé, avec une surface exploitable d’environ 300 m². Agencement : - salon / séjour d’environ 28 m² - cuisine équipée d’environ 12 m² - deux chambres d’environ 11 m² chacune - salle d’eau d’environ 5 m² à rénover - wc séparé - pigeonnier aménageable - cave en sous-sol d’environ 15 m² caractéristiques techniques : - climatisation réversible (2 splits), complétée par des radiateurs électriques en appoint - menuiseries en double vitrage - classement énergétique en catégorie c informations complémentaires : - impôt foncier 2024 : 1 560 €, dont 242 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères axes d’amélioration : - couverture à reprendre (démoussage, remaniement et traitement hydrofuge) afin de réparer les fuites, de pérenniser l’existant et de repartir sur plusieurs années. - chemin d’accès relativement raide, pouvant freiner ou rebuter certaines personnes. Les dernières photos de l’annonce permettent de bien se projeter. Merci d’en prendre connaissance avant toute visite atouts : - bon état général - localisation : quartier calme en combe, sans vis-à-vis direct, au coeur de la nature - maison à petit budget offrant un cadre de vie agréable pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 111000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,11% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dylan Brito Beito vous propose : Maison de ville de 87 m² à rénover, sur la commune de Saint-Diéry. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et les WC. À l'étage, un salon de 20 m², deux chambres de respectivement 13 m² et 10 m². Autre atout, les combles aménageables de 30 m² environ. Deux caves complètent ce bien. En face de cette maison, une belle dépendance de 70 m² avec sous-sol : il peut servir d'espace de stockage, en faire un très beau garage ou tout simplement la transformer en habitation. Si vous recherchez un projet de rénovation pour façonner votre futur chez-vous, cette maison est faite pour vous. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette maison de caractère en un véritable cocon familial. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Marez vous propose : Au cOEur de Vic-le-Comte, découvrez cette maison et sa grange offrant un énorme potentiel après rénovation complète. Le rez-de-chaussée dispose d’un grand garage ainsi que d’une pièce indépendante, parfaite pour la création d’un studio. Au premier étage, vous trouverez une salle à manger, un salon ou chambre, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage accueille deux chambres et un grenier permettant une troisième chambres soit un total de quatre chambres possible et une salle d'eau. Fenêtre en double vitrage et volet électrique. En complément, une grange attenante à rénover et deux grandes caves voûtées viennent renforcer le potentiel de ce bien. Clairement, c’est un bien pour investisseurs ou amateurs de rénovation cherchant un projet à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Marez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Boris Cigale vous propose : Saint-Etienne - Secteur Montmartre Maison individuelle avec sous-sol complet, dépendance et vue dégagée. Situé dans un secteur calme, cette maison individuelle construite en 1977 offre un fort potentiel. D'une superficie de 105 m² habitables sur une parcelle de 630 m², ce bien bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la ville. La partie habitation se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur, huisseries double vitrage, volets roulants électriques. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Le bien dispose d'un sous-sol complet de 120 m² avec porte automatique et une belle hauteur sous plafond de 2,75 m, idéal pour du stationnement, du stockage ou une activité professionnelle. Un second sous-sol complète l'ensemble avec une cave et une pièce de 39 m² type salle de réception. Sur la parcelle, une dépendance indépendante à rénover entièrement d'environ 45 m² peut faire office de bureau ou logement secondaire. Maison idéale pour une famille ou un artisan à la recherche d'espace et de volumes. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Cigale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins à proximité de Figeac. Construite en 1984 sur une parcelle de 2067 m², cette maison de 135 m² offre de belles perspectives pour accueillir votre famille et réaliser vos projets. Au rez-de-route, vous découvrirez, un garage de 28 m², un espace supplémentaire de 44 m² pouvant être aménagé selon vos besoins : espace de rangement, atelier. Une cave de 9 m², et une buanderie / local technique piscine de 11 m². Au 1er étage : un espace de vie composé d'une entrée desservant une cuisine équipée séparée, une salle à manger / salon ou la présence d'une cheminée avec insert insuffle une ambiance chaleureuse, et une partie nuit composée de deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et wc séparés. Sous les combles aménagés, un palier desservant deux chambres, et une salle d'eau avec wc. La maison s'ouvre sur une agréable terrasse de 40 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Côté extérieur, vous disposerez d'un grand terrain avec une piscine hors sol et un bel espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous donne l'opportunité de la transformer en un véritable havre de paix à votre image. