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13 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1928730

Maison

Vente Domaine 9 pièces

Rabastens (81800)

350 000 €

1 228 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 285 m²
    Surface
ParkingEnsoleilléJardinBien de caractèreCalmeVue imprenable

Description du bien

Iad France - David Navarette vous propose : Le prix affiché est un prix de première offre possibles, honoraires charge vendeur, le vendeur sera libre d'accepter ou refuser les offres auxquelles il entend donner suite.

Ancienne vigneronne de charme – 285 m² – Vue imprenable sur la vallée Au cOEur d’un écrin de verdure de 3 693 m², découvrez cette magnifique maison de caractère, un lieu unique qui séduira les amoureux de calme, de nature et d’authenticité.

Avec ses 285 m² habitables et ses 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, ses dépendances, cette demeure se prête aussi bien à la vie de famille qu’à un projet d’activité de chambres d’hôtes.

À l’intérieur : •Un vaste salon et une salle à manger conviviale •Une cuisine séparée et entièrement équipée •Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail •Deux salles de bain et une salle d’ eau, deux WC •Des chambres aux noms poétiques, spacieuses et baignées de lumière À l’extérieur : •Un superbe jardin arboré qui invite à la détente, avec de nombreux arbres fruitiers •Une terrasse panoramique offrant une vue splendide sur la vallée •Un cadre intimiste parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Un parking véhicules Emplacement privilégié : À moins de quatre kilomètres des commerces, crèches, médecins, écoles (primaires, collèges, lycée), à 12 minutes de la gare de Saint-Sulpice et 40 minutes de Toulouse Albi Montauban, cette propriété conjugue sérénité et accessibilité.

Que vous recherchiez une demeure familiale ou un lieu à fort potentiel d’accueil, cette ancienne vigneronne allie prestige, espace et authenticité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Navarette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 429587983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 21 janvier 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 350 000 €(1 228 €/m²) −22 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 22 % (350 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 janvier 2026.

15 juin 2026
350 000 €
22 janvier 2026
450 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 228 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 6 170 € et 8 390 € par an

Prix dans la région

1 228 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rabastens indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rabastens (81800)

Rabastens

Localisation approximative

Adresse du bien : Route De Puycheval, 81800 Rabastens, France

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

David Navarette

Négociateur