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maison 9 pièces 223 m2 à vendre à Vaux-sur-Mer (17640)
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Vente maison 9 pièces 223 m² Vaux-sur-Mer (17640)
998 400 €
-13.56 %

Maison 9 pièces Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER - Proches plages - De généreux volumes à exploiter avec cette élégante villa répartie sur deux plateaux (d'environ 162 m² X 2). L'étage supérieur s'agrémente au delà d'une entrée d'un spacieuux salon avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée exposée est / sud, une salle à manger ouvrant sur une deuxieme terrasse à l'arrière de la villa exposée sud / ouest, une vaste cuisine avec coin repas, une chambre parentale avec accés terrasse + sa salle de bains de 9 m², deux autres chambres avec salle d'eau privative, un bureau de 12 m², et un cabinet de toilettes avec lave-mains. Le rez de jardin est composé d'une buanderie & chaufferie, une chambre, une cave à vin, un appartement T2 avec salon transformé en dortoir avec coin cuisine + une chambre + salle d'eau et wc, de deux spacieux garages communiquants idéal pour 4 voitures. Villa sur un jardin de 1000 m² clos et arboré avec son allée pouvant acceuillir plusieurs voitutres. Exposition EST / SUD & SUD / OUEST - A 250m de la Plage du conseil et à 900m de la plage NAUZAN / VAUX sur MER - Equipements : Volets roulants & portail électrique - Huisserie double vitrage à l'étage - Chauffage : pompe à chaleur air / eau avec programmateur- eau chaude : combine au systeme de chauffage, contenance ballon 300 L Ballon electrique contenance ballon 700 L, couple avec un systeme solaire DPE : C 143 & A 4 Adoucisseur d'eau - un monte escalier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 223 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 998 400 € (soit 4 477 € / m²)
    -13.56 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.56 % (-156 600 €) depuis le début de sa diffusion le 14 janvier 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2185
Cote Plage Immobilier agence immobilière Royan (17200)
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