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT176029 : Dans l'Ain, entre Mâcon et Bourg-en-Bresse, Plan A Immobilier, votre agence locale et indépendante est heureuse de vous présenter cette jolie petite maison à rénover. Idéalement situé non loin des accès (auto) routiers, commerces et services nécessaires au quotidien, ce pavillon n'attend que vous po ur exploiter son potentiel et réaliser un petit cocon sur une parcelle de 642 m². N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et imaginer votre futur dans un cadre authentique et bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : réalisé le 17 / 12 / 2024 : Classe énergie 397 kWh / m² / an et Classe climat 124 kgCO² / m² / an Estimation des coûts annuels : entre 4 240 et 5 790 Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris).Audit énergétique réalisé et à dispositionPrix de vente : 137 000.00 * | Honoraires à la charge du vendeur * Prix hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 12 / 2024 - Classe-Energie G : 397 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4240 et 5790 Euros - Affaire suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Charnay Les Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Trizac (15400), cette maison en pierre à rénover entièrement offre un cadre paisible au cœur de la campagne. Trizac, charmante commune au charme authentique, est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Les amoureux de randonnées seront comblés par les sentiers environnants offrant de magnifiques paysages à découvrir. Cette maison propose une surface habitable de 60 m² répartis en une pièce à vivre, une chambre, et un coin bureau, Son étage entièrement aménageable représente un potentiel d'extension ou de réaménagement à exploiter. Sa structure en pierre et sa couverture en lauzes lui confèrent un caractère rustique et traditionnel. À rénover entièrement, elle offre un potentiel certain pour les amateurs de projets de rénovation. Un garage de 40 m² et un jardin complètent l'ensemble. Le terrain de 928 m², ainsi que la parcelle de 1430 m² supplémentaire, offrent de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de la quiétude de ce cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Situé au cœur d'un village étape du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités. Il comprend une maison d'hôtes composée d'un studio indépendant avec terrasse, ainsi que de trois chambres supplémentaires, une vaste pièce de vie et une terrasse couverte bénéficiant d'une vue dominante sur le Lot. Une grange d'environ 140 m² répartie sur deux niveaux complète l'ensemble. Une seconde maison à rénover, développant environ 100 m², offre un potentiel supplémentaire et peut être vendue séparément. L'ensemble se situe à seulement 100 mètres des commodités : café, dépôt de pain, restaurant, boulangerie et salon de coiffure. Anciennement exploité en gîte et chambres d'hôtes, ce bien se prête aussi bien à une activité touristique qu'à l'accueil d'une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208.

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : Opportunité à Saisir - Maison mitoyenne avec jardin à Rénover à Valence - Quartier Petit Charran Située dans le quartier de Petit Charran, au calme, cette maison construite en 1950 bénéficie d'une surface habitable de 76.63 m² et dispose d'un terrain de 291 m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 22,49 m², d'une cuisine séparée de 10,45 m² avec cellier attenant de 10,66 m², de 2 chambres de 11,99 m² et 8,01 m², d'une salle de bain et d'un WC. L'absence de mur porteur (hormis entre cuisine et cellier) offre la possibilité d'ouvrir les espaces et de les réagencer entièrement. Coté technique, la maison est reliée au tout-à-l'égout, le chauffage est assuré par une chaudière gaz entretenue, les menuiseries sont en simple vitrage bois. La façade et la toiture sont en bon état. Une rénovation intérieure complète est nécessaire pour améliorer sa performance énergétique et son confort. À proximité immédiate, vous trouverez tous les services et commerces nécessaires au quotidien : boulangerie à 170m, pharmacie à 120m et supérette à seulement 100m. L'extérieur de la maison offre un espace agréable avec un jardin et une terrasse. Aucun parking ni garage n'est inclus, mais le stationnement est facile devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité rare à Valence et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Praz-sur-Arly, ce chalet en montagne représente l'harmonie parfaite entre la nature environnante et la vie citadine. Bénéficiant d'une exposition sud, il offre un cadre paisible au coeur du village de Praz-sur-Arly. Proche des commodités, des sentiers de randonnée et des stations de ski, il séduit par son emplacement idéal pour les amoureux de la montagne. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse et d'un balcon offrant des vues panoramiques sur les sommets environnants. Le terrain de 270 m² propose un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, cette maison de 260 m² à rénover se compose de 11 pièces, dont 8 chambres et 2 salles de bain. Avec la présence de combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, cette propriété présente de belles possibilités pour des transformations personnalisées. Idéale pour les projets de rénovation, cette maison représente une opportunité unique pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant dans un cadre montagnard authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869.

À proximité de Grignan, dans la Drôme Provençale, mas de 300 m², 3 gîtes indépendants, un hébergement dans les arbres et 2 piscines, implantés sur un parc arboré et paysagé de 4 hectares dont 2 hectares d'une splendide truffières. Beaucoup de cachet pour le mas du XVI ème avec piscine au calme, sans vis à vis, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée agrémentée d'une grande cheminée en pierre, d'une salle de réception pour 120 convives, ouverts sur la cour dominant l'espace piscine, d'une chambre avec salle d'eau et wc, d'un cellier-cave. Au 1er étage un salon, 3 suites parentales dont une bénéficiant d'une terrasse, avec salle de bain et wc, au deuxième étage une suite familiale avec salle de bain et wc. Indépendamment du Mas, 3 beaux Gites type bastidon composés d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre donnant sur une belle terrasse avec pergola vue dominante sur les lavandes, 2 chambres avec leur salle de bain ou salle d'eau et wc, piscine 8x5 m commune au 3 gîtes. Nichés dans les chênes, 3 cottages ( à rénover) composés chacun de 2 chambres cuisine-séjour, salle de bain et WC. L'organisation de cette propriété permet d'accueillir 120 personnes assises dans la salle de réception, 40 couchages, et plus de100 places de Parking (Bus possible) Ce Mas en Provence est exploité en organisation de mariage, réunion familiale, séminaires, locations saisonnières, gîtes Possibilité de développer encore plus l'activité et faire progresser le Chiffre d'affaire. Stratégiquement implanté, à 15 minutes des sorties d'autoroute A7 et A9, à proximité des sites touristiques comme Grignan, Vaison la Romaine, Lagarde Adhémar, Suze-la-Rousse, Avignon. Produit rare en exploitation ! Une visite s'impose. Contacte EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816.

Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : Maison de village à Auris-60 m²- avec dépendances et petite parcelle de 100 m²- Découvrez cette charmante maison située dans un petit hameau d'Auris, offrant un cadre de vie ressourçant au cOEur de la nature. Avec une surface de 60 m², cette maison de 3 pièces est parfaite pour les amoureux de la simplicité et du charme authentique. Elle saura séduire ceux à la recherche d'un cocon chaleureux, à rénover selon leurs goûts. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC, le tout de plain pieds. L'étage accueille une belle chambre, un WC indépendant, un atelier, avec accès sur l'extérieur, mais également une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour créer un bureau ou une zone de détente. Située en exposition plein sud, la maison et le petit jardin bénéficient d'une belle luminosité et offre une vue dégagée sur les montagnes de l'Oisans. Parfait pour profiter de moments de détente dans des pièces baignées de soleil ou pour savourer un café au grand air. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison mitoyenne représente une belle opportunité pour les bricoleurs en quête d'un projet de vie personnalisé. Les possibilités d'aménagement sont vastes et permettent d'exprimer sa créativité. En plus d'un atelier attenant, la maison possède un grenier et une cave accessible par une trappe ainsi qu'une petite maison en pierres faisant office de remise. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix personnalisé, à l'image de vos envies et à seulement 7 km de la station. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à Auris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 473 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GERMAGNY - Maison de village à rénover - 250 m² Appartement de 92 m² et nombreux espaces aménageables. Découvrez cette maison de village, implantée sur une parcelle d'environ 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous cherchiez à créer votre résidence familiale ou à investir dans un projet de rénovation. La partie habitable, d'environ 92 m², se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. En complément la maison offre un garage, une ancienne écurie de 34 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage ou une future extension. Le niveau supérieur réserve un véritable potentiel avec : un plateau de 80 m² au sol entièrement aménageable et un grenier d'environ 45 m² au sol, permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos projets. Raccordement au réseau d'assainissement collectif. Une visite s'impose pour laisser place à vos idées, contactez-moi par email, téléphone ou WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : 06 45 60 84 81, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919.

Entre Lubéron et Mont Ventoux -Mas Provençal à rénover à Saint Didier Idéalement situé, à 5 minutes à pied du centre du village, ce magnifique mas provençal de 272 m² est à restaurer. Le mas se compose de deux habitations distinctes et de dépendances. La première partie habitable comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale (salle de douche, Wc), une arrière cuisine ouvrant sur la terrasse, une cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres lumineuses, un dressing / bureau, une salle de douche, et un Wc indépendant. Le troisième niveau se compose d'un pallier donnant accès à 3 greniers aménageables (anciennes chambres de saisonniers agricoles). La seconde partie est habitable en l'état. Elle se compose d'une entrée, un séjour, un salon avec cheminée (insert), 4 chambres, une salle d'eau, un Wc indépendant, et une pièce mansardée à l'étage. Un double garage et deux ateliers avec accès indépendants complètent cette propriété. La partie jardin offre plusieurs espaces de détente : une terrasse, un espace de jeux, et un potager. Le mas est implanté sur un terrain de 36 000 m² environ (ancien verger), et bénéficie d'une source. Située dans le charmant village de Saint Didier, cette propriété est parfaitement adaptée à un projet de résidence principale ou un projet de création de chambre d'hôtes. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'habitation à rénover entièrement couverte en tuiles, offrant de de beaux volumes. À rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, ainsi qu'un couloir menant à un wc et salle d'eau. Ce couloir donne également accès à une cour arrière desservant plusieurs granges dont l'une sur deux niveaux, une cave et un puits. À l'étage une seconde cuisine, une salle à manger et quatre chambres dont deux de petite taille, un grenier aménageable complète l'ensemble. 2 garages attenants représentent un véritable atout en termes de confort. Cette maison est idéale pour une faille nombreuse, bricoleurs, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Possibilité d'acquérir un terrain non attenant pour y créer votre potager. À proximité de toutes commodités superette, cabinet médical, salon de coiffure, bar, boucherie, brocante. À seulement 30 minutes de Guéret, 1h30 de Limoges. Assainissement tout à l'égout, Huisseries simple vitrage, absence de système de chauffage mais possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés grâce aux cheminées existantes. Une Opportunité à saisir sans tarder ! venez la visiter et donnez vie à vos projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Iad France - Justine Petit vous propose : Vous rêvez de nature, de grands espaces et de tranquillité ? Cette ancienne ferme à rénover, située à Montselgues, dans le sud de la Montagne Ardéchoise, offre un cadre exceptionnel pour concrétiser vos envies de calme et d’authenticité. Montselgues est une commune rurale nichée à plus de 1 000 m d’altitude, au cOEur du Parc naturel régional des Monts d’Ardèche. Ses paysages sauvages séduisent les amoureux de nature et de grands espaces. Implantée sur 4,73 hectares de terrain, avec la possibilité d’acquérir 7 hectares attenants supplémentaires, la propriété bénéficie d’une intimité totale et d’une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. La maison principale, de 132 m², se compose de 3 chambres, d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda lumineuse donnant accès à une terrasse. Un lieu parfait pour profiter du paysage et de moments de détente. La ferme dispose également de plus de 200 m² de dépendances : 2 grandes granges de 60 m² chacune avec la possibilité de créer 2 niveaux, une clède, un garage, un atelier, ainsi qu’un bassin de récupération d’eau de pluie. L’alimentation en eau de la maison est assurée par un ruisseau privé qui coule toute l’année (pas de raccordement au réseau). La maison nécessite de gros travaux de rénovation (toitures, huisseries, chauffage. ). Ce bien rare se prête parfaitement à un projet agricole ou pastoral, un mode de vie autonome et ressourçant, ou une résidence secondaire loin du tumulte, au coeur d'un environnement préservé. Située loin des commodité et sans voisins proches, cette propriété est un véritable havre de paix, où nature et sérénité sont omniprésents. Un projet ambitieux mais unique, pour transformer cette ferme de caractère en un lieu exceptionnel au cOEur de la montagne ardéchoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - géraldine prats vous propose : * mas provençal à rénover – velleron (84740) – 101 m² + garage – terrain 3 300 m² * gros potentiel * pour les amoureux d’authenticité et de rénovation. * à velleron, charmant village situé à 5 km de l’isle-sur-la-sorgue, découvrez ce mas construit vers 1850, implanté en zone agricole, au calme, avec une exposition est et une vue dégagée. Surface & composition : -101 m² * -garage attenant de 35 m² -parcelle d’environ 3 200 m² repartition : -rdc + étage + combles aménageables * rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger séparée, cuisine séparée, buanderie, salle de bain avec wc. * étage : 2 chambres + grande remise non isolée de 25 m²environ. * combles : encore 30 m² environ exploitables (grande pièce brute). Le bien nécessite une rénovation complète : * toiture à reprendre * isolation * menuiseries simple vitrage * chauffage fioul existant et fonctionnel * fosse septique non conforme et maison à relier à l'assainissement collectif (réseau devant la maison) * extérieurs * terrain non clôturé d’env. 3 000 m² * possibilité de créer une piscine (conforme au plu) * environnement campagne, aucune nuisance * les plus * mas de caractère, volumes et charme ancien * secteur très recherché entre velleron et l’isle-sur-la-sorgue * gros potentiel d’aménagement * idéal résidence principale, secondaire ou projet familial * raccordée à l'eau de ville honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 392 et classe climat g indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine prats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité à flaviac, ténement immobilier comprenant une maison à rénover de 154 m² habitables offrant séjour, cuisine, 5 belles chambres de 13 à 19 m², salle de bains, wc, buanderie, cave et combles. De plus, annexe communicante de 57 m², d'anciennes salles de classe de l'école libre, qui ouvre la voie à de multiples projets : atelier d'artiste, extension d'habitation, chambre d'hôte. Le tout sur terrain de 554 m² avec jardin et stationnement. Vous serez séduits par le charme atypique, les volumes généreux et le très fort potentiel de réaménagement. À quelques pas du coeur du village, à 7km de privas et 10km de l'accès autoroute a7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 207000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 375 et classe climat g indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Luc VAZEILLE vous propose : Au cOEur d’un hameau paisible de la commune de Saint-Amant-Roche-Savine, à seulement 10 minutes d’Ambert, découvrez ce corps de ferme en pierres à rénover, bénéficiant d’un bâti et d’une toiture en bon état — une base solide et rare pour un projet de rénovation. La partie habitation offre un séjour, une arrière-cuisine, une belle cave voûtée, deux chambres dont une avec vestibule à l’étage ainsi que des combles aménageables, permettant une transformation sur mesure : résidence principale, maison secondaire, projet touristique… les possibilités sont nombreuses. Les dépendances attenantes — deux étables et une grange — totalisent près de 150 m² de surface au sol, avec un volume remarquable exploitable sur deux niveaux. Un atout idéal pour créer des espaces de vie supplémentaires, des ateliers, des gîtes ou des zones de stockage, selon votre projet. Le bien s’accompagne également d’un terrain avec un bâti en ruine pouvant être reconstruit (garage, atelier, cuisine d’été…) et un jardin de 430 m² situé à une cinquantaine de mètres. Implanté au cOEur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, ce bien profite d’un environnement exceptionnel : paysages préservés, forêts, sentiers de randonnée et patrimoine rural authentique. L’endroit idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et qualité de vie tout en développant un projet à fort potentiel. Prévoir raccordements eau / électricité et création d’un assainissement. Bien non soumis au DPE (pas de système de chauffage). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39500 euros. Prix hors honoraires : 34500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,49% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Hallot vous propose : Charmante ferme à rénover de 210 m² sur terrain de 2850 m² Située à Beaurepaire, cette ferme authentique datant des années 40 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et les amoureux du charme de l'ancien. Étendue sur une surface habitable de 210 m², la propriété est implantée sur un terrain de 2850 m² non constructible, offrant un immense espace extérieur propice à la création d'un magnifique jardin. La ferme se compose dans la partie habitation, d'un grand salon de 35 m², d'une cuisine de 21 m² attenant à sa buanderie et son toilette. À l'étage, vous pourrez apprécier un joli dégagement offrant 4 vastes chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Cet espace est chauffé par le gaz et un poêle à bois. Une seconde habitation à repensée complètement dispose au rez-de-jardin d'une pièce à vivre de 39 m². Au premier, d'une chambre et d'un bureau. Au dernier, des combles aménageables au besoin. Ces trois plateaux offrent des espaces fonctionnels à repenser selon vos goûts et besoins. Actuellement les deux habitations sont communicantes mais peuvent être séparée très facilement. Les dépendances de 200 m² complètent cette bâtisse et pourront satisfaire vos besoins de stockage. Egalement, la fosse septique demande une remise aux normes. L'ensemble de la propriété nécessite des travaux de rénovation énergétique globale pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, les éléments d'origine tels que les murs en pierre, les poutres apparentes et les éléments architecturaux typiques apportent une atmosphère chaleureuse et authentique offrant de belles perspectives d'aménagement pour une grande famille ou pour des projets de colocation. Cette ferme à rénover est une réelle opportunité pour les passionnés de travaux et de belles propriétés de caractère. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure à rénover selon vos envies et besoins. Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Hernandez vous propose : Corps de ferme à rénover de 105 m² sur un terrain de 3 190 m² à Puvic, un petit hameau paisible à seulement cinq minutes du centre d’Ambert. La toiture et les murs sont en bon état, ce qui offre une base solide pour un projet de rénovation intérieure. Au rez-de-chaussée ainsi qu'aux premier et deuxième étages, trois plateaux d’environ 35 m² à aménager entièrement. Un appentis, une grange et deux fenières complètent la propriété et offrent un beau potentiel d’exploitation. Un cadre calme et arboré, idéal pour un projet au vert avec de belles possibilités de créer votre cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.